2016年5月 适老化产品设计研发 联创

1、适老化产品设计研发二零一六年五月规划 建筑 室内 景观Optimal aging products designed and developed目录适老化设计专项研究老年人心理特征及需求分析老人的生理特征及需求分析老人的行为特征及需求分析适老化产品老人的一天适老化产品展示典型案例分析宁波象山亲和源老年社区规划设计规划建筑景观室内老年相关老年人老龄现状及问题解决方案Catalog壹老年相关1.老年人2.老龄现状及问题3.解决方案About the elderly中国国家统计局，中国政府对老年人的定义为60岁。步入老年意味着 从社会生产第一线退出环境适应性开始减退自我控制能力下降机能衰退 老年人

2、老人的生活起居及日常行为对周围环境及设施要求高。 相比发达国家，中国老年人出现的负面情绪多，相应心理需求复杂。空巢老人“ 4 2 1 ”介助介护失智失能 老龄现状老养？研发行为心理生理人文规划建筑景观室内用品运营 咨询多维度大 健 康产 品贰适老化设计专项研究1.老年人心理特征及需求分析2.老人的生理特征及需求分析3.老年人行为分析及需求分析Optimum Design of Ageing Special Research一、社会因素二、人文因素三、自身因素1. 角色转变2. 人际关系疏远3. 社会需求提升 4. 交往空间1.“孝”文化2. 宗教信仰1. 失落感2. 孤独感3. 自卑感4. 抑

3、郁感5. 恐惧感 老人心理：特征与需求角色转变社会角色转变家庭角色转变社会交往空间家庭环境氛围社会参与感社会价值人际关系疏远社会需求提升交往空间年龄增大，人际关系圈缩小身体机能下降归属感家庭感家庭环境氛围社会交往空间自身能力降低，外加依赖加强归属感闲暇增多，渴望交流外界联系减少归属感交往空间自然空间原因分析设计需求 老人心理：特征与需求“孝”文化宗教信仰孝文化在传统文化中重要地位，亲情纽带，缔结过去与未来宗教给人精神以信仰，其力量有时会给人意想不到的效果家庭感家庭环境氛围场所感一、社会因素二、人文因素三、自身因素原因分析设计需求1. 角色转变2. 人际关系疏远3. 社会需求提升 4. 交往空间

4、1.“孝”文化2. 宗教信仰1. 失落感2. 孤独感3. 自卑感4. 抑郁感5. 恐惧感 老人心理：特征与需求一、社会因素二、人文因素三、自身因素 失落感自卑感孤独感抑郁感恐惧感职业生活结束、由抚养成为被抚养的转变识 别能力减弱圈子变小，闲暇时间增多“空巢”现象社会地位、身体状况、经济收入今不如昔个人价值无法实现身体机能下降，行动不便，社会价值得不到体现生理机能衰退死亡畏惧归属感家庭感成就感邻里感家庭感儿童活动家庭感场所感运动场所成就感交往空间交往空间1. 角色转变2. 人际关系疏远3. 社会需求提升 4. 交往空间1.“孝”文化2. 宗教信仰1. 失落感2. 孤独感3. 自卑感4. 抑郁感5

5、. 恐惧感原因分析设计需求 老人生理：特征与需求一、身体机能 二、知觉能力三、认知机能1.身体尺寸2.平衡、移动3.肌肉力量4.免疫力5.运动机能1.视力2.听力3.反应速度4.注意力记忆力5.嗅觉、触觉1.辨识能力2.判断力生理特征设计需求身体尺寸肌肉力量平衡移动免疫力运动机能身体尺寸减小识别能力减弱骨质疏松平衡协调能力下降骨密度下降骨骼弹性减弱肌肉萎缩易发生骨折腿部机能下降免疫力下降易发生感冒长时间站立困难气味辨识准确度降低提高室内照明亮度设置不同高度种植池家具尺寸调整轮椅回转空间缓坡带扶手步道地面扶手防滑避免明显深浅纹路无障碍设计活动区、休息区靠近布置智能家具阳光房活动空间设计高保温、高

6、气密环境减少温差芳香植物步行450m步道设休息空间 老人生理：特征与需求一、身体机能 二、知觉能力三、认知机能视力反应速度听力注意力记忆力嗅觉、触觉眼睛周围肌肉松弛，对光感知能力减弱识别能力减弱对高频音域不敏感和对声音辨别能力降低辨识能力降低骨骼弹性和韧性逐渐减弱生理机能下降记忆力和注意力不同程度减弱味觉、嗅觉、触觉等其他感知觉随年龄的增长不同程度衰退气味辨识准确度降低提高室内照明亮度消除室内外高差、色彩对比明晰设置盲道、用触觉信息取代视觉信息视觉提示系统设置易于区分色彩大的标示建筑隔声利用符号、材质、凸字和图案代替无障碍设计感官刺激调节电梯开关门速度自动设备强化环境特征、识别性标识系统设计设

