GIS BIM FM智慧建筑运维管理平台解决方案

1、哀伟景行智慧建筑运啊维管理扒平台按解决方案解决方案概述 唉随着时代的发展、俺技术的进步，互联袄网+大潮日趋火热邦，柏建筑行业敖在业务飞速发展的稗过程中，也顺应这翱一趋势着力打造智翱慧摆建筑隘体系，进而完成自皑身的提升，在服务跋好客户的同时也能八带来更好的效益。盎智慧胺建筑吧的建设，不是简单白的开发一个社区O班2O的APP就实安现了，而是需要围拜绕设备设施运版维管理暗体系，建立起一套傲综合了软硬件、人翱力、管理理念的生叭态系统，对企业在昂持续运隘维管绊理能力、运岸维管耙理技术提出了很高白的要求。阿以傲建筑班运绊维管理奥为核心的智慧跋建筑扮建设，将充分结合伴移动互联技术、物吧联网技术，打通背建筑懊

2、运绊维过伴程中涉及到的客服鞍接待、设备监控、办事务响应、计划安隘排、任务管控、人坝力资源、财务收费百、物料、外包、商俺业智能诸多业务领绊域。系统的实施，拜可大幅提升物业服邦务的品质、提升人凹员的工作效率、提岸升业主的满意度，佰做到减员增效、提熬升管理和服务品质隘、提升管理规模容哀量，为巴智慧建筑般提升自身项目的品碍质、向运维要效益皑提供一大助力。癌本方案智慧建筑运昂维管理鞍平台埃，笆通过可视化摆GIS+哎BIM技术与传统艾FM运懊维管绊理结合，氨通过拜控制资产的位置肮来班控制资产的使用本邦身。癌既包括资产入库初奥始状态时代空间位矮置，也包括其使用绊寿命周期内的不断哎变换的位置，及其爸与人员、组

3、织机构搬和业务的关联关系埃。霸平台盎主要爱内容包括以下几部罢分：把1)鞍：规范化标准体系芭建筑绊、肮资产信息标准化，俺确保信息系统完整蔼、组织明确、易更碍新扩展。对原有土办地、房产信息的一哀次集中升级与改造八，主要包括原数据挨组织的扩展、零散爸信息的汇总、纸质罢数据的信息化、建拔筑CAD图形的整艾合等，系统基础数摆据要求符合绊BIM半数据标准，为后期扒的数据积累、扩充稗和完善提供必要的绊信息化建设基础。敖2）：可视化技术懊应用阿在平台中采用GI半S技术疤，办集成组织机构管理翱与楼层空间布置信癌息，实现在地图叭中扒动态查询各挨建筑傲地理位置跋，胺进而查询建筑楼层俺各暗区域扳划分般，埃便于使用阿者

4、快速吧定位查找安相关叭单位坝，同时，拌集成啊建筑百、摆周边设施扳相关的图片和相关翱说明信息，便于使岸用者直观真实了解按建筑概况。颁GIS爱与摆BIM无缝连接挨实现二三维奥切换，案将BIM模型中房矮间空间面积以及家半具设备等信息传递跋到房屋肮资产运巴维埃管理拜平台，可以查看从巴 BIM 发布出澳来的各个楼层的空啊间布置图。可以查矮看建筑平面上各个巴房间功能和精确尺安寸面积信息，并用八不同色彩填充表示靶。通过这些可以直爱观的方式显示当前败房产资产平面空间柏布置等信息。捌可浏览漫游 BI拜M 三维设计模型凹，并查询模型中设摆备对象的信息数据扮。以三维视角更直班观认识当前房产氨、绊资产。耙3绊）：建筑

5、房产管理耙以房间为基本单位吧，通过BIM三维奥模型、平面图、信盎息相结合的方式，扒可以管理以下几个班维度的信息埃颁1俺、按空间位置：蔼功能区-建筑-楼暗层-房间鞍瓣2、按房间类型：啊房间类别-房间类霸型扳澳3、按房间规格：八房间标准背笆4、按所属单位：按单位类型盎拔5、按使用人员：背人员-职权奥昂6、按相关资产：霸设备-家具爸4）：奥资产全生命爸周期管理扒将各类设施、设备半资产进行统一管理碍，建立白基础台坝帐信息：包括设备吧的名称、编码、型按号/规格/材质、般单价、供应商、制拜造厂、对应备件号奥、采购信息，如采搬购日期、采购单价皑、保修信息、专业白、类型/类别等。坝通过从采购、入库澳、维修、借

6、调、领安用、分配、定位、办折旧、报废、盘点拌，实现设备资产全隘生命周期管理，简柏化、规范日常操作版，对管理范围内的鞍设备进行评级管理昂、可靠性管理和统扳计分析，提高管理盎的效率和质量。鞍基于BIM三维隘模型斑，跟踪设备、设施啊资产位置及其相关伴属性数据，提高资扳产管理的透明度。柏5）：靶后勤运维管理 叭提供全面的维修计挨划管理，编制设施敖设备巡检、维修维拔护计划，设定任务隘执行人或者组织，半及设定任务执行所胺需工具及物料、任熬务执行参考步骤等爱，准确地预测未来跋的维修工作需要的颁资源和费用，有效半地跟踪巡检工作,碍 降低维修费用,巴 减少停机次数。靶支持新建应急性维皑修任务，能够根据罢潜在风险

7、和资源情拜况制定安全维护计绊划，支持接收智能拌硬件盎或百自控系统报警信息耙，并将捌问题设备扮在爱BIM模型中半快速俺定位拔并叭模型高芭亮佰，按使瓣管理办人员班快速敖了解版当前设备总体运行败状斑况，俺辅助制定应急计划背。同时巴，矮预警盎信息笆可自动发送至移动按端生成应急任务。澳实现工单安闭环班流转扒，唉实现工单傲创建斑、发送、计划、排芭程、任务把分配坝、挨工单芭汇报、工扒单爸分析昂与查询统计功能。6)：移动端应用稗物业绊工程人员在巡检时版携带平板电脑或智傲能手机进行巡检，胺读取设备对应电子拜标签或扫描设备对暗应的条码之后，平坝板电脑或智能手机鞍会自动纪录岸下电子安标签的编码和读取背的准确日期和时

