2022年建筑劳务清包工协议范本

1、2022年建筑劳务清包工协议范本发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：甲方为该项目建安工程总承包，甲方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建设法及其他有关法律、行政法规;遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则将的主体工程任务委托给乙方承包，甲乙双方就主体工程施工劳务承包事项协商一致，订立本合同，并严格执行。第一部分工程简介工程名称：工程地点：工程结构：框架结构总建筑面积：建筑面积暂定约，办理结算时按实计算第二部分承包内容及总要求一、承包方式包工不包料以固定包干单价承包给乙方，甲方提供建筑主材，机电具设备和小五金。二、工程承包内容1、基础及土方工程：甲方负责基础用机械开挖及回填，土方乙方人工

2、配合。2、模板：所有模板装拆。3、钢筋：包括钢筋的制作、安装绑扎。4、混凝土：包括砼浇捣、抹平、养护。5、如因周边关系及其他第三方遗留问题导致引起工地停工、误工所造成的损失由甲方负责，且工期顺延。三、承包工期要求服从建设单位及监理甲方的工期安排，工作时间按现场项目部规定执行。具体开工日期为年日。四、计算规则主体建筑面积计算规则依据按GB/T5035_建筑工程建筑面积计算规范进行计算。第三部分经济条款一、承包单价及计量1、本合同采用固定价格按大包干,结算单价按施工图车库建筑面积人民币元/(大写)每平方计算。2、付款方式：主体基础正负零付已经完成工程量的_%，主体二层付已经完成工程量的_%，主体三

3、层付已经完成工程量的_%主体封顶付已经完成工程量的_%._。余款待粉刷结束一次性付清。3、如出现设计变更、图纸与现场不一致或应甲方其他因素所产生的费用以计时工形式结算，人工工资单价技工按每工日_元(含管理费及伙食费)，力工按_元每工日进行增减，一并计入结算。4、按竣工图计算建筑面积(基础另外按一层面积计算)办理结算。二、进度款支付及结算1、乙方进度款按第三部分第一条 “承包单价及计量”进行支付，按付款进度向项目经理提交已完工程量验收单，甲方在二个工作日内进行验收。2、甲方项目经理在接到乙方申报的已完工程验收单后,必须组织有关人员对乙方已完成的工程量进行质量检查和实测实量,评定出质量结果,检查班

4、组的施工现场，确认班组已做到工完场清,文明施工符合项目部的要求。如甲方在收到“已完工程量验收单”二个工作日内未对乙方的工程质量进行验收，视为合格。3、甲方对乙方完成的工程量按进度进行验收核准后,开具结算书,由甲方项目经理核实签字方可作为支付依据，工程进度款在三个工作日内付清，乙方有权停工，并赔付乙方的损失。4、乙方需提供服务承诺并积极履行合同条款,如因质量不合格造成损失由乙方承担,且甲方可中途更换班组,已完按实际施工部位计算工程量,结算按照合同处理。第四部分双方责任一、甲方责任1、向乙方提供叁套完整的施工图、设计变更通知和相应的技术交底通知,乙方如需要增加图纸套数的,甲方代为复制并做好登记,复

5、制的费用由甲方承担。2、甲方成立本工程项目部，由担任项目经理，负责整个工程的指挥管理，由任技术负责人，负责技术指导工作。3、随时检查工程进度、质量、安全与文明施工,组织生产例会,安排生产并协调其他工序的交接,负责技术监督工作,监督乙方合理利用和使用材料。4、甲方组织对工程的施工验收和本工程资料的收集、汇总及材料检测费用。5、负责审核乙方提交的材料计划,按进度提供材料。6、甲方牵头对现场进行统一规划布置。7、甲方负责组织乙方人员进场的进场安全等相关教育,并组织乙方负责人及技术人员的施工组织设计等文件学习。8、甲方保证充足的材料供应到施工现场，如果甲方材料不及时供应造成停工待料，停工_天(从第二天

6、起)每天补助乙方全体人员的生活费每人_元/天，如果超过三天，从第三天起补助机械滞止费、工人误工费，技工按每日每人_元，力工按每日每人_元计，并且工期顺延。9、雨天超过一天工期顺延。10、提供主电源到二级配电箱。二、乙方责任1、乙方应严格执行安全文明施工的有关规定,如因违反规定而发生伤亡事故,一万元以内由乙方负责。超过一万甲方负责_%。2、乙方应根据甲方提供的施工图及有关设计变更通知书的内容,严格按图施工。3、乙方在收到甲方传递的图纸、技术规范、设计修改等文件时,应仔细研读,如有任何错误、遗漏、矛盾或模糊,应立即通知甲方，以便甲方能在相关分包合同或其中任何部分付诸实施前依总包合同进行相应的更正,

