2022年宁波市公墓墓位使用权转让合同

1、第10页共10页2022年宁波市公墓墓位使用权转让合同合同编号：双方当事人：出让方（以下简称甲方）：营业执照号码：地址：邮政编码：法定代表人：联系电话：受让方（以下简称乙方）：身份证件号：地址：邮政编码：联系电话：依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国殡葬管理条例、浙江省殡葬管理条例、浙江省公墓管理办法、宁波市殡葬管理规定以及其他相关法律、法规、政策的规定，甲乙双方本着自愿、平等、有偿的原则，经协商一致，就以下公墓墓位使用权转让事宜达成本合同。合同具体内容如下：第一条 墓位的基本情况及其使用权转让价甲方将位于墓区（宁波市民政局批准的公墓经营许可证号：）如下穴墓位的使用权转让给乙方，转让价元：

2、1第排、第号墓位，面积平方米，建造墓位的主要用材品质，转让价（含进穴费）；2第排、第号墓位，面积平方米，建造墓位的主要用材品质，转让价（含进穴费）。本条所指墓位面积是指全部人工建筑物的面积，包括围栏、水泥（石板）铺成的地坪面积。第二条 墓位使用权转让款的支付方式和期限乙方应于合同签订之日起日内一次性全额支付墓位使用权转让费。第三条 墓位养护管理费及其付款方式和期限墓位养护管理费自墓位交付之日起开始计算，每_年一期，每期元，按以下第项方式支付：1自墓位交付之日起日内，乙方向甲方一次性缴清第一期墓位养护管理费，以后每_年缴付一期。甲方于当期期满之日前三个月通知乙方缴纳下一期的墓位养护管理费，乙方应

3、当于当期期满之日前一次性缴清下一期的墓位养护管理费；2。第四条 墓位使用期限以及延期本合同项下的墓位使用期限为_年，自墓位交付之日起算。使用期满，乙方需要延长使用期限的，应当于使用期限届满前个月内向甲方提出书面申请，双方订立墓位延期使用合同。乙方应当向甲方缴纳墓位延期使用费和墓位养护管理费，缴费标准按照行政主管部门或行业协会制定的标准执行。第五条 受让方逾期付款的违约责任乙方应当按合同约定的时间交纳墓位养护管理费，乙方未按时交纳的，按下列第种方式处理：1乙方向甲方交付当期养护管理费百分之的逾期付款违约金；乙方逾期超过个月的，甲方将不再承担墓位养护管理的责任；2。第六条 墓位交付期限甲方应当在_

4、年_月_日前将本合同项下约定的墓位建成并由民政部门认可的有验收资质的专业机构验收合格，交付给乙方使用。如遇下列情况，除双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实予以延期：1遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起日内告知乙方的；2。第七条 出让方逾期交付的违约责任除本合同第六条 第二款 规定的情况外，甲方未按本合同约定的期限将墓位交付乙方的，按下列第种方式处理：1按逾期时间，分别处理（不作累加）：（1）甲方逾期时间在日之内的，甲方向乙方支付墓位使用权转让费百分之的逾期交付违约金；（2）甲方逾期超过日的，乙方有权要求解除合同，乙方要求解除合同的，甲方应当自解除合同之日起十五日内全额退还乙方已经缴纳的墓位使

5、用权转让费，并按该墓位使用权转让费百分之的标准向乙方支付逾期交付违约金；乙方要求继续履行的，甲方应当继续履行，并向乙方支付该墓位使用权转让费百分之的逾期交付违约金。2。第八条 墓位证书的核发甲方在乙方支付墓位使用权转让费后日内，应当向乙方核发公墓墓穴使用证书，确认乙方的权益。第九条 甲方应当严格按照行政主管部门或行业协会制定的收费项目、收费标准，向乙方收取费用，并向乙方提供税务部门统一印制的收费票据。第十条 墓位用材品质保证甲方应确保本合同项下墓位的用材品质符合本合同第一条 确定的内容。如未经乙方同意，甲方擅自调换建造墓位的用材品质的，乙方可据此提出解除合同，甲方应当无条件同意，一次性退还乙方

