2022年建筑施工承揽合同样本

1、2022年建筑施工承揽合同样本发包人(甲方)：承揽人(乙方)：经甲、乙双方协商就甲方承建私人住宅楼工程，经甲方同意以包工、包机械、包模板不包料的方式，承包给乙方施工，根据中华人民共和国合同法，特订立如下合同。一、施工地点：建筑面积：_平方米。二、承揽内容及承揽价格：1、承揽内容：按甲方提供的施工图纸(从基础以上至封顶)和修改通知内容(泥工、钢筋、模板、水电)施工。即主体结构工程(包括砌墙、架模板、楼板为清水模板)、钢筋制作安装、砼浇筑等全部内容)。1_楼自拌混凝土，5_楼用商混，泵车钱由乙方自付。泥作装修工程：(1)室内装修：内墙面抹灰喷刷双飞粉二遍。天棚面抹灰喷刷双飞粉二遍。地面砼浇筑、室内

2、地坪C15抹面找平，室内地砖，楼梯地面瓷砖、楼道、楼梯、室内踢脚线、卫生间内墙砖、卫生间防水、卫生间地砖、厨房墙砖、_楼楼顶防水。室内装修包括1_楼，其中1_楼不贴地板砖。(2)室外装修：外墙面一般抹灰按施工图规范要求贴墙砖、花岗岩石材台阶面、邻房墙面一般抹灰。水电内容：包括强、弱电予埋管道、穿线、配电箱、开关、插座、电器安装。给排水管道安装、有线电视、监控器线管、洁具安装等全部内容。脚手架、斜道上料台、施工安全围护搭设、拆除。场地围栏设置，抄平施放线、水电管道洞抹灰补平、混凝土、砂浆搅拌机和井架提升机安装、拆除及进退场、上下车、脚手架用料、模板用料进出场。上下车、建筑材料进场堆码、场内运输、

3、场地每日清扫、建筑垃圾余土上车，打扫卫生，按质按量承揽完成，包并工。2、承揽价格：按建筑面积承揽，每平方米单价为人民币_元，工程竣工验收后按实际面积结算。(建筑面积计规则，执行云南省现行定额计算规则)。3、乙方负责提供自己使用的施工机械，垂直运输、卷扬机和用电管理，手推车、手工工具、小型电动工具、易耗品及使用、安装、拆除、操作使用、清洗和保养维修。若因违反操作规程使用，造成电源、水源损失由乙方负责赔偿甲方提供的电源、水电费用，及甲方提供的材料。三、质量要求及验收标准：乙方必须严格按施工图及国家现行施工规范要求施工，按国家建筑工程标准验收，质量等级为单项及总体验收一次性达到国家标准，观感评定质量

4、总体验收不合格者，乙方无条件返工，返工工料一切损失由乙方负责。四、施工期限、付款办法和保修事项：1、施工日期：按甲方与建设单位签订的施工合同，从_年_月_日至_年_月_日止，共计_个月。2、付款方式：乙方材料进场时，甲方付给乙方材料款壹万元，第一层板面浇筑完毕付贰万元，以后每层板面浇筑完毕付壹万伍仟元。竣工验收合格后，经结算后扣保修款，尾款在工程完工_天内付清。封顶装修后按施工进度_%支付进度款。3、保修期为一年。从验收之日起计算，保修费按承揽价款_%扣下，无质量问题保修期满结清。凡属乙方因施工质量问题，乙方接到通知两天内必须到场保修，若不到场，甲方保修，保修费用由乙方负责。五、甲方应负责任：

5、1、负责对乙方进场施工作业进行质量监督。2、为保证工程顺利施工按时付进度款。3、从开工之日起至竣工验收合格止，对每道工序进行检查验收，验收合格才能进行下道工序施工。六、乙方应负责任：1、乙方必须严格执行国家规定安全生产法、建筑工程安全生产管理条例，达到施工安全检查标准，做到安全生产、安全用电，做好进场职工安全劳动保护工作，若不遵守有关规定、标准，造成损失，一切损失、费用和法律责任由乙方负责。乙方应该使用安全合格的施工机械、脚手架、杆、扣件、安全护栏材料、警示标志。2、本承揽工程乙方安全管理责任目标是：A、死亡率为零;B、重伤率为零;C、轻伤率为零;D、整个承揽工程乙方负责的范围内安全生产必须达

6、标，杜绝安全事故发生。3、乙方承揽工程负责人谯伦强为本承揽工程安全生产的第一责任人，对本承揽工程安全生产负直接责任，如突破上述安全生产指标，由此产生的一切经济、法律责任由乙方承担。4、乙方必须负责组织所有进场施工作业人员参加一、二级宣传教育，负责组织对参加承揽作业人员三级安全教育和培训，并熟悉所有从事的生产环境和安全生产状况后方可进场作业。未经教育人员，不允许上岗作业。承揽方所从事的特种作业的施工人员，必须经培训、考试合格持证上岗，各种机械的操作必须定人，专人负责保证安全，各进场人员必须佩带安全帽，特种作业安全带、安全绳。5、整个工程脚手架、斜道上料台、四口及安全围护栏搭设，安全措施搭设必须按

