满堂红房屋租赁合同范本

1、满堂红房屋租赁合同范本满堂红房屋租赁合同范文一出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于青海省西宁市区(县).该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋(已/未)设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：.(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：.第三条房

2、屋用途该房屋用途为：.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及等真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及等真实有效的身份证明。第五条衡宇改善(一)甲方应在本合同签订后日内对该衡宇做如下改善：，改善衡宇的费用由(甲方/乙方)承担。(二)甲方(是/否)允许乙方对该衡宇进行装修、粉饰或添置新物。装修、粉饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面约定。第六条租赁期限(一)衡宇租赁期自年月日至年月日，共计年个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)(二)租赁期满，甲方有权

3、收回该衡宇。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订衡宇租赁合同。如乙方继续使用租赁衡宇甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日(书面/口头)通知对方。第七条租金(一)租金标准：元/(月/季/半年/年)，租金总计：元(大写：元)。该衡宇租金(年/月)不变，自第(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金领取时间：， .(三)租金领取方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理工钱房地产掮客机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户领取租金，房地产掮客机构不得直接向

4、乙方收取租金，但乙方未按期到银行领取租金的除外。房地产掮客机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条衡宇租赁保证金(一)甲方交付该衡宇时，乙方(是/否)向甲方领取衡宇租赁保证金，具体金额为：元(大写：元)。(二)租赁期满或合同解除后，衡宇租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约补偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该衡宇有关各项费用的承担方式为：(一)乙方承担(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(

5、二)衡宇租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条衡宇的交付及返还(一)交付：甲方应于年月日前将衡宇按约定条件交付给乙方。衡宇附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该衡宇及其附属设施。甲乙双方验收认可后在衡宇附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方粉饰、装修的部分，具体处理办法为(乙方恢复原状/乙方向甲方领取恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后对于该衡宇内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条衡宇及

6、附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该衡宇及其附属设施处于合用和安全的状态。乙方发现该衡宇及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理。过期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方承担。因修理衡宇影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担修理的义务。(三)乙方应合理使用并爱护该衡宇及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，导致该衡宇及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或承担补偿责任。如乙方拒不修理或拒不承担补偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方承担。店面租房合同范本甲方： (出租方)乙

7、方： (承租方)甲乙双方按照互利、互惠、同等、自愿、协商一致的原则，根据合同法的有关划定，签订以下店面出租和谈书样本：一、被租衡宇为“xxxxxxxx_间。二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本衡宇，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为_元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款补偿给甲方。四、租赁期衡宇的修缮。衡宇属工钱的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。简约物

8、业租赁合同范本一兹经双方同意订立一切条件分列于后各愿遵守：(一)业主将_街/道_号即_大厦/楼_座_楼租与租客，双方订定租金每月人民币_拾_万_仟_佰_拾_元正(收租时另给收据为凭)及订明租用_年，由_年_月_日起至_年_月_日止。划定租客在生用期内不得退租，否则按照所余租期之时间补偿租金。保证业主收到原定租期的全。保证业主收到原定租期的全部租金。(二)租客不得分租或转租与别人，除所租用之楼宇外，租客不得占用其他地方。租约期满，住客如继续租赁或退租，须于壹个月之前以书面通知(续租则另订新租约方生效力)，否则租客须补偿一个月租金给业主。如业主需要收回楼宇，亦须要一个月前通知租客。(三)该楼之租金

9、必须在每月租期之首日以上期形式缴纳，不得藉词拖欠，租客未按租约定的日期交租金，业主有权对过期租金在过期期间按日租金的3%交纳滞纳金。如过期十五天，租客仍未将租金交到业主或租客不履行合约内任何条件，业主有权利将此合约终止，当作租客毁约自动退租，另将楼宇租与别人及催讨欠租，租客不得异议。(四)租客迁出时，必须在租期内将屋内物品全部搬走以清手续，业主所属物品除外，如租客藉故取巧不交回门钥匙或留下任何物品不予搬走故意阻延时间。在租客迁出后三天以内仍不来取作放弃权利论。业主有权不经公安部门及法庭等手续而联同贰名见证人将该些物品出售，所卖之款作为弥补欠租，若有不足之数，租客仍须负责，不得异议。(五)该楼之