6、已经支付的全部款项，并向乙方支付该墓位使用权转让价百分之的违约金。第十一条 墓位质量保证甲方对本合同项下的墓位质量实行保质期，保质期为_年，自墓位交付之日起计算。保质期内墓位出现质量问题的，甲方应当自发现问题之日起_日内负责免费修复。若甲方未在上述期间内修复的，乙方可以委托他人进行修复，由此产生的费用由甲方承担，同时甲方向乙方支付该墓位使用权转让价_%的违约金。第十二条 墓位的养护责任甲方应当妥善养护本合同项下的墓位。养护期内因甲方养护管理不善造成墓位损坏的，甲方应当自损坏之日起_日内负责免费修复。若甲方未在上述期间内修复的，乙方可以委托他人进行修复，由此产生的费用由甲方承担，同时甲方向乙方支

7、付当期养护管理费_%的违约金。第十三条 不可抗力造成的损害本合同项下的墓位因自然灾害等不可抗力造成损坏的，乙方可以自行修缮，也可以委托甲方进行修缮，由此产生的费用可以按以下第种方式处理：1由甲乙双方共同分摊，其中甲方承担%，乙方承担%；2由乙方自行承担；3。第十四条 乙方不得将金银首饰等贵重物品放入骨灰盒或者墓位内。因乙方擅自放入并发生遗失被盗等情况的，由此产生的一切损失由乙方自行承担。第十五条 本合同生效后，任何一方未经相对方同意，不得随意将墓位调换或者转让给他人使用，严禁传销、倒卖墓位使用权。第十六条 本合同签订后，骨灰或遗骸安放入墓位之前，乙方要求解约的，乙方应当向甲方支付该墓位使用权转

8、让费百分之的提前解约违约金，甲方收取违约金后将墓位使用权转让费退还乙方，乙方已经交纳的墓位养护管理费计算至解约当月底。骨灰或遗骸安放入墓位之后，在使用期限届满前，乙方要求提前解约，将墓位中的骨灰或遗骸迁移至他处的，应当提前_日书面通知甲方。乙方可以自行拆迁，也可委托甲方拆迁，由此产生的费用由乙方自行承担。乙方已经交纳的墓位使用权转让费不再予以退还，乙方已经交纳的墓位养护管理费计算至解约当月底。第十七条 墓位使用期内，乙方所购墓位所在墓区因政府规划开发建设，导致双方无法继续履行合同的，甲方负责免费为乙方迁移墓位中的骨灰或遗骸，其余事项按照政府相关政策予以处理。第十八条 墓位使用期届满后，乙方未向

9、甲方提出墓位延期使用申请并续订墓位延期使用合同的，甲方应当书面通知乙方。自通知发出之日（以邮戳为准）起_日内，乙方未作答复的，甲方在县级以上报刊上进行公告，公告期为三个月。公告期满后，乙方仍不作答复的，视作自动放弃该墓位用地使用权，甲方可按无主墓位处理。第十九条 本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1向仲裁委员会申请仲裁；2依法向人民法院提起诉讼。第二十条 合同期内，双方通讯地址发生变更的，应当及时告知对方，以便于合同的顺利履行。第二十一条 其他约定事宜：_。第二十二条 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第二十三条 本合同约定内容如与国家法

10、律、法规相抵触的，以国家法律、法规规定为准。第二十四条 本合同正本一式四份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：甲、乙双方、墓位所在地县（市）区民政部门和乡镇（街道）民政（殡葬管理）部门各持一份。其中，甲方负责自合同生效后日内将合同文本分别送墓位所在地县（市）区民政部门和乡镇（街道）民政（殡葬管理）部门。第二十五条 本合同自甲乙双方签章之日起生效。出让方：委托代理人：法定代表人：_年_月_日签于：受让方：委托代理人：_年_月_日签于：2022年宁波市公墓墓位使用权转让合同（二）甲方：_所在地址：_所有制性质：_法定代表人：_乙方：_性别：_文化程度：_身份证号码：_现居住地址：_甲方招（聘）用