7、施简易、省力唤起记忆芳香植物粗糙材质1.身体尺寸2.平衡、移动3.肌肉力量4.免疫力5.运动机能1.视力2.听力3.反应速度4.注意力记忆力5.嗅觉、触觉1.辨识能力2.判断力生理特征设计需求 老人生理：特征与需求一、身体机能 二、知觉能力三、认知机能辨识能力判断力各项机能在退化，视力、听力都在衰弱，不能做出正确的辨识思维意识衰退现象，对部分事情不能做出正确判断记忆模糊指示牌用明显的颜色帮助老人认知灯光设置上，采用光线朝下的照明设备，避免眩光提供有特色、有趣味的活动空间记忆空间1.身体尺寸2.平衡、移动3.肌肉力量4.免疫力5.运动机能1.视力2.听力3.反应速度4.注意力记忆力5.嗅觉、触觉

8、1.辨识能力2.判断力生理特征设计需求 老人生活：行为与需求一、室内活动二、室外活动1、空间色彩需求2、照明采光需求3、空间通风需求4、门窗、把手、扶手的需求5、地面材质需求6、人体工学需求7、防护措施需求8、植物摆放需求9、活动空间需求1.聚集性2.时域性3.地域性4.价值取向生理特征设计需求空间色彩空间通风照明采光门窗、把手、扶手地面材质视力下降色彩识别能力减弱视力下降平衡协调能力下降对光的敏感度下降呼吸系统减弱免疫力下降危险意识降低身体尺寸改变坐立困难力量下降平衡协调能力下降骨密度下降房间色彩以暖色调为主风格平和温暖，古朴大方一般照明+局部照明宁静、柔和的中性光线长明灯、夜灯空间通风设计

9、卧室有南向通风设计推拉门窗台不要过高门窗设扶手门窗尺寸符合老年人提工学打湿也防滑材质适中的弹性保温性及吸音性 老人生活：行为与需求二、室外活动1.聚集性2.时域性3.地域性4.价值取向生理特征设计需求人体工学植物摆放防护措施活动空间身体尺寸减小肌肉萎缩骨质疏松平衡协调能力下降骨密度下降视力减弱呼吸系统下降免疫力下降运动机能下降留足护理人员空间家具符合老年人体工学不可过于空旷瓷砖无接缝转角处设计成圆角设紧急呼叫装置无垂直型高差摆放无毒无害绿色植物植物色彩搭配合理阳台、起居室家具符合老年人体工学设安全防护措施确保活动空间一、室内活动1、空间色彩需求2、照明采光需求3、空间通风需求4、门窗、把手、扶

10、手的需求5、地面材质需求6、人体工学需求7、防护措施需求8、植物摆放需求9、活动空间需求 老人生活：行为与需求聚集性时域性有共同喜好和习惯的老人常自发形成集中式围聚的活动不同季节老人出行方式不同同一季节老人出行方式不同出行时段以阳光照射量为准提供更多的公共交往空间在老人疲劳范围内设置休憩座椅设置缓坡带扶手的步行道夏季利用藤蔓植物作遮挡，避免阳光直射雨天也能提供老人室外活动的露天或半开放空间地域性价值取向不同地域老人活动方式不同一般不轻易改变熟识的活动环境为老人提供丰富的休憩与活动空间通过“看与被看”的视觉交流手段来体验自我存在价值设置半私密性的休憩空间生理特征设计需求二、室外活动1.聚集性2.

11、时域性3.地域性4.价值取向一、室内活动1、空间色彩需求2、照明采光需求3、空间通风需求4、门窗、把手、扶手的需求5、地面材质需求6、人体工学需求7、防护措施需求8、植物摆放需求9、活动空间需求 特殊老人：阿兹海默者的居住活一、行为特征二、室内活动1.基本生理行为2.治疗性干预三、室外活动1.散步2.园艺种植基本生理行为治疗性干预餐饮、睡觉、洗漱、排泄等基本生理行为记忆力下降身体机能下降记忆力下降符合老年人体工学的室内设计简单的直线动线设计，减少曲型动线留足护理人员的护理空间室内布置尽量还原老年人旧时居住环境和氛围家具、软装等使用老年人以前用过的家具，增强记忆效果，达到治疗性干预生理特征设计需

