电梯安全管理人员岗位职责-表格类模板-表格模板-实用文档

1、.：.；独山信诚万合物业管理有限责任公司电梯平安管理人员岗位职责1、按照国家制定的电梯平安运转规范进展管理。定期参与和接受相关主管单位的业务培训，对相关部门及人员进展技术指点，正确判别和及时处置各项任务。分管单位电梯平安运转管理任务，建立健全电梯管理各项规章制度。2、做好电梯效力任务，定期巡视电梯运转情况；确保客户及任务人员乘电梯的方便和平安；配合做好每年一次的电梯年检任务和各项检查考核任务。3、督促驾驶员要按照平安操作规程操作电梯，遇到电梯缺点，应立刻采取措施，设法让乘客就近平安分开电梯；仔细做好电梯运转安检任务；定期开展平安教育。4、协助特约维保单位检修人员做好电梯平安维护任务，及时通报电

2、梯运转情况，确保平安运转。5、担任记录电梯维修单位每次维保任务质量情况。7、在电梯定期检验有效期满前1个月向检验机构做好恳求定期检验任务。6、完成上级交给的突发性、暂时性任务。 独山信诚万合物业管理有限责任公司 2021年10月电梯运转平安操作规程一、电梯在投入运转前须进展试运转，以检查各部位能否任务正常，有无异响及异味，通风、照明能否良好，察看有无其它异常景象。二、搞好轿厢、层轿门清洁卫生，清理门地坎滑槽内杂物，保证电梯门的正常开闭。三、严禁电梯超载运转，制止运送超大、超长或分量不明的物品。四、制止在电梯运转中运用三角钥匙开户层门。五、电梯运转中发生缺点时，应启动紧急报警安装，电梯管理人员应

3、立刻切断电梯电源，及时通知电梯维护保养企业进展处置。六、电梯困人救援操作规程：电梯管理员或拯救人员与被困人员获得联络，使其坚持镇静，等待救援，被困人员不可将身体任何部位伸出轿厢外；准确判别轿厢位置，保证层轿门可靠封锁；用三角钥匙翻开层门、轿门，疏散乘客；封锁层轿门，填写拯救记录并存档，通知电梯维护保养企业进展处置。七、电梯层门三角钥匙开锁后，须检查紧急开锁安装能否可靠复位，防止开锁后层门未能有效的重新锁上。八、发生火灾时制止搭乘电梯逃生。电梯管理人员应立刻按动“消防开关，使电梯进入消防运转形状，当电梯到达基站后引导乘客迅速分开轿厢。假设是井道或轿厢内失火时，应设法使轿厢就近到达层站尽快撤离，电

4、梯管理人员切断电梯电源后采用绝缘灭火器灭火。火灾发生后，应请电梯维修人员严厉检查或修缮后方可重新投入运转。九、发生地震时制止搭乘电梯逃生。应设法使电梯就近到达层站尽快撤离乘客，电梯管理人员应立刻切断电梯电源。地震停顿后，应请电梯维修人员严厉检查或修缮后方可重新投入运转。十、当电梯井道内进水时，电梯管理人员普通应将电梯开至高于进水的楼层后立刻切断电梯电源；如水曾经将轿厢淋湿，无论何层应立刻停用电梯，且切断电梯电源。然后组织人员堵水源，水源堵住后进展除湿处置，如热风吹干。水灾过后，应请电梯维修人员严厉检查或修缮后方可重新投入运转。电梯管理制度为确保电梯平安运转，保证人身和财富的平安，根据，特规定如

5、下：1、电梯运用单位必需对电梯运用运转的平安担任，应至少设电梯平安管理人员一名。并建立健全电梯设备技术档案及有关管理制度。2、电梯运用单位必需委托有市质量技术监视局签发的有资质答应的电梯专业维修保养单位对电梯设备进展维修、保养，以保证电梯的平安运转。3、在用电梯实行定期检验制度，检验有效期为一年，为经检验或超越检验周期或经检验不合格的电梯不得继续运用。4、应粘贴在电梯轿箱内明显位置。每台电梯都应有明显的或。5、严厉执行电梯设备的常规检查制度，当发现电梯有异常情况时，必需立刻整改，严禁带缺点运转，各种检查应均有记录，并存档备查。6、电梯运用单位担任人每年至少组织一次电梯演习，并记录在案备查。7、

6、新装、大修、改造电梯前，应到市或辖区质量技术监视机构办理告之手续，方可交付运用。8、电梯维修、保养人员及司机必需经专业培训和考核，获得特种设备作业人员资历证书后，方可从事相应任务。9、电梯司机应做到严厉遵守有关规章制度仔细执行平安操作规程和任务守那么及时制止违章乘梯，宣传平安乘梯运用须知。10、电梯发生严重事故或致使人员伤亡事故，运用单位要维护号现场，并应采取紧急救援措施立刻报告特种设备平安监察部门。机房紧急救援操作程序一、救护人员需求坚持镇静，及时与所在地效力中心获得联络，并告之详细情况。二、与乘客获得联络，稳定其心情，并通知乘客已采取急救措施。三、确定一致指挥、监护、操作人员。四、切断机房

