机电技术标准及要求

1、第 页共362页第 页共362页第1页共362页第七章技术标准及要求目录序号名称页数第一部分工作内容及界面划分9第二部分办公区管理用房临时设施要求2第三部分技术要求41600基本要求及说明3000.01总则200.02适用标准600.03项目概述200.04安装专用总则1900.05BIM技术要求301土建工程4801.01汪意事项301.02砌体工程101.03混凝土工程401.04钢结构901.06保温材料301.07防水材料401.08防火材料1301.09建筑涂料201.10装饰工程（粗装）201.11成品保护603给水排水工程5503.01适用标准303.02建筑给水设备1303.0

2、3建筑排水设备1103.04建筑供热水设备803.05阀门、仪表及管材1103.06卫生设备及附件103.07循环冷却水系统603.08油漆及标识要求103.09测试和试运转404暖通空调及防排烟工程14904.01适用标准704.02通风及防排烟设备704.03空调设备3204.04冷热源设备3404.05阀门、仪表、管材5204.06保温材料604.07测试和试运转1105电气工程8605.02照明、电力配电箱及控制箱905.03照明灯具1205.04防雷及接地装置205.05照明开关、插座105.06输、配电器材1305.07智能应急疏散照明控制系统605.08剩余电流火灾监控系统305

3、.09智能照明控制系统605.10能源管理系统605.11建筑设备管理系统2806消防工程4806.01消防系统水泵及稳压设备606.02消火栓系统设备306.03消防喷淋系统设备306.04气体灭火系统设备506.05阀门及附件206.06管道及支架306.07火灾自动报警系统及附件1606.08防排烟系统106.09防火门及防火卷帘106.10测试和试运转6第三部分技术要求1、投标人的施工、材料、设备除满足本章所列技术要求，还必须同时满足国家及省市或行业现行的建设标准和规范要求及招标文件相关要求。投标人应仔细阅读包括本技术要求在内的招标文件的全部条款。投标人提供货物的技术规格应符合本技术要

4、求及招标文件的要求。施工图纸文件及其附件和施工合同中所有提及的材料和设备同时必须满足国家和行业有关现行最新的制造标准、规范，必须具备相应的合格证件，投标人不得以技术要求及其他相关文件未约定而提供不合格的产品。2、本技术要求所提出的是投标产品所应达到的最低技术要求，并未对一切技术细节作出规定，也未充分引述有关标准和规范条文，因此不应作为完整的详细要求。投标人还应满足本要求中未尽描述的，但为保证投标产品能正常有效运行的其他所有技术要求，并提供功能完整、全新、先进、优质的产品及其相应服务。同时还必须满足国家有关安全、环保等强制性标准和规范的要求。3、投标人所供货物在货物设计和制造中所涉及的各项规程，

5、规范和标准必须遵循现行最新版本的中国国家标准。本技术规范书所使用的标准如遇与卖方执行的标准不一致时，按较高标准执行。4、所供货物所涉及的专利权、商标权、著作权及其它相关知识产权的全部授权费用均被认为已包含在产品报价中。投标人应对投标文件及所供货物所涉及的知识产权侵权责任及风险承担一切责任，并负责确保招标人的利益不因此遭受任何损害。一切由于著作权、商标权和专利权及其它知识产权侵权引起的法律裁决、诉讼和费用以及不利法律后果均应由投标人自行承担与招标人无关，由此造成招标人损失的投标人还应向招标人承担损失赔偿责任。5、投标人应根据本技术要求及相关技术规范完成制定施工组织方案、拟定施工措施、填报商务标（

6、工程量清单投标报价书）等投标文件的编制工作。投标人的投标报价均视为投标人已充分考虑、理解并体现本技术要求及相关技术规范的全部内容。6、其它未明确材料技术要求应达到施工图纸和国家相关规范要求。7、投标人必须按施工图纸和本技术要求完成施工及材料设备采购。8、本技术要求中的章节划分不作为承包人后期施工中的各专业分包工作界面及内容划分标准，承包人需根据不同专业工程的特性进行合理分包，负责本项目的总体协调9、本技术要求经招标人和投标人签章确认后作为本施工总承包合同的技术附件，与合同正文具有同等的法律效力。10、本技术要求若有未尽详细之处，可就未尽事宜进行补充约定或以招标人的解释为准。01.0309模板工

7、程设计参数序号系统名称分区工作压力备注1给水系统低区0.45MPa-3F-3F咼区l.OOMPa4F及以上2热水系统低区0.45MPa-3F-3F咼区l.OOMPa4F及以上3循环冷却水系统系统1、2、40.6MPa办公、公寓、商业、地下室弱电机房用冷却系统系统3l.OOMPa办公楼（34-48层）用户24h循环冷却水系统补水系统0.45MPa4污水和废水排水系统0.6MPa压力排水部分5雨水排水系统1.0MPa压力排水部分6雨水收集利用系统0.3MPa7中水系统0.3MPa2.系统设置3.1给水系统给水采用分区的给水系统1）1单元（公寓楼）分区分区范围供水方式加压设备位置I区-33F市政直接

8、供水II区46F变频加压供水-1F水泵房III区711F17层（避难层）的生活水箱重力直接供水-2F水泵房W区1222F38层（避难层）的生活水箱重力减压供水17F水泵房V区2332F38层（避难层）的生活水箱重力直接供水区3338F38层变频给水装置38层变频给水装置区3954层屋顶层的生活水箱重力直接供水38F水泵房哪区5558层屋顶层变频给水装置加压供水屋顶层变频给水装置2）2单元（办公楼）分区分区范围供水方式加压设备位置I区-33F市政直接供水-2F水泵房II区411F15层（避难层）的生活水箱重力供水III区1219F32层（避难层）的生活水箱重力减压供水15F水泵房W区2028F3

