北京东方广场

1、百强商业项目案例之十一一北京东方广场东方广场雄踞于北京市中心，坐落于东长安街1号之绝佳位置，东方广场占地10万平方米， 总建筑面积达80万平方米，是目前亚洲最大的商业建筑群之一，是真正的北京城中之城”。坐拥东长安街之绝佳地理位置，东方广场提供了各种完善的设施与服务，其东方经贸城 拥有8幢甲级写字楼，云集了众多财富500强企业与各行业龙头公司在此；东方豪庭公寓 拥有2幢豪华服务式公寓，为优雅、时尚与便利生活提供了保证。此外，五星级的北京东方君悦大酒店不仅拥有世界一流的酒店设施与服务，其充满热带 风情的大型室内游泳池更是令人叹为观止。东方新天地商场面积达12万平方米，拥有不同 主题的购物区、四季常

2、青的花坛、市中心最大的五彩音乐喷泉以及拥有逾1,800个停车位的 室内停车场。规模宏大、位置绝佳、前瞻性高科技设计与高效率的办公理念、加之顶尖的豪华居停与 层出不穷的购物休闲乐趣，东方广场名副其实地成为了一个生活新焦点，商贸新纪元。北京东方广场的规划东方广场中包括了 8幢写字楼（东方经贸城）、2座豪华公寓（东方豪廷）、1座大型开 放式商场（东方新天地）、以及1间豪华五星级酒店（东方君悦大酒店Grand Hyatt）。其 建筑风格中融入了北京四合院的概念，由香港建筑师丁广沅设计，知名富豪李嘉诚投资建设。 东方广场的各项服务已于2000-2001年陆续开幕/东方新天地”包括五个不同风格的商场和 一

3、个中央喷水泉广场、多个四季常绿的花园和一个庞大的三层室内停车场。建筑特色东方广场巧妙结合传统四合院概念和现代建筑构思，完美再现东方古韵同时，又不失雄 丽典雅；其内圆外方、门内有门、楼中见楼的设计更象征着无限商机。无论室内与室外，东 方广场均开辟了市中心罕有的绿化空间，常年绿意盎然的环境，颇有些闹中取静、市内绿洲 般的由衷喜悦。写字楼东方经贸城坐落于面积逾800,000平方米、目前亚洲最大的商业建筑群之一的东方广 场内，共有八幢甲级办公楼，现已成为不同行业的龙头公司与众多名列财富500强企业的 汇聚地，包罗高科技、投资/证券、金融/银行、保险、会计、律师、医药、媒体、广告、奢 侈品与消费品等各界

4、精英，营造了良好的国际化商圈氛围。东方经贸城标准楼层面积为3,000平方米，宽敞度尤其适合大企业的总部选址。楼层亦 可灵活间隔成较小单位，以迎合中小企业的实际需要。此外，东方经贸城除了有毗邻政府 决策部门之地理优势，更有着完善规划，为租户提供一个舒适宁静的办公环境。公寓进入繁华的北京市中心，在显赫的中央商贸区东方广场的核心，有您憧憬的生活方式。 极尽高尚的环境，无可媲美的舒适和便利，无论从哪个角度评价，均与任何国际大都会并驾 齐驱，堪称今日北京的豪庭瞩目标记。东方豪庭公寓，超乎现实的完美府第，您梦想的华丽 家园。东方豪庭公寓共有两幢豪华服务式公寓，包括尊萃豪庭与汇贤豪庭。全属美轮美奂的豪 华公

5、寓，一柱一梁皆精雕细琢，为您重新诠释北京高尚生活的定义。此外，公寓职员还可以 用熟练的中文、粤语、英语或日本语为您服务。商场东方新天地坐落在目前亚洲最大的综合性商业建筑群之一的东方广场内，面积12万平 方米，连接着金街-王府井商业街和银街-东单商业街。东方新天地现已成为不少知名品牌 店的首选地点，也成为北京白领、国内外游客购物、就餐、娱乐、休闲的理想场所。东方新天地商场包括6个主题购物区-缤纷新天地、都市新天地、庭苑新天地、寰宇新 天地、活力新天地和天空大道。6个主题购物区各有不同的商品定位，在装饰风格上也各有 特色，适合更多的消费层。另外有餐饮、娱乐、休闲等多种配套设施，使东方新天地在购物

