装修阶段施工方案

1、装修阶段施工方案、 编制依据现行相关的技术规程、规范、标准、法规、文件屋面工程技术规范GB50207-94木结构工程施工及验收规范GBJ206-83建筑地面工程施工及验收规范GB50209-95建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86建筑工程设计文件、施工图纸本公司现行的内部建筑施工常用技术规程和要求上三层的裙房联体而成， 地下二层为人防用房， 地下一层为设备用房与车库，地上一、二层为商业用房，三层以上为高层住宅用房。 住宅楼内墙面与顶棚为水泥砂浆抹面， 地面为细石砼楼面，外墙面刷涂料；上人屋面铺地缸砖保护层

2、，非上人屋面做卷材防水膨胀珍珠岩保温屋面。入装修阶段，我们将选择一批技术硬、素质高，有多年施工实践和施工管理经验的管理人员， 技术骨干重组项目经理部。 组织安排各施工专业队伍按施工工期要求和合理的施工流水作业进场，弁配合雄厚的人力、物力、技术资源与先进的科学管理技 术，以“高效、快速、优质、安全”的要求建造本工程，弁以先 进的管理模式，科学的技术手段，严格的质量保证体系为业主提 供一流的服务，为公司创一流的信誉，为青岛市人民奉献时代的 精品。4.2施工队伍各阶段劳动力配备计划表序 号工种施工分项工程竣工清 理室外 工程装饰工程门窗工程楼地面 工程屋面工程1装饰工2抹灰工3电工4机修工5油漆工6

3、电焊工2、施工方案选择抹灰工程：考虑本工程为一般高层住宅，抹灰标准为中级抹灰，分三次成活。外墙内侧采取CL珍珠岩保温砂浆，其它部位采用水泥混合砂浆。顶棚及核心筒部分由于主体施工时垂直 度、平整度控制严格，所以不抹灰，直接做涂料，砂浆采用机械 搅拌，现拌现用。门窗工程：本工程地上两层裙房部分的门窗采用白色铝合金窗，设备夹层及标准层部分采用白色塑钢窗。住宅部分门窗均设一玻一纱。分户门采用四防门，阳台部分的门连窗采用塑钢 材质，户内门采用木门。装饰工程：裙房部分采用干挂石材作外墙饰面。住宅部 分采用涂料喷涂颜色待定。详见专项方案。楼地面工程：本工程商场地面为铺地砖楼面，电梯厅前 室走道的地面采用水磨

4、石楼面，卫生间采用陶瓷锦砖防水楼面。 住宅部分采用细石混凝土楼面。屋面工程：非上人屋面采用卷材防水膨胀珍珠岩保温屋 面，上人屋面采用铺地缸砖保护上人屋面。垂直运输：本工程分 D1、D2两幢高层，分别设两台施 工电梯，为装修期间人、物提供垂直运输。施工电梯的基础设有 首层，地下一、二层用排架体系进行加固，以防楼层受施工电梯 的自重及运行时的振动荷载产生结构破坏。5.7主要施工机械及施工设备需要表序号机械名称规格单位数量备注1施工电梯SCD200台22切割机3电焊机4射钉枪5水泵6吊篮7砂浆搅拌机8拖车3、工期的安排及保证措施本工程装修阶段施工总进度目标控制在240天内，其中包括一个春节假期及冬季

5、施工。施工工期紧，施工环境逐渐恶劣。因 而，要合理安排各分项工程的投入施工的时间，穿插进行，尽量 将某些分项工程避开冬季施工。施工工期保证措施提高机械化施工水平，积极推广新技术、新工艺、新 方法的使用，根据现场情况，装修阶段共设两台人货双层电梯， 两台砂浆搅拌机。保证人力和物力资源的需求，合理组织调配。实行网络控制，全面实行计划管理。根据施工总体目标进度计划分别排出月计划、 周计划和日作业计划，弁且根据计 划提前上报劳动力，材料、机具需求表。加强QC小组攻关，制定预防和纠正措施，严把原材料质量关节过程控制关。合理科学地组织平面布置，减少重复用工及二次搬运。加强现场综合调度，以切实可行的措施组织