9、2层（避难层）的生活水箱重力直接供水V区2936F屋顶层的生活水箱重力减压供水32F水泵房区3745层屋顶层的生活水箱重力直接供水区4548层屋顶层的生活水箱重力直接供水屋顶层变频给水装置3.2热水系统3.2.1本工程地下-3F公共浴室、1单元24F厨房操作间、1单元5层恒温泳池、淋浴及1单元3958层公寓内设集中生活热水系统。1单元737层公寓内采用容积式电热水器供应热水。热水系统分区同给水系统。3.2.3生活热水热源为暖通专业提供的95C70C的高温热水，各分区采用立式半容积式热交换器换热，贮热量按20min计。循环冷却水系统本工程设置有4套循环冷却水系统，分别为办公部分循环冷却水系统（系

10、统1），公寓、商业部分循环冷却水系统（系统2）、办公楼（34-48层）用户24h循环冷却水系统（系统3），地下室弱电机房精密空调循环冷却水系统（系统4）。系统1和系统2的循环冷却水泵设在2层冷冻机房内，冷却塔设在室外；系统3的循环冷却水泵、冷却塔设在办公楼屋顶。污水和废水排水系统采用雨、污分流的排水体制，对生活污水和雨水分系统进行组织排放。雨水排水系统雨水收集利用系统本工程仅公寓楼屋面作雨水回收利用系统，雨水经管道收集后统一收集至地下室的雨水收集池，雨水经过处理后回用作为地下室商业冲厕、景观水池补充、绿化浇洒、道路和广场浇洒、停车库地面冲洗等。本章节到此结束第 页共362页第 页共362页03

11、.02建筑给水设备03.0201水泵1.概述：根据本文中规定和相关图纸，提供并安装水泵，包括本工程中所有生活给水泵冷却水循环泵、景观水池循环泵、生活转输水泵、生活加压水泵、雨水循环泵热水循环泵。所有水泵应该符合最高商业标准，依照最新的行业，国家及当地标准进行设计制造和测试：测试标准ISO3555B质量管理标准ISO9001振动标准ISO2372ISO2373平衡标准ISO194O1977G6.3噪音标准ISO3744水泵性能测试按ISO2548/ISO9906/ISO3555标准规定基本要求：每台水泵应当为设计文件中所列出的类型，在规定工作压力和设计工况下应提供规定流量，并且不得超过规定的转速

12、和噪音。图纸中所给出水泵的参数除去规定流量、噪音和转速以外的其余参数均仅仅为供投标参考参数。实际的水泵订货参数，须由供应商按照实际管网系统所引起的水流阻力、板式换热器、末端设备的实际水压降和考虑到多台泵并联后流量衰减再重新计算而定。所有计算结果也需在订购前提交由设计的单位审批。但如其后仍发觉设备与实际系统运作不协调而须对部分设备（水泵、电动机、控制元件、电缆等）作修改或更换以配合时，所引起的一切费用一概由承包单位负责。对于水泵的性质应该进行全程测试，从关闭状态到自由排放，以静压KPa力为单位，根据流量测试总效率百分比。在规定流速下，关闭水头应该比运转水头高4%到6%。水泵应该以最高效率运转，并

13、可以在高出设计流量25%的条件下进行运转，不产生超负荷。在工程师未审查性能测试数据之前，水泵不得进行安装。每一个完整的水泵单元应该包括电机、驱动装置、附件和底板。上述装置应由同一制造商提供,所有的品质保证、测试证书应该保证精确，适用于本系统。水泵具体减震形式参见相关设计图纸。水泵的水平安装：将水泵和驱动装置安装在整体底板上，底板应该机加工，并做到尺寸精确。供应商应提供所有的性能曲线、测试数据、密封、制造细节、电机马力、耦合和保护装置、实际水头计算数据、电工特性、转速和水泵控制装置（包括变频控制装置）。供应商应提供水泵变频控制装置的相关资料，包括制造细节，变频器数据，设计特性，附件，分离，电容器

14、等资料整套系统要求水泵制造厂家在工厂成套，并附出厂检测报告。3.10供应商应提供完整的原厂产品说明书及由厂家所建议的后备配件表3.11供应商应提供详细的施工图，内容应清楚显示有关的管道及电气接驳，防震及安装的大样详图和有关的土建配合要求等资料。3.12输送能效比不得低于设计要求，并能满足公共建筑节能设计标准GB50189-2005相关条文要求。技术要求：工作环境基本情况：介质：清水；雨水4.1.2环境温度：0C100C；相对湿度：最大100%；供电电压范围：380V10%。水泵设备的技术性能应达到或超过以下要求:水泵的上半部分壳体和下半部分壳体的接触面应当精确加工，使二者可以紧密地贴合在一起。

15、泵壳内表面应光滑、平整，以利于介质的流动。所有水流经过的部分都不得有锐角，以确保水流速度和方向变化平稳。泵的设计应考虑水泵的整体起吊，泵体上应有起吊用吊环或起吊孔。对壳体的铸件不允许进行电焊和其它方式的修改，也不允许用塞子来堵洞。泵壳应有足够的厚度以承受负载，包括必须的水压试验和连续的工作压力。每个水泵应当在工厂中进行流体静力学的测试，测试压力应当至少比水泵工作压力超出350kPa,试验时间30分钟。壳体材质：球墨铸铁（生活给水泵应为不锈钢材质），应符合ISO标准的要求，使用寿命要求120000小时。每一个叶轮都应整体铸件，叶瓣要与中央圆孔连接在一起。叶轮用销子牢固地固定在泵轴上，不论叶轮正常

16、运转或以额定正转速度120的速度反向旋转，这只销子都不会发生松动。所有叶片的形状都应相同，叶片的间距、叶片与泵壳的间隙应一致。叶轮应做动静平衡试验，精度不低于G2.5级。表面应进行仔细的处理，无锐角，以确保水流速度和方向变化平稳。生活水泵叶轮材质采用不锈钢或青铜，其他水泵轮材质采用青铜，使用寿命要求40,000小时。水泵轴应具有足够的刚度，以承受正常工作、起动、停机时可能出现的最大扭矩。主轴在轴承和机械密封处的挠度应不超过0.05毫米。泵轴应用轴套和O形圈保护起来，防止介质与泵轴接触。泵轴应当用铬钢2Cr13或不锈钢制成。使用寿命要求100000小时。每台泵都应配备可更换的轴套，轴套应用固定叶