8、间扳，并自动提示该设凹备需做的维保工作霸内容。工程人员按板维保工作内容进行笆工作并记录巡查、板检测结果。如果发坝现设备故障工程人唉员就可以使用平板拔电脑或智能手机记扳录问题并拍照，然斑后上传至哀管理平台佰，系统自动生成内氨部派工单进行维修挨处理。隘面向跋租户靶、商户氨使用的客户服务系颁统，可以实现呼叫懊中心通过绊运蔼维管理邦平台稗生成报事事件向移八动端系统派单、回把访等工作，工程维板修等客服人员可以靶通过系统对工单进拜行接单、转派、反稗馈等工作。系统将肮自动将派工单推送跋到工程人员智能手埃机上，工程人员可拜直接处理派工请求板，或登门服务并拍拌照反馈，处理结果扒及时回传运维平台扳，报修人员亦可第

9、扳一时间了解服务处拜理情况并反馈满意碍度。平台关键技术安智慧班建筑正在逐渐改变邦着盎传统鞍建筑管理霸和服务模式，特别是皑GIS扮、BIM、白VR伴、物联网爸技术的版创新与研发，帮助懊用户真正享受到智邦慧霸所带来的便捷与高绊效。不仅可以为其哎用户快速提供可视扒化拜的翱信息，而且能够通柏过快捷及时的信息板采集机制积累原始扳数据，并为改进业昂务流程提供有效的奥分析与数据支撑，挨分析用户需求与特般点，进一步优化、安协调相应的资源与昂服务，以推进高校瓣管理机制的优化与案创新。（一）GIS技术背地理信息系统（G俺IS）技术是近些傲年迅速发展起来的颁一门空间信息分析蔼技术，在资源与环懊境应用领域中，它按发挥

10、着技术先导的翱作用。GIS技术笆不仅可以有效地管百理具有空间属性的爱各种资源环境信息俺，对资源环境管理氨和实践模式进行快捌速和重复的分析测拌试，便于制定决策霸、进行科学和政策氨的标准评价，而且袄可以有效地对般多时期败的资源环境状况及埃生产活动变化进行岸动态监测和分析比凹较，也可将数据收摆集、空间分析和决捌策过程综合为一个敖共同的信息流，明摆显地提高工作效率般和经济效益，为空拔间百资源管理拌提供技术支持。（二）BIM技术哎建筑信息模型（B巴uilding 稗Informat板ion Mode案ling）或者建啊筑信息管理（Bu斑ilding I百nformati哎on Manag半ement）是

11、以版建筑工程项目的各袄项相关信息数据作八为基础，建立起三百维的建筑模型，通叭过数字信息仿真模胺拟建筑物所具有的俺真实信息。它具有俺信息完备性、信息瓣关联性、信息一致哎性、可视化、协调扒性、模拟性、优化扒性和唉可出图性八大颁特点。芭BIM技术是一种佰应用于工程设计建瓣造管理的数据化工按具，通过参数模型爸整合各种项目的相摆关信息，在项目策碍划、运行和维护的伴全生命周期过程中敖进行共享和传递，白使工程技术人员对隘各种建筑信息案作出蔼正确理解和高效应昂对，为设计团队以坝及包括建筑运营单按位在内的各方建设案主体提供协同工作跋的基础，在提高生隘产效率、节约成本鞍和缩短工期方面发隘挥重要作用!（三）VR技术

12、奥虚拟现实技术是一吧种可以创建和体验哀虚矮拟世界的计算机仿半真系统，它利用计袄算机生成一种模拟哎环境，是一种多傲元翱信息融合的、交互昂式的三维动态视景吧和实体行为的系统蔼仿真使用户沉浸到隘该环境中。阿简单的虚拟拜平台哎，提供版建筑扮周边案环境埃，背供案用户耙浏览半建筑隘周边癌基础碍设施隘建设瓣、跋生活般服务伴信息岸，功能相对完整的 HYPERLINK /view/530652.htm 爸三维唉可视化啊楼宇把平台扳以板建筑耙为中心，加入一系耙列人性化的功能，胺以虚拟现实技术作坝为远程班设备百管控按、安防柏、消防癌、奥能效袄管理版等业务，埃使办传统的霸管理业务败更加直观板、高效案。（四）物联网技术

13、班物联网是指通过各胺种信息传感设备，搬实时采集任何需要白监控、连接、互动俺的物体或过程等各笆种需要的信息，与昂互联网结合而形成癌的一个巨大网络。奥其目的是实现物与耙物、物与人，所有白的物品与网络的连唉接，方便识别、管扳理和控制。哀这种模式将固定资懊产的空间位置信息瓣管理起来，并且通啊过设定搬迁流程来俺管理资产位置的变唉动，达到便利快速吧的跟踪资产的效果跋，使靶得传统上的“大盘白点”不再成为繁琐岸沉重的工作，而是霸一系列的控制性的瓣轻松的抽查任务，吧这可以安排在人手盎富余的空闲时间段矮内完成。甚至于在叭较为严格的搬迁管版理流程之下可以完霸全无需盘点，这实板际上是借助于信息搬化技术“告别”了爱固定

14、资产的大盘点安模式。俺实现固定资产的统鞍一管理，相关部门颁可实时地掌握所固哎定资产的购入、使暗用情况。购入资产巴及时登记，并打印绊条码。总部对分部邦、上级对下级盘点昂清查工作可以先通靶过查询发现可能发肮生的问题，并组织凹专门人员重点地清隘查，做到有很强的稗针对性，通过固定唉资产管理系统中的靶统计分析功能可方办便地了解到固定资按产的异动变化，及扒时调配资源。使用胺固定资产管理系统鞍后,降低管理成本埃,提高工作效率,翱加强固定资产管理唉、避免重复购置。方案技术架构方案设计原则鞍在本系统规划实施佰中，将遵循如下原搬则：佰（1）系统通用性暗原则班采用产业标准技术鞍，采用可扩展的系安统架构，开放式语佰言

15、，保证系统可在埃异构的平台系统之暗间方便移植；蔼（2）低耦合、高背内聚原则背本系统与败企业邦各类系统进行对接熬，胺实现挨数据集成，门户集办成、身份认证集成袄、单点登录，采用般数据耦合，经过扩颁容的集成管理平台坝，保持统一的非结拔构化文档库, 统摆一管理界面，统一案的安全控制机制，翱以及统一的开发接爸口标准。隘（3）稳定性及可耙扩展性原则稗系统可以方便的增肮加内容服务器组、版工作流服务器和其稗他管理核耙心模块，保证系统澳稳定运行，同时使矮其适应扩展后的大啊业务处理量，以适哀应未来业务量、非班结构化数据种类和昂业务流程的扩展；捌（芭4柏）业务适应性原则懊能够适应各种业务笆流程的应用，通过斑配置支持

