东华塔陵园太平塔电气改造维修工程

1、东华塔陵园太平塔电气改造维修工程 施工招标文件PAGE PAGE 71东华塔陵园太平塔电气改造维修工程（资格后审）施 工 招 标 文 件（工 程 量 清 单 计 价）招 标 人：南通市东华塔陵园管理处招标代理单位：南通新世纪工程项目管理有限公司日 期 ： 2013年1月5日目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc338834972 第一章 投标须知及投标须知前附表 PAGEREF _Toc338834972 h 3 HYPERLINK l _Toc338834973 一、投标须知前附表 PAGEREF _Toc338834973 h 3 HYPERLINK l

2、_Toc338834974 二、投标须知 PAGEREF _Toc338834974 h 5 HYPERLINK l _Toc338834975 （一）总 则 PAGEREF _Toc338834975 h 5 HYPERLINK l _Toc338834976 （二）招标文件 PAGEREF _Toc338834976 h 6 HYPERLINK l _Toc338834977 （三）投标文件 PAGEREF _Toc338834977 h 7 HYPERLINK l _Toc338834978 （四）投标报价 PAGEREF _Toc338834978 h 9 HYPERLINK l _T

3、oc338834979 （五）投标文件密封和递交 PAGEREF _Toc338834979 h 15 HYPERLINK l _Toc338834980 （六）开标、评标、定标 PAGEREF _Toc338834980 h 15 HYPERLINK l _Toc338834981 （七）合同的授予 PAGEREF _Toc338834981 h 17 HYPERLINK l _Toc338834982 第二章 评标办法 PAGEREF _Toc338834982 h 19 HYPERLINK l _Toc338834986 HYPERLINK l _Toc338834987 第三章 建设工

4、程施工合同 PAGEREF _Toc338834987 h 21 HYPERLINK l _Toc338834988 第一节 合同协议书 PAGEREF _Toc338834988 h 21 HYPERLINK l _Toc338834989 通用条款（略） PAGEREF _Toc338834989 h 23 HYPERLINK l _Toc338834990 第三节 专用条款 PAGEREF _Toc338834990 h 24 HYPERLINK l _Toc338834991 一、词语定义及合同文件 PAGEREF _Toc338834991 h 24 HYPERLINK l _Toc

5、338834992 二、双方一般权利和义务 PAGEREF _Toc338834992 h 25 HYPERLINK l _Toc338834993 三、施工组织设计和工期 PAGEREF _Toc338834993 h 27 HYPERLINK l _Toc338834994 四、质量与验收 PAGEREF _Toc338834994 h 27 HYPERLINK l _Toc338834995 五、安全施工 PAGEREF _Toc338834995 h 27 HYPERLINK l _Toc338834996 六、合同价款与支付 PAGEREF _Toc338834996 h 27 HY

6、PERLINK l _Toc338834997 七、材料设备供应 PAGEREF _Toc338834997 h 29 HYPERLINK l _Toc338834998 八、工程变更 PAGEREF _Toc338834998 h 30 HYPERLINK l _Toc338834999 九、竣工验收与结算 PAGEREF _Toc338834999 h 30 HYPERLINK l _Toc338835000 十、违约、索赔和争议 PAGEREF _Toc338835000 h 30 HYPERLINK l _Toc338835001 十一、其它 PAGEREF _Toc338835001

7、 h 31 HYPERLINK l _Toc338835002 第四节 房屋建筑工程质量保修书 PAGEREF _Toc338835002 h 34 HYPERLINK l _Toc338835003 第四章工程建设标准 PAGEREF _Toc338835003 h 36 HYPERLINK l _Toc338835004 第五章 图纸、技术资料及附件 PAGEREF _Toc338835004 h 37 HYPERLINK l _Toc338835005 第六章 投标文件格式 PAGEREF _Toc338835005 h 38 HYPERLINK l _Toc338835006 一、法定

8、代表人身份证明书 PAGEREF _Toc338835006 h 39 HYPERLINK l _Toc338835007 二、授权委托书 PAGEREF _Toc338835007 h 40 HYPERLINK l _Toc338835008 三、投 标 函 PAGEREF _Toc338835008 h 41 HYPERLINK l _Toc338835009 四、已标价的工程量清单 PAGEREF _Toc338835009 h 42 HYPERLINK l _Toc338835010 五、计划投入的主要施工机械设备表 PAGEREF _Toc338835010 h 62 HYPERLI