6、好流水施工，协调好与其他各分包单位间的关系，相应工序穿插。4 、 施工现场总平面图生活生产临建根据现场的实际情况， 在本工程北侧砌三层临时建筑作为办公生活区 , 其中包括甲方、监理、总包、分包各单位的办公室、职工宿舍、医务室、会议室等，在东侧围墙以内设置砂堆放地、石灰池两只及砂浆搅拌机两台，首层设置两个水泥库。临时用水利用甲方提供到现场的水源处，分别接出各支管供应到各需要部位， 以保证现场生活用水， 消防用水及楼层内养护用水及消防用水等的需要。在水源的总管处设水表井，供楼层、现场及生活区使用，具体布设按树状系统联接成网。装修阶段利用主体阶段从采光井里竖向小50供水管道，供应各楼层的墙地面的湿润

7、和养护用水及消防用水等。两台搅拌机处重新从水箱总管接出分支，以供应砂浆 搅拌用水。现场施工临时用电在本工程由建设单位提供的电源配电站，额定电压220/380V 三相四线制低压电力系统。在配电站处作一次重复接地，接地电阻不小于4Q,与二次自然接地联接，构成三相五线制，供本工程施工现场临时用电。施工现场的配电箱按要求分别设置，即三级配电，按规定搞三相五线制覆盖整个施工现场， 为防止触漏电， 必须采用三级保护装置。在配电站处设配电值班室，从总线处分五条支路，用电缆附围墙和穿钢管埋地至各分电箱位置，电缆埋设深度为0.6M ，其上有埋设电缆标志，六条支路，除第一支路至办公区和生活区外，其余五条支路均到施

8、工现场，第二支路、第三支路到楼层，分别供应电焊机和临时照明等，第四支路供塔吊，第五支路供砂浆搅拌机， 第六支路供施工电梯使用； 总配电箱处设总电度表。现场用电由专人负责，用电系统为 TN-S 形式，从配电站的中线引出两路零线，即工作零线（N 线）和保护零线（PE线） ，各支路电箱必须重复接地。用电设备金属外壳要接保护零 线，漏电保护器应灵敏可靠。施工升降电梯本工程在D1楼的东侧与D2楼的东侧各设一台双笼人货电梯来完成人员、小型工具、机械及装修阶段材料等的垂直运输。具体位置见现场平面布置图。7.6 道路及排水本工程为达到“青岛市文明工地”的管理目标，施工现场内全部采用 150 厚砼地面硬地坪施工

9、，并合理布置了排水沟网。5 、 主要项目施工方案抹灰工程抹灰工程用灰浆涂抹在房屋建筑的墙、 地、 顶棚表面上的一种传统做法的装饰工程。 主要作用是保护墙体和改善室内卫生条件，增强光线反射，美化环境。本工程属于高层公寓住宅楼，故考虑中级抹灰。为保证抹灰表面平整，避免裂缝，抹灰层一般应分层组成，分层操作。抹灰层一般由底层灰、面层灰两层组成。底层主要起与基体粘结的作用， 其使用材料根据基体不同而异， 厚度为13MM分层分遍抹灰，每遍厚度为 57MM面层起装饰作用，厚度由面层使用的材料不同而不同， 水泥砂浆面层和装饰面层不大于58MM材料及质量要求水泥采用32.5MPa普通硅酸盐水泥，水泥应存放在仓库

10、内，出厂超过三个月的水泥，应经试验合格后方可使用。受 潮结块的水泥应过筛试验后使用。块状石灰熟化贮存在沉淀池中不少于 15 天，用于罩面时不少于30 天。 石灰膏应细腻洁白， 不得含有未熟化颗粒，已冻结风化的石灰膏不得使用。抹灰环境不应低于0 ，否则采取升温措施。抹灰用砂浆采用中砂与粗砂。要求颗料坚硬洁净，砂在使用前需过筛，不得含粘土、草根、树叶、碱及其它有机物等有害杂质，使用前过5mm径的筛子。抹灰砂浆使用的水为洁净的自来水。粘结胶：内外墙砼面采用 801 粘结胶作处理。抹灰前的准备工作常用的各种抹灰工具准备齐全，检查各中机械（如搅拌机、拖车、双层电梯）动转情况。抹灰前对结构工程隐蔽检查，门

