2010年提高质量措施合成终稿

1、 11I 2010 年提高建筑工程质量有关规定一、与建筑物相邻及楼间的地下（车库）工程，施工前必须合理安排施 工顺序,编制切实可行的施工组织设计（或方案） 。当建筑物主体工程基本完 成再施工地下（车库）工程时，施工方案要充分考虑下列因素：O 1基坑的边坡稳定；O相邻建筑物的整体稳定、地基沉降；O 3变形缝的防水处理等，采取可靠的技术措施。施工组织设计（或方案）必须经监理或建设单位审查批 准后方可实施。二、钢筋工程：1、在剪力墙钢筋中加设“梯子筋” ,控制剪力墙钢筋的排距、间距、保 护层厚度,保证钢筋的正确位置。O “梯子筋”的通长筋直径不小12mm,分隔筋直径不小于10mm,分隔 筋同时起支承

2、作用，用以控制截面尺寸及保护层厚度；O竖向“梯子筋”宜按1.5m间距设置一道;O3 水平“梯子筋”的设置：采取墙（柱）、梁板整体浇筑方法时,每个层高加设二道水平设置的“梯 子筋”。上一道设置在距现浇板底约 100mm 处,下一道设置在墙高中间位置；采取墙（柱）、梁板分两次浇筑方法时, 每个层高加设三道水平设置的 “梯 子筋”。第一道设置在墙高中间位置, 第二道设置在剪力墙施工缝下约 100mm 处,第三道设置在剪力墙模板顶面 200 mm 处。第三道为定位“梯子筋” ,现 浇板混凝土浇筑后撤掉,上层继续使用。2、异形柱框架结构及异形柱框架剪力墙结构的异形框架边柱纵筋顶层 端节点，应按混凝土异形

3、柱结构构造（一）06SG331-1施工，即：顶层柱纵筋锚入梁内长度自梁底计1.6LaE （LaE为纵向受拉钢筋抗震锚固长度）。3、柱截面尺寸及柱钢筋直径均改变时，构造作法应符合设计要求。当设 计无具体要求时，可根据柱截面尺寸改变值与梁高的比值（c/hb）的大小采取 以下两种作法:当c/hb 1/6时，应参照%SJ3L 二/）图（二）06G901-1混凝土结构施工排上柱较闻钢筋布规则和构造详图2-19页施工，详见图（三）。Slit） 鼻2下林较斜钢筋-u.i1 BflfAEtr-at* /J81沮扌05*1* +知fAEtirjM iJdr瓦h图（三）亠一剁丝却Z 二 二:Hr=H：盂r -m

4、4 tti_rttf IKli框架柱变截面处节点构造li- -4、楼梯间剪力墙采用大模板时，楼梯转向平台的钢筋留置，建议采用预 留钢筋或后植钢筋的做法，必须保证钢筋位置的正确，后植筋必须做拉拔试验，试验数量按同品种、同规格、同批粘结材料，植筋总数的3%0抽取一组, 且不得少于一组；不得采用在剪力墙上预留凹槽做为钢筋支座的做法。三、模板工程1、模板工程必须编制施工方案，对模板及支承体系进行计算，对楼层结 构的承载力进行验算。2、为防止剪力墙混凝土根部跑浆，烂根，浇筑混凝土前应将剪力墙大模 板底缝填塞密实。四、混凝土工程1 、剪力墙结构、框架剪力墙结构提倡墙（柱） 、梁、板一次整体浇筑的 施工方法

5、。若采用墙（柱）与梁板分开浇筑时，剪力墙水平施工缝做法应符 合以下要求：留置在连梁或框梁梁底，形成水平施工缝。施工缝上的剪力墙（柱）、梁二次模板，宜使用穿墙对拉螺栓进行固定, 防止游模、涨模、跑浆。2、剪力墙混凝土浇筑前，应先浇筑50100mm厚与混凝土成分相同的水 泥砂浆。14d。3、剪力墙混凝土拆模后，应立即喷刷养护液或覆盖养护，养护时间不得 少于7d,对掺用缓凝型外加剂的商品混凝土，养护时间不得少于4、现浇板上表面采用边抹面边履盖塑料薄膜的方法进行养护，防止混凝 土早期失水开裂。 五、沉降观测方面1、建筑物需要进行沉降观测时，必须设置沉降观测基准点。基准点应设置在变形区域以外、位置稳定、

