国有出让土地使用权转让

1、国有出让土地使用权转让一、办事程序：土地登记申请一审核审批-缴费-注册登记-核发证书二、收件材料：1、土地登记申请书（窗口提供，双方签字或盖章）2、 转让双方当年年检过的营业执照及组织机构代码证副本原件及复印件（分局审核，签署意见）复印件加盖单位公章，原件与复印件核对无误后留存复印件3、转让双方法人代表证明书及土地登记委托书（粘贴法定代表人和代理人的身份证复印件并加盖单位公章）4、土地使用权转让协议5、转让宗地的现势照片6、地籍调查表及宗地图7、 国有土地使用证原件8、转让方公司章程复印件（加盖单位公章）9、转让方股东会（董事会）决议原件10、转让房地产时房屋已经建成的，提供变更后的房屋所有权

2、证书；11 、未查封扣押证明（国土局窗口出具，属原郾城县的土地证，由郾城分 局出具未查封扣押证明）12、地价比较参考表（国土局窗口出具）行政事业单位国有资产土地使用权转让的，应经其主管部门审核、同级财政部门批准，并报国资监管部门批准；全民企业土地使用权转让的，需经国资委批准。（单位提供）14、契税票据三、办事依据、时限土地登记办法第二十条，材料提交完备后20 个工作日内.四、收费标准及依据：豫价房字【1993】 87 号、豫计收费【2001】 1667号测绘费： 企业每宗1000平方米及以下收50元， 每超 500平方米内加收20元，最高不超过2 万元。 城镇居民住宅用地，每宗 100平方米及

3、以下收6.5 元，每超50平方米内加收2.5 元，最高不超过15元。用于生产经营最高不超过100 元。土地登记费企业每宗1000 平方米及以下收50 元， 每超 500 平方米内加收20 元， 最高不超过2 万元。 城镇居民住宅用地，每宗 100 平方米及以下收6.5 元，每超50平方米内加收2.5 元，最高不超过15元。用于生产经营最高不超过100 元。3、证书工本费：个人：5 元 单位： 10 元4、交易服务费：成交额的1.5%。国有土地使用权名称变更登记一、办事程序土地登记申请一审核审批-缴费-注册登记-核发证书二、收件材料：1、土地登记申请书（窗口提供）单位当年年检过的营业执照及组织机

4、构代码证副本原件及复印件（分局审核，签署意见），复印件加盖单位公章，原件与复印件核对无误后留存复印件法人代表证明书及土地登记委托书（粘贴法定代表人和代理人的身份证复印件并加盖单位公章）国有土地使用证原件5、变更后的房屋所有权证书原件及复印件（复印件加盖单位公章，原件与复印件核对无误后，复印件留存）6、地籍调查表及宗地图7、原公司股东会（董事会）决议8、原公司章程（加盖单位公章）9、工商局名称变更材料证明（加盖工商部门印章）10 、 未查封扣押证明（国土局窗口出具，原郾城县的土地证，由郾城分局出具未查封扣押证明）三、办事依据及时限土地登记办法第二十条，材料提交完备后20 个工作日内.四、收费标准

5、及依据：豫价房字【1993】 87 号、豫计收费【2001 】 1667 号测绘费： 企业每宗1000 平方米及以下收50 元，每超500 平方米内加收20元，最高不超过2万元。城镇居民住宅用地，每宗100平方米及以下收6.5 元，每超50 平方米内加收2.5 元，最高不超过15 元。用于生产经营最高不超过100 元。土地登记费企业每宗1000 平方米及以下收50 元， 每超 500 平方米内加收20元，最高不超过2万元。城镇居民住宅用地，每宗100平方米及以下收 6.5 元， 每超 50 平方米内加收2.5 元， 最高不超过15 元。 用于生产经营最高不超过100 元。3、证书工本费：单位：

6、 10 元出让国有土地使用权登记（新征地、招拍挂、用途变更）一、办事程序土地登记申请-审核审批-缴费-注册登记-核发证书二、收件材料：、土地登记申请书（窗口提供）、 单位当年年检过的营业执照及组织机构代码证副本原件及复印件，复印件加盖单位公章，原件与复印件核对无误后留存复印件3 、法人代表证明书及土地登记委托书（窗口提供），粘贴法定代表人和代理人的身份证复印件并加盖单位公章4、市政府出让土地使用权批复文件5、国有土地使用权出让合同、出让金票据、契税票据、地籍调查表及宗地图、收费明白卡（市局财务科出具）三、办事依据及时限土地登记办法第二十条，材料提交完备后20 个工作日内.四、收费标准及依据：豫

