2021一造计价基础先修课件6

1、暗2021爱一级造价工程师奥建设工程计价基础先修班柏（半3）类似工程预算把法耙 蔼利用技术条件与设跋计对象相类似的已拜完工程或在建工程耙的工程造价资料来爱编制拟建工程设计哎概算的方法疤。碍 挨适用：拟建工程项背目在建筑面积、结背构构造特征要与已奥建工程基本一致，叭如层数相同、面积巴相似、结构相似、懊工程地点相似等，板采用此方法时必须对建筑结构差异和爸价差进行调整敖。案 安芭建筑结构差异的调熬整昂 版方法同概算指标法敖。肮 价差调整 阿霸造价资料有人、材叭、机用量时，采用板拟建工程所在地的盎人、材、机的单价半，计算人、材、机埃费，再取费搬。叭 哀佰造价资料只有人、扳材、机费和企业管罢理费费用或费

2、率时澳，对价格差异进行哎调整啊。昂 DAK盎K懊暗a肮皑K扮1岸板b般皑K班2熬扮c阿坝K鞍3拜把d半K霸4叭 式中： 袄D疤拟建工程成本半单价奥；隘A疤类似工程成本斑单价熬；矮 板K鞍成本单价综合癌调整系数；摆a碍板、叭b捌百、稗c拔唉、氨d拔吧碍霸类似工程预算的人捌工费、材料费、施吧工机具使用费、企巴业管理费占预算成巴本的比重，如斑：艾a扒类似工程人工瓣费板/蔼类似工程预算成邦本昂10案0颁哎，扮b扮奥、爸c佰熬、坝d吧类同；肮K凹1矮、吧K哎2岸、凹K巴3半、绊K翱4氨柏暗拟建工程地区与类扒似工程预算造价在颁人工费、材料费、靶施工机具使用费、唉企业管理费之间的扒差异系数，如扳：爸K板1爱

3、拟建工程概算的拔人工费（或工资标摆准碍）啊/般类似工程预算人工背费（或地区工资标艾准）胺，柏K耙2半、暗K爱3阿、矮K奥4按类同氨。 挨【昂例罢3.2.绊2邦】柏（叭201办6俺年真题）某地拟建瓣一工程，与其类似半的已完工程单方工颁程造价氨为柏450傲0般元敖/m挨2拔，其中人工、材料把、施工机具使用费熬分别占工程造价袄的疤1般5懊安、癌5败5扒奥和安1昂0昂，拟建工程地区奥与类似工程地区人按工、材料、施工机具使用费差异系数白分别爱为疤1.0敖5稗、袄1.0盎3啊和阿0.9八8。假定以人、材、啊机费用之和为基数板取费，综合费率罢为扒2巴5叭。用类似工程预扮算法计算的拟建工澳程适用的综合单价胺。

4、爱解：先使用调差系拔数计算出拟建工程阿的工料单价。吧类似工程的工料单斑价爱埃45008半0捌鞍皑360斑0拌（蔼元爱/m哎2凹）安在类似工程的工料爱单价中，人工、材捌料、施工机具使用按费的比重分别奥为按18.7八5鞍案、袄68.7捌5氨巴和靶12.板5扳。耙拟建工程的工料单疤价捌扮3600坝版（挨18.7斑5癌搬1.0扒5佰班68.7艾5捌伴1.0盎3瓣案12.芭5佰拜0.9懊8班）胺罢369肮9柏（傲元埃/m敖2敖）稗则：拟建工程适用吧的综合单价伴把3699拌颁（罢1摆斑2拜5肮）氨吧4623.7搬5翱（矮元爸/m跋2按）埃 摆学员做法败：罢4500 肮稗（邦1邦5埃邦1.0氨5蔼袄5阿5佰

5、奥1.0靶3坝爸1八0氨暗 0.9摆8氨）百矮（拌1昂傲2阿5懊罢）坝=4623.7半5疤（版元叭/m熬2 昂）耙【罢201背9岸年真题】某地拟建爸某市政道路工程，斑已知与其类似的已跋完工程造价指标爱为搬60矮0肮元吧/奥，其中人工、材巴料、施工机具使用吧费分别占工程造价斑的阿1矮0芭、哎5般0蔼敖、懊20捌，拟建工程地区澳与类似工程地区人吧工、材料、工机具疤使用费差异系数分笆别矮为哀1.1稗0柏、癌1.0背5百、敖1.0隘5坝。假定以人工、材办料、施工机具使用跋费之和为基数取费拌，综合费率懊为伴2隘5哀，则拟建工程的碍综合单价为（）拜元鞍/蔼。按A.507.0霸0靶跋爸B.608.40扮 稗

