北方恒达物流园项目绿化及道路照明工程

1、 北方恒达物流园项目绿化及道路照明工程商务协议 （招标编号：CGFA202002260008 ）北方恒达物流有限公司二二零年三月北方恒达物流园项目绿化及道路照明工程商务协议一、招标范围厂区绿化工程：种植土平整；草坪、花卉及树木等植被种植、养护。道路照明工程：路灯基础、路灯杆制作安装、灯具安装、线路敷设等；其他设施。最终以施工图为准。二、报价方式1、报价方式：采用总价报价，对于未填入总价的项目，招标人将不予支付，并认为此项目费用已包括在工程量报价的其它单价和合价之中。2、计价方法：根据工程量清单填报单价和总价，本次招标范围是招标方提供的施工图纸、招标文件及附件所规定的全部内容。投标方不得因清单中

2、的工程量与施工图纸的工程量不符而修改清单所示工程量，清单中的工程量与施工图纸的工程量的差异及工程量清单开项的缺失由投标方在投标报价中自行考虑。报价中包含招标文件所确定的招标范围内的全部内容，绿化工程包括但不限于植被的种植费、养护费、补植费、取样试验费、保管费、运输费以及所需材料、机械、劳务以及其他所需的全部费用以及投标人的利润和有经验的承包商可预见的所有措施及风险的费用，其中验收后的养护费用不得低于绿化工程总价的5%。绿地景观照明及道路照明工程包括工程所需材料、机械、劳务以及其他所需的全部费用以及投标人的利润和有经验的承包商可预见的所有措施及风险的费用。 3、本项目招标拦标总价为224万元（不

3、含税），其中绿化工程拦标价为92万元（不含税），道路照明工程拦标价为132万元（不含税）。投标人报价时不得高于总拦标价以及绿化和道路照明工程的分项拦标价，若总拦标价未超，但绿化和道路照明工程的分项拦标价有一项超过拦标价的也视为废标。 4、投标人必须按照招标人提供的工程量清单进行报价，绿植材料的价格三、合同说明 投标报价均为不含税报价，具体税率以本钢集团公司确认为准，在签订合同时计入合同总价。一旦中标，双方应签订承包合同，合同价款一次包死，不做调整。因招标人提出的设计变更造成工程量的增减，调整的原则为中标报价中有相同或相似报价的执行中标价格，中标报价中没有的项目执行本钢现行计价政策，调整的价格报

4、本钢设备部批准后按本钢合同审批流程调整合同价款。四、工程材料和植被采购工程所用材料及植被全部采取承包方包工包料的方式，由投标人在满足设计及技术协议要求的前提下根据市场价格及自身承担风险的能力自主报价，一旦中标，不做调整。但承包人拟采购的植被及其他主要材料必须满足技术协议和设计的要求，具有良好信誉品牌的产品，在采购前将拟采购材料的样品、厂家、规格型号、质量等级、价格等参数提交给发包人，得到发包人同意后方可进行采购。必要时采购方有权到材料厂家和植被苗圃实地考察认定。五、竣工验收与决（结）算1、付款与决（结）算1.1工程竣工验收合格后一个月内办理完竣工决（结）算手续，否则，对承包人按照每滞后一天扣合

5、同总价的0.5%进行处罚，并在决算中扣除。1.2工程竣工验收报告经发包人认可后，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人按照双方约定的合同价款，进行付款及结算。1.3 付款方式合同签订后，甲方向乙方按工程造价（含税）的20%支付预付款；按形象进度按月结算工程款，当工程款结算至工程造价（含税）的60%时（含预付款），开始起扣预付款，且预付款一次性扣还。待付款总额至85%时，停止付款，工程验收合格并办理完竣工决算手续后支付工程造价（含税）的12%工程款。以上付款比例不包括绿植的养护费用，绿植养护费的支付自竣工验收后养护期开始起，第一年养护期结束支付50%，第二年养护期结束符合质量标准