6、易于长期保存的地方,并应定期复测；每个建筑物应至少设有沉降观测基点，并能直接进行测量。沉降观测点基准点的做法可参照图（四）。a1riI L2图（四）2、沉降观测点的布设应能全面反映建筑及地基变形特征，并顾及地质情况及建筑结构特点，设计无具体要求时，沉降观测点宜设置在下列位置:建筑的四角、大转角、沿外墙每1020m处或每隔23根柱上;高低建筑、后浇带、沉降缝两侧;基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然基相接处、不同结构分界处、挖填方分界处;沉降观测点平面位置距大角、沉降缝250mm处，其他位置根据需要设置；高度距散水表面500mm沉降观测点锚入主体结构内的长度不得小于80mm直径不得小于18mm采用

7、钢 筋时，应做镀锌处理；建议采用不锈钢制作。观测点做法可参图（五）。3、建筑沉降观测应测定建筑及地基的沉降量、图（五）沉降观测点（适用于墙体埋设，单位： mm）沉降差及沉降速度，并根据需要计算基础倾斜、局部倾斜、相对弯曲及构件倾斜。每周期观测后，应及时对观测资料进行整理，计算、分析，形成沉降观测资料。4、在施工期间的观测次数，民用高层建筑可每加高一层观测一次，工业 建筑可按不同施工阶段、加荷阶段分别进行观测；施工期间的沉降观测由施 工单位的技术人员进行观测，由监理单位（或建设单位）相关人员旁站监理。5、工程竣工后，建设单位可继续委托施工单位进行测量，也可委托测量 单位进行测量。一般情况下第一年

8、观测 34次，第二年观测 2 3次，第三 年后每年观测 1 次，直至稳定为止。建筑沉降是否进入稳定阶段，应由沉降量与时间关系曲线判定。当最后 lOOd的沉降速率小于0. 010. 04mm/d时可认为已进入稳定阶段。具体取 值宜根据各地区地基土的压缩性能确定。6、沉降观测应形成下列图表：工程平面位置图及基准点分布图；沉 降观测点位分布图；沉降观测成果表；时间 一荷载一沉降量曲线图； 等沉降曲线图。六、高层建筑防火方面一）防火门窗1 、防火门窗的防火等级、材料及配件、规格、型号必须符合设计要求。进场验收合格后方可使用。2、防火门窗应具有出厂合格证、检验报告、产品说明书、产品安装图。3、防火玻璃的

9、种类和厚度必须符合设计要求。防火性能必须符合同级防 火门窗的防火条件。玻璃安装时，四边留缝一定均匀，定位后将四边缝隙用 防火棉填实填平，然后封好封边条。4、防火门窗的钢框内用不小于 C20 的混凝土灌实。安装固定点位置及数量必须符合图集要求，钢框与主体结构间缝隙用水泥砂浆抹实。5、五金配件安装孔的位置应准确，使五金配件能安装平整、牢固，达 到使用要求。6、防火门门框与门扇、门扇与门扇的缝隙处应嵌装防火密封件。二）防火构造要求1、管道穿过隔墙、 楼板时，应采用不燃烧材料将其周围的缝隙填塞密实。2、高层建筑内的隔墙应砌至梁板底部，且不宜留有缝隙。3、建筑高度不超过100m的高层建筑，其电缆井、管道

10、井应每隔23层 在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。4、电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔洞，其空隙应采用不燃烧材料填塞密实。七、民用建筑外保温系统及外墙装饰防火要求一）非幕墙式建筑1 、住宅建筑1）高度大于等于100 m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为 A级。2）高度大于等于60m小于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低 于B2级。当采用B2级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。3）高度大于等于24m小于60m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。当采用B2级保温材料时，每两层应设置水平防火隔离带。4)高度小于24m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于 B2级

