2022年建筑合同意向书

1、2022年建筑合同意向书甲方：乙方：甲、乙双方就建筑工程合作意向达成以下合作协议：1、建筑工程合作意向书签订后，甲方接到工程有责任及时通知乙方，乙方接到甲方通知后有责任及义务及时到达指定地点进行合作协议的正式签订并准备组织施工人员及时进场施工。2、合作承包范围：所有装饰相关工程的工作内容，以及材料的上下车、上楼所发生的费用。采用包工、包辅料、包工具的方式，辅料详见辅料清单，具体建筑工程详见工程量发包清单。3、质量方面：因工程，施工质量必须达到国家规定标准，如因质量问题造成的返工，返工所增加的费用从乙方的工程款中扣除。4、现场管理：施工时严格服从甲方现场管理人员管理，乙方施工时严格执行施工现场管

2、理制度，做到文明施工。5、双方责任：5.1、甲方责任5.1.1、甲方在签订正式合作协议前将施工图纸及具体做法表交给乙方。5.1.2、甲方根据合作协议条款及时向乙方支付材料费和生活费，工程在业主、甲方现场监理双方验收合格后，甲方在收到乙方各项结算资料叁拾工作日内同乙方办理结算手续。5.1.3、指派本公司项目经理为甲方驻工地代表。负责合作协议的履行，对工程质量、进度及文明施工、安全等方面进行监督检查。5.1.4、甲方对施工现场、施工质量、施工进度和施工安全进行全面管理，负责对乙方施工部位进行检验，经检查合格后报业主或第三监理方验收。5.1.5、为乙方提供施工现场用水、供电的接入点等施工所须具备的条

3、件。5.1.6、负责业主或甲方所供材料的发放，按计划、按合作协议确认的材料数量将材料发放给乙方，确保乙方按时进行施工。5.1.7、负责对乙方的施工做法和进度计划审核、考评。5.1.8、负责隐蔽工程和中间工程验收工作，做好验收记录。5.1.9、乙方住所、水电、来往路费等各项开支费用有乙方自行解决。5.2、乙方责任5.2.1、指派负责合作协议的履行，按要求组织装饰工程施工，保质、保量，按期完成施工任务，与甲方及各方搞好协调工作。5.2.2、领到甲方供货的材料及业主提供的材料(以下简称“甲供材料”)后应妥善保管，做好装饰施工现场的成品保护及保卫、防火和垃圾处理等工作。5.2.3、乙方必须按甲方与业主

4、签定的预算单所注明的材料、规格、品牌和质量标准及时到甲方指定处购材，并保证工程正常施工。5.2.4、由于乙方责任未按工期要求完工，由此造成的经济损失由乙方承担，工期不予顺延，并按甲方的工程施工进度管理制度执行。5.2.5、由于乙方施工中未按甲方或施工工艺要求而出现质量问题，由此造成工程延期及一切经济损失由乙方承担，并按甲方的工程施工质量管理制度执行。5.2.6、进场前应配合甲方做好相应的现场交接工作，如乙方已认可并在现场工作面上施工了，日后因结构及现场有问题而影响工程质量事故，乙方不得有任何异议并应立即返修。5.2.7、乙方在施工中领取的业主、甲方供应的材料，如超出装修合同中规定的预算量(不含

5、洽商变更量)，甲方将按业主供应材料清单中的价格的两倍处以罚款，并在乙方工程款中低扣。5.2.8、当业主或监理巡察现场时，如当时甲方恰好无管理人员时，乙方有责任对业主或监理方提出的任何问题做出合理的解答或立即遵照执行，严格禁止对业主或监理方所提出的任何问题不理不采，但如影响到甲方利益时，应向业主或监理方做出合理的说明，并及时向甲方主要负责人通报情况。5.2.9、乙方有责任全面履行安全施工规范，并对乙方施工人员的安全负全责。5.2.10、乙方做到每日工完场清，将垃圾清理到甲方指定的位置。每日施工余料及时清理。5.2.11、负责现场施工人员的各种保险办理。每天现场施工人员必须到甲方现场签到。6、安全

