xx美丽乡村设计说明书

1、目录TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark0 o Current Document 现状概况2区位分析3 HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 案例借鉴4 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 项目定位4 HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 规划理念4 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 规划目标5 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 规

2、划说明5 HYPERLINK l bookmark34 o Current Document 新型农村规划策略和思路7 HYPERLINK l bookmark38 o Current Document 产业规划8 HYPERLINK l bookmark40 o Current Document 产业发展8 HYPERLINK l bookmark42 o Current Document 广场规划9 HYPERLINK l bookmark44 o Current Document 绿地规划9 HYPERLINK l bookmark46 o Current Document 水系规划9

3、HYPERLINK l bookmark48 o Current Document 精神文化生活发展规划9现状概况（一）行政概况。光明村位于宿州市南15公里，206国道从西侧纵穿而过，村内现有两条总长5.4公里水泥路横贯东西；两条砂石路，一条水泥路沟通南北，地理环境优越，交通十分方便。全村10个自然村，941户，4643口人，耕地面积9460亩，人均耕地2.04亩。村党总支下辖光明、黄沟、雪鸽面粉三个党支部，12个党小组，109名党员。（二）自然环境状况。光明村位于东经1170140.2，北纬332921.6，全村属暖温带半湿润季风气候区。气候温和，雨量适中，光照充分，四季分明，昼夜温差大。年

4、平均气温L4.4C，无霜期为210天左右，年降雨量890毫米，日照时数2400小时以上，0C的有效积温5300C以上，太阳总辐射129千卡/cm2，适宜一年两熟制栽培。目前复种指数已达190%以上。土质属砂礓黑土类型。种植作物小麦-玉米占90%以上，剩余部分为大棚蔬菜。全村现有年出栏1000头以上的规模养猪户1家，存栏万只蛋鸡的养鸡户1家，存栏3000对种鸽的养殖户1家。（三）自然庄状况。由于前些年村庄规划做得不够，管理不严造成私乱搭建现象较为普遍，从村内无序向村外扩展，造成名副其实的“空心村”，土地浪费严重。光明村现有十个自然庄占地就达1318.4亩，具体情况如下表：光明村自然庄现状统计表自

5、然庄名户数人口村庄占地面积备注李元94423157潘家5328067.5邱寨2161535273.7小李95387102.7小任4719851.5前徐140702156小徐5519765沈寨79322106小张5520578邢家107394261合计94146431318.4四）当前新农村建设情况。2008年光明村就已经被区政府确定为新农村建设示范村，初步进行了规划和建设，截止到2010年底规划新区内已建成居民住宅楼750余套，460户村民喜迁新居。近300套居民住宅楼正在建设中。按照规划，前徐、小徐两庄进行老庄改造，现已建成100余套居民住宅楼。投资120万元的“邱寨希望小学”及投资12余万

6、元的“光明卫生室”已交付使用。光明新区已完成小任庄至206国道宽3.5米的水泥路铺设工程；前徐庄至206国道宽7米的水泥路及邱寨庄至新区的水泥路铺设工程，并在道路两旁安装太阳能能路灯144盏。新区内3000米的下水道及4000米的绿化带工程已经完成，安全水工程已经启动实施；宿州-光明的客运专线已与客运公司签订协议，近期将开工建设。（五）存在问题。一是农业基础设施薄弱。抵御自然灾害能力不强，农作物产量不稳，不能做到旱涝保收；二是机械化水平低，大型农业生产机械没有，一家一户的小型农机具作业不能满足现代农业生产发展的要求；三是合作组织尚未健全。专业化服务水平低；四是养殖分散，基础设施薄弱，投资风险大

7、，环境有污染；五是居住分散，环境差、占地面积大、土地浪费严重。区位分析II2厂L/rfI二料庄JK民点Steffise萤共孫蔚说施厠憧m工业用世三三規划送界蝕三三市界髙速仞鸾桃源镇光明村位于宿州市的南部，206国道紧邻村子西边而过，距离宿州市很近，交通比那里，地理位置优越。随着城市化进程的发展，经济水平的提高，市民返乡的浪潮将来会逐步凸显，桃源镇地理位置优越，具有发展成为宿州市的卫星城镇的巨大潜力，生态环境优越，具有打造成为生态田园城镇的优势。光明村作为桃园镇的一个村子，这些优势都会逐步的辐射到光明村，同时也对光明村的发展提出了更高的要求。规划的前瞻性要求我们立足于20年后甚至50年后来做一个