11、。其中,当采用B2级保温材料时，每三层应设置水平防火隔离带。2、其他民用建筑1）高度大于等于50m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为 A级。2）高度大于等于24m小于50m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为 A级 或B1级。其中，当采用B1级保温材料时，每两层应设置水平防火隔离带。3）高度小于24m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于 B2级。其中, 当采用B2级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。3、外保温系统应采用不燃或难燃材料作防护层。防护层应将保温材料完全覆盖。首层的防护层厚度不应小于6mm其他层不应小于3mm4、采用外墙外保温系统的建筑，其基层墙体耐火极限应符合现行防火规范的有关规定。

12、二）幕墙式建筑1、建筑高度大于等于24m时,保温材料的燃烧性能应为 A级。2、建筑高度小于24m时，保温材料的燃烧性能应为 A级或B1级。其中, 当采用 B1 级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。3、保温材料应采用不燃材料作防护层。防护层应将保温材料完全覆盖。防护层厚度不应小于 3mm。4、采用金属、石材等非透明幕墙结构的建筑，应设置基层墙体，其耐火 极限应符合现行防火规范关于外墙耐火极限的有关规定；玻璃幕墙的窗间墙、 窗槛墙、裙墙的耐火极限和防火构造应符合现行防火规范关于建筑幕墙的有 关规定。5、基层墙体内部空腔及建筑幕墙与基层墙体、窗间墙、窗槛墙及裙墙之 间的空间，应在每层楼板处采用防

13、火封堵材料封堵。（三）设置防火隔离带时，应沿楼板位置设置宽度不小于300mmi勺A级保温材料；防火隔离带与墙面应进行全面积粘贴；水平防火隔离带周圈应闭合。四）建筑外墙的装饰层，除采用涂料外，应采用不燃材料。当建筑外墙采用可燃保温材料时，不宜采用着火后易脱落的瓷砖等材料。五）屋顶1、对于屋顶基层采用耐火极限不小于 1.00h 的不燃烧体的建筑，其屋顶 的保温材料不应低于B2级；其他情况，保温材料的燃烧性能不应低于 B1级。2、屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，应采用宽度不小于 500mm勺A级保温材料设置水平防火隔离带。3、屋顶防水层或可燃保温层应采用不燃材料进行覆盖。八、外墙保温施工

14、要求1、为了保证保温材料的粘结强度，必须加强基层处理。混凝土可采用机 械打磨清除表面的浮灰及杂物。2、为保证外墙面大面平整、大角顺直、横竖线角顺直、阴阳角方正，基 层处理及抹灰应通过竖向挂线、水平抄平弹线的办法控制基层质量，基层处 理及抹灰完成后经监理检查合格，方可进行保温层施工。不得采用通过调整 保温材料厚度达到大面平整的做法。3、辅助锚栓安装时，应先将塑料胀管装入安装孔内，再拧入螺栓；严禁 采用先将螺栓穿入塑料胀管后，一次性钉入安装孔内的做法；辅助锚栓安装位置必须在粘结砂浆处，采用框点粘做法时，宜距板边约 50mm 处，中间应在粘结条上。辅助锚栓的数量：高层建筑每平方米 68 个，多层建筑

15、每平方米 46个； 边缘非整块板宽度不得小于200mm,辅助锚栓不得少于2个。4、保温板粘贴应使用模具， 保证粘贴面积。 保温板竖向拼缝应交错布置， 上下层拼缝间距不小于 200mm。九、装饰工程1 、室外阳台、 上人屋面、 室外楼梯防护栏杆及楼梯扶手高度、 杆件间距、 材料规格及壁厚、固定方法必须符合设计要求，安装必须牢固。钢管扶手接口的焊接应焊波均匀，打磨平顺；钢筋立柱与钢管等连接点、 方钢连接点的焊接，应焊接牢固，焊口饱满，表面光滑，不得有焊瘤；刷漆 后，表面光滑，不显接槎。不锈钢栏杆焊口应满焊，焊口应打磨平顺、光滑、不显接槎。2、高层住宅消防楼梯若采用水泥砂浆抹面时应符合下列要求：楼梯

