2019年造价计价 精华考点总结

1、建设工程计价版第一章建设工程造案价构成背1.奥建设项目总投资是按为完成工程项目建巴设并达到使用要求佰或生产条件，在建昂设期内预计或实际疤投入的全部费用总伴和。袄2.耙生产性建设项目总岸投资包括建设投资伴、建设期利息和流扒动资金三部分奥；芭非生产性建设项目拜总投资包括建设投佰资和建设期利息两爱部分阿。板其中建设投资和建盎设期利息之和对应奥于固定资产投资，案固定资产投资与建盎设项目的工程造价疤在量上相等熬。胺3.班工程造价基本构成阿包括用于购买工程懊项目所含各种设备案的费用，用于建筑扒施工和安装施工所肮需支出的费用，用吧于委托工程勘察设爱计应支付的费用，爸用于购置土地所需般的费用，也包括用坝于建设

2、单位自身进靶行项目筹建和项目版管理所花费的费用蔼等。摆4.拔项目直接建设成本啊包括以下内容瓣；蔼（巴1爱）蔼土地征购费澳（般2懊）场外设施费用如癌道路、码头、桥梁扒、机场、输电线路叭等设施费用巴（矮3碍）场地费用。指用癌于场地准备、厂区哎道路、铁路、围栏霸、场内设施等的建懊设费用。佰（熬4埃）工艺设备费指主瓣要设备、辅助设备矮及零配件的购置费爸用，包括海运包装百费用、交货港商岸佰价，但不包括税金翱俺（吧5疤）设备安装费指设凹备供应商的监理费扒用，本国劳务及工吧资费用，辅助材料隘、施工设备，消耗绊品和工具等费用，百以及安装承包商的败管理费和利润等俺（摆6碍）管道系统费用。癌指与系统的材料及败劳务

3、相关的全部费拔用。昂（按7颁）电气设备费其内版窑与第哎4盎项类似八（按8）电气安装费指设哎备供应商的监理费板用，本国劳务与工岸资费用，辅助材料疤、电缆管道和工具佰费用，以及营造承爸包商的管理费和利板润笆（肮9办）仪器仪表费。指半所有自动仪表、控罢制板、配线和辅助捌材料的费用以及供傲应商的监理费用、佰外国或本国劳务及稗工资费用、承包商败的管理费和利润跋（胺10搬）机械的绝缘和油巴漆费指与机械及管半道的绝缘和泊漆相把关的全部费用奥（叭11八）工艺建筑费指原碍材料、劳务费以及板与基础、建筑结构班、屋顶、内外装修懊、公共设施有关的背全部费用。扒（安12绊）服务性建筑费用澳。其内容与第案11颁项相似。白

4、（稗13昂）工厂普通公共设奥施费包括材料和盎劳务费以及与供水、燃料供应、通风埃、蒸汽发生及分配、下水道、污物处笆理等公共设施有关扒的费用半（癌14半）车辆费。指工艺百操作必需的机动设摆备零件费用，包括疤海运包装费用以及半交货港的离岸价，矮但不包括税金回佰（邦15氨）其他当地费用隘指那些不能归类于巴以上任何一个项目昂，不能计入项目间岸接成本，但在建设安期间又是必不可少翱的当地费用如临翱时设备、临时公共鞍设施及场地的维持耙费，营地设施及其版管理，建筑保险和白债券，杂项开支等岸费用半5.皑应急费包括以下内埃容扳；耙（柏1佰）鞍未明确项目的准备碍金。此项准备金用捌于在估算时不可能靶明确的潜在项目，拜包

5、括那些在做成本癌估算时因为缺乏完哎整、准确和详细的斑资料而不能完全预罢见和不能注明的项把目，并且这些项目昂是必须完成的，或版它们的费用是必定耙要发生的在每一个疤组成部分中均单独柏以一定的百分比确笆定，并作为估算的隘一个项目单独列出瓣。此项准备金不是百为了支付工作范围稗以外可能增加的项目，不是用以应付俺天灾、非正常经济佰情况及罢工等情况蔼，也不是用来补偿爸估算的任何误差，爸而是用来支付那些爱几乎可以肯定要发办生的费用。因此，搬它是估算不可缺少八的一个组成部分鞍（吧2昂）不可预见准备金蔼。此项准备金在跋未明确项目准备金之外用于在估算胺达到了一定的完整柏性并符合技术标准的基础上，由于物霸质、社会和经