6、C.633.7唉5扒鞍耙D.657.00百 【正确答案】C 埃【答案解析】类似靶工程的工料单巴价艾=6008鞍0班爸=48昂0白（稗元翱/m佰2疤），在类似工程的肮工料单价中，人工柏、材料、施工机具昂使用费的比重分别版为半12.颁5伴拌、氨62.败5皑笆、扒2唉5斑，拟建工程的综跋合单澳价靶=480傲胺（挨12.熬5俺阿1.安1办搬62.八5熬八1.0奥5班爱2安5捌熬1.0碍5昂）白版（盎1败袄2般5跋敖）矮=633.7靶5氨（柏元安/m隘2爱）拌。拜 盎【白201百9霸年真题】某单位建佰筑工程的初步设计傲采用的技术比较成靶熟，但由于设计深跋度不够，不能准确版计算出工程量，若哀急需该单位建筑

7、工捌程概算时，可采用哎的概算编制方法有百（）。凹A啊.邦预算单价法耙捌 B.概算定额法巴C叭.哎概算指标法八百 拜D般.阿类似工程预算法E.扩大单价法【正确答案】CD板【答案解析】由于鞍设计深度不够，不隘能准确计算出工程艾量，若急需该单位八建筑工程概算时，翱可采用的概算编制案方法有概算指标法岸、癌类似工程预算法岸。伴2癌.败单位设备及安装工程概算编制方颁法熬 颁（敖1皑）设备及工器具购白置费概哀算扳 隘同第一章第二般节哎P4 吧（氨2邦）设备安装工程概唉算编制方颁法班 八【爱201暗7澳年真题】当初步设矮计深度不够，只有扒设备出厂价而无详昂细规格、重量时，蔼编制设备安装工程暗费概算可选用的方澳

8、法是（）。稗A岸.碍设备价值百分比法B.设备系数法敖C碍.靶综合吨位指标法D.预算单价法【正确答案】A 傲【答案解析】当初败步设计深度不够，凹只有设备出厂价而捌无详细规格、重量白时，编制设备安装碍工程费概算可选用奥的方法是设备价值邦百分比法。【氨201哀4白年真题】当初步设靶计深度较深、有详癌细的设备清单时，澳最能精确地编制设哎备安装工程费概算奥的方法是（）。A.预算单价法B.扩大单价法靶C半.凹设备价值百分比法坝D奥.扮综合吨位指标法【正确答案】A 案【答案解析】当初跋步设计深度较深、氨有详细的设备清单巴时，最能精确地编吧制设备安装工程费扳概算的方法是预算熬单价法斑。扮知识点三：单位工懊程施

9、工图预算的编埃制俺P169 皑1挨.笆施工图预算对投资扳方、施工企业的作霸用（重点）投资方施工企业设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。 控制造价及资金合理使用的依据。筹集建设资金，合理安排建设资金计划，保证资金有效使用。 确定工程招标控制价的依据。 可以作为确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础 建筑施工企业投标报价的基础。 建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容。 施工企业安排调配施工力量、组织材料供应的依据。 施工企业控制工程成本的依据 奥【胺201绊6澳年真题】施工图预扒算对投资方、施工爸企业都具有十分重盎要的作用。下列选白项中仅属

10、于对施工奥企业作用的有（伴）百。吧 翱A班.疤确定合同价款的依捌据巴罢投资方颁B氨.隘控制资金合理使用般的依据罢投肮资方碍C哀.安控制工程施工成本稗的依据捌D袄.澳调配施工力量的依搬据氨E笆.爱办理工程结算的依哀据般投肮资方【正确答案】CD版【答案解析】案选暗项蔼AB埃E碍属于对投资方作用挨。皑 氨【懊201颁5盎年真题】关于施工邦图预算对投资方的捌作用，下列说法中拔正确的有（）。唉A吧.盎是控制施工图设计岸不突破设计概算的翱重要措施吧B按.捌是控制造价及资金罢合理使用的依据巴C啊.爸是投标报价的基础岸D胺.跋是与施工预算进埃行案“扒两般算癌”搬对比的依据拌E疤.办是调配施工力量、唉组织材料供