6、管理6.1、乙方应加强所属人员安全意识教育，树立安全第一的思想，文明施工，安全生产。6.2、进入施工现场的施工人员必须做好安全防范，穿着整齐。6.3、施工现场的一切安全设施严禁私自拆改。6.4、注意周边的防护设施，防止高空坠落，使用高梯、高凳时，检查有无缺损。6.5、禁止向下方抛弃任何物品，防止砸伤下方人员。6.6、注意防火，严禁在施工现场使用明火，加热器、做饭、烧水。如需用火，必须取得现场用火证明，配备灭火器材和看火人，并将用火周围的易燃物清理干净。6.7、严禁在施工现场任何地方吸烟、喝酒。6.8、施工单位和个人保管好各自的物品，严禁偷盗他人物品。6.9、现场严禁偷盗、赌博、吸毒等各项违法犯

7、罪活动，违者移送司法机关处置。6.10、严禁违章作业，野蛮施工，凡由于施工不当造成的损失，由乙方及肇事者承担相应的责任。6.11、严禁大声喧哗，影响邻里休息，严禁将无关人员和小孩带入施工现场。6.12、自觉遵守甲方施工现场管理制度，勿随便拆卸、损坏房间设备、各项成品及半成品。6.13、安全施工、文明用语，严禁乱写乱画，否则依章处罚。6.14、易燃、易爆物品必须隔离堆放，做好放火防范。6.15、严格遵守、切实履行业主、监理及总包方的各项规章制度，并对相关制度负责。7、施工日期：每误一天工期，按工程款的_%至_%进行罚款。8、工程款：采用单价包干的形式(单价详见单价清单)，完工后按工程量据实结算。

8、9、工程款支付与结算：9.1、材料款：按甲方指定材料供应处结算清单结算(临时购材款临时支付)。9.2、人工费：乙方进场后，每星期按施工人员实际数量以每人每天_元标准支付(且不得超过总人工费的_%)。9.3、工程交业主验收合格后，办理结算手续，结算完后支付到工程人工费的_%，质保期完后支付剩余的工程人工费。建筑工程合作意向书一式二份，甲乙双方各持一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年建筑合同意向书（二）甲方(发包方)：乙方(承包方)：依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其相关法律行政法规遵循自愿、平等、公

9、平、诚实、信用的原则，经双方协商，就连山区“锦都水岸”小区工程施工事宜达成协议并形成如下条款，协议双方共同遵守。一、工程概况1、工程名称：“锦都水岸”小区2、工程地址：葫芦岛连山区铁北路，东临连山河3、结构类型：框剪结构4、建筑面积：约_万平方米5、合同价款：合同价款以正式建筑工程施工合同确定数额为准。6、合同工期：以正式建筑工程施工合同确定7、工程质量：合格二、工程承包范围：1、工程承包范围：全部施工图纸范围内的土建、给排水、暖通、电照等，下列项目：电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业分包项目，乙方负责预埋、预留等内容。配合专业分包工程项目界限：2、桩基另行分包。3、电梯、消防、喷淋通风、弱电

10、等专业项目另行分包。4、甲方要求：本工程合同(协议)签订后，乙方不得以任何形式和理由再行转包和分包主体工程，如违规由有关部门依据相关规定实施处罚。三、工程承包方式及建筑面积：包工包料，约_万平方米。四、付款方式：1、乙方承诺意向合同签订后向甲方缴纳诚信保证金壹仟万元。甲方承诺乙方施工至正负零后退还。2、乙方垫资施工至(住宅)、(商业)等单体地上每局部完成六层后乙方上报已完成的工程量，甲方在_个工作日内审核确认，累计完成建安工程量满捌仟万元后，甲方支付己完工程量的_%，如果甲方没有审核完毕，参照乙方上报工程量计算为依据拨付。3、工程全部完工验收合格后支付合同价款的日内结算完，甲方向乙方拨付至工程

