买卖合同拟订、审查示例分析

1、.PAGE ：.；PAGE 23买卖合同拟订、审查例如分析前言合同是市场经济条件下，企业、个人之间就买卖行为进展明确商定权益义务关系的证明，我国专门出台了对此进展规范与约束。笔者是企业法律任务者、运营管理者。在实际任务中发现很多企业不是非常注重合同的拟订、审核与履行，导致了大量的合同债务纠纷频频发生。现实上，一份详细完备、合法合理的合同是对当事人企业进展有效约束的，也是维护本身合法权益不受非法损害的需求。当然，我国合同法规定了15种有名合同，而笔者就最常见的货物买卖合同经过例如，进展简单分析。希望看者能从中遭到启发与了解。例如：北京某电视机公司销售员张三与南京某百货公司采购员李四在参与广交会时

2、候，双方对电视机买卖达成一致，就在广州签定了以下合同：电视机购销合同供方：北京蓝天电视机上海分公司 签署地点：广州市需方：南京白云百货家电中心 签署时间：2000年4月18 日第一条 产品称号、商标、型号、数量、金额、供货时间及数量：电视机 蓝天牌 29寸平面 100台 1500元/台 150000元 争取三季度交货第二条 质量要求技术规范：按有关规范执行第三条 供方对质量担任的期限、条件：按国家有关规定执行第四条 交(提)货方式：供方仓库交货第五条 运输方式及到达站(港)的费用负担：需方担任第六条 合理损耗计算方法：无第七条 包装规范、包装物的供应与回收和费用负担：空白第八条 验收方式及提出

3、异议期限：当场验收合格后10天内第九条 随机备品、配件工具数量及供应方法：配件为：每台电视机遥控器1件第十条 结算方式及期限：带款提货，现金结算第十一条 如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。第十二条 违约责任：需方该当预付定金款50000元，违约金30000元。违约方担任赔偿对方全部经济损失。第十三条 处理合同纠纷的方式：按合同法规定执行第十四条 其他商定事项：无由于当事人是在会展期间订立的买卖合同，该合同是运用有关格式合同范本填写制定的。外表上看符合合同法规定的内容要求。但是，从法务角度来看，该合同还是存在缺陷。笔者试从合同各条款详细进展逐一分析。一、 合同主体资历问题本合同签定双

4、方是北京蓝天电视机公司上海分公司与南京百货公司家电中心。外表上看没什么问题，由于双方都是企业担任购销业务的部门。但是，必需留意到，无论购销双方都是企业的分支机构(分公司与家电中心)，按照民法通那么的有关规定，分支机构不具有独立法人资历，是不能独立承当民事责任的其他组织。应该由北京电视机公司与南京百货公司作为法人单位进展合同签定。当然在实践任务中，往往是分支机构或部门任务人员来进展合同业务操作。那样的话，就需求对合同签署双方进展主体资历确定，首先不能以分支机构名义签署合同，应该由其上级的公司法人名义签署合同。假设公司法人授权分支机构签署合同，该当出示法人授权证明文件。也就是说先要了解对方能否具备

5、法人或者代理人资历，有没有签署合同的权益。否那么该合同往往会由于缺乏主体合法资历而无效。审查合同主体资历最有效的文件是对方的营业执照，假设有营业执照，而且是独立法人资历的营业执照是可以签署合同的;假设是分支机构的营业执照，那么就需求对方提供上级法人单位的营业执照和授权书。二、 合同标的商定问题1. 产品称号过于笼统。电视机有彩色与黑白两种，能够大家都以为反正如今大多是彩色电视机，推定本合同标的物就是彩色电视机。其实合同要求就是详细，假设加上彩色电视机就比较完备，防止对方由于合同中没有商定是“彩色而钻空子。2. 产品商标能否是消费者有权合法运用的商标。由于目前大家对商标维护认识加强了，尤其对某些

