应用文经济合同

1、7/31/20221合同的概念合同的种类合同的写法协议书与合同的异同7/31/20222合同是什么7/31/20223 【案例一】 杨是酒店管理专业二年级学生。2009年7月，他与同班另二位同学一起去某酒店应聘。岗位有主管、前台服务、客房服务，顺利通过面试后，酒店给他们三人出示了用工合同。 三人通过对合同条款仔细阅读，一致讨论通过。其中尤为令人满意的是“月薪800元”“免费提供食宿”暑假期间，吃住不用愁，还可赚回下期学费，又可积累一定的工作经验于是，三人欣然签订了合同。 合同签订后，酒店要求每人先付300元押金，并开具了“合同违约金”的收据。次日，三人就参加了为期七天的短期培训。7/31/20

2、224 第一天，三人着上酒店员工制服，从上午八点一直工作至晚上十点，中途只有短暂的“快餐”时间是自己的。工作内容是擦地板、刷盘子。 第二天，一切照常进行。 第三天，一切仍旧照常。 第四天，三位同学商量决定不干了。找到了主管要求退还300元钱，却被告知是他们不干活先违约，300元不予退回。7/31/20225 随着市场经济的不断深入，尤其是经济一体化，人与人之间的经济交往越来越频繁，由此不可避免地出现经济纠纷。其中相当一部分是由合同引起的经济纠纷。为此，我们很有必要掌握合同，特别是经济合同的相关知识。7/31/202267/31/20227一、合同的概念 中华人民共和国合同法（1999年）规定：

3、“合同是平等主体的之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”自然人、法人、其他组织7/31/20228 自然人：自然人就是有血肉之躯的，能够思考问题，有欲望，能够从事劳动等活动的人。 法人：是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享受民事权利和承担民事义务的组织。 其他组织：没有取得法人资格，有一定的经费、财产的组织体。7/31/20229二、合同的作用1、有利于保护当事人的合法权益 合同法第一条：“为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序， 促进社会主义现代化建设，制定本法。”通过签订合同，可以明确当事人之间的权利义务关系，合同签订以后，双方就要严格履行合同中约定的义务并享受合同

4、中约定的权利。 7/31/2022102、有利于规范市场交易活动，维护社会经济秩序，促进经济效益提高。市场经济社会是合同社会，合同得到了执行，社会的经济生活就能够正常地运转，社会经济也就发展了，也就前进了，这是市场经济的本质所决定的。7/31/202211二、合同的作用3、有利于加强国家对企业的管理和监督4、有利于企业加强经济核算和经营管理，提高水平5、有利于发展国内贸易和对外贸易，促进经济技术交流 合作7/31/202212【案例二】 河北省赞皇县政府采购中心与大发果蔬公司签订了一份无公害蔬菜购销合同。该县为全国贫困县，采购中心以财政困难为理由要求对方将所有产品低价出售。大发果蔬公司在履行合

5、同一段时期后，发觉亏损惨重，拒绝继续履行。县政府采购中心认为果蔬公司不守信用，便对其进行处罚。请问：大发果蔬公司应该受到处罚吗？7/31/202213【案例分析】 这是一则违反平等原则的合同。在一般行政活动中，政府是管理者，企业须按照政府的有关规定来做，二者的地位不是平等的。但就这则合同来说，二者之间是民事法律关系，地位是平等的，是买方与卖方的关系。政府（买方）不得以行政管理的身份强迫对方低价出售产品，更无权对其进行任何处罚。7/31/202214【案例三】 某煤气公司在供气合同上写道： “需方须购买供方指定的神州牌热水器或神州牌煤气炉，否则供方不为需方开通管道煤气。” 这一条款是利用一方的职

