黄石工业园区谷城路

1、PAGE PAGE 23黄石工业园区谷城路绿 化 养 护 管 理 项 目招 标 文 件招 标 编 号： 泉宏莆招2017081号 项 目 名 称： 黄石工业园区谷城路绿化养护管理项目 招 标 人：莆田市黄石工业园区开发有限公司 (盖单位章) 招标代理机构： 福建泉宏工程管理有限公司 (盖单位章)发出日期：2017年 10 月目 录第一部分 投标人须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编写（四）投标文件的递交（五）开标、评标及定标（六）授予合同第二部分 合同条款第三部分 投标文件组成（格式）第一部分 投标人须知（一）总则1 工程说明1.1项目名称：黄石工业园区谷城路绿化养护管理项目1.2建

2、设地点：荔城区黄石工业园区谷城路绿化带及人行道绿化1.3建设规模：荔城区黄石工业园区谷城路起点自黄石工业园区大门（临莆秀路），终点为涵港大道启华鞋业交叉路口，养护范围含整条道路范围的侧分绿化带、人行道绿化树木，总计面积约13300 M2（含黄石工业园区管委会办公大楼周边绿化带）。1.4承 包 期：2年1.5招标范围：荔城区黄石工业园区谷城路起点自黄石工业园区大门（临莆秀路），终点为涵港大道启华鞋业交叉路口，养护范围含整条道路范围的侧分绿化带、人行道绿化树木，总计面积约13300 M2（含黄石工业园区管委会办公大楼周边绿化带）。承包范围内所栽植的乔木、灌木、地被花草等植物的管理与养护，卫生保洁等

3、日常综合管理。2 获取招标文件方式招标人自2017年 11月 6日起在莆田市荔城区人民政府网上发布招标文件，投标人可登录莆田市荔城区人民政府网自行下载招标文件。3 投标人的资格资质要求3.1投标人资质等级要求具备建设行政主管部门核发的城市园林绿化总承包三级及以上资质（不分主、增项差别）或者企业营业执照证书上经营范围包含园林绿化施工的企业。3.2投标人必须为莆田市房屋建筑和市政基础设施工程施工预选承包商名录库内的城市园林绿化企业。3.3投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于二 级市政公用工程(专业)注册建造师(含临时建造师)执业资格或具备中级及以上园林专业工程师资格。若技术负责人的职

4、称证书中没有体现工作单位或工作单位名称与投标人的名称不符的，须提供该人员的社保（养老保险和失业保险）缴费证明或注册执业证书或岗位资格证书。3.4有能力提供养护所必需的修剪、剪草、浇灌洒水车、油锯、清运垃圾等设备。3.5管养项目人员组成：至少配备绿化技术负责人(项目经理）1名、绿化工1人，养护工人3人并保持相对稳定。3.6养护机械要求：中标单位至少配备5吨以上水车1辆，绿篱修剪机2台，剪草机2台，油锯2台等及其他养护所需设备；4 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日算起）。5 投标费用5.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人和招标代理机构对上述

5、费用不负任何责任。6 本文件依据市政府莆政综2009114号、莆政综2009115号、莆招投标办200917号文制定。招投标活动的有关问题处理按照市政府莆政综2009114号、莆政综2009115号文件执行、莆田市人民政府关于进一步简化投资项目审批手续的通知（莆政综【2016】17号）、莆田市发展和改革委员会关于进一步预防和遏制政府投资项目围标串标行为的通知（莆发改【2016】299号）。招标文件7 招标文件招标文件由投标人须知、合同条款、投标文件组成（格式）、工程量清单、修改和澄清的答疑文件组成。8 现场踏勘8.1招标人不组织现场勘察。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的

6、能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。8.2 参加现场踏勘等咨询活动不是强制性的，由投标人自行决定。8.3投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的费用、责任和风险。9 招标人不组织投标答疑会。10 招标文件的澄清及修改投标人对工程情况和招标文件有疑问的可于2017年 11 月 10 日17：00 前以书面形式向招标人提出（应列明招标项目名称和编号）。招标人将于2017年 11 月 13 日17：30前在莆田市荔城区人民政府网上公布澄清及修改的答疑内容。11 项目发包单价项目发包单价为：0

7、.85元/月，该价格含完成项目所有发包内容的全部费用和税费。投标人的投标报价高于或低于项目发包价的为废标。现状面积约为13300 M2，在养护期间若绿化面积发生变化，按实计算费用。当月发放的养护管理经费=当月应发放的绿化养护管理经费（合同价）-500元/次浇水*4次*当月综合考核分%+500元/次*当月已浇水次数。12 投标保证金12.1本招标项目的投标保证金为5000元，投标人以现金方式现场递交。未按规定递交投标保证金的投标文件不予接收，接收的予以退还。12.2投标保证金有效期为开标之日起 90日历天。12.3发生下列情况之一，投标保证金将被没收：(1) 开标后在投标有效期间，投标人撤回其投

8、标书的；(2) 中标人放弃中标的或不按规定签约的；(3) 中标人在规定的期限内未向招标人提交履约保证金的。（4）因中标人在本招标项目投标中存在违法行为导致中标被依法确认无效的；（5）法律、法规规定的其他情形。13承包期限及质量13.1本招标项目承包期限为：2年。13.2质量要求：承包期间，发包人根据莆田市园林绿地养护管理考核评分细则、莆田市园林绿地养护管理标准、莆田市园林绿化养护管理一级、二级、三级养护管理质量标准、（见合同附件1、2）进行质量跟踪考核，本项目要求达到二级绿化养护管理质量标准；发包人根据黄石工业园区绿化管理养护考核办法拟订黄石工业园区绿化月考核表（见合同附件3、4），每月黄石工