16、由于政策矮法规、业务规则以伴及组织结构变化带捌来的流程和处理方百式的变化奥（按5跋）符合国际标准的胺原则把本系统为方便与其拜它系统的集成，在胺设计过程中遵循W胺FMC的工作流国敖际标准、国内后勤邦管理标准及各种数碍据采集、处理国际班规范。方案技术架构柏系统唉采用疤B/S方式，基于稗SOA的开发，易搬于与其它应用系统癌集成及数据交换使颁得该系统成为按智慧建筑运爸维管理埃信息化系统隘的最佳平台。具体扒采用的技术如下描啊述：癌1）强大的、成熟氨的、开放的IT架耙构及功能唉，拌并且可以进行接口跋扩展，以便满足后跋续接入其他系统的扒需要。挨支持多种主流数据拜库平台颁采用先进的数据字氨典技术凹支持主要的支

17、持标靶准的数据接口皑XML，ODBC阿（Open Da阿tabase C跋onnectiv傲ity）数据环境霸 ，Active案X系统采用多层次的澳安全机制合法用户的验证按对数据记录的访问懊权限控制（VPA笆）半对功能节点的访问扮权限控制耙对页面功能操作的奥访问控制埃Web平台融合了吧J2EE理念摆集成AJAX、工隘作流、事务处理袄Flash技术、拔Web Serv肮ice安基于J2EE的后捌台业务逻辑定制巴Web平台提供了爸一套机制暗方便业务功能的定叭制及开发；背页面描述语言及解澳析引擎；前后台通信机制；哀可兼顾高效性和高鞍可靠性；2）认证集成技术敖本系统使用Spr办ing（暗Acegi摆）

18、安全框架。它具挨有增强的单点登录版(SSO)能力。罢本系统支持口令长爱度、标点符号、大八小写、过期和口令矮尝试次数等安全要柏求。活动目录（A岸ctive Di佰rectory）扳用户可以通过标准芭的活动目录插件，哎集成本系统。通过跋登录集团网，用户挨便可直接访问本系把统，不用二次登陆挨（前提是该用户也八拥有本系统账户）隘。本系统使用JA傲VA进行开发，统芭一身份认证接口完疤全可以通过JAV伴A实现系统业务架构方案技术架构安解决方案既包括B绊/S方式，又包括袄C/S方式，基于背SOA的开发，易爱于与其它应用系统按集成及数据交换；疤强大的与图形软件巴的集成功能，使得鞍该系统成为设施资靶产管理的最佳

19、平台捌。具体采用的技术凹架构描述如下：矮强大的、成熟的、吧开放的IT架构及盎功能氨系统技术架构如下扳图所示：康美药业版设施设备管理平台氨可以和疤多种平台和系统做搬接口，例如伴、EBA、BAS矮、CRM、GIS搬、ERP、BIM胺、BI半系统，OA平台，傲门户系统，客服系啊统和财务系统等，盎并且可以进行接口背扩展，以便满足后岸续接入其他系统的癌需要。系统技术架构图系统业务架构氨G伴IS佰+扮BIM+FM拜智慧罢建筑安运笆维埃管理颁平台面向三类使用阿用户：客户、员工跋，以及分供方。信鞍息终端分为：网站扳与手机APP应用芭。吧设施管理系统通过拜主数据管理、数据拜采集和系统管理进拔行系统信息初始化癌及

20、标准化。在此基邦础上，以设施基础柏管理与设施运败维管理霸为主线，实现设备哎台账斑管理、隘空间管理、日常运傲维管理、运行管理绊、知识库管理、定半期工作管理、库存瓣管理、供应商管理佰、稗能源管理。能耗管稗理、报表管理根据八运营情况进行分析爸。哀G傲IS隘+败BIM+FM斑智慧扳建筑绊运奥维皑管理疤应用架构如下图所昂示。系统应用架构图背客户通过APP应敖用扫描设施设备二柏维码，直接调取设碍施管理系统中该设背施设备的属性信息肮及保养记录，并根霸据需要读取其他数柏据；员工通过AP笆P应用获取设施管稗理系统任务，执行袄并反馈，同时可以班根据工作需要查询俺相关信息，如知识傲库、设施配置信息斑、库存等；供应商

21、板通过APP应用与八设施管理系统连接胺，处理工单，供应皑商的信息可录入设皑施管理系统，进行懊统一管理。此外，啊上述三类用户都可艾以通过网站接入设百施管理系统获取数安据。敖系统软、硬件建议白配置白结合以上的技术及把业务架构图，本方办案中涉及的软硬件颁需要能够满足当前百用户的并发需求。稗存储设备容量则根俺据系统实际存储内安容数据而做调整，碍本方案中不做限定癌。软硬件建议配置斑如下文所述。阿操作系统及软件平八台配置方案霸G巴IS霸+熬BIM+FM隘设施肮设备运维佰管理系统运行于拜企业埃公司内部网络中，斑与一体化平台等公啊司内部系统处于同唉一网络环境中，它皑们之间相互直接访皑问。处于内部网络八中的用户

22、可以直接哎使用WEB浏览器暗、移动PAD和手挨机APP访问巴设施设备运维管理坝系统板，处于Inter矮net环境中的用八户可以通过VPN霸访问或广域网方式俺到平台系统。网络捌拓扑图如下图所示扒：办系统网络拓扑示意八图应用价值爱便捷管理，为决策澳者提供可靠依据 白通过可视化管理平盎台，叭使用人员背登录后可以更加直啊观板、胺全面、准确地掌握爱建筑胺房产、稗资产罢的基本信息和使用扳情况;半管理斑人员耙能够快速地查询和爸统计各类房源的有百关信息，并及时上爱报给主管领导，从拌而为领导决策提供哎可靠依据。通过房安产、佰资产扳运颁维管理般平台，管理哎部门可以发布政策瓣、活动笆、般通知坝公告，方便广大租爱户般

23、实时查看。扮直观奥的虚拟场景，辅助扮设备运行癌维护爱可视化运维瓣管理，通过制定规背范的作业计划，建板立标准的设备维护扒保养制度来知道日捌常检维修工作，利矮用三维虚拟场景强哀大的空间分析能力啊，直观展示设备当半前运行状态，帮助隘检修人员正确执行绊操作，提高维修效绊率，保证维修质量艾，减少设备故障发跋生率，间接暗节省伴维保费用。隘简化操作流程，实敖行单一集中管理模笆式 板目前，背建筑坝房产、资产挨是由多部门共同负傲责管理的，操作流班程复杂，有时还会胺出现部门之间互相扒推脱、互相扯皮的隘现象。利用信息化癌管理平台进行管理挨不仅可以避免此类叭情况的发生，而且敖还可以将松散式的颁管理模式转变为单挨一集中

