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文档简介

房地产项目施工质量后服务工程竣工后，保修期内的维保接待、服务工作主要由物业公司接管。物业公司按下表负责接待、登记、联系、督促维修工作。保修期内物业维保指南项目名称：栋号：由口房号:序号维保分项名称有(V)否(X)缺陷首次发现缺陷日期情况述缺陷修复日期1屋面防渗漏2外墙防渗漏3卫生间防渗漏4门窗防渗漏5门窗钢化玻璃6门窗开启7门窗五金件8淋浴房9洁具10水龙头、角阀11（厨、卫生等）饰面砖12橱柜（台面、柜体、五金）13吊顶14空调15灯具16开关、插座、电箱17安防18内墙、天棚粉刷19凸窗窗台板20木地板21其它业主（签字）物业公司（签字）日期日在一定阶段后，物业公司按上表做好维修汇总统计工作，并及时反馈给发展管理部，发展管理部认真分析原因，根据情况组织召开质量专题会议，研究质量缺陷的解决方案并作为预案在以后的工程中执行。这样使得我们的质量管理工作管理上闭合，同时不断提升。

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