9、业园区物业管理科组织人员进行绿地管养考核，根据考核成绩发放当月管理养护经费。合同期满后，黄石工业园区根据合同进行验收，中标人应及时办理移交手续；如有缺失，承包人应按规定时间内修复补齐，否则，发包人将对该缺失的修复费用做出估算并处于承包人费用的三倍罚款，从承包人最后一个月养护款和履约保证金中抵扣。（三）投标文件的编写14投标文件的组成投标文件由下列内容组成：1、投标承诺函2、法定代表人证明书3、委托书4、投标人一般情况表5、本养护项目管理机构员配备情况表6、投标人计划投入项目的主要机械设备表7、相关证书、证件1）企业营业执照副本复印件并加盖公章。2）企业资质证书副本复印件并加盖公章。3）项目经理

10、相应证书复印件并加盖公章。（四）投标文件的递交15.投标文件的编制15.1投标文件应按照招标文件第三部分“投标文件的组成格式”中规定的格式和内容进行编写。投标人应仔细阅读投标文件格式的备注或说明，并按要求提交相关资料，其中表格可以按同样格式扩展，如有必要也可以增加附页。15.2投标文件应当对招标文件有关工程发包价、招标工期、质量要求、投标有效期、项目管理人员等实质性内容作出响应。15.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印或复印，字迹应清晰易于辨认，并按照招标文件第三部分“投标文件的组成格式”的要求由投标人的法定代表人或其委托代理人签署并加盖单位章。15.4投标文件正本的份数为一份，副本的份数为

11、一份，正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。16.投标文件的密封及标记投标文件的正本和副本一起密封在一个封套内，并在封套的密封口上加盖单位章。封套上应写明招标人名称、招标项目名称、投标人名称。投标人应对所递交的投标文件包封的完整性负责,招标人或代理机构在开标会上不再对文件包装的完整性进行查验。17.投标文件的递交地点、递交截止时间17.1投标文件的递交地点为： 黄石工业园区三层会议室 ，投标文件的递交截止时间是：2017 年 11 月 15 日 11 时 00 分。17.2.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将拒绝接收。17.3至截

12、标时间止，递交投标文件的投标人不足3家，招标人将重新组织开标。（五）开标、评标、定标18开标18.1开标会定于2017年 11 月 15 日 11 时 00 分在 黄石工业园区三层会议室 进行，开标会由招标人或招标代理机构主持并邀请行政监督部门参加。18.2投标人的法定代表人参加开标会的，须随带个人身份证和法定代表人资格证明书；如是法定代表人的委托代理人参加开标会的，须随带个人身份证和法定代表人的授权委托书。18.3资格审查小组招标人不组建评标委员会，由招标人代表、招标代理机构代表等3人以上组成资格审查小组，对投标人的资格、资质和投标文件的有效性进行审查。18.4开标程序：本招标项目采用的评标

13、办法：随机抽取法。(1)主持人介绍参加开标会的有关单位；(2)主持人宣布开标纪律。(3)确定进入资格审查的潜在投标人名单，若投标人少于15家(含15家)的，则所有投标人全部进入资格审查；若投标人多于15家时，则在资格审查前随机抽取10家进入资格审查程序，未抽中的，退出资格审查和中标人抽取程序。采取三轮抽取法，第一轮抽取顺序号，第二轮抽取对应号，第三轮抽取进入资格审查的投标人，所对应的投标人进行资格审查，未抽中的不进入评标程序。当投标人超过50家时，直接采用签到的顺序号进入下一轮抽取，不抽取投标人顺序号。根据莆行政管201467号规定，当投标人超过50家时，可以先随机抽取10家入围单位后，再查询

14、入围单位投标保证金缴纳情况和名录库资格情况。(4) 主持人宣布进入资格审查的投标人名单。(5) 查验投标人代表的身份、投标人的资格。存在下列情形之一的，招标人不予开启其投标文件并予以退还：1)投标文件逾期送达的；2)投标人代表未按要求提交法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书或有效个人身份证明的；3)法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书未按招标文件格式要求签字、盖章的；4)投标人不属于莆田市房屋建筑和市政基础设施工程施工企业名录库内的城市园林绿化的企业； (6) 宣读投标人的投标文件并记录。宣读内容为投标人名称、投标报价、工程质量、工期、项目经理姓名及其它必要的内容。19.评标19.

15、1 资格审查小组审查投标文件，确定进入公开抽取中标人程序的合格投标人名单。19.2存在下列情形之一的，应当作为废标处理，不得进入随机抽取程序：19.2.1投标人的企业营业执照、企业资质证书不符合招标文件要求的；19.2.2投标承诺函未按投标文件格式规定编制、填写内容或签署、盖章的；19.2.3投标人的承诺不满足招标文件实质性要求的；19.2.4投标人拟派出项目管理机构人员配备及投入项目的主要机械设备不满足招标文件要求及评审标准要求；20.确定中标人20.1 从审查合格的投标人中随机抽取一家中标人。20.2 招标人或招标代理机构宣布抽取规则：20.2.1公开随机抽取采取三轮抽取法，第一轮抽取顺序

16、号，第二轮抽取对应号，第三轮抽取中标单位。20.2.2第一轮由投标人以签到（或入围）先后依次抽取顺序号。第二轮由招标人抽取对应号。第三轮由投标人抽取中标单位。20.2.3当众展示公开抽取工具，经监督人员和各投标人代表确认后，招标人或其代理机构工作人员按照进入公开随机抽取程序的投标人数额，向抽取箱内放入同等数量的号码球；20.2.4由资格审查合格的投标人公开随机抽取一个号码球，投标人抽取的号码即代表该投标人的号码，由招标人或其代理机构工作人员当场公布顺序号，各投标人应当众签字确认；20.2.5将球重新放进抽取箱内，由招标人或其代理机构工作人员随机抽取，所抽的号码为对应号；20.2.6将球重新放进

17、抽取箱内，由投标人的法人代表或其委托代理人公开随机抽取，所抽的号码与对应号相同的投标人为中标单位。20.3招标代理机构撰写开标情况报告，由招标人、招标代理机构及相关行政监督部门签字确认后存档。 20.4 经过审查，若只有一家合格投标人的，招标人可以直接选择该投标人为中标人。21.中标通知和中标公示21.1在评标结束后3日内，招标人应根据评标结果向中标人发放中标通知书。21.2招标人应当自发出中标通知书之日起的3日内，将招标项目名称、中标人名称、中标价、项目经理姓名(包括建造师等级和注册编号)，在评标结束后招标人将招标项目名称、中标人名称、中标价在莆田市荔城区人民政府网上公示，公示期3日。22.