6、消费品而言，是企业品牌笼统的表现。那么在买卖合同中，需方就是买方需求留意：对方提供的产品其商标能否是合法持有，当然如今国家对企业商标，除了对人用药品与烟草制品有强迫注册商标要求外，对其他产品尚无注册要求。但是从维护知识产权角度出发，买方还是要对卖方的产品其商标权进展了解。防止由于购买了进犯他人商标的产品，而导致被清查法律责任的情况。3. 产品型号规定模糊。29寸是普通的型号规范，而“平面那么是个模糊概念，普通人都知道目前市场上主要有“纯平与“超平两种，其价钱相差很大。也许会因此导致了对产品的艰苦误解：对买受人而言支付了“纯平彩电的价钱，拿到了“超平的产品;而出卖人也能够以为是供应“纯平的产品却

7、接纳到“超平的价款。从而导致了争议发生。4. 产品供应时间与数量不明确。“力争三季度交货是很不规范的说法。由于没有详细时间限制，那么双方对合同履行时间就有了争议隐患。三季度有6、7、8三个月份，终究是哪一天呢?在市场经济条件下产品价钱随着各种市场要素的变化而上下动摇，这就使交(提)货期限对买卖双方利益产生很大影响，假设不明确时间期限，那么合同双方在市场价钱发生变化时候，能够因履行时间上发生纠纷。所以应该在签署合同中进展明确，当然可以留下一定的余地，但是绝不可以象留下季度之类过于广泛的时间。5. 产品花样没有规定。现实生活中，产品是丰富多彩的。象电视机颜色一样，可以是黑、白、红、蓝、绿、灰等等。

8、对于买方而言，花样丰富也是其销售利益之一。所以应该加上诸如颜色款式等等商定，这样也防止单一花样发生争议。三、 质量条款问题不明确。1. 合同第二条 质量要求技术规范：按有关规范执行-该条款模糊不清。由于，技术规范是非常重要的。一旦发生质量争议，那么就需求一个客观规范进展衡量来确定责任。按照合同法的有关规定：质量要求不明确的，按照国家规范、行业规范履行;没有国家规范、行业规范的，按照通常规范或者符合合同目的的特定规范履行。所以为防止争议发生，建议可以把该条款改为：“按国家规定的或消费厂商的技术规范*(规范号)执行，假设有争议将以国家技术监视部门的检验结果为准。2. 第三条 供方对质量担任的期限、

9、条件：按国家有关规定-该条款缺乏要件。合同范本中该条款是规定卖方对其产品的质量保证义务的。卖方对产质量量并不是无限期、无条件担任任的，而是要有时间与条件的限制。为此合同双方应就此对卖方承当质量责任的时间和期限作出明确的规定。只需一个限制内发生的质量问题，买方就有权益要求卖方承当责任;超越这一限制，卖方不再承当质量责任。假设只是模糊说按有关规定执行的话，那么终究是按什么规定执行呢?又是埋伏下争议的焦点。应该按行业惯例和国家产质量量法的有关进展明确。另外，还需求留意的是买方是零售企业，那其采购的电视机销售给消费者，那么无论买卖双方都要承当中对产质量量不合格呵斥消费者人身、财富损失的连带责任。假设没

10、有明确质量担任条件与期限的话，对于买卖双方企业而言就无从分清责任，结果是两败俱伤。四、 合同履行的交提货方式、期限商定过于模糊买卖合同中交提货方式有以下几种：(1)由卖方自备运输工具送货的，以买方收货戳记时为准;(2)由卖方代运的，以发运产品时承运部门的戳记时为准;(3)买方自提的，以卖方通知提货的时间为准。本案中，合同规定了供方仓库交货作为履行合同地点，但是缺乏时间约束，那么也就呵斥买方何时提货的问题?同时，没有明确仓库地址(终究是北京电视机公司仓库，还是上海分公司仓库?)所以应该在提货时间、提货地点进展明确，最好详细到省市县(区)，这样防止因重名而呵斥错误。五、 没有规定产品的包装产品的包

