工程招标与合同管理课程设计(版)

1、第I卷商务文件 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark2 o Current Document I -1投标邀请书 2 HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 1-2投标须知3 HYPERLINK l bookmark8 o Current Document I -3评标办法151-4施工合同条件19 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 1-4-1合同通用条款 211-4-2合同专用条款 22 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document

2、 I -4-3 附件27 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 1-5投标书格式291-5-1投标函等、承诺书、授权委托书及投标保证金 30 HYPERLINK l bookmark30 o Current Document 1-5-2投标报价汇总表及工程预算书 34 HYPERLINK l bookmark34 o Current Document I -5-3辅助资料 36第II卷技术规范 HYPERLINK l bookmark46 o Current Document 技术规范42第I卷商务文件1-1投标邀请书项目名称：重庆大坪控制中心综合

3、楼裙楼二期外装修工程设计、施工工程 招标编号： 国计投资（2006） 1549号:你单位经资格预审合格，请对本合同工程的工程建设施工进行投标。招标文件将于2008年3月15日15:00 （北京时间，下同），在重庆市第 九建筑工程有限公司会议室召开标前会、发售招标文件，整套招标文件成本费 为人民币捌佰元整，领取其它相关资料时交纳资料费叁佰元整（售后不退）。同时须提交本招标文件规定金额的投标保证金。接受投标文件的截止时间为2008_年_6_月15日9网，请在此时间前送达重 庆建设工程交易中心，在此时间后送达的投标文件将不再接受，未按规定提交 投标保证金的投标文件将被拒收。本合同工程招标定于2008

4、年_6_月15日9:30在重庆建设工程交易中心公开 开标。本通知书为招标文件的一部分，随招标文件发至各投标人。招 标人：重庆市城乡建设委员会地 址：重庆市渝中区大坪招标代理机构：地 址：重庆市渝中区长江一路 58号电 话：传 真：邮政编码：联系人：日 期：I -2投标须知前附表项目条款号内容规定1工程综合说明工程名称：重庆大坪控制中心综合楼裙楼二期外装修工程设计、施工工程建设地点：重庆市渝中区大坪承包方式：施工总承包总投资：600万元建筑面积：10万平方米要求质量标准：国家现行建筑工程质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范规定标准要求工期：见总工期招标范围：相关资料所示全部内容2合同名称

5、：重庆大坪控制中心综合楼裙楼一期外装修工程设 计、施工工程承包合同32资金来源：国家投资4投标单位资质等级：具有市级以上建设行政主管部门颁发的建 筑装饰幕墙专项甲级设计及建筑幕墙工程专业承包一级资质。5投标有效期：90天（日历天）6投标保证金： 30000兀（人民币壹力 兀整）；712标前会（发售招标文件）及踏勘现场时间：2008年3月15日15:00地点：重庆市第九建筑工程有限公司会议室813答疑会（书面疑问递交）时间：2008年4月1日地点：重庆市第九建筑工程有限公司9投标文件份数：正本壹份、副本贰份10投标文件递交至：工程项目招标委员会 单位：重庆市城乡建设委员会地点：重庆市渝中区长江一

6、路 58号11投标文件递交开始时间：2008年4月15日 投标文件递交截止时间：2008年4月20日12开标时间：2008年4月23日地点：重庆市第九建筑工程有限公司会议室1327履约保证金或履约保函、总则1、工程说明工程综合说明工程的说明见投标须知前附表（以下称“前附表”）第 1 项和第 2 项所述；上述工程按照中华人民共和国招标投标法、重庆市招标投标条例、重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法、建筑工程设计招标投标管理办法重庆市国家投资工程建设项目招投标“十四不准”等相关配套文件及有关法律、法规。已办理招标申请，并得到招标管理机构核准，现通过公开招标来择优选定施工单位。2、资

7、金来源招标人的资金通过前附表第3 项所述的方式获得，并将部份资金用于本合同项目的合同支付。3、资质与合格条件的要求为履行本合同的目的，参加投标的设计及施工企业（以下称“投标人”）必须具有独立法人资格和满足前附表第4 项所要求的资质等级。投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件，具有履行合同的能力。4、投标费用投标人应承担其编制投标文件（含设计施工图及效果图）与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招标文件5.招标文件的组成本合同的招标文件包括下列文件及所有按本须知第7 条发出的补充资料和第 13条所述的答疑纪要。招标文件包括下列内