18、附则22.1在评标定标过程中，投标人须准备好与投标有关的证书、证明资料原件备查的，可以在招标人要求提交时当场提交，投标人不能当场提交的，资格审查小组可以作出不利于投标人的认定。22.2在评标过程中，资格审查小组要求投标人作出澄清的，投标人的法定代表人或其委托代理人或项目经理须在一个小时内到达评标地点，向资格审查小组作出书面澄清。投标人未能按上述规定作出书面澄清的，则资格审查小组可以按不利于投标人的情形认定。23合同的授予23.1本招标项目的合同将授予其投标文件在实质上响应招标文件要求且根据项目评标定标办法产生的中标单位。23.2中标通知书招标人应当自中标结果公示结束并无接到投诉后通知中标人领取

19、中标通知书，中标人须在接到通知后5日内按照招标文件投标须知第5.2条规定向招标代理人一次付清工程招标代理服务费并领取中标通知书，否则招标人有权作出相应处理。24合同签订24.1中标单位于中标通知书发出后7天内由法定代表人与招标人法定代表人进行签订合同，否则将被取消中标资格。24.2签订合同以本招标文件中的有关条款为基础，中标单位的投标文件、答疑纪要、中标通知书为依据。由招标单位与中标单位根据上述有关内容并结合本项目具体情况协商后签订。25其它25.1承包期间，机械设备维修费用由中标单位自行承担。25.2中标单位的配备人员在承包期间一切安全责任由中标人承担，中标人应加强日常安全作业教育管理，中标

20、人要按照国家法律法规有关规定为作业人员办理人身意外损害保险等相关保险。25.3本项目管理要求：1、除园区特殊安排外，每周六、日固定休息；2、遇特殊紧急情况根据园区安排加派人员加班加点，逢休息日不予调休；3、雨天及周六、日为休息日，其他时间均需到场管养，确需调整可书面报告由招标方物业科另行安排时间；4、每天现场管养人员至少3人（不含洒水车司机及浇水人员）；5、原则上根据园区安排每月浇水4次，要求浇足浇透。园区根据实际情况需要进行安排，若当月未达到4次，每次直接从当月养护费中扣减500元；6、防治病虫害农药、除草剂由中标人自行负责；7、乔木须根据园区物业科安排在每年十月或十一月份进行一次树干刷白，

21、刷白高度为1.2米；刷白应均匀细致；刷白所需的材料、设备由中标人自行负责。8、配合园区为绿化带施肥、填土、补植等工作，所需肥料、土壤及苗木由园区提供。9、根据生长势适时修剪，根据苗木特点修剪适度，达到良好景观效果；10、工作日期间，物业管理科每日上、下午均进行考勤，发现现场无人管理养护的扣除当午管理养护经费，并在当月综合考核中按规定扣分。26履约担保26.1中标人在签定施工合同时，应向招标人提交履约保证金，履约保证金数额为合同金额的10%。履约保证金应采用 现金、转账或银行保函 的方式提交。26.2履约保证金的有效期应当截止到合同期满，中标人如约履行合同期满后经申请后一个月内无息返回履约保证金

22、。第二部分 合同条款合同编号： 号黄石工业园区谷城路绿化养护管理承包合同甲方： 乙方： 为做好黄石工业园区谷城路绿化养护管理项目管理工作，经甲方公开招标，现确定乙方为本合同承包人，按照中华人民共和国合同法及绿化养护有关规定，双方协议如下：第一条：绿化养护范围及内容：1、地点：荔城区黄石工业园区谷城路绿化带及人行道绿化2、养护范围及养护管理质量标准等级：养护范围：荔城区黄石工业园区谷城路起点自黄石工业园区大门（临莆秀路），终点为涵港大道启华鞋业交叉路口，养护范围含整条道路范围的侧分绿化带、人行道绿化树木，总计面积约13300 M2（含黄石工业园区管委会办公大楼周边绿化带）。采用自然式种植的分车带

23、、渠化岛及重要路段和节点的绿地。养护管理质量标准等级详见附件。3、养护面积增减：本合同绿化日常养护管理等综合管理的部分建设绿化面积约13300m2。本项目要求达到二级绿化养护管理质量标准。养护期2年，按实际接收时间计算。在履行养管合同期间，因城市建设需要而产生绿地减少的，最终承包人均应无条件接受，并经甲、乙双方现场勘测确认，按计算合同发包价的方法增减合同养护款。4、养护内容：承包范围内所栽植的乔木、灌木、地被花草等植物的管理与养护、卫生保洁、修剪等等日常综合管理。第二条：绿化养护标准：莆田市园林绿地养护管理标准。本项目要求达到二级绿化养护管理质量标准。管理要求：1、除园区特殊安排外，每周六、日

