2022年外墙分包协议范本

1、2022年外墙分包协议范本甲方：乙方：经甲乙双方共同协商，甲方将常州市福利院危房改扩建工程中内外墙涂料(除一至三层、九层内墙)工程分包给乙方完成。为明确双方的责任、权利和义务，保证工程的进度、质量、安全和效益，双方签订协议如下：承包范围：内、外墙涂料。一、承包方式：双包二、承包价格：按实际面积承包。内墙：顶板粉刷：_元/平方米，顶板不粉刷：_元/平方米，(墙、顶板按合计面积乘以单价计算)。外墙弹(中)性涂料：_元/平方米，涂料品牌：光辉。此承包价格中已包含所有职工的养老保险金和劳动福利等费用，以上费用甲方不再扣管理费和税金。三、乙方自带工具、雨具、脚手架、小型机具及其它工具等。四、双方的责任和

2、权利：1.甲方的责任和权利：1)有提供住宿宿舍的责任，有给予施工技术质量等方面指导监督、协调工种相互配合的责任，有对施工人员进行质量、安全、文明施工和治安管理等方面教育责任。2)有权对乙方的施工进度、质量、用料、安全、文明施工等提出要求，并进行督促、检查、限期整改和处罚，有权对乙方的施工人员进行管理。如果乙方严重违反本协议约定，甲方有权按乙方违约终止协议。2.乙方的责任和权利：乙方有服从甲方、业主、监理管理的责任，有保证工期、质量、安全、节约材料、文明施工的责任，有做好各工种相互配合协调的责任，有对本工种施工人员进行治安管理的责任，有为职工办理养老保险和给予劳保福利待遇的责任，有关心职工生活、

3、付清职工工资和生活费的责任。若在施工进度、质量、用料、安全、文明施工等方面严重违反本协议约定，有承担违约的责任。有权在项目部的统一领导下自行安排人员组织施工，有权对本工种的施工质量、安全和文明施工等进行指挥，有权对施工中相互配合提供合理化建议和要求。五、工程进度及人员要求：1.工程进度：严格执行甲方编制的进度计划(总进度、月进度、周进度)。_人员保证：乙方必须根据现场进度需要，加班、加点抢施工进度，管理负责人确保每天都在施工现场指挥施工，每周工程例会必须参加。要求在施工过程中按照工程施工进度、工作量积极调配施工人员，工程施工中上岗操作人员必须满足进度要求(有特殊要求时具体人员数量在例会上明确)

4、。(1)每周工程班组例会乙方管理负责人必须参加,如果迟到处罚_元,不参加处罚_元。(2)管理负责人不在施工现场必须向甲方管理负责经理请假，经同意后方可离开工地，否则每天处罚_元。(3)按甲方进度计划组织人员，以确保工程进度。以项目部节点计划为依据，工程每延期一天(_小时计)罚款_元，如乙方无明显改进将延误工期补回，将自动退场(保证不影响后期队伍按计划进场)，已完工作量待工程竣后按合同价_%结算。六、工程质量：常州市优质工程乙方施工质量必须合格，出现质量问题(达不到质量标准经甲方、监理、上级主管部门要求返工的，基坑支护后出现塌方的、降水后基坑出现地下水的)乙方应立即整改到位，并承担由此而造成的经

5、济损失外，还按甲方制定下发的工程质量管理规则中规定的相关事项处罚。七、工程安全生产与文明施工：确保工程安全无事故、创市文明工地乙方必须服从甲方项目经理、施工员等管理人员的管理和指挥。乙方对本工种的施工作业安全负有全部责任，一旦出现安全事故由乙方全部承担经济责任。乙方人员违反安全制度按甲方制定下发的文明施工管理奖罚条例执行：1.进入施工现场不带安全帽，高空作业不系带安全带，按_元/人次处罚;不系安全帽扣，按_元/人次处罚。2.酒后作业按_元/人次处罚。3.施工现场不准乱接乱拉电线，按_元/人次处罚。4.严禁偷窃工地小型工具及材料，若发现一次，按原价的_倍处罚。5.乙方必须保证施工现场的整洁和道路

6、畅通、保证各种施工设备、标志牌的整洁完好。原材料、成品、半成品、余料和建筑垃圾必须分类堆放在指定地点，做到工完场清。发现问题必须及时整改，如不整改按_元/次处罚。6.乙方必须配合甲方做好进场施工人员的登记和办理务工暂住证工作，严禁使用不明身份的人员、童工，否则一经发现立即清退并按_元/人次处罚。8.乙方必须绝对服从管理人员和业主，监理等单位的管理和指挥。严禁聚众闹事、打架斗殴和罢工闹事，违者按1000_元/人.次处罚,并视情节轻重报送司法机关处理，全部承担由此造成的一切后果。9.乙方必须服从甲方创江苏省文明工地、常州市文明工地的突击性工作安排。八、物料管理：乙方应根据施工作业计划和现场材料情况