8、容：第I卷商务文件1-1投标邀请书1-2投标须知1-3评标办法1-4施工合同条件1-4-1合同通用条款1-4-2合同专用条款I -4-3附件1-5投标书格式1-5-1投标函、授权委托书及投标保证金1-5-2投标报价汇总表及工程预算书1-5-3辅助资料第II卷技术规范投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规定格式、技术规范和图纸，并检查招标文件的所有页数（流水编号）是否齐全，如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自行负责。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。招标文件的保密，无论投标与否，均应对招标文件保密。.招标文件的解释投标人在收到招标文件后，若有问题需

9、要澄清，应于收到招标文件后7 日内以书面形式向招标人和招标代理机构提出，招标人和招标代理机构在投标截止期 15 日前，将以书面形式解答，答复将发送给所有获得招标文件的投标人。招标文件的解释权属于招标人或招标人委托的招标代理机构。.招标文件的修改在投标截止日期15 日前，招标人可能会以补充通知或有关会议记录的方式对发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。补充通知或有关会议记录将以书面形式发给所有获得招标文件的投标人，补充通知或有关会议记录作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。为使投标人在编制投标文件时把补充通知或有关会议记录内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止时间。补充通知或有

10、关会议记录与招标文件具有同等法律效力。三、投标文件的编制.投标文件的语言投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。.投标文件的组成投标人的投标文件应包括下列内容：（参照后附表）*投标函* 承诺书授权委托书投标保证金投标报价汇总表及工程预算书辅助资料表设计施工图及效果图* 施工组织设计*按本须知规定提交的其它资料在投标函中要明确：投标人的投标报价、工期、质量及招标文件中明确要求的指标。本项目基本要求质量a、投标人承诺设计达到建筑工程设计文件编制深度规定（2003年版）中有关施工图的深度要求及本装修改造工程涉及的相关专业设计规范、施工工程达到国家现行建筑工程施工质量

11、验收统一标准（GB50300-2001）及各专业工程施工质量验收规范；b、投标人在投标文件中必须编制承诺工程质量达到国家现行建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）、渝建建通发2000230、231号文及渝建建通发 200162 号文规定的竣工验收备案的施工组织措施，同时投标人在投标函中必须承诺严格按照这些措施进行施工和达不到国家现行建筑工程质量验收统一 标 准 （ GB50300-2001） 、 渝 建 建 通 2000230、 231 号 文 及 渝 建 建 通 发 200162 号文规定的竣工验收备案时，造成的返工及材料损失等一切费用由投标人自行承担，并报出相应奖罚承诺和具体

12、金额；c、中标人不得将工程转包给其他企业，不得更换项目经理和重要的技术管理人员（经招标人同意或招标人提出更换要求的除外），更不准变相地个人承包，若发现上述情况，招标人有权终止合同，由此而造成的经济损失由中标 人负责。d、中标人在承建工程中，所购买的主要建材和设备必须满足设计和施工规范要求，并提供产品合格证（需试验合格后才能使用的，同时必须提供产品试验合格证）经建设单位、监理单位双方认可后方能使用，否则将视为违约，由此造成的一切费用将由施工承包方（中标人）承担。总工期a、本工程开工日期以招标人批准开工日期为准，总计划工期为90日历天。b、节假日及雷、雨、冻天气不顺延工期，若遇特大洪灾、地震等不可

13、抗拒的自然灾害侵袭施工场地而耽误的工期可顺延。安全a、投标人必须按中华人民共和国国务院第393号建设工程安全生产管理条例的规定在投标书中编制保证安全施工的具体措施和相应的安全保证体系，工程施工中的一切伤亡事故及机械事故均由中标人自行负责；b、投标人必须编制施工用水、用电的安全措施。施工方案a、投标人必须根据现场情况及施工图内容在投标书中编制详尽施工方案（施工方案应完整地体现投标人对本工程施工总体思路和具体方案）；b、投标人必须承诺中标后在投标时所报工期内，以最好的施工现场管理，保证周围住户及街道行人、车辆的安全及环境卫生，尽可能减少对周围环境的干扰和影响。文明施工管理a、投标人必须承诺按重庆市