11、结算总价款的_%工程款。4、剩余_%为工程质量保修金：自验收合格之日按国家规定合同保修范围内期满年限后，分别在十五日内支付全部工程质量保证金。5、甲乙双方竣工计算期限，待甲方收到乙方结算书次日算起_个月内审计完毕，结算中双方如有争议必须通过当地造价部门裁定。6、乙方收到工程款同时提供正式收款发票四、结算方式：1、工程造价土建安装工程造价按辽宁省_年定额，工程取费按费用定额相应类别计取费用作为甲乙双方工程结算造价。2、执行_年辽宁省建筑工程基础定额辽宁省建筑装饰装修工程消耗量定额辽宁省建筑安装工程消耗定额及相关定额、相关费用标准编制施工图结算，认价以外的工程材料价格以同期辽宁省建设工程造价信息及

12、地方工程造价信息为主，造价信息没有包含及甲方指定设备、材料价格采用经甲方确认市场价格调整机械费、人工费、措施费项目按定额规定计算，并按相关文件调整执行。3、采购价格认定：采用市场价格为双方认定价格为调差依据，进度逾期未完成的工程材料价格认定方法：工程逾期未完成的工程材料价格认定方法：工程逾期因乙方原因材料价格下降时，以逾期的材料价格为调价依据，材料上涨时，以批准的工程计划规定的完成时间的价格为调差依据，工程逾期因甲方原因材料价格下降时，以批准的工程计划规定的完成时间的价格为调差依据，材料上涨时，按同期材料价格调差依据。五、工程设计变更：l、工程施工过程中，甲乙双方应根据项目实施的具体情况按照合

13、同明确的范围，以书面形式对工程变更内容进行现场签证，凡属于工程计划(或变更)范畴的工作内容，按计划(或变更)要求施工，凡施工现场需签证的工程洽商或工程变更和涉及工程项目增加的必须由甲方、监理和乙方授权代表签字盖章生效。乙方必须将现场签证原件汇总编辑成册作为工程结算依据，由此发生的工程费用结算方法执行。2、设计变更：工程洽商发生后一个月内因乙方责任不办理签字手续，将不增加价款调整。六、工程管理：l、乙方现场临时设施：各分项加工场地，设备、料场要按照施工总平面布置，不得影响外网管线及相关配套附属设施工程施工。2、工程竣工后(以质检站验收日期为准)_日内，乙方按照城建档案移交目录的标准向甲方提供_份

14、完整的竣工资料(档案馆、甲、乙方)同时乙方必须为甲方提供办理竣工备案手续的所有相关资料。3、为了保证工程质量甲方有权制订工程材料和对材料进行认价，乙方必须根据甲方要求及质量标准采购工程材料。七、违约责任：1、因甲方原因造成的停工，由甲方驻现场项目经理和监理工程师认证后工期可以顺延。2、因甲方原因造成的停建、缓建、甲方应在_个月内结算完毕并支付乙方已经完成的工程量的工程款。3、乙方不按约定工期竣工，不按时交付工程每延误一天乙方按合同总价的万分之三向甲方支付日违约金，如因乙方施工力量不足严重拖延工期，甲方有权责令乙方撤场，解除本协议并承担因延期造成的一切法律责任。八、本意向书为工程结算依据，具有法

15、律效力，本意向书与正式建设工程施工合同如有不同，以正式建设施工合同为准。九、未经事宜双方友好协商，另行签订补充协议，如发生争议可协商解决，协商不成可直接向当地人民法院起诉。十、本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方签字盖章后乙方诚信保证金打进甲方指定帐户之日内起生效。2022年建筑合同意向书（三）项目场地平整合同发包人：承包人：签约地点：签订时间：厂房场地平整合同发包人：法定代表人：联系方式：地址：承包人：法定代表人：联系方式：资质等级：邮箱：地址：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就项目土方施工工程项目事宜协商一致，订立本合同。1、工程概况工程名称

16、：工程地址：工程承包范围：2、合同价格_场地平整工程单价(含税)为每平米人民币元(大写：角整)，场地平整工程量为平米，合同价格为：元(大写：_元整)。(1)此合同为固定总价，任何情况下均不作调整。(2)合同单价已包含在施工过程中发生的一切费用。包括但不限于如下内容：30cm土方平整、机械进出场费、场内外和沿线道路保洁费用、道路清洁费用、文明施工费用、周边协调、承包人合理的管理费、利润、税金等一切费用。3、支付方式付款方式为待工程完工验收合格并出具验收合格单后一次性付清。承包人应向发包人提供符合合同并满足甲方财务要求的真实、有效、合法的发票，否则发包人有权迟延付款且不承担违约责任。4、合同工期4

