精选合同范本之商品房买卖合同号

1、合同范本之商品房买卖合同号商品房买卖合同号【篇一：商品房买卖合同说明】 商品房买卖合同模板 发表于2023-9-9 16:46:07点击数：4389 参加我的收藏 商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部 门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、为表达合同双方的自愿原那么，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方 同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先

2、。 5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划方式选定；对于实际情况未发 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、 证明文件。 7、本合同条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同 合同编号： 合同双方当事人： 出卖人：东莞市万盛房地产开发有限公司 注册地址： 东莞市东城区光明村光明大道68号 营业执照注册号： 4419002337434 企业资质证书号：粤房开证字第1000537号 法定代表人： 张雪梅 联系电话： 22332627 邮政编码： 523000 委托代理人： x

3、地址： x 邮政编码： x 联系电话： x 委托代理机构：x 注册地址：x 营业执照注册号： x 法定代表人：x 联系电话： x 邮政编码： x 买受人：张三 【本人】【法定代表人】姓名： 张三 国籍：中国 【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】【 】4425271983025【篇二：房屋买卖合同(适用个人)】 房屋买卖合同 甲方出售方： 乙方购置方： 甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原那么下经友好协商就乙方购置 甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下： 一、甲方自愿将其座落于 区 路 号小区 号楼号，建筑面积 平方米地下室平方米， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该

4、房地产作了充分了解并同意购置。 二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元 大写： 元，乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以 现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。 三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限 制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承当。 五、违约责任： 一甲方不能如

5、期签订?房地产买卖契约?，或者甲方在办理过 户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承当。并向乙方支付总房款10%的违约金。 二乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并 导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承当。并向甲方支付总房款10%的违约金。 六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承当违约责任，本合同自动终止。 七、假设对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中

6、，假设约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。 八、其他约定事项： 九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 身份 证号：身份 证号： 地址：地址： 电话：电话： 年 月 日【篇三：商品房买卖合同样本签订】 编号：gf-2000-0171 商 品 房 买 卖 合 同 建 设 部 监制 国家工商行政总局商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业

7、开发建设并出售的房屋。 3、为表达合同双方的自愿原那么，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、对合同文本 择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。 中选择内容，以划或打方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时， 应在空格部位打，以示删除。 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理

8、局负责解释。商 品 房 买 卖 合 同 (合同编号：) 合同双方当事人： 出卖人： 南通惠蒲臵业有限公司 注册地址：白蒲镇康庄村七组 营业执照注册号：320682000065231 企业资质证书号： 南通kf06259 法定代表人： 姜建明 联系电话：政编码：226511委托代理人： /地址：/邮政编码： / 联系电话：/ 委托代理机构： / 注册地址：/ 营业执照注册号：/ 法定代表人：/ 联系电话： /邮政编码： /买受人： 本人法定代表人姓名： 国籍: 中国身份证护照营业执照注册号 地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理人 姓名： 国籍：地址： 邮政编码：

9、电话： 根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 工程建设依据 月 23 日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名 暂定名惠蒲新世纪 。建设工程规划许可证号为 1#楼 建字第 镇320682202300216 号 、 9#楼 建字第 镇320682202300219 号 ，施工许可证号为 320682023230014 / 第二条 商品房销售依据 买受人购置的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为 如皋市住房和城乡建设局 ，商品房预售许可证号为 皋建

10、房销字第2023041。/ 第三条 买受人所购商品房的根本情况 买受人购置的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的工程中的： 第 幢座 单元层号房。 该商品房的用途为 住宅，属剪力墙结构，层高为3.00，建筑层数地上层，地下层。 该商品房阳台是封闭式非封闭式 封闭或非封闭 。 该商品房合同约定产权登记建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 第 ?幢?座? 号车库/位。层高?2.2以上?2.2以下?，属于?地下车库/位?地上车库/位?

11、。该车库/位?合同约定?产权登记?建筑面积共 平方米。 第四条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第 1 种方式计算该商品房价款： 1 按建筑面积计算，该商品房单价为( 人民 币)每平方米元，总金额( 人民 币)千 百拾 万 千 百 拾 元整。 2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为( / 币)每平方米/ 元， 总金额( / 币) / 千 / 百/ 拾/ 万 /千/ 百 / 拾 / 元整。 3按套(单元)计算，该商品房总价款为( / 币) / 千/ 百 / 拾 / 万/ 千 / 百 / 拾 / 元整。 4.出卖人与买受人约定按下述第 方式计算车库/位价款： 按建筑面积计算，该车库/位单价

12、为( 人民 币)每平方米 元，总金额( 人民 币)千百拾万千百 拾 元整。 按套内建筑面积计算，该商品房单价为( / 币) / 千 / 百 / 拾 / 万 / 千 / 百 / 拾 / 元整。第五条 面积确认及面积差异处理 根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 第2页 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第 1和2种方式进行处理： 1双方自行约定： (1) 该商品房的合同约定面积系按现行房产测量标准及

13、有关补充文件预测所得，在该商品房交付前，如因政府的相关房产测量标准、文件调整导致合同约定面积与产权登记面积产生差异的，不视为出卖人违约，也不适用本条“2、双方同意按以下原那么处理之面积差异处理方式，而按产权登记面积据实结算房屋价款。 (2) 按本条“2、双方同意按以下原那么处理进行商品房建筑面积差异处理的，即不存在对商品房建筑面积构成局部套内建筑面积或公摊面积单项差异的处理。面积差异处理时，无论是返还房价款还是补足房价款，均不计算利息。 (3)因本合同第十条规划、设计变更造成面积差异，买受人不退房的，应在出卖人书面通知设计变更之日起的15日内与出卖人签订补充协议确认面积；买受人未与出卖人签订补

14、充协议的，本合同继续履行且第三条中约定的建筑面积自动变更为设计变更后的建筑面积。 (4)假设产权登记面积与合同约定面积误差比绝对值超出百分之三，且买受人决定退房的，那么买受人应于知道或应当知道产权登记面积实测面积之日起15日内向出卖人书面提出退房要求并办理相关手续，否那么视为不退房，并按本条“2、双方同意按以下原那么处理中约定的不退房条款处理。 2双方同意按以下原那么处理： (1)面积误差比绝对值在3以内(含3)的，据实结算房价款； (2)面积误差比绝对值超出3时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行同期存款 利率付给利息