11、窗框及木制口是否安装齐全， 门口高低是否符合室内水平线标高， 以及水、 电管线、配电箱、开关盒等是否安装完毕，是否漏项，并对水暖管道作好压力试验等。基层处理砼面（ 1 ）砼墙螺杆眼用发泡材料封堵密实，用铁丝刷，将砼表面的浮灰、浮渣除去。用10%的火碱水将砼墙面的油污刷除，随之用净水将碱液冲洗干净。（ 2 ）提前一天浇水湿润， 抹灰当天可视干湿程度洒水湿润。（3）砼墙面用 1： 1 水泥砂浆，内掺水泥重量10%的 801 粘结胶，用扫帚将砂浆甩到砼面上，并有较高的强度，用手掰不动为止。砖墙面1 ）将墙面上残存的废余砂浆污垢、灰尘等清扫干净，并浇水湿润，将砖缝中的尘土冲掉，并将墙面湿润。2 ）对砌

12、体的缺陷按规范要求进行修补，对砖墙的透明缝及不密实的灰缝用 M5.0 的干硬性砂浆嵌填密实。3 ）抹灰墙面提前一天浇水湿润， ，抹灰当天可视干湿程度，适当浇水湿润。8.1.5 抹灰施工要点抹灰前先根据测量人员的墙面控制线找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出准线，墙裙和踢脚线。先用托线板检查墙面平整垂直度，大致决定抹灰厚 度（最薄处一般不小于7MM）再在墙的上角各做一个标准灰饼（用打底砂浆 ） ，遇有门窗垛角处要补做灰饼，大小为 50*50 见方，厚度由墙面平整垂直度决定。 然后根据这两个灰饼用托线或线锤 挂垂直做墙面下角两个标准灰饼（高低在踢脚线上口），厚度以垂 直为准。接下来根据上

13、下灰饼，上下左右拉通线做中间灰饼，灰 饼间距1.2 1.5mm待灰饼砂浆收水后，在竖向灰饼之间填充灰 浆做成冲筋。冲筋时，以垂直方向的上下两个灰饼之间的厚度为 准，用灰饼相同的砂浆冲筋，抹好冲筋砂浆后，用硬尺与冲筋通， 一次通不平，可补灰，直至通平为止，冲筋面宽50MM底宽约80MM墙面不大时，可只做两条冲筋。冲筋后应检查冲筋的垂直 平整度，误差在0.5mm以上者，必须修整。待已抹底层灰凝结后（达七至八层后，用手指按压已不软，但有指印和潮湿感）抹面层灰。面层灰先用刮尺刮平，控制好平整度和垂直度；再 用木抹搓细，待收水后，用铁抹抹平，并分两遍连续压实收光。 压实收光后表面达到光滑，色泽一致，不显

14、接槎为好，压光工作 在终凝前完成。室内墙面、柱面的阳角和门洞的阳角，可用 1:2水 泥砂浆抹护角，护角高度不低于 2m,线侧宽度不小于50mm具 做法是：根据灰饼厚度抹灰，然后粘好八字靠尺，并找方吊直。用1:2水泥砂浆分层抹平，待砂浆稍干后，用捋闭器和水泥砂浆 捋出小圆角。外墙内侧采用保温砂浆抹面，详见专项施工方案。墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找 直，然后在墙面的另一面顺靠尺抹上砂浆。室内墙裙、踢脚板一 般比罩面灰墙凸出3 5MM因此，应根据高度尺寸弹线，把八 字靠尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理。外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、屋顶和突出腰线等, 上面应做流水坡度，下面做滴水线，弁

15、整齐一致。外墙面分格条 采用20X8的塑料成品的分格凹槽。抹灰工程质量允许偏差如下表：序号项目允许偏差（MM）检验方法1表面平整4用2M直尺及塞尺检2阴、阳角垂直4用2M托线板和尺检3立面垂直5用2M托线板4阴、阳角方正4用200MMT尺检5分格缝平直3拉5M线和尺量检8.2外墙涂料工程建筑涂料系指深敷于建筑物表面，弁能与建筑物表面材料很 好地粘结，形成完整的涂膜材料。涂料作为一项传统的装饰工艺。 它装饰效果好，不仅可以提高建筑物的使用质量， 弁能美化建筑, 改善城市面貌，而且能保护墙体，延长建筑物的使用年限。8.2.1基层要求基层的碱度PH值应在10以下，含水率有8%Z下。基层表面应平整，阳

