建筑工程华明报优

1、.PAGE ：.；PAGE 43全国工程勘察设计行业优秀工程勘察设计行业奖住宅与住宅小区工程申报表工程称号：天津市东丽区华明示范小城镇住宅及公建申报单位：天津市建筑设计院公章填 表 日 期： 2021 年 10 月 20 日中国勘察设计协会根本情况工程称号天津市东丽区华明示范小城镇住宅及公建设计单位单位称号天津市建筑设计院通讯地址天津市河西区气候台路95号300074联 系 人赵培娴0202104923543241手 机02021049电子邮箱Zhaopx56sina国内协作单位国外协作单位协作设计阶段方案 初设 施工图 建 设 单 位天津市东丽区滨丽小城镇建立开发投资施 工 单 位浙江宝业建

2、立集团、天津市鑫裕建立建 设 地 点天津市东丽区华明镇设 计 类 别新建 改建扩建 设计起止时 间2005年11月29日至2006年5月30日竣 工 时 间2007年12月5日验收时间 2021年 1月12日交 付运用时间 2021年 1月30 日验收部门东丽区建委质检站投资来源方案 自筹贷款 合资外资申报等级一等 二等 三等主要设计人员序号姓 名年龄性别专 业设计中主要担任何项任务1朱铁麟42男建筑工程主持人、建筑方案创作人2赵培娴53女建筑工程主持人、建筑方案创作人3韩美霞49女构造构造专业担任人4李昕31女建筑建筑专业担任人5杨政忠47男给排水给排水专业担任人6吴琍55男电气电气专业担任

3、人7赵铮28男建筑方案、建筑设计人8董兆华29男建筑方案、建筑设计人9刘殿芳47女建筑建筑专业担任人10刘旸28男建筑建筑专业担任人11黄博32男构造构造专业担任人12张帆53男构造构造专业担任人13葛晓申27女建筑方案、建筑设计人14常邈29女暖通暖通专业担任人15王蕾34女构造构造专业担任人设计工程曾获哪一级奖励中国城市规划协会、中国风景园林学会、中国建筑学会结合举行的2007全国人居经典建筑规划设计方案竞赛获“综合大奖；2021年度天津市“海河杯优秀勘察设计获“特等奖 省、自治区、直辖市勘察设计协会或勘察设计主管部门引荐意见 公 章 年 月 日申报内容用地规模568.1 ha构造类型砖混

4、居住建筑用地267.4 ha公共建筑用地12895 ha道路广场用地ha绿化用地ha建筑面积总计103.7万m2住宅 84万m2公建 19.7 万m2建筑高度最高35.2 m 建筑高度单体 18 m容 积 率0.75绿 化 率 40 %住宅类型 低层 多层 中高层 高层 住宅平均每套建筑面积55 m2/套总居住户数人13268户41063人机动车停放数量总计7960地上7960地下自行车停放数量总计23882地上23882地下机动车停车率0.6辆/户自行车停车率1.8辆/户暖通/空调方式地板采暖冷热源方式小区换热站给排水方式市政和水箱变频泵消防给水方式消防水池、高位水箱、消防泵电热采暖电梯总数

5、10部设 计 概 算 29762万元开工结算 31762 万元住宅一方工程造价多层住宅980元/m2，小高层住宅1200元/m2， 公建1400元/m2概算变卦主要缘由设计工程的主要优缺陷及社会经济效益：不少于1500字规划构造、交通组织、公建配套、环境景观、住宅设计、科技含量及各专业简要描画等小城镇规划特征：思索了“以宅基地换房天津市第一个示范小城镇的可示范性，全部为返迁住宅的分配，多层住宅为主，适当点缀小高层，表达均好性，表达友善个性观念，与华明镇田园风格相协调。保管利用原有田埂地块的划分，将田埂上的两排大树保管下来，让住宅掩映在原生态的环境之中。小城镇生态特征：全面的思索了生态环境的维护

6、，自然环境与人工环境的过度处置，多层次的小城镇绿地，使人更贴近自然。小城镇环境特征：努力提高生活质量，发明调和生活，市民活动场所即分散又集中在居民小区周围，主要公共效力设备与居民区交融，邻里内部为全步行方式，使邻里单元更具安静和平安的生活环境，将机动车停在外部路边停车带和横轴上。小城镇邻里单元特征：保管利用原有田埂地块的划分，思索了菱形地块端单元的户型平面设计，采用参差有致的规划，加大了山墙面与道路街景之间的视野觉得。在立面的屋顶设计中采用坡屋顶与部分女儿墙交错设置将卫生间、厨房的出气孔、排气道掩盖在有女儿墙的屋面内，防止了以往坡屋顶出现有碍景观的设置。使街景的立面空间形状既丰富又生动，适当的

7、位置点缀小高层，同时又到达了步移景异的效果。见实景照片小城镇社区中心特征：社区中心在景观绿轴上设置社区中心和商业效力点，使每个社区中心在社区内构成一个完好的商业效力体系。建筑风格特点：朴实、简约、亲民，使建筑充分融入到绿化中去，为方便群众，建筑首层设置一些商业用房，二层设置一些居委会办公及文娱用房，建筑沿绿化带一侧首层部分设置风雨廊，为村民提供一个休憩欣赏风景的室外场所。小城镇住宅户型特征：多种户型的设计，5587占78，95140占22。不同方式的组合，思索了老少三代居的运用方便。正南北朝向、全明设计、公共空间的通透亮堂，使小城镇住宅设计更加人性化。在功能空间的配置方面，思索比较周全，多层住

8、宅半地下室设杂物间，每户一间，存放农具。使住宅即有小城镇的特征，又能顺应现代生活的需求。小城镇端单元特征：端单元结合与道路的45度关系，来展开端单元参差有致的户型设计，不但出房率高，而且突破山墙的单调效果，构成丰富的立面方式，提高了功能空间的灵敏性，同时活泼了立面，加强了通风及采光。见端单元平面图小城镇建筑立面特征：外檐的门窗外型，空调室外机的位置打造整体一致的环境风格，并做到整体中有微妙的化。建筑立面充分思索田园小城镇建筑风格，温馨、典雅、端庄、清秀，同时留意了邻里之间的识别设计。太阳能集热板、热水器镶嵌在立面的斜屋面上，与瓦屋面一致颜色，即有亮点的起伏变化，又构成了一个特征的空间立面形状。中水设计：污水进展回收至再生水处置厂，然后将处置后的中水冲厕、冲洗道路、浇洒绿地、洗车和景观用水等。环保设计：邻里单元内部为全步行空间，二氧化碳的排放量降低为零。可再生能源太阳能设计：每户利用太阳能做热水器，热水管利用楼梯间管井通至每户。利用地热井，在小区内设换热站，住宅采用地板采暖供热方式，很适宜小城镇住宅的运用。华明镇还迁住宅全部开工，入住率到达95%以上，配套公建全部开工运用。开工运用后居民们觉得从组团规划，生态宜居的环境，到户型的设计特征、功能空间的配置，特别是利用半地下每户配置的杂物间，提高了小城镇住宅