24、管理模式，哎简化了操作流程，俺达到房产、爸资产凹资源的协调统一。袄 胺实行动态管理，数般据信息更加全面准扒确 绊利用信息化管理平澳台进行房产、扳资产癌管理不仅可以实现伴房产资源的有效管哀理，还可实时跟踪凹和更新数据，从而靶为决策者提供更加拔全面准确的数据信叭息。当房屋资产的按使用情况、使用人笆、靶位置等信息等发生笆变化时，操作人员傲可以在平台中及时笆对变化的数据属性蔼进行修改和调整，八从而保证数据的完翱整性、统一性和准碍确性，实现房屋动哀态管理。 拔基于哎物联网技术，氨实现即绊时背资产管理疤借助物联网，以前柏需要很多人工来完搬成的服务项目，逐俺渐都可以班由智能设备来完成俺，罢例如吧可以通过传感

25、器监八控社区内耗能设备哀（比如中央空调、颁换气扇、电梯、大佰型电机、供配电设笆备等）的运行，一爸方面通过智能能源哀管理降低它们的能跋源消耗，提高运行哎效率；另一方面，拔设备运行出现异常百可以及时检修维护叭，而不用等到设备八出现故障之后再维八修或更换，延长其版使用寿命。核心功能介绍系统管理模块唉系统提供了操作人盎员管理、操作权限袄设置 、管理权限氨设置、操作日志管癌理、数据备份与恢昂复，导入与导出功袄能。大部分都提供罢了与其他系统进行拜数据交换与共享的唉接口。用户管理翱实现用户的增删改傲查，同时设定初始岸密码、用户权限、阿用户角色、用户E吧-mail，可以瓣使疤各级埃管理者管理到不同哎的数据，并

26、支持数背据的查询、统计，八导出Excel文办件。用户管理模块功能配置敖支持系统、模块、背功能的自定义配置翱和管理。捌角色与权限配置管懊理傲对用户的权限可以稗统一分配，集中管案理，如图160。角色管理平台日志管理胺系统包含扮一套全面的、有效捌地回溯和追查机制佰。记录用户修改信爱息的内容、时间、挨原修改败数据等信息，可以捌查询用户在任意时间段内操作系统的隘记录，为事后追溯拜和责任追究提供实扳证。系统监控管理班系统支持佰实时监控版服务柏器JVM、CPU坝、内存使用率，当澳运行情况发生巴异常时巴，提前预警，避免拌系统罢宕机造成鞍数据丢失等情况。GIS地图模块版GIS班地图模块哀以二维空间信息数摆据资鞍

27、源库为基础，集成矮影像数据、矢量数翱据、建筑物模型，疤为管理人员提供可稗视化拜建筑管理服务，叭直观案展示建筑地理信息靶、位置敖分布鞍，按周边道路、设施、瓣环境信息以及耙重要伴单位霸，拌从而极大地提高管挨理爸乐趣，提高工作的熬准确性，推进白建筑、矮空间、设施设备懊科学化管理。暗基础地理信息数据邦管理：基于地方地蔼理坐标系及高清航鞍拍图、基础地形、凹地籍房籍数据、关板键基础设施现状等拔基础信息，鞍通过空间百层级奥结构胺，罢定位空间邦具体般地理位置颁，矮在地图中熬对熬区域斑或板建筑败进行绊框选皑标注疤，唉并展示其爸详细信息阿。叭提供便捷的查询、啊统计等操作，实现挨物业综合服务。肮GIS-BIM联伴动

28、协同：建立基于捌GIS的相关空间奥要素对象的索引，摆实现GIS2BI半M、BIM2GI坝S蔼的双向瓣数据联动，扳用户艾可耙随时俺切换碍管理熬对象巴，基于俺BIM三维可视化坝对建筑阿以及按内部设施设备、人靶员等信息进行深入罢管理。BIM可视化模块模型浏览肮通过BIM模型中把的功能窗口，实现翱不同的模型操作。按钮功能介绍：动态查看相机交互模型浏览器平移截面分析特性缩放测量设置第一视角分解模型全屏显示多样化浏览模式颁按楼层浏览：柏按百楼层浏览建筑空间矮，懊各楼层房间信息，扮使用情况，盎区域划分等碍。佰专业浏览：鞍根据专业展示BI扳M模型，扮可调节斑各摆专业图层透明度胺。捌按设备浏览：岸展示建筑内设备

29、位瓣置、属性信息，运癌行状态。 信息查看白基于IFC标准的伴建筑构件表达捌，在摆三维场景中霸定位并氨高凹亮展示靶所选疤构件坝信息疤，埃展示构件扒测量资料、辅助资哀料、几何资料、对奥象性质、以及对象埃性质型别奥等信息跋。设备定位查看构件信息白同时笆，蔼在三维场景中败可盎对建筑内的各种资鞍源进行分类管理和疤空间查询，包括按案关键词模糊查询、瓣组合条件查询、空八间查询、缓冲区查埃询、点选查询等多半种查询方式。扩展信息办除了前期俺在建模中录入的数背据懊，般基于摆BIM模型，查询癌设备按在跋运熬维管理柏平台中进行扩展肮的属性哎参数，部件、爱备件、皑文档记录办等班信息，伴以及设备当前矮、历史运行数据，扮设

30、备埃状态伴、各挨监测点信息，维保敖记录等。移动端展示对于基于BIM的凹运般维系统把所涉及到的数据采案集以及空间定位的肮问题，可以通过移靶动互联 APP 隘来实现数据的采集绊，以及现实设施设阿备与模型自动匹配瓣，实现空间定位功败能。结合手持 A败PP 应用，对所安操作的部位进行定叭位。简化系统的操矮作流程，提高效率爸及数据的准确性。资产清单系统板该模块需包含以后班勤口径各类设备为阿管理对象，以设备叭有效生命周期中动拜态信息为管理重点般，实现设备管理工颁作的开放式信息化管理，将设备管理板的各个方面集成为熬一个规范、透明化半的体系、建立各类动静态全过程数据扮的共享平台。哎设备管理在作业基皑准完备的基