6、再支付50%。质量保证金：本工程预留质量保证金为工程造价（含税）的3%。合同价款的支付时间是在符合付款条件后的当月20日开始办理付款，承包人收到预付款及工程款的时间需加上本钢付款流程所需的时间。本工程预付款、工程进度款及预留质量保证金的支付为本钢财务公司的银行电子承兑汇票。 承包人向发包人提供银行出具的两种保函：(1).合同预付款保函：金额等同于预付款金额，待招标方向投标方拨付工程款累计达到60%时失效。 (2).合同履约保函：履约保函金额为合同总价的5%，待工程竣工验收合格后失效。 五、质量保证金返还期1、绿化工程竣工后投标方必须按规定对绿植实行管养，保养期自竣工验收合格之日起计算（苗木保养

7、期为2年）。保养期内，由投标方派专人进行日常管理，及时浇水，及时中耕除草，施肥、修剪，及时防治病虫害，确保苗木正常生长，养护期满后，苗木成活率要求达到100%。在两年保养期内，若出现不能正常生长的苗木，或出现树木倾斜、严重病虫害、苗木死亡等问题，投标方必须4月30日前按原质量要求和标准进行更换维护，需更换的费用由投标方负责；若因投标方不能按时到达或排除问题，招标方可委托其他单位或人员自行安排更换维护，所发生的费用由投标方承担，按照投标报价的双倍计算，直接在工程质保金中扣除，若质保金不足，投标方必须在1周内补足差额，预期不交视为投标方违约，承担违约责任并支付日息万分之五的滞纳金。因度夏出现的苗木

8、死亡，必须在11月30日前补植完毕，每推迟一天罚款5000元。保养期内，投标方应加强绿化中的中耕除草、修剪整形、防治病虫害、浇水、喷水等养护工作，并及时将杂草和修剪树枝清除，不得影响厂区环境。道路照明工程自竣工验收合格之日起计算为2年，保养期内，由投标方负责道路照明的质量缺的维护和维修，在质保期内，若出现不符合质量要求的问题，投标方必须进行修复直到达到质量要求，并承担维修费用；若因投标方不能按时到达或排除问题，招标方可委托其他单位或人员自行安排维修，所发生的费用由投标方承担，直接在工程质保金中扣除，不足部分招标方有权向投标方追索。2、质保金返还：质保期结束无质量问题，发包人向承包人支付质量保证

9、金（无息）。六、双方权利义务1、发包人权利义务：招标方提供施工临时场地，具体位置详见施工现场平面布置图。在现场北侧施工变电所内提供一路施工总电源（具体位置由投标单位自行现场勘查）,电源接入点按照投标方施工负荷选定，电压为三相380V，办理相关用电手续后方可接电施工,电缆路由投标方安全规范布置到施工地点且无条件服从招标方统筹安排,并做到相关设备设施定期检查，对用电安全负全责，并且不得私自进行用电转供。如因用电不规范或管理不当导致用电事故，应承担相应的责任和由此造成的损失，承包方按照实际使用电量支付电费，每月结算一次。施工用水等其他介质由投标人根据现场自然条件自行解决；（2）施工现场已平整完毕，施

10、工场地与公共道路的通道已开通。（3）发包人提供水准点与坐标控制点并现场交验。（4）组织图纸会审和设计交底。（5）提供施工场地,具体平面布置详见施工场地平面布置图，如需在现场制作和拼装，制作和拼装场地投标单位可按给定施工场地区域范围内自行考虑。（6）派专人负责现场工程的进度、质量、安全等工作的监督、检查和签证，并协调有关事宜。 （7）所需种植土由招标方负责运至种植地点，后续种植工序由投标人负责。 2、承包人权利义务（1）承包人必须严格按照发包人确定的施工场地位置安排施工各种临时设施，不得超越界限。出现施工作业交叉时，必须无条件严格执行发包人的指令，采取避让措施不影响其他专业的施工。（2） 承包人