7、国家有关规范搭设，若搭设不到位或不规范，发生事故责任由乙方负责。在整个施工过程中，发生一切安全事故由乙方负责，与甲方无关。6、施工期间乙方必须参加保险缴纳费用，提供施工作业人员的一切劳动保护用品、费用以及发生事故后，赔偿外的一切经济费用和开支。甲方不承担一切安全事故的法律责任和经济责任。7、发生事故后乙方应及时组织抢救及上报有关部门。七、其他事项：1、乙方进场施工人员必须遵纪守法，若违法乱纪造成损失，一切责任由乙方负责。乙方进场人员必须节约爱护原材料，发现浪费行为，造成损失，甲方有权扣款。2、乙方在施工中，中途违约，甲方不再进行结算付款，并有权追究造成毁约损失责任。3、本合同双方签字后生效，一

8、式四份双方各持二份，双方必须共同遵守执行，合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法及国家有关规定执行。甲方：发包工程人乙方：承揽工程负责人签名(章)签名(章)电话：_ 电话：_身份证号：_ 身份证号：_承揽合同签字生效日期_年_月_日签字地点：_年_月_日2022年建筑施工承揽合同样本（二）发包人(甲方)：承揽人(乙方)：经甲、乙双方协商就甲方承建私人住宅楼工程，经甲方同意以包工的方式，承包给乙方施工，根据中华人民共和国合同法，特订立如下合同。一、施工地点：边墙壕村自留地，建筑面积：_平方米。二、建筑施工责任追究承揽内容1、经甲方同意以包工的方式承包给乙方施工，由于在二楼建筑时，建筑所需用砖从砖车

9、上扔到一楼的楼板上，由于人力作业的能力有限所以乙方有向后方运输(或分散码放)的责任。由于乙方没有向后方运输和分散故而砖对楼板压力过大，应而造成了由东向西数的第1、2、3、4、间房的第一层楼板，每间房由南向北数的第1、2、3、4、块楼不同程度的损伤和弯曲。2、由于甲方不能保证上述楼板以后会出现如何情况，结合实际乙方也同意由于乙方施工造成的原因，愿意承担以后的所有责任。3、乙方肯定的承诺上述房间的楼板在以后出现问题包括连带责任造成的一切由乙方承担，于甲方没有任何责任。4、由于甲方考虑乙方的经济能力因此需有俩位担保人，担保人和乙方有同等责任。三、本合同双方签字后生效，一式二份双方各持一份，双方必须共

10、同遵守执行，合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法及国家有关规定执行。甲方：乙方：_年_月_日2022年建筑施工承揽合同样本（三）甲方：(全称)乙方：(全称)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其相关法律、法规，为了明确双方的权利义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本工程经友好协商达成以下施工条款，特签定本合同。第一条 、工程概况第二条 、综合单价1、锚固深度为2、本报价包含检测费，不包含税金，施工用电费和管理费。3、甲方提供无锈无油的钢筋、电源、脚手架等。4、植筋锚固采用植筋胶。第三条 、质量标准：工程质量必须符合国家的规范要求，达到钢筋对应抗拉值。第四条 、工期本工期为

11、天，从_年_月_日至年月号。第五条 、合同价款支付乙方的施工人员、设备、材料进入工现场后，甲方支付乙方材料款的_%，本植筋工程完工后，一次性付清乙方全部工程款。第六条 、甲方责任：1、甲方应负责向乙方提供图纸和实际定位、放线工作;并进行技术质量要求交底。2、甲方为乙方提供施工中的各项便利条件并负责协调该项目的全过程管理。3、提供的材料，必须符合设计要求和国家规定的技术标准，并根据乙方提出的材料计划将工程所需的材料送至施工地点_米范围内。4、按合同约定按时拨付工程款，若因甲方变动造成的停工、窝工应给予乙方经济补偿。第七条 、乙方责任：1、乙方必须遵守甲方的现场管理制度。2、乙方严格按国家相关要求

12、的工程质量验收标准施工。3、进入施工现场要带好安全帽，高空作业要佩带安全带，遵守各项安全操作规范做到文明施工。工程施工存在不安全因素时乙方有权向甲方提出不予施工，由甲方配合排除安全隐患后方可施工。4、提供施工所需的材料质检报告、合格证等相关资料。第八条 、安全责任：乙方必须对工人做好安全技术交底按照合同规定的工程范围进行施工，施工中造成事故的，有事故责任方负责。第九条 、工程质量验收标准1、乙方须严格按照甲方的施工图纸精心施工，确保工程质量达到国家验收规范和质量检查评定标准。2、施工完毕，由甲、乙、监理方共同验收，由具有检测资质的单位出具检测报告。第十条 、违约责任1、甲方未按合同规定时间和要