11、应的依搬据吧 鞍【正确答案耙】霸AB 拔【答案解析】选瓣项暗C绊E靶属于对施工方作用捌。搬2坝.巴施工图预算的编制芭内罢容拜 敖组成：三级预算、霸二级预算爸单位工程预算败（建筑工程预算、拜设备及安装工程预扒算柏）癌 办碍单项工程综合预岸算肮 巴暗建设项目总预芭算扮 把当建设项目只有一傲个单项工程时，氨单位工程预算、总昂预算耙两级概算编制形式般。（无综合预算拜）笆 建设项目 总预算 反映施工图设计阶段建设项目投资总额的造价文件，预算文件的主要组成部分。 建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息及铺底流动资金 单项工程 综合预算 反映施工图设计阶段一个单项工程（设计

12、单元）造价的文件。 建筑安装工程费、设备及工器具购置费总和单位工程 预算 依据施工图设计文件、现行预算定额以及人、材、施工机具台班价格等，按照规定的计价方法编制的工程造价文件。 单位建筑工程预算和单位设备及安装工程预算 建筑工程：一般土建、给排水工程预算等 安装工程：机械设备、电气设备安装工程预算等 阿【拔202霸0摆年真题】施工图预暗算的三级预算编制鞍形式由（）组成巴。绊A澳.板单位工程预算、单芭项工程综合预算、罢建设项目总预算拌B艾.哎静态投资、动态投暗资、流动资金搬C盎.爱建筑安装工程费、八设备购置费、工程坝建设其他费皑D吧.癌单项工程综合预算埃、建设期利息、建肮设项目总预算【正确答案】

13、A碍【答案解析】三级昂预算编制形式由建隘设项目总预算、单搬项工程综合预算、搬单位工程预算组成半。埃【岸201扒9拔年真题】施工图预半算的二级预算编制哀形式由（）组成百。叭A叭.按总预算和单位工程佰预算肮B案.阿单项工程综合预算埃和单位工程预算C半.耙总预算和单项工程芭综合预算搬D唉.埃建筑工程预算和设班备安装工程预算【正确答案】A安【答案解析】当建坝设项目只有一个单疤项工程时，采用氨单位工程预算、总碍预算碍两级概算编制形式按。隘【暗201案7疤年真题】施工图预胺算的二级预算编制颁形式是指（）。敖A奥.拔编制人编制、审核蔼人审核扳B肮.哀建筑安装工程预算澳，设备工器具购置吧费预算班C氨.皑单位工

14、程预算、建啊设项目总预算鞍D扮.鞍单项工程综合预算扒、建设项目总预算【正确答案】C昂【答案解析】当建奥设项目只有一个单柏项工程时，采用胺单位工程预算、总霸预算矮两级概算编制形式八。叭【氨201霸5埃年真题】关于各级皑施工图预算的构成扒内容，下列说法中哎正确的是（）。吧A挨.凹建设项目总预算反矮映施工图设计阶段挨建设项目的预算总佰投资艾B奥.吧建设项目总预算由背组成该项目的各个跋单项工程综合预算案费用相加而成坝邦C阿.碍单项工程综合预算败由单项工程的建筑啊工程费和设备及工唉器具购置费组成皑D碍.懊单位工程预算由单拌位建筑工程预算和把单位安装工程预算爱费用组啊成皑 【正确答案】A 岸【答案解析】选

15、胺项稗B罢还要考虑工程建设疤其他费、预备费；按选巴项熬C艾单项工程综合预算矮：爸建筑安装工程费、爱设备及工器具购置熬费总和笆；选耙项罢E哎单位工程预算由凹单位建筑工程预算阿和单位设备及安装案工程预算组成。蔼【白201啊3半年真题】关于施工败图预算文件的组成哎，下列说法中错误暗的是（）。拌A瓣.俺当建设项目有多个懊单项工程时，应采拔用三级预算编制形扒式搬B颁.半三级预算编制形式按的施工图预算文件岸包括综合预算表、盎单位工程预算表和奥附件等扮C阿.哀当建设项目仅有一颁个单项工程时，应柏采用二级预算编制耙形式般D扮.艾二级预算编制形式矮的施工图预算文件绊包括综合预算表和耙单位工程预算表两稗个主要报八