7、价房字【1993 】 87 号、豫计收费【2001 】 1667 号、测绘费：企业每宗1000 平方米及以下收50 元，每超500平方米内加收20 元，最高不超过2 万元。土地登记费企业每宗1000 平方米及以下收50 元， 每超500 平方米内加收20 元，最高不超过2 万元。3、证书工本费：单位： 10 元一、办事程序土地登记申请一审核审批-缴费-注册登记-核发证书二、收件材料：1、土地登记申请书（窗口提供）2、抵押双方当年年检过的营业执照及组织机构代码证副本原件及复印件（复印件加盖单位公章，原件与复印件核对无误后，复印件留存）抵押双方法人代表证明书及土地登记委托书（粘贴法定代表人和代理人

8、的身份证复印件并加盖单位公章）国有土地使用证原件5、抵押合同、借款合同、担保公司提供反担保合同、抵押物清单6、土地估价报告7、现场照片8、房产证复印件9、抵押方股东会（董事会）决议、抵押方公司章程（加单位公章）11、金融许可证原件及复印件（复印件加盖公章，原件与复印件核对后，复印件留存）、抵押权人出具的评估结果确认书、抵押权人出具的评估结果确认书14、未查封扣押证明（国土局窗口出具，属原郾城县的土地证，由郾城分局出具未查封扣押证明）、地价比较参考表（国土局窗口出具）三、办事时限、依据土地登记办法第二十条，材料提交完备后20 个工作日内.四、收费标准及依据：豫价房字【1993】 87 号、豫计收

9、费【2001 】 1667 号、土地登记费:企业每宗1000 平方米及以下收50 元，每超500 平方米内加收20 元，最高不超过2 万元。2、证书工本费：单位： 10 元3、抵押服务费：实际贷款额的2%。一、办事程序土地登记申请-审核-注销登记二、收件材料：1 、他项权利注销申请书；2、他项权利证明书；3、抵押权人（银行、担保公司）委托书；4、委托人身份证复印件；三、办事时限、依据土地登记办法第二十条，材料提交完备后20 个工作日内四、收费标准及依据：不收费法院判决、仲裁裁决办理变更登记一、办事程序：土地登记申请一审核审批-缴费-注册登记-核发证书二、收件材料：1 、土地登记申请书（窗口提供

10、）2、受让方当年年检过的营业执照及组织机构代码证副本原件及复印件，复印件加盖单位公章，原件与复印件核对无误后留存复印件3、受让方法人代表证明书及土地登记委托书（粘贴法定代表人和代理人的身份证复印件并加盖单位公章）4、法院判决书（裁定书或仲裁裁决书）及协助执行通知书5、地籍调查表及宗地图6、 国有土地使用证原件或注销公告7、未查封扣押证明（国土局窗口出具，属原郾城县的土地证由郾城分局出具未查封扣押证明）8、地价比较参考表（国土局窗口出具）9、变更后的房产证原件及复印件（复印件加盖公章，原件及复印件核对无误后留存复印件）10 、契税票据。三、办事时限、依据土地登记办法第二十条，材料提交完备后20

11、个工作日内.四、收费标准及依据：豫价房字【1993 】 87 号、豫计收费【2001 】 1667 号1、测绘费：企业每宗 1000平方米及以下收50元，每超500平方米内加收20 元， 最高不超过2 万元。 城镇居民住宅用地，每宗 100平方米及以下收6.5 元，每超50 平方米内加收2.5 元，最高不超过15元。用于生产经营最高不超过100 元。2、土地登记费企业每宗1000平方米及以下收 50元，每超500平方米内加收20元，最高不超过2万元。城镇居民住宅用地，每宗 100 平方米及以下收6.5 元，每超50 平方米内加收2.5 元，最高不超过15 元。用于生产经营最高不超过100 元。

12、3、证书工本费：个人：5 元 单位： 10 元4、交易服务费：成交额的1.5%。土地证书遗失申请登记一、办事程序土地登记申请一审核审批-缴费-注册登记-核发证书 二、收件材料：1、土地登记申请书（窗口提供）2、 单位当年年检过的营业执照及组织机构代码证副本原件及复印件，复印件加盖单位公章，原件与复印件核对无误后留存复印件3、法人代表证明书及土地登记委托书（粘贴法定代表人和代理人的身份证复印件并加盖单位公章）；4、遗失证书为个人的，提交其本人的身份证复印件（查看原件）5、土地证书遗失的原因和申请6、土地证书遗失公告7、未查封扣押证明（国土局窗口出具，属原郾城县的土地证，由郾城分局出具未查封扣押证