7、主电源，确认厅门、轿门能否封锁。通知轿箱内人员不要进轿门，留意防止被货物碰伤、砸伤。五、机房人员与其它救援人员坚持良好联络，操作前先通知各有关人员，得到应对后方可操作。六、确认电梯急停位置，定下电梯救援楼层，一人在那与机房联络配合放人。七、机房两人操作，一人操作下降阀或手动上升安装，一人担任与救援层人联络，确认电梯停靠在适宜位置。八、通知有关人员机房操作终了，翻开电梯厅门、轿门放人或卸货。九、查看能否有乘客受伤，货物受伤。应急措施和救援预案应急措施和救援预案是特种设备电梯在管理、运转过程中不可短少的一项，详细制度与要求在国务院第373号令即规定：特种设备运用单位该当制定特种设备的事故应急措施和

8、救援预案，由此可见其重要性，故特编制此。紧急1、急救1202、火警1193、报警效力1104、维保单位救援：5、维保人员： 6、节假日值班： 二、时间：接到救援信息后30分钟之内；三、因停电呵斥电梯停梯时的措施运转中的电梯将会因供电线路的缺点或限电等缘由呵斥忽然停梯，将乘客困在轿箱内，那么应采取如下方法处置：假设有司机操作，司机应对乘客阐明缘由，使乘客坚持镇静并与维修人员联络，进展断电拉闸盘车放人操作，详见；如无司机操作，维修人员到达现场后应与轿箱内被困人员获得联络，阐明缘由，使乘客坚持镇静等待。有备用电源的应及时启用备用电源；假设恢复送电需求较长时间，那么应进展盘车放人操作，挽救被困乘客，盘

9、车方法详见；恢复送电后，及时与轿箱内乘客联络，重新选层恢复电梯正常运转四因电梯缺点停梯时的措施电梯运转过程中，因电梯缺点等缘由而忽然停梯，将乘客困在轿厢内时，维修人员应抚慰乘客安静等待，等待救援，不要擅自行动，以免发生不用要的危险。为挽救被困乘客，应由维修人员或在专业人员指点下进展盘车放人操作，详细操作内容。在解困之前，主管、维修人员应该做好以下任务：假设有司机操作，司机应按为乘客镇静等待，劝阻乘客不要强行扒动轿门；告知乘客不要依托轿门，不要在轿厢内吸烟、吵闹:必需听从应急救援人员指挥。五、发生火灾时的措施建筑物或电梯间发火灾后应以立刻终止电梯运转为原那么，并采取如下措施：及时与消防部门获得联

10、络，告知火情实践情况，如：地域位置、楼层高低，灾情大小、有无困人等等情况；及时通报单位指点及救援小组组长等相关人员；发生火灾时，对有消防运转功能的电梯，应立刻砸开消防功能玻璃，并按动“消防按钮使电梯进入消防形状。此消防形状启用后普通人不允许再启动电梯，而只供消防人员及有资历人员运用；对于无消防功能电梯应立刻将电梯直驶或选层到基站并切断电源或将电梯停于火情尚未蔓延的楼层；有关人员组织数到乘客尽快分开较厢，在不行楼梯平安撤离。并将电梯至于“停顿运转形状，用手封锁较门并切断总电源；井道内或较厢发生火灾时，应立刻停顿运转并引导乘客尽快撤离，切断电源，用干粉灭火器进展灭火扑救i；共用井道中发生火灾情况时

11、，其他相邻电梯应立刻停于远离火情区，供专业人员或消防人员灭火运用；相邻建筑物发生火灾时，也应立刻停梯，以免火灾停电呵斥电梯停电而呵斥困人事故；六、电梯漏水时的措施电梯机房普通处于建筑物的最高层，低坑处于建筑物的最底层，井道经过层站与楼道相连，机房会因房屋顶或门窗漏雨而进水，地坑处因建筑物防水层处置不好而渗水外，还会因暖气、上下水管道、家庭用水及因施工不当的跑水等，使水从楼层经井道流入底坑。发生洪水时，井道较厢及低坑各设备、电器开关等也会遭遇水淹。发生漏水事故除从建筑设备上采用堵漏措施外，还应采取应急措施：当低坑内出现少量水或渗水较多时，应将电梯停在二层以上，终止运转并切断总电源；当楼层发生跑水

12、，水淹而使井道或底坑进水时，应将轿厢停与进水层的上一层，终止运转，切断总电源，以防止轿厢进水；当机房或底坑进水较多，应立刻停梯，切断总电源，以防止发生短路触电事故；当发生漏水时，应尽快切断漏水源，以保证电器设备不沾水或少沾水；漏水电梯在正常运用前应进展除湿处置，如采取擦拭，热风吹干，自然通风，更新管线及有关部件等方法，确认湿水消除，绝缘电阻经重新测试符合要求并经试运转无异常后，方可投入运转；电梯恢复运转后，对漏水缘由、处置方法、防备措施等应记录清楚并存档备案。七、发生地震时的措施1、当接到有省、自治区、直辖市人民政府发布临震预告时，由主管指点通知乘客按照国务院发布的执行2、 当地震曾经发生，其