10、管理费由租客领取，(今后如管理费降低或调高仍全部由租客领取)。水、电、煤气、电话等费用均由租客领取，衡宇租赁登记费由业主领取。(六)本楼只作之用。(七)租客不得在该楼储存违禁品或干一切触犯中国政府法律之事，倘经发现，即报有关当局究办。租客不得有喧哗或扰乱邻人安宁之举动，倘经别户投诉，租客仍喧扰如前，业主有权令租客迁出。(八)租客未经业主书面同意不得在该楼宇任何地方标贴或悬挂小我或团体之招牌，或具有宣扬性质之广告。租客不得在该屋宇外装配晒衣架、花架、霓虹灯招牌等，如租客不依约遵守，业主得雇人拆除之，一切费用租客必须负责。(九)该楼内之一切原来设备及间隔，租客必须征得业主同意，方可更改或增减。(十

11、)该楼一切门窗，厨房及浴室之设备如洁具、水龙头、水管等若有损坏，租客须免费负责修理或补偿。如租客因疏忽而毁坏本楼之设备，损及别人之家具衣物或伤害他人等，租客须自投风灾、水、盗窃及意外保险，租客若有任何损失，业主不负任何责任。(十一)租客不得在该楼宇饲养猫、狗及令人厌恶之鸟类及动物。(十二)租客不得拒绝业主派遣之人员，在适当时间入屋检视该楼宇近况或进行任何修理工程，当合约届满或终止前两个月，业主在不滋扰原则下，租客须准许持有业主书面证明书之人士，在合理之时间内进入该楼观察。(十三)租客搬进该楼宇时，该楼宇内之电器设备包孕。(十四)该楼宇之电表及水表均属业主名下登记，租客依照水电分表耗量付款，如租

12、客欠租欠租超过15天，或多次催促而仍未交水电费等，业主有权拒绝供应电力给租客。(十五)租客收到业主交来该楼大门及房门信箱钥匙共把，将来租客迁出时，必须全部交回业主，若有遗失，必须照样配妥不得异议。(十六)物品清单。租客退房时以上物品应完好归还回业主，如租客故意损坏该等设备可被控告并负责补偿。若有损坏或丢失租客应补偿。(十七)本租约一式三份，业主、租客及见证人各持一份存证。立租约人：出租人(业主)：承租单位名称(租客)(盖章)：见证人单位名称(盖章)：法人代表(签字)：见证人(签字)：年 月 日年 月 日年 月 日物品清单/establishment list一、电器/electric appl

13、iances品牌/brand 数量/quantity空调/ air-conditioner彩电 /colour tv冰箱/refrigerator录相机/ vcrvcd /vcd音响 /music sound电话/telephone set洗衣机/washing machine微波炉/micro-wave oven烤箱/oven抽油烟机/kitchen ventilator电热水器/electric water heater燃气热水器/gas water heater燃气灶/gas stove别的/other：二、 家具/furniture 件数/quantity家具/furniture 件数

14、/quantity单人床/ single bed 餐桌/dinning table双人床/ double bed 餐椅/dinning chair儿童床/childrens bed 床垫/mattress写字桌/secretaire厨房组柜/kitchen wall units沙发/sofa卧室组柜/bedroom wall units衣柜/dress closet客厅组柜/hall wall units床头柜/night stand 茶几/coffee table电视柜/tv cabinet别的/other：三、钥匙共 把/key number其中：防盗门 把/burglarproof do

15、or：儿童室 把/childrens room：大门 把/gate：卫生间 把/bathroom：卧室 把/bedroom：厨房 把/kitchen：书房 把/study：四、水表数/water meter reading：电表数/ammeter reading：热水表数/hot water meter reading：煤气表数/gas meter reading：甲方：乙方：年 月 日年 月 日简约物业租赁合同范本二出租方姓名 /名称：(以下简称“甲方” )_地址：_电话：_身份证号码：_承租方姓名 /名称：(以下简称“乙方”)_地址：_电话：_身份证号码：_中介方：_甲、乙双方就甲方愿出租

