龙湖集团商业标识导视系统设计合同（2019版）

1、XXXXX商业项目导向系统规划设计合同委托单位（甲方）： 设计单位（乙方）： 委托单位（甲方）： 设计单位（乙方）： 签订日期：XXXX年XX月XX日依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计市场管理规定及相关法律、法规等文件的规定，甲方同意就甲方开发建设的XX市房XX区商业XXXX商业项目导向系统设计工作委托乙方进行，甲、乙双方经协商一致签订本合同。第一条、设计项目名称及内容、要求1.1设计项目名称： 项目 建筑面积： 平米1.2设计内容： 本项目自持商业外公共空间、室内公共空间及地下停车场的导向标识设计，合同约定范围内的车辆导向系统、客流导向系统二大部分。（具体设计面

2、积和需求以甲方设计任务书为准）1.3 设计依据：1.3.1甲方提供的 XXXXXXXXXXXX项目标识设计任务书，见附件一：1.3.2 甲方需提供的设计所需资料：户外所需图纸资料建筑、广场、室外步行街效果图；景观CAD版施工图；景观设计方案；建筑入口效果图；建筑外立面CAD图纸；项目周边机动车、非机动车车流线规划图纸资料。自持商业室内需图纸资料室内精装效果图及CAD版施工图；室内精装CAD版立面图；电梯间CAD立面图，电梯轿厢内侧平、立面图。地下停车场所需图纸资料地下停车场车流、人流交通流线图（CAD）；地下停车场坡道平面图剖面图；地下停车场货车流线图及货车限高要求；中央收费处位置及数量；地下

3、停车场限高信息。1.4 设计方案提交方式及份数：提供全套招标图纸6份及电子文件。 1.5设计图纸必须结合甲方项目现场实际情况，并达到施工图深度，标明具体的点位、荷载要求以及材质等，具备指导施工的条件。第二条、履行阶段和时间2.1乙方提交设计方案的阶段要求及时间进度详见附件二: 项目进度计划第三条、合同总价及结算方式3.1 合同总价包干：合同总价款为￥ RMB xx.xx 万元，大写：人民币 元整。3.2 设计费用包括：3.2.1设计费用包括：设计人工费，工本费，材料费、不超过 X 次(含)履行配合义务的相关费用； 3.2.2配合部分：约定汇报次数；设计阶段汇报人数汇报次数现场调研X人X次第1阶

4、段概念方案汇报X人X次第2阶段深化方案汇报X人X次第3阶段招标图方案汇报X人X次招标答疑与样品审核X人X次设计交底X人X次施工安装指导X人X次验收X人X次3.3 设计费的变更3.3.1 否定性设计修改的费用增加因甲方原因对双方确认的上一阶段成果提出全局否定性质的修改并涉及重新更改出图时，经双方友好协商按甲方确认的增加工作量核算设计更改费用；因甲方提供的项目资料变更导致乙方增加的工作量，乙方保留收费的权利。除此情况以外，甲方不对因设计修改增加的工作量对乙方作出费用补偿。3.3.2 设计费用的变更的方式设计工作内容及设计费用的变更通过甲乙双方另行签补充协议的方式确认。3.4设计费的支付甲方按以下比

5、例分阶段向乙方支付设计费用：设计进度款支付金额详见下表，每阶段设计费在设计成果经甲方书面确认后20个工作日内序号分项阶段比例（）付款条件付款金额（元）阶段内付款比例（%）1合同预付款20 合同签订后10个工作日1002概念设计阶段15 户外设计经甲方确认后35商业室内设计经甲方确认后35地下停车场设计经甲方确认后303深化设计阶段30 户外设计经甲方确认后35商业室内设计经甲方确认后35地下停车场设计经甲方确认后304招标图设计25 户外设计经甲方确认后35商业室内设计经甲方确认后35地下停车场设计经甲方确认后305后期配合10 配合甲方完成标识施工单位招标并完成施工单位样品审核报告，经甲方书