13、震级为四级以下，烈度为六度以下时，应对电梯进展如下检测： 1检查 测试电梯供电系统有无异常； 2电梯主构造机房、井道、轿厢有无异常；3电梯以检修速度上下全程运转假设干次，发现异常立刻停梯，并使电梯停靠在基站，由专业维修人员检查修缮；4电梯以检修速度上、下全过程运转假设干次无异常景象时，方可进展试运转，经多次试运转一切正常后，方可投入运用；5当地震震级为四级含四级以上，烈度为六度以上时，应由专业人员对电梯进展全面平安检查，无异常景象或对电梯进展检修后方可正常运转；6试运转正常后，应由特种设备检验部门的专业检测人员进展全面的平安检测，经检测合格领取证后方可正常运转。电梯钥匙管理运用制度电梯是关系到

14、人身平安的特种设备,为保证电梯平安运转和机房设备平安及电源.层门应急开启,特制定本制度1.电梯机房门.检修门.电源开关和层门外开门机械钥匙必需指定专人保管,单位内有多个机房的,各种钥匙要做好耐磨的标志,由主管人员集中保管.2.如需用机房门.检修门钥匙.应报主管人员同意,由专业人员配和开锁,不得将钥匙借与他人.3.电梯司机运用的电梯电源(开梯)钥匙,应由运转担任人根据任务需求发放,并建立领用和借用登记本.4.电梯层门外开门机械钥匙的运用人,应为受过专门训练并获得电梯维修.检验等相应资历的人员,层门外开门机械钥匙的发放要有专人担任,建立领用登记本,无特种作业操作证的人员严禁领用;5.需求配置备用的

15、机房;电源钥匙及层门外开门机械钥匙时必需报主管指点同意,未经同意任何人不准私自配置.6.各备用钥匙应由专人保管.7.当单位人员变动时,原保管人与接替人要办理交接手续,应有文字记录,并由双方签字.8.当合同到期改换维保单位时,由主管指点办理交接手续,并要求原维保单位交出机房门.检修门钥匙.层门外开门机械钥匙及司机开锁梯钥匙,做好交接记录. 9.电梯所用各种钥匙,借用记录应由专人保管,以备随时查用.重庆市电梯维护保养单位档案管理方法为加强我市电梯维护保养单位对电梯档案的科学管理，有效地维护和利用档案，特制定本方法。电梯维护保养单位一致管理本单位或所维护保养电梯的技术档案，并指定专人管理。保管人应接

16、受必要培训，按照国家有关法律法规，维护档案的完好与平安，做好本公司档案管理任务。一、归档范围一电梯维护保养的有效合同经当地质监局备案。二电梯的设计文件、制造单位、产质量量合格证明、运用维护阐明等文件以及安装技术文件和资料电梯运用单位。三电梯的日常运用情况记录，包括运转缺点和事故记录。四电梯的监视和定期检验合格报告。五电梯大修正造、电梯日常维护保养记录和年度自检记录等资料。六对主要部件改换要进展记录。七其他需求归档的内容。二、保管期限归档范围中的第二款、第四款和第五款中监视检验报告等资料长期保管，其他的保管4年及以上。三、归档时间凡办理终了的文件，应随时构成，随时归档，最迟不得超越次月。四、归档

17、要求资料完好齐全、系统、条理、坚持有机联络。凡是归档文件资料，均要按其不同特征组卷，尽量坚持它的内在联络，区分它们不同的保管价值。文件分类准确、立卷合理。五、档案的运用一档案利用方式有：提供档案原件；提供档案复印件；提供文献索引资料等。二凡需调阅档案，均须填写档案借阅单，根据借阅权限和档案密级，经有关指点签批后方能借阅。借阅档案应进展登记，注明借阅档案的称号、密级、借阅方式、数量、期限。电梯日常维护保养合同甲方委托方乙方受托方单位称号：(章) 单位称号：(章) 单位地址： 单位地址： 法定代表人： 法定代表人： 法人委托人： ： 邮政编码： 联络人： 急修： ： ： 法人委托人： ： 联络人：

18、 邮政编码： 户名： 休憩日： 开户银行： 账号： 安装维修正造资质以及编号： 签约地点： 重 庆 签署日期： 年 月 日按照、TSG T5001-2021)及其他有关规定，甲乙双方遵照平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。第一条 日常维护保养的电梯甲乙双方商定，由乙方为见附件一中列明的甲方运用、管理的电梯提供日常的维护保养和急修效力。第二条 日常维护保养内容乙方该当按照TSG T5001-2021)完成半月、季度、半年、年保养工程，并做好维护保养记录。第三条 日常维护保养规范实施日常维护保养后的电梯该当符合GB/T18775、GB 7588和GB 1

