给排水维保标准

1、4给排水维保标准4、1技术标准4、1、1技术标准说明子系统维保分类维保ag管理方式维保检查设备部位及环境维保检查项目维保检查标准检查方式标准下限标准上限单位操作步骤给排水系统给排水-生活水泵房自维标准生活水泵房个给水泵阀门,地角螺丝，外观阀门开启灵活，紧固地角螺丝，擦拭外观观察给排水系统给排水-生活生活水泵个给水泵压力表温度表，环境压力表，温度表正常；无漏水得现象。观察子系统维保分类维保ag管理方式维保检查设备部位及环境维保检查项目维保检查标准检查方式标准下限标准上限单位操作步骤水泵房房自维标准给排水-生活生活给排水水泵房水泵个给水泵设备运行状正常观察系统自维标房态准给排水生活保冷层防虫保冷层

2、完好，无破损；给排水-生活水泵个生活水害网；孔锁闭防虫害网完好，无破损；观察目视检查，并修系统水泵房房箱装置：检修孔锁闭装置完好：复自维标维保检子维保维保管理查设备维保检查项维保检查标准检查标准标准操作步骤系统分类ag方式部位及目方式下限上限单位环境准给排水-生活生活给排水水泵房水泵个生活水设备运行状正常观察目视检查，并修系统自维标房箱态复准给排水目视检查，并修-生活生活紫外线紫外灯管；控紫外灯管完好；复；紫外灯根据给排水水泵房水泵个消毒装制面板指示控制面板指示灯，操作按钮观察运行时间与使系统自维标房置灯，操作按钮完好,无损坏用说明书，必要准时更换；给排水给排水生活个紫外线设备运行状正常观察目

3、视检查，并修子系统维保分类维保ag管理方式维保检查设备部位及环境维保检查项目维保检查标准检查方式标准下限标准上限单位操作步骤系统-生活水泵房自维标准水泵房消毒装置态复给排水系统给排水-生活水泵房自维标准生活水泵房个供配电系统/配电箱内部环境，操作面板指示灯，操作按钮内部清洁无灰尘：操作面板指示灯，操作按钮完好，无损坏；观察吹扫清洁内部；目视检查，并修复给排水系统给排水-生活水泵房生活水泵房个供配电系统/配电箱内部电气元件，线路；内部电气元件无烧糊，线路无松动；观察子系统维保分类维保ag管理方式维保检查设备部位及环境维保检查项目维保检查标准检查方式标准下限标准上限单位操作步骤自维标准给排水系统给

4、排水-生活水泵房自维标准生活水泵房个供配电系统/配电箱排气扇功能及触摸屏排气扇功能正常，更换虑棉触摸屏图像清晰，操作灵便；观察给排水系统给排水-生活水泵房自维标准生活水泵房个供配电系统/配电箱设备运行状态正常观察子系统维保分类维保ag管理方式维保检查设备部位及环境维保检查项目维保检查标准检查方式标准下限标准上限单位操作步骤给排水系统给排水-生活水泵房自维标准生活水泵房个隔膜气压罐气压正常，清洁无锈迹,自动排气正常各项工彳完成，且设备运行状态止常观察气压正常，清洁无锈迹,自动排气正常给排水系统给排水-集水坑干坑自维标准最底层污水井/坑个排污泵阀门,地角螺丝，外观阀门开启灵活，紧固地角螺丝，擦拭外

5、观观察给排水系统给排水-集水最底层个排污泵压力表温度表，环境压力表，温度表正常；无漏水得现象。观察子系统维保分类维保ag管理方式维保检查设备部位及环境维保检查项目维保检查标准检查方式标准下限标准上限单位操作步骤坑干坑自维标准污水井/坑给排水系统给排水-集水坑干坑自维标准最底层污水井/坑个排污泵设备运行状态正常观察消防水消防水-综合水泵房自维标综合水泵房个给水泵阀门,地角螺丝，外观阀门开启灵活，紧固地角螺丝，擦拭外观观察维保检子维保维保管理查设备维保检查项维保检查标准检查标准标准操作步骤系统分类ag方式部位及目方式下限上限单位环境准消防水-综合综合压力表温度压力表，温度表正常；无漏水消防水水泵房