11、装是产品平安运输和完好储存的重要保证，必需在合同中进展明确规定(即使是散货，也要根据行业惯例进展商定)。特别是对化工产品、受自然条件影响大的产品和易怕碰撞的产品更要留意对包装的规定。本案中电视机就是属于怕碰撞与颠簸的电子产品。因此需求明确以下几点：1. 确定包装规范。包括外包装的材质、内包装或者填充物维护的阐明，以及买方对防潮、防火、防撞击颠簸的要求按照行业特征与惯例进展确定。采用国家规范或行业规范的，应该写明规范称号、代号或编号;2. 确定包装标志。包括在产品外包装明显处阐明产品有关情况的文字、图形、记号等。3. 确定包装费用。普通包装费用由卖方负担，可计入产品本钱，不得向买方另外收费。假设

12、买方有特殊需求的，可以协商收取费用。六、 验收条款(第八条)不完善合同对验收条款只规定了验收期限和地点，没有规定验收规范、验收方法。验收是合同履行中重要部分，由于只需验收完成后，卖方就完成了合同义务。假设规定不完善，就能够产生了争议。对验收不只是数量与质量上的，还包括产品称号、种类、规格、花样、包装等等。因此需求进展明确：1. 验收规范。双方商定是按国家或行业规范验收的(留意要与前面质量条款商定的质量规范一致或者特别规定的，从其规定)，需求阐明规范称号编号等;假设是按样品成交的，那么需求双方共同封存样品，按样品验收。2. 验收方法。验收方法要明确是按全面验收还是抽样验收、是感官验收还是理化验收

13、等。假设是抽样验收，还要明确抽样的比例、规范与时间。3. 验收期限。本案曾经明确了是10天。所以在合同签定时候留意确定双方对质量和风险责任承当的界限。4. 验收地点。普通实际中卖方送货或代运的，以买方所在地为验收地点;买方自提的，那么以卖方所在地为验收地点。当然也可以商定其他地点，本案中明确了卖方仓库交货，因此验收地点就是卖方所在地的仓库。七、 结算方式不合规范本合同第十条规定了带款提货，现金结算。前者意思是到卖方所在地验收后，支付货款(买方履行支付义务与卖方履行交货义务同步进展)，这是法律所允许的。但是，卖方为了保证货款及时收取，要求现金结算，这就与国家有关现金管理规定相违背。应该以票据方式

14、进展，即以支票、本票、汇票或者电汇等方式进展。另外，本案中没有规定支付货款能否是全部货款。虽然从买卖惯例上可以推定是全部付款，但是在没有明确商定全部支付的话，买方完全可以说是部分履行。这也就为结算上发生争议埋下伏笔，所以加上“全部货款就比较合理。八、 违约责任规定明显有错误合同中第十二条规定了违约责任有：需方该当预付定金款50000元，违约金30000元。违约方担任赔偿对方全部经济损失。实践这是错误的：1. 混淆了定金与预付款概念。定金是合同担保的一种方式，按照合同法的规定：“债务人履行债务后，定金该当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行商定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行商

15、定的债务的，该当双倍返还定金。而预付款是预先支付的货款，属于先部分履行，是不能要求双倍返还的。2. 违约金与赔偿损失相竞合。按照合同法第一百一十四条规定：当事人可以商定一方违约时该当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以商定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。商定的违约金低于呵斥的损失的，当事人可以恳求人民法院或者仲裁机构予以添加;商定的违约金过分高于呵斥的损失的，当事人可以恳求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。也就是说只能违约金要相等同于实践损失，不能收了违约金又要赔偿损失。该条款的规定与法律相抵触无效3. 假设把上面50000元了解为定金的话，那么按照合同法第一百一十六条规定：“当事

16、人既商定违约金，又商定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。就是说也只能在50000元定金与30000元违约金中选择一个作为责任承当方式。另外，定金规定是合同标的金额20%，也就是说30000元比较适宜。所以，合同应该修正为：“卖方支付定金30000元作为合同担保，合同履行后可冲抵货款;一方违约呵斥对方实践经济损失的，承当赔偿责任。也就是把定金罚那么的担保责任与赔偿损失的违约民事责任放在一同，起到约束双方的作用。九、 合同争议处理方式空洞合同第十三条对合同争议处理方式，只是商定“按合同法规定执行。是非常空洞无约束力的。我国合同法对处理争议方式规定有四种：和解、调解、诉讼、仲裁