19、6899、TSG T5001-2021)以及液压电梯、杂物电梯的相关规定。除上述规范外，还该当满足甲方提出的如下要求： 。第四条 日常维护保养期限本合同期限 年 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙双方赞同期限届满后续约的，该当于期限届满15日前重新签署合同。维保单位变卦时，甲方该当持维保合同，在新合同生效后30日内到原登记机关办理变卦手续，并且改换电梯内维保单位相关标识。 电梯维保清单以及日常维护保养费电梯梯号型 号速度(m/s)层站(站/门)月价(元/台)数量(台)效力期(月)小计元扶梯梯号型 号提升高度(m)长度m扶手带间距(mm)月价(元/台)数量(台)效力期(月)小计元上述总

20、计： ￥ 元，大写： 人民币 。 结算方式序号支 付 期 限金额元序号支 付 期 限金额元1 年 月 日前2 年 月 日前3 年 月 日前4 年 月 日前5 年 月 日前6 年 月 日前7 年 月 日前8 年 月 日前一支付方式1、甲方按上述商定期限将保养费以 支票 汇付 其它 方式支付。2、甲方假设未按规定时间支付费用的，按未付款部分的每天万分之四比例向乙方支付逾期付款违约金。3、甲方需购置的零部件，费用应在改换前以同一支付方式一次性付给乙方。 第七条 日常维护保养方式： 清包 半包 大包 。半包维保中改换零部件单件在 元以内的，由乙方免费提供。免费提供的零配件清单见附件二。第八条 乙方急修

21、效力呼应时间 。乙方应设立24小时维保值班，保证接到缺点通知后及时给予排除，接到电梯困人缺点报告后，维修人员及时抵达维保电梯所在地实施现场救援，主城区 抵达时间不超越30分钟，其他地域普通不超越2小时。第九条 甲方权益、义务一权益1、有权监视乙方按照合同商定履行维护保养义务，发出缺点通知或提出建议。2、有权要求乙方保证电梯的正常运转。乙方的维护保养达不到合同商定的维护保养规范或要求的，甲方有权回绝在维护保养记录上签字。二义务1、应按照TSG T5001-2021)的规定，履行义务，在签署本合同时，曾经获得并知晓该规那么。应坚持电梯紧急报警安装可以随时与甲方平安管理机构或者值班人员实现有效联络。

22、应在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的标志。应将电梯运用的平安本卷须知和警示标志置于乘客易于留意的显著位置。电梯发生缺点或者发生异常情况时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯维修作业人员实施救援。消除电梯事故隐患后，方可重新投入运用。电梯发惹事故时，按照应救援预案组织应急救援，排险和抢救，维护事故现场，立刻报告事故所在地的特种设备平安监视管理部门和其他有关部门。配合乙方维护保养任务。该当进展电梯运转的日常巡视，记录电梯日常运用情况。该当在电梯平安检验合格有效期届满前1 个月，向电梯检验检测机构提出定期检验恳求。10、应由电梯管理、操作持证人员妥善保管和运用电梯钥匙。第十条 乙方权益、义务一

23、权益1、有权要求甲方提供维护保养所需的任务环境及相关资料。2、有权回绝甲方提出的影响电梯平安运转的要求。二义务1、应按照TSG T5001-2021)的规定，履行义务，在签署本合同时，曾经获得并知晓该规那么。 该当按照有关平安技术规范以及电梯产品安装运用维护阐明书的要求，制定维保方案，确保其维保电梯的平安性能。应对电梯发生的缺点等情况，及时进展详细的记录。应建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯技术档案。应协助甲方完善电梯的平安管理制定和应急救援预案。每年度至少进展1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进展定期检验之前进展，自行检查工程根据运用情况情况决议，但是不少于平安技术规范所规定的年

24、度维保和电梯定期检验规定的工程及内容，并且向甲方出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其他公用章的自行检查记录或者报告。应安排维保人员配合特种设备检验检测机构进展电梯的定期检验。在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯甲方；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监视部门报告。现场维保时，假设发现电梯存在的问题需求经过添加维保工程内容予以处理的，该当相应添加并且及时调整维保方案与方案。假设经过维保或者自行检查，现场电梯仅依托合同规定的维保内容曾经不能保证平安运转，需求改造、维修或者改换零部件、更新电梯时，该当向甲方书面提出。10、质量检验查人员或者管理人员该当对电梯的维保质量进展不定期

25、检查，并且进展记录。第十一条 违约责任一一方当事人未按商定履行义务给对方呵斥直接损失的，该当承当赔偿责任。二一方当事人无法继续履行合同的，该当提早30天通知另一方，并由责任方承当因合同解除而呵斥的损失。三 甲方无正当理由未按照商定期限支付费用的，每延误一日该当向乙方支付延误部分费用万分之四按照合同法的违约金。四甲方违反商定允许非乙方人员从事电梯维护保养任务的，该当按照 按照合同法规范支付违约金，并承当相关责任。五因电梯运用、管理缘由导致设备损坏以及零部件丧失的，由甲方自行承当全部责任。六乙方的维护保养任务不符合合同商定的维护保养规范或要求的，乙方该当返工，并按照 按照合同法规范支付违约金，并承