12、求 特殊老人：阿兹海默者的居住活一、行为特征三、室外活动1.散步2.园艺种植散步园艺种植身体机能衰退，喜欢散步和闲逛等活动身体机能下降，灵敏性、活动积极性减弱步行道相互连通、形成环路步行道附近设置休憩场所设置休憩长椅提供花圃园、阳光房等生理特征设计需求二、室内活动1.基本生理行为2.治疗性干预 产品目标乐龄 颐养人文规划建筑景观室内家具运营咨询 安全自立社会价值自我价值生活意义守护记忆人文关怀时代使命历史意义叁适老化产品老人的一天活动规划景观建筑室内适老化产品展示TypicalCaseAnalysis锻炼健身读书新闻午餐聊天疗养休闲购物散步子孙欢聚文化娱乐5:00AM7:00AM9:00AM1

13、0:00AM12:00AM1:00PM3:00PM6:00PM8:00PM9:00PM10:00PM 老人的一天事件 EVENT洗漱 早餐 空间 SPACE卫生间 厨房事件 EVENT出门 晨练 空间 SPACE玄关 风雨廊事件 EVENT散步 器材运动空间 SPACE宅间绿地 健身空间设计要点 1.卫生间 地面防滑防污2. 水龙头操作性好3.厨房 操作设计合理4.玄关 设置水平和垂直扶手5.马桶两侧设扶手6.厕所排水静音7.易操作推拉门8.可单手操作的抽屉设计要点 1.风雨廊连接建筑入口2.设置座椅 木质为主3.季相植物4.无障碍设计5.活动区贴近建筑设计要点 1.保证健身场地数量2.休息座

14、椅3.设置扶手4.无高差设计5.保证场地晨间日照生心特点 心理 ：1. 喜欢亲近植物 2. 喜欢阳光生理： 1. 腿部机能下降 2. 皮肤敏感性提高 3.反应力下降生心特点 心理 ：1. 喜欢散步 2. 喜欢闲逛生理： 1. 腿部机能下降 2. 反应力下降 3.使用轮椅的可能生心特点 心理 ：1. 渴望群体活动 2. 喜欢散步生理： 1. 身体机能下降 2. 反应力下降126391263912639126391263912639126395:30-7:00 适老化产品规划景观建筑室内事件 EVENT出门 空间 SPACE玄关 走廊 楼梯 事件 EVENT 晨练 空间 SPACE 风雨廊 活动广

15、场事件 EVENT散步空间 SPACE散步道 宅间绿地 设计要点 1.易操作推拉门2. 走廊宽度人和轮椅可以通过3.设置通长扶手4.电梯用大按钮和盲人点字5.防滑地面6.墙壁无突出7.无障碍设计设计要点 1.风雨廊连接建筑入口2.设置座椅 木质为主3.季相植物4.无障碍设计5.活动区贴近建筑6.植物无毒无刺设计要点 1.环形散步道2.休息座椅3.设置扶手4.无高差设计5.保证场地晨间日照生心特点 心理 ：1. 喜欢散步 2. 喜欢闲逛生理： 1. 腿部机能下降 2. 反应力下降 3.使用轮椅的可能生心特点 心理 ：1. 健康养生 2. 轻松适量 3.亲近自然生理： 1. 身体机能下降 2. 行

16、动不便 生心特点 心理 ：1. 喜欢参加群体活动 2. 喜欢观看群体活动生理： 1. 身体机能下降 2.反应力下降 3.免疫力下降126391263912639126391263912639126397:00-9:00 适老化产品规划景观建筑室内事件 EVENT社区活动 空间 SPACE老年大学事件 EVENT 休闲课程 空间 SPACE 图书馆 多功能室事件 EVENT休闲活动空间 SPACE各类球场 垂钓场地设计要点 1.避免孤独感和疏离感2. 动静分区3.兴趣分区4.墙壁设置扶手设计要点 1.座椅舒适2.墙壁设置扶手3.地面采用防滑材质4.无障碍设计5.位置离服务台近6.采用花纹、凸字等

17、提示设计要点 1.设置座椅2.植物通透3.设置扶手4.保证光照5.植物无毒无刺生心特点 心理 ：1.求知欲望 2. 个人价值提升生理： 1. 认知能力下降 2.精力下降 生心特点 心理 ：1. 轻松愉悦 2. 自由多样生理： 1. 行动不便 2. 适热环境 生心特点 心理 ：1. 喜欢参加群体活动 2. 喜欢观看群体活动生理： 1. 身体机能下降 2.反应力下降126391263912639126391263912639126399:00-11:00 适老化产品规划景观建筑室内事件 EVENT午餐 空间 SPACE厨房 社区餐厅事件 EVENT午休空间 SPACE卧室 阳台事件 EVENT品茶