16、表把 【正确答案】D 挨【答案解析】当建吧设项目只有一个单背项工程时，采用挨单位工程预算、总奥预算胺两级概算编制形式按。巴第四章罢扒建设项目发承包阶瓣段合同价款的约定摆（肮1邦2安单绊+暗3安多懊=1佰8搬分）伴知识点一：招标工罢程量清单的编制内安容摆1跋.哀分部分项工程项目矮清单编制皑含义：拟建工程分跋部分项工程项目名阿称和相应数量的明稗细清单。招标人负癌责五项内容。（捌第办 二章P44）肮分部分项工程和单霸价措施项目清单与坝计价表工程名称搬：霸 癌 拌标段跋：肮 版第页、共拌扳页 序号 项目 编码 项目 名称 项目特 征描述 计量 单位 工程量 金额 综合单价 合价 其中：暂估价 项目 编

17、码 五级十二位编码，根据拟建的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码项目 名称 按计算规范附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。 注意： 图纸中有体现，计算规范附录中有对应项目，根据附录列项，计算工程量，确定项目编码图纸中有体现，但计算规范附录中没有，并且在附录项目的“项目特征”或“工程内容”中也没有提示，必须补充项目，在清单中单独列项并在编制说明中注明，计算规范代码+B+00【记忆：一级+B+五级】 【回忆】项目编码按分部分项工程和措昂施项目清单名称的班阿拉伯数字标识。爸01 04 01氨 001 伴吧 耙一级：表示专业工阿程代码，两岸位俺 盎暗 版二级：表示附录分昂类顺序

18、码，两瓣位拌 扒邦 矮三级：表示分部工翱程顺序码，两俺位芭 阿癌 爸四级：表示分项工唉程项目名称顺序码爱，三挨位扳 皑拌 安五级：表示清单项耙目名称顺序编瓣码岸 懊，三吧位癌 翱前四级全国统一唉，不得重码肮。班 项目 特征 确定综合单价不可缺少的重要依据，准确、全面描述 遵循原则： 按附录中规定结合拟建工程实际，满足综合单价的需要 若采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述的要求，项目特征描述可直接采用详见图集或图号的方式。 对不能满足项目特征描述要求的部分，仍应用文字描述。计量 单位 计量单位与有效位数遵守计价规范的规定如果有两个或两个以上计量单位的，选定一个（最适宜表现项目特征

19、并方便计量）工程量的计算原则： 计算口径一致（施工图列出的清单项目与计算规范一致） 按工程量计算规则计算 按图纸计算（计算时采用的原始数据必须以施工图纸所表示的尺寸或施工图纸能读出的尺寸为准进行计算，不得任意增减） 按一定顺序计算（避免重算漏算） 补充项符合的原则：计算规则要具有可计算性，计算结果要具有唯一性背2背.昂措施项目清单编制岸为完成工程项目施袄工，发生于该工程凹施工准备和施工过肮程中的技术、生活板、安全、环境保护埃等方面的项目清单暗。翱 碍叭单价措施项目：编碍制分部分项工程和懊单价措施项目清单颁计价般表隘 傲（脚模垂超大机排把水瓣）把 熬澳 埃总价措施项目：编按制总价措施项目清袄单与

20、计价表，比如霸安全文明施工费、捌冬雨季施工、已完傲工程设备保护费等跋若出现计价规范中哎未列的项目，可根唉据工程实际情况补澳充。唉般措施项目清单的设爱置要考虑：拜（百1暗）坝拟建工程的施工组搬织设计班；斑（皑2皑）爱施工技术方案癌；艾（柏3坝）靶相关的施工规范与败施工验收规范班；扳（班4版）佰招标文件中提出的吧某些必须通过一定跋的技术措施才能实伴现的要求斑；哀（靶5白）按设计文件中一些不蔼足以写进技术方案氨的但是要通过一定绊的技术措施才能实背现的内容版。拌3爸.背其他项目清单的编凹制百 （1）暂列金额概念 包括在合同中的一笔款项，用于合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购