6、能权力，强制另一方购买指定产品，违反了合同自愿原则。7/31/202215【案例四】 个体户李大发打算向龙华汽车租赁公司租赁汽车，发现对方提供的租赁合同中有这样的条款：“遇车辆年检，甲方应提前5天至10天和乙方联系，并在临检前1至2天通知乙方按指定时间将车送至指定地点，车辆年检占用时间的租金照付。”李大发认为车辆年检占用时间的租金不应由他支付。 合同上不是写得一清二楚嘛7/31/202216【案例分析】车辆年检是汽车租赁公司的义务，年检期间，租赁方应通过更换车辆等方式保障承租方有车使用，或退还租金。而龙华汽车租赁公司却只从维护自身利益出发，不仅不为对方提供必要的服务，反而要求对方付车辆年检期间

7、的租金，显然是不公平的。 7/31/202217【案例五】 王甲是一位技术研究人员，他盗窃了某种产品的技术图纸，并对外声称自己拥有该图纸的知识产权。北京某公司（甲方）与王甲（乙方）签订了一份技术转让合同，重金购买图纸。甲方在弄清真相后，拒绝履行合同。请问，甲方不按照合同约定履行义务，需要承担法律责任吗？7/31/202218【案例五】7/31/202219【案例六】 某出版社与李某签订了一份出版合同。合同中约定，由李某翻译一本小说，出版社予以出版发行。李某如期交稿后，出版社的责任编辑在阅读该书稿时，发现该书属于黄色书籍，因此建议出版社不予出版。出版社采纳了编辑的建议，拒绝出版该书。李某起诉至法

8、院，要求追究出版社的违约责任。7/31/202220【案例六】经法院审查，该书确为黄色书籍。因此，出版社与李某所签订的合同就成为传播淫秽物品的合同，明显违反了国家法律，不具有合法性，因而出版社无需承担违约责任。 7/31/202221【案例七】 一个有妇之夫送给情妇一套商品房，签订了赠与合同。合同中有一个条款这样规定：“乙方（指女方）如果不愿意和甲方保持情人关系，甲方将收回该房屋。”后来，乙方和别人结了婚，甲方立即要收回房子，乙方将之告到法院。 结果将会怎样呢？7/31/202222【案例分析】签订合同必须遵守社会公德（善良风俗），法院根据这一原则，判定该条款无效，因此甲方不能收回房子。7/3

9、1/202223三、订立合同的原则1、平等原则 在一个合同当中， 当事人之间的法律地位平等。在谈判、签定合同、 履行合同时双方平起平坐，共同协商，不能把自己的意志强加给对方，不能强迫对方接受不公平的条款。 7/31/202224 2、自愿原则 当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预 。当事人订不订合同，与谁订合同，以什么形式订合同，合同规定什么内容等都取决于他的自愿。即“合同自由”。7/31/202225三、订立合同的原则3、公平原则当事人之间确定的权利与义务要公平，双方当事人在利害关系上大体平衡。根据公平原则合理分配合同风险，确定违约责任。 7/31/2022264、

10、诚实信用原则 在订立合同时，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为；在履行合同中，履行及时通知、协助、提供必要的条件、防止损失扩大、保密等义务。5、遵守法律，不得损害社会公共利益的原则 7/31/202227四、合同的15个种类买卖合同供用电、水、气、热力合同赠与合同借款合同租赁合同融资租赁合同承揽合同建设工程合同运输合同技术合同保管合同仓储合同委托合同行纪合同居间合同7/31/202228合同的写作要求（一）依照法律规定，做好订立合同的准备工作（二）合同的条款要齐全、完备 产品的名称、类型、规格、产品的数量和计量单位 产品的分等级价格、产品的质量要求 产品的交接方式、时间和地点 产品的运输方式及

11、路线 产品的包装及其回收 产品的验收方法及其途中损耗 结算方式、开户银行、账号及其代转、代收单位 违约责任的划分7/31/202229合同的写作要求（三）合同的规定要具体。 针对每一个标的，各项性能指标都应完整交待，不得遗落。 （四）合同的措辞要准确严密 要使用规范化的现代汉语，不得使用方言，以免因语言不通而产生误解。用语准确、明确，避免使用语义模糊或容易产生歧义的词语。比如估计，推测等词要少用或不用。表示时间、地点、数量要用确切的限定词。语句不宜过长。（五）合同不得随意涂改 7/31/202230四、合同的写法标 题订立合同的双方正文结尾7/31/202231 购 销 合 同 合同编号：B0