8、成熟的、具有引领作用的、创新的新型农村社区规划。案例借鉴沛县思路：引导部分人先行加入新农村建设，通过环境改变生活引导农民进行生活习惯转变，从而促进新农村建设。沙集模式：开辟“公司+农户+网络”新型产业转型模式，促进农民自主创业，减少劳动力外出，提高农民收入水平。舞动乡村：城市活动在农村里的缩影再现，引导农民加入到精神文化生活的大队伍中。项目定位建设成为安徽省新型农村社区示范基地，甚至成为全国新型农村社区可实施性成功案例，为全省乃至全国新农村建设树立新的标杆和成熟的榜样，切实改善农村生活面貌，为农民增收和产业转型谋求新的突破。光明村地理位置优越，距离宿州市中心城区距离较近，具有打造成宿州市的后花

9、园，宿州市的农家乐体验基地的良好条件。规划理念通过对新型社区的优化配套，完善农民生活，加速城乡一体化发展，避免城市与农村发展互相脱节、贫富差距逐渐加大，逐步探讨研究新型农村社区建设与发展。优化道路网络：结合现状道路及发展需求，形成三纵四横道路骨架网络。美化水系景观：点线结合，完善水系网络，与现代高标准农牧业及大地景观结合形成规划景观系统整合产业结构：结合现状已有产业，探求新型产业发展联动模式，实现可持续发展。完整社区配套：基础设施完整配套，发展诉求设施提前加速配套。优化产业模式：逐步突破农户+公司产业模式，创造新型农户+公司+网络新型产业模式，改善农民居住生活水平，提升农村综合竞争力，缩小城乡

10、收入差距，农民生活加速步入小康社会。提升文化建设：建设文化站、科普科教中心、全民建设中心、文化展示中心、先进农业教育基地，提升农民精神文化生活，达到小型城市文化生活水平，避免文化生活和经济建设脱节。新村形态规划：现状建成区联排居住形式，规划区院落式+单家独院式混合模式。农民按需进行选择，打破单一新农村联排格局，探索新型适合农村社区发展模式。院落式的布局尽可能有效的解决现状新农村出现的空巢现象，增强邻里关系，可在今后新农村发展过程中大力推行。功能分区规划：休闲娱乐型和示范教育型空间隔离；农牧结合，打造可持续发展农牧业；景观与农业结合，农业不再是单一的农业，大田风光为视觉享受做出贡献。旧村拆迁改造

11、置换：部分农村由于建设条件较好，结合景区建设进行功能置换，作为景区建设附属用房，减少拆迁，由原户主进行经营或者租赁经营，打造新型社区改造低碳化发展路径。科产联动、科居联动：科技改变生活，科技基础设施在社区规划与建设，科技展示基地与教育基地，引导农民利用信息化，科技化来提高生活水平。规划目标通过这次规划，逐步达到：生活在社区，就业在园区，漫步在景区的新型新农村社区的发展模式。通过可实施性规划方案制作，实现十大规划示范教育基地的目标。高标准新型农村社区规划成功案例省级乃至国家级示范型新农村建设先进农业教育示范基地特色农业旅游开发策略导引蔬菜生产、加工示范基地生态可持续发展农业教育中心新型农村精神文

12、化生活创新示范区新型农村产业转型成功案例科技农业、产业发展示范中心健身养老美好乡村示范基地规划说明十八个详细规划说明：新型农村社区已建区域呈现出单家独院的布局，互相独立，减少邻里之间的相互干扰。新建区域形成院落式布局，节约用地，增强邻里关系，并且围合形成大型公共活动空间，有利于健身设施和小型公园的配置。新村入口入口广场选在光明一路与206国道交叉口。主题是幸福新村的形象大门。主要功能是展示新村的美好形象，使路人还未进村，就被它吸引，看见大门便能想象到新村的美好。路口设置中心绿岛，一方面凸显入口，另一方面控制车辆行驶方向，避免出入干扰，保障行车安全。绿岛设成半圆形，直边与国道相切，中间设置长方形