26、当相关责任。七因维护保养缘由导致设备、零部件损坏的，由乙方承当全部责任。八因维护保养缘由导致电梯检验检测不合格的，乙方还该当承当电梯复验费用。九合同终止或者解除时，乙方不得进展影响电梯正常运用的技术加密。十如发生特种设备普通事故以上的事故，由政府相关职能部门进展处置。 第十二条 合同的解除一甲乙双方协商一致，可以解除合同。二任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得一方解除合同。第十三条 争议处理方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理或向有关部门恳求调解，协商、调解不成的，按照以下第 种方式处理任选一种：一提交 仲裁委员会仲裁；二依法向 人民法

27、院起诉。第十四条 其他商定一普通维修、艰苦维修、改造或甲方要求乙方提供本合同商定以外的增值效力的，双方均该当以书面方式另行商定。二维护保养记录是记载电梯运转、维护、保养的根据。每台电梯均该当建立独立的维护保养记录。维护保养记录该当一式两份，甲乙双方各保管一份，保管时间为4 年。普通维修、艰苦维修、改造协议与抢修记录均该当与维护保养记录一并保管。 第十五条 附那么本合同自 生效。本合同生效后，双方对合同内容的变卦或补充该当采取书面方式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效能。本合同一式 份，甲方执 份，乙 方执 份， 执 份。甲方：签章 乙方：签章营业执照号码： 营业

28、执照号码：住所： 答应证号码：单位担任人： 住所：联络： 法定代表人：电梯平安管理员： 联络：联络： 委托代理人： 联络：开户银行： ：帐号： 开户银行：邮政编码： 帐号： 邮政编码：年 月 日 年 月 日附件一：电梯维护保养及金额明细表梯号电梯品牌规格型号电梯：层/站/门运转地点保养时间保养金额元/年梯号自动扶梯、自动人行道品牌规格型号提升高度/角度运转地点保养时间保养金额元/年附件二： 易损件 清单序号称号规格型号备注1234567891011 2021年4月25日印发发重庆市特种设备平安管理协会秘书处 报告编号： 电梯年度自检报告注 册 代 码 使 用 编 号 使 用 单 位 维 保 单

29、 位 自 检 日 期 注 意 事 项1.本报告根据TSG T70012021TSG T5001-2021制定，适用于电梯定期的自行检验。2.定期自检电梯按本报告一切工程进展检验。3.本报告该当由计算机打印输出，或者用钢笔、签字笔填写，字迹该当工整，修正无效。4.本报告无自检人员、同意人员签字、自检员资历证号、维保单位的答应证编号和检验公用章或者公章无效。5. 自检过程中，自检人员该当仔细审查相关文件、资料，将检验情况照实记录在报告上包括已审查文件、资料的称号及编号，不得漏检、漏记。可以运用一致规定的简单标志，阐明“符合、“不符合、“合格、“不合格、“无此项等；要求测试数据的工程必需填写实测数据

30、；未要求测试数据但有需求阐明情况的工程，该当用简单的文字予以阐明或 “见附页等。6.。标有的工程为根据有关规定，对于允许按照GB7588-1995及更早期规范消费的电梯，可以不检验的工程。7.本报告一式二份，由维保单位和运用单位分别保管 重庆市电梯年度自检报告运用单位称号运用单位地址邮政编码联 系 人联络维护保养单位称号联络设备技术参数及设备根本信息设备称号客梯 货梯 观光梯 医用梯 汽车电梯规格型号设备类型有机房 无机房设备型式 曳引驱动 强迫驱动产品出厂编号制造日期 年 月 日 额定载分量 kg额定速度 m/s层站门数 层 站 门控制方式曳引机型号曳引机编号控制屏型号控制屏编号限速器型号限

31、速器编号曳 引 比曳 引机曳引绳根数开门方向 中分 旁开 (左 、右)曳引绳直径 mm开门宽度 mm曳引轮直径 mm轿厢规格深度： mm宽度： mm电动机型 号功 率 kW同步转速 r/min额定电流 A检验 仪器 1、绝缘电阻丈量仪 2、钳形电流表 3、转速表 4、秒表 5、照度计 6、卷尺 7、钢直尺 8、塞尺 9、磁力线锤 备注 该电梯的维护保养质量符合TSG T5001-2021和TSG7001-2021的相关要求，运转正常。自检结论：自检员资历证号：自检员签字： 年 月 日维保单位答应证编号：加盖公章或检验公用章同意人签字： 年 月 日序号工程及类 别检验内容与要求自验结果整改结果结