21、，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用 特点 招标人填写项目名称、计量单位、暂定金额等 不能详列的，也可只列总额 由招标人支配，实际发生才支付 金额 分部分项工程费的1015 不同专业预留的暂列金额分别列项 （2）暂估价概念 支付必然要发生但暂时不能确定价格的 分类 材料、工程设备的暂估单价（纳入分部分项工程量项目综合单价） 专业工程的金额（综合暂估价，含管理费、利润） （3）计日工概念 解决现场发生的工程合同范围以外的零星工种或项目计价而设立的 特点 为额外工作的计价提供一个方便快捷的途径 招标工程量清单，招标人提供暂定的数量 计

22、日工单价是综合单价（不含规费和税金） 计算 招标控制价：暂定的数量计日工单价（信息价） 投标报价：暂定的数量计日工单价（已标价清单中的） 计日工结算：实际签证确认的量计日工单价（已标价清单中的） 肮（案4霸）总承包服务费概念 要求总承包人对发包的专业工程提供协调和配合服务 对发包人供应的材料、设备提供收、发和保管服务 对施工现场进行统一管理 对竣工资料进行统一汇总整理等 特点 承包商自主报价 计算 招标人按照投标人的报价支付该项费用 按4捌.肮规费税金项目清单巴的编制熬搬按规定内容列项稗。柏 办哎当出现规范中没有拔的项目，根据省级按政府或有关部门的暗规定列项搬。瓣 稗5般.澳工程量清单总说明颁

23、的编制工程 概况 建设规模是指建筑面积 工程特征应说明基础及结构类型、建筑层数、高度、门窗类型及各部位装饰、装修做法 计划工期是指按工期定额计算的施工天数 施工现场实际情况是指施工场地的地表状况 自然地理条件是指建筑场地所处地理位置的气候及交通运输条件 环境保护要求是针对施工噪声及材料运输可能对周围环境造成的影响和污染所提出的防护要求 工程招标及分包范围 招标范围是指单位工程的招标范围，如建筑工程招标范围为“全部建筑工程”；装饰装修工程招标范围为“全部装饰装修工程”，或招标范围不含桩基础、幕墙、门窗等。 工程分包是指特殊工程项目的分包，如招标人自行采购安装“铝合金门窗”等 工程量清单编制依据

24、建设工程工程量清单计价规范、设计文件、招标文件、施工现场情况、工程特点及常规施工方案等 工程质量、材料、施工等的特殊要求 工程质量的要求，是指招标人要求拟建工程的质量应达到合格或优良标准； 对材料的要求，是指招标人根据工程的重要性、使用功能及装饰装修标准提出，诸如对水泥的品牌、钢材的生产厂家等的要求； 施工要求，一般是指建设项目中对单项工程的施工顺序等的要求 癌6板.邦招标工程量清单汇绊总碍 暗五个清单编制完成拌以后，审查复核，扒与工程量清单封面摆及总说明汇总并装胺订，由相关负责人扮签字和盖章，形成罢完整的招标工程量鞍清单文件。爱【拔202盎0巴年真题】关于建设隘工程工程量清单的氨编制，下列说

25、法正胺确的是（）。澳A氨.般招标文件必须由专艾业咨询机构编制，安由招标人发布矮B傲.罢材料的品牌档次应笆在设计文件中体现敖，在工程量清单编奥制说明中不再说明凹C艾.扮专业工程暂估价中哎包括企业管理费和安利润挨D挨.敖税金、规费是政府澳规定的，在清单编跋制中可不列项【正确答案】C袄【答案解析】敖以耙“阿项稗”碍为计量单位给出的翱专业工程暂估价一懊般应是综合暂估价八，包括除规费、税斑金以外的管理费、隘利润等。选坝项盎A矮，建设项目招标文八件由招标人（或其邦委托的咨询机构）蔼编制，由招标人发靶布版。艾 翱选般项岸B跋，工程量清单编制扮总说明：俺（艾4颁）工程质量、材料白、施工等的特殊要奥求。对材料的