14、建设工地文明施工管理规定作出文明施工的具体保证措施及如达不到要求的扣款承诺和金额；b、投标人必须在投标书中报出投入文明施工的专职管理人员，具体的便民措施，围场作业的方案，围场所用的材料，保证施工现场规范有序的管理措施；c、投标人必须承诺中标后对文明施工措施不足所造成的环境污染或社会纠纷等，自行协调解决，对所产生的相关费用由中标人自理。投标报价投标报价土建部分参照2008 年建筑工程预算定额、安装部分参照 1995 年全国统一安装工程预算定额重庆市常用定额项目及基价及结合重庆市当地当期市场价格和企业自身实力进行编制投标报价。定额缺项部分由投标人自行询价并充分考虑市场情况及企业自身实力和其它风险因

15、素等进行报价。除非合同中另有规定，具有标价的工程量预算总价以及总报价中的价格应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。凡应计入总报价，而未列入总报价的一切费用均视为投标人优惠招标人，结算时不再调整。投标人应按照招标人提供的相关资料作出设计施工图及效果图并据此计算工程量和计算工程项目的单价和合价。投标人没有填写单价和合价的、错算漏算的、应计价而未计价的项目，招标人对这些项目不予支付价款，并认为这些项目费用已包括在工程量报价表的其他单价和合价中。安全技术措施费由投标人自报，金额列入总报价中，优惠率由投标人自报。投标人在满

16、足施工质量、施工进度要求的前提下，本着经济、合理、适用的原则编制设计施工图、效果图，由此引起的增加费用应列入总报价，中标后包干使用，不再调整。招标人对未中标人不予补偿。本工程招标以总承包 方式发包给中标人，中标价为工程合同价。投标价格采用方式投标价格采用固定总价 包干的方式（但因招标人要求方案变更、调整引起工程量增减的、因设计变更引起新的工作项目内容及引起使用新材料的予以调整，零星签证按第条之规定另行计价）。投标人在计算报价时应充分考虑自身的风险系数及优惠率。投标货币投标文件报价中的单价和合价全部采用人民币表示。缺陷保修期工程缺陷保修期按建设工程质量管理条例及有关法规规定执行，投标人必须在工程

17、缺陷保修期内尽快完成对工程缺陷的保修工作。因设计变更和零星签证等的处理规定因设计变更引起的工程量的增减，须依据招标人（建设单位）和监理单位及中标人三方进行的图纸会审形成会议纪要后据此办理结算；零星签证部分按建设单位、监理单位现场签字确认的签证办理结算；但定额和取费标准仍按本招标文件、投标文件承诺、报价优惠下浮率标准仍按中标人投标文件和合同中相关条款执行。工程款拨付办法工程进度款的支付累计达到工程合同价款的90%时，建设单位停止拨款，工程质量达到国家的建筑工程施工质量验收统一标准，并通过质量监督部门竣工验收备案，竣工决算审计完毕，建设单位留5%保修金，余款一次支付给承包方（中标人）。待工程各保修

18、期界满后，未发生质量承诺保修内容，按合同规定返还承包单位保修金，本工程保修期按建设工程质量管理条例规定实施。投标人必须使用招标文件提供的表格格式，但表格可以按同样格式扩展，投标文件、投标保证金的方式按本须知有关条款的规定执行。.投标文件有效期投标文件在本须知第16 条规定的投标截止日期之后40 天内有效（见投标须知前附表第5 项）。在原定投标截止期满之前，如果出现特殊情况，经招标投标管理机构核准，招标人可以书面形式向投标人提出延长投标截止日期的要求。投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件，但需要相应地延长投标保证金

19、的有效期，在延长期内本须知第11 条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。投标保证金投标人应提供不少于前附表第6 项规定数额的投标保证金，此保证金是投标文件的一个组成部分。投标保证金应在开标前会购买招标文件、交纳资料费的同时交纳。对于未能按要求提交投标保证金的投标,招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。未中标的投标人的投标保证金（无息）将尽快退还，最迟不超过规定的投标有效期期满后的14 天。中标人的投标保证金，在签署合同协议后，予以退还（无息）。如投标人有下列情况，将被没收投标保证金：投标人在领取招标文件后不投标或者投标有效期内撤回其投标文件者；中标人未能在规定期限内签署合同协议。.标前会