7、报批或确认。一旦承包合同上的任何部分付诸实施,乙方将被认为对正确性和完整性进行了确认,由此引起的任何损失或损坏责任由乙方承担。4、乙方不得向任何第三方转让、泄露工程图纸,规范及其他构成分包合同的相关资料和信息。5、质量控制过程中乙方每一分项工程须指派不少于_名有经验的班组长管理现场工作，测量放线时，必须通知甲方进行现场核对。否则，所造成的损失由乙方负责，如甲方在收到乙方_请示后，未及时到现场所造成的损失由甲方负责承担。6、分项工程完工后,甲方人员验收未达到质量标准要求时,乙方应及时返工。7、顶板砼浇筑前,把该楼层所有杂物清理干净。8、严格按照甲方编制的施工方案及技术交底。9、乙方必须根据甲方的

8、时间安排进行工作，如甲方安排不利于安全施工，乙方有权拒绝执行。10、严格按照甲方编制的施工组织设计作业。11、按甲方提供的下料单进行钢筋下料、绑扎、清理施工现场。第五部分违约责任一、双方违约责任合同签订后，不经双方协议同意，不得随意变更或解除，如乙方不经甲方同意，单方解除或变更合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失。二、合同生效和终止1、双方签字盖章后生效，结清工程量款时失效。2、因建设单位造成停建、缓建，或出现其他自然不可抗力情况，本合同失效。(甲方应负担一切材料费、误工费等一切费用)、(乙方已完成的工程量、甲方在_天内全部一次性结付给乙方)。三、其他未尽事宜双方相互协商并签订

9、补充协议，与本合同具有同等效力。四、本合同发生纠纷时，甲乙双方应及时协商，协商不成时可向合同签订地经济仲裁委员会申请仲裁或向合同签订地属人民法院起诉。五、合同订立时间：_年_月_日六、合同订立地点：七、本合同一式两份，双方各执壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年建筑劳务清包工协议范本（二）发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：项目工程，甲方为该项目建安工程总承包，甲方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建设法及其他有关法律、行政法规;遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则将新乡市_商铺的主体工程任务委托给乙

10、方承包，甲乙双方就1_商铺主体工程施工劳务承包事项协商一致，订立本合同，并严格执行。第一部分工程简介工程名称：新乡市_工程地点：_工程结构：1_楼商铺为砖混结构现浇顶总建筑面积：1_楼商铺建筑面积暂定约_，办理结算时按实计算第二部分承包内容及总要求一、承包方式包工不包料以固定包干单价承包给乙方，甲方提供建筑主材，乙方负责机电具设备和小五金。二、工程承包内容1、基础及土方工程：甲方负责基础用机械开挖及回填，土方乙方人工配合。2、模板：所有支撑钢管及模板装拆，加固捣砼前的清扫，场内的材料运输。3、钢筋：包括钢筋的制作、安装绑扎，材料包含焊条、扎丝等。4、混凝土：包括砼浇捣、抹平、养护及材料运输。周

11、转材料及一切设备、工具乙方全部负责。5、砌体、粉灰及楼地面工程：所有施工图中的砌体、墙面、天棚粉灰、楼地面找平及外墙瓷片。6、脚手架工程：商铺脚手架搭设、钢管扣件及运输、拆除。7、如因周边关系及其他第三方遗留问题导致引起工地停工、误工所造成的损失由甲方负责，且工期顺延。三、承包工期要求服从建设单位及监理甲方的工期安排，工作时间按现场项目部规定执行。具体开工日期为年日。四、计算规则主体建筑面积计算规则依据按GB/T5035_建筑工程建筑面积计算规范进行计算。第三部分经济条款一、承包单价及计量1、本合同采用固定价格按大包干,结算单价按施工图总建筑面积人民币元/(大写)贰佰贰拾元每平方计算(不含税)

12、。2、付款方式：1_楼商铺基础完成付￥_0(贰万元整)，主体封顶付工程款的￥50000(伍万元整)，粉刷及地面完成，经验收合格付至总工程款的_%。3、质保金：甲方保留乙方总工程款_%的质保金，在保修期内乙方随时响应甲方的维修要求，但需提前两天把需要维修的具体事宜通知乙方，如乙方不能在指定时间内到达，甲方有权另行安排维修，所需费用由乙方负责，并从质保金内扣除。甲方在质保期后一个月内无息支付给乙方质保金。4、如出现设计变更、图纸与现场不一致或应甲方其他安培所产生的费用以计时工形式结算，人工工资单价技工按每工日_元(含管理费及伙食费)，力工按_元每工日进行增减，一并计入结算。5、按竣工图计算建筑面积