17、轮用的键固定在轴上，防止第 页共362页第 页共362页它在轴上转动或沿着轴向窜动。轴套由叶轮键传动，并用锁母固定。轴套材质采用青铜或不锈钢，使用寿命要求20000小时。轴承的托架要单独浇制，并用螺栓固定在下半部分的水泵壳体上。非传动端应采用两个向心推力球轴承，用以承受工作时由叶轮产生的轴向力和径向力。传动端采用一个向心球轴承。轴承的间距应足够大，以使叶轮运转平稳。轴承座应具有足够的空间，以便于轴承的维护。永久润滑免维护轴承，轴承的工作温度可最高至120C。轴承理论寿命L10不小于75000小时。所提供的电机应能在额定转速120的转速下反向旋转。而不损坏。所提供的电机应能在额定转速120的转速

18、下反向旋转。而不损坏。电机应能连续工作，能每小时起/停5次，并不会对电机产生不利的影响。电机防护等级不得低于IP55。水泵的联轴节应采用易拆卸式联轴节（不能用直接联接），并配有防护罩。联轴器应能使水泵轴和电机轴的潜力都能充分发挥出来，能传递配带动力的最大扭矩，联轴器转速应与配带动力的转速相适应，还应有安全的保护措施。联轴节材质应为铸铁。泵应配套底座，应有防松动和减震装置。其腰部要加强，设计时要考虑水泵机组在对准和校好水平位置以后，可以浇捣混凝土，以固定底脚螺栓。底座材质采用球墨铸铁或焊接钢。水泵具体减震形式参见主要暖通设备材料表，并由水泵供应商提供。每个电动机的最大转速应当为设计最大转速，并可

19、以通过其特性曲线有选择的从0流量到大于设计流量25%（025%）之间驱动水泵，而不会超过额定全负荷标示马力。水泵应当是非过载的，在水泵曲线的任何地点，电动机标示等级不应当超过水泵的操作等级。电动机的最低效率应当为65%。变频泵：变频泵需一对一设置变频装置。变频器须具备抗谐波干扰功能，对输入电源的适应范围至少满足以下要求：电源电压：土10%相间不平衡率=10000h变频控制部分具备手动/自动功能。控制柜需带触摸屏的文本显示器(彩色或黑白)，带远程监控接口，并纳入本承包商提供的BA系统监控。变频泵最小流量设定点：以设计图纸为准。水泵安装：应该根据最新的行业标准、制造商的建议和图纸的说明进行所有水泵

20、的安装。5.2在运输、存储和安装期间，应对水泵进行适当的保护，防止腐蚀和损坏，所有受损坏的设备将不被接受。5.3水泵的水平安装：将水泵和驱动装置安装在整体铸铁底板上，底板应该机加工，并做到尺寸精确。5.4水泵应该安装在结构混凝土基座上，使用经批准的振动隔离装置与支架连接。振动隔离装置应该在惯性模块和混凝土基础范围之内。5.5在每一台水泵的进出水口，应该提供排气孔、排水孔，并在每一台水泵的进出水管段上，安装压力表。5.6所有暴露的主轴、连接件和活动部分应该用适当的镀锌丝网保护。丝网的安装应该牢固可靠，易于移动并带有把手。部件品牌要求：叶轮材质青铜制造符合BS1400:1985(PBI)不锈钢材质

21、为太钢不锈、浦项制铁、玉钢泵轴材质不锈钢材质为太钢不锈、浦项制铁、玉钢、青铜制造符合BS1400:1985(PBI)轴承品牌SKF、NTN、NSK机封博格曼、Johncrane电机ABB、西门子电气元件、变频器见配电柜要求第13页共362页第 页共362页第 页共362页03.0202水箱及容器1、水箱应满足以下标准所有水箱、容器、水位控制和附件应该符最高的商业标准，依照最新的行业标准设计、制造和测试。所有在本次工程中将提供和安装的设备、材料都应获得有关部门的批准，符合相关权威机构的要求，并适合本次工程的预期用途。同时应符合以下标准：城市供水水质行业标准(J/T206)生活饮用水、输配水设备及

22、防护材料的安全性评价标准(GB/T17219)生活饮用水卫生标准GB5749开式水箱03R401-22、不锈钢水箱材料，依据国家标准GB9684-88不锈钢食具容器卫生标准之规定。3、水箱外形尺寸、有效容积应满足给排水及暖通设计要求。4、水箱自重应满足结构荷载要求。5、水箱材质应采用304不锈钢。6、在运输、存储和安装过程中，水箱应加以适当的保护，防止腐蚀或损坏。7、所有的水箱、控制器和附件应由在设计和制造类似设备方面至少有10年经验的制造商提供。8、提交材料应该提供下列文件，包括但不限于:8.1、水箱和容器，包括控制装置、压力表、材料和附件等。8.2、在制造水箱之前，提供水箱和附件的制造图纸

23、供工程师审核。8.3、提供对技术规范的回应文件9、产品要求水箱水箱的尺寸、构造和材料应按照图纸执行。盖板的最小厚度为5毫米。侧板和底板的最小厚度为6.5毫米。水箱的容积应该至少比图纸标明的最高水位高出300毫米。在水箱的内侧应该进行加强加固，材料与水箱材质相同，以充分承受最大压力。在水箱的内外侧应安装梯子，以方便进入600mmx600mm的人孔。管道的连接处应安装法兰。开始制造水箱之前，应向工程师提供制造图纸以进行确认。为所有控制器和浮游物阀门提供平定井。制造完成之后，水箱的内侧应该彻底清理。水箱内部的梯子应为不锈钢制造。水箱水位控制水箱的高低水位报警应在控制台和BMCS系统同时监控。在每一个