12、8024 签订地点：广州XX酒店 签订时间：1999年1月1日甲方：广州市水产公司法人代表：张地址：广州市路1号乙方：深圳市渔产公司法人代表：李地址：深圳市路2号 根据中华人民共和国合同法等有关法律的规定，经双方协商，签订本合同，以资共同遵守。 第一条 XXXXXXXXXXXXXXXXX 第二条 XXXXXXXXXXXXXXXXX 第三条 XXXXXXXXXXXXXXXXX 甲 方 乙 方 鉴证意见：单位名称（章） 单位名称（章） 单位地址： 单位地址： 经办人：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 鉴证机关(章)电 话： 电 话： 年 月 日电报挂号： 电报挂号： 注：除国

13、家开户银行： 开户银行： 另有规定外， 帐 号： 帐 号： 鉴证实行自邮政编码： 邮政编码： 愿原则标题约首合同的首部引言结尾7/31/202232六、合同的写法 标题1、直接用合同的种类作为标题。如：技术合同2、经营范围 + 合同种类。如：商品房买卖合同3、时间 + 合同种类。如：2003年运输合同4、签约单位名 + 合同种类。如：恒发公司仓储合同7/31/202233 订立合同的双方 在标题之下，左半部分写立合同人；先写甲方（供方、卖方），再写乙方（需方、买方）；右半部分写合同编号、签定地点、签定时间。写立合同人应写单位全称（工商部门注册的名称）不可随便简化，也不能写别称。然后注明简称，如

14、“甲方”、“乙方”、“供方”、“需方”、或“买方”、“卖方”。 供方： 合同编号：需方： 签订地点： 签订时间： 年 月 日7/31/202234 借款方：xx有限责任公司 法定代表人： XXX 法定地址： 贷款方：交通银行深圳分行 法定代麦人： XXX 法定地址：一、二、 订立合同的双方交通银行借款合同借款方：XXX 贷款方：XX法定代表人： XX 法定代麦人：XX 法定地址：_ 法定地址：_一、二、三、7/31/202235正文正文包括引言和主体两方面内容：引言是签订合同的依据和目的，主体是合同的具体条款。常用开头： 根据合同法有关规定，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。 为了目的

15、，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。7/31/202236 正文1、标的当事人权利和义务共同指向的对象，可以是物，经济行为、智力成果。标的是合同有效成立的前提条件，没有标的或标的不明的合同既无法履行，也不能成立。 合同的标的必须合法。Question 下面选项中不能够作为合同标的是（ ）A TNT炸药 B 仿真玩具枪C 一篇学术论文 D 走私彩电D7/31/202237 海洛因、可可因、冰毒等毒品冥币等封建迷信物品黄色书籍、黄色录像等不能作为合同标的几类物品枪支走私物品7/31/202238 正文2、数量和计量单位数量是用计量单位和数字来衡量标的的尺度，也是确定权利与义务的标准。合同

16、中计量单位必须明确。计量单位有统一规定，重量、长度、体积、面积都要用国家标准计量单位。 Question 下列数量和计量单位正确的是（ ）A 一打鸡蛋 B 28捆钢筋C 10箱衣服 D 500千克苹果D7/31/202239 正文3、质量指双方在合同中约定的标的质量及要达到的标准，是标的内在素质和外观形态的综合反映，如产品的品种、规格、型号等。质量必须有具体的规定，如国家标准、部颁标准或企业标准。 甲方向乙方购买50吨鸭梨。标的质量需要怎样补充？ 4、价金指取得标的一方向给付标的一方所应支付的代价（如：价款、报酬、酬金、租金等）。 Question 7/31/2022405、期限指合同的履行期