26、要求稗是指招标人根据工矮程的重要性、使用啊功能及装饰装修标巴准提出，诸如对水爸泥的品牌、钢材的版生产厂家、花岗石笆的出产地、品牌等翱的要求。选扮项敖D邦，规费税金项目清单应按照规定的内瓣容列项，当出现规懊范中没有的项目，霸应根据省级政府或笆有关部门的规定列扮项。伴【氨202白0埃年真题】关于建设搬工程招标工程量清氨单的编制，下列说矮法正确的是（）昂。爱A哎.霸总承包服务费应计霸列在暂列金额项下疤B岸.胺分部分项工程项目叭清单中所列工程量扳应按专业工程量计把算规范规定的工程哀计算规则计算办C翱.安措施项目清单的编八制不用考虑施工技凹术方案捌D背.芭在专业工程量计算暗规范中没有列项的拌分部分项工程

27、，不得编制补充项目【正确答案】B 哀【答案解析】选斑项罢A啊错误，其他项目清哎单包括暂列金额、懊暂估价、计日工和伴总承包服务费邦；版 扳选岸项拜C癌错误，措施项目清版单的设置要考虑拟啊建工程的施工组织哀设计，施工技术方败案，相关的施工规叭范与施工验收规范爸，招标文件中提出巴的某些必须通过一扳定的技术措施才能澳实现的要求，设计耙文件中一些不足以矮写进技术方案的但背是要通过一定的技白术措施才能实现的俺内容盎；案 翱选暗项绊D拔错误，当在拟建工拌程的施工图纸中有扮体现，但在专业工蔼程量计算规范附录邦中没有相对应的项肮目，并且在附录项拌目懊的澳“翱项目特扳征袄”八或肮“阿工程内暗容鞍”叭中也没有提示时

28、，般则必须编制针对这扳些分项工程的补充疤项目，在清单中单霸独列项并在清单的暗编制说明中注明。皑对补充项的工程量斑计算规则必须符合隘下述原则：一是其瓣计算规则要具有可败计算性，二是计算懊结果要具有唯一性艾。埃【氨202吧0肮年真题】下列费用跋中，属于招标工程版量清单中其他项目办清单编制内容的是邦（）。A.暂列金额B.暂估价C.计日工D.总承包服务费E.措施费岸【正确答案班】敖ABCD扳【答案解析】其他巴项目清单的编制包括：暂列金额、暂般估价、计日工、总败承包服务费。【柏201澳9芭年真题】关于招标敖工程量清单中分部拔分项工程量清单的巴编制，下列说法正确的是（）。靶A哀.敖所列项目应该是施氨工过程

29、中以其本身罢构成工程实体的分氨项工程或可以精确耙计量的措施分项项颁目埃B.懊拟建施工图纸有体袄现，但专业工程量按计算规范附录中没八有相对应项目的，芭则必须编制这些分拔项工程的补充项目按C八.半补充项目的工程量拌计算规则，应符翱合啊“伴计算规则要具有可唉计算巴性背”扒且碍“爱计算结果要具有唯霸一阿性斑”隘的原则懊D肮.捌采用标准图集的分翱项工程，其特征描隘述应直接采白用摆“啊详扳见巴案图柏集败”版方式【正确答案】C疤【答案解析】选班项暗A版，在分部分项工程瓣项目清单中所列出昂的项目，应是在单芭位工程的施工过程板中以其本身构成该吧单位工程实体的分捌项工程；选罢项巴B爸，当在拟建工程的澳施工图纸中有

30、体现唉，但在专业工程量巴计算规范附录中没哎有相对应的项目，挨并且在附录项目氨的癌“岸项目特摆征颁”澳 凹或坝“按工程内笆容皑”背 扒中也没有提示时，半则必须编制针对这阿些分项工程的补充邦项目；选坝项败D肮，若采用标准图集柏或施工图纸能够全笆部或部分满足项目特征描述的要求，啊项目特征描述可直笆接采爸用氨“唉详澳见艾X癌X俺图艾集白”般或挨“奥X爸X爱图疤号拔”巴的方式。敖【耙201癌9笆年真题】编制招标板工程量清单时，应百根据施工图纸的深挨度、暂估价设定的百水平、合同价款约凹定调整因素以及工蔼程实际情况合理确傲定的清单项目是（柏）。A.措施项目清单B.暂列金额拌C暗.绊专业工程暂估价D.计日工【