18、聊天空间 SPACE阳台 庭院 茶室设计要点 1.桌面高度 合适2. 视野开阔3.暖色调颜色4.软性织物家具5.地面采用防滑材质6.无障碍卫设计7.家具软性织物设计要点 1.墙壁设置扶手2.地面采用防滑材质3.无障碍设计4.家具软性织物5.设置休闲躺椅设计要点 1.茶室内部装饰温馨2.无障碍设计3.设置休闲座椅生心特点 心理 ：1.个人习惯 2. 自由生理： 1. 禁忌食物 2.代谢能力降低 3.疾病困扰生心特点 心理 ：1. 喜欢闲逛生理： 1. 腿部机能下降生心特点 心理 ：1. 喜欢参加群体活动 2. 喜欢观看群体活动生理： 1. 身体机能下降 2.反应力下降12639126391263

19、91263912639126391263912:00-14:00 适老化产品规划景观建筑室内事件 EVENT社区活动空间 SPACE庭院 活动室事件 EVENT护理 养生空间 SPACE疗养院 事件 EVENT园艺种植空间 SPACE阳光房 花圃园设计要点 1.避免孤独和疏离感2. 无障碍设计3.地面采用防滑材质4.无障碍卫设计5.植物无毒无刺6.设置座椅7.指示标志明显设计要点 1.墙壁设置扶手2.地面采用防滑材质3.无障碍设计4.靠近社区活动区设计要点 1.植物无毒无刺2.设置不同高度种植池3.设置座椅4.保证光照生心特点 心理 ：1.知识学习 2. 兴趣浏览生理： 1. 认知能力下降 2

20、.记忆力下降生心特点 心理 ：1. 健康养生 2. 畏惧死亡生理： 1. 代谢能力下降 2. 疾病困扰 3.行动不便生心特点 心理 ：1. 喜欢亲近植物 2. 展示自己生理： 1. 身体机能下降 2.腿部机能衰退 3.不适宜长时间运动1263912639126391263912639126391263915:00-17:00 适老化产品规划景观建筑室内事件 EVENT户外运动空间 SPACE散步道 活动广场事件 EVENT家庭活动空间 SPACE滨水公园 起居室事件 EVENT朋友闲聚空间 SPACE架空层 阳台设计要点 1.场地坡度不大于3%2. 无障碍设计3.场地铺装平整光滑4.无障碍卫设

21、计5.设置照明设备6.设置座椅7.指示标志明显8.环形步道设计要点 1.墙壁设置扶手2.地面采用防滑材质3.起居室采用推拉门4.靠近社区活动区5.确保轮椅同行大空间6.标识和照亮台阶与坡道设计要点 1.大进深方便轮椅使用2.安装扶手3.设置座椅4.注意风向5.使用光线朝下的照明设备生心特点 心理 ：1.健康生活 2. 友人交流生理： 1. 行动不便 2.不宜长时间站立 3.记忆力衰退生心特点 心理 ：1. 喜欢与家人在一起 2. 家庭聚餐生理： 1. 表达模糊 2. 视力模糊 3.记忆力衰退生心特点 心理 ：1. 渴望与人交流 2. 寻求存在感生理： 1. 身体机能下降 2.腿部机能衰退 3.

22、活动不便1263912639126391263912639126391263919:00-20:00 适老化产品规划景观建筑室内事件 EVENT电视娱乐空间 SPACE起居室事件 EVENT生活清洁空间 SPACE卫生间 事件 EVENT入睡空间 SPACE阳台 卧室设计要点 1.室内设置照明2. 使用方便的窗饰框3.使用方便的电源开关4.安全 方便的电源插座5.家具软性织物设计要点 1.墙壁设置扶手2.地面采用防滑材质3.设置轮椅使用空间设计要点 1.安装起夜灯、足下灯2.床头设置紧急呼叫装置3.床头设置阅读灯4.保证光照5.可升降晾衣装置6.阳台扶手不小于1.1米生心特点 心理 ：1.希望

23、安静 2. 避免打扰生理： 1. 身体排毒 生心特点 心理 ：1. 个人爱好 生理： 1. 精力衰退 2. 行动不便 生心特点 心理 ：1. 喜欢亲近植物 2. 展示自己生理： 1. 身体机能下降 2.腿部机能衰退 3.不适宜长时间运动1263912639126391263912639126391263921:00-22:00 适老化产品规划景观建筑室内叁典型案例分析宁波象山亲和源老年社区规划建筑景观室内TypicalCaseAnalysis规划建筑亲和源简介区位分析设计理念方案介绍规划建筑广州重庆 北京舟山南京未来计划青岛成都 北京西安潍坊委托管理宁波（控股）杭州（控股）海宁（参股）海南（控