9、NK l _Toc338835011 六、主要施工管理人员表 PAGEREF _Toc338835011 h 63 HYPERLINK l _Toc338835012 第八章 工程量清单 PAGEREF _Toc338835012 h 67招标文件备案表编制人：周志祥 日 期：2013年1月5日招标人（盖章） 法定代表人（签字）招标代理机构（盖章） 法定代表人（签字） 日 期：2013年1 月 5日招标投标办公室(备案)第一章 投标须知及投标须知前附表投标须知前附表项目条款号内 容说 明 与 要 求1 1.1工程名称东华塔陵园太平塔电气改造维修工程21.1建设地点南通市东华塔陵园内（南通市观音

10、山镇太平路178号）31.1建设规模投资约20万元41.1承包方式包工包料51.1质量标准合格61.1工期要求计划开工时间：2013年1月30 日，竣工时间：2013年3月7日，施工总日期为30日历天。（施工期间正值春节，故扣除法定假日七天）具体以发包人签发的书面开工通知为准。71.1资金来源自筹81.2招标范围详见投标须知1.2916工程报价方式固定单价报价项目条款号内 容说 明 与 要 求10 2.3资格审查方式资格后审1112投标有效期为：45日历天（从投标截止之日算起）1213.1投标担保金额人民币 叁仟元整（以现金形式装在信封内，信封上注明投标单位名称，拒收未按要求包装的投标保证金）

11、1314.1踏勘现场投标人自行踏勘、招标单位配合。招标单位联系人：陆春电话：138147054181420.1投标文件份数壹 份正本， 贰 份副本1521投标文件提交地点及截止时间收件人： 南通新世纪工程项目管理有限公司 截止时间： 2013年 1月 28日 15时提交地点：南通桃坞路44号崇川区政府北楼112室,经济服务中心内1624开标开标时间： 2013年 1月 28日 15时开标地点：南通桃坞路44号崇川区政府北楼112室,经济服务中心内1735履约担保金额投标人提供的履约担保金额为合同价款的 15000元，其中：工期保证金 7500 元，质量保证金为7500元。中标人的投标保证金30

12、00元转为履约保证金的一部分。18招标代理单位招标代理单位：南通新世纪工程项目管理有限公司地址：南通市濠西路288号华都商业广场4幢510室联系人：薛守银联系电话电子信箱： HYPERLINK mailto: 二、投标须知（一）总 则1、工程概况因东华塔陵园管理处太平塔室内线路老化，原有线路多处短路，接地、故障不断。为了确保太平塔室内的用电安全，以及扼制火灾隐患的要求现对太平塔的室内线路进行整改翻新（含地下室线路）。同时对园区配电房进行扩容改造以满足管理处发展的要求。1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项第7项。1.2 招标范围及内容：（1）、太平塔线路整改

13、（2）、配电房终端扩容，详见附件1东华塔陵园太平塔电气改造工程施工要求。（3）、恢复所有施工中破坏的墙面，吊顶。对需要开方孔的部位用专业检修口格栅进行恢复。本工程具体招标范围以工程量清单及图纸为准。1.3 现场条件（1）施工现场拆迁及平整情况： 已具备工程施工条件 （2）施工用水、电： 已通 （3）场内外道路： 已通 （4）其他：施工临时用房由承包人自行解决，中标人有义务配合招标人做好该工程的有关群众工作。1.4按照招标投标法、房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用 公开 招标方式，择优选定施工单位。2、投标人资格要求2.1 参加投标的施工单位

14、必须具有独立法人资格和房屋建筑工程三级及以上的施工资质。2.2、拟选派项目经理资质等级: 二级及以上注册建造师（注册专业：建筑工程或机电安装工程）资格。2.3、本招标工程项目采用投标须知前附表第10项所述的资格审查方式确定合格投标人。3、投标费用投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。（二）招标文件4、招标文件的组成4.1 招标文件包括下列内容第一章：投标须知及投标须知的前附表第二章：评标办法第三章：合同条款第四章：工程建设标准第五章：图纸技术资料及附件第六章：投标文件格式第七章：资格审查材料（资格后审）第八章：工程量清单4.