17、。和解就是合同双方自行协商处置;调解是在第三方主持下，合同双方进展协商处置(实际中工商等行政部门、仲裁机构、人民法院都可以主持调解。但不只需这三个部门，可以说其他公民、法人和其他组织都可以主持调解);诉讼那么是人民法院作为司法部门的民事主管职权，对合同纠纷经过诉讼程序进展审问的司法活动，其效能是最高的也有整套司法程序进展的，双方因此耗费的精神与财力也是最大的处理方法;仲裁也称公断，是由仲裁机构(通常是民间组织)主持下，对合同争议纠纷进展判决，其仲裁结果判决是遭到国家认可与保证的，仲裁判决往往是可以经过法院执行的。在合同该条款实践上是分几步骤的：先确定双方能否协商处理，假设不能能否可以恳求第三方

18、调解?普通实际中买卖双方会选择到争议发生地的工商行政部门进展调解，由于思索到工商部门对合同行为具有的行政权，所以普通工商部门主持的调解比较有压服力。但是必需留意：工商部门的调解并不由于行政机关职权而有强迫力，双方不服还是可以诉讼或仲裁的。其次，假设和解与调解均不能胜利，那么就要商定是仲裁还是诉讼?由于，普通选定了仲裁，法院是不会受理诉讼恳求的;假设选择了诉讼，而没有仲裁协议，仲裁机构也不会受理。同时选择仲裁的话，需求就仲裁机构、仲裁事项、要求仲裁意思表示进展明确。比如：“买卖双方一致赞同本合同履行过程中发生争议，由*仲裁委员会仲裁。仲裁机构可以是上海、北京、南京、广州或者其他地方(象天津、重庆

19、、深圳等等都可以，由于仲裁是没有地域管辖的。假设双方怕在各自所在地进展仲裁发生地方维护倾向，完全可以找其他地方的仲裁机构进展。)最后，假设是选择了“诉讼处理的话。那么就需求进展“协议管辖，按照，民事诉讼法第二十五条规定：“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签署地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。所以本案中上海、北京、广州、南京法院都有管辖权，那么就需求合同中进展商定，普通而言先拟订文本的一方会选择本人所在地的法院，由于这样节省费用而且便于参与诉讼活动(比如开庭等)，但是另一方也会有这样的思索。所以这里只可以提供大

20、家一个思绪，就是各自住所地法院无法协商一致下，干脆就适用“原告就被告的原那么。由于被告所在地法院或许会有些影响，但是思索到判决执行的话，选择被告所在地法院也是可以有所便利的。当然，这是笔者无法提供两全齐美的方案，只能靠合同当事人的谈判才干来选择对已有利的方案。十、 其他问题很多当事人在制定合同时候往往忽略了一些条款，比如合理损耗计算方法、随机备品、配件工具数量及供应方法等。象本案中就对电视机配件(如遥控器等)就进展了商定，这是行业特征所决议的，但是笔者在实践任务中发现，很多企业在签定合同中往往对合同随附义务的规定，比如象一些机器设备、电子仪器等需求对用户(通常是买方)进展技术指点与培训等、一些

21、备用零件更替等等缺乏详细商定。作为一名企业法律任务者，我看到很多中国企业合同书最多2页纸，而且条款充溢“弹性很多人都以为合同是有约束力的，所以有些弹性空间比较方便。而笔者在与一些外商接触中，外商的合同书非常详细完备，尤其是欧、美、日本公司，对每一条款商定都有详细阐明，动辄5、6页甚至10几页。虽然会觉得烦琐无比，但是却让我们从中加强了风险认识。金泽清前言合同是市场经济条件下，企业、个人之间就买卖行为进展明确商定权益义务关系的证明，我国专门出台了对此进展规范与约束。笔者是企业法律任务者、运营管理者。在实际任务中发现很多企业不是非常注重合同的拟订、审核与履行，导致了大量的合同债务纠纷频频发生。现实