32、论11技术资料1.4运用资料B运用单位提供了以下资料：(1)运用登记资料，内容与实物相符；(2)平安技术档案，至少包括1.1、1.2、1.3所述文件资料1.2的(3)项和1.3的(4)项除外，以及监视检验报告、定期检验报告、日常检查与运用情况记录、日常维护保养记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录、运转缺点和事故记录等，保管完好本规那么实施前曾经完成安装、改造或艰苦维修的，1.1、1.2、1.3项所述文件资料如有缺陷，该当由运用单位联络相关单位予以完善，可不作为本项审核结论的否决内容；(3)以岗位责任制为中心的电梯运转管理规章制度，包括事故与缺点的应急措施和救援预案、电梯钥匙运用管理

33、制度等；(4)与获得相应资历单位签署的日常维护保养合同；(5)按照规定配备的电梯平安管理和作业人员的特种设备作业人员证22机房机器设备间及相关设备2.1机房通道与通道门C该当在任何情况下均可以平安方便地运用通道。采用梯子作为通道时，必需符合以下条件： 通往机房或者机器设备区间的通道不该当高出楼梯所到平面4m； 梯子必需固定在通道上而不能被挪动； 梯子高度超越1.50m时，其与程度方向的夹角该当在 6575之间，并不易滑动或者翻转； 接近梯子顶端该当设置把手。(2)通道该当设置永久性电气照明；(3)机房通道门的宽度该当不小于0.60m，高度该当不小于1.80m，并且门不得向房内开启。门该当装有带

34、钥匙的锁，并且可以从机房内不用钥匙翻开。门外侧该当标明“机房重地，闲人免进，或者有其它类似警示标志32.5照明与插座C(1)机房该当设置永久性电气照明；在机房内接近入口或多个入口处的适当高度该当设有一个开关，控制机房照明42.6断错相维护C每台电梯该当具有断相、错相维护功能；电梯运转与相序无关时，可以不装设错相维护安装52.7主开关B(2)主开关不得切断轿厢照明和通风、机房机器设备间照明和电源插座、轿顶与底坑的电源插座、电梯井道照明、报警安装的供电电路62.8驱动主机B(1)驱动主机任务时该当无异常噪声和振动；(3)曳引轮轮槽不得有严重磨损适用于改造、维修监视检验和定期检验，假设轮槽的磨损能够

35、影响曳引才干时，该当进展曳引才干验证实验序号工程及类 别检验内容与要求自验结果整改结果结论72机房机器设备间及相关设备2.10紧急操作B(1)手动紧急操作安装该当符合以下要求：对于可装配盘车手轮，设有一个电气平安安装，最迟在盘车手轮装上电梯驱动主机时动作； 松闸扳手涂成红色，盘车手轮是无辐条的并且涂成黄色，可装配盘车手轮放置在机房内容易接近的明显部位； 在电梯驱动主机上接近盘车手轮处，明显标出轿厢运转方向，假设手轮是不能装配的可以在手轮上标出； 可以经过支配手动松闸安装松开制动器，并且需求以一继续力坚持其松开形状； 进展手动紧急操作时，易于察看到轿厢能否在开锁区(2)紧急电动运转安装该当符合以

36、下要求： 依托继续揿压按钮来控制轿厢运转，此按钮有防止误操作的维护，按钮上或其近旁标出相应的运转方向； 一旦进入检修运转，紧急电动运转安装控制轿厢运转的功能由检修控制安装所取代； 进展紧急电动运转操作时，易于察看到轿厢能否在开锁区(3)应急救援程序：在机房内该当设有明晰的应急救援程序82.11限速器B(2)限速器或者其他安装上该当设有在轿厢上行或者下行速度到达限速器动作速度之前动作的电气平安安装，以及验证限速器复位形状的电气平安安装；(3)运用周期到达2年的电梯，或者限速器动作出现异常、限速器各调理部位封记损坏的电梯，该当由经答应的电梯检验机构或者电梯消费单位对限速器进展动作速度校验，并且由该

37、单位出具校验报告92.12接地C(2)一切电气设备及线管、线槽的外露可以导电部分该当与维护线PE可靠衔接102.13电气绝缘C动力电路、照明电路和电气平安安装电路的绝缘电阻该当符合下述要求：标称电压/V测试电压(直流)/V绝缘电阻/M平安电压50050025050010000.250.501.00序号工程及类别检验内容与要求自验结果整改结果结论113井道及相关设备3.4井道平安门C(3)门上该当装设用钥匙开启的锁，当门开启后不用钥匙可以将其封锁和锁住，在门锁住后，不用钥匙可以从井道内将门翻开；(4)该当设置电气平安安装以验证门的封锁形状123.5井道检修门C(3)该当装设用钥匙开启的锁，当门开

38、启后不用钥匙可以将其封锁和锁住，在门锁住后，不用钥匙也可以从井道内将门翻开；(4)该当设置电气平安安装以验证门的封锁形状133.10极限开关B井道上下两端该当装设极限开关，该开关在轿厢或者对重如有接触缓冲器前起作用，并且在缓冲器被紧缩期间坚持其动作形状强迫驱动电梯的极限开关动作后，该当以强迫的机械方法直接切断驱动主机和制动器的供电回路143.11随行电缆C随行电缆该当防止与限速器绳、选层器钢带、限位与极限开关等安装干涉，当轿厢压真实缓冲器上时，电缆不得与地面和轿厢底边框接触153.12井道照明C井道该当装设永久性电气照明对于部分封锁井道，假设井道附近有足够的电气照明，井道内可以不设照明163.