15、2 除上述内容外招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。4.3 投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在2013年1月24日17时前向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该标书有可能被拒绝。5、招标文件的澄清5.1 投标人在获取招标文件后，如有疑问需要澄清，应在2013年1月24日17时前以电

16、子文件形式（不具单位名称）发至指定电子信箱： HYPERLINK mailto: ，招标人予以解答，解答的内容于开标前1日内在中国崇川网（ HYPERLINK ）通知公告栏发布，投标人自行下载。5.2 投标人对招标人提出的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。6、招标文件的修改6.1招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。6.2招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式经招标办备案后以电子文档形式在网上发布。当招标文件、招标文

17、件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后在网上发布的为准。投标人应密切关注招标人在网上发布的招标文件澄清、修改、补充、答疑等相关信息，招标人不承担因投标人未能全面掌握全部招标信息而产生的所有后果。6.3 为使投标人在编制投标文件时，将补充通知的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）。（三）投标文件7、检查招标文件投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏请于2013年1月24日17时前向招标人索取，否则责任自负。同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。8、投标文件应包括资格审查资料原件包、资格审查资料包、商务标三

18、部分。8.1商务标应包括 8.1.1、8.1.2、8.1.3、8.1.4、8.1.5、8.1.6、8.1.7、8.1.8 条内容： 8.1.1 法定代表人身份证明书；8.1.2 授权委托书（如有授权）；8.1.3 投标函；8.1.4 报价说明、报价汇总表（含附表）、主要材料清单报价表；8.1.5 计划投入的主要施工机械设备表、主要施工人员表；8.1.6 主材、特材和其它需甲方供应的材料用量；8.1.7 如以联营体投标，须附联营协议书；8.1.8各投标单位在投标书中必须要有综合报价单价组成。8.2 资格审查资料原件包包括：（1）企业法人营业执照（2）企业资质证书（3）企业安全生产许可证（4）企业

19、信用管理手册（5）建造师资质证书、安全考核合格证书8.3 资格审查资料包包括内容：以上资格审查资料原件包所含内容的所有复印件，及本招标文件第七章的所有表格，需按序装订成册，编写材料目录和页码，密封在一个封袋中，在封袋骑缝处加盖投标人和法定代表人（或授权委托人）印章。9、招标文件的表式招标文件提供的文件表式（第六章）投标人必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。10、投标文件的制作要求投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。11、投标文件的修改全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法

20、定代表人或其代理人的印鉴。12、投标有效期投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效。13、投标保证金13.1投标人必须按投标人须知确定的投标保证金人民币3000元（现金）在本工程开标时带入开标现场。投标保证金应以现金形式装在信封内，信封上注明投标单位名称，招标人有权拒收未按要求包装的投标保证金。13.2 未中标人的投标保证金在其定标后当场予以退还（无息）。13.3 中标人的投标保证金将自动转为履约担保金。13.4 投标人出现下列情况，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。（1） 投标人在投标有效期内撤回其投标文件；（2） 中标人无正当理由拒绝签订合同。14、踏勘现场14

21、.1投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场发生的自身费用。14.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论，理解和结论均不负责任。14.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。14.4 投标人应充分考虑标书制作过程中的数据变化因素，检查确认标书内容的正确完整和对招标文件的响应程度。（四）投标报价15、投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应工程量清单及

22、相关资料的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用。招标文件后附的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础。招标人提供的工程量清单，投标人应结合投标须知、投标须知前附表、合同条款技术标准和要求与图纸一起阅读理解。16、投标报价方式本工程项目采用固定单价报价方式。工程量的风险由发包人承担，报价的风险在约定风险范围内的，由承包人承担，本工程结算时综合单价不作调整，风险范围以外的按合同约定。竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量和项目确定，完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定。16

23、.1工程价款调整16.1.1本工程以投标截止日前28天为基准值,其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价，除一般的规费、税金可按照省级或行业建设主管部门或其授权的造价管理机构发布的规定实际征收及缴纳情况调整合同价款外，其余一律不作调整。16.1. 2招标人提供的工程量清单漏项或缺项，或因设计变更及招标人要求变动的按照以下的计价办法结算：A、变更（或新增项目）引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人按本招标文件招标控制价的计价方法提出，下浮率同投标下浮率(1-中标价/标底价)，下浮率的计算基数不含招标人暂列金额、暂估价及相应的规费及税金，综合单价经发包人确认后作为结算依据。B、

24、变更引起工程量增减，工程量增减在15%以内（含15%）的，其投标综合单价不作调整，工程量按实结算；变更引起工程量增减，工程量增减在15%以上的，其综合单价按A方式确认。16.1. 3因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成施工组织设计或施工方案变更，引起措施项目发生变化时，措施项目费应按下列原则调整：“措施项目表一”中的措施费仍按投标时费率且不高于招标控制价编制费率进行调整；“措施项目表二”中的措施费发生关联变化时，按江苏省房屋修缮工程预算定额(2009年版)规定组价的措施项目按原组价方法调整，未按江苏省房屋修缮工程预算定额(2009年版)规定组价的措施项目按投标时价格折算成费率