24、水箱中安装低水位探针中断对应的水泵保护水泵免受气蚀。在控制台应该安装可设置的蜂鸣警报器，由水箱中的水位警报器启动。本承包商应该给每一个水箱安装电极式水位探针。基本上，全套的控制装置应该包括探针，以便正常地工作。间接供水水箱溢出警报低水位警报低水位中断供水泵屋顶供水水箱低水位警报高水位警报关掉运水水泵开动运水水泵低水位中断供水泵一般水箱低水位警报高水位警报水位控制装置水箱的接地应该连接到建筑的接地系统。电极应该安装在直径为230毫米的PVC塑料管内。水位控制装置应该能够在电压24V工作。应该为每一套控制装置提供降级变压器，安装在泵房的中心控制箱内。03.0203生活给水变频机组1、参考标准所有水

25、泵应该符合最高商业标准，依照最新的行业标准设计、制造和测试。所有在本次工程中将提供和安装的设备、材料都应获得有关部门的批准，符合相关权威机构的要求，并适合本次工程的预期用途。2、水泵：材质均要求符合国家卫生标准不锈钢（304），密封形式为机械密封，其中泵流量、扬程位于特性曲线的高效区；效率应保证大多数时候在80%以上；满足国家泵类产品各种通用标准、质量标准和专业标准。3、每套系统必需配备一台以上半型泵以备夜间或小流量使用。4、水泵前后管路系统及配件：管路系统采用不锈钢管及阀门，必须配齐前后管路系统。5、隔膜式稳压水罐采用定压式、气囊钢制稳压水罐，参照JG/T3010.11994隔膜式气压给水设

26、备标准、气压给水设计规范CECS76：95执行。6、隔膜式稳压水罐工作压力按设计分区压力要求分三档：1.6Mpa、2.0Mpa、2.5Mpa;7、罐体内外及各种附属配件应满足GB/T17219的要求，内衬胶囊采用丁苯橡胶胶囊（天然橡胶），满足GB4806.1-1994食品用橡胶卫生标准要求，利用法兰与罐体连接，胶囊内水不得与罐体有任何接触；胶囊的屈挠次数国标要求达到30万次以上,抗老化性能在130C时，可达0.82以上，并提供使用寿命情况。8、稳压罐内充氮气，内外防腐满足GB/T17219要求，提供内外防腐材料的成分、物理化学性能检测报告，内防腐涂料还要求提供省级或省级以上卫生行政部门颁发的卫

27、生许可批件；进口产品须提供相关卫生许可认证文件。9、变频器须具备抗谐波干扰功能，对输入电源的适应范围至少满足以下要求：9.1、电源电压：土10%相间不平衡率=10000h14、变频控制部分具备手动/自动功能。自动恒压控制采用循环变频控制，实现无人值守；手动方式时能手动（工频）启动任一台水泵。变频器应与水泵一一对应配置。15、压力（水位）检测仪表均采用2线制、420mA输出型式。16、系统应具备完善的工频与变频的互锁保护；具备电机保护措施（短路、过流等）；具备过电压保护措施。17、所有电气器件采用可靠性高的知名产品。其中电机保护断路器采用电机型断路器；接触器的机械寿命达到1000万次，电气寿命达

28、到50万次。18、具备电源、水泵的状态指示，控制柜均采用静电喷塑，安装相应的通风过滤网。19、配置相应的人机界面，方便系统参数修改和显示。20、具备检修安全措施，保证变频器及其他水泵安全检修而不影响系统供水。21、变频控制部分应根据压力传感器反馈的水压信号，采用PID控制方式实现恒压控制的目的。22、变频恒压控制采用变频循环工作方式，实现多台水泵的变频软启动。23、变频恒压控制实现水泵互为备用，自动补泵、减泵。能屏蔽检修泵或长期停机泵的各种操作而按新的水泵组合控制。24、变频恒压控制应实现小流量或零流量（如夜间）的变频器“休眠”及自动被唤醒功能。25、变频恒压控制系统应采取水泵运行时间计时、定

29、时切换变频泵等手段，以保证所有水泵具有相同磨损和寿命。26、变频恒压控制系统应自动检测水箱（水池）水位和水位低限报警停机功能，防止水箱（水池）抽空。27、变频恒压控制系统应具有出水压力超压保护功能，当出水压力超过超压设定值和超压时间设定值时，系统应自动停止并报警。28、系统故障时，变频恒压控制系统带RS485通讯接口，并可通过本承包商实施的BA系统采集。29、整套系统要求水泵制造厂家在工厂成套，并附出厂检测报告。30、生活给水变频机组系统扬程、流量、电耗等主要性能参数应满足设计要求31、图纸中所给出水泵的参数仅供投标参考，真正的水泵参数，須由本承包单位按照所提供的水路设备及管网系统所引起的水流

30、阻力再重新计算，而所有计算结果也需在訂购前提交审批。但如其后仍发觉设备与实际系统运作不协调而须对部分设备（水泵、电动机、控制元件、电缆等）作修改或更换以配合时，所引起的一切经济损失一概由本承包单位负责。32、对于水泵的性质应该进行全程测试，从关闭状态到自由排放，以静压KPa力为单位，根据流量测试总效率百分比。在规定流速下，关闭水头应该比运转水头高4%到6%。水泵应该以最高效率运转，并可以在高出设计流量25%的条件下进行运转，不产生超负荷。在工程师未审查性能测试数据之前，水泵不得进行安装。33、变频器控制柜需带触摸屏的文本显示器（彩色或黑白），带远程监控接口，并纳入本承包商提供的BA系统监控。3

31、4、在水泵铭牌标示的范围之内，电机应该能够提供足够的输出，为水泵的全程操作提供动力。35、每一个完整的水泵单元应该包括电机、泵体、控制系统、附件和底板。上述装置应由同一制造商提供,所有的品质保证、测试证书应该保证精确，适用于全部系统。36、本承包商应提供并安装钢制支撑框架、惯性框架和振动隔离装置。惯性框架的混凝土也应由本承包商提供。37、所有的水泵应由在设计和制造类似设备方面至少有十年经验的制造商提供38、提交文件38.1、本承包商应该提供下列文件，包括但不限于：所有的水泵的性能曲线、测试数据、密封、制造细节、电机马力、耦合和保护装置、实际水头计算数据、电工特性，转速和水泵控制装置。提供经过确

