潍坊梧桐语东区（一标段）项目装修劳务

1、PAGE PAGE 8 潍坊梧桐语东区（一标段） 项目装修劳务招标文件工程名称： 潍坊梧桐语东区（一标段）项目 工程地址： 潍坊市潍城区卧龙西街北侧，永安路以西 招标单位： 青岛中建联合建设工程有限公司 日 期：二一九年 四月 1、工程概况1.1 工程名称： 潍坊梧桐语东区（一标段）项目 1.2 工程地点： 潍坊市潍城区卧龙西街北侧，永安路以西，怡园路以东 1.3 建设单位： 潍坊保泰信置业有限公司 1.4 总包单位： 青岛中建联合建设工程有限公司 1.5 结构形式： 剪力墙结构 1.6 本次招标划分为一个标段，总建筑面积： 82968.7 。 1.7 工 期：计划开工日期 2019 年 月

2、日，计划竣工日期 2019 年 月 日，工期总日历天数： 450 天。1.8 现场条件：具备三通一平，工地内无场地搭设办公区及宿舍区，需投标单位自行考虑。 2、招标范围2.1 总包合同范围内土建装饰全部工作内容，包含但不限于屋面（不含防水层）、外墙（不含保温及涂料）、内墙、地面（不含地暖系统安装）等所有土建装饰装修湿作业工作内容。 3、付款方式：3.1、 本工程按工程形象进度节点拨付进度款；土建装饰工程完工提交完工结算后，拨付至总包方核定已完成工程量的70%；工程竣工验收合格后一个月内拨付至核定完成工程量的75%；工程通过交付评估完全交付业主后三个月内，建设方支付工程款后，拨付至最终结算额的9

3、0%，留10%作为保修金，保修期满一年，从工程竣工验收合格之日算起。3.2、保修金返还时间及比例：工程竣工验收满1年后两个月内，扣除保修期间发生的费用无息返还，但并不免除乙方在保修期内的保修责任。4、材料、设备供应 本工程甲方所供主要材料设备：塔吊、施工电梯、施工水源、电源（总配电箱）、商品砼、砌块、砖、水泥、砂、成品砂浆、轻质骨料、彩钢板围挡、大门及门头、洗车机、扬尘监测设备、劳务实名制管理设备。除此之外所有生产、生活设备设施等均由乙方供应，费用包含在乙方报价内。5、质量、安全目标及验评标准5.1 质量目标：一次性验收合格，观感质量达到优良标准。5.2 验评标准：对所有分部分项工程均按照总包

4、合同有关质量的约定及国家现行的施工验收规范和质量评定标准执行。保利第三方实测、质量风险过程评估验收标准必须熟知，第三方综合评估各方面指标不能低于96分，低于该分数，每分罚壹拾万，同时对建设，监理单位的任何罚款以2倍进行处罚；本合同签订后中标人进场，总包方会以书面形式对乙方进行交底。5.3安全目标：杜绝死亡和重伤事故。严格控制轻伤频率（1以下），保持安全生产正常秩序。保利第三方安全风险过程评估验收标准必须熟知，第三方综合评估各方面指标不能低于96分，低于该分数，每分罚款壹拾万，同时对建设，监理单位的任何罚款以2倍进行处罚；本合同签订后中标人进场，总包方会以书面形式对乙方进行交底。5.4 文明施工

5、目标：本工程已通过潍坊市安全文明施工优良工地验收，投标方必须保证达到潍坊市安全文明工地管理标准。严格执行住建部、山东省、潍坊市、潍城区等各级政府及环保、建设局、站等有关部门的法律法规和制度标准等，并无条件配合总包方保持随时迎检状态。严格执行住建部关于劳务实名制管理的制度要求。6、施工技术要求及作法：（详见附件3备注）1. 2. 3. 7. 招标方式 本工程采用 招标方式。8、发标时间： 2019 年 4 月 2 日8:30-11:30，投标截止时间： 2019 年 4 月 8 日15:00。9、招标联系方式 工地勘查联系人：矫工 联系电话投标文件发送联系人：陈经理 联

6、系电话10、招标资料：招标文件、劳务合同主要条款、图纸。 11、投标要求：（1）投标单位注册资金不少于500万。（2）投标单位须提供有效依据证明近3年内参建大型房地产住宅项目的施工业绩。（3）提供投标资料：法人授权委托书、投标报价表、承诺书、（法人营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、开户许可证等；纸质资料一式两份加盖公章并提供电子版，投标文件需单独密封并加盖公章；开标时请提供原件校验。（4）中标单位承担施工现场已有临建设施（大型机械除外）维修维护需要的全部人工费和机械费。 12、投标保证金：12.1投标单位接到中标通知3日内缴纳 10万 元投标保证金，签订劳务