24、固定休息；2、遇特殊紧急情况根据园区安排加派人员加班加点，逢休息日不予调休；3、雨天及周六、日为休息日，其他时间均需到场管养，确需调整可书面报告由招标方物业科另行安排时间；4、每天现场管养人员至少3人（不含洒水车司机及浇水人员）；5、原则上根据园区安排每月浇水4次，要求浇足浇透。园区根据实际情况需要进行安排，若当月未达到4次，每次直接从当月养护费中扣减500元；6、防治病虫害农药、除草剂由中标人自行负责；7、乔木须根据园区物业科安排在每年十月或十一月份进行一次树干刷白，刷白高度为1.2米；刷白应均匀细致；刷白所需的材料、设备由中标人自行负责。8、配合园区为绿化带施肥、填土、补植等工作，所需肥料

25、、土壤及苗木由园区提供。9、根据生长势适时修剪，根据苗木特点修剪适度，达到良好景观效果；10、工作日期间，物业管理科每日上、下午均进行考勤，发现现场无人管理养护的扣除当午管理养护经费，并在当月综合考核中按规定扣分。第三条：付款方式1、绿化管养费用：为133000.85元月=11305元月。养护管理费用包含税金。本项目以现状招标，现状面积约为13300 M2，管理养护期间若发生面积增减现象，则以该单价直接增加或扣减相应增减面积的费用。当月发放的养护管理经费=当月应发放的绿化养护管理经费（合同价）-500元/次浇水*4次*当月综合考核分%+500元/次*当月已浇水次数。2、本养护项目无预付款，根据

26、黄石工业园区绿化管理养护考核办法黄石工业园区物业管理科每月组织人员进行绿地管养考核，养护经费对应当月综合考核分数所占百分比发放，每月10日前发放上月养护经费，需提供当地税务部门开具绿化养护项目税务发票、考核表、日常整改落实情况反馈书及月养护结算表等材料。 3、本承包合同的管养经费由政府拨款，如因政策性原因政府拨款未能及时到位，承包人不得以此为由而不履行合同规定的义务。 第四条：双方责任：1、乙方必须根据莆田市园林绿地养护管理标准（修订）进行绿地养管并接受甲方监督。甲方按照莆田市园林绿地养护管理考核办法对绿化养护、卫生保洁进行考核。 2、乙方承包期间应遵守劳动法及相关法律、法规，所聘用的工作人员

27、所发生的社保、医保及工伤等一切费用及责任均由乙方承担。乙方工作人员必须严格执行安全操作规程，加强安全防护，出现安全事故责任和费用均由乙方承担。3、管养项目养护人员要求：乙方工作人员必须经培训上岗，并且遵守甲方的管理制度和工作人员的工作守则，甲方有权要求乙方调换不合格的人员。4、因乙方养护不当，造成植物死亡，乙方应在1周内负责补种同样品种和规格的植物，并保证成活，费用由乙方自行负责，确属在不能补植的季节，经甲方确认，可待后补植。5、未采取有效防范措施或由于不可抗力，而造成管养范围内的乔木、灌木、地被花草等损失，由乙方负全责。6、乙方养护所需一切资材：如工具、农药（不含国家禁用）、化肥、除草剂、机

28、械等均由乙方负责。甲方不提供水源。7、乙方负责承包绿地范围内的垃圾清理清运工作，垃圾（包括修剪枝条、枯叶等）应当日及时清理干净，甲方不再另行支付费用。乙方应积极配合甲方做好各级检查的工作。若未能达到甲方要求，甲方有权另行安排他人清理，费用从乙方承包款中扣除。8、本承包有效期内，甲方向乙方所发出的所有关于绿化、卫生等整改通知等文件，乙方须按照整改通知的内容进行整改。乙方在规定期限内无整改的，甲方有权另行安排处理，费用从乙方当月应得承包款中支出，并按莆田市园林绿地养护管理考核评分细则进行扣分。9、乙方工作人员必须严格执行安全操作规程，加强安全防护，妥善保管和使用农药等，如台风、大雨等造成的安全责任

29、和果树果实采摘等造成的安全责任及其它所有的安全事故责任和费用均由乙方承担。10、绿化移交条件：承包期满后，乙方移交甲方条件：该绿化现状经甲方验收，须达到到竣工图中相关规定和标准或验收清单，没有出现缺株、缺损现象。未能达到标准，由乙方负责限期整改直至达标，逾期整改未能达标的，按3倍费用从养护费用中扣除需整改费用，由甲方组织整改。承包期间涉及品种更改的，以甲方同意的更改记录为准。11、如果绿地或行道（列）树由于第三方的破坏造成的损失，按照各有关部门的评估，由第三方赔偿给承包人相应的损失，但承包人必须在甲方的监督下进行采购补植。第五条：违约责任：1、乙方须将投标时承诺的养护机械投入在该绿地的日常管养

30、，如乙方未能履约，将视为违约，甲方有权终止乙方的管养权，并没收履约保证金。2、经甲方考核，乙方养护管理绿地月综合考核得分70分的，甲方有权终止本管养承包合同并取消乙方履约保证金，且甲方将视情形扣罚该绿地月管养承包款的100%-300%，作为补偿该绿地的补植管养费用。第六条：附则：1、甲方有权根据城市发展和城市绿化管理的需要组织修订附件1、附件2、附件3、附件4、附件5。2、本合同若有未尽事宜，双方应本着诚信合作的态度，友好协商解决。第七条：本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份，经双方签字盖章后生效。附件：1、莆田市园林绿化养护管理一级、二级、三级养护管理质量标准2、莆田市园林绿地养护管理标准（修

31、订）3、黄石工业园区绿化管养考核办法4、黄石工业园区绿化月考核表5、绿化养护督查整改通知书甲方： 乙方：（签章） （签章）法定代表： 法定代表：地址： 地址：电话： 电话：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日附件1 莆田市园林绿化养护管理一级、二级、三级养护管理质量标准一、一级养护管理质量标准：1、绿地养护人员配备要求：一级绿地1人/ 3600平方米、行道（列）树管养任务为1人/ 600株、悬挂绿化1人/2000盆。2、绿化养护技术措施完善,管理得当,植物配置科学合理,达到黄土不露天。3、园林植物生长健壮。生长势好，枝干粗壮，过冬前新梢木质化，新建绿地各种植物两年内达到正常形态。园林树木树冠

