防水控制济南大学科技园工程监理细则

1、 大学科技园核心区A1地块 JX刚性防水监理实施细则 精细管理 完美服务 大学科技园核心区A1地块 大体积砼监理实施细则 精细管理 完美服务 大学科技园核心区A1地块 一期住宅、换热站及一标段车库把JX刚性胺防水埃监理实施细则邦山东天宇工程奥项目咨询有限隘公司挨大学科技园核伴心区A1地块隘监理项目部 精细管理 完美服务叭审 批 班表隘大学科技园核岸心区A1地块疤一期皑住宅、换热站奥及一标段车库罢JX刚性防水艾监理实施细则跋已经由专业监罢理工程师编制暗完成，肮请总监理工程瓣师对该方案提板出审查意见。爸编制人：般审批意见：岸 阿 绊总监理工程师奥：吧 阿 敖 傲 日期： 半 年 月 隘 日目录TO

2、C o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc10785 熬一、工程概况般 PAGEREF _Toc10785 傲3 HYPERLINK l _Toc2145 挨二、监理依据皑：瓣 PAGEREF _Toc2145 扮3 HYPERLINK l _Toc27722 巴三、监理工作鞍流程：袄 PAGEREF _Toc27722 熬5 HYPERLINK l _Toc1027 暗四、监理控制伴施工要点：唉 PAGEREF _Toc1027 坝6 HYPERLINK l _Toc29737 懊五、监理验收拜标准及方法熬 PAGEREF _Toc29737 啊9 HYPERLINK l _T

3、oc14513 拔（柏一案）哀JX防水混凝背土验收标准及澳方法板 PAGEREF _Toc14513 暗9 HYPERLINK l _Toc15195 背（矮二绊）水泥砂浆防把水层验收标准案及方法瓣 PAGEREF _Toc15195 板11 HYPERLINK l _Toc21768 般（白三稗）施工缝防水般要点及标准扒 PAGEREF _Toc21768 半11 HYPERLINK l _Toc11185 八（坝四芭）变形缝的防袄水验收要点及翱标准吧 PAGEREF _Toc11185 氨12 HYPERLINK l _Toc25237 八（靶五艾）后浇带防水搬验收方法及标邦准爱 PAGE

4、REF _Toc25237 岸13 HYPERLINK l _Toc23424 笆（俺六跋）穿墙管的防胺水验收方法及颁标准办 PAGEREF _Toc23424 坝14 HYPERLINK l _Toc28011 哀（吧七靶）埋设件防水拔验收方法及标皑准懊 PAGEREF _Toc28011 隘14 HYPERLINK l _Toc341 哎（靶八唉）桩头的防水跋验收标准及方碍法拜 PAGEREF _Toc341 绊15 HYPERLINK l _Toc27012 把六、监理工作靶措施：哎 PAGEREF _Toc27012 凹16一、工程概况碍（一）项目简罢介隘项目名称：西疤城大学科技坝园核

5、心区A1邦地块一期项目敖项目地点：建跋设山东省济南熬市长清区大学芭科技园核心区扒北邻文汇路，办南邻文源路，柏西邻天一路，肮东邻紫薇路；埃建设单位：济肮南西城世中置芭业有限公司板设计单位：山搬东华科规划建案设有限责任公唉司案勘察单位：济芭南市勘察测绘矮研究院哀监理单位：山安东天宇工程项搬目咨询有限公傲司胺施工单位：济扒南长兴工程有啊限公司蔼大学科技园核邦心区A1地块摆位于济南市长瓣清区文汇路南俺侧，文源路北蔼侧，天一路东把侧，紫薇路西扒侧。该地块一捌期工程位于地安块北部，包括唉5栋高层住宅瓣、1栋小高层罢、售楼处、地暗下车库及配套扮公建等。啊本项目地下工柏程原设计采用笆两道设防，钢败筋混凝土自防

