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文档简介

1、.：.；“工程清盘阶段营销推行方案模版一、市场动态分析行业分析市场现状分析上市量、开工量、销化量、价钱区间区域市场现状分析区域市场产品价钱情况区域市场产品供应情况区域市场产品销售情况区域内三级市场分析上市量、成交情况、租赁情况相关政策、法规、金融变化情况结论 二、工程动态分析1、区域内竞争工程分析重点竞争工程的深度研讨2、工程本身SWOT分析规模地段规划现状环境工程内部环境、工程周边环境设计交通结合不同交通工具分析，如：环邻的公共交通条件、地块的直入交通文化工程周边文化底蕴、工程本身文化气氛配套菜市场、商店、购物中心、公共汽车站、学校、医院、文体设备、银行、邮局、酒店商业品牌本钱市场政策行业政

2、策、金融政策3、区域内竞争工程跟踪数据分析4、重点竞争工程的动态案例分析5、与区域内重点竞争工程、新开盘工程对比分析6、成交客户数据分析：购买者地域分布；购买者动机功能偏好外观、面积、地点、格局、建材、公共设备、价钱、付款方式购买时机、季节性购买反响价钱、规划、地点等购买频度家庭构造年龄构造付款方式行业分布7、结论三、营销任务组织1、工程销售方案前期销售完成情况销售额、均价、回款、面积、费用尾盘产品销售方案2、工程剩余产品构造性分析3、下阶段营销战略推行战略安排推行主题广告创意表现广告效果监控针对上阶段广告效果的量化分析4、价钱战略调整区域竞争工程价钱变动情况尾盘价钱战略5、销售战略的组织安排6

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