新亚洲风格售楼展示区研发汇报文本2017

1、博翠金科展示区标准化xincheng series research project201708方案一效果图换图方案一效果图换图方案一效果图换图方案呈现P3目录CONTENTSProduct Display客群定位P1Group AnalysisDesign concept 设计理念P2目标客群目标客群 TARGET GROUP我们的客户都有谁高净值人群高端客户权富阶层 和上层 有千丝万缕联系 实力阶层 有自己的事业知富阶层 有一定的上升空间 追求圈层文化生活品质文化底蕴高端时尚 不要高调炫富柴米油盐俗世纷杂徒有其名客群特征 GROUP SPIRIT 既现代，又具有东方韵味的抽象空间体验，一个

2、能释放对传统艺术，传统景观情怀的建筑空间与场所感.客群倾向 GROUP TREND文化认同归属感品质认同现代感审美认同时尚感客群需求 GROUP TREND场所精神SiteGENIUS LOCI空间格局坊廊楼阁酒店化的居住空间，新亚洲构筑的典雅再现文化气质ArtART PURSUIT禅意自然大气内敛新亚洲风格的文化基础，精神内核文化内涵品质人居MankindBAIC DEMAND入口 承礼连廊 跬步景观 品物居所 归家由大及小，多重洗礼居住体验典雅悠长宁神回甘质朴形声闻味触感官享受形、声、闻、味、触,五感体验，营造立体的新亚洲体验场所精神SITE归属感时尚感品质人居文化气质LIFEART现代感

3、打造出私人定制专属的新亚洲展示区方案呈现P3目录CONTENTSProduct Display客群定位P1Group AnalysisDesign concept 设计理念P2东方文化的现代化探索 随着人们开始厌倦信息极少的现代建筑缺乏人情味、非个性化的“国际式”建筑风格已不再能慰藉人们的居住情感。人们渴望建筑能够表达更多的信息，尤其是他们所深爱并习惯的自身文化信息。 如何深层解悟当代亚洲人的精神归属，在众多文化意识冲击与交融的漩涡中，将其重新解构、整合，构建出更符合当代人精神和生活需求的人居空间，成为亚洲建筑师目前面临的思考和挑战。在这种背景下，产生了新亚洲建筑风格。通过现代设计来隐喻中国的

4、传统。 贝聿铭 我觉得建筑设计一定要顺应环境，这包括社会的环境，自然的环境和人文的环境 隈研吾我觉得建筑设计一定要顺应环境，这包括社会的环境，自然的环境和人文的环境 。 隈研吾。通过现代设计来隐喻中国的传统。 贝聿铭 新亚洲寓意着东方文化的复兴，大师们作品纷呈让新亚洲跃升为当今最主流的设计思潮。特征传承东方文化东方文化借用现代的建筑载体得以发展和新生。融入西方文化多种亚洲元素混搭融合，不拘一格展现多元特点。现代建筑手法现代材料和建造技术提高新亚洲建筑耐久性和宜居性。新亚洲风格主张以具有浓厚地域特色的传统文化为根基，融入西方文化。把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设

5、计来隐喻中国的传统。在关注现代生活舒适性的同时，让亚洲传统文化得以传承和发扬。新亚洲设计糅合西方美学和东方文化，其形式构造与空间意识的物象表现，显示了地域性、民族性的语汇传达，既赋予作品传统神韵又不失时尚品味的优雅。文隐国府，典雅有制细节呈现，师法自然九宫方正，前隐后尊形制符号格局格局（规划空间关系）外向性内向性欲扬先抑半藏半漏内向性前庭后院阳光城绍兴柯桥售楼处中式院落空间沿街主入口内部主体空间片墙传统院落形象入口气质院落精致细节园林手法步移景异内向性万象世界城外向性售楼处外向型售楼处前场主入口空间内部空间外向型高端大气礼仪前场内院侧透视吴越锦源售楼处若隐若现庭院大门售楼处半藏半露主入口空间内

