合同书范本(装饰办原文件)

1、.：.；宜昌市住宅装饰装修工程施工合同 合同编号 合同书宜昌温馨家园装饰工程有限责任公司宜昌市住宅装饰装修工程施工合同发包方甲方： 身份证号码： 承包方乙方：宜昌温馨家园装饰工程有限责任公司按照以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的详细情况，甲、乙双方在遵照平等自愿公平、诚信的原那么根底上，经双方协商一致，签署本合同。工程概略和造价1、甲方装饰装修以下简称装饰的住宅系合法拥有。乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况 2、装饰施工地址：_3、住宅构造 砌体、混凝土、其它，套内施工面积 平方米。4、装饰内容：见附件一。5、承包方式:包工包料; 包工部分包料; 包工不包料;6、总价款

2、￥：_元(不含税)，人民币大写_元。合同签署生效后，如变卦施工内容、变卦资料，变卦部分的工程价款该当按实计算。7、工期:开工日期:2021年 月 日开工日期:2021年 月 日总日历天数: 天第二条 资料供应甲方提供的资料、设备：见附件二。甲方担任采购供应的资料、设备，应是符合设计要求和合格产品。甲方提供的资料、设备按时送达现场后，甲、乙双方应办理验收交接手续，由乙方担任保管。由于保管不当呵斥损失的。由乙方担任赔偿。2、甲方采购供应的资料，设备，均运用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方赞同，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用资料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方提供的资料、设备：见附件

3、三。乙方提供的资料、设备，应提早_天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主资料报价单要求的，应制止运用。如已运用，应该撤除后返工重做。甲方不按时验收，工期顺延，甲方应承当乙方的误工损失。4、施工中如乙方发现甲方提供的资料、设备有质量问题或规格差别，应及时向甲方提出。甲方仍表示运用的，由此呵斥工程质量问题，责任由甲方承当。5、甲方或乙方提供的资料该当符合室内装饰装修资料有害物质限量的国家规范。第三条 工程质量及验收1、本工程执行现行国家规范GB50300及GB50210，GB50327和GB50325等相关规范。乙方对上述规范的内容有进展解释阐明义务。2、本工程由_方设计，提供施工图纸一式_。

4、3、因甲方提供的资料、设备质量不合格而需求返工时，其返工费用由甲方承当，工期顺延。4、由于乙方缘由呵斥质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出变卦、修正设计、增减工程工程或者变卦资料设备，须提早与乙方联络，双方签署见附件四后，方能进展施工，由此影响开工日期的，由甲、乙双方商定。凡未经双方代表签署的甲方的上述变卦引起的一切后果，由甲方自傲；给乙方呵斥损失的，甲方应予赔偿。6、乙方应根据工程进度，提早_日与甲方商定办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续的事宜，甲方不能按约定日期参与检查验收时，由乙方组织人员进展检查验收，甲方应予成认。事后，假设甲方要求复验，乙方应满足甲

5、方要求。假设复验不合格。其返工及修复费用由乙方承当，工期不变。假设复验合格，复验呵斥的费用及延误的工期由甲方承当。7、工程开工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收合格的，办理验收移交手续见附件五，并由甲方按照商定付清全部价款。假设甲方在规定的时间不能组织验收，须及时与乙方另行商定验收日期。如甲方未与乙方另定验收时间，乙方可自行组织验收，假设验收合格，开工验收经过，甲方应成认原开工日期，并承当乙方的看管费用和其他相关费用。工程验收不合格的，甲方有权拒收，乙方承当返工及延期交付的责任。8、工程合格经过开工验收，甲方付清工程全部价款后，乙方向甲方提供见附件七。在正常运用条件下，乙方施工的以下工程

6、工程保修为：1有防水要求的卫生间、房间的防渗漏工程为_年不得低于5年；2电气管线、给排水管道、设备安装工程为_年不得低于2年；3装修工程工程为_年不得低于2年。乙方同时提供管线开工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从开工验收经过签字之日算起。保修期内，乙方应在接到保修通知之后_日内派人维修，否那么，甲方可委托其他单位或人员维修，所产生的费用由乙方承当。乙方应在工程保修期内，对施工工程产生的工程质量问题进展维修。两次维修仍不能到达质量规范的，乙方该当担任改换，不能改换的，该当赔偿损失。因甲方提供的装饰资料、设备本身的质量问题引起的维修。由甲方自行担任。9、室内空气质量检测费用的支付，由甲乙双方在

7、本合同第十条中根据各自提供装饰、装修资料的情况商定。第四条 平安消费和防火1、甲方提供的施工图纸或施工阐明及施工场地应符合防火及平安消费的要求，主要应保证电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通及施工需求。乙方担任施工现场的平安管理，在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保证作业人员、想关人员及相邻居民的平安，防止发生火灾及相邻居民住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。施工现场发生上述事故时，应由乙方担任修复或赔偿。2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不擅自改动房屋承重构造，拆、改共用管线和设备。第五条 工程价款及结算双方商定按以下第_种方式支付工程款：