13、石牌，水平放置，石牌上雕刻幸福新村村名。石牌前摆设花坛，以衬托石牌。石牌后设玉米主题雕塑。绿岛边缘配置绿篱，围合绿岛。绿岛内采用自然式配置植物。入口道路两边沿用绿岛形式，以半圆形围合场地。北侧设弧形景观墙，南侧摆设特色雕塑，充分展示出新村的特色风貌。现状有一棵大桃树，是一个较好的景观资源，将其保留并加以利用，与设计景观相结合。景观墙和特色雕塑的前面配置低矮花灌群，作为前景，后面配置乔木，作为背景。前景花灌与背景乔木将主题映衬出来。炫彩花田入口种植大片的油菜花。油菜花开，大片黄色，景色壮丽动人。不开花时是绿色植物，能吸附尘埃也制造氧气，兼有生态效应、景观效应可以培养成城市景观小品。乡土作物在新农

14、村社区的规划建设中作为一种良好的景观出现，即保证了农民的收入，又带来了良好的视觉效果。大地景观区以良好的田埂和水系分割的田地，在美化之后呈现出良好的自然肌理。休闲娱乐区该区域具备采摘休闲、游戏娱乐、旅游观光等功能。每到杏树成熟季节到来的时候，组织市民进入园区进行采摘，其他时间结合地形和杏树，打造景观旅游区，并且设置真人cs游戏基地，垂钓休闲公园等娱乐健身设施。创业园区运用新型产业转型思路，创立创业园区。利用网络资源结合现有的资源合理的进行创新研究，突破旧的禁锢，努力实现新的产业转型。该区域为集中教育创业示范区域，成功的案例即可在家家户户进行推广。加工区改变产业单一化，加工区主要为农民农产品加工

15、。具有两方面的好处：第一，带来一些就业岗位，解决部分就业需求；第二，提高农产品价值，增加农民收入；第三，就近生产，减少运输成本，实现农业可持续低碳发展。&百亩良园主要包含种植、加工、科研和农副产品购销等。规划范围1800亩左右。租用土地1200亩，计划新建温室大棚300亩、钢架大棚850亩；一期工程500亩，现温室棚25个，钢架460个，菌棚16个，一期种植松花菜、硬花菜、以色列长椒、茄子、西红柿、圣女果、黄瓜等；实行标准化种植，严格按照无公害蔬菜生产技术操作规程生产；下期工程加工基地50亩，农业工厂育苗棚，发展“猪-沼-菜”生态农业园，包括加工车间2500平方米，清洗车间2800平方米，恒温

16、保鲜库2500平方米，建设餐饮服务中心、蔬菜采摘区、瓜果采摘区三个区域。积极探索“公司+基地+农户”的集约化经营、规模化种植、标准化生产、品牌化销售，走建设特色农业经济发展的新思路的道路，城乡一体化。全民健身广场广场位于村庄新址的北侧，主题为全民健身大广场。主要功能是为村民提供一处健身、休闲、娱乐的场所。引导和丰富村民的娱乐文化生活，充分展示出村民积极向上的精神风貌，让村民切实感受到在美丽乡村的幸福生活。农民公园该公园位于村庄新址的东侧。主题是农民公园，主要功能是为农民休闲、娱乐、健身、垂钓的场所。同时为公园西侧养老院的老年人提供养生健身的场地。因场地现状有一个大面积水域，现状资源较好，可充分

17、利用该水域，并与规划水系联通，将其扩建改造成为泊岸弧线优美的公园湖。路口设为主入口，入口大道通向的泊岸处设圆形集散广场，泊岸边沿设亲水平台。公园的西北、东北、西南处分别设置廊架围合的向心空间，为人员较少的群体提供悠闲安静的空间。东北角利用规划水系，设置亲水栈道，满足人们的亲水需求，丰富游玩体验。休闲娱乐中心区该公园位于黄沟路西侧，光明三路北侧，规划种植基地东侧。公园的主题是采摘游乐公园。主要功能一方面是为对外游客提供一处休闲、采摘、观光、游玩的场所，满足久居城市而与自然疏离的市民与自然亲近的需求，市民可切实感受乡村的畅快，体验参与劳动和野外游乐活动的乐趣。另一方面种植经济作物，田地种植经济果树