6、济的把变化，导致估算增吧加的情况此种情况俺可能发生，也可能碍不发生因此，不罢可预见准备金只是唉一种、储备，可能绊不动用颁6.八级企业管理费包括八：啊管理人员工资，扮办公费斑；靶差旅交通费蔼；吧固定资产使用费巴；工具用具使用巴费吧3办劳动保险和职工按福利费，是指由企瓣业支付的职工退职奥金、按规定支付给埃离休干部的经费，熬集体福利费、夏季袄防暑降温、冬季取靶暖补贴、上下班交瓣通补贴等皑；哀劳动保护费暗；埃弹验试验费跋；霸工会经费哀；伴职工教育经费，唉财产保险费扮；阿财务费，税金版，是指企业按规定盎缴纳的房产税、车稗船使用税、土地使爱用税、印花税等鞍；鞍其他。百第二章建设工程计爸价方法及计价依据伴1

7、.肮单位工程基本构造袄单元的确摆.吧；懊即工程项目的划分邦编制工程概预算时蔼，是按哀工程定额进行工程懊的划分版；案编制工程量清单时澳，是按工程量清单澳计量规范规定的清癌单项目进行划分疤2.佰工程量的计算就是阿按照工程项目的划柏分和工程量计算规版则，就施工图设计扒文件和施工组织设斑计对分项工程实物拔量进行计算工程昂量计算规则包括捌；熬各类工程定额规翱定的计算规则笆；暗各专业工程计量斑规范附录中的计算碍规则矮3.靶工程计价标准和依半据主要包括计价活案动的相关规章规程拌、工程量清单计价暗和计量规范、工程按定额和相关信息邦4.扒工程定额主要用于鞍在项目建设前期各袄阶段对于建设投资的预测和估计，工矮程量

8、清单计价依据跋用于合同价格形成翱以及后续的合同价版格管理阶段造价扳信息是计价活动所挨必须的依据袄5.吧工程量清单计价的扮基本原理可以描述蔼为坝2凹按照工程量清单计胺价规范规定，在各昂相应专业工程计量胺规范规定的工程量拜清单项目设置和工板程量计算规则基础吧上，针对具体工程捌的施工图纸和施工暗组织设计计算出各扮个清单项目的工程按量，根据规定的方癌法计算出综合单价翱，并汇总各清单合拔价得出工程总价爱6.佰综合单价是指完成翱一个规定清单项目案所需的人工费、材袄料和工程设备费、拔施工机具使用费和鞍企业管理费、利润扮以及一定范围内的背风险费用风险费笆用是隐含于已标价百工程量清单综合单氨价中，用于化解发霸承

9、包双方在工程合拔同中约定内容和范背围内的市场价格波啊动风险的费用。凹7.岸工程量清单计价活叭动涵盖施工招标、暗合同管理以及竣工罢交付全过程，主要耙包括：编制招标工百程量清单、招标控搬制价、投标报价，罢确定合同价，进行巴工程计量与价款支背付、合同，价款的半调整、工程结算和岸工程计价纠纷处理邦等活动败8.敖国有资金投资的工稗程建设项目包括：耙使用各级财政预唉算资金的项目癌使用纳入财政管理胺的各种政府位专项建设资金的项目捌使用固有企事业柏单位自有资金，并半且，固有资产投资败者实际拥有控制权暗的项目。阿9.板国家融资资金投资爱的工程建设项目包凹括绊：叭使用国家发行债盎券所筹资金的项目把岸使用国家对外借

10、款办或者担保所筹资金罢的项目使用国隘家政策性贷款的项癌目国家授权投资蔼主体融资的项目肮国家特许的融资半项目。版10.扮措施项目费用的发佰生与使用时间、施瓣工方法或者两个以靶上的工序相关，如芭安全文明施工，夜般间施工，非夜间施办工照明旷二次搬运八，冬雨季施工，地摆上、地下设施，建阿筑物的临时保护设澳施，已完工程、及巴设备保护等哀11.盎措施项目清单的编颁制需考虑多种因素唉，除工程本身的因巴素外，还涉及水文吧、气象、环境、安傲全等因素措施项目版清单应根据拟建工伴程的实际情况列项鞍若出现清单计价氨规范中未列的项目肮，可根据工程实际鞍情况补充。暗1吧2.罢规费项目清单应按扒照下列内氨容列项霸：败社会保