24、股）营口（参股）上海（自建）黄山（参股）已有项目“候鸟式”居养？亲和源养老项目运营分布不记名卡（A卡）永久使用权可继承，可转让根据选择的房型大小每年支付不同年费一次性支付入会费记名卡 （B卡）终身使用权不可继承，不可转让根据选择的房型大小支付不同入会费一次性支付入会费上海苏州杭州宁波象山临海 237.1KM 197.5KM 184.1KM 52.3KM 95.8KM项目位于宁波市东部的象山县大目湾新城东南部不老文化区内湾区，象山县具有沿海旅游的优势资源，被定位为宁波东翼沿海休闲度假旅游发展带，未来将建设成为现代化的特色滨海城市。 区位分析60-65岁35万人65岁以上65万人0-14岁75%1

25、2%8%5%15-59岁服务区域：宁波市60岁以上占总人口13.26%全市人均GDP：9091美元，满足大型养老机构基本条件目标人群：有一定经济实力的离退休健康、自助、介助、介护老人。经营定位：倡导“全新”养老生活理念，全方位诠释快乐、时尚、幸福的老年生活方式。优质适老居住空间全方位无障碍保护营造人文关爱环境实现优质疗养保健 产品设计理念居护养境乐龄颐养 象山亲和源指标、比例、特征表：名称面积/数值与计容面积的比例备注总用地面积6666.66m80亩居住，20亩医疗用地总建筑面积91343m计容面积为：80000m容积率1.25 0.05为风雨连廊专用容积率建筑密度17.80%绿地率40.00

26、%居住部分出租型老年人公寓22662 m28.00%250套出售型老年人住宅29910 m37.00%240套服务部分医院、康复中心9998.58 m12.50%264个床位（社区医院标准）疗养院5765.18 m7.30%64套会所、餐厅、大学、商业4618.1 m5.80%配套用房（物业、社区）1064.77 m1.30%酒店式度假公寓5492.47 m6.90%42套租售比大于50%（政府要求） 总平面及指标规划结构 计容面积分析名称面积占比出售型老年住宅29952 36%240套出租型老年公寓22502 27%250套医院、康复中心10043 12%264个床位（社区医院标准）酒店式度

27、假公寓5416 7%42套疗养楼5698 7%64套会所、商业餐厅、讲堂4608 6%风雨连廊3333 4%其他用房1629 2%医疗卫生用地20亩居住用地80亩老年公寓次入口老年住宅主入口社区主入口6%会所、度假酒店公寓、老年大学、商业、餐厅27%出租型公寓36%出售型公寓12%医院及康复中心7%疗养楼居 套型及分布老年人心理、生理、行为特征表明1：他们更喜欢亲情化的氛围2：需要多种空间功能，如书房、收藏室等3：老年人常有分房居住现象4：虚荣心需要大面积因此，多居室套型更具吸引力一居 17834%二居 21008%二居 111915%一居 27311%三居 211616%三居 114516%

28、居套型组合1.经济组合 产品标准化 降低公摊 降低成本2.出入无障碍 适老化设计 出入口、门厅、楼电梯、走廊等3. 走廊采光 一半计容 自然采光4.南北通 保证通风酒店公寓64套11%出租公寓250套42%出售住宅240套40%疗养楼42套 7%空间规划境老年大学、商业、食堂、水疗、健身首层架空休闲娱乐（棋牌、茶室等）健身运动自行车停放代步三轮车停放1 集中绿地 他是老人户外活动、社交的重要场所。2 场地日照 阳光充足的场所，才有美妙的生活场景3 公共场所 丰富的活动空间，集中与分散。境产品提升1 组团分区 设置不同功能组团，合理分布2 交通分区 不同组团交通可分可合，便于管理运营3 集中绿地

29、 提供阳光充足的集中活动场地 规划设计小结1：综合型老年社区，需要多样化的老年居住设施以及医疗、康复、商业等公共配套设施2：医疗和商业配套需同时对内服务和对外经营，要求在分区和交通系统上给予条件3：道路系统宜按分区运营要求设计，以便各区独立管理4：套型分布合理，利于运营和销售5：设置集中的活动场地，并且阳光充足居老年人房型要点1.多居室 亲情居住，分房居住2.空间规整 保持空间顺畅，避免交通障碍3.空间转换 轻质隔墙便于空间调整4.适老尺度 户门、玄关、过道、房门、厨卫等5.合理配置面积 卧，厨，卫，过道较大。起居次要6.缩短交通 节省体力。餐厨、卧卫、客厅与其他7.增大进深 分床不分房8.回