22、上，一份详细完备、合法合理的合同是对当事人企业进展有效约束的，也是维护本身合法权益不受非法损害的需求。当然，我国合同法规定了15种有名合同，而笔者就最常见的货物买卖合同经过例如，进展简单分析。希望看者能从中遭到启发与了解。例如：北京某电视机公司销售员张三与南京某百货公司采购员李四在参与广交会时候，双方对电视机买卖达成一致，就在广州签定了以下合同：电视机购销合同供方：北京蓝天电视机上海分公司 签署地点：广州市需方：南京白云百货家电中心 签署时间：2000年4月18 日第一条 产品称号、商标、型号、数量、金额、供货时间及数量：电视机 蓝天牌 29寸平面 100台 1500元/台 150000元 争

23、取三季度交货第二条 质量要求技术规范：按有关规范执行第三条 供方对质量担任的期限、条件：按国家有关规定执行第四条 交(提)货方式：供方仓库交货第五条 运输方式及到达站(港)的费用负担：需方担任第六条 合理损耗计算方法：无第七条 包装规范、包装物的供应与回收和费用负担：空白第八条 验收方式及提出异议期限：当场验收合格后10天内第九条 随机备品、配件工具数量及供应方法：配件为：每台电视机遥控器1件第十条 结算方式及期限：带款提货，现金结算第十一条 如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。第十二条 违约责任：需方该当预付定金款50000元，违约金30000元。违约方担任赔偿对方全部经济损失。第

24、十三条 处理合同纠纷的方式：按合同法规定执行第十四条 其他商定事项：无由于当事人是在会展期间订立的买卖合同，该合同是运用有关格式合同范本填写制定的。外表上看符合合同法规定的内容要求。但是，从法务角度来看，该合同还是存在缺陷。笔者试从合同各条款详细进展逐一分析。一、 合同主体资历问题本合同签定双方是北京蓝天电视机公司上海分公司与南京百货公司家电中心。外表上看没什么问题，由于双方都是企业担任购销业务的部门。但是，必需留意到，无论购销双方都是企业的分支机构(分公司与家电中心)，按照民法通那么的有关规定，分支机构不具有独立法人资历，是不能独立承当民事责任的其他组织。应该由北京电视机公司与南京百货公司作

25、为法人单位进展合同签定。当然在实践任务中，往往是分支机构或部门任务人员来进展合同业务操作。那样的话，就需求对合同签署双方进展主体资历确定，首先不能以分支机构名义签署合同，应该由其上级的公司法人名义签署合同。假设公司法人授权分支机构签署合同，该当出示法人授权证明文件。也就是说先要了解对方能否具备法人或者代理人资历，有没有签署合同的权益。否那么该合同往往会由于缺乏主体合法资历而无效。审查合同主体资历最有效的文件是对方的营业执照，假设有营业执照，而且是独立法人资历的营业执照是可以签署合同的;假设是分支机构的营业执照，那么就需求对方提供上级法人单位的营业执照和授权书。二、 合同标的商定问题1. 产品称

26、号过于笼统。电视机有彩色与黑白两种，能够大家都以为反正如今大多是彩色电视机，推定本合同标的物就是彩色电视机。其实合同要求就是详细，假设加上彩色电视机就比较完备，防止对方由于合同中没有商定是“彩色而钻空子。2. 产品商标能否是消费者有权合法运用的商标。由于目前大家对商标维护认识加强了，尤其对某些消费品而言，是企业品牌笼统的表现。那么在买卖合同中，需方就是买方需求留意：对方提供的产品其商标能否是合法持有，当然如今国家对企业商标，除了对人用药品与烟草制品有强迫注册商标要求外，对其他产品尚无注册要求。但是从维护知识产权角度出发，买方还是要对卖方的产品其商标权进展了解。防止由于购买了进犯他人商标的产品，