32、认的工厂测试数据以及特性曲线。可变速驱动：包括制造细节，变频器数据，设计特性，附件，电容器，机械旁道等资料，如详细指明，及后备配件。、本承包商应提供完整的原厂产品说明书及由厂家所建议的后备配件表。38.3、提供详细的施工图，内容应清楚显示有关的管道及电气接驳，隔震及安装的大样详图和有关的土建配合要求等资料。39、工厂组装的变频气压给水机组39.1、工厂组装的变频给水机组应该包括水泵、电机、管道、阀门、检测阀门、变频控制器、钢制安装底座等。39.2、水泵的制造应该符合如下要求：水泵应采用立式多级离心泵，铸铁外壳由金属對金属接头裝配，青铜叶轮及不锈钢耐磨环，316不锈钢轴及套，球式或滚轴式轴承压盖

33、密封应为足够长度的青铜密封套和颈轴套，配以认可的填料和灯笼环水封管道，机械密封也可提供。水泵和电动机间的联轴器应为半软的钢销钉/橡胶轴型，精确对准校直，应注意，要求联轴器对轴承消震，而不是用于补偿两轴间的偏差，水泵电动机必須适合变频调速用途。在不拆卸电机、水泵总成和管路连接的情况下，应可以进行密封的更换。机械密封应该便于维护。水泵配件包括但不限于,框或外壳,吸入和排出法兰接口和密封垫应适合于图纸标明的工作压力和温度。水泵应该在工厂进行静压试验，至少应该超过水泵的工作压力350KPa。水泵应有动力平衡叶片。临界速度应为规定的运转速度的115%。在所有的流量状态及抽水条件下，从设计流量的5%到12

34、5%，水泵不应该发生气化或者气穴。电机应该有铝质或者铸铁外壳，铜线绕组，最高转速3000RPM，水泵的驱动应该符合特性曲线，不应超出铭牌规定的额定负载。在水泵的运转过程中，水泵电机的额定功率不应该超出特性曲线。如果另有要求，在交货前水泵可以进行部分组装，而不安装电动机。现场组装应该有制造商的技术人员监督。工厂组装的给水机组的最大高度应该根据水泵的装置地点的物理空间局限作出协调。制造商应提供预制的钢结构底座。在不灌浆安装条件下，底座应该有足够的强度防止震动、变形或失准。底座应该水平，用螺栓牢固固定在振动隔离底座上。抽水和排水管应有足够的支撑。底座的构造应该使水泵系统的部件能够拆卸。包装箱内应能够

35、容纳1至6级可变速水泵。每台水泵应该配备变频器。水泵应该装有机械密封。气压罐应维护系统压力当所有水泵因断流停车装置停止了。在接口以及进出水管应安装柔性连接，避免噪音和振动通过管道传导。每台水泵自带控制电路，包括压力传导、转换器和压力控制，以及断流停车装置。根据实际需求，电子控制器应提供由1至6级自动开停泵的功能。当实际需求下降至接近零时，断流停车装置停止最后一台操作中的水泵，气压罐应维护系统压力在水泵停顿的整个期间。39.8工厂预装的变频供水机组应该包括符合下列要求的气压罐：气压罐应该是隔离型液气型气压罐，特别设计用于规定目的。气压罐的制造应使用焊接钢材,配备丁基活动隔膜,维持系统水和气垫的分

36、离.气压罐应有底部进水口.每个水箱应有压力和高温操作标牌,并且应该符合当地有关当局的要求。气压罐的最小容积按图纸说明。气压罐之容积应以水泵每小时开关不多于二十次为原则。工厂初始压力为210kPa。气压罐的工作压力应满足设计要求。气压罐的外部应该油漆,在制成之后由工厂刷一层防锈底漆。第19页共362页第 页共362页第 页共362页气压罐内涂层应该防腐，并经地方当局的批准。气压罐在工厂应该进行充气加压以适应系统的要求。加压应可调,气压罐加压口应有防回流装置。40、生活用水输水泵水泵应采用立式多级离心泵提供法兰接口按图纸说明。水泵外壳应采用幼细涂层铸铁外壳由金属对金属接头装配，水泵外壳的每层级或组

37、件和叶片应完全相同和可互换的。水泵应有机械青铜平衡叶片和紧接在轴上，所有水道必须光滑的轴将是等级316不锈钢以润滑的滚柱轴承安装在铸铁外壳内，轴承压盖密封应采用可以进行密封的更换。轴承应采用球式或滚轴式轴承受保护免受污物和其它物质进入。应提供自动转换功能。热水泵配变频驱动器，最小流量设定点40%。部件品牌要求：叶轮材质不锈钢材质为太钢不锈、浦项制铁、宝钢、青铜制造符合BS1400:1985(PBI)泵轴材质不锈钢材质为太钢不锈、浦项制铁、宝钢、青铜制造符合BS1400:1985(PBI)轴承品牌SKF、NTN、NSK机封博格曼、Johncrane电机ABB、西门子电气元件、变频器见配电柜要求0

38、3.0205紫外线消毒器1、参考标准1.1、所有水处理过滤和杀菌设备都应该符合最高的商品标准，并且应该依据最新可适用的美国/中国工业标准设计、制造和测试。1.2、所有要在该过滤和杀菌设备上配备和安装的接线、设备和材料都必须经过有关部门认可，并且要依据主管权威机构的要求进行，同时还要适合本项目设想的用途。1.3、过滤和杀菌设备应该得到相关政府职能机构的认可，并完全符合他们的要求，特别是要符合当地供水及卫生部门的要求。1.4、紫外线净水仪执行标准为生活饮用水紫外线消毒器行业标准CJ/T204。2、消毒器材质：0Crl8Ni9(304)或0crl7N12Mo2(306)不锈钢。3、灯管：使用寿命不得