16、、乙方自愿承租物业事宜，经双方协商一致，同意签订本物业正式租赁合约。一、租赁物业名称及地址：_二、用处：室庐。三、面积：该物业建筑面积为_平方米。四、租约期限租赁期限：由 _年_ 月_日至_年_月_日，共_年。五、租金租赁期租金：每月_元，乙方先期交纳_个月租金共计_元。其中_个月房租， _个月押金， 后续房租每 _月交一次。六、付租办法甲方有权在前次房租到期前_天获取下一次应交租金。七、公用事业费水、电、煤、电话费由 每月按帐单领取。八、管理费月度管理费用，取暖费(包孕物业管理公司划定的相关合理的调整)由 _方领取。九、押金签订本正式租赁合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于 _个月租金，共_

17、元。十、交房日期：于_ 年 _月_日或之前。十一、乙方之义务乙方须按上述划定交付承租押金予甲方，予租约终止或期满时，甲、乙双方不再续约，乙方在付清全部租金、电话费等后的_天工作日内，押金(不计利钱)得凭原收据由乙方收回。乙方同意按上述划定按时交付租金及合同中划定的费等，如乙方过期不付，须缴付滞纳金予甲方，租金滞纳金每日按月租百分之_( _%)计收，过期超过十天，将视作乙方自动退租，甲方有权收回该物业并获取押金，如为合同中划定的别的费用过期不付，按政府有关部门划定征收滞纳金。非经甲方同意，乙方不得擅自将该物业转租第三者，或与第二者合租、分租。该物业内之一切原来设备及间隔，乙方必须征得甲方书面同意

18、，方可更改或增减。乙方不得在该物业内，收藏违禁政府之物品，举凡军械、炸药、璜硝、汽油及挥发性之化工原料，或有爆炸性之危险物品，均不许存放该物业内外任何地方。否则，一切结果由乙方负责。乙方须正确维护使用该物业内甲方所供给之家具、电器、装配及设备，甲乙双方已应定期核查资产状况， 若有乙方缘故原由造成损坏，照价补偿。租赁期内非经甲方同意乙方不得退租，否则将充公乙方押金。租约期满，乙方如需延长租约，须在租约期满一个月前，以书面形式通知甲方，租金由双方和谈约定。若出现不可抗力危害的情况，如遭遇地震、风暴、洪水、水灾等自然灾害袭击，而使该物业内任何设施非正常运行，甲方概不承担补偿乙方损失的责任;若乙方由于

19、该物业的正常使用受到损伤累计十四天，乙方有权提前五天书面通知甲方无偿终止本和谈，而甲方应立即归还乙方全部的保证金和由乙方预付给甲方的租金。十二、甲方之义务租赁期内，甲方不得无故终止合约，否则甲方须双倍退还乙方押金。甲方须承担该物业的所有税项。甲方须负责该物业各种布局之修理费用，如屋顶、天花、墙壁等，在乙方提出需要检修，经甲方确认后，甲方应承担修理，如不能及时修理时，经通知甲方_个工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承担其费用。十三、租约期内，甲方不得将该物业出售给第三者。十四、附件包孕家具清单，成为本租约不可分割的部分。十五、本租约合用中华人民共和国法律，自甲、乙双方签章订立后，双方均应遵守本租

20、约划定的各项条目。假如发生争议，双方不能完满解决，将依照中华人民共和国有关法律及仲裁机构解决。十六、本租约一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。十七、 附注：家俱清单十八、乙方需提交在此居住人员的具体身份资料给甲方备案。告之：合同一经签定，甲方应当及时到相关部门办理衡宇租赁许可证和 出租衡宇安全许可证。十九、甲方保证为所出租衡宇的合法所有人，拥有衡宇所有权证书或相应购房合同等证明文件。附加条目：_家具清单：_甲方：_乙方：_日期：_简约物业租赁合同范本三供地产代理与业主用本表格由地产代理监管局按地产代理条例订明一般注意事项请仔细浏览本和谈并按指示填写。如你不明白本和谈内的任何字句

21、，请要求代了解释。如你不明白或不同意代理的解释，则最佳的做法是在签署本和谈前咨询你的律师。备注凡本和谈内的任何字句尾随有括号的数字(例如(1)，请立即参阅本和谈附表4内相同编号的解释。凡本和谈内的任何字句提述本和谈的某附表，亦请立即参阅该附表。1. 代理的委任及本和谈的有效期本人/我们， (“业主”)现按照本和谈的条目并在该等条目的规限下委任 (“代理”(2)为本人/我们的独家(3)/非独家(1)代理，为出租 (“物业”)进行推销。本和谈由 年 月 日起生效，并于 年 月 日届满(首尾两天包孕在内)(“有效期”)。注意如属独家代理的关系，则即使物业在有效期内并非经由代理租出，业主仍可能须向代理