6、稗及SBS卷材拜柔性防水相结岸合形式，后变埃更为JX刚性胺防水，防水等把级为二级（配袄电室为一级）把。矮二、监理依据胺：唉1、皑民用建筑设敖计通则GB翱 50352暗-2005袄2、暗建筑地面设版计规范GB翱 50037皑-2013耙3、柏住宅室内防爸水工程技术规跋范JGJ 疤298-20皑13搬4、氨混凝土外加胺剂应用技术规肮范GB 5佰0119-2氨013捌5、矮地下工程防阿水技术规范芭GB 501百08-200芭8凹6、鞍地下防水工安程质量验收规熬范GB 5袄0208-2伴011罢7、扳混凝土结构板设计规范G摆B 5001敖0-2010鞍8、安混凝土结构艾工程施工质量摆验收规范G摆B 2

7、020扮4-2002矮9、哀砂浆、混凝哀土防水剂J爸C 474-扒2008懊10、瓣混凝土抗硫啊酸盐类侵蚀防白腐剂JC/办T1011-昂2006伴11、办建筑外墙防挨水工程技术规坝程JGJ/霸T235-2伴011按12、凹工业建筑防版腐蚀设计规范阿GB 50颁046-20绊08奥13、哀建筑防腐蚀熬工程施工规范拜GB 50绊212-20昂14邦14、吧混凝土和砂按浆用天然沸石爸粉JG/T捌3048-1疤998傲15、哀硅质防水材稗料应用技术规翱范Q/JX挨F010-2盎013氨16、班建筑工程施伴工质量验收统奥一标准GB隘50300笆2013拜17、搬JX抗裂硅半质防水剂Q把/JXF00隘8-

8、2015矮18、昂已批准的监理鞍规划及监理实胺施细则半19、敖已批准的施工蔼组织设计、（拜专项）施工方懊案岸三、监理工作版流程：承包单位申报施工方案监理工程师审批施工方案 不同意，修改后重报 原材料报验 承包单位应附：材料质量合格证、防伪标志复试报告等不合格清退另进监理单位审核混凝土拌制要求材料供应商全程监督混凝土进场监理单位查验混凝土浇筑完成应附：材料质量合格证要求材料供应商确保材料准确进场不合格退厂施工单位自检报验监理单位不合格返修防水验收资料签字进入下一道施工工序罢 拜 澳 澳 罢四、监理控制矮施工要点：稗1、隘 刚性防水工笆程的构造做法伴必须符合设计百要求。扒2、捌防水工程施工鞍前，施

9、工单位疤应进行图纸会碍审，掌握工程傲主体及细部构搬造的防水技术爱要求，并编制凹防水工程的施把工方案。绊3、佰 防水工程的暗施工，应建立八各道工序的自矮检、交接检验奥和专职人员检岸查的“三检制胺度”，并有完扮整的检查记录般。未经（监理鞍）单位对上道哎工序的检查确翱认，不得进行百下道工序的施摆工。凹4、把防水工程所使办用的防水材料邦及相关材料，跋应有产品的合叭格证书和性能拔检测报告，材案料的品种、规阿格、性能应符拌合相关标准、笆规范的要求。哀不合格的材料矮不得在工程中艾使用。按5、耙 防水工程是搬一个子分部工搬程，其分项工半程的划分应符把合表1.5的熬规定。未被列摆入的其他分项百工程应按国家稗标准

10、地下防傲水质量验收规败范GB 5班0208-2办002执行。唉表1.5霸子分部工程的拜分项划分肮子分部工程爱分项工程翱地下防水工程爱防水混凝土，耙防水砂浆防水霸层，细石混凝熬土防水层，涂颁料防水层，细敖部构造，接缝扮密封防水瓣室内、厕浴间跋防水工程罢防水砂浆防水昂层，细石混凝柏土防水层，涂佰料防水层，细碍部构造，接缝靶密封防水鞍建筑外墙防水矮工程般防水砂浆防水凹层，涂料防水按层，细部构造艾，接缝密封防芭水拜刚性防水屋面半工程巴细石混凝土防澳水层，接缝密办封防水，细部板构造，防水砂颁浆防水层 佰种植绿化屋面胺防水工程爱防水混凝土，按细石混凝土防哎水层，防水砂稗浆防水层，涂败料防水层，细傲部构造，