39、低于800010000小时；4、杀菌率：不得低于99.8%；5、使用年限：不得低于10年；6、电源：220v20v,50Hz；7、法兰标准执行标准为GB/T9119；8、消毒器的设计应符合GB8988要求。9、同一型号消毒器的零部件应保证其互换性。10、消毒器受紫外线照射面应做抛光处理。11、承压筒体的工作压力不应小于0.60Mpa，试验压力不应小于0.90Mpa。12、筒体或箱体内与宜设置导流板。13、直管形石英紫外线低压汞灯及灯管的安装要求应符合YY/T0160。14、应优先选用低臭氧型灯管，以减少臭氧对环境的污染。15、灯管的布置应受紫外线照射面上的紫外线强度分布均匀。16、消毒器应设有

40、灯管点燃指示、点燃累计时间指示或紫外线辐照强度的相对指示。17、灯管应用石英玻璃套管与水隔开，石英套管257.7mm紫外线的透过率应大于85%。18、消毒器选用的低压电器应符合相应产品的技术要求。19、消毒器上应设有进出水管、泻水管、取样管。在消毒器不便安放泻水管时，也可以在与消毒器等同处的连接管上安装。20、出水满足生活饮用水卫生标准GB/5749。03.03建筑排水设备03.0301潜污泵潜污泵应符合下列标准污水污物潜水电泵(JB/5118-2001)离心式污水泵技术条件(JB/T6535-92)；潜水电泵用机械密封技术条件(JB/T5966-91)；旋转电机基本技术要求(GB755-87

41、)；中小型旋转电机安全通用要求(GB14711-93)；产品标牌(JB8-82)；潜水电泵试验方法(GB/T12785-91)；离心泵、混流泵、轴流泵和旋涡泵试验方法(GB3216-89)泵类震动的测量和评估方法(JB/T8097-95)；泵类噪音的测量和评估方法(JB/T8098-95)；泵用铸铁件(JB/6880.1-93)；球墨铸铁件(GB9438-88)；不锈钢耐酸钢铸件技术条件(GB/T12100-80)；额定电压450V/750V及以下橡皮绝缘软电缆第二部分通用橡套软电缆(GB5013.1-85)；电机外壳防护等级(GB4942-91)；泵产品涂漆技术条件(JB5803-91)；国

42、家其他相关规范、标准。上述技术标准和规范如有不足或未能达到国家最新标准时，投标人应使系统设备和材料符合所有最新国家标准、规范的要求，并提供有关书面文件得到招标人认可。设备技术要求地下室消防电梯基坑及车库排水采用普通潜污泵；厨房、卫生间污水提升采用叶轮带破碎刀的潜污泵(采用一体式污水提升装置)，须有大颗粒杂物不堵塞设计，防止纤维、塑料等缠绕装置。普通潜污泵整机技术要求投标方提供的潜污泵的流量、扬程和功率的技术参数保证满足招标人的要求。每台潜污泵保证是技术先进、经济上合理、成熟可靠的产品，机组的结构保证满足下列要求：1）机组为单级立式潜污泵，泵与电机连在一起，用机械密封分隔。2）机组的轴封系统配备

43、密封油室（所有水泵设有检漏装置），油室的注油孔和检查孔都有可靠的防漏密封装置，容易从外部检查。3）机组配备自动耦合装置（含导杆）（详清单）。4）、水泵电机能通过周围环境及泵输送的介质获得足够的冷却；在水位略高于最低液位的情况下，无冷却夹套的水泵连续工作的时间不低于60分钟，有冷却夹套的水泵可连续不间断的工作。5）机组配备过载、过热、缺相、短路和密封泄漏等保护装置。6）机组有可靠的接地装置，引出电缆的接地段上有明显的接地标志，并保证接地标志在使用期间内不易磨灭。机组配置的水泵、电机、自动耦合装置、机械密封、轴承以及其他零部件保证符合国家有关标准的规定。机组在明显处用红色标记标明叶轮的旋转方向。机

44、组的构件表面均作防锈和防腐处理，所有零件首先经过抛丸处理，保证防腐处理前零件表面光洁，然后涂环氧铁红底漆H06-2两次，蓝色聚氨酯防锈面漆两次，且防腐、防锈的处理方法及要求符合国家相关规定。机组外表无明显划伤、锈斑和压痕，表面整洁、美观光滑，喷涂层均匀，色调一致，无气泡和剥落。并保证机组清理干净，泵体内无杂物。潜污泵主要部件技术要求（详附表1）潜污泵主要性能参数要求（详附表2）潜污泵整机主要部件材质及使用寿命要求（详附表3）控制箱技术要求控制箱及内部元器件均应通过3C认证各种水泵控制原理详电施图；控制箱所具有功能至少应达到电气设计要求2元器件应照电施图配置（电施图清单附后）。所有室内控制箱（柜

45、）防护等级不低于IP3X；所有室外控制箱（柜）防护等级不低于IP54。控制箱（柜）体材质为全新Q235冷轧钢板，表面采用静电喷塑处理。提供控制精度较高的数字式液位控制仪。各种试验采用标准：污水污物潜水电泵（JB/T5118-2001）污水污物潜水电泵技术条件(JB5083-91)泵类震动的测量和评估方法(JB/T8097-95)泵类噪音的测量和评估方法(JB/T8098-95)潜水电泵试验方法(GB/T12785-91)离心泵、混流泵、轴流泵和旋涡泵试验方法(GB3216-89)能试验方法按GB3216-89和GB/T12785-91的有关条款进行试验平台：水泵检测中心试验结果：试验结果超过国