13、明）8、地籍调查表。三、办事时限、依据土地登记办法第二十条，材料提交完备后20 个工作日内.四、收费标准及依据：豫价房字【1993 】 87 号、豫计收费【2001 】 1667 号1、测绘费：企业每宗 1000平方米及以下收50元，每超500平方 米内加收20元，最高不超过2万元。城镇居民住宅用地，每宗 100 平方米及以下收6.5 元，每超50 平方米内加收2.5 元，最高不超过15元。用于生产经营最高不超过100 元。2、土地登记费企业每宗 1000平方米及以下收 50元，每超500 平方米内加收20元，最高不超过2万元。城镇居民住宅用地，每宗 100 平方米及以下收6.5 元，每超50

14、 平方米内加收2.5 元，最高不超过15 元。用于生产经营最高不超过100 元。3、证书工本费：个人：5 元 单位： 10 元一、办事程序土地登记申请-审核审批-缴费-注册登记-核发证书二、收件材料：1 、土地登记申请书（窗口提供）2、继承人身份证复印件（查看原件）3 、需要委托的，需提供土地登记委托书及委托代理人身份证原件及复印件，查看原件留存复印件国有土地使用证原件5、变更为继承人的房屋所有权证原件及复印件6、公证书7 、未查封扣押证明（国土局窗口出具，属原郾城县土地证，由郾城分局出具未查封扣押证明）8、地籍调查表及宗地图。三、办事时限、依据土地登记办法第二十条，材料提交完备后20 个工作

15、日内.四、收费标准及依据：豫价房字【1993 】 87 号、豫计收费【2001 】 1667 号、测绘费：城镇居民住宅用地，每宗100 平方米及以下收6.5元，每超50 平方米内加收2.5 元，最高不超过15 元。用于生产经营最高不超过100 元。、土地登记费: 城镇居民住宅用地，每宗100 平方米及以下收6.5 元，每超50 平方米内加收2.5 元，最高不超过15 元。用于生产经营最高不超过100 元。3 、证书工本费：个人：5 元一、办事程序土地登记申请-审核审批-缴费-注册登记-核发证书二、收件材料：、土地登记申请书（窗口提供）2、赠与人、受赠人身份证原件及复印件、需要委托的，需提供土地

16、登记委托书及委托代理人身份证原件及复印件、 国有土地使用证原件5、受赠人房屋所有权证原件及复印件6、土地使用权赠与书7 、未查封扣押证明（国土局窗口出具、属原郾城县的土地证，由郾城分局出具未查封、扣押证明）8、地籍调查表及宗地图；9、契税票据原件。三、办事时限、依据 TOC o 1-5 h z 土地登记办法第二十条，材料提交完备后20 个工作日内.四、收费标准及依据：豫价房字【1993 】 87 号、豫计收费【2001 】 1667 号、测绘费：城镇居民住宅用地，每宗100 平方米及以下收6.5元，每超50 平方米内加收2.5 元，最高不超过15 元。用于生产经营最高不超过100 元。、 土地

17、登记费:城镇居民住宅用地，每宗 100 平方米及以下收6.5元，每超50 平方米内加收2.5 元，最高不超过15 元。用于生产经营最高不超过100 元。3、证书工本费：个人：5 元一、办事程序土地登记申请-审核审批-缴费-注册登记-核发证书二、收件材料：、土地登记申请书（窗口提供）2、转让双方身份证原件及复印件、需要委托的提供土地登记委托书及委托代理人身份证原件及复印件、 国有土地使用证原件5、受让方房屋所有权证复印件（查看原件）6、土地使用权转让协议（双方到窗口现场签订）7 、未查封扣押证明（国土局窗口出具。原郾城县的土地证，由郾城分局出具未查封扣押证明）8、地籍调查表及宗地图9、契税票据原

18、件。三、办事时限、依据土地登记办法第二十条，材料提交完备后20 个工作日内.四、收费标准及依据：豫价房字【1993 】 87 号、豫计收费【2001 】 1667 号、测绘费：城镇居民住宅用地，每宗100 平方米及以下收6.5元，每超50 平方米内加收2.5 元，最高不超过15 元。用于生产经营最高不超过100 元。、土地登记费: 城镇居民住宅用地，每宗100 平方米及以下收.5 元，每超50 平方米内加收2.5 元，最高不超过15 元。用于生产经营最高不超过100 元。3、证书工本费：个人：5 元4、交易服务费：成交额的1.5% 。个人自建房划拨国有土地使用权初始登记一、办事程序土地登记申请-审核审批-缴费-注册登记-核发