16、平台、踏步、锯齿面抹灰必须平顺，齿角方正，表面光滑，不得存在起砂、起皮、空裂等质量缺陷。相邻踏步宽度差、高度差不得大于10mm。楼梯底面必须做滴水，在梯梁等拐角处必须贯通，不得间断。采用水泥 砂浆抹面时，宽度、厚度必须一致，接槎平顺；采用粘贴条砖做法时，必须 粘结牢固。楼梯踏步齿角处应放置10光圆钢筋或角钢做护角，钢筋或角钢必须固 定牢固顺直、齿角整齐。3、设计与墙面平齐的箱体，安装箱体时表面应高出墙面5mm,周边注胶 处理。4、外墙面采用饰面砖、石材等较高档材料做饰面层时,水落管的保护墩 表面应做与外墙相应的饰面层。5、地板砖粘贴前应统一排活,住宅工程户内应通缝粘贴,当地板砖与踢脚砖规格一致

17、时，应通缝粘贴；卫生间墙地砖同规格时，应通缝粘贴。6、为使外保温变形缝盖板固定牢固、美观，方便施工，外墙变形缝宜按图（六）施工。与主体结构连接固定采用加长塑料胀栓，直径不小于8mm,锚入混凝土内长度不小于 50m m、锚入砌体内长度不小于80m m（采用轻体砌块电 65塑料胀栓金鶴盖樂版图（六）土灌实）。胀栓的间距、变形缝盖缝板等按设计要求施工，变形缝盖板两个端部时，固定胀栓的砌块孔必须提前用混凝采取注密封胶处理。变形缝盖板推广使用不锈钢板制作。丁字型变形缝亦参照图（六）做法施工十、施工记录1、隐蔽工程记录必须反映工程实际情况，用文字能表述清楚的可用文字 说明；需要绘图才能表述的必须绘图表示。

18、钢筋隐蔽工程应含以下内容：施工图纸编号（如有变更应注明设计变 更编号）；钢筋原材复试报告编号、钢筋连接试件试验报告编号；纵向受 力钢筋的品种、规格、数量、位置等（有必要应绘图）；钢筋的连接方式、 接头位置、接头数量、接头面积百分率等；箍筋、横向钢筋的品种、规格、 数量、间距、加密范围等；预埋件的规格、数量、位置等；保护层垫块 数量及厚度；钢筋外观质量；钢筋绑扎的质量情况；检查验收结论。防护栏杆及楼梯栏杆必须按图施工，不得随意变更原设计做法。隐蔽工程验收记录应含以下内容：O1栏杆的设计（或变更）情况，应说明各杆件规 格、壁厚、间距、栏杆高度等；O 2栏杆与主体结构的连接方法（必须绘图说明）；O栏

19、杆的制作质量；O4栏杆的安装质量；O5检查验收结论。2、地基钎探记录必须真实，对钎探异常点位，应重新钎探，把第二次钎 探记录及出现异常点的原因附在钎探记录后面，提供给设计、勘察人员，做 为工程验槽的依据。基础验槽时，设计、地质勘察人员对怀疑存在问题的点位，应查清原因，由设计人员提出具体的基槽处理方案。基槽按方案处理完，形成基槽处理记 录，勘察及设计人员必须在基槽处理记录上签属意见并签字。、住宅工程采暖系统形式的设计，在确保采暖系统运行效果的情况下，应积极探索多种形式的室内布管方式，倡导采用双管放射式（章鱼式） 系统。十二、散热器的选用必须符合散热器对采暖系统热媒的有关要求，确保 散热器的使用年

20、限。常见的几种散热器对采暖系统热媒的有关要求如下：1、铸铁采暖散热器适用于工业、民用建筑中，热媒为130C以下的热水或0.2MPa以下蒸汽。2、灰铸铁柱型散热器适用于工业、民用建筑中以热水、蒸汽为热媒。热煤为热水时，温度不 大于130C,灰铸铁材质不低于HT10Q工作压力为0.5MPa;温度不大于150C, 灰铸铁材质不低于HT15Q工作压力库0.8MPa热煤为蒸汽时，工作压力为 0.2MPa。3、钢管散热器适用于工业、民用建筑中以热水为热媒，采暖系统应为闭式系统，非采暖季应满水保养。热媒中含氧量每立方米不得大于0.1g,pH值（20C）不得 小于8,氯离子质量分数不大于120 x10 - 6