7、进料。乙方必须每日收集施工现场散落的杂物并分类堆放，现场做到场地整洁。九、本工程分包给乙方后，严禁再层层转包。一经发现以违约处理，同时扣除已完成的劳务包干费。十、食堂用餐管理：乙方用餐必须服从工地用餐管理要求。十一、处罚兑现办法：凡由乙方工种人员原因造成的所有过失处罚，项目部开出处罚单，可不经乙方施工负责人签字认可，在支付工程款时全数扣除。十二、付款方式：1、工程完工前按完成工程量清包总价的_%结算。2、竣工验收后付至清包总价的_%(包括前期发放的人工工资)。3、余款竣工验收后付清。4、工程款支付必须经项目部负责人、公司(安全科、质量科、经营科)审核报公司经理审批后方可领取。十三、本协议中未涉

8、及到的有关事宜，一律按甲方规定的质量管理奖罚条例及文明施工管理奖罚条例执行。十四、本协议一式肆份，双方各执两份，经双方签字后即具有法律效力。任何一方违约，应承担违约责任，违约金为承包总额的_%。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年外墙分包协议范本（二）甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲方因施工需要，现将本工程外墙工程经内部竞价承包给乙方施工。为优质高效、快速、安全的完成本次工程施工任务，根据施工规范和图纸要求，本着平等、自愿、公平、合理原则，经甲、乙双方协商后，同意签订如下协议，以供双方共同遵守。一、施工

9、内容：1、施工范围：_。2、工作内容：设计图纸及规范关于外墙的全部施工内容(涂料保温墙面、涂料墙面、勒脚)3、承包单价(为按图纸和规范要求包工包料包检测综合单价)：涂料保温墙面：_元/涂料墙面：_元/4、工程量计量以施工图纸结合现场测量为准。二、甲方职责：1、本工程甲方负责将提供乙方施工图纸。2、甲方负责施工管理，对不符合质量、规范要求的有权提出整改意见直至终止本协议。3、付款方式：_。三、乙方职责：1、鉴于本工程期紧，乙方施工人员数量、设备必须满足甲方施工进度、质量要求。2、乙方所有施工人员必须听从甲方统一指挥，接受业主、监理等有关部门监督、检查、指导。3、施工期间乙方配备专职安全员，所有施

10、工人员必须采取有效安全保护措施，文明施工，确保施工安全，一切安全责任由乙方自己承担。4、乙方进场施工人员都有责任搞好食宿、环境卫生、不扰民，不做违规事情，对本工地和相关单位的材料严禁拿带，做到防火防盗，安全无事故。5、质量要求，乙方所有加工、施工的成品都必须保证能够通过验收合格，对验收不合格造成返工、拆除费用均由乙方承担相应损失。6、本工程外墙所用材料均为乙方自行购买，乙方必须按照施工图纸要求购买符合要求产品，所用材料均为乙方负责送检并承担检测费用(所用保温板为6cm厚石墨聚笨板每立方不低于_公斤，涂料为水溶性外墙涂料。)7、乙方所承担施工项目均由乙方负责项目部验收、监理验收、竣工验收等一切验

11、收合格。8、乙方必须服从甲方统一管理，接受甲方施工现场惩罚制度。9、乙方施工人员如有打架斗殴或起哄闹事等影响项目部正常工作，每次处以_元人民币罚款。10、此协议所用材料为甲方确定，若后期有变更此协议无效，重新协商签订。四、进度要求：施工项目，每推迟一天扣除乙方总工程款的_%。五、本合同未尽事宜由双方协商解决，如发生经济纠纷，双方均可向仲裁机构申请仲裁。协议经双方签字确认后即为生效，如中途甲方发现乙方施工质量和进度达不到甲方要求甲方可以单方面终止本协议，工程款按完成量结算(没有任何退场费用)在工程竣工验收结算完毕后自行失效。2022年外墙分包协议范本（三）甲方：乙方：根据工程需要，经双方协商同意

12、，由甲方承建的齐齐哈尔市棚户区改造工程福鼎家园35_38_楼工程的外墙及屋面涂饰工程承包给乙方施工。第一条 工程名称：齐齐哈尔市棚户区改造工程福鼎家园35_38_楼工程。第二条 承包范围及内容外墙及屋面两遍底腻子、两遍防水涂料其他：自备小型工具、脚手架、吊挂及现场文明施工、安全防护，施工管理及协助甲方做好所有工作和费用。第三条 合同工期1、合同工期：行)。2、乙方按甲方安排的工序与工程的总进度控制计划认真执行，合理调配劳动力、科学组织施工。未经甲方同意，乙方不得擅自变更施工计划与方案，乙方必须在外脚手架拆除前刮完底腻子，如出现现场进度与计划不符，拖延一天处罚_元。3、每栋楼外墙涂料必须在外墙脚