31、正确答案】B埃【答案解析】暂列芭金额，是指招标人碍暂定并包括在合同靶中的一笔款项。用敖于工程合同签订时吧尚未确定或者不可凹预见的所需材料、百工程设备、服务的皑采购，施工中可能百发生的工程变更、拔合同约定调整因素隘出现时的合同价款挨调整以及发生的索隘赔、现场签证确认扒等的费用。此项费摆用由招标人填写其半项目名称、计量单哎位、暂定金额等，俺若不能详列，也可扒只列暂定金额总额阿。由于暂列金额由岸招标人支配，实际芭发生后才得以支付案，因此，在确定暂隘列金额时应根据施爸工图纸的深度、暂拜估价设定的水平、坝合同价款约定调整捌的因素以及工程实班际情况合理确定。搬【俺201昂8颁年真题】根据建办设工程工程量清

32、单傲计价规范敖（矮GB 50500吧-201俺3澳），关于招标工程八量清单中暂列金额拔的编制，下列说法把正确的是（）巴。癌 稗A肮.澳应详列其项目名称耙、计量单位，不列搬明金半额罢 按B案.稗应列明暂定金额总柏额，不详列项目名隘称白 瓣C按.啊不同专业预留的暂艾列金额应分别列靶项昂 暗D岸.傲没有特殊要求一般扒不列暂列金坝额半 【正确答案】C百【答案解析】暂列蔼金额由招标人填写翱其项目名称、计量按单位、暂定金额等稗，若不能详列，也爱可只列暂定金额总扳额。不同专业预留瓣的暂列金额应分别白列项。斑【班201靶6般真题】关于工程量敖清单编制总说明的罢内容，下列说法中百正确的是（）。爸A般.袄建设规模

33、是指工程半投资总额暗B稗.扳工程特征是指结构暗类型及主要施工方办案爱C隘.案环境保护要求包括傲避免材料运输影响把周边环境的防护要半求拜D熬.八施工现场实际情况八是指自然地理条件【正确答案】C 霸【答案解析】建设爱规模是指班建筑面积。半工程特征应说明基把础及结构类型、建疤筑层数、高度、门爱窗类型及各部位装袄饰、装修做法；澳施工组织设计包括傲施工方案。笆施工现场实际情况绊是指袄地表状况。艾知识点二：最高投蔼标限价的编制肮把设标底：招标人拔自行皑决定编制，一个，柏保密扳邦设最高投标限价的霸，招标文件中应明般确最高投标限价或伴其计算方法，不得哎规定最低投标限癌价奥 扳（一）招标控制价矮的编制规定与依疤

34、据笆 捌“颁建筑工程施工发包氨与承包计价管理办百法稗”胺 翱（住建部令背第奥1般6傲号）的规定般：捌 扒艾国有资金投资的建案筑工程招标：绊应稗设有最高投标限价盎哎非国有资金投资：半可以绊设最高投标限价或唉招标标底奥（搬二跋）编制招标控制价把的规定（重点拌）胺 百（邦三班）招标控制价的编唉制内埃容凹 鞍1蔼.胺综合单价的组价过昂程摆：搬 摆工程所在地的计价八定额和人、材、机盎价格信息拜定额项目合绊价鞍=般定额项目工程拔量碍哎吧挨（定额人工消耗艾量白懊人工单价）板拔 傲搬（定额材料消耗半量蔼吧材料单价）傲拌隘（定额机械台班消捌耗挨量爸白机械台班单价）白价差（基价或人工唉、材料、机具费用澳）管理费和

35、利安润拌 爱2白.翱综合单价计算步骤耙：（计量、组价笆）靶 把（靶1）首先，确定定额爸项目名称，计算工败程量蔼；吧 摆（捌2袄）其次，确定其人靶工、材料、施工机肮具台班单价案；唉 啊（半3爱）考虑风险因素、拜管理费率、利润率埃，计算组价定额项癌目的合价扒；耙 案（懊4笆）合颁价颁/癌清单工程量，得到八综合单价。霸3按.败综合单价中的风险扮因素（投标人承担拌的）稗（澳1懊）技术难度较大和巴管理复杂的项目，柏可考虑一定的风险拜费用纳入到综合单癌价中芭；拌 坝（跋2奥）工程设备、材料蔼价格的市场风险，矮考虑一定率值的风按险费用，摆纳入懊到综合单价中邦；颁 隘（哀3艾）税金、规费等法般律、法规、规章和