25、调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更要求，经发包人确认后调整； 17、投标报价的计价方法本工程采用工程量清单计价方式：按照国家统一的工程量清单计价规范，配套使用江苏省房屋修缮工程预算定额、江苏省建筑与装饰工程计价表（以下简称江苏省计价表）、费用计算规则和项目指引，由招标人（发包人）提供工程量数量，投标人（承包人）自主报价确定工程造价的计价方式。18、招标控制价18.1全部使用国有资金或国有资金投资为主的建设工程实行工程量清单招标时应编制招标控制价。投标人的投标报价高于招标控制价的，招标人应予拒绝。招标控制价=（标底价-不可竞争费-暂定价-暂列金额）

26、（1-招标控制价调整系数）+不可竞争费+暂定价+暂列金额。18.2招标控制价及标底编制依据18.2.1招标控制价的编制执行建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008），消耗量水平、人工工资单价、有关费用标准按省级建设主管部门颁发的计价表（定额）和计价办法执行；材料价格按工程所在地造价管理机构发布的市场指导价取定（市场指导价没有的按市场信息价或市场询价）；措施项目费用考虑工程所在地常用的施工技术和施工方案计取。招标控制价调整系数执行南通市建设工程造价管理处发布的现行建设工程招标价调整系数幅度范围规定，并在 “单位工程招标控制价汇总表”中明确。暂列金额、暂估价、甲供材料价格以及安全文明施

27、工措施费、规费和税金费率等不可竞争费用在计算本工程招标控制价时不调整。18.2.2 本工程招标文件、书面答疑（如有）、太平塔竣工图纸及现场实际情况。18.2.3 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）；江苏省建设厅江苏省房屋修缮工程预算定额(2009年版)、江苏省建筑与装饰工程计价表(2004年版)、江苏省安装工程计价表(2004年版) 、（2009年）版江苏省建设工程费用定额以及相应补充规定和现行省、市有关规定。18.2.4 材料价格参照2013第1期南通市建设工程造价信息中的指导价及市场价18.2.5本工程的不可竞争费按以下规定计取（计算基础：A为分部分项工程量清单费用，B

28、为措施项目清单费用，C为其他项目的费用）：A现场安全文明施工措施费基本费：暂按A0.8%计取；B社会保障费：安装按（A+B+C）2.2%计取；C、公积金：安装按（A+B+C）0.38%计取；D税金：3.477%；18.2.6 因本工程的特殊性，为确保工程质量和效果，有效控制工程造价，发包人部分材料提供了暂定材料价，部分材料指定了品牌，报价时均按此暂定价和指定品牌报价，暂定价不得下浮，发包人保留对暂定价材料价格自主确定的权利。暂定价部分在竣工结算时按招标时的暂定价格统一扣除，投标函中材料数量如与定额含量相差不超过2%，则按照投标数量扣除，如相差超过2%,以定额含量扣除。但若中标人在投标报价时调整

29、暂定价报价，且评标时未被发现的，则结算时暂定价可按以下原则扣除：投标报价低于暂定价的按暂定价扣除，高于暂定价的按报价扣除。材料暂估价表、指定品牌材料表如下：指定品牌材料表序号材料名称品牌技术参数说明1电线远东、百花、南洋国标线材2穿线管三德、中财、公元国标阻燃穿线管3空气开关正泰、鸿雁、TCL4 配电箱正泰、人民、德力西5节能灯飞利浦、欧普、三雄、雷士11瓦双U6电表西子、新天、先锋7墙壁开关及插座松日、欧普、三雄、雷士8筒灯飞利浦、欧普、三雄、雷士5寸11w9配电房GGD电柜定制按照原有尺寸定制，板厚不低于原柜10防水壁灯普通材料暂估价表（安装）序号材料名称规格、型号等要求单位数量单价(元)

30、备注1飞利浦光源11W套14.50 2筒灯11W套58.00 18.3 本工程招标人设暂列金额2万元，暂列金额主要用于可能产生的工程量变更、补充等，暂列金额待中标的施工单位进场摸清情况后，编制出实施方案及预算报发包人，经审核批准后方可实施。18.4招标控制价文件组成。招标控制价应当包括费用汇总表、清单与计价表、材料价格表、相关说明以及招标价调整系数取值等，可以不提供“分部分项工程量清单综合单价分析表与措施项目清单费用分析表。（招标控制价使用表格包括：封2、表01、表02、表03、表041、表08、表09、表10、表11、表111、表12（不含表126表128）、表13、表151、表152）。1