46、家标准C级以上。污水提升装置：概述每一一体化污水提升装置应由同一厂家整体装配生产，其中包括水泵、外壳。一体化污水提升装置在正常运行时所产生的震动及噪音必须不能超过指定的标准。如高于标准限制时，承包单位必须提供减震和降噪音措施。一体化污水提升装置须有大颗粒杂物不堵塞设计，防止纤维、塑料等缠绕装置；一体化污水提升泵站供货范围须包含：潜水式污水泵两台(需为与一体化污水提升装置同一品牌)、污水容器(包含连接管路、连接密封件)，液位传感器、控制箱等所有设备成套。一体化污水提升设备所配套的潜污泵须能泵送卫生间污水，并带有切割、研磨功能，潜污泵需带热保护功能，并自带不少10米潜水电缆。潜污泵应该为自耦式安装

47、，以方便检修。材质为工程塑料或不锈钢，需一次成形为整体容器内应没有泵送死角，且需留有潜水泵检修及排气口。液位传感器：一体化污水提升泵站应设定停泵水位、启一台泵水位、启两台泵水位、超高水位报警四个水位。因传感器为设备正常运行的关键元件，因此液位传感器须采用原装进口的FLYGT、SJE-RHOMBUS、KEY等品牌之产品。控制箱为液位控制，应具体手动及自动启动功能。主要元件应该为西门子、ABB、施耐德等品牌。控制箱应配备显示屏显示污水容器内的液位，具备相关保护功能；具备水泵故障、液位传感器故障、超高水位报警功能、故障互投。一体化污水提升泵站为成套设备供应，除外接进出水管以外，不再需要招标人提供任何

48、外接件即可正常使用。投标人须提供指导安装及调试服务，技术服务费已包含在投标总价中。控制箱可通过相关国际通迅协议，将水泵的运行状态、故障等信号传送给中央控制系统（此功能只预留接口）；2.4油脂分离器技术要求油脂分离器为成套产品，仅需要连接进水、出水及接电即可正常使用。产品应满足设计要求并符合技术要求的规定,油脂分离器由污泥分离仓和油脂分离仓组成，二级分离餐饮废水中的污泥和油脂。2.4.3油脂分离器的材质：耐腐蚀材料，坚固耐用耐油，如HDPE材质。如为不锈钢材质其焊缝必须有可靠的防腐措施确保长时间无泄露。油脂分离器应为全密闭结构设计，稳定运行中应无水、无异味泄露至周围的环境中。设备所有连接处均为圆

49、角，无死角，易清洗设备内壁。外观：油脂分离器箱体表面无毛刺，无碰撞凹陷现象。油脂分离器的污泥分离仓和油脂分离仓之间应设污泥泵连接，可进行二次分离，避免堵塞。油脂分离器的油脂分离仓内应设加热装置和搅拌装置。油脂分离器内应配备可移动的废油、固体污泥的收集桶，二用二备。监控单元设备控制箱根据具体的使用情况，全智能时间控制，程序预先设置加热工序的具体时刻和时间长短，电控箱显示加热运行状态，无需人工操作；设备控制箱根据具体的使用情况，全智能时间控制，程序预先设置搅拌工序的具体时刻和时间长短，配带搅拌电机自动搅拌，电控箱显示搅拌运行状态，无需人工操作；设备控制箱自带故障报警功能。油脂分离器应配套一体化过滤

50、器。油脂分离器设备应满荷载轻，安装机房地面无需做基础。油水分离器处理流量：4L/S入口/出口管径：DN100（可变径为DN150,DN200）通气管径：DN70产品用电:1.7kW（380V50HZ）满荷载：约2000kg油水分离器处理流量：7L/S入口/出口管径：DN150（可变径为DN200）通气管径：DN70产品用电:1.7kW（380V50HZ）满荷载：约3500kg部件品牌要求：4.1一体化提升装置泵、叶轮材质不锈钢材质为太钢不锈、浦项制铁、宝钢、青铜制造符合BS1400:1985(PBI)泵轴材质不锈钢材质为太钢不锈、浦项制铁、宝钢、青铜制造符合BS1400:1985(PBI)轴承

51、品牌SKF、NTN、NSK机封博格曼、Johncrane电机ABB、西门子液位传感器原装进口的FLYGT、SJE-RHOMBUS、KEY电器元件见配电柜要求潜水泵叶轮材质不锈钢材质为太钢不锈、浦项制铁、宝钢、青铜制造符合BS1400:1985(PBI)泵轴材质不锈钢材质为太钢不锈、浦项制铁、宝钢、青铜制造符合BS1400:1985(PBI)轴承品牌哈轴、瓦轴机封博格曼、Johncrane电机山东华力、重庆赛力盟、西安西玛液位传感器原装进口的FLYGT、SJE-RHOMBUS、KEY电器元件见配电柜要求附表1潜污泵主要部件技术要求序号主要部件名称主要部件技术要求附表1潜污泵主要部件技术要求序号主

52、要部件名称主要部件技术要求第 页共362页第 页共362页电机额定电压380V，频率50HZ。电机电机能够承受长期满负荷运行，允许至少每小时6次启动而对电机不应有电机能在负载范围内干运行（不带冷却套的不超过60分钟），并且不损坏当电机温升超过设定值（一般为125C）时，即报警并自动停泵。电机配备漏水检测装置，在油室内设置泄漏报警电极，依靠检测油室内的有水泄漏进入油室时，油室内电阻发生变化，阻值W7kQ时，报警装置开电缆进线密封装置进线密封装置采用内外密封，保证在任何情况下水不会进入内腔电机。电缆每台水泵配有控制和动力水下电缆并附带免费电缆10米。表面光洁无任何铸造缺陷，内流道有规则变化且足够大

53、的截面，以使液体泵壳壳体有足够的厚度，以承受水静压试验和连续运行时的最大压力。静压试倍，试验时间持续至少10分钟，壳体保证无渗漏、冒汗等缺陷。叶轮流道具备良好的过流特性。叶轮一次整体铸造完成，叶片均匀布置。叶轮正转或反转时叶轮都不会松动。水泵叶轮在普通生活污水和较高硬度地下部分浸没的条件下连续工作，同时也能适应于连续运行、间歇运行和长期附表2潜污泵主要性能参数要求序号主要性能类别主要性能参数要求第 页共362页第 页共362页轴承选用滚动轴承，轴承有足够的承载能力，以承受在任何工况下的轴向和径承工作温度W75C。泵轴有足够的强度和刚度，泵轴和电机轴为整体结构，泵轴为电机轴的延轴封采用互相独立双