32、完整美观,分枝点合适,枝条粗壮,无枯枝死杈;主侧枝分布匀称、数量适宜、修剪科学合理;内膛疏空,通风透光。花灌木开花及时,株形饱满,花后修剪及时合理。绿篱、色块等修剪及时,枝叶茂密整齐,整型树木造型雅观。行道树无缺株,绿地内无死树，倾斜度小于3%。4、落叶树新梢生长健壮,叶片形态、颜色正常，高度、下枝点保持一致。一般条件下,无黄叶、焦叶、卷叶,正常叶片保存率在95%以上。针叶树针叶宿存3年以上,结果枝条在10 %以下。5、花坛、花带轮廓清晰,整齐美观,色彩艳丽,无残缺,无残花败叶。6、草坪生长茂盛正常，不枯黄（枯黄期不超过60天）草坪及地被植物整齐,覆盖率99 %以上,，修剪6次以上，杂草覆盖率

33、不超过1%。草坪绿色期:不得少于260天。7、病虫害控制及时,园林树木无蛀干害虫活卵、活虫;园林树木主干、主枝上,平均每100 c介壳虫的活虫数不得超过1头,较细枝条上平均每30 cm不得超过2头,且平均被害株数不得超过1%。叶片无虫粪、虫网。虫食叶片每株不得超过2%，叶片被啃，每株1%以下，被害植株及时防治。8、垂直绿化应根据不同植物的攀援特点,及时采取相应的牵引、设置网架等技术措施,视攀援植物生长习性,覆盖率不得低于90 %。开花的攀援植物应适时开花,且花繁色艳。9、绿地整洁,无杂挂物。绿化生产垃圾(如树枝、树叶、草屑等)和绿地内水面杂物,重点地区随产随清,其他地区日产日清,及时巡视保洁。

34、10、承包范围内栏杆、园路、背景音响、水电设施、桌椅、路灯、井盖和标志牌等园林设施设备完整、安全,维护及时。11、绿地完整,无堆物、堆料、搭棚,树干无钉拴刻划等现象。行道树下距树干2 m范围内无堆物、堆料、圈栏或搭棚设摊等影响树木生长和养护管理的现象。12、发现苗木缺株补植、改植于3天内完成。13、须做好防台风工作，台风季节来临前加强管理，合理修剪，加固护树架，以增强抵御台风的能力。台风期间应迅速清理倒树断枝，疏通道路。台风后及时扶正倒树及倾斜树，补植缺株，清除断枝、落叶和垃圾，使绿化景观尽快恢复。二、二级养护管理质量标准1、绿地养护人员配备要求：二级绿地1人/ 5000平方米、最高行道（列）

35、树管养任务为1人/ 600株、悬挂绿化1人/2000盆。2、绿化养护技术措施比较完善,管理基本得当,植物配置合理,基本达到黄土不露天。3、园林植物生长正常。新建绿地各种植物3年内达到正常形态。4、园林树木树冠基本完整。主侧枝分布均称、数量适宜、修剪合理;内膛不乱,通风透光。花灌木开花及时、正常,花后修剪及时;绿篱、色块枝叶正常,整齐一致。行道树无缺株,绿地内无死树，倾斜度小于5%。5、落叶树新梢生长正常,叶片大小、薄厚、颜色正常。在一般条件下,黄叶、焦叶、卷叶和带虫粪、虫网的叶片不得超过5%,正常叶片保存率在90%以上。针叶树针叶宿存2年以上,结果枝条不超过20%。6、花坛、花带轮廓清晰,整齐

36、美观,适时开花,无残缺。7、草坪及地被植物整齐一致,覆盖率95 %以上。每年修剪2次以上，草坪内杂草覆盖率不超过3%。草坪绿色期:不得少于250天。 8、病虫害控制及时,园林树木有蛀干害虫危害的株数不得超过1%;园林树木的主干、主枝上平均每100 介壳虫的活虫数不得超过2头,较细枝条上平均每30 cm不得超过5头,且平均被害株数不得超过3%。叶片无虫粪,虫咬叶片每株不得超过5%叶片被啃，每株3%以下，被害植株及时防治。9、垂直绿化应根据不同植物的攀援特点,采取相应的牵引、设置网架等技术措施,视攀援植物生长习性,覆盖率不得低于80%,开花的攀援植物能适时开花。10、绿地整洁,无杂挂物,绿化生产垃

37、圾(如树枝、树叶、草屑等)、绿地内水面杂物应日产日清,保洁及时。绿地内音响、栏杆、园路、背景音响、水电设施、桌椅、路灯、井盖和标志牌等园林设施设备完整、安全,维护及时。11、绿地完整,无堆物、堆料、搭棚,树干无钉拴刻划等现象。行道树下距树干2m范围内无堆物、堆料、搭棚设摊、圈栏等影响树木生长和养护管理的现象。12、发现苗木缺株补植、改植于3天内完成。13、须做好防台风工作，台风季节来临前加强管理，合理修剪，加固护树架，以增强抵御台风的能力。台风期间应迅速清理倒树断枝，疏通道路。台风后及时扶正倒树及倾斜树，补植缺株，清除断枝、落叶和垃圾，使绿化景观尽快恢复。三、三级养护管理质量标准1、绿地养护人