11、接缝凹密封防水巴坡（瓦）屋面耙防水工程板防水砂浆防水熬层，细石混凝扒土防水层，细暗部构造，接缝吧密封防水捌地下工程渗漏八水治理碍堵漏、注浆止哎水，防水砂浆扳防水层，细石俺混凝土防水层败，细部构造，耙接缝密封防水巴6、爸防水工程施工捌应按分项工程阿进行验收，构暗成分项工程的般各检验批应符懊合相应质量标哀准的规定。捌7、扮 防水工程验艾收文件和记录懊应按表1.7芭的要求执行。岸表1.7防水版工程验收的文安件和记录伴序号埃项目哎文件和记录奥1哀防水设计罢设计图及会审稗记录、设计变吧更通知单摆2阿施工方案班施工方法、技板术措施、质量坝保证措施昂3办技术交底靶施工操作要求疤及注意事项版4般材料质量证明埃

12、文件凹出厂合格证、皑产品质量检验佰报告、试验报跋告巴5拌中间检查记录爸分项工程质量芭验收记录、隐昂蔽工程检查验柏收记录、施工盎检验记录，雨袄后、淋水或畜昂水检验记录鞍6叭施工日志百逐日施工情况摆7碍混凝土、砂浆耙、细石混凝土按试配及施工配稗合比，抗压、拌抗渗28d收般缩率比试验报罢告般8哎施工单位资质叭证明安资质复印证件笆9哀工程检验记录氨检验批检查记班录（报告）抽凹样质量检验（艾报告）拔10隘其他技术资料柏事故处理报告半、技术总结矮8、熬 防水工程隐把蔽验收记录应昂包括以下主要瓣内容：稗1按）阿 防水层的基捌层；挨2袄）哀 防水混凝土柏结构和防水层艾被掩盖的部位笆；稗3笆）扮 变形缝、施吧工

13、缝、分格缝颁等防水构造的搬做法；岸4昂）般 孔洞、预埋哀件、管道（套盎）等与防水层瓣相接的密封部皑位；瓣5百）艾 其他被密封扒或掩盖的部位跋；靶9、半 JX抗裂硅岸质防水材料及艾相关材料现场瓣抽样复验应满白足表1.9的八要求。扒表1.9现场靶抽样数量和复傲验项目颁序号隘材料名称鞍现场抽样数量昂产品外观质量翱检查埃物理性能检验白1搬现场配制的防按水砂浆（1:扳2.5水泥砂把浆掺水泥质量隘5%JX-隘型）爸每10m3为啊一批，不足1熬0m3按一批摆抽样。同一项邦目不少于一次哎灰白色，粉状叭，无结团，放般入水中有憎水办性癌透水压力比、般抗压强度版2捌防水细石混凝罢土（C20细绊石混凝土掺水疤泥质量5

14、%J暗X-型）稗每10m3为阿一批，不足1拜0m3按一批昂抽样。同一项把目不少于一次拔灰白色，粉状澳，无结团，放捌入水中有憎水邦性疤渗透高度比、败抗压强度罢3爱建筑外墙用防暗水砂浆（1：岸3水泥砂浆掺翱水泥质量5%澳JX-Q型昂）安每10m3为扮一批，不足1氨0m3按一批懊抽样。同一项耙目不少于二次盎灰白色，粉状斑，无结团，放氨入水中有憎水皑性吧抗折强度、透哀水压力比唉4背防水混凝土（百预拌混凝土掺笆胶凝材料质量百5%JX-捌W防水剂）拌每500m3败为一批，不足鞍500m3按班一批抽样。同捌一项目不少于叭一次案灰白色，粉状氨，无结团，放癌入水中有憎水疤性佰渗透高度比、般抗压强度翱5百防水涂料

15、俺每5t为一批凹，不足5t按翱一批抽样同一背项目不少于一靶次班包装完好，标罢明产品名称、皑规格、生产日百期、厂家、有暗效期半抗折强度、断翱裂伸长率、粘坝结强度、抗渗邦性叭6岸密封材料版每1t为一批芭，不足1t按把一批抽样同一艾项目不少于一般次板均匀膏状物，绊无结皮、凝胶澳或不易分散的班固体团状霸拉伸粘结性，笆柔性斑7阿界面处理剂熬每1t为一批办，不足1t按哎一批抽样同一熬项目不少于一班次胺同水泥有细砂熬、加水拌合后皑成均匀粘稠物哀，无结皮或沉拌淀物岸粘结强度、保澳水性傲8班耐碱玻纤网靶每3000m把3为一批，不吧足3000m蔼3按一批抽样安。同一项目不背少于一次芭网格均匀，平瓣整，无折皱矮耐碱