20、及踏勘现场投标人派代表于前附表第7 项所述时间和地点出席标前会。标前会的目的是购买招标文件、交纳投标保证金和考察现场，了解情况。招标人或招标代理机构组织投标人对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。.答疑（书面疑问递交）投标人派代表于前附表第8 项所述时间和地点到招标代理机构递交书面疑 问。答疑的目的是澄清、解答投标人提出的书面疑问。答疑纪要包括对本工程招标文件和相

21、关资料提出的问题和答复，将尽快发给所有获得招标文件的投标人。由于答疑而产生的对本须知第条中所列的招标文件内容的修改，由招标人按照本须知第7 条的规定，以答疑纪要的方式发出，投标人必须根据答疑纪要的内容在编制投标书中予以响应。.投标文件的份数和签署投标人按本须知第10 条的规定，按前附表第9 项所述编制投标文件，“正本”壹份和 “副本”贰份，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”（注：设计施工图及效果图只编制壹份，单独装订后放入“正本”密封袋内，设计负责人在设计施工图中应有签名）。投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写。封面 须加盖投标人的法人公章、有法定代表人签章、有委托代理

22、人的还须由该委托代理人签字。投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的批示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应加盖投标人的法人公章。四、投标文件的递交15投标文件的密封与标志投标人应将投标文件的正本和副本分别密封，并在封包上正确标明“投标文件正本”或“投标文件副本”，投标文件与封包的标注应一致。封包上应写明招标人名称、工程名称、招标编号、投标人名称、密封处加盖投标人的法人公章及法定代表人印章。投标文件递交至前附表第10 项所述的单位和地址。.投标截止时间投标人应按前附表第11 项规定的日期和时间之前将投标文件递交给招标人。招标人可以按本须知第7 条规定的以补充通知的方

23、式，酌情延长递交投标文件的截止时间，在上述情况下，招标人与投标人以前在投标截止时间方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止时间。招标人将拒绝在投标截止时间以后送达的投标文件。.投标文件的修改与撤回投标人在投标截止时间以后，不能更改投标文件。投标人的撤回通知，应在开标宣读投标文件前为有效，否则投标文件不能撤回。五、开标18开标招标人将于前附表第12 项规定的时间和地点举行开标会议，参加开标的投标人代表应签名报到，以证明其按时出席开标会。所有参加开标会议的投标人应在验证时出示IC卡（或者资质证书副本、营业执照副本原件或者复印件加盖法人公章）及法定代表人证书（原件或者复印件加盖法人公章

24、）及法定代表人身份证或者法定代表人授权委托书及委托代理人身份证（授权委托书及身份证只能为原件）。开标会议在招投标管理机构及有关部门的监督下，由招标代理机构组织并主持，对投标文件进行检查，确定它们是否完整，文件签署是否正确。但按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。投标人的法定代表人或授权代理人未能按时参加开标会议的或参加会议但在验证时不能出示有效合法身份证明原件的视为自动弃权。投标文件有下列情况之一者将视为废标：投标文件未按招标文件规定标识、盖章、密封的；投标文件的投标函未加盖投标人的法人公章和法定代表人签章的；有授权代理人的该授权代理人未签字的；未按规定的格式填写，或填写的内容不全，或字迹

25、模糊辩认不清产生歧义，或涂改处未加盖投标人的法人公章的；投标截止时间以后送达的投标文件；投标人提交两份以上内容不同的投标文件未说明哪一个有效的（或投标文件正本与副本不一致未说明哪一份有效的），或在一份投标文件中对同一招标项目有两个以上报价未说明哪一个有效的，及评标、定标办法计分的其他项目出现两个或两个以上数字未说明哪个有效的。投标文件中的工程预算书未加盖注册造价师执业专用章或者概预算人员资格印章的。投标人与通过资格预审的单位在名称和组织结构上不一致，不能提供其权利义务转移的合法有效证明的；投标人未按招标文件要求提供投标保证金或投标保函的；投标人报价明显低于成本，投标人不能合理说明或者不能提供相