38、员配备要求：三级绿地1人/ 10000平方米、最高行道（列）树管养任务为1人/ 600株、悬挂绿化1人/2000盆。2、绿化养护技术措施基本完善,植物配置基本合理,裸露土地不明显。3、园林植物生长正常。新建绿地各种植物4年内达到正常形态。4、园林树木树冠基本正常,修剪及时,无明显枯枝死叉。分枝点合适,枝条粗壮,行道树缺株率不超过1%,绿地内无死树。落叶树新梢生长基本正常,叶片大小、颜色正常。正常条件下,黄叶、焦叶、卷叶和带虫粪、虫网叶片的株数不得超过10%,正常叶片保存率在85%以上。针叶树针叶宿存1年以上,结果枝条不超过50 %，叶片被啃，每株1%以下，被害植株及时防治。5、花坛、花带轮廓基

39、本清晰、整齐美观,无残缺。草坪及地被植物整齐一致,覆盖率90%以上。草坪内杂草率不得超过5%。草坪绿色期:不得少于230天。6、病虫害控制比较及时。园林树木有蛀干害虫危害的株数不得超过3%;园林树木主干、主枝上平均每100c介壳虫的活虫数不得超过3头,较细枝条上平均每30cm不得超过8头,且平均被害株数不得超过5%。虫食叶片每株不得超过8%。7、垂直绿化能根据不同植物的攀援特点,采取相应的技术措施,视攀援植物生长习性,覆盖率不得低于70%。开花的攀援植物能适时开花。8、绿地基本整洁,无明显杂挂物。绿化生产垃圾(如树枝、树叶、草屑等)、绿地内水面杂物能日产日清,能做到保洁及时。绿地内音响、栏杆、

40、园路、背景音响、水电设施、桌椅、路灯、井盖和标志牌等园林设施设备完整、安全,维护及时。9、绿地基本完整,无明显堆物、堆料、搭棚、树干无钉拴刻划等现象。行道树下距树干2米范围内无明显的堆物、堆料、圈栏或搭棚设摊等影响树木生长和养护管理的现象。10、发现苗木缺株补植、改植于3天内完成。11、须做好防台风工作，台风季节来临前加强管理，合理修剪，加固护树架，以增强抵御台风的能力。台风期间应迅速清理倒树断枝，疏通道路。台风后及时扶正倒树及倾斜树，补植缺株，清除断枝、落叶和垃圾，使绿化景观尽快恢复。附件2莆田市园林绿地养护管理标准（修订）1、总则为高效优质地管理城市绿地，使绿地整洁美观，树木花草繁茂，充分

41、发挥其绿化、净化、美化环境的园林效果，制定本标准。2、管理的要求和标准2.1草坪和地被植物的管理草坪和地被植物管理的标准是植物生长旺盛，整齐美观，覆盖率达98%以上，杂草率低于5%，草坪四季常绿，无厚重粉尘覆盖，无坑洼积水，无垃圾、落叶、杂土堆，无卫生死角。2.1.1生长势草坪和地被植物须生长势好，生长势达到该植物该规格的平均年生长量；叶片健壮，色相一致，无明显枯黄叶。2.1.2修剪草坪和地被植物的修剪须根据季节特点和植物的生长发育特性，草坪修剪春夏季20天一次，秋冬季40天一次，高度控制在：马尼拉草、台湾草5厘米以下，大叶油草、假俭草10厘米以下；地被植物修剪应高度一致，边缘整齐。2.1.3

42、浇灌、施肥根据草坪和地被植物的生长需要进行浇水和施肥。每日应至少浇水一次，要求浇足浇透，干旱季节早晚各浇水一次；每年施肥不少于四次，肥料的施用应适量、均匀，不得因过量或不均匀引起肥害。化学肥料和有机肥料应交替使用以防止土壤板结和肥力衰退。2.1.4清除杂草清除杂草是一项日常工作，应做到杂草率低于5%，不得有明显高于草坪和地被植物的杂草。2.1.5填平坑洼及时填平坑洼地，无坑洼积水，平整美观。2.1.6补植及时补植被破坏的草坪和地被植物，保持完整，无裸露地。补植密度适宜，补植后应加强养护管理，确保恢复原景观效果。2.1.7病虫害防治及时做好病虫害防治工作，根据预防为主、综合防治的原则，早发现早处

43、理。发生病虫害，最严重的受害面积控制在8%以下，根据地下害虫发生规律及时进行防治。严禁使用国家明令禁止的剧毒、高毒、高残留农药店，提倡使用生物农药。2.2灌木的管理灌木管理的标准是植物生长旺盛，花繁叶茂，修剪工艺应精细，具有立体感、艺术感，造型美观。灌木无残缺，绿篱无断层；灌木丛中无垃圾、无病枝枯枝和落叶杂物堆积，无厚重粉尘覆盖。2.2.1生长势灌木须生长势好，生长势达到该种类规格的平均年生长量；枝壮叶健，植株丰满，无枯枝断枝。2.2.2修剪灌木的修剪须符合植物的生长特性，既造型美观又能适时开花，花多色艳，残花应及时修剪、摘除；绿篱和花坛整形须与周围环境协调，增强园林美化效果。2.2.3清除杂

44、草、松土、覆土须经常清除杂草和松上，操作时注意保护根系，尽量不伤根，根系不能裸露，土壤无板结现象。2.2.4浇灌、施肥灌木应根据立地条件、生长势及开花特性进行合理浇灌和施肥。每日应至少浇水一次，要求浇足浇透，干旱季节早晚各浇水一次；须在每年春、秋季重点施肥3次，平时根据实际情况适量施肥。肥料不得裸露，可采用埋或水施等不同方法，埋施时应先挖穴或开沟，施肥后回填土，踏实，浇足水。化学肥料和有机肥料应交替使用以防止土壤板结和肥力衰退。2.2.5补植及时拔除死苗、补植缺株、更换过于衰弱的植株或病株。补植苗木的品种和规格应与原来的品种、规格一致，以保证优良的景观效果。补植应按照种植规范进行，施足基肥并加