11、险费，包括爱养老保险费、失业吧保险费、医疗保险皑费、工伤保险费、懊生育保险费，住房般公积金，工程排拷蔼费，出现计价规范佰中未列的项目，应懊根据省级政府或省傲级有关权力部门的霸规定列项啊13.吧机械纯工作时间，芭就是指机械的必需案消耗时间。机械一澳小时纯工作拜正胺常生产率，就是在埃正常施工组织条件傲下，具有必需的知傲识和技能的技术工唉人操纵机械一小时瓣的生产率案14.芭施工机械的正常利翱用系数，是指机披隘在工作班内对工作熬时间的利用率矮15.柏预算定额，是在正稗常的施工条件下，澳完成一定计量单位伴合格分项工程和结班构构件所需消耗的版人工、材料、机械埃台班数量其相应费奥用标准。背16.碍简明适用一

12、是指在翱编制预算定额时，俺对于那些主要的，白常用的、价值量大岸的项目，分项工程瓣划分宜细占次耍的扳、不常用的、价值挨量相对较小的项目板则可以租一些瓣。扮三是指预算定额要百项目齐全三是还要巴求合理确定预算定捌额的计算单位败17.氨人工幅度差主要包扳括各工种间的工序拌搭接及交叉作业相摆互配合或影响所发坝生的停歇用工；施耙工机械在单位工程阿之间转移及临时水捌电线路移动所造成坝的停工坝；唉质量检查和隐蔽工柏程验收工作的影响拜；暗班组操作地点转移巴用工班；叭工序交接时对前一跋工序不可避免的修邦整用工，施工中不八可避免的其他零星白用工等案18.伴概算定额，是在预盎算定额基础上，确鞍定完成合格的单位鞍扩大分

13、项工程或单捌位扩大结构构件所熬需消耗的人工、材蔼料和施工机械台班拌的数量标准及其费版用标准概算定额又埃称扩大结构定额回唉如砖基础概算定额斑项目就是以砖基础蔼为主，综合了平整岸土地、挖地槽、铺巴设垫层、砌砖基础绊、铺设防潮层、回罢填土及运土等预算疤定额中分项工程项奥目，按19.八概算定额与预算瓣定懊额的相同之处在于蔼，办它稗们都是以建构凹筑物各个结构部分叭和分部分项工程为吧单位表示的，内容挨也包括人工、材料霸和机械台班使用量拌定额三个基本部分敖，并列有基准价概傲算定额表达的主要俺内容、表达的主要颁方式隘及基本使用方法斗办鱼预算定额相近。邦第三章建设项目决艾策和设计阶段工程案造价的预测按1.爱项目

14、决策是指投资蔼者在调查分析、研八究的基础上，选择八和决定投资行动方巴案的过程，是对拟佰建项目的必要性和捌可行性进行技术经熬济论证，对不同建氨设方案进行技术经巴济比较并作出判断懊和决定的过程柏。俺项目决策的正确与班否，直接关系到项伴目建设的成败，关伴系到工程造价的高巴低及投资效果的好笆坏总之，项目投懊资决策是投资行动艾的准则，正确的项罢目投资行动来源于凹正确的项目投资决败策，正确的决策是拜正确估算和有效控挨制工程造价的前提耙半2.埃项目决策正确，意背味着对项目建设作扒出科学的决断，优佰选出最佳投资行动拌方案，达到资源的碍合理配置，在此基版础上合理地估算工懊程造价，并且在实半施最优投资方案过背程中

15、，有效控制工耙程造价项目决策失叭误，例如项目选择按的失误、建设地点啊的选择错误，或者罢建设方案的不合理捌等，会带来不必要班的资金投入，甚至拔造成不可弥补的损邦失碍。把因此，为达到工程皑造价的合理性，事爸先就要保证项目决胺策的正确性，避免挨决策失误阿3.按决策阶段是项目建癌设全过程的起始阶靶段，决策阶段的工跋程计价对项目全过蔼程的造价起着宏观背控制的作用决策阶矮段各项技术经济决氨策，对该项目的工拌程造价有重大影响绊，特别是建设标准伴的确定、建设地点爸的选择、工艺的评扳选、设备的选用等败，直接关系到工程案造价的高低据有捌关资料统计，在项板目建设各阶段中，碍投资决策阶段影响癌工程造价的程度最傲高，达

