硬质景观技术标要求及工艺标准

1、 / 33*项目硬质景观工程招标技术要求说明：本标准为*项目园林进场施工的硬性管理规范和质量标准， 作为本次 招标的技术标的投标标准，并将作为合同的组成部分。、人员标准:项目经理硬质施工员水电施工员.项目经理1人：任职要求：正规院校全日制园林、园艺等相关专业大专以上学历，年龄 30-45周 岁。10年及以上景观从业经验，担任过至少五个 8万平米及以上景 观工程项目经理，其中至少有3个工程为住宅项目。必须专职为本项 目服务，心胸开阔，为人大度、善于沟通、执行力强。并具有较强的 工程质量和进度控制能力，能熟练编排施工计划和施工组织设计。有 较强的外部关系协调能力和处理应急突发事件能力。.硬景施工员

2、1人：专业要求： 高中以上文凭，年龄30-45岁，8年以上的园林施工经验，能吃苦 耐劳并长期驻守现场。熟悉景观工程工艺、工序，并十分精通各种砖、 石材和木材的属性。个人具有较强的管理能力，能合理安排劳动力和 工序。3、水电施工员1人：专业要求：30-45岁，高中以上学历，从事室外水电安装 8年以上施工经验，能 吃苦耐劳且长期驻守现场，精通水电材料属性和水电原理。三、项目管理标准：自开工之日起至工程竣工，项目经理必须为本项目服务，离开本项目8小时以上必须得到业主同意，手机必须 24小时开机。承包方项目组人员必须服从业主协调，拒绝执行业主指令和协调调度者，业主有权要求24小时之内更换人员。项目组人

3、员必须准时参加业主、监理召开的项目会议，迟到者罚款现金100元 /次，缺席者罚款现金300 元 /次。承包方必须在收到业主（监理）整改工作联系单后，按业主（监理）要求及时完成整改内容，每延迟1 天罚款现金10005000元。投标时所提及的项目管理主要人员须经过业主方的面试，面试合格者方可上岗，未经业主同意，施工单位不得随意调换管理人员。特殊情况必须书面通知业主，且接任者必须通过业主面试合格后方可上岗。施工方须随时准备接受政府职能部门的检查，并负责检查所发生的一切费用。四、安全文明施工管理标准承包方所有机械和车辆进出工地时必须保持清洁，保证施工道口路面清洁。如发生路面污染，承包方除接受政府部门处

4、罚外，业主视其情节轻重进行适当处罚。现场材料必须按照业主方要求进行堆放，摆放整齐，不得乱堆乱放影响其他专业施工和破坏工地形象。现场建筑物内严禁住人，承包方职工宿舍必须符合杭州安监站对工地宿舍的管理要求。承包方现场自行与总包单位协调接通施工临水临电，水电安全必须服从总包管理。配合总包做好相关的安全管理资料，并对自己施工范围内的安全负责。承包方必须在当天下班前清理出自己施工所产生的所有垃圾，如逾期不清理业主将另指派单位清理，所发生的费用直接在承包方工程款中扣除。五、 质量管理标准：严格按照图纸所示的说明、规范、标准要求及招标过程的补充文件作为施工依据。投标单位必须具备施工图审图能力，凡因审图遗漏而

5、造成的设计修改所产生 的费用由承包方负责。承包方中标后所有石材、面砖和木材必须报送业主小样封存。并在饰面物料 进场时需报业主验收，经验收合格之物料方可使用。所有砼均采用商品砼。材料进场必须报业主验收，所有石材铺装除满足设计要求外，还必须满足业 主观感要求。投标单位在投标时需提交铺装面铺贴的CAD 排版图（电子版），将作为技术标评比的重要部分。在施工过程中，所有铺装面铺贴前需要经业主方确认后认依据排版图施工。本工程采用样板先行的原则，即每一种饰面施工前必须先做1 平方（或1 米）的样板段，经业主认可后方可按此样板段标准展开施工。8、水电工程的施工严格按照规范施工，对于灯具的材质、发光材料、密闭要

6、求等必须严格按照发标方提供的材料样板进行,或由中标单位提供由甲方认可的材料。在工程竣工后一周内完成竣工图绘制，并获得业主认可后将竣工资料移交业主。在合同竣工工期前完成工程报验手续，获得相关政府部门相关验收证件并将原件交予业主留存。逾期未能获得合格证视为该工程不合格，业主有权追究相关法律责任。本工程质量必须达到国家有关建设工程的施工与验收规范要求，保证达到合格标准。中标单位必须精心组织施工，如未按设计要求和规范规定进行施工而造成返工重做的，由此造成的所有经济损失均由中标单位承担，同时将支付发标方一定的违约金。所有直接发包给专业施工队伍的工程全部由中标单位负责做好成品保护工作， 在施工期间发生损坏