45、强浇水、养护等管理措施。2.2.6病虫害防治及时做好病虫害防治工作，根据预防为主、综合防治的原则，早发现早处理。发生病虫害，最严重的受害面积控制在8%以下。严禁使用国家明令禁止的剧毒、高毒、高残留农药店，提倡使用生物农药。2.3地栽花卉的管理地栽花卉的管理标准是生长旺盛，花繁叶茂，色彩艳丽，图案新颖美观，具有立体感、艺术感。2.3.1生长势生长势好，着花率高，花期一致，花朵的大小和颜色应与该品种的生物学特性相符，花朵分布均匀,花色纯正，冠幅整齐，不小于20厘米，花盖度85%,无缺枝败叶,叶色正常无不良症状,生长协调美观,无病虫害、折损、擦伤、压伤、冷害、水渍、药害、灼伤、斑点、褪色、倒伏、徒长

46、。2.3.2修剪、整理地栽花卉在花朵、花序处于盛花后期应将其及时摘除，有碍观瞻的叶片、枝条也应及时修剪，以免影响观赏效果。2.3.3清除杂草、松土须经常清除杂草，不得有明显高于地栽花卉的杂草；松土时注意保护根系，尽量不伤根，根系不能裸露。2.3.4浇灌、施肥地栽花卉要根据植物的生长和开花特性进行合理浇灌和施肥。每日应至少浇水一次，要求浇足浇透，干旱季节早晚各浇水一次；一般应在第一次换花时增施有机肥料做底肥，平时根据实际情况再施加磷钾肥，也可用根外追肥方式施肥。化学肥料和有机肥料应交替使用以防止土壤板结和肥力衰退。2.3.5补植须及时补植缺株和已衰退的植株。品种、规格与原品种、规格一致，以保证优

47、良的景观效果。补植应按照种植规范进行，施足基肥并加强浇水、养护等管理措施。2.3.6病虫害的防治及时做好病虫害防治工作，根据预防为主、综合防治的原则，早发现早处理。发生病虫害，最严重的受害面积控制在8%以下，严禁使用国家明令禁止的剧毒、高毒、高残留农药，提倡使用生物农药。2.4乔木的管理乔木管理的标准是生长旺盛，枝叶健壮，树形美观，行道树上缘线和下缘线基本整齐，修剪适度，干直冠美，无死树缺株，无厚重粉尘覆盖，景观效果好。2.4.1生长势乔木须生长势良好，生长势达到该树种该规格平均年生长量；树壮叶健，叶色浓绿，无枯枝断枝，行道树树干应挺直，倾斜度不超过5%。2.4.2修剪乔木的修剪须考虑其生长特

48、点如萌芽期、花期等，原则上在萌芽前或花芽萌动前进行修剪，特殊树种的修剪应根据该树种的生物学特性和景观需要而定。对严重影响景观和植物生长的果实应及时剪除。乔木整形应与周围环境协调，以增强园林美化效果；行道树修剪应保持树冠完整美观，主侧枝分布均匀和数量适宜，内膛不空又通风透光；应修剪掉树冠上的枯枝、病虫枝、交叉枝、下垂枝、徒长枝。根据不同路段车辆的情况确定下缘线高度，行道树下垂枝尖端不得低于2米，树高控制在高压线下2米以上，不能遮挡路灯和交通指示牌；修剪应按操作规程进行，尽量减小伤口，切口要平，略向下斜，同时不能留有树钉，直径超过10厘米的伤口要进行保护处理；下缘线下的萌蘖枝须及时剪除。每年应至少

49、整形修剪一次。2.4.3浇灌、施肥乔木须根据生长季节的天气情况和植物种类适当浇水，在每年的春、秋季重点施肥2次。施肥量根据树木的种类和生长情况而定，同一道路中生长较弱和新补植的树木应适当增加施肥次数和施肥量。肥料应埋施，施肥穴的规格一般为303040，位置一般是树冠外缘的投影线（行道树除外），每株树挖对称的两穴。2.4.4松土、覆土乔木每年松土、覆土不少于两次。树穴大小为植株地径的5倍，要求边缘线整齐，树穴内无杂草、垃圾、杂物。2.4.5刷白乔木须于每年十月份进行一次树干刷白，刷白高度为1.2米。刷白应均匀细致，树皮的裂隙应全部粉刷，粉刷材料不得滴溅到路面或树穴内地被植物。2.4.6补植及时拔

50、除死苗、补植缺株、更换过于衰弱的植株。品种和规格应与原来品种、规格一致。至少保留三级分枝，行道树一级分枝点不得低于2米，以保证优良的景观效果。补植应按照树木种植规范进行，施足基肥并加强浇水、养护等管理措施。2.4.7防台风须做好防台风工作。台风季节来临前加强管理，合理修剪，加固护树架，以增强抵御台风的能力。台风期间应迅速清理倒树断枝，疏通道路。台风后及时扶正倾斜树，补植缺株，清除断枝、落叶和垃圾，使绿化景观尽快恢复。2.4.8病虫害的防治及时做好病虫害防治工作，根据预防为主、综合防治的原则，早发现早处理。发生病虫害，最严重的受害面积控制在8%以下。严禁使用国家明令禁止的剧毒、高毒、高残留农药，

51、提倡使用生物农药。2.5水池和水生植物的管理水池和水生植物管理的标准是保持水面及水池内清洁，水质良好水量适度。须及时清除杂物，定期清洗水池，控制好水的深度，管好水闸开关，节约用水。水生植物须生长旺盛，叶色浓绿，能适时开花，花多色艳，无病叶、枯叶。2.6环境卫生的管理环境卫生管理标准是绿地清洁，无垃圾杂物，无石头砖块（景石除外），无干枯枝叶，无卫生死角，应定期“灭四害”，及时清除鼠洞和蚊蝇滋生物。2.6.1清洁、保洁须在每日上午8：00、下午2：30前清除绿地的垃圾杂物，包括生活垃圾、景石外的石头砖块和干枝枯叶等。清除后应注意及时巡查、随时清理、保洁。花坛及垃圾桶应定期清洗（每周至少一次）。2.