21、。散热器的最大工作压力为1.0MPa。4、钢制板型散热器适用于工业、民用建筑中以热水为热媒，其热媒温度不高于120C，热水PH值应在1012、氯离子含量不应大于300 mg/L,溶解氧不应大于0.1mg/L。5、铝制柱翼型散热器适用于工业、 民用建筑中以热水为热媒， 散热器工作压力不小于 0.8MPa, 热媒温度不大于95C，水质PH值不大于12,氯离子含量不大于120 x10 - 6。6、铜管对流散热器适用于工业与民用建筑中以热水为热媒，对流散热器的工作压力为 1.0MPa;热媒温度不高于95C ;热媒的酸碱度PH=7-12,氯离子、硫酸根分别 不大于 100mg/L。7、铜铝复合柱翼型散热

22、器适用于工业与民用建筑中以热水为热媒,散热器的工作压力为1.0MPa;热媒温度不高于95C ;热媒水的酸碱度PH=7-12,氯离子、硫酸根分别不大于 100mg/L。8、卫浴型散热器适用于民用建筑中以热水为热媒、热媒温度不高于95 C,酸碱度PH=7.0-12.0,氯根、硫酸根含量分别不大于100mg/L,溶解氧不大于0.1mg/L。十三、选用铸铁散热器时必须选用内腔无粘砂型散热器，且应铸有明显的WS标志。十四、散热器铜质跑风的壁厚必须符合相应的产品标准要求。十五、在采暖系统设计、施工中必须设置入口装置（阀门、过滤器、压力表、温度计及其它装置）。设计单位应对入口装置出具设计详图， 对压力表、

23、温度计及有关计量装置必须标明型号、规格、量程、精度及安装节点做法。如地沟内设置，地沟尺寸必须满足便于仪表观察、检修的要求，地沟的土建 施工质量必须规范。十六、暗敷采暖管道的铺装，应固定牢固，铺设平顺，管道密集部位应增设塑料波纹套管。十七、坐便器应采用大、小便分档冲洗结构的节水型便器，小便冲洗用 水量不大于4.5L ,大便冲洗用水量不大于6L。设计单位必须在图纸上标明坐便器的规格。1、坐便器的质量必须符合产品质量标准，主要内容如下:坐便器的尺寸应符合下列要求（详见图七）类型L ( mmW( mn)成人普通型420355成人加长型470355幼儿型380280图（七）卫生陶瓷产品部分重要尺寸示意图

24、2、标准水箱内腔尺寸为长 x 宽 x 高： 400 x175x300mm3、外观质量的釉面要求：除安装面及便器水箱背部和底部、水箱盖底部和后部、瓷质水箱的内部 外，所有裸露表面和坐便器的排污管道内壁都应有釉层覆盖，釉面应与陶瓷 坯体完全结合，且不得有开裂、坯裂、釉裂、熔洞、缩釉、缺釉、釉缕、麻 面等缺陷。4、水封深度：所有带整体存水弯卫生陶瓷的水封深度不得小于 50mm5、水封表面面积：安装在水平面的坐便器水封表面面积不得小于 100 x85mm6、最大允许变形：a、底坐平面、安装水箱口平面 3mmb、坐圈平面4mmC、整体歪扭不平、坐圈倾斜 6mm7 、坐便器塑料坐圈和盖的质量要求：(1)

25、坐圈或盖要设置缓冲垫，即是在坐圈或盖中起支垫和缓冲作用的突出 部分，可以是单独连接件或整体成型件，不得有裂纹、损坏和脱落。(2)尺寸要与坐便器进行配套，缓冲垫高度1.6mm(3) 后仰要求：能保持在打开位置。 翘曲量：带二个缓冲垫的坐圈或盖的翘曲量W3.2mm带四个缓冲垫的坐圈或盖的翘曲量W 4.8mm(5) 分模线和边棱要光滑，螺栓、螺帽承受最小为3.4N 的扭矩无断裂。(6) 每件产品应有明显的注册商标，并附有合格证和安装使用说明书。十八、坐便器的安装必须符合下列要求：1、必须在地面面层完成后实施。2、排水系统的坐便器接受管与坐便器排污口的连接处必须用油灰封堵， 坐便器的周边用密封胶密封。3、固定坐便器的螺栓规格要与坐便器的固定栓孔相一致，螺母要有防水 措施或