31、8.5公布招标控制价时间。招标控制价经南通市崇川区招标投标领导小组办公室备案后，与本招标文件一起上传至中国崇川网（）通知公告栏，请各潜在投标人自行下载。19、投标报价编制要求19.1 本工程采用工程量清单计价，报价时必须按照招标人给定的清单项目报价，投标人不得采用总价让利或总价百分比让利等办法进行投标报价。19.2 套用本企业定额，无本企业定额可参照建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）；江苏省建设厅江苏省房屋修缮工程预算定额(2009年版)、江苏省建筑与装饰工程计价表(2004年版)、（2009年）版江苏省建设工程费用定额以及相应补充规定和现行省、市有关规定。19.3 参照标

32、底编制依据（临时设施费的计取由投标人根据企业自身情况自行报价）。19.4 本工程施工期间涉及环保、消防、城市、卫生、市政、居委会、派出所等相关部门收取的费用，以及夜间文明施工、保护周边地下管线和架空线安全的费用等，投标人均应综合考虑再投标报价中，竣工结算时一律不作调整。19.5 本工程的水源、电源接至施工现场所需的费用由各投标人在投标报价中自行考虑，竣工结算时一律不作调整。19.6 投标人在投标报价时，不可竞争费用、招标人提供的暂定价、暂列金额不得调整。材料暂估价、指定品牌材料见下表，指定品牌材料表序号材料名称品牌技术参数说明1电线远东、百花、南洋国标线材2穿线管三德、中财、公元国标阻燃穿线管

33、3空气开关正泰、鸿雁、TCL4 配电箱正泰、人民、德力西5节能灯飞利浦、欧普、三雄、雷士11瓦双U6电表西子、新天、先锋7墙壁开关及插座松日、欧普、三雄、雷士8筒灯飞利浦、欧普、三雄、雷士5寸11w9配电房GGD电柜定制按照原有尺寸定制，板厚不低于原柜10防水壁灯普通材料暂估价表（安装）序号材料名称规格、型号等要求单位数量单价(元)备注1光源11W套14.50 2筒灯11W套58.00 19.7 报价书中的工程数量乘以综合单价必须等于合价。如有误差，则高于合价的在结算时按综合价调整，低于合价的合价应按综合单价扣减。19.8 投标文件格式必须表式齐全，否则评标委员会可视为该投标函未按招标文件要求

34、提供必要内容，属内容不全。19.9 投标人必须详细复核招标人提供的工程量清单，若对提供的工程量清单内容有疑义，请于2013年1月24日17时前以电子文件形式（不具单位名称）发送到指定信箱：，,以招标人最终确认的工程量清单作为投标报价及工程结算的依据。 19.10 投标人应独立、有效的做好该工程周边的有关群众工作，并充分考虑工程范围外的单位、个人和其他可能出现阻挠施工的清理，若发生的机械台班停置费、二次机械进退场费、人员窝工、处理周边群众纠纷等费用和损失，由投标人自行考虑，并列入投标报价，工程竣工结算时不作调整。19.11临时设施及检验试验费由各投标人结合实际情况自行考虑，并列入投标报价，该费用

35、一次性包定，结算时一律不作调整。19.12本工程为电气维修工程，各投标单位必须采取有力措施保护太平塔内与工程施工无关的设施，不得损坏，涉及到的有关费用，各投标单位自行考虑，列入投标报价。19.13各投标单位应自行根据现场实际情况，垃圾（含拆除建筑垃圾）拆除清运费由各投标单位自行计入报价，实际施工中不再签证，结算时不予调整。19.14对未设暂估价的材料，投标人在报价时考虑使用国产中档且符合国家标准的合格产品价格报价。在实际施工中，发包人可以无条件要求施工单位更换和复合要求的产品，购进的材料设备与提供的样品不一致时，由承包人无条件退货，如因使用不符合国家标准及各项指标的材料，由此引起的相关费用由承

36、包人承担，结算时一律不作调整。19.15投标人根据施工场地现状，在投标报价时应充分考虑涉及高压线防护所发生的一切费用，并计入投标报价，竣工结算时招标人不再另行支付此项费用。19.16完成本工程合同内全部内容的措施项目费由各投标单位根据现场实际条件报价，结算时不予调整。19.17由于本工程的特殊性，施工过程中可能存在一些招标人在招标时未考虑到的工作内容，投标人应无条件接受招标人指定的施工任务，该部分费用由承包人提出，经招标人认可后，以签证的形式计入总价。19.18其他未尽事宜在书面答疑中明确。（五）投标文件密封和递交20、投标文件的密封与标志20.1投标文件分为资格审查资料原件包、资格审查资料包