18、，水池中种植荷花。即可展现优美的景观风貌又可获得可观的经济收益。公园的东侧设置黄沟路主入口，入口大道通向的驳岸处设集散小广场，广场岸边设亲水平台，广场南北两侧设置休闲廊架。荷花池水系与规划水网相结合，保证水源。木本花果采摘区中南北两区分别设两种采摘通廊，通廊交叉路口分别设休息空间。公园东北侧设置由弧形廊架围合而成的向心空间。3000米健身跑道一条贯穿南北的健身跑道，是农民茶余饭后的散步的良好去处，生态长跑的绝佳选择。村委会可以不定时组织3000米长跑比赛，第一促进锻炼身体，第二为村子发展做好宣传。科普科教中心先进种植理念展示、高效农业技巧探究、网络化销售模式展示于科普等，为提高农民整体文化水平

19、做出贡献。公墓区光明村生命后花园位于安徽省宿州市光明村东北角。墓园的建立主要是满足本村居民大田地租坟迁移，以腾出农田，也是本村村民百年之后安身之所，兼顾矿区以及周边殡葬的需要。墓园的设计理念是熟知殡葬文化系统，在传统文化的基础上，立足于人们的审美观点，注重园区与环境的天人合一。公共服务设施设置了购物、村委会、科普科教中心、公园、小学、幼儿园、蔬菜批发中心、农家乐、全民健身中心、养老院、生态主题公园等居民日常生活基本需求性设施。设置4项基础设施:公交站、垃圾收集点、污水处理设施、公厕。道路交通三纵三横两相连，次路支路心相牵。三条主要横向主路和三条横向主路；次路和支路连接中心和外部区域。水系完整水

20、系网络，做到渠通田方。每块地都有相应的水渠可以进行灌溉，整合后的地块面积较大，便于实行机械化。家庭农场的规模在20200亩之间。本规划基本满足这一要求。新型生产模式在光明村的应用，将带来农田的增收。市政公用设施电力由外围110KV引入，然后由变电站变为10KV供给村子使用，内部设置10KV开闭所，变为380v正常使用。污水排入污水处理厂，雨水就近排入河道。给水沿路设置管线，主干管为DN300，次干管为DN250和DN200，支管为DN150。新型农村规划策略和思路改善居住环境，提高生活质量，改被动为主动，快速推进新农村建设。通过营造良好的居住环境，以光明村为实例，加大投资，彻底改善农村脏乱差的

21、环境，完善公共服务设施配套。以40008000人的理想人口规模为基准，引导一少部分人先行入住，切实感觉到居住环境的改善，生活质量的提高，医疗教育的优质完善等。社会事业欣欣向荣，村庄面貌焕然一新，带动其他农村竞相效仿，新农村工作逐步推进。改变目前新农村建设实行困难，引领村民竞相投入新型农村社区建设的大怀抱。产业优化，结构创新，探求新型就业形式，力求产业转型，引导自主创业。通过产业结构的优化，该变农村现状公司+农户的产业模式。引入新型网络销售，即沙集模式，公司+农户+网路三位一体的产业发展，从而带动农民进行致富，网络平台由当地政府免费搭建。（建设一处科教科普网络技术中心）。丰富精神文化生活，城市生活在乡村再现。改善改变农村生活习惯，“舞动乡村”每周举行一次到N次的集体活动，比如安排舞蹈爱好者或舞蹈老师带领老百姓进行跳舞。加强和推进篮球赛、便民跑道等体育基础设施的建设。设置建设供市区区民休闲跑步的林间小道（。建设一个全民健身广场以及一些林间跑道）。组织老百姓进行一些社会活动，比如在安徽文化快速强劲发展的情况下，新闻报道称今年安徽在台湾举行了文化节，明年台湾也将首次在大陆（安徽）举行相应的文化节进行交流学习。通过以上规划，争取达到以下目标：解决新农村建设被动局面、探求新农村建设中三农问题新的解决思路、打造新型农村