26、关证明材料的；投标文件未能对招标文件提出的要求和条件作出实质性响应的；投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以弄虚作假等方式投标的；投标文件附有招标人不能接受的条件的；符合招标文件规定的其他废标条件的；未响应招标文件要求的其他情况，而且又影响中标结果的。招标代理机构当众宣读有效投标人名称、投标报价、工期、质量以及招标人认为适当的其他内容，并由各投标人签字确认。六、评标.评标内容的保密开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料情况、评标情况和有关授予合同的信息，都不应向投标人或与该过程无关的其他人泄露，泄露者或获悉者均应受到有关法律、法规的处罚

27、，投标人将被取消中标资格。在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标委员会其他成员施加影响的任何行为，都将导致被取消投标资格。投标人在评标结果（即：推选第一中标候选人）未经招标投标管理办公室备案公示前，不论以什么方式获取评分情况，不论得分排序前后，均取消其中标资格。.投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以要求投标人澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复，均应以书面形式进行，但是不允许更改投标文件的实质性内容。但是按照本须知第22 条规定校核时发现的算术错误不在此列。.投标文件的符合性鉴定在详细评标之前，评标委员会将首先审定每份投标文件

28、是否在实质上响应了招标文件的要求。就本条款而言，实质上响应要求的投标文件，应该与招标文件的所有规定要求、条件、条款和规范相符，无显着差异或保留。所谓显着差异或保留是指对工程的发包范围、质量标准及运用产生实质性影响；或者对合同中规定的招标人的权力及投标人的责任造成实质性限制；而且纠正这种差异或保留，将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标人将予以拒绝，评委会不予评标。并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。错误的修正评标委员会将确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，针对报价看其是否有计算

29、上的或累计上的算术错误，修正错误的原则如下：如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。当单价与工程量的乘积与合价不一致时，通常以标出的单价为准。除非评标委员会认为有明显的小数点错位，此时应以标出的合价为准，并修改单价。按上述修改错误的方法，调整投标书中的投标报价。经投标人确认同意后，调整后的报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的投标报价则其投标将被拒绝，其投标保证金将被没收。投标文件的评价与比较评标委员会将对按照本须知第21 条确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价与比较。评价与比较时，通过对投标人的设计施工图及效果图、施工组织设计、投标报价、工期、质量

30、标准及其他项目综合评价（详见评标办法）。七、授予合同.合同授予标准招标人将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按本须知第23 条规定评选出的投标人，确定为中标的投标人必须具有实施本合同的能力和资源。.中标通知书确定出中标人后在投标有效期截止时间前，招标人将以书面形式通知中标的投标人，其投标被接受。中标通知书将成为合同的组成部份。.合同协议书的签署中标人按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或授权代理人前往与招标人的代表进行合同签订。八、其它要求.投标人中标后，必须在五日内到招标人处领取中标通知书，中标的投标人在接到中标通知书10 天内，若招标人要求，应按招标文件规定向招标

31、人提交中标价3%以内的工程履约保证金或者履约保函（投标人也可要求招标人提供能证明其支付能力的履约保函）。并在15 天（日历天数）内签订工程施工承包合同，签订施工承包合同后，凭已签定的施工合同到招标代理机构退回投标保证金；中标人不按上述规定时间签订合同或在签订合同时提出超越招标文件的规定，招标人有权取消其中标资格，视为违约，没收投标保证金，并将依序从中标侯选人中另行选择中标人。.中标人的确定是以报价、工期、质量、施工组织设计及其他方面因素综合评定。招标人没有义务对未中标的投标人作任何解释和说明。.本招标文件（含答疑纪要及补充通知）是编制投标文件的依据，也作为施工承包合同的附件。.本次招标有效投标

32、企业低于三家时，招标活动将重新组织。.工程结算要以审计部门或双方合同中约定的结算审计单位审定的工程价款办理工程结算。.投标人承诺招标文件对投标人始终有约束力，任何时候发现投标人实质上未完全响应招标文件的要求时，以招标文件的条款为依据。工程评标办法招 标 人:招标代理机构:日 期：I -3评标办法按照中华人民共和国招标投标法、国家计委等七部委令第十二号评标委员会和评标办法暂行规定、重庆市招标投标条例、重庆市房屋建筑工程和市政基础设施工程招标投标管理办法、建筑工程设计招标投标管理办法重庆市国家投资工程建设项目招投标“十四不准”的有关规定，结合本工程建设的实际，制作本评标办法。一、评标委员会1、评标