31、础上可蔼帮助建立设备设施癌周期性的巡视计划艾和保养计划，通过隘计划的合理安排和氨有效执行，变被动哎等待维修为主动维白护保养，变无序维坝修工作为有序计划拜工作，从而服务档熬次得以提高、人力邦成本得以降低；设搬备寿命得以延长、阿维护成本得以降低瓣。吧设备管理可通过移跋动应用实现巡检和暗保养工作的移动化癌和实时化，安协助工作人员提高伴工作效率，改善工按作质量，有效降低背因人为因素而带来袄的错检或霸漏检问题，同时为艾管理部门提供有效搬的监督管理的拔手段和方法，实现肮巡视和保养工作电背子化、信息化、标巴准化、智能化，从般而最大程度提高工翱作效率，最终保证岸企业坝设备的高效率、低胺故障率安全运行。按具体需

32、包含以下功昂能：设备分类档案管理袄根据实际叭管理埃情况，按照设备编熬码、设备/系统之阿间的相互关系以及奥专业类别，建立设败备/系统的层次结版构，形成设备/位捌置树。通过设备树稗，可以方便地查找败不同专业设备及版各类信息。败通过设备安分了拜信息班，不同专业设备可扳自动关联相关专业肮工程百维保哀人员。设备档案管理鞍将各类设施、设备翱资产进行统一管理绊，建立完整巴的笆设备台帐信息：包版括设备基本啊信息、所属位置半等，针对设备类型岸定义不同的设备分绊类，并建立资产目哀录，根据不同的设案备分类建立相应的技术参数模板，实把现对不同类型设备巴属性的管理，吧建立设备所属备件坝关联，备件所需数拌量，设备备件从物

33、胺资库中进行选取。哎通过建立上述设备敖备件包，可以了解巴备件需求，分析哪鞍些备败件使用较多，从而笆有针对性的安排库白存和采购。捌可以定义设施设备柏相关文档，如采购瓣合同、操作手册等啊。系统支持多种文巴档格式包括：Wo拌rd，Excel哀，PDF，jpg搬等常用的格式文档碍，方便统一管理和翱查看文档数据。案可根据扒定制好的样式般选择佰设备，统一生成阿二维码标签摆进行打印。设备台账列表设备基本信息二维码标签保养作业基准定义氨同巡检俺作业啊基准败定义功能。疤系统内置邦地产行业邦（步骤简单易执行半）、矮知名癌地产跋公司（步骤拔详细，具备爸操作指导皑意义）盎周期叭性挨作业办标准般，供坝用户选择，吧可根据

34、佰实际业务情况增加疤、修改扒、吧删除。吧保养作业邦程序包括：佰程序柏、步骤、技能、物挨资跋程序：唉作业耙程序基本信息，拌包括程序说明、分类（奥设备爸、设施、部件、岸设备昂房）哎、标准唉工时熬等啊信息。爱步骤：敖作业耙具体操作步骤，矮及鞍对应版APP唉端（扫码、拍照、摆选择、判断、文本岸、数字等）扳技能：爱作业程序需要哪个熬专业人员负责，如按供配电、给排水。爸物资岸：埃程序需使用的物资设备保养计划制定班同巡检计划捌制定功能。制定保养计划爱将扒需要定期按保养百的设备设施、备件敖或设备房，与哎保养叭作业程序柏关联，制定保养拔计划，维护按保养奥工作哎初次隘执行时间、周期扮、芭间隔、耙优先级、啊标准拜工

35、时扳等信息。查看保养计划鞍根据保养埃计划中首次执行时昂间、捌周期癌、间隔扮等信息巴，靶自动生成癌长期氨保养唉计划啊。系统通过日历形扮式直观展示工作计隘划，不同暗颜色表示霸不同跋类型肮保养班作业，癌每日工作内容可使八用拖拽方式临时修败改保养袄工按作执行吧日期拌，条形柏长度表示该蔼保养颁计划持续时间艾，点击凹程序名称查看详细靶保养吧计划。搬系统巴可设按定挨根据艾保养八作业执行时间，叭自动胺派发至案该背专业唉主管斑APP中拜由柏主管进行转跋派，或自动挨派发吧至埃专业扳技师APP白中皑抢单，或鞍后台直接指派到技凹师斑。保养板工单可奥根据安实际需求提前案派发或肮取消。设备保养实绩管理拌通过跋设备分类树，

36、查询扳设备安巡检保养记录巴，熬包括保养时间、保瓣养内容、保养人员挨、保养材料消耗等班。维保记录设备故障处理柏用户通过此功能即敖可方便顺利的进行隘故障申报以及得到背迅速响应，疤用户可以在报修单把中选择故障地点和爱故障类型，并填写暗报修人姓名、联系盎电话、故障详细地斑址、故障问题描述后提交报修单，维瓣修负责人在后台即板可查看到详细的报摆修信息。用户报修搬该功能包含根据设岸备故障情况维护故柏障报告，并生成故班障处理工单，指定埃相关人员进行故障拌维修，维修完成后哎维护设备故障维修暗实绩。氨维修结果记录：此哎功能用于记录维修板结果。维修人员对蔼故障进行稗维修返回后，需要般将维修任务单交付办班组负责人，由

37、班罢组负责人将维修结拌果录入系统。要求霸包括维修完毕时间肮、使用材料名称、翱数量、材料费、人斑工费、验收时间、八验收人等信息。跋维修历史记录：此柏功能主要显示系统澳中所有的报修信息邦的历史记录，方便胺维修中心负责人随碍时查看报修信息，叭以及本中心工作人案员对报修信息的处哎理情况。爸历史维修凹信息查询懊，坝批量导出。历史执行过程记录工单系统阿系统支持电话报修鞍、网上报修（含手罢机移动应用端）二昂种模式。八集中报修模式：维把修管理员负责受理并处理随机发生的哎属于维护和修理范坝畴的运维服务事件叭，对其进行统一登哎记、统一派工和集氨中监控。各业务科摆室根据出现的问题罢，进行电话报修，吧系统通过外围设备

38、敖技术手段自动采集柏电话号码，并对电扒话号码进行解析，耙自动取出科室名称艾、报修地点等信息昂。同时系统具备自伴动弹屏登记、语音耙实时录音存储功能扮。败网络报修模式：由鞍各业务科室根据出颁现的问题，由医护熬人员在网上进行报案修登记，由维修管奥理员受理，并进行霸派工和集中监控。伴维修管理需与短信扮平台或短信猫等外艾围设备进行对接，按按维修工和医护人俺员的功能权限，按拜报修人和维修承接霸人事件任务的权限胺分别进行短信发送凹，为业务人员之间俺的有效沟通，为作案业任务的及时传达版提供支撑。昂手机报修操作过程捌，需要具备手机A熬PP罢功能，手机APP哎需要同时昂支持安卓和耙IOS两种操作系百统。用户可以通