16、、阴角及角线应密实，轮廓分基层应坚固，如有空鼓、酥松、起泡、孔洞、裂缝等缺陷，应进行处理。外墙预留的伸缩缝进行防水密封处理。表面应无油污、灰尘、测沫及砂浆流痕等杂物。8.2.2 基层处理方法清理用扫帚、毛刷等清扫灰尘及其他附着物。砂浆测物，浪痕等可用铲刀、开刀、錾子、钢丝刷告示清除。用 5%-10%氢氧化纳水溶液洗刷油污及脱模剂等污垢，然后用清水冲洗。基层表面泡碱的，用3%草酸水溶液进行中和，然后用清水冲洗干净。空鼓、酥松、起皮、起砂等，应先用錾子、铲刀等清理，用清水冲洗后，再进行修补。基层表面的旧涂膜、彩画、霉斑等可先用10%的氢氧化纳水溶液、松香水、化学除露剂处理，再用清水冲洗干净。8.2

17、.2.2找平与修补空鼓：如为大面积空鼓，可将空鼓部位全部铲除，清理干净，重新做基层，若为局部空鼓，用注射器注入低粘度的环氧树脂进行修补。缝隙： 细小的裂缝， 根据不同的部位， 采用不同的腻子嵌，干后用砂纸打平，大的裂缝，应将裂缝部位凿成V形裂缝，清扫干净，做一层防水层，再嵌填防水密封膏，干后用水泥砂浆或聚合物水泥砂浆找平， 待干燥后用砂纸打平。c.孔洞：基层表面3mmz下的孔洞，可用聚合物水泥砂浆打 平，3mn上的孔洞应用水泥砂浆修补，干用可用砂纸打 平。d. 表面不平整接缝错位， 先将凹出的部位凿平， 按不同情况采用聚合的水泥腻子与水泥砂浆找平， 待干燥后再打磨平整。施涂基本要求施工环境清洁

18、干净，环境温度不低于 10 度，树脂温度不大于60%。外墙基层必须干燥，表面含水率不大于8%。涂料工程施工过程中应注意气候条件的变化，当遇 有大风雨、雾情况时不可施工。涂料工程使用的腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂缝。腻子干燥后应打磨光滑，并清理干净，并使用耐水性的 腻子。涂料的工作粘度或稠度须加以控制，应根据不同的材料性质和环境温度而定，不可过筛，过稠，使其有施涂过程中不露底，不流坠，不显刷纹。施涂过程中不得任意稀释。后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行。外墙涂料工程，同一墙面应用同一批号的涂料，每遍涂料，不家宜施工涂过厚，涂后应均匀，颜色一致。外墙涂料工程分段进行，分格缝以墙阳角角处线或

19、水落管等为分界线。楼地面细石砼工程材料要求水泥采用普通硅酸盐水泥，其水泥标号为 32.5 号。水泥要具有青岛市建材准用证出厂合格证，复试报告。砂采用中砂或粗砂， 含泥量不应大于3%。 要求颗粒坚硬洁净。石采用豆石，粒径不大于 512mm含泥量应小于3%。水用饮用水。各种材料提前送往试验室检测，并得出 C20配比通知单。施工准备基层处理是防止楼地面空鼓、裂纹、起砂等质量通病的关键工序，故要求基层必须具有粗糙、洁净和潮湿的表面：a. 用斩斧把地面上砌筑、 抹灰留下的砂浆疤斩除干净， 清理至原老砼面； b. 表面稍作毛化处理（凿毛 ） ，并用水冲洗干净，冲洗后的基层不要上人； c. 干燥的地面在施工

20、地面前先洒水湿润， 但施工时地面不得有积水。d.楼板面有油污的，应用 510魅度的火碱溶液清洗干净。在房间的四周墙上弹上建筑500 线标高，作为确定砼地坪面标高的依据 （ 线向下量取500 为地坪面 ） 。找灰饼： 根据已弹出的面层水平标高线， 纵横拉线，用1: 3水泥砂浆抹灰饼（底部应先接浆），灰饼尺寸约50 x 50mm纵横间距一般为1.5m,灰饼上标高即为面层标高。厨房、卫生间、 日用油箱间楼面采用地砖防水楼面，阳台楼面采用采用水泥砂浆防水楼面，详见专项方案。木抹子、钢皮抹子、刮尺、水桶、铁辊筒、线、卷尺等工具准备齐全。施工工艺浇筑砼地坪前，提前一天将基层浇水湿润透，保证施工时保湿无积水