33、由评标委员会负责，评标委员会在开标前依法组建，并推举主任委员组织评标。与投标有利害关系人不得进入该项目的评标委员会。2、评标委员会成员报招标投标管理部门备案。二、评标定标原则1、评标委员会在进行综合评分前，对各投标文件进行符合性检查，若有 投标文件实质性未响应招标文件的，并影响评标标底计算结果的，应重新计算 评标标底值。招标代理机构工作人员有责任对评标统计分值进行复核。2、遵循公平、公正和科学择优的原则，采用综合评分法，对投标人投标 文件完整性、响应性、设计施工图、效果图及报价合理性、施工方案、保证工 程进度和质量的措施、投入本工程的主要人力（包括设计负责人、项目经理、 技术负责人）和机械设备

34、、技术实力管理水平等进行综合评价，择优选择合格 中标人。3、评委会应认真计算评分的结果，按得分高低排序后，按顺序向招标人 推荐中标候选人，并写出评标报告。招标人据此确定中标人并报招标投标管理 部门予以公示。三、评标程序1、商务标评标标底为使本工程评标标底既能满足国家有关规定要求，又能符合市场客观实 际，为此，本项目为无标底招标，采用各投标单位投标报价的算术平均值（即 B值）为评标标底的方式。1）工程总报价（45分）投标总报价基本分值为15分，根据投标总报价在评标标底价的P值（+5% -8%）范围内（含+5% -8%）计取基本分；超出（+5%、-8%）的报价 不得分。若中标人的投标总报价高于招标

35、人总投资控制值280万元时，中标价为280万元，若中标人的投标总报价低于 280万元时，中标价为中标人的投标 总报价。P值按下式计算：P=（投标报价-评标标底价）+评标标底价X100%P值按四舍五入取两位小数，用插入法按下表计算增减分值：P(%)+5+4+3+2+10-1-2-3-4-5-6-7-8分值-25-20-15-10-50+5+ 10+ 15+20+25+30+27+242.工期（6分）自报工期（日历天）在计划工期内的得基本分 3分，报工期（日历天）超 过计划工期的计。分。报工期（日历天）比计划工期每减少 1天的加分，最多 加3分。.质量（4分）承诺按国家现行建筑工程质量验收统一标准

36、及各专业工程施工质量验收规 范规定标准的得3分，不承诺或承诺其他任何标准的 0分。.工程预付款比例及相关承诺（总分 5分）工程预付款比例（3分），工程预付款比例超过 30%的不得分预付款比例（）06%12%18%24%30%得分3承诺因设计变更、现场签证等所增加的工程费用按投标下浮率进行相 应下浮的得2分，但下浮率为0%的得0分。5、技术标部分.设计方案：（20分）设计方案的评定由评标委员会根据方案的整体布局效果、设计风格、适用 性等进行综合评定。序号项目内容优良较好差缺项1会议室（一大两小）302局领导办公室303处长办公室204一般科室办公室205所有办公室的壁柜（均采用统 一标准）206

37、餐厅207卫生间（换上下水）208灯饰、窗帘209电梯候厅、走道、楼梯间扶手2.施工组织设计：（20分）施工组织设计是施工的纲领性文件，应根据本工程的特点具有针对性，可 操作性。序号项 目好差缺项1项目管理机构设置及管理人员安用F202装修质量保证措施203装修材料进场计划及质量保证措施204给排水及电气安装质量保证措施205主体结构保护措施206主要工序施工方法及先进技术的应用207进度计划、工期保证措施208安全文明施工保证措施209施工设备进场计划及组织措施1010质量通病的预防措施1011主要劳动力配备情况1012防火、防水、防渗漏、防潮、防毒、环保措施10I 4施工合同条件协议书（格

38、式）发包人：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工 程事项协商一致订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：招标范围：相关资料所示全部内容工程立项批准文号：资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：相关资料所示全部内容三、合同工期开工日期：200年 月 日(按招标人批准开工日期)竣工日期：200年 月 日合同工期总日历天数：按中标人投标函所报工期。四、工程质量标准：国家现行建筑工程质量验收统一标准及各专业工程施 工质量验收规范规定标准五、合同价款金额(大写)：按中标价元( 元)六、组成合同的文