17、限和合同的有效期限。当事人双方必须严格执行协议的时间，期限时间宜实不宜虚，宜具体不宜笼统，最好确定具体日期，如不能定实际时间，应用“以前”、“以内”，而不应用“以后”，也不可用“尽可能在”或“争取在”。 6、地点指当事人履行合同的具体地点。如交货地点、施工地点 7/31/202241 7、履行方式指当事人履行合同的具体做法。是送货还是自提；是现金结算还是银行转账结算等。8、违约责任在合同中明确约定的违约方应承担的具体责任。订违约责任时，应尽量细致、周全、具体、明确，尽量避免使用模糊语言，以免执罚困难。 9、解决争议的方法在合同中约定的解决纠纷的形式（是到仲裁机构仲裁，还是去法院诉讼） 7/31

18、/202242 除上述条款外，还应根据合同法或法律规定或当事人的要求写明一些必须的条款。要注明合同份数、有效期、变更合同的条件、合同附件的名称或件数等。7/31/202243结尾包括署名和印章、签订日期两个部分。 结尾 年 月 日 一般要写各方单位或姓名的全称，并分别盖章。如需上级单位或公证机关签署意见，要注明并盖章。当事人是企业法人的，应盖合同专用章，不得加盖行政专用章。另外，双方的电话、账号、开户银行、地址等，都应写清。 7/31/202244经济合同的特点1内容的合法性受法律保护，否则是无效合同。必须符合国家法律，一经签订是法律行为。2格式的规范性按国家规定的示范文本。3条款的完备性可减

19、少麻烦和纠纷。4措辞的严密性表述准确，减少损失。5地位的对等性关系、法律地位平等。权利义务是相互的。6意见的一致性“合同”即“合而同之”。各方当事人的意思表示一致后合同才能成立。7选择的双向性权利和义务相互转化。7/31/202245【案例八】 前不久，某装修公司张经理与外地某家具厂赵总经理签订了一份金额达500万元的购销合同。合同规定：二个月内交货，由装修公司交付10万元作为保证合同履行的定金。期间赵总接到了一宗更大的生意，无法按期履行合同，便电告张经理，经多次协商未果，张经理只好要求赵总退还定金，另找合作伙伴。 张经理要求赵总双倍返还定金，不料对方却只退还10万元，张经理拿出合同一看，自己

20、错把“定金”写成了“订金”，追悔莫及。7/31/202246【案例分析】定金与订金的区别 “定金”指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的，依据合同法相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，家具销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20% 。 “订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，家具销售者违约时，应无条件退款；消费者违约时，可以与家具销售者协商解决并要求经

21、营者退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。 7/31/202247 无效经济合同违反法律和法规的；采取欺诈、胁迫等手段签订的；代理人超越权限签订的；违反国家利益或公众利益的。7/31/202248 合同的变更或解除，甲乙双方达成书面协议，加盖公章； 任何一方不得以另一方合并、分立或法定代表人的变动为理由变更或解除合同。 经济合同的解除或变更7/31/202249 合同纠纷 合同纠纷：向仲裁机构申请，期限为两年，也可向人民法院起诉。7/31/202250相关链接 试用期内解除劳动合同要注意什么？ 1.用人单位是否已经与你签订了劳动合同； 2.用人单位是否有证据证明员工不符合录用条件； 3

22、.用人单位作出解除劳动合同的决定是什么时间。 劳动部对关于如何确定试用期内不符合录用条件可以解除劳动合同的请示的复函中明确指出：“对试用期内不符合录用条件的劳动者，企业可以解除劳动合同；若超过试用期，则企业不能以试用期内不符合录用条件为由解除劳动合同。” 7/31/202251就业协议与劳动合同的区别 劳动合同是毕业生与用人单位双方签订的确立劳动关系、明确权利义务的协议。就业协议与劳动合同具有相似的外表，两者都是一种契约，并且都具有调整毕业生与用人单位的作用。但是，进一步的了解之下，两者是完全不同的两个契约。 就业协议和劳动合同是两个不同的概念，适用于不同的法律，具有不同法律效力两者在各自领域