7、，中标单位必须按损坏材料价格的两倍赔偿，发标单位工程部书面确定违约金赔付单，所有赔偿款在进度款或结算款中直接扣除。六、典型工程规范施工流程（注：:*示该工序需要业主项目部确认后方可进行下一道工序）1、材料使用：硬质景观材料：材料小样确认（业主技术管理部）一已确认样品封存（业主项目 部）-采购一材料进场验收T使用验收合格材料一丢弃承包方保护不当造成损坏 和污染的材料2、铺地工程:3、构筑物工程：整理场地一放线一基础开挖一土匠H口石垫层一垫层浇筑一钢筋随三匚| 模混凝土结构浇筑一拆模一抹灰找平一根府际尺寸电脑铺装排版一根郎科 版图现场弹线-贴面七、硬质施工工艺工法节点规范标准（一）成品保护i.铺砌

8、花岗岩板材过程中，施工人员应做到随铺随用海绵干布等揩净花岗石 面上的水泥浆痕迹。擦拭完成后，面层铺盖一层塑料薄膜，减少砂浆在硬化过程 中的水分蒸发，增强石板与砂浆的粘结牢度，保证地面的铺设质量。参考案例：施工过程中的铺装成品保护.廊架立柱、建筑墙面、树池外饰面等完工后，对易破损部位的阳角要采取 可靠的保护措施，必要时可采取木框围护。参考案例：施工过程中对交叉部位的成品保护参考案例：挡墙及座凳的护角保护参考案例：树池压顶的护角保护.施工后成品保护：石材铺装养护期为35天（养护期满后可上人行走，7-10天后可上手推车），养护期内禁止上人上车，并应在塑料薄膜上再覆盖一层无纺布、毡布等做保护， 在楼盘

9、未交付之前，不得撤除保护措施。.养护期满交付前，应揭去保护层，对铺装进行彻底冲洗和清理，对勾缝不到位、板材缺损、 不平整等问题进行全面检查、整改。参考案例：铺装完成后的成品保护（二）、防泛碱工法.花坛、景墙防泛碱措施压顶石（头缝挤浆施工）半干粉砂浆2%|水泥砂浆封边景观种植面|水泥砂浆粉刷景培饰面于t同）:座浆施工景墙饰面细部处理节点.水景侧壁与铺装交界部位防泛碱措施说明：当不采用企口缝对，石材板缝间需挤浆处理.（三）、标准工程节点铺装地面半干粉砂浆水泥砂浆封边池内壁（石材饰面时, 石制提内需挤浆）池底饰面:工J Y座浆施工水景;3.水景石材饰面防泛碱措施水景石材饰而水景石材装饰立面简图水景石

10、材装饰A、B剖面图墙体，外他面增体 石材外恻面夹取闭线英股闭疑2.室外门安装及门槛石安装、防水节点室内室外外门打胶打发泡剂门横石a 2廊厚单绢份聚)氤酯涂膜防水层上,150mm；施工中必须保证土路基的说明：外门框安 装时，门框底 口高出室内毛 坯房交付地面 3口皿3.园路、广场基础(1) 土路基密实度：分层夯实，每层虚铺厚度不得大于临时排水；路基在完成前必须始终高于周边土方；侧模拆除时间为混凝土强度达到2.5MPa。（2）伸缩缝伸缝（胀缝，真缝）：上下贯通，缝宽20-25mm,胀缝间距一般为100-200m,设滑动传力杆400mm,滑动传力杆一般为14光圆钢筋（HPB235级钢筋），长度700

11、mm,最外 侧传力杆距纵缝或自由边的距离为 150-250mm,接缝板采用泡沫橡胶板。除夏季施工， 且板厚200mm外均设胀缝。缩缝（假缝）：上下不贯通，缝深为板厚的1/41/3,缝宽3-8mm,缩缝间距一般为5m。 中断半小时以上需设施工缝，施工缝上下贯通，施工缝必须落在伸缝或缩缝处。横向施工缝：在伸缝处，按伸缝做法；在缩缝处，须设传力杆400mm,可不设滑动端。纵向施工缝：在伸缝处，按伸缝做法；在缩缝处，须设拉杆600mm,拉杆一般为14螺纹钢筋（HRB335级钢筋）,长度700mm,中部100mm范围涂防锈漆，最外侧拉杆距 横缝的距离不得小于100mm。以上接缝填缝料均采用聚氨酯胶泥，具

12、体做法参见05MR202城市道路-水泥混凝土路面。（3）硬基础与回填土上基础交界处理植钢筋与钢筋网片连接主体结构 装饰面层回填土上地室外铺装面层素士夯实(4)碎基层的平整度及高差控制：良好的硅基层平整度能有效控制基层积水导致的水化反应, 防止出现泛碱。施工前反复核对不同铺装交接处高差，有效控制粘结层厚度。钢筋绑扎间距误差不得大于10mm。(5)铺装分割放样注意同一铺装的连续性及分块铺装的尺寸微调；实地标高复核，处理好建 筑出入口关系；合理放坡，明确排水方向；减少井位冲突；过路管预埋。明确路面雨水井位置，管道预埋并保护.园路、广场面层样板、排版先行原则，重点关注板材色差和加工误差；尽量采取围合施