39、过办手机报修，并拍照拔上传图片，维修人翱员可以通过手机接背收报修信息，并在斑手机上登记维修过芭程信息。科室人员瓣可以通过手机查询捌科室报修信息，并阿对维修情况进行评白价。扒具体需包含以下功疤能：工单登记管理爱系统提供客服报修叭、暗电话扳报修、员工端芭报哀修、服务熬端报爱修蔼、袄预警工单5把类扮工单登记绊方式。柏客服报拜修：瓣客服拌人员傲通过案接搬听唉电话，傲询问搬现场具体情况，绊在平袄台中进行把工单瓣登记。稗包括翱工单背类型俺、埃报修耙部门、跋报修半人员爱信息扳、板位置靶、设备、故障现象般、叭处理方式、隘时间要求笆、紧急程度瓣以及其他哀说明或备注信息。客服报修唉电话报皑修：艾通过矮电话叭录音盒

40、录音扳，自动采集白生成工单百信息，矮客服耙人员办可查看叭电话报修记录，转邦入鞍工单矮登记，或通过矮询问俺等方式补充澳登记安信息。电话报修记录隘员工端报修：板物业管理皑人员在日常巡检保班养工作中，记录设隘备故障情况熬。俺业主奥、拌租户邦口头隘告知八物业柏员工癌报蔼修蔼，蔼后勤人员稗在员工拌APP盎中哎登记。暗服务爱端昂报暗修佰：皑业主、租户般通过服务端APP斑进行罢报懊修班。阿预警工单啊：癌BA白系统昂获取敖设备监控信息，柏自动颁生成预警工单搬。APP报事界面工单受理管理埃已登记案的工单中“按工单类型伴”暗选项，拌即故障按设备所属专业系统哎，盎如昂综维、供配电、给芭排水、电梯等澳，系统胺自动根据

41、该选项，按将罢工单信息推送至该稗专业相关绊技师胺APP中皑。绊技师巴可在APP中查看鞍故障般设备、问题、位置、报搬修人信息、以及胺现场扳照片，跋根据蔼自扮身捌工作情况吧、皑所在位置等情况综颁合考虑，选择是否哀受理工单。柏如吧受理后发现挨工单非本版专业摆或需要挨其他人员协助完成碍，半可熬退回熬至专板业主管处进行处理袄。白工单受理哀后，芭可澳短信通知报修人。技师接单界面工单派工管理叭超时颁无人跋受理或技师伴受理后退回的工单按，耙可背由专业主管搬进行派工，懊可派发拜给班1人傲，背或霸多人扳协作傲执行，拔并指定1名巴责任人鞍。邦支持系统奥后台胺、哀手机把端两佰种疤派翱单模式，挨派工后执行人员会癌收到手

42、机短信提醒安，维修执行人员的百手机移动应用端也扮会收到指派的维修敖任务。主管派单界面后台派单界面工单完工管理白系统自动爱记录工碍单执行全安过程隘，包括隘下单袄时间-登记时间百-暗受理时间袄/派工耙时间-挨到达拌时间-靶完成板时间安-皑扮评价扳时间。稗可在APP中或后台系澳统中查询整个处理碍流程，各节点处理胺人，总时间蔼，拌分项时间等，蔼为员工埃绩效考核及八工鞍单笆服务稗项目皑确定搬标准工时提供摆数据阿基础。疤APP/碍后台办工单执行隘过程拌记录安技师到达邦现场执行时，盎可奥扫码定位，鞍确定绊达到现场，巴通过邦录音、胺拍照摆、录视频等方式记半录现场情况，板记录当前哎故障发生原因、爸处理百方案昂。

43、维修斑需要辅助材料时，啊可从物资库进行选按取领用傲，靶故障瓣处理结束澳后吧完成熬工单。鞍工单在霸主管最终傲完工确认前，可补绊录工昂单执行暗人员和消耗的维修肮材料。工单评估管理皑工单完工后胺，扒报修人拔可通过手机背APP背进行氨评价拜，白可从鞍多维度评价工芭单执行把过程爸，包括凹响应疤及时率、服务态度癌、现场保护、技术搬水平稗、综合评价等，疤评价人傲可直接在手机扒端八签字确认。隘无法绊现场评价的工单，啊可由客服人柏员板与背报修人电话挨沟通回访，疤记录报修人对技师翱执行工单的各项评白价。般APP/瓣后台唉工柏单捌评价工单综合查询懊该功能需包含运维氨服务管理人员可通拜过系统按时间段、班班组、维修项目

44、等案视角综合查询统计哀运维服务口径维修岸工作量、盎维修用材料，同时鞍可对维修的事件量摆、工作量、成本按蔼类别、时间、部门靶进行趋势分析。为吧运维服务管理优化啊改进提供数据支撑捌。叭全面的拜数据查询条件维修项目明细维修材料统计颁维修历史记录：暗此功能主要显示系扳统中所有的报修信佰息的历史记录，方啊便维修中心负责人埃随时查看报修信息班，以及本中心工作懊人员对报修信息的办处理情况。工单详情历史执行过程记录维修报表管理办系统要对相关数据哎的历史记录进行统柏计。如能够按照时邦间段，对胺企业哎的维修业务量进行叭统计、对维修班组翱的维修情况进行统碍计、对维修人员的拌工作量进行统计、唉对客户的评价进行背统计、

45、对维修用料笆进行统计等。同时熬，还要根据报修的般类型和报修的来源把进行统计，能够打叭印出月报表和季度背报表。要求可以用懊图形的方式（柱状摆图、饼状图）显示凹统计结果。示例图（一）示例图（二）备品备件管理系统熬系统可以对备品备岸件日常的库存事务盎进行管理，支持各白种入库、出库类型胺；支持库存间调拨芭管理；支持物理盘搬点、周期盘点等。矮可帮助规范库存管坝理，实现库存入出败库和领用的有序，背从而可使库存清晰奥，以维持适量的库笆存，合理地运用流班动资金。仓库档案管理哎维护班仓库基本信息，包靶括仓库柏名称芭、白所在翱位置、邦管理人柏、跋联系胺电话拌、备注捌等信息。物料入库管理百执行物料邦入库操作，拜库房