27、而导致被清查法律责任的情况。3. 产品型号规定模糊。29寸是普通的型号规范，而“平面那么是个模糊概念，普通人都知道目前市场上主要有“纯平与“超平两种，其价钱相差很大。也许会因此导致了对产品的艰苦误解：对买受人而言支付了“纯平彩电的价钱，拿到了“超平的产品;而出卖人也能够以为是供应“纯平的产品却接纳到“超平的价款。从而导致了争议发生。4. 产品供应时间与数量不明确。“力争三季度交货是很不规范的说法。由于没有详细时间限制，那么双方对合同履行时间就有了争议隐患。三季度有6、7、8三个月份，终究是哪一天呢?在市场经济条件下产品价钱随着各种市场要素的变化而上下动摇，这就使交(提)货期限对买卖双方利益产生

28、很大影响，假设不明确时间期限，那么合同双方在市场价钱发生变化时候，能够因履行时间上发生纠纷。所以应该在签署合同中进展明确，当然可以留下一定的余地，但是绝不可以象留下季度之类过于广泛的时间。5. 产品花样没有规定。现实生活中，产品是丰富多彩的。象电视机颜色一样，可以是黑、白、红、蓝、绿、灰等等。对于买方而言，花样丰富也是其销售利益之一。所以应该加上诸如颜色款式等等商定，这样也防止单一花样发生争议。三、 质量条款问题不明确。1. 合同第二条 质量要求技术规范：按有关规范执行-该条款模糊不清。由于，技术规范是非常重要的。一旦发生质量争议，那么就需求一个客观规范进展衡量来确定责任。按照合同法的有关规定

29、：质量要求不明确的，按照国家规范、行业规范履行;没有国家规范、行业规范的，按照通常规范或者符合合同目的的特定规范履行。所以为防止争议发生，建议可以把该条款改为：“按国家规定的或消费厂商的技术规范*(规范号)执行，假设有争议将以国家技术监视部门的检验结果为准。2. 第三条 供方对质量担任的期限、条件：按国家有关规定-该条款缺乏要件。合同范本中该条款是规定卖方对其产品的质量保证义务的。卖方对产质量量并不是无限期、无条件担任任的，而是要有时间与条件的限制。为此合同双方应就此对卖方承当质量责任的时间和期限作出明确的规定。只需一个限制内发生的质量问题，买方就有权益要求卖方承当责任;超越这一限制，卖方不再

30、承当质量责任。假设只是模糊说按有关规定执行的话，那么终究是按什么规定执行呢?又是埋伏下争议的焦点。应该按行业惯例和国家产质量量法的有关进展明确。另外，还需求留意的是买方是零售企业，那其采购的电视机销售给消费者，那么无论买卖双方都要承当中对产质量量不合格呵斥消费者人身、财富损失的连带责任。假设没有明确质量担任条件与期限的话，对于买卖双方企业而言就无从分清责任，结果是两败俱伤。四、 合同履行的交提货方式、期限商定过于模糊买卖合同中交提货方式有以下几种：(1)由卖方自备运输工具送货的，以买方收货戳记时为准;(2)由卖方代运的，以发运产品时承运部门的戳记时为准;(3)买方自提的，以卖方通知提货的时间为

31、准。本案中，合同规定了供方仓库交货作为履行合同地点，但是缺乏时间约束，那么也就呵斥买方何时提货的问题?同时，没有明确仓库地址(终究是北京电视机公司仓库，还是上海分公司仓库?)所以应该在提货时间、提货地点进展明确，最好详细到省市县(区)，这样防止因重名而呵斥错误。五、 没有规定产品的包装产品的包装是产品平安运输和完好储存的重要保证，必需在合同中进展明确规定(即使是散货，也要根据行业惯例进展商定)。特别是对化工产品、受自然条件影响大的产品和易怕碰撞的产品更要留意对包装的规定。本案中电视机就是属于怕碰撞与颠簸的电子产品。因此需求明确以下几点：1. 确定包装规范。包括外包装的材质、内包装或者填充物维护

32、的阐明，以及买方对防潮、防火、防撞击颠簸的要求按照行业特征与惯例进展确定。采用国家规范或行业规范的，应该写明规范称号、代号或编号;2. 确定包装标志。包括在产品外包装明显处阐明产品有关情况的文字、图形、记号等。3. 确定包装费用。普通包装费用由卖方负担，可计入产品本钱，不得向买方另外收费。假设买方有特殊需求的，可以协商收取费用。六、 验收条款(第八条)不完善合同对验收条款只规定了验收期限和地点，没有规定验收规范、验收方法。验收是合同履行中重要部分，由于只需验收完成后，卖方就完成了合同义务。假设规定不完善，就能够产生了争议。对验收不只是数量与质量上的，还包括产品称号、种类、规格、花样、包装等等。