11、乙方为劳动合同制职工，双方根据中华人民共和国劳动法、宁波市劳动合同条例（以下简称条例）等有关法律、法规和规章的规定，经双方平等协商，订立本合同，并共同遵守履行。一、合同期限劳动合同期限按下列第（ ）项确定：（一）本合同为有固定期限的劳动合同，合同期从_年_月_日起至_年_月_日止。（二）本合同为无固定期限的劳动合同，合同期从_年_月_日起至法定或约定的终止条件出现为止。（三）本合同为以完成一定工作为期限的劳动合同，合同期从_之日起至_之日止。在合同期内，其中试用期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。二、工作内容及要求甲方根据生产（工作）需要，安排乙方在_岗位（工种）工作。乙方应完成该

12、岗位（工种）所承担的生产（工作）内容，具体要求是：_三、劳动保护和劳动条件甲、乙双方都必须严格执行国家有关安全生产、劳动保护、职业卫生等规定。甲方应为乙方提供符合国家规定的劳动保护设施、设备和劳动防护用品及其他劳动保护条件。甲方必须严格执行国家有关职业病防治法的有关规定，并如实告知乙方有关职业病危害及其后果、职业病防护措施和待遇；对于具有职业病危害的岗位（工种），甲方必须采取符合国家职业卫生要求的预防措施、防护设施；对于乙方从事具有职业病危害（如接触粉尘、放射性物质和其它有毒有害的物质）岗位（工种）的，甲方定期为乙方进行健康检查，如实告知其职业病情况，并建立职业健康监护档案。乙方应严格遵守各项

13、安全操作规程和甲方依法制定的各项规章制度。四、劳动报酬（一）乙方试用期内的工资为_元；（二）乙方试用期满后，月岗位工资为_元；工资形式为_；经甲、乙双方协商一致，在合同期内甲方为乙方调增（减）的月工资作为本合同规定的工资。（三）甲方应以法定货币形式按月、按时、足额支付给乙方应得的工资报酬。（四）甲方发给乙方在岗月工资不得低于当地政府公布的最低工资标准。（五）乙方的加班加点工资、节假日工资、津贴、补贴、奖金的确定和发放，以及特殊情况下的工资支付，劳动合同解除后有关经济补偿金等费用的支付均按有关法律、法规、规章以及甲方依法制定的规章制度执行。六、社会保险和福利待遇（一）甲、乙双方必须依法参加社会保

14、险，按时足额缴纳养老、医疗、失业等各项法定社会保险费用。乙方个人缴纳部分，由甲方在其工资中代为扣缴。（二）乙方依法享受国家规定的各种假期和女职工的孕期、产期、哺乳期及其相应的待遇。（三）乙方患职业病或因工（公）负伤（死亡）待遇，患病或非因工负伤（死亡）的待遇，解除劳动合同时经济补偿金、医疗补助费等的发放，均按有关法律、法规和规章的规定执行。六、工作时间与休息休假工时制度按下列第（ ）项确定；（一）标准工时工作制；（二）不定时工作制；（三）综合计算工时工作制。甲、乙双方必须严格执行国家有关工作时间的规定：对执行本条第（一）款工作制的，乙方每周至少休息一天。需要加班的，须经甲、方双方和工会协商一致

15、，且一般每天不得超过一小时，因特殊原因，在保障乙方身体健康的条件下每天不得超过3小时，但每月不得超过36小时。对执行本条第（二）（三）款工作制的，甲方在保障乙方身体健康和听取意见的基础上，采取集中工作、集中休息、轮休调休、弹性工作时间等适当方式确保乙方的休息、休假权利和生产、工作任务的完成。乙方按国家和省（市）的规定享受年休假。七、劳动纪律甲、乙双方应严格遵守法律、法规、规章以及甲方依法制定的各项管理制度。八、教育与培训（一）甲方应根据生产和工作的需要，统筹安排乙方的教育与培训。（二）乙方人事技术工种（岗位）的，必须按国家规定持职业资格证书上岗。（三）除本条第（一）项约定的正常教育与培训外，甲、乙双