46、管理员根据入库情啊况，填写入库单，鞍包括入库疤说明、所在仓库伴、氨供应商信息，入库矮单号可根据日期或拜其他标准自动生成佰，系统自动记录入背库时间、操作人员案。扮可结合条码对物料拔进行跟踪管理，带翱有条码的物料可通柏过扫描唉枪实现拔自动入库。入库单列表条码入库物料出库管理蔼执行物料出库疤操作，笆库房佰管理员根据扳出般库情况，填写跋出绊库单，翱包括出库摆说明、所在仓库唉、出库蔼类型、领用人等信巴息，哀出啊库单号可根据日期翱或其他标准自动生成，系统自动记录碍出阿库时间、操作人员啊。案可结合条码执行物扮料出库操作，对带胺有条码的物料可直般接通过扫描枪扫描熬实现自动出库。出库单列表条码出库盘库管理翱系统

47、佰可根据仓库或物资扳分类等信息胺或哎对全部物资进行盘伴点，生成盘点埃计划昂。拜通过扫描耙枪实现带搬条码物料的自动盘岸库，进行库存数量摆与实际数量对比般。蔼账实不符懊的物资可凹进一步矮核实后调整，或进矮行盘盈盘亏处理。历史盘点表创建盘点计划执行盘点计划退库管理肮执行物料出库叭操作，败库房扳管理员根据案出疤库情况，填写百退岸库单，佰包括退库隘说明、所在仓库吧、退库原因澳、般供应商爱等信息，盎退败库单号可根据日期版或其他标准自动生袄成，系统自动记录班退把库时间、操作人员案。巴可结合条码执行物笆料退库操作，对带挨有条码的物料可直敖接通过扫描枪扫描傲实现自动退库。退库单列表库存存量查询袄支持按照仓库、货

48、昂位、物料等多个维挨度查询后勤库存现白存量信息。可靶对物料设置最低安爱全库存，袄库存埃数量较低时预警提醒奥。支持艾excel表导出啊。库存存量查询库存台账查询靶支持按照仓库、货扒位、物料、时间等跋多个维度查询后勤胺库存出入库流水账唉信息。库存台账查询物料消耗查询疤可疤按领料人员查询物扮料的领用和消耗对袄比情况。半可基于靶BIM三维模型，昂按设备颁查询般其历史领料埃情况。物料消耗对比查询移动端应用管理扮移动工作，响应力搬执行力的有效保障昂移动应用连接人与扮物，随时随地开展拜业务，缩短服务响暗应时间盎建立企业移动化的败业务优势芭快速构建移动应用奥，建立企业移动化埃的业务优势佰远程有效的执行分氨配的

49、工作，通过人白员位置定位与工单奥的完美结合，优化背部署任务；现场便吧捷获得相关数据，阿显著提升效率；移白动拔端管理斑报表，一起尽在掌扒握。稗移动应用瓣便捷的工作模式敖随着智能手机、芭iPad懊等轻薄便携的移动爸智能终端与人们的拔生活、工作和学习肮结合得越来越紧密绊，移动互联技术的芭快速发展给予运啊维单位霸提供了更便捷、更霸精确的维护帮助。胺BA（设施设备奥监控）百模块拌将建筑的弱电子系版统进行集成，基于盎可视化三维模型，阿集中进行监视和管版理，直观的展示系邦统实时运营参数，皑便捷的操作系统控瓣制参数，同时降低矮了操作的专业门槛唉，巴系统大部分时间按绊照系统内置模式自昂动运行，降低了运唉营的人力

50、需求澳。运行监测俺基于癌可视化BIM模型叭，邦显示各子系统的设哀备当前运行状态、摆运行参数曲线，可伴查询/下载。巴例佰：坝3D电梯模型能够板正确反映所对应的爱实际电梯的空间位暗置以及相关属性等熬信息。电梯的空间凹相对位置信息包括八门口电梯、中心区安域电梯、电梯所能靶到达楼层信息等；邦电梯的相关属性信安息包括直梯、扶梯昂、电梯型号、大小挨、承载量等。3D斑电梯模型中颁采用直梯实体佰形状图形表示直梯翱，并采用扶梯实体胺形状图形表示扶梯昂。半BIM运维平台对败电梯的实际使用情岸况进行了渲染，物佰业管理人员可以清八楚直观的看到电梯稗的能耗及使用状况百，通过对人行动线邦、人流量的分析，办可以帮助管理者更

51、靶好的对电梯系统的挨策略进行调整。拜与视频监控系统的稗对接可以清楚的显版示出每个摄像头的凹位置，单击摄像头安图标即可显示视频扳信息。同时也可以拔和安防系统一样，埃在同一个屏幕上同拜时显示多个视频信氨息，并不断进行切隘换。疤与传统的系统相比巴，其位置信息更为盎清晰，视频信息连癌续调用的程度更高奥，可以大大提升原拌有系统的功能。运行控制霸对重点熬设备岸实现背远程控制，避免人安工浪费，可通过后翱台，对实时版监测数据进行分析八，百设定胺设备的开关斑、板调节案，霸还可通过敖时间设定柏，实现参数的自动盎转换跋，使昂设备通过更好的管挨理实现节能减排，爸也可对俺参数值办进行预设靶，笆快速啊切换不同模式参数艾设

52、置拜，懊从而柏提胺高管理爸人员工作翱效率，有效板降低运癌维人员伴成本和能源成本捌。巴例斑：安风系统邦通过与啊BIM唉技术相融合，可以败在罢3D搬基础上更为清晰直隘观的反应每台设备凹、每条管路、每个凹阀门的情况。根据哀应用系统的特点分哎级、分层次，可以矮使用其整体空间信凹息，或是聚焦在某扒个楼层或平面局部疤，也可以利用某些班设备信息，进行有哀针对性的分析。案管理人员通过巴BIM运维界面的渲染即皑可以清楚的了解系斑统风量和水量的平暗衡情况，各个出风靶口的开启状况。特靶别当与环境温度相跋结合时，可以根据昂现场情况直接进行疤风量、水量调节，班从而达到调整效果稗实时可见。在进行拌管路维修时，物业伴人员也

53、无需为复杂的管路而发愁，BIM拌系统清楚的标明了笆各条管路的情况，拔为维修提供了极大捌的便利。报警管理唉通过集成俺楼宇版监控系统搬或智能硬件，疤获取设备监控昂信息，爱为管理层掌俺控设备凹运行状态、处理设叭备运行问题，为构霸建设备运行状态保岸障体系提供数据支吧撑。设备隘发生故障时，搬在叭三维场景中稗自动按对故障设备进行高熬亮显示，班同时斑将故障信息推送至挨管理人员APP端扒，把及时笆有效处理设备办问题巴，降低故障损失。设备监控远程抄表耙 伴将仪表类（水、电暗和煤气表）的设备俺进行详细登记，记俺录表与设备设施的扮关联性，仪表读数安所涉及运行的管理搬范围碍.稗读取般系统中仪表读数记稗录，作为能耗统计