22、领取佣金，因此当业主与代理建立独家代理关系时应谨慎考虑。代理以独家代理身分行事时须履行的特别责任，可在第12条下以额外条目的形式指明。2. 代理关系及代理的责任代理与业主同意 -(a) 代理与业主之间的代理关系属单边代理/双边代理/有可能代表双方的代理(3)(1)关系;(b) 如属双边代理关系，则代理须在实在可行的范围内，尽快以书面向业主表露代理将向租客收取的佣金的数额或收费率;(c) 如属有可能代表双方的代理关系，则代理须在建立双边代理关系后，在实在可行的范围内，尽快以书面向业主表露该代理关系以及代理将向租客收取的佣金的数额或收费率;及(d) 代理除须履行本和谈或任何成文法则委予代理的责任外

23、，亦须履行本和谈附表1内所列的责任。3. 放盘租金注意：业主并没有藉本条授权代理代业主接受任何要约。放盘租金只供放盘及作广告宣扬之用。放盘租金为月租港币 元(hk$ )，包孕/不包孕(1)差饷及管理费。放盘租金只在业主的书面指示下方可更改，而该等指示将构成本和谈一部分。4. 佣金本和谈合用于业主须向代理领取的佣金的划定，列于本和谈附表2及4内(4)。5. 物业资料代理须向业主供给地产代理常规(一般责任及喷鼻港室庐物业)规例订明并经代理填妥和签署的出租资料表格。6. 观察物业(a) 业主同意容许代理/租客(1)于双方议定的时间查看物业。同意 不同意 (8)(b) 业主同意将物业的锁匙交由代理妥为

24、保管，以供查看物业之用。同意 不同意 (8)(c) 业主授权代理将锁匙交予别的地产代理/人士(1)，以供查看物业之用。同意 不同意 (8)7. 分销放盘(a) 业主授权代理将物业分销放盘，并将由业主供给的关于业主及物业的资料交予别的地产代理以供分销放盘之用。同意 不同意 (8)(b) 如代理将物业交由另外一地产代理(“分销放盘代理”)分销放盘，则代理须确保分销放盘代理遵守地产代理常规(一般责任及喷鼻港室庐物业)规例中关于广告宣扬的划定。8. 广告宣扬(a) 业主授权代理发出关于物业的广告。同意 不同意 (8)(b) 如对以上问题的回答是“同意”的话，则除本和谈另有指明外，广告宣扬费将由代理承担

25、。9. 代理须表露权益(a) 代表代理签署本和谈的人现表露他或其指明支属(5)，或其任何代名人，或其指明支属的任何代名人，或代理或代理的任何雇员/大股东(6)/合伙人/董事对物业拥有金钱上的或别的实益的权益(7)有 没有 (8)(b) 如对以上问题的回答是“有”的话，则必须在本和谈附表3述明有关权益的详情。(c) 代表代理签署本和谈的人须在实在可行的范围内，尽快以书面向业主表露在有效期内产生的上述(a)段所提述的任何权益。10. 业主的确认业主确认他已 -(a) 浏览并明白本和谈的条目;及(b) (8)收取本和谈第5条划定供给的出租资料表格。(8)同意于业主与一名租客订立具约束力的租契之前收取

26、出租资料表格。11. 附表本和谈的附表构成本和谈的一部分。12. 额外条目注意这些额外条目不得与本和谈的别的条目有所抵触，亦不得限制本和谈的别的条目。：业主的签署为代理及代代理签署的地产代理/营业员的签署喷鼻港身分证号码(如合用的话)签署人的姓名或名称及牌照号码如业主是一间公司，请述明签署人的姓名或名称签署人的职位代理的营业详情申明书号码业主的商业登记证号码地址 地址电话号码电话号码传真号码传真号码日期日期注意在本和谈签署后，必须立即给予业主一份经签署的本和谈的正本或副本。附表1代理的责任代理须 -(a) 代业主推销物业;(b) 为业主取得关于物业的资料;(c) 安排租客观察物业;(d) 进行商议，并向业主提交所有关于物业的要约;及(e) 协助业主与租客订立具约束