39、件组成本合同的文件包括：(1)本合同协议书(包括补充协议)；(2)中标通知书；(3)本合同专用条款；(3)本合同通用条款；(4)标准、规范和有关技术资料；(5)招标文件(含相关补充资料及答疑纪要)；(6)投标函及其附件；(7)投标报价汇总表及工程预算书；(8)其他有关文件。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予 他们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内 承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项十、合同生效合同订立时间：年 月日合同订立地点：本合同双方约定 后生效。发包人：（公

40、章） 地址：法定代表人： 委托代理人： 开户银行： 帐号：电话： 传真： 邮政编码：承包人：（公章）地址：法定代表人:委托代理人:开户银行：账号：电话：电真：邮政编码：建设行政主管部门意见:经办人:审查机关（盖公章）：年 月日IW-1合同通用条款采用中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局颁发的建设工程施 工合同（示范文本）（GF-1999-020D的通用条款I Y-2合同专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件组成及解释顺序（ 1）协议书（包括补充协议）、招标文件；（ 2）中标通知书；（ 3）投标书；（ 4）专用合同条款；（ 5）通用合同条款；(6)技术规范；(7)相关资料；(8)经双方确

41、认进入合同的其它文件。3、语言文字和适用法律、标准及规范本合同使用的语言为：汉语。本合同适用的法律、法规应为中华人民共和国的现行法律、法规。本合同适用的标准、规范的编号及名称见技术条款。4、图纸中标人提供图纸的日期是：年 月 日提供图纸的份数是:二、双方一般责任5、工程师总监理工程师是： 被授权范围是：对本工程实行“三控制”、“两 管理”、“一协调”。7、项目经理姓名： 职务： (工程施工的项目经理应和投 标文件中所报项目经理一致，否则甲方有权终止同乙方的施工合同，产生的一 切后果由乙方负责。)技术负责人姓名;职务：8、发包人工作发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1)施工场地具备施工条

42、件的要求及完成的时间：已具备(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点 和供应要求：已办理(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：前(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：立项批 文、投资许可证、投资计划、已办理齐备。(6)水准点和坐标控制点交验要求：现场交验。承包人必须按发包人确 室的水准点及坐标捽制施工。(7)图纸会审和设计交底时间：另行 通知。(8)协调处理施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物(含文件保护建筑)、古树名木的保护工作：执行合同通用条款(9)双方约定发包人应做的其他工作：无_发包人委托承包

43、人办理的工作：办理施工许可证及其他施工证件，费用按有关规定要求及比例，承包人、发包人各自承担支付。9、承包人的工作承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：叵(2)应提供计划、报表的名称及完成时间：每月 25日前报本月工程进度 表5份。(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：执行会1用条款第(3)条(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：协商(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：承包人按规定办理有关手续、费用按规定自行交纳。(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：工程交工验收

44、前由承包 人负责保护，在此期间损坏的由承包人自觉予以修复。(7)施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物(含文件保护 建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：按国家有关规定实施保护。(8)施工场地清洁卫生的要求：现场文明施工，工完场清。(9)双方约定承包人应做的其他工作：另行通知三、施工组织设计和工期10、进度计划承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：图纸会审后10天内提交发包方施工组织设计(施工方案)：每月 25日前报下 月讲度计划。工程师确认的时间：收到资料后一周内审批确认。群体工程中有关进度计划的要求：无一13、工期延误双方约定工期顺延的其他情况：四、质量与验收17、隐蔽工程

45、和中间验收双方约定中间验收部位： 执行合同条款。19、工程试车试车费用承担：兀五、安全施工、安全施工与检查承包人应在工程开工后 14天内编制一份工程施工安全措施文件报送监理 人审批，其内容应包括安全机构的设置、专职人员的配备以及防火、防毒、防 噪声、救护、警报、治安、爆破和炸药管理等的安全措施。承包人应加强对职 工进行施工安全教育，工人上岗前进行安全操作的培训，合格者才准上岗。承 包人应加强对危险作业的安全检查，建立专门检查机构，配备专职的安检人 员。21、安全防护发包人和承包人双方约定，在动力设备、输电线路、地下管道、易燃易爆 地段以及临街交通要道附近施工时，由 发包人向有关部门办理申请批准