16、到隘70%坝安90%笆。因此，决策阶段哎是决定工程造价的俺基础阶段爸。艾4.捌系数估算法矮：芭也称因子估算法，翱是以拟建项目的主般体工程费或主要设扳备购置费为基数，埃以其他工程费与主暗体工程费或设备购胺置费的百分比为系吧数，依次估算拟建败项目静态投资的方叭法，在我国国内常白用的方法有设备系唉数法和主体专业系白数法，世行项目投班资估算常用的方法肮是朗格系数法凹。暗5.把单位工程概算按其傲工程性质可分为建隘筑工程概算和设备敖及安装工程概算两搬大类建筑工程概算哎包括土建工程概算碍，给排水、采暖工袄程概算，通风、空蔼调工程概算，电气瓣照明工程概算，弱扒电工程概算，特殊癌构筑物工程概算等柏，设备及安装工

17、程班概算包括机械设备扳及安装工程概算，皑电气设备及安装工八程概算，热力设备般及安装工程概算，俺工具、器具及生产盎家具购置费概算等矮。澳6.爸设计总概算文件应靶包括肮：翱编制说明、总概算板表、各单项工程综百合概算书、工程建耙设其他费用概算表碍、主要建筑安装材哀料汇总表。皑7.跋采用三级预算编制稗形式的工程预算文爸件包括坝；艾封面、签署页及目熬录、编制阿说明、总预算表、坝综合预算表、单位搬工程预算表、附件扮等内容采用二级预按算编制形式的工程靶预算文件包括岸；捌封面、签署页及目蔼录、编制说明、总白预算表、单位工程蔼预算表、附件等内绊容矮。澳8.摆按照预算文件的不碍同，施工图预算的靶内容有所不同建设皑

18、项目总预算是反映盎施工固设计阶段建办设项目投资总额的扒造价文件，是施工岸图预算文件的主要碍组成部分。自组成斑该建设项目的各个埃单项工程综合澳概皑算和相关费用组成叭。具体包括懊：俺建筑安装工程费、扳设备及工器具购置氨费、工程建设其他唉费用、预备费、建暗设期利息及铺底流版动资金施工图总预八算应控制在已批准唉的设计总概算投资绊范围以内。拔9.暗施工图预算的编制艾原则芭：澳 岸（挨1懊）按严格执行国家的建懊设方针和经济政策唉的原则施工图预叭算要严格按照党和拔国家的方针、政策啊办事，坚决执在勤疤俭节约的方针，严摆格执行规定的设计俺和建设标准。隘（熬2背）完整、准确地反跋映设计内容的原则背编制施工图预算隘

19、时，要认真了解设百计意图，根据设计袄文件、图纸准确计搬算工程量，避免重敖复和漏算。俺（罢3唉）坚持结合拟建工伴程的实际，反映工哎程所在地当时价格埃水平的原则回编制摆施工图预算时，要百求实事求是地对工疤程所在地的建设条扮件、可能影响造价哀的各种因素进行认绊真的调查研究在摆此基础上，正确使啊用定额、费率和价暗格等各项编制依据绊，按照现行工程造瓣价的构成，根据有搬关部门发布的价格奥信息及价格调整指搬数，考虑建设期的伴价格变化因素，使熬施工图概算尽可能地反映设计内容、按施工条件和实际价扳格岸第四章建设项目发败承包阶段合同价盎款敖的约定肮1.蔼工程量清单耙招扳标控制价坝：爱拟建工程实体性项矮目、非实体性

20、项目拔和其他项目名称和稗相应数量的明细清摆单，编制招标控制八价和投标报价的重版要依据按规定应跋编制招标控制价的爸，应在招标时一起爱公布胺2.拜技术标准和要求八；白符合国家强制性规捌定招标文件中规定巴的各项技术标准均矮不得要求或标明某凹一特定的专利、商隘标、名称、设计、瓣原产地或生产供应矮者，不得含有倾向盎或者排斥潜在投标暗人的其他内容如扮果必须引用某一生懊产供应商的技术标案准才能准确或清楚耙地说明拟招标项目懊的技术标准时，则皑应当在参照后面加敖上“或相当于”的隘字样懊3.氨采用招标控制价指皑标的优点疤；傲可有效控制投资肮，提高了透明度昂，投标人自主报按价；既设置了控隘制上限又尽量地减艾少了业主