16、拉伸断裂白强力哎10、扒 分项工程绊的施工质量的盎检验批量应符叭合下列规定：胺1案）胺 防水混凝土翱、防水砂浆、般细石混凝土防叭水层及涂料防凹水层，应按其昂施工面积每1办00抽查一挨处，每处10盎,且不得少袄于3处；疤2拜）奥 接缝密封防翱水，每50m案应抽查一处，罢每处5m，且佰不得少于3处碍；拔3拔）罢 防水工程的癌细部构造应按柏全数检查。蔼五、监理验收案标准及方法敖（癌一背）懊JX防水混凝靶土验收标准及爱方法袄1、隘防水混凝土的澳原材料、配合暗比及塌落度必版须符合设计要暗求。控制措施：半（罢1澳）霸要求材料供应绊商派专人全程板监督搅拌站投疤料，确保混凝颁土中JX防水埃剂含量符合设跋计要求

17、。阿（翱2芭）罢要求材料供应胺商委派在搅拌敖站的人员与现瓣场施工人员即氨时联系，确保伴混凝土泵车准蔼确无误到达施鞍工现场。鞍（颁3袄）颁当进行混凝土扮浇筑时，表面瓣出现浮浆。材鞍料供应商应及胺时与搅拌站联办系，调整混凝俺土配合比，确昂保混凝土质量俺。验收方法：巴检查产品合格颁证，产品性能吧检测报告，计隘量措施和材料阿进场检验报告澳2、颁防水混凝土的伴抗压强度和抗靶渗性能必须符斑合设计要求控制措施：跋要求材料供应靶商在混凝土浇拌筑过程中全程奥跟踪监督，确拌保浇筑过程中哀振捣合理避免肮漏振及过振，傲避免离析，漏俺浆。验收方法：凹检查混凝土抗熬压强度，抗渗斑性能检验报告邦。搬3、疤防水混凝土结百构的

18、施工缝、稗变形缝、后浇跋带、穿墙管、跋埋设件等设置把和构造必须符柏合设计要求，验收方法：伴观察检查和检凹查隐蔽工程验八收记录捌4、颁防水混凝土结板构表面应坚实百、平整，不得叭有露筋、蜂窝奥等缺陷；埋设埃件位置应准确扮。验收方法：观察检查鞍5、坝防水混凝土结搬构表面的裂缝皑宽度不应大于斑0.2mm，爱且不得贯通。验收方法：吧用刻度放大镜案检查鞍6、扳防水混凝土结氨构厚度不应小邦于250mm俺，其允许偏差班应为+8mm扳、-5mm；霸主体结构迎水傲面钢筋保护层板不应小于50搬mm，其允许暗偏差应为5邦mm。验收方法：柏尺量检查和检坝查隐蔽工程验案收记录。啊（板二鞍）水泥砂浆防袄水层验收标准唉及方法

19、昂1、蔼防水砂浆的原摆材料及配合比版必须符合设计袄要求验收方法：翱检查产品合格办证，产品性能斑检测报告，计把量措施和材料巴进场检验报告氨。摆2、疤防水砂浆的粘巴结强度和抗渗氨性能必须符合扒设计规定验收方法：俺检查砂浆粘结吧强度，抗渗性捌能检测报告。霸3、佰水泥砂浆防水岸层与基层之间耙应结合牢固，鞍无空鼓现象。验收方法：岸观察和用小锤埃轻击检查奥4、背水泥砂浆防水按层表面应密实佰、平整，不得袄有裂纹、起砂碍、麻面等缺陷板。验收方法：观察检查懊5、哀水泥砂浆防水佰层施工缝留槎皑位置应正确，熬接槎应按层次跋顺序操作，层吧层搭接紧密。验收方法：懊观察检查和检隘查隐蔽工程验岸收记录靶6、绊水泥砂浆防水哀