6、水泵个给水泵表，环境得现象。观察自维标房准消防水-综合综合设备运行状消防水水泵房水泵个给水泵态正常观察自维标房准消防水消防水综合个生活水保冷层防虫保冷层完好，无破损；观察目视检查，并修维保检子维保维保管理查设备维保检查项检查标准标准维保检查标准操作步骤系统分类ag方式部位及目方式下限上限单位环境-综合水泵箱害网；孔锁闭防虫害网完好，无破损；复水泵房房装置：检修孔锁闭装置完好：自维标准消防水-综合综合生活水设备运行状目视检查，并修消防水水泵房水泵个正常观察箱态复自维标房准消防水综合紫外线紫外灯管；控紫外灯管完好；目视检查，并修消防水-综合水泵个消毒装制面板指示控制面板指示灯，操作按钮观察复；紫外

7、灯根据水泵房房置灯，操作按钮完好,无损坏运行时间与使维保检子维保维保管理查设备维保检查项维保检查标准检查标准标准操作步骤系统分类ag方式部位及目方式下限上限单位环境自维标用说明书，必要准时更换；消防水-综合综合紫外线设备运行状目视检查，并修消防水水泵房水泵个消毒装态正常观察复自维标房置准消防水-综合综合供配电内部环境，操内部清洁无灰尘：吹扫清洁内部；消防水水泵房水泵个系统/配作面板指示操作面板指示灯，操作按钮观察目视检查，并修自维标房电箱灯，操作按钮完好，无损坏；复准子系统维保分类维保ag管理方式维保检查设备部位及环境维保检查项目维保检查标准检查方式标准下限标准上限单位操作步骤消防水消防水-综

8、合水泵房自维标准综合水泵房个供配电系统/配电箱内部电气元件，线路；内部电气元件无烧糊，线路无松动；观察消防水消防水-综合水泵房自维标准综合水泵房个供配电系统/配电箱排气扇功能及触摸屏排气扇功能正常，更换虑棉触摸屏图像清晰，操作灵便；观察消防水消防水-综合综合水泵个供配电系统/配设备运行状态正常观察子系统维保分类维保ag管理方式维保检查设备部位及环境维保检查项目维保检查标准检查方式标准下限标准上限单位操作步骤水泵房自维标准房电箱消防水消防水-综合水泵房自维标准综合水泵房个隔膜气压罐气压正常，清洁无锈迹,自动排气正常各项工彳完成，且设备运行状态止常观察气压正常，清洁无锈迹,自动排气子系统维保分类维

9、保ag管理方式维保检查设备部位及环境维保检查项目维保检查标准检查方式标准下限标准上限单位操作步骤维保检子维保维保管理查设备维保检查项维保检查标准检查标准标准操作步骤系统分类ag方式部位及目方式下限上限单位环境给排水-生活生活生活水给排水水泵房水泵个箱水箱清洗无杂质、水质清晰观察清洗、消毒外委检房查标准水质检验疾控中心检验报告合格观察专业部门检测给排水-污水污水环境环境设清淘脏物，垃处理间处理设施施圾无垃圾残留观察外委检间查标准给排水最底个排污泵泵进口杂物底部杂物不多观察清捞、疏通维保检子维保维保管理查设备维保检查项维保检查标准检查标准标准操作步骤系统分类ag方式部位及目方式下限上限单位环境-集

10、水层清理水流通畅坑干坑污水外委检井/查标准坑集水坑，污/集水坑飘浮积物不多污水井清捞井盖干净观察清捞、疏通积水不超过上限消防水消防水综合个生活水水箱清洗无杂质、水质清晰观察清洗、消毒子系统维保分类维保ag管理方式维保检查设备部位及环境维保检查项目维保检查标准检查方式标准下限标准上限单位操作步骤-综合水泵箱水泵房房外委检查标准水质检验疾控中心检验报告合格观察专业部门检测个喷淋泵泵体水泵运行正常，压力表无摆动,无异响，地角螺丝紧固，设备无锈蚀；表面尢尘。观察手动启足，水泵运转平稳，无异响,无振动，压力表无摆动。压力表压力表读数正常，无漏水得现象。观察观察个加密喷泵体水泵运行正常，压力表无摆观察手动