21、。铺设时，先刷以水灰比为 1： 1 的素水泥浆（内掺10%水泥重量的801 胶） ，并随刷随铺砼。用刮尺找平，浇筑水泥混凝土的坍落度不大于30mm。水泥混凝土面层采用机械振捣，必须振捣密实。采用人工捣实，滚筒要交叉3-5 遍，直至表面泛浆为止，然后进行抹平和压光。如面层局部缺浆或表面水份较多的部位，可根据水份的多少适当地在表面均匀铺撒1:1干灰砂一层，厚约5mm待干灰砂吸水湿透后用刮尺刮平， 随即用木抹子搓平， 但不允许撒干水泥，否则会引起面层干缩开裂。要压得轻一些，使抹子纹浅一些，以压光后表面不出现水纹为宜。水泥混凝土面层不宜留置施工缝。当施工间歇超过规定的允许时间后， 在继续浇筑砼时， 应

22、对已凝结的凝结土接槎上进行处理，有钢丝刷刷到石子外露，表面用水冲洗，并涂以水灰比为 0.4-0.5 的水泥浆，再浇筑砼，并捣实压平，使新旧砼接缝紧密，不显接头槎。砼面层在水泥初凝前完成打抹工作，水泥终凝前完成压光工作。8.3.3.7水泥砼面层浇筑完成后，在 24 小时内加以覆盖和浇水，养护时间不少于7天，浇水次数应能保持彼具有足够的湿 润状态。在养护期间，砂面层强度不到5MPa前，不得在上面行走或进行其它作业，以免破坏地面。细石硅楼面成型后约两周，在各房间门口地面弹线 分格，用切割机切割分割缝，缝宽 5mm深度20mm墙面传、地面砖铺贴墙地砖施工准备按照设计图纸尺寸计算材料计划上报。进场的墙地

23、砖必须具有出厂证明或合格证书，弁按要求检查复试。铺贴前对进场的墙地砖进行尺寸挑选，把规格一致的铺贴在同一楼层面。剔除有裂缝、掉角和表面有缺陷的面传。基层砂浆疤清理干净，弁浇水湿润透。施工要点及操作方法铺贴工艺流程：基层清理 弹线 试排、试拼T3浆铺水泥砂浆结合层4甫传 一灌缝、擦缝一啼护。在清理好的地面上找好规矩，在基层上刷上素水泥浆（水灰比为0.5）结合层，再按地面标高留出面砖厚度做灰饼。干硬性水泥砂浆做好找平层。冲筋、装挡、刮平，厚约20MM刮平时砂浆要拍实。地面砖铺砌前，应在找平层上撒一层干水泥面，洒水后随即铺砌， 在地面砖背面满批1:1 水泥砂浆粘结层， 用力揉压， 挤出砖底空气后就位

24、。 揉挤压实时只压砖中心， 不可压边角，并及时用橡皮榔头进行敲实， 每铺一定距离后用靠尺检查表面平整度，并适当调整砖缝。根据排版的尺寸弹线，地面传留缝3MM要求缝子均匀顺直。 首先把走道的中线分出， 然后根据中线抽两侧铺贴地面砖。由于走道较长，故在两端及中部先贴几条定位带，然后根据定位砖带位置逐行拉线铺砌。铺贴后次日把表面清扫干净， 用 1:1 稀水泥砂浆（水泥：细砂 ） 灌缝即可。在常温下铺24h 后洒水养护，每天不得少于 3 次。地面砖铺贴完后， 养护 3-4 天后再上人铺贴踢脚线，高100MM材料同地面传。踢脚线比墙面凸出5MM注意事项铺贴完地面砖养护期间严禁上人走动踩踏。基层与粘结层间

25、的素水泥浆结合层应涂刷均匀，不能用撒干水泥后再洒水扫浆的做法， 这种方法由于素水泥拌合不均匀，水灰比不准确，会影响粘结效果而造成局部空鼓。指派专人负责检查标高线、铺贴地面砖的直线度、平整度，拉通长线等。铺贴的地面砖必须经过仔细挑选，翘曲、拱背、宽窄不方正等缺陷的面砖剔除出。 在可能的情况下可以切割做踢脚线面砖。9、冬雨季施工冬期施工根据规范规定，当室外日平均气温连续五天稳定低于 5 时，砼结构工程应采取冬期施工措施。 可以取第一个出现连续五天稳定低于5的初日作为冬期施工的起始日期。同样，当气温回升时，取第一个连续五天的温度稳定高于5末日作为冬期施工的终日。初日与终日之间的日期即为砼结构的冬季施