30、游动线 缩短交通、视线通畅、有利通风、便于救助、声音通达9.轮椅回转 确保各个空间能满足轮椅使用10.无高差 确保地面无高差11.日照通风 房型健康性居老年人空间要点1.门厅 小进深且开敞；方便改造；功能全面；有效宽度大于1200mm；2.起居室 开敞明快，尺度亲切，位置居中3.餐厅 餐厨贴近，空间灵活，功能复合4.卧室 面宽进深适度加大，预留活动及护理所需空间，隔绝噪声，日照充足5.厨房 尺度适宜布局紧凑，U、L型台面，确保轮椅使用，可改造6.卫生间 尺度适宜布局紧凑，干湿分离，便于改造，采光通风保温7.阳台 多功能空间，设置上下水，提供储藏，形成回路，消除高差，保温8.多功能间 可变性，高

31、效利用9.走道 安全通畅，局部放大节约面积，方便改造并利用护老年住宅局部要点1.入口流线合理，避免冲撞平台满足轮椅需求雨棚设置考虑踏步、坡道使用的安全方便具有识别感、标示感2.台阶位置明显、大于两级、保证有效宽度踏步高度适宜、规整均匀、适当增加中部扶手台阶与坡道同时设置3.坡道安全方便，流线清晰快捷，保证有效宽度4.扶手连续设置，左右兼顾，锚固结实，最易施力5.公共楼梯增加宽度，降低踏步高度，连续扶手，视觉通畅6.户内楼梯防止冲撞，避免连续跌落7.电梯轿厢满足救护，等候厅开敞安定，8.走廊通畅，简短，自然采光通风9.停车场供老人使用的宜贴近入口，轮椅车位，安全步行道，非机动车设雨棚10.住宅区

32、标示系统建筑物需设标示系统，或本身具有标示感公共空间首层设计1. 住宅底层局部架空健身、娱乐空间2. 环境宜人采光优良境公共空间老年大学多功能活动室1. 教室、画室、音像室2. 图书室1. 报告厅2. 电影放映厅茶室境公共空间阳光房餐厅1. 优良的防潮通风2. 适宜老人聚会的优良环境境1. 优良的主次流线设计2. 通透的用餐环境养公共空间医疗康复空间1. 更多的待检等候空间2. 更畅通的看护视野3. 色彩清新明快室内私密空间玄关起居室卧室卫生间厨房阳台公共空间门厅电梯走廊楼梯休闲活动空间公共空间PUBLIC SPACE居门 厅 照明设备 垂直型高低差 出入口通往电梯途中避免垂直型高低差 如有高

33、低差应满足： 采用坡度在1/12以下的倾斜路面以及台阶，且各自有效宽度为1200mm以上 高低差80mm以下时，坡度为1/8以下，且有效宽度在1200mm以上 坡度在1/15以下，且有效宽度在1200mm以上的倾斜路面 扶手 扶手高度地面上方700900mm 至少一侧设扶手 扶手设在信箱前面，方便倚靠 门的选择 首选感应门 自动关锁装置的调节 把手选择杠杆式 应确保JIS中间值2倍的亮度 门、门厅100lx 避免灯光直射眼睛 通道15lx，并通过局部照明，全体照明亮度最好达到局部照明亮度的1/10以上 地面 选择打湿也防滑的地面材质 注意室内外地面材质的衔接护 电梯的必须尺寸 电梯按键 操作面

34、板设在便于轮椅者使用的位置 紧急按钮高度在750850mm 大面板，色彩明亮 设盲人点字 扶手 三面设扶手 扶手使用防滑抗菌材质 安全设备 安全传感器高度1800mm 门开放时间延长10秒 带窗户的门 入口显示器、监控系统 电梯内设镜子 电梯轿厢进深1350mm 电梯出入口有效宽度1200mm 电梯厅宽度1400mm 升降厅1500mm电 梯 照明 采用光幕天花 不刺眼的照明护 通道宽度 照明 确保JIS中间值2倍的亮度 利用射灯制造反射光源 扩大照射范围，照亮扶手，提醒墙壁的存在 添加地脚灯，避免脚下昏暗 暖色光源 地面、标识 防滑，防摔的地面材料 表面不反光 标识图像轮廓清晰 色彩和明度大

35、 位置兼顾轮椅者和孩子的高度 墙壁 无凸起物的墙壁 设置腰壁 腰壁与墙壁的颜色变化明确易识别 要比上附加缓冲材料 有效宽度1400mm以上 确保轮椅和人可交错通过 日常生活空间的走廊宽度850mm 有柱子的位置为800mm以上走 廊 扶手 两边设扶手 连续的扶手比较理想护 楼梯的形状 照明 确保JIS中间值2倍的亮度，100lx 多处设置，避免地面出现阴影 避免光线直射眼睛 设地脚灯、足下灯 采用三路开关，大型带照明的开关 开关和插座设置在方便使用的高度 台阶的缩进 缩进深度为30mm以下，并设台阶立板 踏步板顶部与台阶地板之间采用坡度60以上90以下的面连接 扶手 与走廊等处扶手相连时在顶端