13、和计时工办理结算。二、进度款支付及结算1、乙方进度款按第三部分第一条 “承包单价及计量”进行支付，按付款进度向项目经理提交已完工程量验收单，甲方在二个工作日内进行验收。2、甲方项目经理在接到乙方申报的已完工程验收单后,必须组织有关人员对乙方已完成的工程量进行质量检查和实测实量,评定出质量结果,检查班组的施工现场，确认班组已做到工完场清,文明施工符合项目部的要求。如甲方在收到“已完工程量验收单”二个工作日内未对乙方的工程质量进行验收，视为合格。3、甲方对乙方完成的工程量按进度进行验收核准后,开具结算书,由甲方项目经理核实签字方可作为支付依据，工程进度款在三个工作日内付清，乙方有权停工，并赔付乙方

14、的损失。4、乙方需提供服务承诺并积极履行合同条款,如因质量不合格造成损失由乙方承担,且甲方可中途更换班组,已完按实际施工部位计算工程量,结算按照合同处理。第四部分双方责任一、甲方责任1、向乙方提供两套完整的施工图、设计变更通知和相应的技术交底通知,乙方如需要增加图纸套数的,甲方代为复制并做好登记,复制的费用由乙方承担。2、甲方成立本工程项目部，由担任项目经理，负责整个工程的指挥管理，由任技术负责人，负责技术指导工作。3、随时检查工程进度、质量、安全与文明施工,组织生产例会,安排生产并协调其他工序的交接,负责技术监督工作,监督乙方合理利用和使用材料。4、甲方组织对工程的施工验收和本工程资料的收集

15、、汇总及材料检测费用。5、负责审核乙方提交的材料计划,按进度提供材料。6、甲方牵头对现场进行统一规划布置。7、甲方负责组织乙方人员进场的进场安全等相关教育,并组织乙方负责人及技术人员的施工组织设计等文件学习。8、甲方保证充足的材料供应到施工现场，如果甲方材料不及时供应造成停工待料，停工_天(从第三天起)每天补助乙方全体人员的生活费每人_元/天，如果超过四天，从第五天起补助机械滞止费、工人误工费，技工按每日每人_元，力工按每日每人_元计，并且工期顺延。9、雨天超过一天工期顺延。10、提供主电源到总配电柜。二、乙方责任1、乙方应严格执行安全文明施工的有关规定,如因违反规定而发生伤亡事故,十万元以内

16、由乙方负责，超过十万甲乙双方各负责一半。2、乙方应根据甲方提供的施工图及有关设计变更通知书的内容,严格按图施工。3、乙方在收到甲方传递的图纸、技术规范、设计修改等文件时,应仔细研读,如有任何错误、遗漏、矛盾或模糊,应立即通知甲方，以便甲方能在相关分包合同或其中任何部分付诸实施前依总包合同进行相应的更正,报批或确认。一旦承包合同上的任何部分付诸实施,乙方将被认为对正确性和完整性进行了确认,由此引起的任何损失或损坏责任由乙方承担。4、乙方不得向任何第三方转让、泄露工程图纸,规范及其他构成分包合同的相关资料和信息。5、质量控制过程中乙方每一分项工程须指派不少于_名有经验的班组长管理现场工作，乙方测量

17、放线时，必须通知甲方进行现场核对。否则，所造成的损失由乙方负责，如甲方在收到乙方_请示后，未及时到现场所造成的损失由甲方负责承担。6、分项工程完工后,甲方人员验收未达到质量标准要求时,乙方应及时返工。7、顶板砼浇筑前,把该楼层所有杂物清理干净。8、严格按照甲方编制的施工方案及技术交底。9、乙方必须根据甲方的时间安排进行工作，如甲方安排不利于安全施工，乙方有权拒绝执行。10、严格按照甲方编制的施工组织设计作业。11、按甲方提供的下料单进行钢筋下料、绑扎、清理施工现场。第五部分违约责任一、双方违约责任1、合同签订后，不经双方协议同意，不得随意变更或解除，如乙方不经甲方同意，单方解除或变更合同时，应