13、工(1)铺装拉线铺装施工必须进行全面的拉线，铺装后每条缝必须进行弹线切割修正。(2)异型材料加工异型材料(如水景跌水、弧形台阶、压顶及景观小品等)必须在现场套模放样，尽量减少现 场加工程序。(3)铺装勾缝石材勾缝12小时后必须进行及时清洗；对砖类铺装在施工完毕清理后铺砂保护； 水洗石施工完毕必须尽快涂刷防污剂。.泳池、景观水池基础(1)支模及钢筋绑扎到位，各种管线管道(尤其过路管线管道)事先预埋、保护，明确各 种阀门井位置是否合理，及时保护，核对标高、尺寸、定位轴线，确保准确无误。(2)蓄水设施必须做24小时的养水试验，渗水处进行注浆处理。(3)蓄水基础防水措施：泳池、水景外壁用单组份聚氨酯防

14、水，内壁用防水砂浆防水，池壁 与池底交接处开槽设置伸缩缝，用油膏填实。室外泳池防水方案、泳池饰面层泳池饰面层$0厚C20细石球内配。顿150X150铜筋找坡层油毡隔离层伸缩缝油膏嵌实泳池结构层Y/V2mm厚堂组份聚 氨醋涂膜防水层i. 5mm号单组份聚氨酯涂膜 防水层直接涂刷在结构面上室外泳池防水方案泳:也饰面层5。厚C20继石跳内配6毫心取嗣静刚性防水找坡后泳池曲面层水泥呼菜找干后泳池墙身自防水泡沫板用充层4。厚C20如石建内配0420口”00纲编刚性防水层伸缩窿油膏鼓实F N J有组织排水排向屋而屋面上完成面1/，/q/ jff= x /通毡隔寓房2厚单蛆伤聚氮的涂膜防水层泳池结构层卷村防

15、水县屋而找坡根虏度埔保港水孔商于外御屋青斐伸面)2厚甲组份骐氨酯途膜区水星量而结杓层& 人F J%J *Z * .1 33F8 * J- h .-r左LZ x / / K / /、Z X ” / Zzi屋顶泳池施工方案.木地板施工(1)木龙骨施工必须全面的拉水平线和定位线，木龙骨必须全部用砖或混凝土架空，龙骨施 工完毕垃圾必须清理干净。(2)室外木地板处理节点室外木地板面层通上防腐未垫层（膨胀螺栓固定）1 00X1四混边通长置置混凝土垫层，面上考虑有组织排水i?u八、细部处理质量标准：1）铺装面层铺贴平整度达到用1.5m长铝合金标尺顺坡卡量无缝隙，整体效果下图所示，勾 缝均匀尺寸按设计大小一致

16、，面层排水设坡。2）不同饰面铺贴时，在交接处对缝，阳角和阴角交接处要求对缝，且缝必须大小均匀一致-L-3）井盖和篦子处理首先位置需优化，确保放置于同一个装饰面内，并尽可能放置在铺装边线 处。另要求铺装井盖大小调整到整石尺寸，对缝铺贴。铺装井蛊位置设在号石上，并对缝蔷贴并 营，使井士配合融入领装面，壑体感强烈井盖位置优化，不横 降两伸装饰而，并自 位置选择在两种装饰 面交界处4）为保证排水系统通畅，过滤出较大的垃圾，将雨水篦子下加垫钢丝网片5）小品安装和平立面铺装必须竖向压平面，并且收口手工细腻，整体感突出6）曲线段道路和曲线段铺贴要求线形圆滑、流畅、自然，铺装缝大小均匀一致7）铺贴前必须进行C

17、AD排版，尽可能保证整料到边，边角无碎料。根据铺装尺寸无法实现 处要求两侧碎料大小相等。根据尺寸排版尽 一_量整料到边，无 法实现处要求两 侧碎料大小保持瓠必无并缝O 和装证，对缝 圆铺保角求均线须棱要和8）圆形和弧形铺装要求无棱角，设计留缝的要求缝大小一致，缝做法和笔直度达到下图效果9）地埋灯和壁灯放置于整石的中间，并且一组灯放置要在同一条线上10）乱拼和碎拼要求手工切割五边形以上大小均匀铺贴，并要求磨圆角，见下图11）门卫墙面以及亭廊立柱石材阳角留5*5mm线槽和阳 戋 面柱留鸿. 墙立角”槽012）台阶板和挡板要求根据尺寸用整块或两块石材铺贴，并按设计要求倒角13）侧石和铺装转角处要求切割斜边铺贴。除图纸明确要求加工异型材外，凡半径小于1