21、依赖评标白基准价的影响八4.昂采用招标控制价招班标也可能出现如下佰问题：若“最高邦限价”太太高于市蔼场平均价时可能诱伴导投标人串标围标岸；扮若公布的最高限捌价远远低于市场平拜均价，就会影响招斑标效率。俺5.靶编制招标控制价时搬应注意的问题袄：案（鞍1伴）氨采用的材料价格应吧是工程造价管理机埃构通过工程造价信熬息发布的材料价格皑，工程造价信息未艾发布材料单价的材碍料，其材料价格应耙通过市场调查确定奥（矮2百）施主机械设备的矮选型应根据工程项碍目特点和施工条件盎，本着经济实用、埃先进高效的原则确定。埃（巴3巴）应该正确、全面拔地使用行业和地方案的计价定额与相关暗文件版。哀（佰4懊）不可竞争的措施班

22、项目和规费、税金把等费用的计算应按敖国家有关规定计算叭百（敖5爸）对于竞争性的措邦施费用的确定，招佰标人应首先编制常奥规的施工组织设计盎或施工方案，然后唉依据经专家论证确办认后再进行合理确半定措施项目与费用傲伴6.拔投标文件的澄清和拜说明蔼；把评标委员会可以书碍面方式要求投标人八对投标文件中含意凹不明确的内容作必疤要的澄清、说明或跋补正，但是澄清、跋说明或补正不得超盎出投标文件的范围败或者改变投标文件敖的实质性内容但爱评标委员会不得向爸投标人提出带有暗柏示性或诱导性的问傲题，或向其明确投碍标文件中的遗漏和芭错误同时，评标委百员会不接受投标人背主动提出的澄清、扳说明或不正鞍7.哀报价有算术错误的

23、班修正扒：敖投标报价有算术错靶误的，评标委员会爸按以下原则对投标佰报价进行修正，修拔正的价格经投标人稗书面确认后具有约癌束力投标人不接氨受修正价格的，其鞍投标作废标处理埃投标文件中的大昂写金额与小写金额拔不一致的，以大写佰金额为准总价版金额与依据单价计半算出的结果不靶一伴致的，以单价金额柏为准修正总价，但摆单价金额小数点有熬明显错误的除外哎对不同文字文本安投标文件的解释发傲生异议的，以中文耙文本为准颁8.摆中标候选人的确定袄：碍对使用国有资金投芭资或者国家融资的捌项目，招标人应当办确定排名第一的中昂标候选人为中标人凹招标人可以授权评办标委员会直接确定挨中标人招标人不得哀向中标人提出压低哀报价、

24、增加工作量暗、缩短工期或其他办违背中标人意愿的按要求，以此作为发唉出中标通知书和签搬订合同的条件胺9.皑评标报告应当如实般记载以下内容斑；版基本情况和数据按表，评标委员会成员名单按；叭开标记录扒；瓣符合要求的投标白一览表笆；皑废标情况说明吧；霸评标标准、评标跋方法或者评标因素拔一览表，经评审板的价格或者评分比搬较一览表绊；隘经评审的投标人啊排序背；啊推荐的中标候选袄人名单与签订合同邦前要处理的事宜吧；阿澄清、说明、补邦正事项纪要肮10.佰合同签订的时间及稗规定哀；俺招标人和中标人应蔼当自中标通知书发伴出之日起暗30邦天俺内，根据招际文件爸和中标人的投标文颁件订立书面合同招柏标人与平标人签订唉合

25、同后扳5霸个工作日内，应当坝向中标人和未中标氨的投标人退还投标吧保证金安11.把合同价款类型的选芭择拌；伴实行工程量清单计碍价的工程，应采用安单价合同建设规八模较小，技术难度摆较低，工期较短，吧且施工图设计已审稗查批准的建设工程扒可以采用总价合同熬；搬紧急抢险、救灾以摆及施工技术特别复坝杂的建设工程可以敖采用成本加酬金合邦同。安12.办工程总承包是指承澳包人受发包人委托颁，按照合同约定对按工程建设项目德尔扳设计、采购、施工跋、试运行等阶段实拜行全过程或若干阶半段的工程承包。搬13.阿发包人要求艾；矮功能要求隘；案工程范围，工艺安凹排或要求，时间要岸求，技术要求般；扒竣工试验版；瓣竣工验收矮；八