7、合同后自动转为履约保证金的一部分。12.2投标人如有下列情况之一者，招标人有权将投标人列入失信名单取消其参入我司所有投标资格：12.2.1投标人在领取招标文件后，无正当理由不参加开标会的；12.2.2经评标委员会认定投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；12.2.3中标人拒绝接收中标通知的，在收到中标通知后7日内拒绝签订合同协议书的，同时不予退还其投标保证金。12.3投标保证金存入青岛中建联合建设工程有限公司指定的专用账户。12.3.1交款地址：青岛市崂山区苗岭路36号国际发展中心B座30层12.3.2户名：青岛中建联合建设工程有限公司12.3.3帐

8、号： 12.3.4开户行： 13.投标文件的签署13.1投标人应按招标文件规定，向招标人递交一式 4 份投标文件，其中正本一份，副本 3 份。并在投标文件封面上注明正本或副本，当正本与副本有不一致时，以正本为准。13.2投标文件的正本和副本均应使用A4纸和不褪色的墨水打印。13.3投标文件的任何一页都不应涂改、行间插字或删除，如果出现上述情况，不论何种原因造成，均应由法定代表人（或其授权委托人）在改动处签章或加盖公章，否则按废标处理。14、送交投标文件截止期141投标人必须在规定的送交投标文件截止期前，将投标文件送达开标会场（青岛市崂山区苗岭路36号国际发展中心B座30层）。 142招标人如果

9、决定推迟送交投标文件截止期，至少应在原定截止期前将此决定通知所有的投标人。在此情况下，招标人和投标人的权利和义务不因推迟送交投标文件截止期而改变。14.3招标人在按本须知第23条规定的送交投标文件截止期以后收到的投标文件，无论何因都将原封退回投标人。15、开标151招标人将按本招标文件规定的时间和地点，投标人应委派代表准时出席。投标人迟到15分钟以上或无代表参加会议的，视为弃权。152开标会由招标人主持。153对已按规定要求撤回的投标文件，不予开标。密封不好或未要求办理的标书视为废标。154开标时，招标人代表将当场对投标文件的密封、签署及投标担保的提交情况等进行核查，以确定其完备性和合法性，并

10、签字确认。155只对符合要求的投标文件开标，并由招标人统计各单位第一轮投标报价，并公布最低报价。6各投标人根据招标人公布的最低报价，进行第二轮报价，第二轮报价不得高于招标人公布的上一轮最低报价。7第二轮报价结束后，招标人按照上述程序组织各投标企业进行第三轮报价，作为各企业的最终报价。16、中标通知161评标及考察结束后，招标人进行定标，招标人将不对定标理由进行任何说明。162招标人不得在中标候选人外选择中标人。如经过现场考察，全部中标候选人都不适合中标的，招标人应当重新组织招标，并向投标人说明情况。163最低报价不是中标的唯一理由。17、合同协议书的签订171中标人在收到中标通知后7日内，必须

11、完成与招标人签订劳务分包合同，否则视为违约，招标人有权取消中标人中标资格，期间发生的一切费用和损失由中标人承担。172签订劳务分包合同时，签约双方应出示法定代表人证书或其代理人的授权书。173劳务分包合同经双方法定代表人或其授权的代理人签署加盖公章后生效。174合同一经签订，综合单价不再做任何调整。除根据综合单价据实结算的工程总价款外，乙方无权就本合同项下施工工程要求总包方支付任何其他费用。18.劳务管理18.1中标人中标签订劳务分包合同后方可安排工人进场。18.2中标人进场工人必须按照公司劳务管理办法及建设主管部门现行有关要求执行。18.3中标人组织进场工人必须进行实名制管理，且向总包方提供

12、花名册，劳动合同，三级教育，安全技术交底，考勤表，工资表，工资发放形式记录，遵照现行法律法规必须的有关劳务备查事项的标准执行。18.4 中标人必须保证本项目管理人员具备足够的专业能力和管理能力，充分到岗履行职责，在完成合同范围内工作内容之前不得随意调整，总包方对不称职的劳务管理人员有权提出更换以确保达到项目管理目标。附件1 投 标 书致： 青岛中建联合建设工程有限公司 我公司收到贵公司 工程 劳务招标文件，经详细研究，我公司决定参加该工程 劳务的投标。根据贵公司提供的招标文件，并经现场考察，我公司愿响应并接受招标文件中的一切要求，在采用平方米造价包干法报价方式的基础上，我方的投标报价为 地下部