6、的基础上具有更多的功能。缤纷新天地临近王府井商业街，人流量大，特别是观光旅游的客人较多，地铁站与东方新天地商场 相连处就位于这个区。缤纷新天地装饰风格热闹而明快，仿佛一个室内嘉年华会。走进这个 区，缤纷的色彩及具有节日气氛的装饰使人心情开朗，主要商铺有晨曦百货、华润超市、 ESPRIT及精彩无限音像数码广场等。都市新天地强调大都市的繁华，吸引都市消费主力军-青年人，主要经营休闲品牌及珠宝饰品。都 市新天地的整体色调为简洁的银灰色，先进的超清晰大屏幕使人感到科技发展的脉搏，满足 青年人的审美需求。此外，这里还有亚洲最大的钻石精品店之一的恒信钻石宫殿以及知名 品牌NE.TIGER、Tom Tail

7、or、Cerruti 1881和宝姿1961等。购物之余，人们还可以从这 里进入美食街，尽享世界各地风味美食。庭苑新天地位于商场中部，与北京东方君悦大酒店相连。在这里，典雅的装饰风格中蕴涵着时尚的 光芒，并汇聚着世界各地的顶级品牌，如E.Zegna, Dunhill, Kenzo, Paul Smith, Pal Zileri, Givenchy, Burberry, S.T. Dupont, Valentino ,Ferre,Missoni和 St. John 等，带出高品味的 消费理念。寰宇新天地这是一个追求时尚的人士不可不去的部分，在这个高级购物廊里集中了国际品牌的服装 服饰，另外还有饰

8、品精品店，如琉璃工房、施华洛世奇，无一不向人们传达着精致高尚的生 活品位。这部分商场装修豪华尊贵，格调高雅时尚，聚集这里的国际品牌有Bally、MaxMara、Ports 及 Shiseido 等。活力新天地紧邻东单北大街，拥有北京最大、种类最齐全的体育用品中心运动100,大众汽车品味 车苑、奥迪品味车苑汽车展示厅及豪华的东方新世纪影院、时尚基地等主力店，展示现代生 活便利新元素。天空大道位于东方广场平台层，是连接商场东方新天地及商务区东方经贸城的纽带。此处不仅为 在商务区的客户在办公之余提供了舒适的休闲环境，伴随多家品牌及餐饮店铺的入驻更增加 了此区域的功能性，更大程度的为消费者提供便利。入

9、驻此区域的商户有多家特色餐饮店铺 如高档新派中式餐厅东方寒室、特色中餐家合私房菜、高档日式餐厅道乐、充满异国风情的 咖啡厅星巴克。另有高级厨具店博德宝、顶级家俱店易简极家、尼康陈列室等。酒店北京东方君悦大酒店位于北京市中心地带著名的北京东长安街，坐落在中国最大的商务 建筑群东方广场正中央。比临历史悠久的王府井步行商业街。从酒店出发步行数分钟即达天 安门广场和故宫。共有八百多间豪华舒适的客房，都配有高速个人电脑接驳、宽频上网、双 线电话、语音留言信箱及直线电话等功能。酒店设有行政楼层由嘉宾轩资深服务员提供特优 服务。凯悦集团专长的餐饮管理使您享尽美食之乐。2,847平方米的会议及宴会设施都配备

10、了先进的视听设备及宽频上网功能。大型度假式室内游泳池，配有“虚拟天幕”展现各种不同 气象。酒店设施和服务宴会厅、送餐服务、游泳、酒店内餐厅、洗衣服务、停车场、咖啡厅、叫醒服务、酒吧 /酒廊、礼宾司服务、医疗支持、商务中心、水疗服务、儿童看护、会议室、旅游服务、前 台贵重物品保险柜、擦鞋服务、健身、大巴或轿车租赁服务、桑拿、外币兑换、会讲英语的 服务员、会讲日语的服务员、接机、蒸气浴房间设施中央空调西式铺床厨房吹风机拖鞋单人床浴衣双人床电热水壶语音留言加大床房间内可加床小冰箱收费宽带淋浴/盆浴组合房内保险箱免费报纸写字台免费 瓶装水熨斗/熨衣板残障人房间免费卫生间清洁备品婴儿床电子结帐系统酒店餐

11、饮悦庭、凯菲厅、茶源、酥园、意餐厅、东方亮酒吧、长安一号中餐厅康体娱乐设施大型度假式室内游泳池、健身房、桑拿、按摩会议设施大、中、小型会议室及完备的会议设施东方广场中一办公楼为东方经贸城“东方广场”是亚洲最大的商业建筑群，占地十万平方米，融合商业、酒店、购物、娱乐 和高尚居停于一体。“东方广场”划分为东方经贸城和东方新天地两部分。东方经 贸城拥有八幢办公大楼，一幢酒店及四幢酒店式服务公寓。东方经贸城内含八幢甲级全智能型办公大楼，每层面积达3, 000平方米，设有先进 的资讯科技，包括预置光缆系统、宽频、互联、内联网络、多频道卫星电视及其他高智能装 备，并备有全电脑化的大厦管理及保安系统。东方商