23、都发挥重要的作用。具体而言，两者的区别主要有以下四方面： 7/31/202252 一是主体不同。就业协议适用于应届毕业生与用人单位、学校三方之间，学校是就业协议的签订方之一，就业协议对用人单位的性质没有规定，适用任何单位；而劳动合同只适用于劳动者(含应届毕业生)与用人单位(不含公务员单位和比照实行公务员制度的社会团体以及军队系统)之间，与学校无关。 7/31/202253 二是内容不同。就业协议的内容主要是毕业生如实介绍自身情况，并表示愿意到用人单位就业，用人单位表示同意接收该毕业生，学校同意推荐该毕业生，列入就业方案并纳入就业情况统计，它不涉及毕业生在具体工作中所享有的权利义务。而劳动合同涉

24、及到劳动报酬、劳动保护、工作内容、劳动纪律等，劳动权利义务关系更为明确。 7/31/202254 三是签订时间不同。一般而言，就业协议签订在先，劳动合同往往在毕业生到用人单位报到后才签订。因为二者签订时序不同，容易导致内容条款上的不一致，从而引发纠纷。 四是法律适用不同。就业协议适用于合同法，劳动合同适用于劳动法。7/31/202255 六、协议书 协议书是国家、政党、社会团体、企事业单位或个人，对某一事项、某个问题或某项工作，经过谈判协商，取得了一致意见后，共同订立的具有政治的或经济的，或其他关系的契约性文书。常见的有以下几种情况：（一）作为正式合同之前签订的比较原则的协定，起意向作用。（二

25、）用于规定对已签订的合同的修订补充意见，作为正式合同的补充。（三）作为合同使用。7/31/202256协 议 书甲方： 乙方： 双方于年月日至日在友好协商，在平等互利的原则下，就合作投资创办事宜，达成如下协议： 一、合营企业定名为公司。经营。其中：。 二、合营企业为有限公司。双方投资比例为:，即甲方占%，乙方占%。总投资万元，其中：甲方万元，乙方万元。合作期限定为年。 三、公司设董事会，人数为人，甲方人，乙方人。董事长人由方担任，副董事长人由方担任。正、副总经理由甲、乙双方分别担任。 四、合营企业所得毛利润，按国家税法照章纳税，并扣除各项基金和职工福利等，净利润根据双方投资比例进行分配。 五、

26、乙方所得纯利润可以人民币计收。合作期内，乙方纯利润所得达到乙方投资额（含括本金）后，企业资产即归甲方所有。 六、双方共同遵守我国政府制定的外汇、税收、合资经营以及劳动等法规。 双方商定在适当的时间，就有关事项进一步洽商，提出具体实施方案。 甲方代表：(盖章) 乙方代表：(盖章) 年月日7/31/202257七、合同与协议书的异同相同点: 对双方当事人均有法律约束力，双方当事人都必须按照签署的内容，严肃认真地履行权利和义务。不同点: 2、从时效上看，合同的有效期限规定得较为严格，协议书的有效时间一般较长，有的甚至是永久性的 1、合同的使用比较严格，要受合同法以及其他有关经济法规的限制，行文也较为严谨；协议书的使用则比较灵活，局限性小，内容也较为广泛，条款制作可粗略也可详尽。7/31/202258 甲方：西丽化工厂乙方：华西建筑公司为建筑西丽化工厂西厂房，经双方协商，订立本合同。一、化工厂委托承建方在甲方左侧建造西厂房壹座，由华西建筑公司按照甲方提供的规格、图样（附件一）建造。二、全部工程造价（包工包料）为人民币玖拾贰万柒仟元正。三、甲方在订立合同后尽快付给乙方全部建造费的百分之六十，其余百分之四十在西厂房竣工并验收合格后抓紧结清。 七、乙方建造的