11、启足，水泵子系统维保分类维保ag管理方式维保检查设备部位及环境维保检查项目维保检查标准检查方式标准下限标准上限单位操作步骤淋泵动,无异响，地角螺丝紧固，设备无锈蚀；表面尢尘。运转平稳，无异响,无振动，压力表无摆动。压力表压力表读数正常，无漏水得现象。观察观察个消火栓泵泵体水泵运行正常，压力表无摆动,无异响，地角螺丝紧固，设备无锈蚀；表面尢尘。观察手动启足，水泵运转平稳，无异响,无振动，压力表无摆动，测试完毕，打回自动。压力表压力表读数正常，无漏水得观察观察子系统维保分类维保ag管理方式维保检查设备部位及环境维保检查项目维保检查标准检查方式标准下限标准上限单位操作步骤现象。个稳压泵泵体水泵运行正

12、常，压力表无摆动,无异响，地角螺丝紧固，设备无锈蚀；表面尢尘。观察手动启足，水泵运转平稳，无异响,无振动，压力表无摆动，测试完毕，打回自动。压力表压力表读数正常，无漏水得现象。观察观察个隔膜稳压罐电接点压力表压力表设定正常观察观察稳压罐无渗漏、无锈蚀、无尘，视情观察观察子系统维保分类维保ag管理方式维保检查设备部位及环境维保检查项目维保检查标准检查方式标准下限标准上限单位操作步骤况涂刷油漆。4、1、2岗位频次系统设备/位置工作分类岗位工作名称频次给排水系统生活水泵房维保-外委给排水-生活水泵房外委检查2次/年维保-自维给排水-生活水泵房自维2次/年污水处理间维保-外委给排水-污水处理间外委检查

13、1次/周最底层污水井/集水坑/干坑维保-外委综维技工给排水-污水坑/集水坑外委检查2次/年维保-自维给排水-污水坑/集水坑自维2次/年4、2操作指引4、2、1技术指引序号维保ag维保检查设备维保检查内容维保检查标准正确标准：图片错误示例：图片1生活水泵房给水泵阀门，地角螺丝,外观阀门开启灵活，紧固地角螺丝，擦拭外观V给水1泵阀门正常|X给水泵阀门锈蚀序号维保ag维保检查设备维保检查内容维保检查标准正确标准：图片错误示例：图片2生活水泵房给水泵压力表，温度表，环境压力表温度表正常；无漏水得现象。11L11_lu14JX压力低于标准作4J，压力在正常范围内3生活水泵房紫外线消毒装置紫外灯管；控制面

14、板指示灯，操作按钮紫外灯管完好；控制面板指示灯，操作按钮完好，无损坏/紫外线杀菌装置正常!L.1X:aX紫外线杀菌装置故白序号维保ag维保检查设备维保检查内容维保检查标准正确标准：图片错误示例：图片4污水处理环境设施隔油池、沉淀池、提升泵每季度进行清掏与除渣V隔却池维护正常-1Kl间fIT.1J:NX隔油池污损4、2、2岗位职责4、2、2、1岗位职责岗位工作职责1、熟悉广场生活给水泵房位置，及机房内设备所管理得区域2、熟悉各BA给排水控制子系统运行原理及设备特性3、对外委保养得监督，发现问题应及时上报主管4、负责生活给水设备日常得保养工作，及时完成工程经理布置得任务主管1、协助经理工作，负责安排日常维修工作及系统日常保养计划工作2、配合工程经理检查外委保养工作得完成情况，及时解决现场出现得问题3、负责防虫、防鼠害工程负责人1、负责年度得生活水箱得清洗与消毒2、负贝人贝健康体检合格证得办理3、负责二次供水卫生许可证得办理岗位工作职责物业负责人1、负责整体工作得检查、督办2、负责外委合同得审核与批准3、负责组织维保质量检查4、负责特殊情况得处置4、2、2、2安全要求工具名称使用说明工具图片检修围栏安全护栏在施工区域做好围护，防止非受控人员进入工具符合要求维修前必需准备好所需工具，