民法第五讲-物权的保护

1、民 法中国计量学院法学院陶丽琴物 权 法第五讲 物权的保护一、物权保护概述二、物权请求权制度概述三、各种物权请求权的具体内容四、物权请求权的竞合与聚合（一）物权的保护 即物权保护的法律机制，指依据法律规定对物权予以保护的各种机制的总和。 包括公法保护和私法保护 一、物权保护概论（二）物权的公法保护 1、宪法保护 2004年宪法修正案的物权保护框架 不可侵犯条款：“公民的合法的私有财产不受侵犯。” 限制性条款和补偿条款：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。” 征收征用仅为公共利益，征收征用必须补偿。 2、刑法和行政法保护 3、诉讼法保护（三）物权

2、的私权保护 私法保护是指根据私法主要是民法的规定，对物权进行的权利救济。 1、 物权私法保护的类型 物权的普通法保护：民法通则。 物权的债权保护：侵权法保护 不当得利请求权的保护。 物权的内在保护-物权请求权。 2、物权私法保护的救济方式 外力救济包括公力救济和私力救济。 内力救济：物权请求权的救济。（四）物权法的“物权保护” 物权法第3章“物权的保护” 7个条文（第32条-第38条）构建了我国的物权救济机制 物权的外力救济： 非诉救济（32条）：仲裁/调解/和解/ 其他途径：“等” 自卫和自助；行政、刑事等 诉权救济：物权确权请求权（33条） 物权的内力救济物权请求权自助行为 1、界定：物权

3、保护的自助行为是指物权受侵害而处于情势紧急状态、无法求助公权保护时，物权人自力对侵权人的人身或财产实施必要的强制性措施。 2、类型 自力防御是指物权人为了保护其物权，在不能及时获得公力救助时，对不法侵害人进行扣留或者对他人财产造成毁损，不承担赔偿责任的行为。 自力取回指物权人以及物的合法占有人，在物被侵夺的事后发现其被侵夺占有的物，又不能及时通过官方取回时，依自力取回该物的行为。 3、自助行为的要件： 其一，自助行为的主体是权利人，也可包括与权利人有利害关系的其他人，如近亲属、合伙人等。 其二，公力救济不能一时到达。 其三，手段上以能够保护自己的物权或者恢复权利为限。 自助行为给侵害人造成损害

4、的，只要损害未超过必要限度，权利人不应当承担损害赔偿责任。二、物权请求权制度概述（一）物权请求权概念（二）物权请求权的种类（三）物权请求权的性质（四）物权请求权的行使 （一）概念 物权请求权是物权人于其物权的圆满状态被侵害或有被侵害之虞时，得请求妨害人为或不为一定行为以回复圆满状态的权利。 目的：使物权人恢复对其标的物的支配状态。 手段：排除妨碍和危害。 效果：维持原物权。 分狭义和广义（二）物权请求权的种类和类型1、确认物权请求权物权保护的前提。2、物权妨害排除请求权1）返还原物请求权2）排除妨害请求权3）除危险请求权（停止侵害请求权）3、侵害排除请求权1）恢复原状请求权2）损害赔偿请求权（

5、三）物权请求权的性质和特征 物权请求权是一项实体权利，是基于物权而生的一种独立的救济性请求权。是物权的效用。 1、是物权的救济权次生性。 2、是实体权利实体性。 3、是独立的相对权独立性。 区别于物权本身。 4、基于物权而生的附属性权利 物权性和附属性 区别于债权。 物权请求权与物权的关系物权请求权的独立性： 独立于物权本身的行为请求权。 并不以直接支配物为内容； 发生在特定的当事人之间，是一种相对权； 目的是要求侵害人为一定的行为以排除对物权的妨害。 于物权存续期间可重复发生 。对物权的依附性：是物权权能的具体体现。 基于物权而当然产生。 不能与其本权利相分离，随物权的发生、移转和消灭而发生

6、、移转与消灭。 不能与物权脱离而独立转让给第三人 。 效力优先债权请求权。如破产法上的取回权。 1、物权请求权的适用要件 （1） 以违法性为要件，不考虑相对人是否有过错。 受害人只须证明侵害或妨害的存在，即可提出请求，不需就侵害人的过错承担举证责任。 （2）不要求损害的发生。2、行使方式 其一、直接自行行使。 其二、提起物权请求权之诉。 3、物权请求权不适用消灭时效。 物权法上未规定。 一般认为不适用。 物权请求权与物权相依存。只要物权存在，于物权受侵害时，物权请求权即行发生，即与物权同在，故非消灭时效之客体。 （四）物权请求权的行使三、各类物权请求权具体内容（一）确认物权请求权 “因物权的归

7、属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。” (33条) 确认物权的请求权是物权保护的前提。 1、请求权人：对特定物有利害关系的人，包括自然人、法人和其他组织。 2、确权主体:人民法院、法律法规授权的行政机关以及当事人依法约定的仲裁机构。 3、确权事由： 1）物权是否存在的争议：某人是否对某物享有物权 2）物权内容的争议。（二）物权妨害排除请求权1、返还原物请求权2、排除妨害请求权3、消除危险请求权4、停止侵害请求权（被吸收）1、返还原物（34条） 返还请求权指物权人对无权占有人所享有的要求其返还占有的请求权 构成要件： （1）他人无权占有和现时占有。 违法性。无合法依据，现时占有。 不