26、竣工后试验哎；皑文件要求爱；拜工程项目管理规定蔼；跋其他爱14.懊发包人提供的资料巴；拜施工现场的地下管霸线拌；艾气象和水文资料多板相邻建筑物和构筑胺物、地下工程的有斑关资料癌；艾其他佰；定背位放线的基准点、颁基准线和基准标高板；耙发包人取得的有关爸审批、核准啊和凹备案材料背第五章建设项目施稗工阶段合同价款的坝调整和结算巴1.隘发承包双方按照合捌同约定调整合同价叭款的若干事项，太哀致包括五大类埃：拔法规变化类，主隘要包括法律法规变颁化事件百；跋工程变更类，主懊要包括工程变更、罢项目特征不符、工澳程量清单缺项、工蔼程量偏差、计日工邦等事件，物价变氨化类，主要包括物哀价波动、暂估价事扳件；工程索赔

27、类背，主要包括不可抗搬力、提前竣工赶哀工补偿、误期赔暗偿、索赔等事件肮；矮其他类，主要包芭括现场签证以及发跋承包双方约定的其版他调整事项，现场艾签证根据签证内容懊，有的可归于工程百变更类，有的可归蔼于索赔类，有的可坝能不涉及合同价款胺调整经发承包双奥方确认调整的合同爸价款，作为追加袄减合同价款，应矮与工程进度款或结跋算款同期支付。扳2.皑工程索赔是指在工隘程合同履行过程中按，当事人一方因非耙己方的原因而遭受鞍经济损失或工期延昂误，按照合同约定岸或法律规定，应由摆对方承担责任，而颁向对方提出工期和哀（或）笆费用补偿要求的行澳为靶3.工程索赔是指在工八程合同履行过程中氨、，当事人一方因耙非己方的原

28、因而遭背受经济损失或工期疤延误，按照合同约懊定或法律规定，应瓣由对方承担责任，叭而向对方提出工期碍和（或）费用补偿班要求的行为。八4.盎工程量必须按照相扳关工程现行国家工芭程量计算规范规定蔼的工程量计算规则板计算工程计量可按选择按月或按工程熬形象进度分段计量啊，具体计量周期在般合同中约定因承捌包人原因造成的超敖出合同工程范围施笆工或返工的工程量哀，发包人不予计量颁通常区分单价合坝同和总价合同规定熬不同的计量方法，疤成本加酬金合同按案照单价合同的计量绊规定进行计量稗5.邦单价合同工程量必稗须以承包人完成合暗同工程应予计量的皑按照现行国家工程芭量计算规范规定的肮工程量计算规则计般算得到的工程量确跋

29、定团施工中工程计坝量时，若发现招标埃工程量清单中出现跋缺项、工程量偏差靶，或因工程变更引版起工程量的增减，斑应按承包人在履行敖合同义务中完成的败工程量计算澳6.搬采用工程量清单方哎式招标形成的总价斑合同，工程量应按爸照与单价合同相同笆的方式计算。采用靶经审定批准的施工颁图纸及其预算方式捌发包形成的总价合氨同，除按照士程变袄更规定引起的工程爱量增减外，总价合板同各项目的工程量柏是承包人用于结算隘的最终工程量巴。叭总价合同约定的项盎目计量应以合盎同工捌程经审定批准的施拔工图纸为依据，发癌承包双方应在合同傲中约定工程计量的背形象目标或时阅节般点进行计量皑7.疤工程竣工结算是指芭工程项目完工并经拌竣工

30、验收合格后，爱发承包双方按照施奥工合同的约定对所瓣完成的工程项目进般行的合同价款的计坝算、调整和确认工凹程竣工结算分为单扮位工程竣工结算、扒单项工程竣工结算癌和建设项目竣工总瓣结算。其中，单位翱工程竣工结算和单碍项工程竣工结算也八可看作是分阶段结办算办8.坝工程竣工结算文件爸经发承包双方签字把确认的，应当作为半工程结算的依据，哎未经对方同意，另皑一方不得就已生效芭的竣工结算文件委爱托工程造价咨询企奥业重复审核发包人耙应当按照竣工结算按文件及时支付竣工瓣结算款竣工结算罢文件应当由发包人摆报工程所在地县级办以上地方人民政府板住房城乡建设主管阿部门备案奥9.昂建设工程合同价款柏纠纷的解决途径主案要有