26、工期。准备工作编制冬季施工方案，编制原则：确保工程质量，经济合理， 使增加的费用为最少， 所需的热源和材料有可靠的来源，并尽量减少能源消耗，确实能缩短工期。进入冬季施工前，对掺外加剂人员，测温保温人员专门组织技术业务培训。安排专人测温，与当地气象站保持联系，及时接收天气预报，防止寒流突然袭击。冬季施工前，做好安全防冻工作楼地面细石砼工程为防止新浇筑的砼遭冻，影响砼强度的正常增长，可采用早强砼。为了缩短养护时间，水泥采用普通硅酸盐水泥，标号不低于 32.5# 。为了减少冻害，应将配合比中的用水量降低至最低限度。控制坍落度，加入减水剂，优先选用高效减水剂。素砼中氯盐掺带不得大于水泥重量的3%。砼的

27、原材料加热，水不超过80 度，骨料不超过60度。提高运输速度，减小运输距离，从而减少热损失。表面养护， 覆盖薄膜草帘， 根据气温确定覆盖层数。屋面工程屋面工程的冬季施工，应选择无风晴朗天气进行，充分利用日照条件提高面层温度，在通风面设置活动挡风装置。屋面各层施工前，应将基层上面的积雪，冰霜和杂物清扫干净，所用材料不得含有冰雪冻块。水泥砂浆找平层， 砂浆的强度等级不得小于M5， 砂浆中可掺入氯化纳作防冻剂。卷材防水层，热熔法施工气温不应低于 -10 度，冷粘法施工气温不应低于 -5 度。装饰工程砂浆在暖棚中制作，砂浆使用时温度在5度以上。砂浆中掺入亚销酸纳，氯化纳作防冻剂，防冻剂应由专人配制和使

28、用，配制时先制成20%浓度的标准溶液，然后根据气温再配制成使用浓度溶液。采用氯盐作防冻剂时，砂浆内埋设的铁件均需涂刷防锈漆。抹灰基层表面如有冰霜、雪时，可用与抹灰砂浆同浓度的防冻剂热水溶液冲刷，将表面杂物清除干净后再进行抹灰。在进行室内抹灰前，将门窗封好，门窗口的边缝及脚手眼，孔洞等堵好，保持室内温度不低于 5 度。雨季施工雨季施工的要求成立以项目经理为组长的雨期施工领导小组。编制施工组织计划， 根据雨期施工的特点， 将不宜雨期施工的分项工程提前或拖后施工。9.2.1.2合理组织施工安排，做到晴天抓紧室外工作，雨天安排室内工作。密切注意气象预报，做好抗台防汛等准备工作，必要时应及时加固在建的工

29、程。做好建筑材料的防雨防潮工作。施工现场的道路、设施必须做到排水畅通，尽量做到雨停水干。要防止地面水排入地下室基础。基础工程应做好边坡防滑和防塌。在雨季前做好现场房屋、设备的排水防雨措施。备足排水需用的水泵及有关器材， 准备适量的塑料布、 油毡等防雨材料。遇到大雨应立即停止砼的浇筑，并对已浇筑砼的部位应加以覆盖。所有机电设备搭设的防护棚要牢固，并采取防雨、防淹措施， 安装接地安全装置。 电箱内的漏电保护装置必须灵敏可靠，并经常检查。施工现场的塔吊、施工电梯、外脚手架等需要安装防雷装置，接地电阻不大于 4Qo雨季施工防滑，防风暴、防雷、防触电、防署降温等工作，通过交底贯彻到班组。所有机械设备雨后

30、使用应先要检查电路是否完好、干 燥等。10。质量保证措施质量是企业的生命， 是企业的希望与未来。 我们首先建立以智力密集型为“龙头” ，专业施工队为依托，内部实行项目经理全面负责制， 管理层对项目经理负责。 项目经理根据施工进度和质量要求， 确定有关人员和专业队伍进退场时间和人数， 实施优胜劣汰，动态管理，充分调动各方面的积极性，树立以质量取胜的观念。质量目标： 确保青岛市优质建筑工程奖。质量管理措施组织保证：我公司已于 1998年通过了中国质量管理协会质量保证中心对“ ISO-9002 国际质量管理体系”的第三方认证。为保证工程的施工质量，我公司将严格遵循ISO-9002 质量保证体系来指导