37、、商务标三部分。资格审查资料原件包为壹份，资格审查资料包、商务标均一式叁份，其中正本壹份，副本贰份，并分别标明“正本”或“副本”字样。20.2资格审查资料原件、资格后审资料、商务标必须分别包装密封完好，并在封袋上写明招标单位名称、工程名称、投标单位名称。20.3所有投标文件都必须以显著标志密封，在封袋骑缝处加盖投标人和法定代表人签章。20.4 投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人。20.5 投标文件正、副本不一致时，以正本为准。21、投标截止时间投标人须在前附表第15项规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。22、投标文件的修改和撤回投标截止时间

38、之前，投标人可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志（在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间）和递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。（六）开标、评标、定标23、评标办法本工程评标、定标办法可采用下列第 23.1 种方式：23.1 价格单因素评标办法23.2 含施工组织设计的价格单因素评标办法23.3 综合计分评标办法评标方法的具体做法参见第二章。24、开标招标人按本须知前附表第16项所规定的时间、地点公开开标。开标会由招标人主持，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的

39、公证机构检查并公正。经确认无误后，当众启封投标文件及修改文件，公布投标文件的主要内容。25、评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。招标代理机构的人员不得担任其代理招标项目的评标委员会成员。评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，应作废标处理。26、投标文件出现下列情况之一的，属于重大偏差，视同未能对招标文件作出实质性响应，按废标处理。26.1 投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人

40、印章的；26.2 未按招标文件要求提供投标保证金的；26.3 未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；26.4 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；26.5 投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；26.6 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；26.7明显不符合技术规范、技术标准的要求；26.8 投标报价超过招标文件规定的招标控制价的；26.9 不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；26.10 改变招标文件提供

41、的工程量清单中的计量单位、工程数量；26.11 改变招标文件规定的暂定价格或不可竞争费用的；26.12投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；26.13 投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；26.14 以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；26.15 经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的；27、评标、定标工作在有关部门的监督下由招标人或代理机构组织进行。28、投标文件的澄清在评标过程中，评标委员会认为需要，在有关人员在场的情况下，可以书面形式要求投标人对投标文件中的有关问题

42、进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标人应做出书面答复。书面答复中不得有变更价格、工期、自报质量等级等实质性内容。书面答复须经投标人法定代表人或其代理人的签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将视为投标文件的组成部分。投标截止时间后，投标人对投标报价或其它实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。29、投标文件如果遗漏招标文件指定的清单项目，视为该项目单价已含在其他子目项内，不做调整。30、评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，应当按下述原则进行修正：（一）投标文件中的大写金额和小写金额不一致，以大写金额为准；（二）对不

43、同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。31、在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同过程中，投标人对招标人和评标委员会成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。（七）合同的授予32.定标后，招标人在3日内向工程所在地建设行政主管部门提交施工招投标情况的书面报告，书面报告应包括下列内容：33.1.施工招标投标的基本情况，包括施工招标范围、施工招标方式、开标评标过程和确定中标人的方式及理由等。33.2.相关的文件资料包括招标公告或者投标邀请书、投标报名表、招标文件、评标委员会的评标报告(应当附招标控制价组成文件)、中标人的投标文件。委托工程招标代理的，应当附工程施工招标代

44、理委托合同。单独委托编制招标控制价的，还应当附招标控制价编制委托合同。34.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起3日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。35.合同协议书签署后 3天内，中标人应按本须知前附表第17项规定的金额向投标人提交履约担保，担保的形式为现金支票或银行保函。36.若中标人不能按本须知第34条款的规定执行，招标人将有充分的理由解除合同，并没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。第二章 评标办法（价格单因素评标办法）结合工程实际情况，本次招标采用价格单因素评标评分办法

45、。评标程序为：资格符合性评审商务标开标商务标评审确定中标人。三、资格审查程序及办法1、本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格审查必要合格条件后，方可参与商务标的评审。资格审查的必要合格条件序号项目内容合格条件投标人需提供的材料备注1具有独立订立合同的能力工商行政管理部门颁发的法人营业执照，并通过相应年度年检。企业营业执照（副本）均须提供复印件，同时提供原件查验；并且所有复印件均须加盖单位公章。2企业资质类别等级建设主管部门颁发的房屋建筑工程三级及以上企业资质证书（副本）3企业安全生产许可证企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。安全生产许可证； 4企业信用管理手册企业须持有信用管理手

