保洁服务合同（模板）

1、保洁服务合同甲 方:地 址: 发票抬头: 公司税号: 联系人: 联系 :乙 方： 公司地址: 联系人: 联系 : 开户行: 账 号:附件:1、办公区域保洁服务质量标准清扫分类作业内容次数作业标准,、乙 刖台 区 域日常 保洁地面（牵尘）巡视清洁地面光亮、无尘、无废 弃墙壁（擦拭）巡视清洁无手印、污迹圆柱、方柱巡视清洁洁净光亮无手印地垫（吸尘）巡视清洁无杂物指示牌、金属件（擦拭）巡视清洁无手印、污迹电力插座1次/日无手印、污迹清理烟灰缸及垃圾箱巡视清洁无杂物、手印、污迹清理指示牌、茶几巡视清洁无手印、污迹定期 保洁清洁烟感器、空调设备（外表）1次/月照明灯具、警灯、出入灯（外表）1次/月消防设备

2、（外表）1次/月墙壁（局部清洗）2次/月地垫（清洗）1次/周地面清洗、石材保养1次/周外墙玻璃、墙壁1次/2月金属件清洗并上光1次/周公 共 走 廊日常清扫地面牵尘巡视清洁地面光亮、无尘地面吸尘巡视清洁地毯平整无污迹墙面、踢脚（擦拭）巡视清洁无污迹、无尘出入门（清洁剂擦拭）巡视清洁无手印、污渍消防设施、灯栅、门等巡视清洁无手印、污渍、灰尘清扫分类作业内容次数作业标准顶灯、照明设备（外表）1次/月门（清洗）2次/月门（清洗）月艮 务 区 域日常清扫地面、地漏清洁巡视清洁无杂物、污迹墙壁擦拭1次/日无手印、污渍水龙头（擦拭）巡视清洁洁净光亮、无手印、污渍指示牌、金属件擦拭巡视清洁无手印、污渍清理烟

3、灰缸及垃圾箱巡视清洁无杂物、手印定期 保洁清洁指示牌2次/周清洁烟感器、空调口1次/月墙壁（局部清洗）2次/月水龙头（清洗）1次/周地面清洗1次/2月内墙清洗1次/季金属（金属件清洗并上光）1次/2月卫 生 间日常清扫地面（扫）巡视清洁无杂物、污迹地面（擦）巡视清洁无水迹、污迹洗脸盆等洁具（清洗消毒）巡视清洁无水迹、污迹坐厕间隔板、坐厕板及内部 卫生纸架（清洗消毒）巡视清洁无水迹、污迹水龙头、台面清洗巡视清洁光亮、无水迹、污迹镜子（擦）巡视清洁光亮、无水迹、污迹木门擦拭巡视清洁无水迹、污迹垃圾桶（冲洗）2次/日无杂物、污迹电镀件、干手机巡视清洁光亮、无手印墩布池清洁巡视清洁无杂物定期 保洁地面

4、清洗1次/月墙壁（清洁剂清洗）1次/周垃圾筒（消毒水）1次/周天花板（擦拭）1次/月照明灯具、空调设备（外表 擦拭）2次/月通风口（清洁剂擦拭）1次/月2、办公室、会议室保洁服务质量标准序号工程要求频率1地面无灰尘、污渍及水渍1次/每日2墙壁及天花、灯具无灰尘、蛛网1次/周3办公位、桌几桌面整齐，无垃圾，无灰尘及水渍1次/日4地毯无污渍、灰尘吸尘2次/ 周5垃圾篓垃圾袋套装牢固，垃圾盛装量不超 过2/31次/日6门、窗台及玻璃无水渍及灰尘、手印1次/口7大理石光亮，无灰尘1次/日8不锈钢光亮，无手印1次/日9电器外观无灰尘1次/日10会议桌、椅子、柜子排列整齐，无灰尘、污渍及手印1次/日11风

5、口无灰尘1次/周12茶杯无水渍、茶渍随时清洗甲乙双方就乙方向甲方提供保洁服务人员事宜，根据有关法律法 规的规定，遵循平等、自愿、公平、老实信用的原那么，经协商一致， 订立本合同。一、基本情况保洁服务区域：玻璃擦拭，地面推尘，地毯吸尘，贵宾室，会议 室擦拭，男女更衣室的清洁，公区设备擦拭；总经理室及会议室擦拭 及地面吸尘，窗户玻璃擦拭，公区办公桌擦拭，楼梯玻璃及擦拭。二、保洁服务事项1、日常保洁服务和其他约定工程的定期清洁服务。2、立面保洁：从地面往上3米以下含3米。三、派往人员乙方为甲方提供保洁服务人员1名。四、保洁服务时间日常保洁时间：7： 3016： 00,每周工作六天。五、保洁服务期限本

6、合同期限自2021年 月 日起至2022年 月 日止，共 12个月。六、甲方的权利与义务（一）有权对保洁服务人员的工作进行监督、检查、指导并进行 考核；（二）有权随时对乙方的管理和服务工作提出合理的意见和建 议；（三）如乙方或乙方派往甲方的保洁服务人员违反本合同约定或 发生违法违规行为，甲方有权按照本合同的约定追究乙方的违约责 任，变更或解除本合同，同时，甲方应及时通知乙方，由乙方进行处 罚或解聘；（四）因乙方保洁服务人员原因造成甲方或甲方客户损失的，甲 方有权要求乙方赔偿损失，给甲方造成不良影响的，乙方还应负责消 除影响；（五）负责协调乙方与甲方各部门之间的关系，并为乙方工作的 开展提供必要