31、具体的施工管理， 项目分别制订 质量保证手册 、 质量目标 、 质量计划和程序文件等相关质量保证文件，公司及项目全部质量活动均在该质量体系文件指导下进行，有据可查，有据可依。组建质量管理机构体系 （ 详附后 ） ；按国家施工验收规范和优质工程标准制订标准和质量监检制度，建立群众性的QC 小组，对工程中的关键工序、技术难点和质量通病进行立项攻关，使整个施工过程始终处于受控状态。各分部分项工程施工前，由项目总工组织技术人员认真熟悉图纸， 进一步优化施工组织设计或施工方案， 并报总包审批，认可后方可执行。施工中，施工组织设计或施工方案不能覆盖的特殊、 重要工序要编制作业指导书。 项目技术员应对操作层

32、进行认真的书面交底， 严格按图纸及设计变更要求施工， 发现问题及时上报，经技术部门和设计单位核定后再处理。制订相应的实施方案，岗位职责，使所有参建人员都明确工程目标， 明确实现目标的措施的质量管理点， 明确自己在实现目标中的责任和标准。 形成由项目经理宏观控制指挥、 高度、监督；项目总工编制施工组织设计及施工方案；施工队长与技术员负责现场施工、交底、检查，统筹安排计划，合理组织穿插施工；仓库、材料员保证材源、材质，控制材料收、发、用；预算员撑握市场行情，预结算准确及时；劳资员预测、预控、成本分析、 定额工时计算准确； 安全员以预防为主， 隐患及时排除；资料员档案齐全，各项验评有记录；质量员严格

33、把关、质量验收符合规范标准，以管理工作的高质量来保证工程的高质量。施工现场采用自检、互检、交接检和专业检查结合的办法，实行质量挂牌上墙，质量优良者奖，低劣者罚，未经验收不得进行下道工序施工， 进行施工全过程的动态管理， 特别对工程质量影响较大的关键部位、 关键工序设立管理点， 指定专人负责，运用全面质量管理的思想和方法，开展群众性的QC小组活动，用PDCAT法控制工序全过程，并采取签署工序质量通行卡的方法，使各道工序良性循环，起互相制约和促进作用。同时把质量管理的岗位职责与奖金挂钩。 强化质量管理手段， 使整个工程的方案编制、方案实施，原材料选购、施工过程、交付验收等全过程受控。安全保证措施“

34、安全第一”是企业的宗旨，是职工生命与集体财产的保证。因此，安全生产必须放在首要的位置，建立现场安全管理机构体系， 制订保证安全生产的各项规章制度， 施工现场设置明显的安全标志和标语牌。 在确保安全的前提下合理组织施工生产。安全目标： 本工程无重伤及死亡事故，创安全管理标化工地。安全动态管理措施建立现场安全管理机构，进行全面动态安全管理。安全机构由项目经理、 专职安全员、 各兼职安全员 （ 各工种工长）及安全标兵组成。 每天进行一次现场安全巡视检查， 发现有违章作业和不安全隐患及时指正， 并用安全隐患通知单， 要求指派专人及时整改。由各兼职安全员每天对职工进行班前安全生产交底、上岗检查，每个人的

35、劳动防护情况，周围环境是否安全，机械安全装置是否完好有效等，并作好记录。每周一下午上班前组织全员进行一次安全生产大会指出上周的安全隐患，违章作业情况，下达本周的工作内容、部位等， 在生产过程中安全要特别注意的部位和方面等， 使全体职工心中有底，时刻不忘安全，顺利地完成上级交给的施工任务。制订健全各项安全管理的规章制度， 并认真贯彻 “安全第一， 预防为主” 的方针， 把各部位安全生产责任落实到个人，明确安全指标及奖罚办法， 并随时进行督促检查， 每月进行检查评分。建立健全安全生产工作资料管理，使安全工作有章可循，有准确的文字和数字档案依据可查。安全管理规定对全体职工进行安全生产三级教育，考核合