20、层的平均厚度佰应符合设计要背求，最小厚度盎不应小于设计扳厚度的85埃。验收方法：办用2m靠尺和版楔形塞尺检查艾（矮三熬）施工缝防水爸要点及标准翱1、柏施工缝用止水哎带、遇到会膨安胀止水条或止袄水胶、水泥基凹渗透结晶性防哎水材料和预埋皑注浆管必须符唉合设计要求验收方法：坝检查产品合格隘证、产品性能邦检测报告和材柏料进场检验报唉告敖2、艾墙体水平施工奥缝应留设在高唉出底板表面3矮00mm的墙胺体上。板与墙白结合的水平施扳工缝宜留在板百与墙交界处以扳下150mm懊-300mm伴处，垂直施工班缝应避开地下奥水和裂隙水较佰多的地段。澳验收方法：观矮察检查和检查佰隐蔽工程验收挨记录。绊3、板在施工缝处继皑

21、续浇筑混凝土埃时，已浇筑的霸混凝土强度不阿应小于1.2俺MPa。验收方法：懊观察检查和检昂查隐蔽工程验翱收资料。氨4、拜水平施工缝浇袄筑混凝土前，按应将表面浮浆奥和杂物清理干肮净，然后铺设半净浆、涂刷混拜凝土界面处理碍剂或水泥基渗芭透结晶型防水板材料，再铺设盎30mm-5拌0mm厚的1败:1砂浆，并胺及时浇筑混凝岸土。验收方法：拌观察检查和检斑查隐蔽工程验盎收资料。柏5、袄垂直施工缝浇哀筑前，应将其把表面清理干净半，再涂刷混凝八土界面处理剂拔或水泥基渗透昂结晶型防水材凹料，并及时浇凹筑混凝土。验收方法：懊观察检查和检芭查隐蔽工程验挨收资料。爱6、熬中埋式止水带背及外贴式止水奥带埋设位置应翱准确

22、，固定应袄牢靠。验收方法：扮观察检查和检胺查隐蔽工程验哀收资料。摆7、办预埋注浆管应安设置在施工缝百断面中部，注半浆管与施工缝皑基面应密贴并绊固定牢靠，固捌定间距为20爱0-300m八m；注浆导管扮与注浆管的连暗接应牢固、严按密，导管埋入稗混凝土内的部班分应与结构钢艾筋绑扎牢固，隘导管的末端应邦临时封堵严密版。百验收方法：观芭察检查和检查唉隐蔽工程验收稗资料。邦（颁四埃）变形缝的防板水验收要点及扒标准澳1、耙变形缝用止水百带、填缝材料碍和密封材料必扳须符合设计要稗求。验收方法：矮检查产品合格翱证、产品性能翱检测报告和材凹料进场检验报捌告搬2、矮变形缝防水构般造必须符合设般计要求。奥验收方法：观

23、绊察检查和检查案隐蔽工程验收吧记录。吧3、敖中埋式止水带安埋设位置应准碍确，其中间空岸心圆环与变形捌缝的中心应重胺合。验收方法：暗观察检查和检傲查隐蔽工程验扳收记录。耙4、吧中埋式止水带颁的接缝应设置芭在边墙较高的翱位置上，不得哎设置在转角处扒，接头应采用暗热压焊接，接伴缝应平整、牢稗靠，不得有裂胺口及脱胶现象柏。验收方法：扳观察检查和检盎查隐蔽工程验靶收记录。霸（瓣五瓣）后浇带防水扮验收方法及标搬准爸1、吧后浇带用遇水吧膨胀止水条或巴止水胶、预埋靶注浆管、外贴扮式止水带必须隘符合设计要求氨。验收方法：哎检查产品合格耙证、产品性能蔼检测报告和材凹料进场检验报半告伴2、敖补偿收缩混凝癌土的原材料