46、册企业信用管理手册5项目经理资格注册建造师二级及以上（专业为：建筑工程或机电工程）注册建造师证书、项目经理安全考核合格证资格审查形式评审的评审因素和评审标准序号评审因素评审标准1投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致2资格审查文件签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章3资格审查文件格式符合第七章“资格证明材料”附表的要求并附有所有相应表格四、商务标评审1、投标人的报价必须低于招标人设定的招标控制价,否则作为废标处理。2、确定评标基准价：当参加评标的投标人多于5人(不含5人)时，评标基准价=各投标人的有效报价中去掉最高报价和最低报价的各投标人的有效投标报价的算术平均值；当

47、参加评标的投标人少于5人（含5人）时，评标基准价=各投标人的有效投标报价的算术平均值。有效报价是投标人的报价低于招标人设定的招标控制价。3、 在所有有效报价中,报价低于且最接近于评标基准价的投标单位为中标单位,如符合该报价有二个或二个以上者,由建设单位组织抽签确定中标人。 第三章 建设工程施工合同第一节 合同协议书发包人（全称）： 南通市东华塔陵园管理处 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1、工程概况工程名称： 南通市东华塔陵园太平塔电气改造维修工程 工程

48、地点： 南通市东华塔陵园管理处内 工程内容： 以提供的太平塔电气改造维修工程工程量清单所示全部工作内容 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号： 资金来源：政府投资 2、工程承包范围承包范围： 同工程内容。3、合同工期开工日期：2013年1月30日竣工日期：2013年3月7 日合同工期总日历数 30天（施工期间正值春节，故扣除法定假日七天），具体开工日期以发包人的书面开工令为准。4、质量标准工程质量标准： 合格 。5、合同价款金额（大写）： （人民币） （小写）：￥ 元6、组成合同的文件6.1 组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书（2）招标文件、附件及补充材料（3）

49、中标通知书（4）投标书及其附件（5）本合同专用条款（6）本合同通用条款（7）标准、规范及有关技术文件（8）图纸（9）工程量清单（10）工程报价单或预算书6.2 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。7、本协议书中有关词语含义与本合同通用条款中的定义相同。8、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、按期竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10、合同生效10.1 合同订立时间：年月日10.2 合同订立地点：10.3 本合同双方约定签字盖章后生效。发包人：（公章） 承包人：（公章）住所： 住

50、所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行：开户银行：帐号： 帐号：邮政编码：邮政编码：通用条款（略）具体详见（GF-1999-0201）第三节 专用条款一、词语定义及合同文件1. 合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序: (1)施工合同协议书；（2）中标通知书；(3) 投标书承诺书及其附件；(4)本合同专用条款；(5)本合同通用条款；(6)标准、规范及有关技术资料；(7)图纸；（8）工程量清单；(9)工程报价单或预算书。 2. 语言文字和适用法律、标准及规范2.1 本合同除使用汉语外， 不 使用 其他 语言文字。2.2 适用法律和法规需要明示的

51、法律、行政法规: 中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、七部委第 12 号令评标委员会和评标方法暂行规定、建设部第89号令房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法、七部委第30号令、建设工程质量管理条例（国务院第279号令）、江苏省工程建设管理条例、江苏省建筑市场管理条例。2.3 适用标准、规范 :建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）及中华人民共和国建设部颁发的有关标准、规范及省、市有关规定。发包人提供标准、规范的时间: 上述标准、规范由承包人自行收集，费用包含在投标报价内。国内没有相应标准、规范时的约定: 按甲、乙双方及监理共同商定

52、的标准实施。3. 图纸3.l 发包人向承包人提供图纸日期和套数: 发包人于工程开工前向承包人提供图纸叁套。发包人对图纸的保密要求: 未经发包人同意不得复制，不得向承包人以外的人员泄露有关图纸内容。 使用国外图纸的要求及费用承担 : 无 二、双方一般权利和义务4. 工程师4.1 监理单位委派的工程师。姓名 :职务 : 总监理工程师 发包人委托的职权:见本工程建设工程委托监理合同。需要取得发包人批准才能行使的职权：见本工程建设工程委托监理合同。4.2 发包人派驻的工程师姓名 : 职务 : 职权 : 代表发包方行使本合同约定的发包方的权力和监理人需要取得发包人批准的权力。4.3 不实行工程监理的项目

53、, 工程师的职权: 5. 项目经理 :姓名 : 职务： 职权 : 6. 发包人的工作6.l 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作 :(1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间 : 已经具备施工条件。(2) 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求: 发包方提供水、电预留接口，管线、 计量表具由承包人安装至施工现场， 施工中所发生的水电费用， 从工程款中扣除。(3) 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求: 已开通。 (4) 工程地质和地下管线资料的提供时间 : 发包人于开工前向承包人提供工程地质和地下管线资料。 (5) 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时

