投资评估分析工具包

1、伴投资评分分析系爸统哀第二部分：投资氨评估分析工具包唉 矮 本投资评估艾分析工具包是耙投资评分分析系皑统的第二个组成拌部分，该部分由白八个分析工具组捌成。所有的工具昂是针对佰“扮评分问卷表爸”靶和靶“摆预可研报告翱”稗以及案“傲可行性研究分析搬报告摆”爱中所反映的关键背数据和因素而设哎计。目的是为了盎对拟投资项目的八评估判断提供一扳个集中全面的结版论分析平台。 敖 氨分析工具、2按 案 拜 按 霸 百 斑 1办因素分布图啊 根据投坝资问卷评分表吧算出各大项因素办的得分与该项满拜分的百分比,使袄用雷达图分析各八节因素的得分分案布情况，从而直傲观地展现拟投资笆项目在面对评分罢表十一个项目因跋素分析

2、后，在整爸体上获支持的程拔度结论分布表碍 笆结论分布表是对办因素分布图的补癌充，某些因素虽板然根据投资问伴卷评分表得出柏的评分低于警戒澳分，但基于某些伴特别利好因素或鞍其他论据，判断扮者做出支持的结败论。从结论分布捌表可以纵览各个阿因素的结论。爱 请在结熬论分布表填入你安对投资项目问巴卷评分表各大把项因素的判断结岸论，当得分与结半论一致时用罢“碍”安标出 ，当得癌分与结论不一致敖时用 办“啊”靶标出，目的是直扳观的反映你的判皑断结论分布。鞍 佰 安 胺工具1.蔼 巴因素分布图板 斑 摆工具2吧. 拌结论分布表爱支持靶中性稗不支持胺政治及社会环境疤经济及法规政策爸环境按行业分析胺产品及市场营销癌

3、分析摆 胺投资时机绊技术及创新把投资成本跋财务分析八第三方的认同程邦度笆管理能力跋法律分析分析工具摆未来十年市场预败测斑 根据预拌可研报告或胺可行性研究分析疤报告的数据,半做出合理生意模爱型的假设,计算拔未来十年的市场懊销售情况，用图矮表的形式直观的版显示市场增长的拔潜力和市场的空疤间。肮 例如 假设伴市场以每年15半%速度增长，得皑出未来的市场销肮售预测。分析工具捌未来十年财务数扮据预测蔼根据预可研分懊析报告或可芭行性研究分析报按告得出有关十巴年市场销售预测安, 以及产品成叭本结构的数据，白作出各种合理的坝假设, 做出该凹项投资的财务模半型，推出未来十俺年财务数据，投般资者可以根据这疤些财务

4、数据判断白分析拟投资项目疤的经济效益。分析工具投资回收期预测办 癌在考虑到资金的奥时间价值和项目奥资金的配合问题翱，有必要把每年般回收投资金额单啊列出来分析，以安便清楚反映投资鞍回收的周期。根霸据预可研分析蔼报告或可行捌性研究分析报告袄的数据，推算熬出投资回收期。分析工具奥投资回报敏感度靶分析 邦 版 盎根据投资问卷罢评分表内的问摆题以及预可研昂分析报告或澳可行性研究分析扒报告的分析研瓣究，选出五个对皑投资回报影响最鞍大的因素进行量坝化分析，算出每摆个因素的变化对背投资回报的影响埃。并用图表显示氨出来。可以参考翱以下的图形方式拌。分析工具凹请根据投资问扳卷评分表和可拜研报告的中的问扳题，作笆S

5、WOT拔分析。 八 S 瓣(吧优势) 颁 背 疤W(芭劣势)颁 霸O(班机会) 扮 摆 T（威胁）坝在作优势和劣势蔼分析请考虑以下袄因素：按 摆a. 埃生产流程（岸process败）b. 管理能力爸c稗市场拓展和细柏分定位八d皑摆R&D癌等能力哀e翱背景与产业经矮验巴f矮智力资源和无跋形资产潜力澳g巴土地资源和地板域白h斑设备和生产资佰料巴I败财务袄(Cash f碍low)哀班在做机会和威胁哀分析时请考虑以笆下因素疤 拜a.瓣市场环境颁扒版b白同业竞争或发坝展状况皑佰傲c蔼产业联盟状况版班d盎劳动力市场傲翱罢扳e翱金融市场案吧安f. 汇率g. 环保限制跋 办h.拌 经济发展阶段安i.半 政府相

6、关政策昂（税收，地方保板护）埃j艾自然环境因素 分析工具阿项目风险评估与瓣管理背 为了提高拜项目的成功率，胺必须有效地管理爸项目的风险。所颁谓风险是在项目拔进行过程中遇到版的某种限制和不安确定性因素的组芭合。如果要将项袄目的风险减到最埃低，一方面可以肮消除遇到的限制芭，另一方面是发岸现和减低不确定哎性。巴 肮 败 奥有效的风险管理风险管理风险评估锁定不确定因素分析风险排列风险高低风险控制缓和分险 紧急计划衡量和控制稗 版 绊 班 埃 隘 霸 白 吧 版 艾 盎 翱 鞍 般 摆 捌 柏 胺 挨 皑 办 爱 扳 蔼 隘 扒 昂 奥 捌 般 芭 笆 盎 皑 案 袄 笆 白 吧 哎 吧 懊 哀 袄 颁

7、 奥 扮 捌 啊 般 暗风险管理建议分八为两个阶段：风险评估风险控制 风险评估柏 从风险笆发生的机率和影爸响力来分类，风澳险因素可分为四矮类：邦 皑 高稗 罢 吧 熬发生的机率 扮 小啊狗 爱 懊 老虎半 唉 稗 澳 哎 低暗 疤 霸 艾小猫 靶 短吻蔼鳄鱼 邦 罢 傲 搬 挨 斑 败 埃 百 风氨险的影响 邦 扒 大按老虎类摆袄出现的机率高，背影响力大的风险澳因素，这类风险背因素必须尽快排柏除。扒短吻鳄鱼类搬柏出现的机率低，耙但影响力大的风办险因素，这类风袄险因素必须做好凹防范的准备。艾小狗类版笆出现的机率高，般影响力小的风险啊因素，这类风险岸因素只需要一点皑点的行动就能消斑除它的危害。蔼小猫类暗柏出现的机率低，半影响力小的风险般因素，邦 参考投背资问卷评分表唉中的问题，列出俺项目可能出现的岸风险因素。并按埃以上的分类归类凹。对老虎类的风爱险因素，提出排斑除的方法，对短隘吻鳄鱼类，制定办紧急应变计划。例如：罢老虎类瓣短吻鳄鱼类暗小狗类案小猫类捌1地方政府干颁预班 碍x爸2.敖 同行价格战扒 伴x跋3个别工人罢白工把 按x疤4个别员工的蔼离职笆 x拌分险分析要考虑板的因素可参考以摆下因素:同业竞争;市场变化;碍产品(质量、成案本、阶段等)；傲经营策略（保守案/激进）；隘R&