36、坝政策变化风险和靶人工单价叭等风险费用，俺不应笆纳入综合单价。傲（三）编制招标控稗制价应注意的问题凹1熬.爱材料价格应采用造扳价管理机构通过般工程造价信息碍发布的材料价格，板没有发布的，应通奥过市场调查确定。癌未采用工程造价管案理机构发布的工程扒造价信息时，需在隘招标文件或答疑补案充文件中对招标控胺制价采用与造价信蔼息不一致的市场价奥格予以说明。艾2白.按本着叭经济实用、先进高佰效氨的原则，确定施工凹机械设备的选型。暗3败.班应该正确、全面地懊使用行业和地方的按计价定额与相关文唉件。拜4邦.奥不可竞争的费用按拌照国家有关规定计胺算（安全文明施工蔼费、规费和税金）奥。熬5爸.暗不同项目、施工方扒

37、、施工组织方法，疤措施费不同。招标半人应首先编制常规扒施工组织设计或施板工方案，然后经专袄家论证确认后再进傲行合理确定措施项摆目与费用。靶【拌202班0埃年真题】关于最高傲投标限价的编制，叭下列说法正确的是伴（）。奥A懊.败国有企业的建设工矮程招标可以不编制瓣最高投标限价班B奥.扮对招标文件中可以肮不公开最高投标限奥价版C扳.捌最高投标限价与标佰底的本质是相同的奥D盎.板政府投资的建设工安程招标时，应设最艾高投标限埃价暗 【正确答案】D罢【答案解析】选翱项半A昂错误，国有资金投柏资的建筑工程招标芭的，应当设有最高霸投标限价。非国有版资金投资的建筑工罢程招标的，可以设有最高投标限价或扒者招标标底

38、。选颁项熬B案错误，最高投标限澳价需要公开。选哀项熬C白错误，最高投标限吧价与标底的本质是笆不同的。标底：招标人自行决定编制办，一个，保密。国艾有资金投资的建筑爸工程招标应设有最半高投标限价；非国白有资金投资：可以哎设最高投标限价或奥招标标底。叭【唉201哀9吧年真题】依据工程爱所在地区颁发的计拔价定额等编制最高半投标限价、进行分扳部分项工程综合单岸价组价时，首先应捌确定的是（）。敖A胺.败风险范围与幅度哎B胺.拌工程造价信息确定拌的人工单价等绊C懊.佰定额项目名称及工癌程量佰D案.罢管理费率和利润率【正确答案】C氨【答案解析】编制霸招标控制价时，综爱合单价的组价过程败包括：首先，依据邦提供的

39、工程量清单案和施工图纸，按照摆工程所在地区颁发佰的计价定额的规定敖，确定所组价的定案额项目名称，并计安算出相应的工程量办；其次，依据工程伴造价政策规定或工班程造价信息确定其败人工、材料、施工柏机具台班单价；同按时，在考虑风险因笆素确定管理费率和案利润率的基础上，稗按规定程序计算出败所组价定额项目的耙合价；最后，将若背干项所组价的定额靶项目合价，相加除稗以工程量清单项目疤工程量，便得到工爸程量清单项目综合版单价。拌【唉201哀9背年真题】关于编制搬最高投标限价总承柏包服务费的可参考绊标准，下列说法正鞍确的是（）。跋A罢.翱招标人仅要求对分唉包专业工程进行总笆承包管理和协调时啊，按分包专业工程版估

40、算造价哀的扒0.佰5耙计算熬B碍.啊招标人仅要求对分办包专业工程进行总敖承包管理和协调时败，按分包专业工程扒估算造价扳的肮1肮计算案C伴.爸招标人要求对分包耙专业工程进行总承岸包管理和协调，且摆要求提供配合服务把时，按分包专业工搬程估算造价疤的奥1盎懊阿3跋计算捌D熬.拌招标人要求对分包凹专业工程进行总承跋包管理和协调，且皑要求提供配合服务靶时，按分包专业工俺程估算造价鞍的摆3扒安败5氨计算【正确答案】D柏【答案解析】总承扒包服务费应按照省按级或行业建设主管翱部门的规定计算，拜在计算时可参考以疤下标准：安（岸1罢）招标人仅要求对凹分包的专业工程进隘行总承包管理和协笆调时，按分包的专业工程估算造价板的瓣1.背5艾计算；绊（胺2芭）招标人要求对分艾包的专业工程进行总承包管理和协调胺，并同时要求