13、求提供材料、资金、施工图纸等，工期相应顺延。2、在施工中由于原材料和施工工艺不合格而引起的质量问题由乙方负责，由于设计原因、基础的强度及钢筋不合格等与乙方无关的因素导致的工程不合格，乙方不负责任。第十一条 、争议双方在合同履行中发生争议，应本着友好的原则协商解决，协商不成时，向人民法院起诉。第十二条 、合同生效与终止本合同甲、乙双方必须严格履行合同规定的全部条款，任何一方违约，则按合同法及有关约定条款处理。合同一式_份，甲方执份，乙方执份，双方签字盖章后生效，双方合同约定的本工程内容全部完工，工程款支付完毕后，本合同条款即告终止。甲方：(章)代表人：单位地址：_ 联系电话：_乙方(章)代表人：

14、单位地址：_ 联系电话：_合同签订日期：_年_月_日2022年建筑施工承揽合同样本（四）甲方（管理方）：法定地址：法定代表人：乙方（挂靠方）：住所：身份证号码：电话：为了进一步深化企业改革，发挥甲方（管理方）的宏观调控职能，增强企业活力，提高企业的经济效益，甲方（管理方）经与乙方（挂靠方）充分协商，一致同意就乙方挂靠在甲方下属建筑项目经理部事宜签订以下协议书：一、甲方同意乙方挂靠经营甲方下属项目经理部，乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏。工程任务自行承揽。二、挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目，所以甲方有责任对工程负责，凡以甲方名义签订的施工协议，乙方必须无条件执

15、行甲方与建设方签订的施工协议条款及本工程相关的其他协议。三、挂靠期间乙方实行大包干施工，包质量，包工期，包安全，包材料采购，包人员与施工组织。施工期间乙方必须自觉维护甲方的企业信誉，严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量，安全施工，文明施工和按期完工，如发生偷工减料以次充好或发生其他质安事故或逾期交工，一切经济损失以及建设方对上述问题追究甲方的一切责任均由乙方承担，需追究刑事责任的，也由乙方承担责任。四、甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质，向乙方提供工程报建所需要的有关资料，协助乙方办理工程协议签订和办理工程开发，凡须由施工单位负责交缴的费用和资料等有关费

16、用均由乙方负责。甲方同时协助乙方办理收付工程款和协助协调与工程管理部门以及建设方的关系。五、甲方有权对正在施工的工程项目和施工地盘进行全方位的管理和指导，乙方必须无条件接受甲方的管理。对发现有违反质安操作规程施工的或发现有质安隐患的，甲方有权责令停工整顿。对不服从管理多次违规不改的视为蓄意损害甲方企业信誉，甲方有权无条件更换施工队伍，乙方不得有异议。六、乙方挂靠甲方下属项目经理部经营期间，对所属施工队的管理必须严格执行计划生育管理规定和有关综合治理的管理条例；严格按照规定用工，依法办理所聘员工各种手续，所聘员工要三证齐全，特殊工程要持证上岗，要将所聘员工的有效证据及资料复印件报送甲方一份备查。

17、交工资料要交一份给甲方工程部备案。七、为规范施工现场的管理，乙方挂靠经营期间必须配备足够的工程管理人员，即项目经理、中初级工程技术人员若干人以及施工员、质安员、材料员、电工、起重工、电焊工、架子工等特种工，施工现场要配足持证上岗的管理人员。八、施工质量指标奖罚办法：乙方挂靠期间每年必须实现优良工程一项（如当年无交工工程的不计），每增加一个优良工程按建筑面积由甲方给予奖励：平方米以下的奖励元，平方米以上平方米以下的优良工程项目奖励元，平方米以上的优良工程奖励元。如当年有交工程项目但未有优良工程则按交工项目建筑面积计算实行平方米以下的工程增加元挂靠费用，平方米以上平方米以下的增加元，平方米以上的增

18、加元。如出现交工项目第一次交工验收时不合格则给予乙方罚款元。以上费用均不包含在挂靠费用之内。九、挂靠期间暂定为年，即_年_月_日起至_年_月_日止，挂靠期有效期满后如乙方仍有在建工程项目未完工的仍按原有的规定收取5工程管理费。挂靠前乙方原有的在建工程或停工缓建工程或其他工程结算余款仍按原收费标准交缴工程管理费。十、挂靠管理费用为每年元。交费办法：每年分两次交缴挂靠管理费，当_年_月_日至次_年_月_日为一年度，当_年_月_日前一次性交清第一年的挂靠管理费，次_年_月_日前一次性交清第一年度的剩余挂靠管理费，以后每年挂靠管理费按此办法交缴，逾期交缴视为乙方违约，按拖欠款和拖欠时间每日计罚滞纳金。十一、本挂靠协议生效前，乙方必须向甲方缴纳元保证金，如挂靠期间乙方发生任何违法违规或违反本挂靠协议的行为，或者发现乙方有其他有损甲方信誉的行为给甲方造成企业名誉损失或经济损失时，乙方除承担一切经济与法律责任外，甲方有权罚没上述风险保证金，乙方不得有异