住宅工程市政配套施工图审查案例汇编_第1页
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1、龙湖集团住宅工程施工图审查案例汇编09-市政配套篇九、市政配套审查要点1、室外水管材质、埋深，与单体出户管位置匹配性；2、提排系统设置的位置、合理性；3、排水官网坡度，雨污水井位置；4、燃气管线走向、调压箱位置。综合管网-商铺内管网案例描述：原设计中，给水、排水、消防喷淋系统、消火栓干管及桥架均设置在商铺内，全部设计为梁下安装，没有考虑管网综合后对商铺净高和空间使用的影响。图纸审查重点：各专业设计出图后，需对管线密集的商铺进行合图，合理安排各管线的平面位置，预留施工间距，考虑梁上预埋套管，所有管线穿梁板下实施，减少对静高影响，避免后期交房风险。市政配套-室外污水系统案例描述： 原设计排水生化处

2、理设备设置无运输通道。严重影响设备吊装及后期维护。调整方案：取消此生化池及化粪池（与下游处理设备合并）及200米接入市政DN300污水管网，新增60米DN300污水管网，其中35米为超过3米深管网（在道路施工前完成此段施工） 。此方案可极大节约造价（一套生化处理设备价格约70万）、缩短施工工期及减少后期物业维护范围。图纸审查重点： 总平排水设备设置（特别是别墅区）需要考虑成本、施工工期、维护等多种因素，不能只关注是否满足功能需要。 市政配套-雨污水管道设置案例描述：室外雨污水管道因覆土层仅为1.2米，导致管道设计时候的标高均为理论标高，未考虑实际的管道施工工艺及管道的壁厚与井座高度等，导致雨污

3、水主管道存在交叉无法施工现象。图纸审查重点：对于室外总体部分，特别是重力流管道的标高需要严格核对并满足施工要求。当建筑提资的覆土高度不能满足的情况下，需要求建筑、结构满足其他专业的设计要求。市政配套-室内外雨污水管 图纸审查重点：室内入户给水管道标高根据计管道入户标高77.5m。室外计算给水标高为76.8m，有误差。建议调整一致。7市政配套排水系统案例描述：雨水管管底标高高于路面标高，排水坡向确是从道路向雨水井找坡，排水坡向错误。审图要点：要审核排水方向及雨水井标高。8 市政配套-排水系统案例描述：3#-4#楼雨污水出户管标高与道路标高相近，为保证污水管埋置深度，车库顶板覆土厚度初步估算已达1.8米。车库结构荷载太大，配筋增加。审图要点：通过审

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