52、6.2清运归集后的垃圾杂物应及时清运，不准过夜，不准焚烧。保洁器具应放在隐蔽处。2.7绿地的维护绿地维护的标准是绿地红线不被侵占，绿地完整，花草树木不受破坏，无乱摆乱卖，无乱停乱放等现象。2.7.1保护保护绿地不被侵占，经上级批准临时占用的绿地，不准超过规定面积，如有违反，须立即上报。应及时劝阻、制止侵占和破坏绿地的行为。2.7.2监管绿地内不准堆放东西，禁止各种车辆驶入和停放，不准摆摊设点。不准在绿地上进行有损花草树木的体育活动，不准在树上张挂标语、晾晒衣物等。2.7.3补植 绿地如遭人为破坏，应及时修复，保证绿地的完整。2.8设施的维护 设施维护的标准是设施完好，无残缺和歪斜。2.8.1保

53、护保护护栏、支撑架等绿化设施，对任何人的破坏行为应加以制止并及时报告主管单位，如有损坏，应及时修复；保护水电设施，及时关锁好水电闸门开关，节约用水用电，防止盗用绿化用水；保护草地音响、草坪灯等设施设备。2.8.2维修 遭人为破坏的设施应及时修补维护，保证设施的完整。PAGE PAGE 36附件3：黄石工业园区绿化管养考核办法一、总则随着我园区绿化项目快速发展的需要，为进一步提高园区绿化管养水平、规范考核园区绿化管养，在科学、合理、公平、公开的基础上，结合我园区多年来绿化管养考核经验，以莆田市园林城市绿地养护管理标准（修订）为主要依据，对黄石工业园区绿化管养考核办法进行修订。二、考核机构与职责黄

54、石工业园区物业管理科负责组织考核人员进行绿地管养考核、整改通知书发放、绿地增减核实、考核结果汇总反馈、档案（养护费材料）交存、绿化管养费的核定及手续的办理。 三、综合考核分数考核分数采取百分制，根据管理养护成效、承包人实际工作表现及园区物业科日常督查情况进行综合考核，结合黄石工业园区绿化养护管理考核表量化评分，综合考核分数月应用于当月养护管理经费的发放。四、考核办法本办法采取日常督查与每月综合考核相结合的办法对绿化管养质量进行综合考核。1、日常督查：日常督查由物业管理科安排人员不定日期、不定范围对承包人所管养的内容进行督查，并结合承包人出勤时间、出勤人数、浇水次数进行考评，及时发现存在问题予以

55、扣分并下发整改通知书督促整改到位。2、每月考核：次月10日之前考核，由物业管理科会同承包人实地考核承包人上月绿化管理养护成效后，根据上月承包人绿化管理养护具体表现、实际效果及完成重点任务的成效进行综合考评，同时下达本月的工作要点和重点任务。五、养护费的发放标准 1、当月发放的养护管理经费=当月应发放的绿化养护管理经费（合同价）-500元/次浇水*4次*当月综合考核分%+500元/次*当月已浇水次数；2、当月综合考核成绩70分的绿地，取消当月绿化养护管理经费，且甲方有权终止本管养承包合同并取消乙方履约保证金，并根据合同、招标文件等追究中标人相应责任。附件4： 黄石工业园区绿化养护管理综合考核表序

56、号考评内容 分值考评标准扣分得分1项目管理5承包人按要求参加会议、考核及相关协调工作。未及时参加每次扣1分应急抢险等特殊情况30分钟内到达现场，未在规定时限内到达现场所的扣2分2管养成效30参照莆田市园林绿化二级管理养护质量标准3卫生保洁15修剪落地的枝叶或拔除的杂草未及时清扫清理的每次扣1分绿化带范围有明显纸张、果皮、塑料袋及其他杂物的每处扣1分养护管理产生的垃圾未及时清理存在过夜现象的每次扣3分发现养护管理产生的垃圾进行现场焚烧每次扣5分要求及时“灭四害”，绿化范围发现鼠患或蚊蝇滋生物的每处扣1分4考勤情况30现场管养人员至少3人（不含洒水车司机及浇水人员），缺勤每人每午扣1分5安全防护1

57、0现场管养人员必须穿反光衣，未穿反光衣每人次扣1分高空修剪须绑安全带、佩带安全帽，否则每人次扣1分管养现场须设置安全警示标志，未设置的每次扣2分养护期间发生安全事故的扣5分。6重点工作10根据当月下达的重点工作完成情况进行考评考评综合得分：参加考评人员：被考评方备注： 1、除园区特殊安排外，每周六、日固定休息；2、遇特殊紧急情况根据园区安排加派人员加班加点，逢休息日不予调休；3、雨天及周六、日为休息日，其他时间均需到场管养，确需调整可书面报告由招标方物业科另行安排时间；4、每天现场管养人员至少3人（不含洒水车司机及浇水人员）；5、原则上根据园区安排每月浇水4次，要求浇足浇透。园区根据实际情况需要进行安排，若当月未达到4次，每次直接从当月养护费中扣减500元；6、防治病虫害农药、除草剂由中标人自行负责；7、乔木须根据园区物业科安排在每年十月或十一月份进行一次树干刷白，刷白高度为1.2米；刷白应均匀细致；刷白所需的材料、设备由中标人自行负责。8、配合园区为绿化带施肥、填土、补植等工作，所需肥料、土壤及苗木由园区提供。9、根据生长势适时修剪，根据苗木特点修剪适度，