46、手续。发包人和承包人双方约定，在实施爆炸作业及使用毒性、腐蚀性物品施工 时，由承包人向工程师申请批准、需采取的防护措施为：现场研究决定。22、事故处理承包人必须遵守国家颁布的有关安全规程。若承包人责任区内发生重大安 全事故时，承包人应立即通报发包人，在事故发生后24h内向发包人提交事故情况的书面报告。并承担由此发生的一切费用，包括发包人的经济损失。六、合同价款与支付23、合同价款及调整双方约定合同价款的其他调整因素： 24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：按投 标书承诺比例。扣回预付款的时间、比例：25、工程量的确认承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：

47、每月25日。26、工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间： 七、材料和设备供应27、发包人供应的材料设备28、承包人采购材料设备承包人采购材料设备的约定：主材必须是正规企业的合格产品，并提供完备的产品合格手续，经建设单位、监理单位双方签字确认后方可使用。八、工程变更变更合同价款的方法为： 合同中约定处理争议的方法为：协商、或仲裁九、竣工验收与结算32、竣工验收与结算承包人提供竣工图及工程结算的约定：竣工验收后14天内提交五套竣工图及工程档案；竣工验收后 25天以内提交三份完整的工程结算书。中间交工工程的范围和竣工时间：十、违约、索赔和争议35、违约本合同中关于发包人违约

48、的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：本合同通用条款第款约定发包人违约应承担的违约责任： 本合同通用条款第款约定发包人违约应承担的违约责任： 双方约定的发包人其他违约责任： 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第款约定承包人违约应承担的违约责任：延期交付一天承担延误罚款万元，罚款总金额不超过总价的 2%。本合同通用条款第款约定发包人违约应承担的违约责任： 双方约定的承包人其他违约责任：37、争议双方约定，在履行合同过程中产生争议时：向贵阳市仲裁委员会提请仲裁。十一、其他38、工程分包本工程发包人同意承包人分包的工程： 分包施工单位为：39、不可抗

49、力双方关于不可抗力的约定： 40、保险本工程双方约定投保内容如下：(1)发包人投标内容：发包人委托承包人办理的保险事项：(2)承包人投保内容：41本工程双方约定投保内容如下：(1)承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： 担 保合同作为合同附件；如为履约保证金，应按招标文件规定向项目法人提交中 标价%的工程履约保证金，其退还时间为 。(2)双方约定的其他担保事项。46、合同份数双方约定合同副本份数 拾(2正8副)份。47、补充条款I-4-3附件附件1 ：房屋建筑工程质量保修书(格式)发包人：承包人：(全称)发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，

50、经协商一致，对（工程全称）签定质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量修期如下：1、基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用限； TOC o 1-5 h z 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏

51、为5年；装修工程为2 年 ；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2 年；5、供热与供冷系统为2 个采暖期、供冷期；6、其他项目保修期限约定如下：质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7 天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2、发生紧争抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保

52、修。保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签 署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：一年曰一年_月一日1-5投标书格式I -5-1投标函、承诺书、授权委托书及投标保证金投标函投标函招标人：我司荣幸地受贵单位预审合格，参加工程 施工投标，收到贵单位号招标文件后，我司组织技术人员考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、其他有关资料后，一致认为有顺利完成该工程设计、

53、施工的能力，决定参加投标，对招标文件予以实质性响应，根据所提供资料和答疑补充等，按招标文件要求编制了投标预算书、设计施工图、效果图和针对本工程的施工组织设计，并准备 了其它有关资料，现作如下承诺：.我司愿以人民币（大写） 元（:元）的投标总报价，承担的施工和保修。.我司上述总报价已按%勺优惠下浮金额扣减。.总工期：（日历天）。.工程质量：.工程预付款比例：.承诺因设计变更、零星签证等所增加的工程费用按投标下浮率进行相应下浮。.我司同意招标文件的全部要求，如获中标，愿将招标文件相关内容纳入 工程承包合同，保证信守。.保证在接到中标通知书15日内与贵单位签定工程施工承包合同。.承诺不论中标与否，均不要求招标人补偿我方任何投标费用。.如我司未能中标，绝不要求贵单位和评标委员会解释；我们将总结经验争取在今后的项目建设中