6、面确认50本项目现场标识施工安装完毕，工程竣工验收及呈交验收报告，经甲方书面确认50每笔付款时，乙方须先提供中华人民共和国大陆地区有效的等值发票。否则，甲方有权顺延付款或扣除相应的税金后支付。 合同价款包含一切费用及税金，包括但不限于营业税/增值税等因完成本合同而由乙方承担的各项税费，乙方不会因为人工费、货物价格、清单的完整性和准确性或费率、税收税率的变动（含营业税改为增值税）、税收法律法规变更、情势变更等原因另行向甲方主张调整或赔偿。合同所述违约金、罚款等相关款项均为含税金额。如果乙方为境外主体，则合同价款包括在中国境内所有代扣代缴税款，且代扣代缴税金总额将包括在所提供的服务费而开具发票的金

7、额中；乙方应同意税金的代扣代缴，甲方可根据法规进行扣缴。乙方须遵循法律、法规、规章、条例和通知，呈交所需的资料、申请和支付有关的法定费用的税项（包括但不限于营业税/增值税、印花税、所得税等其他各项因完成本合同由乙方所需缴纳的各项税款及附加税金或费用）。乙方应向甲方及时提供合法、有效及甲方可以依法入账的有效发票，乙方开具发票并交付到甲方的时间为付款前七个工作日，如乙方为增值税一般纳税人，乙方应向甲方全额开具增值税专用发票；如乙方为增值税小规模纳税人，乙方应提供税务机关代开的增值税专用发票。甲方未收到乙方上述相应发票的，有权延期付款，且不承担任何违约责任，乙方的各项合同义务仍按合同约定履行。如乙方

8、提供的发票存在以下不合规情况，乙方应在甲方发现后七个工作日内重新开具发票并交付给甲方，同时赔付给甲方造成的损失：(1)开具虚假、作废、无效发票或因违反国家法律法规开具、提供发票的；(2)开具发票种类错误，开具发票税率与合同约定不符；(3)发票上的信息错误的；(4)因乙方延迟送达、开具错误等原因造成发票认证失败的；(5)其他不合规情况。如因上述情形之外的发票不合规情形导致甲方未收到乙方相应发票或收到的发票无法认证抵扣的，乙方应按甲方要求配合重新提供。第四条、验收标准、方法4.1 甲乙双方应按照合同设计内容和要求进行验收。4.2 乙方向甲方提交每阶段设计成果文件后，甲方对设计成果文件进行验收。甲方

9、可以对设计成果文件提出修改建议，乙方接到甲方修改意见后，应在XX个工作日内将修改后的成果文件提交甲方，直到甲方满意为止，乙方不再向甲方申请额外费用。4.3 甲方应在接到设计方案及修改完成的方案图纸1份、电子文件1份后XX个工作日内进行验收，并将验收结果以书面形式反馈给乙方，逾期视为验收合格。4.4 甲方在设计方案上签字或在工作确认单上签字或盖章视为验收合格。第五条、甲方权利和义务5.1 甲方应如期向乙方提交合同相关设计资料，并保证所提交资料质量达到工程设计要求。甲方对所提供资料的合法性、完整性、正确性及有效性负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。甲方提交上述资料及文件超过规定期限的，

10、乙方按本合同第二条规定的设计文件交付时间相应顺延，并无需承担违约责任。5.2 甲方应按约定的日期和金额向乙方支付工程设计费。每逾期支付一天，应按欠款金额1的标准支付违约金，逾期超过【XX】天以上时，乙方有权以书面通知甲方的方式解除本合同，甲方需根据乙方实际工作进度支付应付未付设计费，且甲方已支付的设计费用乙方有权不予返还。5.3合同生效后，甲方单方面擅自要求终止或解除合同，甲方除应支付乙方已经完成的设计工作的相应费用外，还应支付设计费总额10%的违约金。5.4 甲方负责将本工程各阶段设计文件向相关政府部门送审报批工作，并将报批结果书面通知乙方。5.5本合同全部成果的知识产权使用权归甲方。甲方有