18、由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失。二、合同生效和终止1、双方签字盖章后生效，结清工程量款时失效。2、因建设单位造成停建、缓建，或出现其他自然不可抗力情况，本合同失效。(甲方应负担一切材料费、误工费等一切费用)、(乙方已完成的工程量、甲方在_天内全部一次性结付给乙方)。三、其他未尽事宜双方相互协商并签订补充协议，与本合同具有同等效力。四、本合同发生纠纷时，甲乙双方应及时协商，协商不成时可向合同签订地经济仲裁委员会申请仲裁或向合同签订地属人民法院起诉。五、合同订立时间：_年_月_日六、合同订立地点：甲方办公室七、本合同一式两份，双方各执壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(

19、签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年建筑劳务清包工协议范本（三）为了健全公司的管理制度，加强施工队伍的整体素质，建立一个和谐的文明体制，落实双方的合法权益，制定以下条例：一、所有木工人员到工地必须上交身份证，做好三级教育卡，无身份证不得在工地上班。二、上班要服从公司及木工管理人员的一切安排，上班必须戴好安全帽，扣好帽带，不能光背上班，如有违章按公司的罚款条例处理。三、宿舍区与宿舍内要讲究卫生，不得烧饭，食堂吃饭要排队买菜，要讲文明就餐，就餐时间由项目部统一安排。四、上班时，工种与各工种之间要相互帮助，相互团结。五、上班时不得违章操作，特别是机械与电器方面，要有专

20、职人员操作。六、制模时不要乱锯方木与胶合板，要计算用料，每次制模要清理完模板表面层的垃圾，要每次上刷脱模板油，保证模板质量，正常运转。七、制模时不懂部位要问带班长，以免返工、浪费工、浪费料。八、在上班时如铁钉扎脚，不计工伤之内，要自己小心，其它的工伤要按事情起因，追究事故责任处理。九、质量要求要按优质结构要求做，进度要按公司要求施工，保证一个月做五层，如有涨模乙方自己处理。十、每层制模要做好落手清工作，做到工完场清，工程量从地下室开始至层面机房及女儿墙完成，小于20公分门角柱及门头梁一结构完成。室内二次结构不计在内，完工以后，把模板吊到下面场地指定部位堆放整齐，拔完钉下完扣件。十一、所带材料机

21、械(电焊机、电焊条甲方提供)其它如铁钉、铁丝、台锯、手电锯、大小电箱、劳动车等一切小型工具由乙方自带。十二、甲方给乙方图纸后，乙方自己翻样、自己烧定位，放线要有带班配合放线，进场模板钢管要乙方自己卸车。十三、价格按模板混凝土接触面计算，每平方贰拾叁元计算，进场乙方自垫生活费、材料费一个月，以后每月按每人左右发放，如由乙方老板代领，必须每个工人在承诺书上签字，工程完工按_%左右付款，余款无质量问题二个月内付清，合同结束。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字有效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年建筑劳务清包工协议

22、范本（四）合同双方当事人：转租方(甲方)：受转租方(乙方)：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商1致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。1、转租房屋的情况1_1甲方依法承租的座落于_(区/县)_路_弄(新村)_号_室的_(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋_(全部/部分)即_号_室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。该房屋平面图见本合同附件(1)。1_2该房屋的共用或

23、合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(2)、(3)中予以明确。甲、乙双方同意附件(2)、(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。2、租赁用途2_1甲方已向乙方出示该房屋_(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_)。该房屋的用途为_，乙方承诺按_(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。2_2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。3、转租期限及交付日期3_1甲、乙双方约定，甲方于

24、_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前1个转租合同)的租期。3_2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。4、租金、支付方式和期限4_1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元，月租金总计为(_币)_元。(大写：_万_千_百_拾_元_角整)。该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_(甲/乙)双方在补充条款中约定

25、。4_2乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期_日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。4_3乙方支付租金的方式如下：_。5、其它费用5_1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由_(甲方/乙方)承担。5_2乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_。5_3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即(币)元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙

26、方。6、房屋使用要求和维修责任6_1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。6_2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。6_3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙

27、方负责。6_4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。6_5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。7、房屋返还时的状态7_1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期_日，乙方应按(_币)_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。7_2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。8、转租、转让和交

28、换8_1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。8_2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。9、解除本合同的条例9_1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被

29、处分的。9_2甲、乙双方同意，有下列情形之1的，_方可书面通知另_方解除本合同。违反合同的_方，应向另_方按月租金的_倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付_方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的;(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的;(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;(6)乙方逾期不支付租金累计超过_月的。10、违约责任10_l该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进行修复，逾期