36、向水平方向延伸200mm以上 两端向下或向墙一侧弯曲 设置于楼梯两侧 踏步板上方700900mm的高度 防跌落扶手高度在护墙上方800mm以上 坡度要平缓 设置缓步台，减少跌落距离 踏步板和台阶突缘避免使人绊倒 不采用螺旋楼梯 坡度550mmT+2R650mm，T240mm（T：踏步板，R：台阶）楼 梯 踏面 踏面设置防滑材料 防滑条与踏步板处于同一平面境休闲活动空间 健身房 多功能活动室 可作为来宾的接待洽谈区域 可作为举办活动的公共空间 家庭式的氛围 开放的交流模式 以温馨的暖色调装饰获取愉悦感 墙上设扶手 地面做防滑处理 茶室、棋牌室 饭后茶余的公共谈话交流空间 照明 分人工采光和自然采

37、光 避免光强度的突变 地板、家具、健身器具不宜用高光材料 避免眩光照射 避免地面出现阴影 选用显色性好的电光源 开关和插座设置在方便使用的高度 良好的自然通风和采光 健身设施就近设置休息座椅 设不阻碍视线的工作站 健身器械上设扶手和紧急呼叫装置 佛堂、礼拜堂 满足不同老年人的心理需求 重视宗教信仰对老人身心上好的影响私密空间PRIVATE SPACE护玄 关 延迟关闭开关 出门前按下关灯，五分钟后自动关灯 带夜光的开关按钮，夜晚容易辨别 大面板，用手肘也可以操作 玄关门 易开关的拉门 门洞宽度达850mm 在门上不同高度设置猫眼 玄关凳 尽可能确保设置长凳的空间 可折叠的玄关凳，不占空间 考虑

38、到可以坐下来换鞋 凳子方便设置扶手，方便坐下和站立 走道 宽度约1000mm以上 地板选用防滑材质 无高差全平设置 墙面设扶手居起居室 照明 采取均一、不耀眼的照明 确保JIS中间值2倍的亮度 起居室为100lx 增加局部照明，间接照明 开关插座 开关高度离地1000mm 插座离地400mm 自带照明的大面板 设置足够的插座 地面 与其他空间之间的高度差控制在3mm以内 地板材质选用不打滑，不反光的类型 热工环境 防止各房间之间出现温差 采用能稳定维持室温的全居室采暖体系 采用没有低温烫伤或空气污染危险的空调、地暖等采暖设备居卧室 收纳 分类收纳于不同高度（不常使用、较常使用、常使用） 使用方

39、便的高度为4001500mm 照明 充分利用自然光 确保JIS中间值2倍的亮度 卧室为40lx，阅读1000lx 设置足下起夜灯 隔音 采用隔音地板，隔音墙，隔音窗 确保营造安静无噪音的休息环境 地板冲击音用隔音等级L值做规定 如果超过了L-65，就变得难以忍受 安全设置 呼救装置 防滑地板 出入无高差 采暖设置 保温和换气 充足照明 火灾报警器 防滑扶手 养老介护家具 大号开关、插座 出入宽度750mm以上护卫生间 马桶 选择坐便器形态 马桶带扶手靠背 设扶手 排水考虑静音 坐便器前方预留500mm以上的较大空间 坐便灯光，红外线控制开关 洗脸台 确保可坐在椅子上洗脸的空间 台面下端高630

40、mm以上 向下倾斜的镜面 设小杂物收纳抽屉 带恒温器的单杠杆式混合栓 浴室 设置降板浴缸，高度450mm 浴池深度500560mm左右 浴池底面使用防滑材质或防滑垫 排水沟及门口设置不锈钢网格排水 浴缸一侧设置可坐下来的宽台面 按压式排水口，无需弯腰操作 墙上设软质树脂扶手 浴缸内部把手，稳定身体 安全设置 呼救装置 防滑地板 出入无高差 采暖设置 保温和换气 充足照明 带窗拉门 淋雨设坐板 考虑陪同人空间养厨 房 收纳 抽屉选择可单手操作的轻便类型（滑动网框、旋转隔板） 选用可自由改变收纳高度的、带电动升降功能的吊柜 充分利用中部空间收纳 其他设备 门窗隔扇 便于开关的拉门 开口宽度在800

