老旧小区改造工作建议_第1页
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文档简介

1、质量监督科关于老旧小区改造的建议随着国家对老旧小区改造的政策引导和支持，居民对生 活质量的需求和技术更新，各地关于老旧小区改造的不断探 索和实践，改造老旧小区，提升人居环境的需求越来越大， 也逐渐从愿望变成了一种实践和落实。改水、改电、燃气入 户、消防设施改造、道路改扩建、停车位改扩建电，加装电 梯等基础设施和配套工程建设成为老旧小区改造的重要项 目。一、老旧小区目前基础设施、配套设施现状1、安全隐患大。老旧小区基本无消防设施和消防设备， 小区内道路窄，且多存在乱堆乱放堵塞通道等问题。同时由 于电网线路布局不合理、设施线路老化等现状，消防安全隐 患较大。2、生活不方便。一是老旧小区的水网、电网

2、布局不合 理，设施、线路老化，存在一定的安全隐患，也影响居民的 政策使用。同时，由于老旧小区建设较早，很多老旧小区的 天然气未入户，居民大多使用液化石油气，增加了消费支出。 二是老旧小区缺乏基础的健身运动场所，未配备健身器材， 更没有安装电梯，为老年人的出行和生活带来不便。3、交通不方便。老旧小区缺少立体停车场或地下停车 库或地面停车场，居民存在停车难，导致周边和小区内部停 车难、舌L停车，影响交通出行。二老旧小区改造存在的问题1、我市尚未出台相关的政策或指导方案，对老旧小区 的改造方式、改造范围、牵头部门、主管部门、政策支持等 都没有明确规定。2、老旧小区的房屋产权存在一定的不确定性，改造时 面临产权属性，房屋结构、建设规划等问题，审批难。3、老旧小区的改造和升级，需要人防、消防、道路、 水电气管网、电梯等巨大的资金投入，依靠住户筹集资金非 常难。三、工作建议。1、建议出台我市老旧小区改造方案，制定老旧小区改 改造地方规范，明确改造范围、改造标准和各部门的职能职 责。2、加强工作调研，掌握全市老旧小区的产权属性、居 民结构，小区综合情况等，鼓励条件成熟的小区现行探索改 造。3、加大资金倾斜力度，采取政府补助、居民自筹、公 司运作的方式，解决老旧小区改造的资金苦难。4、加强行业

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