6、部主体空间半藏半露含蓄内敛主入口礼仪前场售楼处欲扬先抑售楼处内部主体空间新城青岛少海售楼处中式园林式体验空间前场廊道售楼处欲扬先抑曲径通幽售楼处廊道主入口空间廊道形制亭 台 楼 阁院 门 廊道大门庭院廊道生活、私密、近人迎宾、公共、气场大挑檐，大气，均衡曲径通幽、意境新亚洲行制柱廊格栅片墙精致、简约韵律、围合虚实对比新亚洲行制渗透 轻巧 文制与官制的不同细节呈现符号厚重 重复小品材料石材、玻璃、金属的对比，更具人性化标志性、艺术性元素对东方元素的提炼青砖、竹林、假山新亚洲符号形制符号文隐国府，典雅有制细节呈现，师法自然格局九宫方正，前隐后尊文化气质品质人居场所精神既现代，又具有东方韵味的抽象空

7、间体验，一个能释放对传统艺术，传统景观情怀的建筑空间与场所感.新亚洲格局、形制、符号方案呈现P3目录CONTENTSProduct Display客群分析P1Group AnalysisDesign concept 设计理念P2博雅天际（云端之感风雅）博致文恒（中式精粹精致）博伦意境（高端意式庄重）博致文恒中式精粹精致方案一效果图换图正透视方案一效果图换图侧透视挑檐大门柱子格栅玻璃盒子元素的提炼和典雅再现虚实纯净的玻璃体块精致的金属格栅韵律模数化单元组合装配式标准杆件设计理念PHILOSOPHY用地范围售楼处面积 750前院面积 1250停车场面积 500后院面积 800展示区总占地面积 33

8、00SITE1迎宾仪门2停车场3落客内庭4礼仪广场5中轴水景6售楼处7滨水会客厅8休憩后园平面图PLANE123455678商业商业50M25M10M15M40M20M30M30M尺度分析SCALE停车场休憩后园落客内庭售楼处中轴水景滨水会客厅礼仪广场中轴水景功能分析FUNCTION1迎宾仪门2停车场3落客内庭4礼仪广场5中轴水景6售楼处7滨水会客厅8休憩后园134582576流线分析STREAM LINE1迎宾仪门3落客内庭4礼仪广场5中轴水景7滨水会客厅8休憩后园方案比较方案一衍生方案正透视侧透视建筑细节DETAILS屋顶建筑细节DETAILS格栅建筑细节DETAILS大门建筑细节DETA

9、ILS柱子改造意见：围墙拆掉，景观结合商业景观整体处理，可保留浅水池，不影响商业界面连续性。改造后平面PLANE商业商业住宅住宅会所博雅天际云端之感风雅正透视方案一效果图换图侧透视简洁的体量，保留传统建筑的比例关系，模块化构成设计理念PHILOSOPHY传统装饰元素的现代化处理 檐口花窗模块化立面组合文化的传承与演绎用地范围售楼处面积 750前院面积 1250停车场面积 700后院面积 900展示区总占地面积 3600SITE1迎宾院落2停车场3落客内庭4礼仪广场5中轴水景6售楼处7休憩后园平面图PLANE12345567商业商业50M25M20M40M25M40M20M10M40M尺度分析SCALE停车场迎宾院落中轴水景礼仪广场中轴水景落客内庭售楼处休憩后园功能分析FUNCTION1迎宾院落2停车场3落客内庭4礼仪广场5中轴水景6售楼处7休憩后园13472565流线分析STREAM LINE流线分析STREAM LINE1迎宾仪门2停车场1迎宾仪门2停车场3落客内庭4礼仪广场5中轴水景6售楼处7休憩后园流线分析STREAM LINE3落客内庭1迎宾仪门2停车场3落客内庭4礼仪广场5中轴水景6售楼处7休憩后园4礼仪广场流线分析STREAM LINE1迎宾仪门2停车场3落客内庭4礼仪广场5中轴水景6售楼处7休憩后园5中轴水景7休憩后园改造意见：拆掉围墙，