41、mm以上 水栓 单杠杆式混合水栓 冷热水设备 地面 即使湿了也不打滑，耐脏，易于清洁的材质 照明 操作台上方、顶柜下方加设灯带 台面 台面高度降低为1400mm（普通为1550mm） 降低上柜高度离地800mm（普通850mm） 烹饪台下确保腿的空间 安全设置 使用煤气的烹饪器具选带有安全装置的 推荐使用不出火的电磁烹饪器具 设置燃气漏气检测设备、火灾报警器及自动灭火装置和自动洒水装置等设备境阳 台 晾衣架 晾衣杆高度在1600mm左右。比较方便 增加低矮的可收纳晾衣架，方便轮椅者使用 扶手（防跌落措施） 护墙高度在650mm1100mm，应在地面上方1100mm以上设置 护墙高度在300mm

42、650mm，应在护墙上方800mm以上设置 护墙高度不足300mm时，应在地面上方1100mm以上设置 护墙高度650mm以下时，扶手应位于地面、护墙或窗台上方800mm以内 其扶手柱之间净距离应110mm 采用防滑抗菌的材质 出入口高低差 出入口容许出现以下垂直高低差 180mm（设有踏板时，为360mm）以下的台阶状高低差 阳台与踏板、踏板与室内之间的高低差均在180mm以下 照明 增加射灯等间接光源 阳台为100lx景观设计设计理念总体分析分区设计社交花园休闲花园愈疗花园境 鼓励参与护 呵护关爱-从设计引导出的老人自身自发性的参与行为-由设计引提供能够提高老人室外生活质量的适老化设计是充

43、满主动的，积极的，阳光的是充满关爱的，健康的，人性化的社区老年人类型分布宁波象山.亲和源位于浙江省宁波市象山大目湾新城定位为 相知 会友 怡情 陶冶 的 感受孝亲天伦的新型颐养社区主要社区居民组成结构为 82%健康老人与介助老人 18%介护老人 介护老人集中在社区医院单元自理老人介护老人介助老人10%8%82%2001年颁布的老年人社会福利机构基本规范将老人分为三类：自理老人，介护老人，介助老人82%10%8%设计中必须考虑健康与护理老人的不同活动区域社区建筑规划基地建筑规划主要分为：出售型公寓6%7%出租型公寓医院及康复中心27%12%36%会所、度假酒店公寓、老年大学、商业、餐厅疗养楼社区

44、建筑规划景观功能分布服务于介助、健康老人医院及康复中心景观服务于介护、介助老人其他景观景观服务半径研究200m步行疲劳半径内 健康老人的主要活动范围25m宅间半径内 护理老人的主要活动区、健康老人休闲活动针对老年人生理特点，25m450m200m护理老人主要活动区其他主要活动区景观功能分布服务于健康老人宅间绿化区服务于介助老人中心活动区医院及康复中心景观服务于介护、介助老人社交花园休闲花园愈疗花园设计要点 社交、活动主要使用人群 社区中的健康老人*多项研究表明户外活动能够明显改善老年人健康。老年人心理特别渴望参与，社会交往与户外运动，公共活动区域则是最好的一个平台。社交花园公共景观区EXERC

45、ISE LANDSCAPE1263918:30-21:30PM1263915:00-17:30PM126399:00-11:30AM126395:30-7:00AM事件 EVENT空间 SPACE晨练散步器材运动宅间绿地风雨廊健身空间门球羽毛球垂钓门球场羽毛球场垂钓鱼塘喝茶种植陪孩子室外茶吧苗圃 阳光房儿童活动区散步聊天聚会晚练风雨廊宅间绿地活动广场心理 喜欢亲近植物，喜欢阳光 喜欢散步类活动 渴望群体活动生理 腿部机能下降，皮肤敏感性提高，反应力下降 身体机能下降，器材运动能够进行趋利避害的选择 行走疲劳周期在10min左右，反应力下降，承受天气变化 能力下降，使用轮椅的可能心理 晚上空气比

46、较清新，老人希望通过锻炼身体，提高身 体免疫力。 老人渴望与别人交流，寻求自身的存在感 希望饭后到户外运动一下，消食，欣赏夜景。生理 身体活动机能下降；老年人视力变弱，辨识能力低。 运动机能退化，不善于长时间活动或者高强度的运动 身体机能下降，不适宜 高强度的运动心理 不管是健康老人还是非健康老人都对户外空间有极大的渴 望，他们可以呼吸新鲜空气，与朋友相聚，享受下午温暖的 阳光。 20%-50%的老年人喜欢花圃园艺类种植,对于另外一些老人 来说还是一条展示个人技能和 成就的途径。 渴望与家人在一起享受天伦之乐生理 老人由于身体机能下降，不适宜大的活动量 腿部机能下降，不适宜长时间走动或者站立心理 喜欢参加群体活动，喜欢观看群体活动 丰富功能进行选择，喜欢参加群体活动 渴望与家人在一起享受天伦之乐生理 反应力下降，身体机能下降，需要一定的看护 活动时间及场地需求调查及分析生/心特点 C