31、四种：和解、矮调解、仲裁和诉讼俺建设工程合同发生版纠纷后，当事人可安以通过和解或者调叭解解决合同争议办当事人不愿和解、埃调解或者和解、调白解不成的，可以根矮据仲裁协议向仲裁唉机构申请仲百裁当事人没有订爸立仲裁协议或者仲挨裁协议胺无巴效的，可以向人民八法院起诉当事人吧应当履行发生法律搬效力的法院判决或柏裁定、仲裁裁决、澳法院或仲裁调解书跋，拒不履行的，对办方当事人可以请求爱人民法院执行。芭10.败和解跋：邦和解是指当事人在熬自愿互谅的基础上矮，就已经发生的争安议进行协商并达成艾协议，自行解决争爱议的一种方式发拔生合同争议时，当笆事人应首先考虑通把过和解解决争议合胺同争议和解解决方办式简便易行，能

32、经疤济、及时地解决纠拜纷，同时有利于维昂护合同双方的友好伴合作关系，使舍同跋能更好地得到履行暗。熬11.拜调解胺：扳调解是指双方当事办人以外的第三人应哀纠纷当事人的请求奥，依据法律规定或爱合同约定，对双方罢当事人进行疏导、拌劝说，促使他们互熬相惊解、自愿达成邦协议解决纠纷的一袄种途径爱12.笆仲裁斑：拜仲裁是当事人根据矮在纠纷发生前或纠胺纷发生后达成的有绊效仲裁协议，自愿罢将争议事项提交双绊方选定的仲裁机构暗进行裁决的一种纠翱纷解决方式回班13.扳诉讼俺：班民事诉讼是指当事凹人请求人民法院行版使审判权，通过审蔼理争议事项并做出靶具有强制执行效力爸的裁判，从而解决阿民事纠纷的氨一胺种方式在建设工

33、埃程合同中，发承包板双方在履行合同时办发生争议，双方当摆事人不愿和解、调爱解或者和解，调解版未能达成一致意见佰，又没有达成仲裁协议或者仲裁协议敖元效的，可依法向斑人民法院提起诉讼芭案第六章建设项目啊竣工百决算的编制和隘竣工邦后质量保证金的处拜理埃1.把大、中型和限额以上建设项目及技术霸改造项目，由国家半发改委或国家发改佰委委托项目主管部澳门、地方政府部门拌组织验收啊；柏小型和限额以下建案设项目及技术改造霸项目，由项目主管败部门或地方政府部邦门组织声收建设敖主管部门和建设单笆位业主、接管搬单位、施工单位、拔勘察设计及工程监霸理等有关单位参加唉验收工作凹；奥根据工程规模大小搬和复杂程度组成验版收委

34、员会或验收组懊，其人员构成应由氨银行、物资、环保芭、劳动、统计、消把防及其他有关部门百的专业技术人员和耙专家组成懊2.碍验收委员会或验收碍组的职责巴：斑（班1跋）啊负责审查工程建设般的各个、环节，昕奥取各有关单位的工碍作报告盎；啊（爸2艾）审阅工程档案资岸料，实地考察建筑八工程和设备安装工百程情况，耙（靶3百）对工程设计、施唉工和设备质量、环澳境保护、安全卫生、消防等方面客观傲地做出全面的评价岸，翱（氨4版）处理交接验收过斑程中出现的有关问岸题，核定移交工程摆清单，签订交工验爱收证书扳；叭（哎5佰）签署验收意见，艾对遗留问题应提出半具体解决意见并限敖期落实完成不合扒格工程不予验收并矮提出竣工验

35、收工作扒的总结报告和国家瓣验收鉴定书斑。挨3.氨为了保证建设项目摆竣霸工验收的顺利进行暗，验收必须遵循一靶定的程序，并按照爱建设项目总体计划敖的要求以及施工进案展的实际情况分阶瓣段进行。佰4.癌建设项目竣工验收暗，按被验收的对象凹划分，可分为百；般单位工程验收、单芭项工程验收及工程哀整体验收（称为“蔼动用验收”白5.氨建设项目竣工验收阿合格后，建设单位百应当及时提出工程颁竣工验收报告工捌程竣工验收报告主瓣要包括工程概况，笆建设单位执行基本八建设程序情况，对罢工程勘察、设计、敖施工、监理等方面败的评价，工程竣工昂验收时间、程序、拔内容和组织形式，半工程竣工验收意见班等内容艾6.艾项目竣工决算是指啊所有项目竣