8、工程款付款按下表支付：工程款付款时间表工程进度付款时间付款比例金额对预算、设计方案认可合同签署当日%元施工过程中水、电等管线隐蔽工程经过验收%元工期过半油漆工进场前%元开工验收验收经过当天%元添加工程工程签署工程工程变卦单时%元2工程款付款双方协商商定：_甲方付款时乙方应开具收据，甲方应予以保管，开工结算后乙方收回收据并应开具税务一致发票交甲方。工程结算：见附件六。第六条 施工配合甲方任务：1在装饰施工前，向住宅施工所在地的物业管理企业申报登记。2甲方应在开工前三日全部或者部分腾空房屋，去除影响施工的妨碍。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、摆设等该当采取维护措施。向乙方提供施工所需的水、电等

9、必备条件，并阐明运用本卷须知。3做好施工中因暂时占用公用部位操作影响邻里关系等协调任务。4工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙或装修公用钥匙交乙方运用。工程交付时，甲方提供新锁，由乙方当场担任安装交付运用或交还装修公用钥匙。5施工所在地的物业管理企业如有收取押金的工程，甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中，由于乙方缘由呵斥甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对没收部分进展金额赔偿。6甲方应告知施工所在地物业管理企业的有关物业管理规定，以便乙方遵守执行。2、乙方任务：1在开工前检查水、电、燃气、管道、楼地面、墙面，如有影响施工的问题及时通知乙方，由甲方担任处理和协调。2早上_时前及晚上_时后，中午_

10、时至下午_时，不得进展有噪声的施任务业。3组织有甲方参与的施工图纸或施工阐明的现场交底。4乙方担任清运施工中产生的渣滓，并按照物业管理企业指定的地点堆放。5指派_为乙方驻工地代表，全权担任合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工义务。如改换人员，乙方应及时通知甲方。3、由于甲方缘由呵斥在施工中大量添加施工工程、变卦施工内容、改动装饰资料及设备的，甲方应及时和乙方协商相关事宜。第七条 违约责任因乙方缘由致使工程质量不符合商定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修缮或者返工。经过修缮或者返工后，呵斥逾期交付的，乙方该当承当违约责任。因乙方缘由呵斥工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲

11、方_元。乙方擅自拆改房屋承重构造或共用管线和设备，由此发生的损失或事帮包括罚款，由乙方担任并承当责任。乙方提供的资料、设备是冒充伪劣产品的，应按资料、设备价款的双倍赔偿甲方。甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重构造或共用管线和设备，乙方应回绝施工。乙方未回绝施工而发生损失或事帮包括罚款的，乙方承当连带责任。由于甲方缘由呵斥延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程开工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应赔偿给乙方_元。如未按商定对隐蔽工程、开工工程进展验收，呵斥工期延误的，乙方可以顺延工程开工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙

12、方_元。甲方未按合同商定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方_元，工期顺延。工程未办理验收、结算手续，甲方提早运用或擅自入住，由此呵斥无法验收和损失的，由甲方担任。第八条 纠纷处置方式本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商处理；也可以向宜昌建筑装饰协会或宜昌清费者权益维护委员会恳求调解。当事人不情愿经过协商、调解处理，或协商、调解不成的按以下第种方式处理。提交宜昌仲裁委员会恳求仲裁。依法向人民法院提起诉讼。第九条 合同的变卦和解除1合同经双方签字生效后，双方必需严厉遵守。任何一方需变卦合同内容，应经协商一致后，重新签署补充协议。合同签署后施工前，一方如要终止合同，应以书面方

13、式提出，并按合同总价款_%支付违约金，办理终止合同手续。施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面方式提出，经双方赞同办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款_%赔偿，解除本合同。第十条 其它商定1、_2、_3、_4、_5、_第十一条 附那么本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。本合同签署后，工程不得转包。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效能。第十二条 合同附件附件一：装饰施工内容表地面部位、墙面部位、天棚部位、门窗部位、家具、卫生间、厨房、强电弱电、给排水管、其它要求；附件二：甲方提供资料、设备表资料或设备称号、规格型号、质量等级、单位、数量、送达时间、送达地点、备注；附件三：工程主资料报价单装饰内容及装饰资料规格、型号、品牌、等级、数量、单位、单价、合价；附件四：工程工程变卦单变卦内容、原价钱、新价钱、增减金额；附件五：工程质量验收单日期、验收工程称号、验收结果、甲方签名、乙方签名；附件六：工程结算单工程合同造价、变卦添加工程、变卦减少工程、工程结算总额