11、权在本项目上自由使用设计方案。但未经乙方授权许可甲方不得在本合同约定的地理区域以外的区域使用本合同项下的规划设计方案；亦不得授权任意第三人包括甲方母公司、子公司、控股公司、参股公司、关联公司以及其他任意公司，在本项目以外的区域使用本合同项下的规划设计方案，禁止本合同项下规划设计方案非法使用的范围包括设计方案的全部、部分、局部。第六条、乙方权利和义务6.1 乙方应按国家规定的技术规范、标准、程序及甲方提出的设计要求进行工程设计，按合同约定的内容、进度要求及文件份数提交质量合格的设计文件，并对其负责。6.2乙方为专业标牌、标识系统设计公司，应对本合同规定的项目做符合实际情况的专业性的设计。各阶段设

12、计文件经甲方审核后，乙方应负责在约定工作范围内的必要修改工作，最终达到设计要求，乙方不再向甲方申请额外费用。6.3 甲方不得在未支付设计费的情况下通过任何方式使用乙方的设计方案（本合同项下的合理使用除外），否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.4 乙方应在工程施工过程中提供全过程的设计监造和指导，以保证甲方的方案设计理念能真正实现。6.5项目的报批、报建及市政配套手续的办理由甲方负责，乙方应使设计成果达到市政审批要求。6.6 根据现场实际情况以及施工单位要求提供深化和设计变更服务。第七条、知识产权保密7.1 双方均有责任对对方的知识产权给予保护。未经对方同意，任何一方对对方交付的资料及

13、文件不得擅自修改、向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，泄密方应承担法律责任，受害方有权向泄密方提出索赔。7.2 乙方向甲方提交的设计文件以及与本工程相关的其他成果系专用于本项目，乙方未征得甲方同意不得将这些文件或成果用于其他工程项目。乙方应保证甲方不至于因采用乙方的设计或成果而在知识产权或其它方面遭受任何第三方的索赔、诉讼或其他要求。如果发生上述情况，责任由乙方承担，甲方因此而发生的一切费用和损失由乙方负责赔偿。7.3 乙方许可甲方可将乙方名称、标志、商标、相关设计人员的姓名或肖像以及设计资料（包括图纸和文字）等为本项目营销目的用于商业宣传或广告。7.4 乙方阶段性及最终设计成果

14、知识产权使用权归甲方所有。第八条、设计变更与违约责任8.1 由于甲方变更计划任务书、建设条件、施工技术条件、已选定的设计方案、已批准的深化设计，给乙方造成重大的设计返工时（返工超过50%），双方可以重新商定提交设计文件的日期，返工前甲方向乙方支付费用或出具支付返工费用的具体金额承诺，具体费用标准及金额由双方协商确定。如因上述变更导致重新设计（100%返工）的，则可按乙方已实际完成工作量结算设计费，本合同终止，双方重新签订合同。8.2 如乙方未按照本协议约定期限和要求提交设计成果，每逾期一天，应按照设计费总额的千分之一支付违约金；逾期超过30天，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已付款，并按合同

15、总额的10%支付违约金。8.3合同生效后，乙方单方面擅自要求终止或解除合同的，乙方应返还甲方已支付的全部设计费用（甲方同意采用的部分除外），并应支付设计费总额10%的违约金。第九条、合同生效与终止9.1 本合同经双方加盖公章后生效，授权委托文件为合同的组成部分。9.2 双方因故需变更或终止本合同时，应提前15天书面通知对方，对本合同的遗留问题取得一致意见，形成书面协议。未达成协议前，本合同继续有效。9.3 乙方向甲方提供本合同约定的全部工作，甲方按本合同约定付清全部设计费后，或发生本合同第八条项下之解除合同情形的，本合同终止。第十条、不可抗力10.1 本合同在执行过程中，若发生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行时，双方可协商解决，不受本合同有关违约责任条款的约束。第十一条、合同的争议11.1 本合同在执行过程中如发生任何争议，双方应当友好协商解决。如双方协商不能达成一致，双方均有权向项目所在地法院提起诉讼。第十二条、其他12.1 本合同未尽事宜，双方本着相互信任