8、以占有人过错为要件。 （2）物仍然存在。 效力： 1）请求权人：所有权人和他物权人。 3）以原物本来的状态予以返还；不可为替代物 。原物返还请求权的若干疑难问题 1）特殊标的物原物返还请求权的适用 其一，货币的原物返还适用。原则上不适用。但如所有人可以明确确定具体的货币（如记住了货币上的号码）应当允许其请求原物返还。 其二，遗失物。符合善意取得要件的，原物返还请求权适用2年的诉讼时效（107条）。2）特殊物权人的原物返还请求权。 其一，所有人与用益物权人、租赁权人对无权占有人的原物返还请求权并存。所有人的原物返还请求权，但不得请求向自己返还，只可以请求向用益物权人或租赁权人等返还。 其二，共有

9、人原物返还请求权的行使。 每个共有人都可以请求不法占有人返还共有物。但各共有人必须要求不法占有人将共有物返还给全体共有人。 其三，间接占有人的原物还返：可以自己返还原物，也可以让与其对直接占有人的原物返还请求权。2、排除妨害（35条） 也称物权保持请求权 “妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”（第35条） 适用情形： （1）有妨害物权的行为 现实妨害正在进行： （2）现实妨害正在继续。 内容： （1）现实妨害排除请求权。 （2）包含停止侵害请求权。 3、消除危险（35条） 也称妨害预防（或防止）请求权。 指物权人对将要妨害或损害其物权的行为或设施请求消除危险的权利

10、。 适用情形 （1）有妨害物权的现实危险存在 （2）该危险尚未妨害到物权，如不消除，则必定发生现实妨害。 内容： （1）消除危险；（2）停止妨害。 注意： （1）危险来源于危险设施的物权人和占有人， （2）消除危险的费用或负担应由危险来源人承担。 案例 A某家房后种的大柳树，主杆已被白蚁蛀空。住在其家后的B某担心树倒会砸坏其院墙，下列说法正确的是： 1、A某有权要求B某消除危险，砍掉蛀空的柳树。 2、A某有权要求B某排除妨害，砍掉蛀空的柳树。 3、柳树尚未造成现实损害，A某无权要求B某砍代树木。 4、砍伐树木的费用应由A某承担。（三）侵害情形下的物权请求权1、恢复原状请求权（36条）2、损害赔

11、偿请求权（37条）1、恢复原状（36条） 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。 构成要件： （1）侵害人侵害行为存在。 （2）侵害已造成物权标的物的毁损。 （3）毁损的物可以恢复原状。 行使内容： （2）具体方式：修理、重作、更换等恢复原状。 （3）造成的损失可以请求赔偿。 注意： 与37条的关系侵害赔偿请求权的并用或选择使用 （1）请求恢复原状的同时，还可独立请求损害赔偿。 （2）一般能恢复原状以恢复原状为准，但权利人也可不请求恢复原状而请求损害赔偿，由权利人选择。2、损害赔偿（37条） 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他

12、民事责任。（1）物权法上的损害赔偿请求权内容 物权标的物受到损害而无法恢复物权原有的内容时，法律通过剥夺侵权人相对价值的财产对物权人损失的利益作出补救，即损害赔偿请求权。 要件：以实际受损害为要件， 目的：以补偿损失为目的。 效果：原物权消灭或缺损，形成物权人与侵权人之间债权。（2）物权请求权与侵权请求权 （1）功能和目的、保护侧重点不同。 物权请求权：已经发生现实的损害或者出现尚未实际发生而未来可能发生的危险状态。受损害的是权利的完满支配状态，而不一定是实际效用的现实损害。 （2）要求相对人承担责任的要件不同。 侵权构成要件：行为、损失，行为与损失有因果关系；行为人有过错； 物权请求权：行为

13、，违法性。 （3）保护的期限不同。 侵权法上，诉讼时效一般为二年。 物权法上，物权存在，物权请求就存在，无诉讼时效限制。 两种请求权竞合的规则：选择适用（37条）案例： A公司与B开发商订立购房合同，明确购买房屋用于开办分公司。 A公司入住后申办分公司注册登记，有关部门以公司住所不符合规定为由，拒绝办理A公司注册。 房屋产权证登记的是住宅用房而非商务用房。 A公司诉请B开发商退房并赔偿损失。 B开发商证明卖给B公司的房屋是商务用房，只是产权证在登记时发生错误。 问：该案如何处理？ 2007年2月1日，王某与租用人丁某签订房屋买卖合同，丁某支付房款，但未过户登记。 丁某将房屋装修后，于4月5日出

14、租给叶某，租期为2年。 5月9日王某去世，子小王继承遗产。 小王于6月5日将该房卖给杜某，并办理了过户登记。问： A、王某能否请求丁某返还房屋？ B、小王能否请求丁某返还房屋？ C、杜某能否请求叶某返还房屋？ D、杜某能否请求丁某返还房屋？【案情】叶某小王杜某交付未登记出租继承登记能否请求返还房屋？能否请求返还房屋？能否请求返还房屋？能否请求返还房屋？王某丁某房屋租赁四、物权请求权的竞合和聚合 （一）请求权竞合 是指某一违反民事义务的行为，符合多种民事责任的构成要件，从而在法律上导致多种请求权存在并相互冲突的现象。竞合的数个请求权相互冲突，不能相互吸收，也不能相互并存，只能择一适用。 物权法上的损害赔偿请求权和侵权法上的损害赔偿请求权的竞合。 当事人择一适用。（第37条） （二）物权请求权聚合 请求权聚合是指行为人实施某种侵害行为，违反两个或两个以上法律规范，构成并承担两个或两个以上法律责任，或者受害人享有两个或者两个以上的请求权。聚合产生的数个责任相互间并不冲突，相互关存，甚至可