33、因此需求进展明确：1. 验收规范。双方商定是按国家或行业规范验收的(留意要与前面质量条款商定的质量规范一致或者特别规定的，从其规定)，需求阐明规范称号编号等;假设是按样品成交的，那么需求双方共同封存样品，按样品验收。2. 验收方法。验收方法要明确是按全面验收还是抽样验收、是感官验收还是理化验收等。假设是抽样验收，还要明确抽样的比例、规范与时间。3. 验收期限。本案曾经明确了是10天。所以在合同签定时候留意确定双方对质量和风险责任承当的界限。4. 验收地点。普通实际中卖方送货或代运的，以买方所在地为验收地点;买方自提的，那么以卖方所在地为验收地点。当然也可以商定其他地点，本案中明确了卖方仓库交货

34、，因此验收地点就是卖方所在地的仓库。七、 结算方式不合规范本合同第十条规定了带款提货，现金结算。前者意思是到卖方所在地验收后，支付货款(买方履行支付义务与卖方履行交货义务同步进展)，这是法律所允许的。但是，卖方为了保证货款及时收取，要求现金结算，这就与国家有关现金管理规定相违背。应该以票据方式进展，即以支票、本票、汇票或者电汇等方式进展。另外，本案中没有规定支付货款能否是全部货款。虽然从买卖惯例上可以推定是全部付款，但是在没有明确商定全部支付的话，买方完全可以说是部分履行。这也就为结算上发生争议埋下伏笔，所以加上“全部货款就比较合理。八、 违约责任规定明显有错误合同中第十二条规定了违约责任有：

35、需方该当预付定金款50000元，违约金30000元。违约方担任赔偿对方全部经济损失。实践这是错误的：1. 混淆了定金与预付款概念。定金是合同担保的一种方式，按照合同法的规定：“债务人履行债务后，定金该当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行商定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行商定的债务的，该当双倍返还定金。而预付款是预先支付的货款，属于先部分履行，是不能要求双倍返还的。2. 违约金与赔偿损失相竞合。按照合同法第一百一十四条规定：当事人可以商定一方违约时该当根据违约情况向对方支付定数额的违约金，也可以商定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。商定的违约金低于呵斥的损失的，当事人可以恳

36、求人民法院或者仲裁机构予以添加;商定的违约金过分高于呵斥的损失的，当事人可以恳求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。也就是说只能违约金要相等同于实践损失，不能收了违约金又要赔偿损失。该条款的规定与法律相抵触无效3. 假设把上面50000元了解为定金的话，那么按照合同法第一百一十六条规定：“当事人既商定违约金，又商定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。就是说也只能在50000元定金与30000元违约金中选择一个作为责任承当方式。另外，定金规定是合同标的金额20%，也就是说30000元比较适宜。所以，合同应该修正为：“卖方支付定金30000元作为合同担保，合同履行后可冲抵货款;一

37、方违约呵斥对方实践经济损失的，承当赔偿责任。也就是把定金罚那么的担保责任与赔偿损失的违约民事责任放在一同，起到约束双方的作用。九、 合同争议处理方式空洞合同第十三条对合同争议处理方式，只是商定“按合同法规定执行。是非常空洞无约束力的。我国合同法对处理争议方式规定有四种：和解、调解、诉讼、仲裁。和解就是合同双方自行协商处置;调解是在第三方主持下，合同双方进展协商处置(实际中工商等行政部门、仲裁机构、人民法院都可以主持调解。但不只需这三个部门，可以说其他公民、法人和其他组织都可以主持调解);诉讼那么是人民法院作为司法部门的民事主管职权，对合同纠纷经过诉讼程序进展审问的司法活动，其效能是最高的也有整套司法程序进展的，双方