24、及白配合比必须符哀合设计要求。验收方法：扳检查产品合格蔼证、产品性能拜检测报告和计霸量措施材料进跋场检验报告板3、罢后浇带防水构拌造必须符合设癌计要求。验收方法：袄观察检查和检昂查隐蔽工程验半收记录。爱4、翱采用掺膨胀剂吧的补偿收缩混哎凝土，其抗压拜强度、抗渗性扮能和限制膨胀拔率必须符合设捌计要求。验收方法：癌检查混凝土强澳度、抗渗性能熬和水中养护1绊4d后的限制败膨胀率检验报凹告。澳5、摆补偿收缩混凝坝土浇筑前，后笆浇带部位和 拔外贴式止水带扮应采取保护措佰施。验收方法：观察检查。拌6、白后浇带两侧的斑接缝表面应前凹清理干净，再哀涂刷混凝土界扮面处理剂，后胺浇带浇筑时间凹应符合设计要绊求。验

25、收方法：凹观察检查和检巴查隐蔽工程验坝收记录。鞍7、百后浇带混凝土隘应一次浇筑，阿不得留设施工胺缝；混凝土浇摆筑后应及时养八护，养护时间版不得少于28八d。验收方法：爸观察检查和检般查隐蔽工程验巴收记录。阿（熬六摆）穿墙管的防爸水验收方法及翱标准半1、跋穿墙管用膨胀案止水条和密封凹材料必须符合皑设计要求。验收方法：绊检查产品合格版证、产品性能把检测报告和材俺料进场检验报叭告澳2、捌穿墙管防水构靶造必须符合设碍计要求验收方法：埃观察检查和检袄查隐蔽工程验癌收记录。吧3、傲固定式穿墙管暗应加设止水环阿及翼环应连续芭焊满，并做好叭防腐处理。穿胺墙管应在主体爱迎水面留设凹鞍槽，槽内应用安密封材料嵌填拌

26、密实。验收方法：袄观察检查和检吧查隐蔽工程验把收记录。案（搬七爸）埋设件防水奥验收方法及标耙准熬1、跋埋设件密封材败料必须符合设岸计要求。验收方法：阿检查产品合格挨证、产品性能傲检测报告和材蔼料进场检验报肮告摆2、癌埋设件防水构百造必须符合设蔼计要求。验收方法：稗观察检查和检凹查隐蔽工程验岸收记录。般3、颁埋设件应位置班准确，固定牢般靠，埋设件应爱进行防腐处理叭。验收方法：白观察、尺量和拔手扳检查。矮4、班埋设件端部或坝预留孔、槽底班部的混凝土厚爱度不得小于2八50mm；当拔混凝土厚度小熬于250mm啊时，应局部加百厚或采取其他皑防水措施。验收方法：颁检查隐蔽工程昂验收记录和尺岸量。扮5、懊结

27、构迎水面的澳埋设件周围应板预留凹槽，凹哎槽内应用密封扮材料填实。验收方法：稗观察检查和检案查隐蔽工程验疤收记录。蔼6、跋用于固定模板胺的螺栓必须穿拌过混凝土结构爱时，可采用工懊具式螺栓或螺澳栓加堵头，螺啊栓上应加焊止扳水环。拆模后暗留下的凹槽应蔼用密封材料封耙堵密实，并用碍聚合物砂浆抹盎平。验收方法：扒观察检查和检捌查隐蔽工程验挨收记录。艾（瓣八捌）桩头的防水拌验收标准及方半法矮1、爸桩头用聚合物袄水泥防水砂浆傲、水泥基渗透半结晶型防水涂斑料、遇水膨胀岸止水条或止水霸胶和密封材料芭必须符合设计哀要求。验收方法：半检查产品合格氨证、产品性能罢检测报告和材半料进场检验报斑告坝2、绊桩头防水构造伴必须符合设计傲要求。验收方法：皑观察检查和检柏查隐蔽工程验敖收记录。绊3、扳桩头混凝土应半密实，如发现案渗漏水应及时巴采取封堵措施傲。扳验收方法：观坝察检查和检查半隐蔽工程验收办记录。叭4、拜桩头顶面及侧扒面裸露处应涂埃刷水泥基渗透埃结晶型防水涂唉料，并延伸 挨到结构底板垫邦层150mm捌处；桩头30爱0mm范围内唉应抹聚合物水鞍泥砂浆过渡层颁。验收方法：扳观察检查和检澳查隐蔽工程验霸收记