11、负责保管由发包人提供的施工图纸及相关的技术资料，未经发包人同意，不得擅自将施工图纸及相关的技术资料提供给第三方。（3）工程竣工验收合格后10日内，承包人负责将全部施工图纸和相关技术资料交付给发包人。（4）严格工程管理，遵守本钢集团公司有关规定及业主的要求，做到文明施工。（5）按工程需要提供和维修施工使用的照明、看守、围栏和警卫等，并负责安全保卫。（6）遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经发包人同意后办理有关手续，承包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款由承包人承担。（7） 已竣工程未交付发包人之前，承包人按协议条款约定负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏

12、，承包人自费予以修复。（8）做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作，发生损坏由承包人负责修复，并承担相应费用。（9）保证施工现场清洁符合有关规定。竣工后按照招标方要求的时间撤离现场。交工前清理现场达到发包方的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。（10）承包人应完成施工场地的清理，为正常开工创造条件，所发生的费用包括在报价当中。（11）投标方包种植、包成活、包苗木（包括材料、肥料、农药）、包土壤改良。（12）承包人不履行上述各项义务，造成工期延误和工期损失，应对发包人的损失给予赔偿。七、违约责任：1、中标方所选材料和植被不满足双方签订的技术协议的要求，或按照约定所购材料品牌及植

13、被的品种、质量未经招标方认可，一律认为中标方未履行合同条款，招标方有权要求中标人重新购买，直至满足合同要求。若因此造成项目拖期交工，由中标人承担违约责任。2、因承包人自身原因造成工期延误，按“（10000+合同额 /10000）元拖期天数”计算违约金。交工时，达不到承诺的质量标准，按该部分不达标工程的决算造价的1%承担违约金，并负责将不达标工程返修至达标。3、节点工期的考核以本钢设备部的处罚通知单为准（不低于“10000元拖期天数”计算罚金），并在工程进度款及决算中扣除。承包人应严格按合同要求的工期进行施工，为保证工期及节点工期的实施，承包人应编制包含详细节点工期的施工组织设计。发包人按批准的

14、施工组织设计检查承包人的施工进度，当详细节点工期发生延误可能导致节点工期拖期时，发包人应对承包人发出警告。承包人在接到发包人发出的警告超过两次且没有按期完成节点超过5天时，发包方有权将承包方清退出场。承包人在未接到发包人发出的警告但节点工期拖延超过10天时，发包方有权将承包方清退出场。承包方必须在发包方下达清退出场通知后7天内撤出。已完工程经发包人确定后按相应合同价格的80%结算。承包方未按时撤出现场，按“50000元拖期天数”计算罚金，并赔偿给发包方造成的直接及间接经济损失。 4、承包人拒绝或者推诿发包人或监理的指令，发包人和监理有权对承包人进行处罚（警告、通报批评、限期改正、经济处罚、撤换

15、人员、清退出场的等），因此给发包人造成经济损失的由承包人予以赔偿。5、因承包人原因致使工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。6、承包人保证按合同规定，开具增值税专用发票。杜绝“虚开增值税专用发票”或“开具不符合规定的发票”。否则，承包人除承担全部损失外，并愿承担发包人任何处罚。7、除免税项目外，承包人必须开具增值税专用发票。若承包人是小规模纳税人，必须去税务局代开增值税专用发票。8、承发包双方发生纠纷时，涉及赔偿款的税金由责任方承担。八、不可抗力1、不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及地震等自然灾害。2、不可抗

16、力事件发生后，承包人应当立即通知发包人，并在力所能及的条件下迅速采取措施。3、因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：(1).工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。(2).承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担。(3).工程所需清理、修复费用，由承包人承担。(4).延误的工期相应顺延。4.因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任。九、其他 1.非经招标方同意，投标方不得将承包工程的任何部分分包。投标方不得将其承包的全部工程转包他人，也不得将其承包的全部工程肢解

17、以后以分包的名义分别转包给他人。一经发现，招标方有权解除合同，由投标方承担相应责任。如工程中含有部分特殊专业，需外委分包，应征得招标方同意，履行审批手续后，方可进行。发包人应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，承包人自行承担以上所发生的费用。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由承包人自行承担，因未及时退货造成的损失由承包人自行承担。 2.在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保基础工程和主