39、13底坑设备与安装C(1)底坑底部该当光滑平整，不得渗水、漏水；(3)底坑内该当设置在进入底坑时和底坑地面上均能方便操作的停顿安装，停顿安装的操作安装为双稳态、红色并标以“停顿字样，并且有防止误操作的维护；173.15限速绳张紧安装B(2)当限速器绳断裂或者过分伸长时，该当经过一个电气平安安装的作用，使电梯停顿运转183.16缓冲器B(3)缓冲器该当固定可靠；(4)耗能型缓冲器液位该当正确，有验证柱塞复位的电气平安安装；(5)对重缓冲器附近该当设置永久性的明显标识，标明当轿厢位于顶层端站平层位置时，对重安装撞板与其缓冲器顶面间的最大允许垂直间隔 ；并且该垂直间隔 不超越最大允许值序号工程及类

40、别检验内容与要求自验结果整改结果结论194轿厢与对重平衡重4.1轿顶电气安装C(1)轿顶该当装设一个易于接近的检修运转控制安装，并且符合以下要求： 由一个符合电气平安安装要求，可以防止误操作的双稳态开关检修开关进展操作； 一经进入检修运转时，即取消正常运转包括任何自动门操作、紧急电动运转、对接操作运转，只需再一次操作检修开关，才干使电梯恢复正常任务； 依托继续揿压按钮来控制轿厢运转，此按钮有防止误操作的维护，按钮上或其近旁标出相应的运转方向； 该安装上设有一个停顿安装，停顿安装的操作安装为双稳态、红色并标以“停顿字样，并且有防止误操作的维护； 检修运转时，平安安装依然起作用；(2)轿顶该当装设

41、一个从入口处易于接近的停顿安装，停顿安装的操作安装为双稳态、红色并标以“停顿字样，并且有防止误操作的维护。假设检修运转控制安装设在从入口处易于接近的位置，该停顿安装也可以设在检修运转控制安装上；204.3轿厢平安窗门C(3)其锁紧由电气平安安装予以验证214.5对重平衡重的固定C假设对重平衡重由重块组成，该当可靠固定224.6轿厢面积C(2)对于为了满足运用要求而轿厢面积超出上述规定的载货电梯，必需满足以下条件： 在从层站装卸区域总可看见的位置上设置标志，阐明该载货电梯的额定载分量； 该电梯公用于运送特定轻质货物，其体积可保证在装满轿厢情况下，该货物的总质量不会超越额定载分量； 该电梯由专职司

42、机操作，并严厉限制人员进入234.8紧急照明和报警安装B轿厢内该当装设符合下述要求的紧急报警安装和应急照明：(1)正常照明电源中断时，可以自动接通紧急照明电源；(2)紧急报警安装采用对讲系统以便与救援效力继续联络，当电梯行程大于30m时，在轿厢和机房或者紧急操作地点之间也设置对讲系统，紧急报警安装的供电前条所述的紧急照明电源或者等效电源；在启动对讲系统后，被困乘客不用再做其他操作序号工程及类 别检验内容与要求自验结果整改结果结论244轿厢与对重平衡重4.9地坎护脚板C轿厢地坎下该当装设护脚板，其垂直部分的高度不小于0.75m，宽度不小于层站入口宽度254.10超载维护安装C电梯该当设置轿厢超载

43、维护安装，在轿厢内的载荷超越110额定载分量超载量不少于75kg时，可以防止电梯正常启动及再平层，并且轿内有音响或者发光信号提示，动力驱动的自动门完全翻开，手动门坚持在未锁形状265悬挂安装、补偿安装及旋转部件防护5.1悬挂安装、补偿安装的磨损、断丝、变形等情况C出现以下情况之一时，悬挂钢丝绳和补偿钢丝绳该当报废： 出现笼状畸变、绳芯挤出、扭结、部分压扁、弯折； 断丝分散出如今整条钢丝绳，任何一个捻距内单股的断丝数大于4根；或者断丝集中在钢丝绳某一部位或一股，一个捻距内断丝总数大于12根对于股数为6的钢丝绳或者大于16根对于股数为8的钢丝绳； 磨损后的钢丝绳直径小于钢丝绳公称直径的90%。 采