13、分综合单价：人民币 元，（大写）人民币 元；地上部分综合单价：人民币 元，（大写）人民币 元；并愿以此报价完成招标文件规定的内容，并承担工程完工后的保修义务。我公司承诺：1、如果我公司中标，我公司保证在 日历天完成本工程的施工任务，并保证按合同规定的开竣工日期交付全部工程。2、如果我公司中标，我公司确保工程质量达到 一次性验收合格，且观感质量达到优良标准 。3、如果我公司中标，我公司保证按招标文件要求，将缴纳履约保证金，并对此承担责任。4、我公司承诺按贵公司招标文件中规定的要求履行本工程的应尽义务。5、我公司同意，除非另外达成协议并生效，贵公司的招标文件、中标通知书和本投标文件将成为约束双方的

14、合同文件的组成部分。6、我公司理解，不论中标与否，贵公司不承担我公司的任何投标费用。7、我公司完全理解贵公司不一定接受最低价中标。投标人（盖章）：法定代表人 : 或授权委托人（签字、盖章）：投标人地址： 邮编：联系电话： 传真：日期： 年 月 日 附件2授 权 委 托 书本授权委托书声明：我（姓名） 系投标人 的法定代表人，现授权委托（单位名称） 的（姓名） 为我公司的授权代理人，以本公司的名义，代表我公司参加 的投标活动。代理人在开标、评标及竞价谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人： 性别： 职务： 出生年月： 年 月 日 民族：

15、 身份证发证机关： 证号： 授权期限： 法定代表人：（签字盖章） 投标人：（盖章） 年 月 日附件3：报价表报 价 表（三）粗装修部分序号项 目单位暂定工程量分项单价（元）按建筑面积折算综合单价（元） 合价（元）备 注1水泥砂浆内墙抹灰 m2 喷浆挂网，内墙面一般砂浆抹灰，两遍之间满挂网格布,包含卫生间防水上返保护层。按图纸技术要求及作法施工，含孔洞二次封堵，含门窗侧壁，包含但不限于所有管道井部位。2室内墙面抹石膏及玻化微珠隔户墙施工m2基层墙体刷素水泥浆一道（内掺建筑胶），喷浆挂网（不同材料交接处挂钢丝网）15厚石膏基玻化微珠保温砂浆。3门厅、电梯厅、前室、公共走道、楼梯间、首层大堂(与住宅

16、相邻墙面)m21、基层墙体刷素水泥浆一道，内掺建筑胶（楼梯间、走道钢丝网详结构说明）；2、30厚胶粉聚苯颗粒（多层）/30厚玻化微珠（高层）3、35厚抗裂砂浆复合耐碱网布。4腻子墙面及顶棚m2 内墙面为粉刷石膏，含孔洞二次封堵，含门窗侧壁，按图纸技术要具体施工做法施工，含门窗侧壁,包含但不限于所有管道井部位。包含材料的提供。5外墙面一般抹灰m2 外墙保温下，找平层粗抹灰，按工程施工做法及技术要施工，含孔洞二次封堵，含门窗侧壁。6地下室地面施工m2 包含但不限于混凝土浇筑，钢筋网铺设，找平光面，分隔缝切割，含排水沟集水坑施工找坡平立抹灰，包含但不限于所有设备房地面。7厨房，卫生间地面施工m2 地面施工包含防水砂浆找平层，墙面上返300，混凝土保护层地面，按施工做法及图纸要求施工。8户内楼地面施工m2 施工包含但不限于地面清理，混凝土浇筑，钢筋网铺设，面层压光处理，（面层压防裂网），按施工做法及图纸要求施工。9砂浆楼梯面层抹灰m2 包含但不限于踏步抹灰，踢脚线，返水滴水槽，钢筋护角，养护。10屋面施工m2 屋面施工范围但不限于防水保护层，保温层（珍珠岩，挤塑板），排气管铺设，找平层，钢筋网铺设，混凝土面层或砂浆面层，割缝，油膏嵌缝，女儿墙R弧，具体施工按照技术要求及图纸施工作法。11车库顶板防水