36、格后方可进场。全体职工必须熟悉本工种安全技术操作规程，掌握 本工种操作技能，对变换工种的工人实施新工种的安全技术教育，并及时做好记录。各分部分项工程施工前对工人进行全面的针对性的安全技术交底，受交者履行签字手续。各特种作业人员都要按要求培训，考试合格后持证上岗，操作证不超期，名册齐全，真实无误。对塔吊、人货电梯、井架等大型施工机械以及脚手架等重要防护设施报有关部门验收，合格后挂牌使用。各级管理人员和职工，全部佩戴证明其身份的工作卡，各类施工人员应戴有识别标记的安全帽，遵守劳动纪律，无违章作业行为。按规定对事故进行报告处理，事故档案齐全，并认真做到“三不放过” 。 （事故原因调查不清放过，事故责

37、任者和群众没受到教育不放过，没有防范措施不放过）防火管理建立健全防火责任制，职责明确，防火安全制度齐全。建立运用明火审批制度，按规定划分级别，审批手续完善，并有监护措施。在现场内主要进出入口处， 按规定设置 “七牌二图” ，规格统一位置合理，字迹端正，线条清晰，表示明确。现场要有安全生产宣传牌，主要施工部位、作业点和危险区域， 以及主要通道口都设有醒目的有针对性的安全宣传标语或安全警告牌。安全设施管理及有关规定脚手架工程采用双排钢管扣件式外脚手架，详细安全规定等见单项脚手架工程方案。各工种必须严格按其本工种操作程序进行施工，不得违章作业，具体施工遵照施工前的安全技术交底。凡人员进出的通道口 （

38、包括井架及施工电梯的进出通道口 ） ，均应搭设安全防护棚，棚宽大于通道宽度，棚顶采用双层顶棚满铺木板。安全帽须经有关部门按国家标准检验合格后使用，不使用缺衬、 缺带及破损的安全帽， 并且正确使用好， 扣好帽带。施工用电采用三相五线制接零保护系统。电箱要求规格、颜色一致，有门有锁，箱内整洁，各类装置灵敏有效，完整无损，绝缘良好。进出线口设置在箱体的下底面。总配电箱、分电箱、现场照明、线路敷设等必须符合国家标准的规定。塔吊必须按国家标准安装，经动力设备部门验收合格后使用。驾驶、指挥人员必须持证上岗，严格遵守操作规程进行工作。施工用塔吊、电梯的各类保险、限位 （上下限位、限速、门联锁、手刹等） 装置

39、必须齐全、灵敏有效，操作人员持证上岗，遵守操作规程。各类施工机械、电动机具必须接电良好，外壳接地保护，皮线无破损，操作按规定进行。文明施工有关条例规定文明施工目标：文明施工达标措施及要求制定现场文明包干区域的安全、文明施工责任制，具体落实到责任人， 明确各自的职责和义务， 并建立现场安全生产、文明施工协调部门或机构，负责协调施工中的安全、文明施工及防火工作，使整个工程施工过程处于受控状态。严格遵照文明工地的要求组织现场布置。包括场容场貌管理要求、 安全防护设施要求、 施工用电要求、 防火要求等。严格按照总平面图进行布置，材料不准乱堆放。合理规划好办公区和生活区，创造一个良好办公条件。进行施工现

40、场人员必须戴安全帽，系好帽带；施工现场严禁吸烟，严禁随地大小便。严禁穿背心、短裤、拖鞋进入施工现场。严禁打架斗殴现象的发生。生活区职工宿舍要定期消毒和检查，开展卫生达标工作，工地食堂要做到器具卫生，操作间无蚊蝇，定期对餐具进行消毒处理。现场场地平整、干净，道路畅通，排水设施良好，指派专人负责清扫工作。成品保护措施原材料、半成品的保护各类原材料进场应按品种、规格分类堆放。水泥进场要进水泥库，地面架空200MM以上，顶棚防雨，并分品种、标号、进场先后顺序堆放，挂牌标识，使用时要求先进场的先使用，防止受潮、过期结块。木制品、预制构件等进场应按规定码放，装车、运输、卸车、堆放、安装应采取保护措施。装修及装饰工程成品保护做好装饰与安装施工的协调工作，避免装饰与安装的多次开凿反复修补，交叉损坏与交叉污染等情况。屋面防水应在室内抹灰前完成，或者采取