13、手架拆除外后_天内完成。第四条 承包方式和合同价款1、协议价款为：按实际涂刷面积计算2、乙方必须保证进场作业人员及相应管理人员满足现场施工需要。否则，甲方有权处罚或将其清除出工地。2.1承包方式：劳务清包。劳务单价一次性包死，单价中包括：施工现场内的所有零用工，创“安全文明工地”投入的所有用工，成品保护用工，场内材料的倒运、二次搬运用工，材料卸车、返料装车等的一切用工;队伍进退场费用，所有办证费用(如暂住证、做工证、健康证、上岗证等)，所有乙方的车旅费、办公费、招待费等;除合同另有规定外甲方不再支付其他任何费用。2.2承包单价：按实际涂饰面积计算_元/2.3现场机械操作人员(必须持证上岗)由乙

14、方自行负责管理。3、协议价款包括以下内容：乙方按照协议约定的范围完成全部工作并承担违约责任的全部费用。第五条 协议价款的结算和支付1、协议价款的结算：按实际涂刷面积_元/。1.1乙方按时完成承包的全部工程内容，经验收为符合合同约定的标准。2、协议价款的支付：每栋楼刮完外墙腻子支付工程款的_%、刷完两遍外墙涂料后支付工程款的_%，待工程验收竣工后预留总造价的_%作为质保金，剩余一次性支付给乙方。第六条 质量要求本工程为合格标准，质保期：为五年，所刷的涂料保证五年内不脱落，不起皮，不退色否则后果由乙方负责。乙方必须严格按图纸及规范要求规定组织施工，质量必须达到合格标准，如乙方施工的质量达不到规范要

15、求或者由于甲方原因造成工程返工，其一切经济损失均由责任方承担。第七条 安全生产、文明施工及施工管理1、乙方在施工过程中，必须严格按安全生产操作规范施工并听从现场管理人员指挥，严禁违章操作，如发生事故一切均由责任方负责。2、乙方在施工过程中不得自行拆除安全装置，必须拆除时，应征得安全员同意后方可拆除，但每天收工时必须恢复原样。3、乙方施工人员必须服从甲方管理，严禁打架斗殴、滋事，否则每发生一次，罚款_元。4、乙方在涂饰外墙涂料时应注意成品保护，如破坏外墙保温及损坏污染玻璃乙方应自行包赔损失并马上进行恢复及清理。第八条 工期要求为了双方共同利益，双方在施工中因互相密切配合，尽量满足建设单位的工期要

16、求。甲乙双方必须相互配合，防止出现停工、窝工现象。第九条 甲乙双方工地代表本工程甲方代表负责日常施工的管理、协调工作，有现场办理洽商变更的权利。本工程乙方代表：为派驻工地的施工代表，负责日常施工的管理、协调工作。第十条 附则1、合同的生效和终止：本协议经双方法定代表签字后生效，结清工程尾款后，即宣告终止。2、本合同一式两份，双方各执一份。3、未尽事宜，双方另行协商，在本合同之外签订协议，与本合同具有同等法律效力，内容与本合同相抵触者按本合同相关规定执行。4、进度按拟定的施工计划执行，滞后一天罚一仟元整，如属于甲方责任造成延误，工期顺延。5、甲、乙双方如发生经济纠纷，以协商解决为主，如协商未达成

17、一致意见，可到施工所在地当地法院申诉解决。甲方单位公章：乙方单位公章：甲方法定代表：乙方法定代表：身份证号码：_ 身份证号码：_电话：_ 电话：_签订日期：_ 签订日期：_2022年外墙分包协议范本（四）工程承包人：(以下简称甲方)劳务分包人：(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，甲、乙双方遵循互利互惠、自负盈亏、平等自愿、诚实守信的原则，并鉴于甲方与总包方已经签订的外墙装饰工程总承包合同，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。一、工程名称：二、工程地点：三、承包范围：外墙保温、外墙非保温抹灰施工。(包括设计变更)四、承包单价：基层处理、

18、外墙补洞(挑架、脚手架洞等按规范补)、做灰饼、订钢丝网、甩浆、抹找平层水泥砂浆、涂界面砂浆、抹保温砂浆、抹第一遍抗裂砂浆、压入耐碱波纤网格布、抹第二遍抗裂砂浆、安全文明措施费等所有外墙保温及外墙非保沙灰施工劳务包干价元/m2.五、工期：本工程的工期要求：_天完成。(不扣除雨天)六、付款及结算方式：1.工程完工后，按实际施工面积扣除门窗洞口计算工程量。2.每月_号，按施工进度申报工程量，经验收合格，各方面工作都符合甲方要求后由项目部技术员核对工程量，签发结算书。结算工程量的_%。(总体完工后结算_%，其余_%在工程竣工验收后_日内付清)乙方拿到结算书后，报送给项目经理部会计做工资发放表，随甲方自有工人同时进行发放。领取工资时，乙方须由操作工人亲自签字按食指手印领取，严禁代领。七、甲方职责：1.负责按照总包方要求编制的施工方案，统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测的控制、监督、检查和验收。2.对乙方操作技术人员进行工程技术交底，保证施工计划。3.负责对乙方现场施工的指导和对施工质量