7、的便利条件；（六）负责提供签订本合同所必需的相关文件和资料，并有索回 前述文件和资料的权利；（七）按时支付乙方保洁服务费用；（八）甲方在条件允许的情况下应尽力无偿安排乙方保洁管理服 务用房及无偿提供水、电等必要工作条件，并对乙方的工作给予积极 的支持与合作。七、乙方的权利与义务（一）依照本合同约定向甲方收取保洁服务费用；（二）乙方有权要求甲方积极协调配合工作，假设由于甲方原因影 响乙方工作并造成较大经济损失时，乙方有权要求甲方赔偿经济损 失，非因甲方原因出现的人员事故或经济损失由乙方自行承当；（三）乙方应按照管理制度化、工作标准化、服务规范化、 操作程序化的原那么，全力做好甲方的物业保洁服务工

8、作（具体服 务质量标准见本合同附件：保洁服务内容及标准）；（四）乙方派往甲方保洁服务人员应接受甲方的监督，严格遵守 甲方的规章制度；（五）建立所提供服务的甲方工程的管理档案；（六）依照有关法律法规规定、本合同约定及甲方要求，制定保 洁服务制度及工作计划，并做好相应的监督、检查工作；（七）乙方负责提供保洁服务必要的工具、设备、局部材料；（八）对派往甲方的保洁服务人员进行专业化培训等日常管理工 作并进行违纪行为的处理；（九）乙方员工应统一着装，干净整洁，言谈举止文明，不应有 阻碍甲方正常工作的行为发生；（十）乙方在工作中应严格要求其工作人员廉洁自律，平安作业; 作业时不得擅自挪动或挪用甲方物品，在

9、工作中发生的人身伤亡、财 产损失事故的一切责任与费用均由乙方承当;（十一）对甲方提出的合理要求乙方要及时采纳，对甲方检查出 的不符合法律法规规定、合同约定或甲方要求的行为，乙方要及时改 正并自行承当由此造成的人力及物料的损失；（十二）乙方负责支付并承当派往甲方物业保洁服务人员的薪 酬、福利，并由乙方为物业保洁服务人员交纳强制性社会保险和意外 伤害险；（十三）乙方保证其派往甲方的物业保洁服务人员已与乙方签订 有合法有效的劳动合同，乙方派往甲方的物业保洁服务人员非甲方工 作人员或在甲方兼职；（十四）乙方派往甲方保洁服务人员患病或因工伤亡，其医疗费、 丧葬费等相关费用均由乙方承当；八、保洁服务费用（

10、一）本工程的日常保洁服务费用为人民币 元/月（ 元 /月）。（含本合同第七条第7款约定的乙方提供保洁服务必要的工具、 设备、局部材料）。（二）结算方式：日常保洁服务费用按年度结算，甲方于2021年 月 日前（遇 节假日顺延）在乙方提供正式发票后向乙方支付全部服务费（双方另 有约定除外）。九、合同的变更、解除与终止（一）甲乙双方协商一致，可以变更或者解除本合同。（二）乙方派往甲方保洁服务人员有以下情况之一，对甲方或甲 方客户利益造成损害或者给甲方造成不良影响的，甲方可以随时通知 乙方更换符合本合同约定及甲方要求的保洁服务人员，并有权随时通 知乙方提前解除本合同，一切损失由乙方自行承当。1、严重违

11、反保洁服务职责的；2、有违反法律法规规定行为的；3、提供的保洁服务不符合本合同约定或甲方要求，经甲方书面 警告后仍不能胜任工作的；4、严重失职、营私舞弊的；5、未能向甲方提供保洁服务达10个工作日。（三）有以下情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同：1、甲方以暴力、威胁,、监禁或者非法限制人身自由的手段强迫 乙方派往甲方保洁服务工作人员劳动的；2、甲方不能按照本合同约定支付乙方保洁服务费用的。（四）甲方按本条第2款约定要求乙方更换保洁服务人员的，乙 方应在甲方通知发出之日起10个工作日内予以更换，如未更换到位 甲方有权提前解除本合同。（五）除本条1、2、3、4款约定的情形外，甲乙双方任何一方

12、 违反本合同约定，致使另一方未完成其管理目标，那么守约方有权要求 违约方在合理期限内予以妥善解决。逾期未解决，那么守约方有权单方解除本合同。给守约方造成经济损失的，违约方应给予相应的经济赔偿。（六）乙方保洁服务人员给甲方造成损失或不良影响尚未处理完 毕之前，乙方不得提出解除本合同。（七）本合同期限届满，本合同即终止。甲乙双方经协商一致， 可以续签合同。十、违约责任（一）如乙方或乙方派往甲方的保洁服务人员违反法律法规的规 定、本合同的约定或甲方的监督、管理规定，给甲方或甲方客户造成 损失的，或者造成客户书面投诉影响甲方声誉的，甲方有权扣减乙方 月日常保洁服务费用作为补偿。（二）乙方或乙方派往甲方

13、保洁服务人员给甲方或甲方客户造成 其他损失或不良影响的，乙方还应负责赔偿相应损失并负责消除影 响。（三）甲乙双方提前1个月以书面形式通知另一方，可以提前解 除本合同。但双方必须按照本合同约定继续做好交接工作，否那么应赔 偿由此给对方造成的一切损失。H一、不可抗力的约定本合同执行期间，如遇不可抗力，致使本合同无法履行时，双方 应在维护自身利益和相互谅解的前提下，按照国家有关法律法规友好 协商，妥善解决。十二、争议处理本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任 何一方均可依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、合同的生效及续签（一）本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。（二）双方可对本合同的未尽事宜及各项条款进行补充或修订， 并以书面形式签订补充协议，