44、用其他类型悬挂安装的，悬挂安装的磨损、变形等该当不超越制造单位设定的报废目的275.2端部固定C悬挂钢丝绳绳端固定该当可靠，弹簧、螺母、开口销部件无缺损。对于强迫驱动电梯，该当采用带楔块的压紧安装，或者至少用3个压板将钢丝绳固定在卷筒上。采用其他类型悬挂安装的，其端部固定该当符合制造单位的规定285.3补偿安装C(1)补偿绳链端固定该当可靠；(2)该当运用电气平安安装来检查补偿绳的最小张紧位置；(3)当电梯的额定速度大于3.5m/s时，还该当设置补偿绳防跳装置，该安装动作时该当有一个电气平安安装使电梯驱动主机停顿运转295.5松绳(链)维护B假设强迫驱动电梯的轿厢悬挂在两根钢丝绳或者链条上，那

45、么该当设置检查绳链松弛的电气平安安装，当其中一根钢丝绳链条发生异常相对伸长时，电梯该当停顿运转305.6旋转部件的防护C在机房机器设备间内的曳引轮、滑轮、链轮、限速器，在井道内的曳引轮、滑轮、链轮、限速器及张紧轮、补偿绳张紧轮，在轿厢上的滑轮、链轮等与钢丝绳、链条构成传动的旋转部件，均该当设置防护安装，以防止人身损伤、钢丝绳或链条因松弛而脱离绳槽或链轮、异物进入绳与绳槽或链与链轮之间序号工程及类 别检验内容与要求自验结果整改结果结论316轿门与层门6.2门间隙C门封锁后，该当符合以下要求：(1)门扇之间及门扇与立柱、门楣和地坎之间的间隙，对于乘客电梯不大于6mm；对于载货电梯不大于8mm，运用

46、过程中由于磨损，允许到达10mm(2)在程度挪动门和折叠门自动门扇的开启方向，以150N的人力施加在一个最不利的点，前条所述的间隙允许增大，但对于旁开门不大于30mm，对于中分门其总和不大于45mm326.3玻璃门C层门和轿门采用玻璃门时，该当符合以下要求：(1)玻璃门上有供应商称号或者商标、玻璃的型式等永久性标志；(2)玻璃门上的固定件，即使在玻璃下沉的情况下，也可以保证玻璃不会滑出；(3)有防止儿童的手被拖曳的措施336.4防止门夹人的维护安装B动力驱动的自动程度滑动门该当设置防止门夹人的维护安装，当人员经过层门入口被正在封锁的门扇撞击或者将被撞击时，该安装该当自动使门重新开启346.5门

47、运转和导向C层门和轿门正常运转时不得出现脱轨、机械卡阻或者在行程终端时错位；由于磨损、锈蚀或者火灾能够呵斥层门导向安装失效时，该当设置应急导向安装，使层门坚持在原有位置356.6自动封锁层门安装B在轿门驱动层门的情况下，当轿厢在开锁区域之外时，假设层门开启无论何种缘由，该当有一种安装可以确保该层门自动封锁。自动封锁安装采用重块时，该当有防止重块坠落的措施366.7紧急开锁安装B每个层门均该当可以被一把符合要求的钥匙从外面开启；紧急开锁后，在层门闭合时门锁安装不该当坚持开锁位置376.8门的锁紧B(1)每个层门都该当设置门锁安装，其锁紧动作该当由重力、永久磁铁或者弹簧来产生和坚持，即使永久磁铁或

48、者弹簧失效，重力亦不能导致开锁；(2)轿厢该当在锁紧元件啮合不小于7mm时才干启动；最大值最小值(3)门的锁紧该当由一个电气平安安装来验证，该安装该当由锁紧元件强迫操作而没有任何中间机构，并且可以防止误动作；序号工程及类别检验内容与要求自验结果整改记录备注386轿门与层门6.9门的闭合B(1)正常运转时该当不能翻开层门，除非轿厢在该层门的开锁区域内停顿或停站；假设一个层门或者轿门或者多扇门中的任何一扇门开着，在正常操作情况下，该当不能启动电梯或者不能坚持继续运转；(2)每个层门和轿门的闭合都该当由电气平安安装来验证，假设滑动门是由数个间接机械衔接的门扇组成，那么未被锁住的门扇上也该当设置电气平

49、安安装以验证其闭合形状396.10门刀、门锁滚轮与地坎间隙C轿门门刀与层门地坎，层门锁滚轮与轿厢地坎的间隙该当不小于5mm；电梯运转时不得相互碰擦407无机房电梯附加检验工程7.2设在轿顶上或轿厢内的作业场地C检查、维修驱动主机、控制柜的作业场地设在轿顶上或轿内时，该当具有以下平安措施：(2)设置检查机械锁定安装任务位置的电气平安安装，当该机械锁定安装处于非停放位置时，能防止轿厢的一切运转；(4)在检修门窗开启的情况下需求从轿内挪动轿厢时，在检修门窗的附近设置轿内检修控制安装，轿内检修控制安装可以使检查门窗锁定位置的电气平安安装失效，人员站在轿顶时，不能运用该安装来挪动轿厢；假设检修门窗的尺寸中较小的一个尺寸超越0.20m，那么井道内安装的设备与该检修门窗外边缘之间