墙体裂缝修复专项方案设计

1、 墙体裂缝修复专项方案设计目录 TOC * MERGEFORMAT 第 1 章 编译说明及依据31.1 编译说明31.2 编译依据3第 2 章 项目概述32.1 项目概况32.2 工作内容4第三章装修裂缝分析与处理43.1裂纹现象43.2 原因分析及处理方法4腻子层裂缝实况照片3.处理方法84 、温度应力引起的抹灰层裂缝85.处理方法9第四章 质量保证措施10第五章安全文明保障措施11第一章 编译说明及依据1.编译说明墙体开裂是该地区的普遍现象，周边建筑或多或少也存在此类问题。为了向业主交付一个合格、满意的工程，我们将全面、深入、细致地研究设计图纸，并结合同类型企业。项目建设经验或技术资料及社

2、会已解决的类似案例，编制本建设方案2. 编译依据1) 甲方提供场地。2) 现行相关规范1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 2.现行建筑施工规范大全2002年版砌体工程 HYPERLINK /html/article/2007/02/06/771/zmkm168/1161795.html t _blank 施工质量验收规范GB50203-20024. HYPERLINK /snqiuhui/blog/static/7667144120092246753846/ t _blank 建筑装饰工程质量验收规范GB50210-20013）公司同类项目的施工经验或技术资料。第二章项目概

3、况一、项目基本情况项目名称项目场地北京市朝阳区施工单位房地产开发有限公司设计单位建筑设计有限公司项目概况墙壁裂缝修复程序。工程特点裂缝多为常规裂缝，要求严格按照本施工方案施工。二、项目内容1-30层所有楼层裂缝的维修保养。第三章 装修裂缝分析与处理项目状态：高层住宅：墙体有一些细小不规则的裂缝，内墙腻子面有一些小裂缝；窗台两个拐角处有微形裂缝，内墙与墙体之间的梁搭接处很少有横向裂缝。 .内壁立柱与墙体搭接处有少量竖向裂缝，裂缝小且数量少。裂缝现象内墙的裂缝大多在梁、柱与墙体的搭接处呈相对规则的水平或垂直分布。裂缝大多深至砂浆抹灰层底部，有的甚至在砖墙本身就有裂缝；内部砂浆抹灰层的深度很深。浅，

4、难以观察；很少有深至砂浆抹灰层底部（墙面）的裂缝。如果腻子与砂浆面结合不牢固，很容易造成腻子表层剥落，严重影响墙体美观。原因分析及处理方法腻子层裂缝原因分析1、砂浆材料的使用和混合不当，导致砂浆干缩变形，导致面层腻子开裂。我们知道，墙面装修总则是23次砂浆，2次腻子，最后23次油漆。总则抹灰砂浆由细骨料（主要是细砂）、水和无机胶凝材料（水泥、石灰、石膏等）组成。新拌砂浆主要要求和易性好。使用和易性好的砂浆，不仅方便施工操作，提高劳动生产率，而且保证工程质量。因此，砂浆的和易性（包括流动性和保水性两方面）不好是造成此类裂缝的主要原因。 2、砂浆抗渗增稠粉是一种用于砌筑砂浆和抹面砂浆的添加剂，以保

5、证砂浆的强度和和易性。使用防渗增稠粉可以大大减少砂浆层的裂缝，提高砂浆的抗渗性。用不透水灰粉代替石灰，可以减少存放场地，降低劳动强度，降低成本。 3、抹灰砂浆硬化稳定前，先刮腻子，以免影响砂浆的正常硬化过程，造成变形、开裂。 4、为减少此类裂缝的发生，抹灰砂浆完成后，应在7天后刮掉腻子，并在此期间做好砂浆的养护工作。5.实况照片B楼有典型的墙体裂缝。29层S2公寓B楼有典型的墙体裂缝。29楼S2家庭房B楼有典型的墙体裂缝B楼有典型的墙体裂缝。29楼S2型主卧28层S1公寓主墙开裂处理方法当出现墙体裂缝的质量问题时，要分清情况，对症下药，才能起到省钱、解决问题的效果。墙体裂缝的问题往往是以下三种

6、情况。现在将分别介绍修复方法。 1、墙面有裂缝，裂缝处抹灰砂浆有空心现象。在这种情况下，首先要确定空心滚筒的范围，沿空心滚筒的圆周进行机械切割（适当扩大切割范围），使切割部分形成整齐规则的平面，周边切割边沿向外剪出约45度的斜口，然后用手将空心砂浆凿至墙体砖面或未空心的底部砂浆面，用钢丝刷清除松动部分，冲洗干净浮灰。刷艾迪界面剂一次，抹面时用混合砂浆（掺有增稠粉）。当抹灰面厚度超过10mm时，分刷2次。固化时间约为7天。干燥后，将腻子刮两遍，用砂纸玩耍，刷漆。 2、抹面砂浆不空心，有大面积密集裂缝。在这种情况下，应将原有的墙面腻子去除，清洁后将腻子重新刮一遍，并用砂纸刷油漆；柔性腻子也可以在上