54、间: 发包人于开工前2天内办理好施工所需证件、批件。(6) 水准点与坐标控制点交验要求: 开工前提供水准点与坐标控制点，发包人、承包人、监理现场交接。(7) 图纸会审和设计交底时间: 发包人于开工前一周内组织图纸会审和设计交底。(8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作: 督促承包人做好保护工作。(9) 双方约定发包人应做的其它工作: 协商办理 6.2 发包人委托承包人办理的工作: 视具体情况协商解决。7. 承包人工作7.1 承包人应按约定的时间和要求, 完成以下工作:(1) 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间: 无

55、 (2) 应提供计划、报表的名称及完成时间：进场后三天内提供材料计划，并分别向发包人及监理方提供详细的施工进度计划、材料进场计划，分项的施工组织设计在开工前向发包人提供。 (3) 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求: 禁止外单位施工车辆、人员出入工地，并在明显位置装置警示标志及警示灯光；提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫，负责发包人的安全责任。(4) 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求: 无 (5) 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续

56、，并以书面形式通知发包人。(6) 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担: 已竣工工程未交付发包人之前，负责已完成工程的保护工作，所需费用含在报价内。(7) 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建 筑）、古树名木的保护要求及费用承担: 负责做好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护措施。费用包含在投标总价里(8) 施工场地清洁卫生的要求:按市文明工地标准。施工现场要求保证施工场地清洁，遵守环境卫生管理的有关规定，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；交工前将所有建筑垃圾从施工场地清除，将所有剩余的建筑材料运走或运至指定地点堆放，将所有施工

57、机械和设备从施工场地运走。(9) 双方约定承包人应做的其他工作: 施工现场要设立标语、标牌，做到文明施工，树立企业形象，主动接受社会监督和有关部门的管理。三、施工组织设计和工期8. 进度计划8.l 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间 :施工组织设计（施工方案）：承包人在开工前提供本工程施工组织设计和工程总进度计划，每周一向监理和发包人提供下一周进度计划。工程师确认的时间：收到承包方资料后3日内予以确认。8.2 群体工程中有关进度计划的要求: 本工程必须在中标工期内结束。 9. 工期延误9.l 双方约定工期顺延的其他情况: 由于发包人原因延误，工期顺延，但须以书面签证为准；发生其

58、他不可抗力因素影响工期, 造成工期延长的，承包人需办理延期手续，批准后方可顺延工期；因承包人原因延误工期，在规定的工期前未能完成，则除工期保证金不予退还外，工期每推迟一天，处罚金500元；超过10天，每推迟一天，处罚1000元，其他按通用条款中约定的内容执行。四、质量与验收10. 工程质量必须达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）等规定。10.1 隐蔽工程和中间验收双方约定中间验收部位: 按规定进行分项验收。 11. 工程试车11.1 试车费用的承担 : / 。 五、安全施工安全施工 : 承包人应严格按工程建设安全生产的有关管理规定，采取安全措施组织施工。若发生安全事故

59、，一切责任由承包方承担。六、合同价款与支付12.合同价款及调整12.1本合同价款采用 （1） 方式确定。（1）采用固定单价合同。合同价款中包含的风险范围：实际施工期间的市场风险（含所有建筑材料价格的涨跌等）、甲供材料（如有）的保管费、其他应考虑到的风险等。工程量的风险由发包人承担，价的风险在约定风险范围内的，有承包人承担，本工程结算时综合单价不做调整，风险范围以外的按合同约定。竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量和项目确定，完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定。风险费用的计算方法：承包人在投标报价时已经充分考虑，竣工结算时

60、不作任何调整。超出约定风险范围时的合同价款按一下方法进行调整：1）如工程量增减，综合单价必须调整时按如下办法执行：A、变更（或新增项目）引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人按本招标文件的计价方法提出，下浮率同投标下浮率(1-中标价/标底价)，下浮率的计算基数需扣除暂列金额、暂估价等不可竞争费及其相应的规费和税金，综合单价经发包人确认后作为结算依据。B、变更或增加工作量等引起清单工程量增减，工程量增减在15%以内（含15%）的，其投标综合单价不作调整，工程量按监理机构及业主现场确认的为准；C、变更或增加工作量等引起清单工程量增减，工程量增减在15%以上的，其综合单价按A方式确认。2）因