12、务中心位于西三办公楼六层的，设有多种面积、规格带装修可即入即用的办 公室，配备国际级智能化设备的会议室、前瞻性综合通讯网络基建、成熟完善的物业管理和 专业的秘书及IT援助服务等。东方经贸廊网罗银行、邮政、快递、票务和其他服务。东方豪庭公寓提供豪华的服务式公寓。第一、二期已全部租罄，第三期豪华公寓尊 萃豪庭为响应市场需求提前推出少量单位。东方君悦大酒店五星级酒店，提供豪华的住宿、用餐、宴会设施及大型会议场地。东方新天地商场面积十万平方米，分为五大主题，提供消闲购物的好去处。位于北京市中心、配套设施完善的甲级商厦群东方广场东方经贸城已成为各行业龙 头公司之汇聚点，除金融界翘楚摩根史丹利、蒙特利尔银

13、行、中国银行及南方证券外，律师 楼有的近律师事务所、胡关李罗律师行、高露云律师事务所；会计师楼即有安永、德勤华永 会计师事务所；科技信息有思科系统、朗讯科技、英特尔；旅游运输业有中旅、国旅运通、 通用汽车；化工医药有陶氏化学、罗氏诊断；消费品方面有可口可乐、Nike ；至于日资公司 包括东芝、松下电工及资生堂等等。东方广场备受跨国企业欢迎的原因除地理优势及先进设备外，其完善的配套设施亦受到 高度评价，当中入住率持续高企的五星级东方君悦大酒店备有大型会议场地、东方豪 庭公寓为各大企业的驻京人员提供豪华的服务式住宅、面积逾十万平方米的东方新天地 商场为消闲购物的好去处，配合全北京最大近2,000个

14、车位的停车场，令东方广场俨如一个 自给自足的小社区，为租户提供全面性服务。“东方广场”是亚洲最大的商业建筑群，占地十万平方米，融合商业、酒店、购物、娱乐和 高尚居停于一体。“东方广场”划分为东方经贸城和东方新天地两部分。东方经贸城拥有八幢 办公大楼，一幢酒店及四幢酒店式服务公寓。东方经贸城内含八幢甲级全智能型办公大楼，每层面积达3, 000平方米，设有先进的资 讯科技，包括预置光缆系统、宽频、互联、内联网络、多频道卫星电视及其他高智能装备， 并备有全电脑化的大厦管理及保安系统。东方商务中心位于西三办公楼六层的，设有多种面积、规格带装修可即入即用的办公室， 配备国际级智能化设备的会议室、前瞻性综

15、合通讯网络基建、成熟完善的物业管理和专业的 秘书及IT援助服务等。东方经贸廊网罗银行、邮政、快递、票务和其他服务。东方豪庭公寓提供豪华的服务式公寓。第一、二期已全部租罄，第三期豪华公寓尊萃豪 庭为响应市场需求提前推出少量单位。东方君悦大酒店五星级酒店，提供豪华的住宿、用餐、宴会设施及大型会议场地。东方新天地商场面积十万平方米，分为五大主题，提供消闲购物的好去处。位于北京市中心、配套设施完善的甲级商厦群东方广场东方经贸城已成为各行业龙头公 司之汇聚点，除金融界翘楚摩根史丹利、蒙特利尔银行、中国银行及南方证券外，律师楼有 的近律师事务所、胡关李罗律师行、高露云律师事务所；会计师楼即有安永、德勤华永

16、会计 师事务所；科技信息有思科系统、朗讯科技、英特尔；旅游运输业有中旅、国旅运通、通用 汽车；化工医药有陶氏化学、罗氏诊断；消费品方面有可口可乐、Nike ；至于日资公司包括东芝、松下电工及资生堂等等。东方广场备受跨国企业欢迎的原因除地理优势及先进设备外，其完善的配套设施亦受到 高度评价，当中入住率持续高企的五星级东方君悦大酒店备有大型会议场地、东方豪庭公寓 为各大企业的驻京人员提供豪华的服务式住宅、面积逾十万平方米的东方新天地商场为消闲 购物的好去处，配合全北京最大近2,000个车位的停车场，令东方广场俨如一个自给自足的 小社区，为租户提供全面性服务。租金：250元/平方米.月。付款方式：押三付一。净层高：2.4米。紧邻东单北大街，拥有北京最大、种类最齐全的体育用品中心运动100，大众汽车品