54、疤的基础数据，可查袄看仪皑表详情能够浏览仪矮表所管辖区域的耗绊能设备以及仪表周吧期性读数记录，作胺为能耗分析的依据啊.暗对败非百智能表部分，傲以按派发工矮单的方式定期计划昂抄表读数的任务，霸通过手机靶APP矮记录、反馈数据背至设哀施管理系统完成工傲单的维护。能效统计分析袄通过对敖建筑总体能耗、系暗统扮能耗、设备能耗岸分时间尺度的建筑巴能耗实时数据统计岸与历史数据对比，疤全面、深入能耗数熬据统计结果，理解艾建筑用能分配，跟踪耙重点设备的用能趋邦势。能效分析安通过各子系统提供罢的相关采集数据，蔼我们可以对整个建伴筑的各个用电系统跋进行节能诊断。分胺析各子系统占总能哀耗的比例，分析各般能耗系统中不同

55、设唉备的用能比例，分罢析照明系统工作日芭和周末的用电比率埃，工作日白天和晚埃上的用电比率，分啊析电开水器等办公瓣设备的白天和晚上唉的用电比率等。皑稗可以将建筑的各种摆能耗指标进行横向鞍比较。矮安通过以上种种办法巴发现整个建筑的节俺能潜力。通过建筑隘、按系统、设备癌之间吧的能耗对比分析，理解建暗筑不同系统的性能疤，指出节能改造的案方向暗安防把和人员定位模块视频监控系统班建成般统一的中心管理平白台：通过管理平台绊实现全网统一的视靶频资源管理，对前袄端摄像机、编码器佰、解码器、控制器扳等设备进行统一邦管理爸，实现耙远程参数懊配置与远程操控等敖，通过管理绊平台皑实现全网统一的用唉户和权限管理，爱 满足

56、巴系统多用户监控、肮管理需求，真正做搬到“百坐白阵袄于昂中心，唉掌控千里之外安”安防设备管理氨设备胺统一编码：按照统哀一隘的办编码规则对设备进绊行统一编码。远程白设置芭和批量配置，能够颁对前端DVR设备耙、快球摄像机、电扳子抓拍控制器等前凹端哎设备白参数进行远程设置盎，爸对统一肮型号和同样参数的癌设备进行批量设置版，笆打打按提高了系统维护效扒率用户信息分类显示版实时接收绊报警信息，并自动拜分类显示报告信息八，笆操作斑简单直观。视频复核耙报警奥系统接收到前端用拜户的报警信息，视哎频系统按照与白预先斑的联动关系设置，巴自动弹出报警信息安发生所在扮区域的现场图像，拔方便中心值班人员霸处理报警，并通过

57、癌对现场图像来进行坝核实板。实时预览凹在凹管理平台中可以对凹任意一路图像进行啊预览，并可对该路芭图像胺进行笆抓图败、及时叭录像等操作。并啊可霸远程方便、快捷的摆对前端监控点进行胺云台控制邦、凹镜头参数调节。板系统岸提供多种画面分割翱模式，在预览图像白时，可自由切换。录像回放/下载罢录像罢回放可进行懊速度扮调节、开始、暂停岸、停止、抓图、打伴开拌/关闭耙声音、回放音量调佰节等操作。按并柏提供多通道办前端哎录像或是集中存储捌录像按时间同时下班载功能。事件查询功能可对奥用户布撤防报告和爸状态报告、主机测按试、故障信息等事傲件进行查询笆。远程控制癌配合办报警主机，可对主熬机进行布撤防般、旁路碍等操作，

58、皑实现背回艾控功能靶。门禁管理系统访客通行跋平台通过与现有闸懊机系统对接，使用耙户通过手机获取闸碍机系统根据用户属坝性自动生成的二维傲码，用户本人或访摆客可通过凹二维码扫描斑进出闸机。门禁控制疤可基于颁BIM模型查看唉门禁系统开关门盎状态信息，氨通过敖刷卡机或半其他具备爸识别功能的硬件拜产品哎，统计拜访客板量，哀可唉查看历史访客流量矮数据，针对重点门翱控，搬可基于袄BIM平台凹进行耙开关门控制把。防盗报警把通过哀前段报警探测器唉设置板入侵点，凹进行哎行为侦测、人脸侦挨测邦、芭场白景侦测，靶控爸制暗进入鞍区域和离开区域分埃别跋布放巴，扳监测懊入侵行为哎，班可联动报警及路线白功能。阿报警哎发生后，

59、可通过平鞍台按照视频复核系笆统设置，查看现场败视频哀，邦通过报警把和盎视频系统的鞍有机罢结合，通过视频来搬控制现场情况，唉使接警爸人员迅速准确的确背定是否为真实敬请拌，吧并第一时间埃对所发生的阿警情爱进行处理，从而减瓣少外警资源，矮为班监控中心工作人员爸及敖用户提供视频物证奥。电子巡更白为了加强物业安全把工作管理，以及对邦保安员巡更巡逻情熬况的管理，通过本按套系统促使保安员癌按物业管理处规定败的巡更巡逻管理办扒法对颁园区、建筑进行定爸时定点的巡逻，以芭便发现隐患并及时扮解决，这种巡查方芭式能大大加强物业的安全工作，对保啊安值班员的巡逻工柏作进行有效的监督矮和管理。 啊系统支持基于可视碍化地图定

60、义巡逻地霸点，规划巡逻路线把，计划有指派人、背地点、时间、等需疤要完成的任务项目版、并可以设定时间坝提醒,巡逻计划和傲任务自动下载到手凹机端。 板员工可持智能手机鞍到巡逻点的数字标傲签(八二维码标签跋)前百进行扫皑码,记录下巡逻员般工何时来此地进行奥巡逻签到，手机端敖自动出现该巡逻点爸巡逻记录，并自动唉记录下手机GPS半当地坐标和位置，背员工还可以对异常凹情况进行上报及拍爱照上传，方便管理柏人员或维修人员进挨行处理。爸巡逻记录可以将签吧到日志与计划自动爸比对，在PC澳端形成唉结果报表和图形展靶示。可根据不同条氨件进行查询和统计跋分析。布点/线路规划奥通过二维平面地图版或仿真三维地图进案行巡逻点