2020惠安恒大华府整合推广方案-88P

1、惠安恒大华府整合推广方案Thisstatement is correct?从人群开始Let the black pearl and price tag hook房地产竞争层次Selling point card system客户需求层次Selling point card system对一般人而言，一套好房，自己享受到最好的生活同时，是实现自己与家人身份的重要物件。Thisstatement is correct?对于传统闽南县城客群而言，刚需或改善置业，除了地段、配套等刚性需求外，更重要的是他们买房的“面子”需求。Too complicated, it is difficult to say

2、 exactly, how to do?他们关注性价比，关注产品也关注房子所带来的额外价值，受到当地亲戚朋友的认同。How to seize the people psychology?他们正值青盛年事业已有起色，他们渴望人生的真正巅峰，他们希望和当地有头有脸的人多打交道。The market need to broaden the customer base of affinity mass identity sense他们一直在等这样一个楼盘，当这样一个楼盘能够满足居住需求，同时又能带来一定身份象征时，必定引起高度关注。The market need to broaden the cust

3、omer base of affinity mass identity sense问题来了本案如何满足他们的面子需求？Too complicated, it is difficult to say exactly, how to do? 他们信赖最好的品牌 恒大集团23载筑家，每盘必精品 中国地产三强，万亿开发商 首个进驻惠安的世界500强品牌开发商顶尖品牌信赖Know yourself from these three directions first他们住最好的区域雄踞繁华城心、成熟配套人文学府旁自带巨幕影院，商业中心顶尖区域享受Know yourself from these three

4、 directions first他们赏最好的园景 重金打13万欧式风情园林 甄选名贵树种全冠移植 藏纳双人工湖，步随景异顶尖生态资源Know yourself from these three directions first 他们有最好的邻居 别墅高端群体 购买高层的客户人群品位 2500铂金会所，奢尚社交场顶尖素质邻居Know yourself from these three directions first他们享最好的细节体验 一级物业，金碧物业贴心服务 智能环保建筑细节等顶尖产品细节Know yourself from these three directions firstKno

5、w yourself from these three directions first他们可能是什么心态？惠安人信奉“爱拼才会赢”憧憬未来，他们行动力强克服困难，奋斗精神代代传承To obtain themarket,towin popular support. The essence of influencepeople.The casebased on the superstructureof things,peoplelaugh,For the market,for the people of Xiaochi what does hecare? Newcitylandscape敢拼敢闯

6、向上看在外打拼，见过世面，重视生活质量同时需要被家庭、被社会认同事业上的成功，需要相应的资产给予呼应To obtain themarket,towin popular support. The essence of influencepeople.The casebased on the superstructureof things,peoplelaugh,For the market,for the people of Xiaochi what does hecare? Newcitylandscape需要证明自己他们也希望给家人 享受，给妻子最好的享乐房 教育，给孩子最好的学区房 环境，

7、给父母最好的养老房To obtain themarket,towin popular support. The essence of influencepeople.The casebased on the superstructureof things,peoplelaugh,For the market,for the people of Jiujiang, what does hecare? Newcitylandscape一套房满足一家人Let us analyze from several important start务实，重面子，成功者有才，有能，当然是个人物置业恒大是惠安奢尚阶

8、层的代表人物于是，新推广形象呼之欲出Too complicated, it is difficult to say exactly, how to do?A seat on a central access all charactersSlogan：出入华府皆人物Selling point card system推广语推广执行三部曲The film will be shownNO.1 人物/传播利用年终节点，趁势推出全新形象推广思路线上：本阶段根据新品加推节点，线上主要以集中的项目价值点输出作为主要手段，突出区位及项目设计价值。【推广主题】出入华府 皆人物城中央 学府旁 御湖畔约90-140阔

9、景美宅 新品即将加推线下：本阶段2019年年终2020年初，通过引发市场爆点的事件活动，最大化增加产品曝光度、吸引来访。形象传播价值点输出城央华府 出入皆人物雄踞繁华城心、人文学府往来无白丁，出入皆权贵城中央 学府旁 御湖畔约90-140阔景美宅 新品即将加推铂金会所 谈笑皆名邻约2500铂金会所里泳池、会所、运动场一应俱全高尚名流的社交休闲场城中央 学府旁 御湖畔约90-140阔景美宅 新品即将加推一级物业 礼遇皆非凡恒大旗下金碧物业具备国家一级物业管理资质全天候提供管家式服务 城中央 学府旁 御湖畔约90-140阔景美宅 新品即将加推40年终黄金盛宴系列导客活动城市密件全城拓展拓展时间：2

10、019年12月活动对象：中心商圈及项目周边等地进行派发活动形式：客户凭密件可到访营销中心，免费领取抽奖券参与抽奖活动宣传：密件海报撕开后效果出入华府 皆人物城中央 学府旁 御湖畔约90-140阔景美宅 新品即将加推（凭本密件到访可参与黄金大抽奖）42金艳惠安，年终黄金盛宴 挂车卡私家车拓展拓展时间：2019年12月活动对象：全城私家车车主活动形式：商圈及周边社区停车场派发挂车牌，凡是符合条件者到访营销中心领取购物卡一张。活动宣传：挂车牌43金艳惠安，年终黄金盛宴，礼遇惠安大人物拓展时间：2019年12月活动对象：前期宣传及拓展客户活动形式：现场活动，巨型蛋糕、高脚模特、抽黄金大奖活动宣传：前宣

11、微信单图，软文，后宣微信单图，软文等NO.2 人物/深化配合返乡节点，深化项目形象推广思路线上：根据年关返乡节点，深化人物形象，【推广主题】惠安人物 荣归恒大世界500强匠筑 畔山御湖大城约90-140阔景美宅 限量争藏中线下：案场通稿年俗系列活动，提升人气，炒作热销。形象传播价值点细化惠安人物 当住恒大万亿名企，23载匠心筑家顶贵人物身份之选世界500强匠筑 畔山御湖大城约90-140阔景美宅 限量争藏中惠安人物 无需等待便捷交通路网无缝通达四方世界500强匠筑 畔山御湖大城约90-140阔景美宅 限量争藏中惠安人物 大有享法社区配置约5000风情商业街约8900的巨幕影城约2500铂金会所

12、，享你所想世界500强匠筑 畔山御湖大城约90-140阔景美宅 限量争藏中返乡节点案场活动建议微信朋友圈人数200499人免费领取蒸蛋器或护眼灯一份微信朋友圈人数500999人免费领取飞科电吹风或小米音箱一个 微信朋友圈人数1000人免费领取天际电炖锅或苏泊尔榨汁机一台01、来访+微信增粉计划朋友越多 礼品越大来营销中心，现场扫描关注微信公众号，转发指定信息至微信朋友圈，并保持24小时以上，即可凭微信朋友圈人数领取相应礼品02、案场人气维持年终寻鲤计划从案场来访人员中寻找幸运访客，如案场客户达到50名、100名、200名即放出锦鲤大奖，从中抽出，人数越多，锦鲤奖项越大03-返乡节点活动建议团圆恒大 “年”在城央惠安恒大华府迎新春系列活动【团圆全家福】和知名影楼合作，家庭访客可免费拍全家福、免费冲洗取景地可选在园林示范区或样板间【业主观影会】年前成为恒大华府的业主，均可获赠贺岁档电影门票，统一观影【恒大年货节】年货半价购、庙会美食街、现场手写春联等活动NO.3 人物/升级利用