54、机械密封系统。在密封之间设计有油室，内充有冷却润滑一定量的污水时，能自动报警。密封结构便于检查和更换。O型密封圈O型密封圈无接缝。10自动耦合装置（含导杆）每台水泵机组附带免费导杆5米X2根。每台泵配足够的不绣钢纲丝绳，并两端配备相应的钢丝绳紧固件。为11起吊装置功率W5.5KW时，起吊装置采用4钢丝绳；水泵功率5.5KW时，起吊装置附带免费钢丝绳，两端配相应的钢丝绳紧固件。长度为导杆长度加4米。铭牌平整光洁、色泽均匀，文字、符号、线条清晰、整齐，无裂纹、锈迹12产品标牌1）铭牌字迹在整个使用期内不易磨灭。2）产品标牌的具体内容和要求符合JB/T5118-2001和JB8-82的规定。3）水泵

55、的铭牌牢固地固定在每台泵的明显位置。13泵的安装附件每一台泵配有固定在池底的出水弯管，泵能顺利沿导管下滑并通过卡爪自投标人提供的潜污泵的流量、扬程和功率的技术参数保证满足招标人的要求整体性能和运转，其转动平稳、自如、无汽蚀和卡阻现象。启停机组能根据液位的变化实现自动控制水泵的启停，同时在现场可进行手动控机组承受水压的零部件均进行（水）气压试验而无渗漏，其中试验压力为设计水压承受历时5min，保证不泄露。机组组装后，内腔电机和水泵侧的密封装置采用气压试验而无渗漏，试验压渗漏证不泄露。绝缘防护等级机组的外壳防护等级为IP68，绝缘等级F级。功率当机组流量在0.7-1.3倍额定流量范围内时，轴功率不

56、超过机组的额定功率效率机组实际工作点的效率不低于潜污泵的行业标准的规定。电机的电气机组电机的电气性能及电气性能保证值的容差保证符合CJ/T3038-1995、JB性能定。耐冲击电压匝间冲击耐电压试验，试验冲击电压峰值按JB/Z346的规定，试验方法按J叶轮平衡振动烈度机组叶轮全部作动平衡试验，并符合JB/5118-2001中的规定。机组的振动烈度符合GB10889中的C级规定。水泵机组的最大烈度值7.5k12噪声13安全性能以上不超过2.8mm/s。机组噪声级符合GB10880中的C级规定。水泵机组的最大噪声值空载时4kW不超过80dBA,15kW以上不超过85dBA。在水中工作时，噪声值不超

57、过50d安全性能要求符合GB14711-93及国家其他相关规定。部件材质要求使叶轮NV3Kw为不锈钢；N3kW为球墨铸铁QT400不锈钢叶轮三7年电缆防水、低烟、无卤、耐火电缆O型密封圈丁晴橡胶唇型密封/型面垫圈/轴封烧结碳化硅轴承/二泵壳高强度、高质量的铸铁轴2Cr13不锈钢外露紧固体316不锈钢自动耦合装置（含导耦合器材质采用球墨铸铁，导杆采用镀锌钢管潜污泵主要部件材质及使用寿命要求附表3第 页共362页第 #页共362页杆）产品标牌耐腐蚀黄铜电机/轴承盖/轴承座/机械密封座/动力水下电缆电缆应采用YCW系列耐酸、耐碱、耐油电缆破碎刀总体要求：机组的整机使用寿命不小于20年，平均无故障时间

58、10000小时、平均故第 页共362页第 页共362页03.0302雨水利用系统设计依据：建筑给水排水设计规范GB50015-2003建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002室外排水设计规范GB50014-2006建筑与小区雨水利用工程技术规范GB50400-2006设计参数：设计范围：本工程仅公寓楼屋面作雨水回收利用系统，雨水经管道收集后统一收集至地下室的雨水收集池，雨水经过处理后回用作为地下室商业冲厕、景观水池补充、绿化浇洒、道路和广场浇洒、停车库地面冲洗等。混凝剂!雨水处理系统工艺流程为：雨水一雨水蓄水池一加压泵一过滤一消毒一清水池f用水点雨水回用供水管道上不得装设

59、取水龙头，当设取水口时，应设锁具或专门开启工具。雨水系统的水池（箱）、阀门、水表、给水栓、取水口均应有明显的“雨水”标识。本章节到此结束03.04建筑供热水设备03.0401板式换热器1.概述：根据本文中规定和相关图纸，提供并安装本工程所有板式换热器。2.产品应满足下列相应规范所有板式换热器和附件都应达到最高的商业标准并根据最新的工业标准进行设计、制造和测试：GB699-88优质碳素结构钢技术条件GB700-88碳素结构钢GB/T983-1995不锈钢焊条GB1173-86铸造铝合金技术条件GB1220-92不锈钢棒GB2041-89黄铜板GB3077-88合金结构钢技术条件GB3274-88

60、碳素结构钢和低合金结构钢热轧厚钢板和钢带GB/T3280-92不锈钢冷轧钢板GB3621-83钦及钦合金板材GB3624-83钦及钦合金无缝管GB3625-83热交换器及冷凝器用无缝钦管GB/T4237-92不锈钢热轧钢板GB/T5117-1995碳钢焊条GB6654-1995压力容器用碳素钢和低合金钢厚钢板GB8163-87输送流体用无缝钢管GB13296-91锅炉、热交换器用不锈钢无缝钢管GB/T14845-93板式换热器用钦板GB/T14976-94流体输送用不锈钢无缝钢管JB4726-94压力容器用碳素钢和低合金钢锻件JB4727-94低温压力容器用碳素钢和低合金钢锻件JB4728-9