7、面批两次。 3、抹面砂浆不空心，表面不剥落，有少量稀疏裂缝。本例采用“见缝补缝”的原则，沿裂缝拆除约2-3cm宽的墙面腻子，深度与砂浆面一样深。清理干净后，用弹性腻子填满缝隙，用砂纸刷漆。热应力引起的抹灰和墙体裂缝具体表现为：梁底出现水平裂缝；柱子边缘或填充墙中间的竖向裂缝或八字形裂缝；裂缝在早上不明显，但在晴天下午变得明显；其中大部分是由热应力引起的。1、总则材料都有热胀冷缩的特性，房屋也是如此。如果结构受到约束而不能自由变形，则会在结构中产生附加应力或温度应力，温度应力会引起结构的膨胀和收缩。2、由于钢筋混凝土的线膨胀系数为1.0810 -5 /，而普通砖砌体的线膨胀系数为0.510 -5

8、 /，在相同温差下，钢筋混凝土结构的伸长率值应该是砖砌体的两倍左右。因此，当温度变化时，砖混结构的钢筋混凝土屋面、楼板、圈梁、砖墙等发生不同的膨胀和收缩，必须相互约束才能产生温度应力，从而引起开裂和破坏。建筑结构的温度应力会导致墙体开裂。对于以下三种情况。1）倒“八”字形裂纹当外界温度升高时，外墙和屋面部分会沿长度方向拉长，但屋面部分（尤其是直接暴露在大气中的钢筋混凝土屋面）的伸长值大于外墙。从力学分析可以看出，屋面的伸长对墙体产生水平推力，墙体受到屋面的推力产生剪应力，剪应力和拉应力引起主要的拉应力.出现倒“八”字形裂缝，此类裂缝多发生在顶层墙体的两端。2）梁柱与墙体之间的裂缝在建筑工程质量

9、检测中，经常发现外墙顶部靠近屋面板底或靠近顶环梁处有纵向水平裂缝和包角裂缝。裂缝实际上是水平裂缝的一种形式，由外横墙和纵墙的水平裂缝连接而成。有时，外纵墙的水平裂缝也出现在顶层的窗台水平。上面分析的两类裂缝中最常见的是斜裂缝，一端宽，另一端薄，两端薄；其次是水平裂缝，多为断续的，中间两端较细，总则裂缝是连续的，裂缝宽度变化不大；三是纵向裂缝，多为纵向收缩，裂缝宽度变化不大。裂缝大多出现在夏季或冬季之后。裂纹的发展随空气或环境温度而变化，但不会无限扩大和恶化。此类裂缝建筑物的特点是局部温差大、建筑物过长、无变形缝。建筑物的变形往往与建筑物的横向变形有关，与建筑物的竖向变形无关。处理方法： 1）用

10、便携式切割机在填充墙体上沿垂直和水平方向切割凹槽，深度为20mm（至砌体面），宽度为400-600mm。垂直槽是从地板底部到地面，水平槽是拉穿墙壁并覆盖两侧柱子的表面。 2）清理罐内灰尘并保持干燥。 3）、加钢网抹灰，抹灰面厚度超过10mm时，分2次刷漆，用抗裂水泥砂浆抹平，略低于大墙面23mm，有利于表层的恢复。4）砂浆干透后，用小锤子敲打，检查是否为空，然后恢复墙面装饰层。该方法利用钢网的系结效应，使框架与填充墙形成一个整体，变形差异均匀分散在整个墙面，增加了一起变形的能力，从而避免或减少裂缝的发生。此外，这种方法对墙体的破坏小，工期快，装饰层易于修复。第四章质量保证措施1、项目实施卓越的目标管理，全体施工人员牢固树立“质量第一”的意识，层层分解到各个施工环节和日常业务管理，确保项目验收合格。2、认真贯彻落实质量保证体系。落实项目经理、项目工程师质量责任制和施工技术人员岗位责任制，制定严格的奖惩制度。3、本项目经施工单位设计工程师批准后方可实施。4、工程施工质量实行“过程质量”控制管理办法，对各维修工序实行施工技术人员事前技术交底； “现场工作”质量跟踪控制：质量人员对“过程质量”过程进行检查。以工作质量保证过程质量，以过程质量保证修理质量。第