17、.1工程工期：开工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日工期总日历天数为：日。(或：本工程的开工日期以发包人发出的开工通知书中载明的日期为准，工期总日历天数为：_日。)4.2上述工期指自开工之日起的绝对日历工期，含冬雨季及恶劣气候(如大风、沙尘、冰雹、持续高温等)、政府政治性会议或其他事件(如高考、运动会、重大节假日)等因素，为不变期间。4.3工期如有变更，以发包人和承包人形成的书面确认文件为准;承包人不得以任何理由拖延工期;发包人对承包人进度计划的认可不减轻或免除承包人在合同中的义务和责任。5、工程质量5.1承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。如有合理化建

18、议应征得发包人同意，并办理变更手续后方可改变施工。5.2工程质量符合甲方验收标准。6、双方一般权利与义务6.1发包人的权利与义务(1)向承包人提供与工程相关的资料，向承包人提供具备施工条件的施工场地并指定承包人的具体进场位置。(2)及时履行合同中约定的竣工验收、结算义务。(3)按合同约定向承包人支付合同价款。6.2承包人的权利与义务(1)在签订合同之前，承包人已经对施工现场及其周边环境，进行了认真细致和全面的勘察及检查，并且已经就任何可能存在的疑问从发包人获取了足够的澄清和解答。承包人应对其就上述资料的任何理解、推论或解释负责。(2)边坡修整必须能满足发包人及国家相关施工规范要求，以保证基础边

19、坡的稳定。(3)承包人负责挖土及运土过程中一切相关事务的处理(包括但不限于测量放线、组织开挖工程施工、人工清土、转运、机器设备组织与管理、运输道路维修、挖掘地面垃圾清运、环卫部门的检查等);(4)承包人需严格按照发包人指示将所运土方运至发包人指定区域，未按照发包人指示进行的，发包人对此所运土方不予计量支付;承包人不得中途倒土、卖土。(5)承包人应及时清理场地及运输道路洒落土方。按照当地政府要求对运至现场的土方进行覆盖。(6)承包人负责按规定办理好有关环境保护、消防、安全生产和施工噪音管理等手续，因此而发生的费用已经包含在本合同价款中;如承包人未按本条约定及时办理上述手续，因此导致的相关行政主管

20、部门的行政罚款由承包人承担，如因此给发包人造成损失的，承包人应承担赔偿责任。(7)承包人负责妥善保护好地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木以及道路等公用设施;所有可能因此发生的费用已经包含在本合同价款中。(8)承包人的施工作业不得对施工场地与公共道路的通道和公共道路系统及其功能造成任何损坏;否则，承包人应负责维修，如因此导致第三人遭受损失或招致行政处罚，承包人应负责赔偿或承担行政处罚责任。(9)承包人有义务按照有关规定采取严格的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全;凡施工中发生的一切安全事故(包含但不限于承包人施工人员自身损害或致人损害)，均由承包人负责。(10)承包

21、人负责基槽周边维护，直至工程总包人进场。(11)在签订合同之前，承包人已经对工作范围的地理、人文等环境了解清楚，在施工过程中对于周边村民等人为的干扰、恶意阻扰施工等行为，承包人应自行解决，损失的工期不予顺延。7、安全施工7.1承包方必须遵守国家和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律规定及各项规定，严格按照安全标准组织施工。7.2承包方使用的各类机械、脚手架及防护设施，应有专人进行检查，并做好检查记录，确认符合安全标准时，持有本人特种作业操作证的人员方可操作。7.3承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。7.4事故发生时，发包人和承包人均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。8、环境控制承包人在施工过程中应遵守国家和行业主管部门颁布实施的有关环境保护的法律法规及各项规定，避免造成环境污染，对产生的扬