青岛远洋风景营销策划

1、Chapter 01 活動概述及公关策略Chapter 02 活动前期宣传与推广Chapter 03 活動元素及創意思维Chapter 04 活動流程及現場佈置Contents 目錄主 题 定 位香榭之旅 入景随风 XX风景创意生活鉴赏会赴一场橙香浮动的巴黎式约会关键词：鉴赏、产品说明会、高雅、时尚、浪漫、法式风情、生活感受。香榭，意旨香榭丽舍大道。入景，即进入XX风景。活动主题贯穿XX风景及其内部景观组团名称。浪漫不乏务实。品味法式艺术文化，体验法兰西贵族生活格调，何必大费周折去凡尔赛，在XX风景同样可以身临其境。活 动 背 景 展示XX地产品牌形象 中国房地产企业品牌价值10强 品牌价值过

2、60亿 纯粹的区域、纯粹的产品、纯粹的服务。 XX人，凭借兢兢业业的辛勤付出，造就了XX品牌的核心价值。 提升XX青岛项目知名度 XX地产 - 共同成长 相伴一生 历经18载，今昔汇聚青岛。 环渤海区域重点城市，战略部署重要一步。 XX，要在这里，浓妆厚抹描绘城市新的一笔。 项目未来生活配套展示 占据海尔路高端宜居板块。 商业配套及顶级体育配套完善齐全。 引领未来五年内区域生活新走向。 法式皇家园林建筑风格。 ArtDco 动容世界之美。活 动 目 的 提升项目的知名度及口碑，通过本次大型活动向市场发出声音，奠定项目在同产品中的地位； 加强客户对项目的认知，XX风景的生活品质、产品细节、未来生

3、活感受等各方面都优越于本 区域内任何社区； 通过产品细节、生活方式、建筑园林的展示，使客户对未来居住环境充满期待与展望； 梳理有效客户，坚定意向客户信心，感染仍在摇摆中的客户； 强化品牌形象，提升项目档次，加强项目炒作，将项目区域及卖点优势同时展现； 引爆媒体热点，增加新闻曝光率，使活动信息在受众客户中传播；Chapter 01 活動概述及公关策略Chapter 02 活动前期宣传与推广Chapter 03 活動元素及創意思维Chapter 04 活動流程及現場佈置Contents 目錄 8月1 19 24 27 30 9月 7 8 9 17 18 24 25 30 工作落实方案定稿执行阶段节

4、点活动预热活动日后续炒作媒体节点短信客户通知短信电台时段宣传电台整版/跨版报纸网络广告宣传网络宣 传 方 向开盘暖场媒 体 预 热推广方向户外+报广+客户通知+网络广告户外主攻市场知名度，强化曝光率报广项目信息发布，提升告知度老客户带新客户网络广告强化商业形象，产品价值诉求通过已坚定意向客户，口碑传播关 于 前 期 邀 请活动之前，由销售人员对客户进行梳理邀约，对本次客户发放特制邀请函，建议如下：法兰西的盛邀特制活动主题邀请函，活动之前发放给客户。内含抽奖券设计，可用于活动当日抽奖环节使用。内容提要： 在邀请函设计方面，建议将行车路线图制作上，方便嘉宾行车方向。同时，为了保证参与活动的客户停车

5、流畅有序，我司建议规定一条入场通道，即从南岭路口进入会场。入口后沿路向左即是停车区域，或入地下停车场，入场路程短、便捷，我司也将放置相应的路途引导。Chapter 01 活動概述及公关策略Chapter 02 活动前期宣传与推广Chapter 03 活動元素及創意思维Chapter 04 活動流程及現場佈置Contents 目錄未来区域生活的标杆憧憬与理想的火花碰撞城市的缩影 ，生活的假象XX风景，在这一站 “启程”平面图外场沿途效果图停车区域：安保人员引导来宾停车，由礼仪正式引导来宾进入我们的活动范围。感受XX风景的美妙之夜。星光大道：来宾踏上通往会场入口的星光大道，一如奥斯卡颁奖礼的隆重与

6、盛情。今夜星光灿烂。我们尊崇，要每位来宾感受到明星般的礼遇。迎宾大道效果图签名留念：星光大道的尽头，是活动的签到留念墙。签毕的同时，专业的摄影师将为您拍照留念。迎宾方式：签到处的对面，安排外籍乐队进行迎宾；签到处效果图台阶互动：热情女郎秀 身着奇彩异服的欧洲女郎，热情而奔放，取代传统的迎宾模式，以一场绚烂华美的嘉年华女郎秀，带给嘉宾别样的感受。 女郎依次站立在台阶上，迎接来宾进入会场。同时，会场内也将有女郎与客户进行互动。LED炫彩门效果图外场效果图外场名车展示：玛莎拉蒂嘉宾凭入场臂贴 ，进入XX风景之旅！这是一场盛大的首映，还是一段难忘的旅程？在这里，你会找到想要的答案。关于生活，有关梦想。

7、我们的来宾在这里小憩，翻阅旅行指南，品尝咖啡飘香，等待风景华丽的开始平面图歌舞升平：来宾进入会场，火辣性感的女郎即刻便来到嘉宾身边。为嘉宾分发荧光棒、玫瑰花等。在美丽的主题画面板前与来宾合照并互动留念。会场内散发着薰衣草的诱人气味。白色天堂：会场等候区两周进行帷幔及花艺的布置，营造唯美浪漫的氛围。XX地产，有太多的故事可以诉说每一段风景都是新的启程此刻，青岛，我们来了带着对这个城市的渴望与责任共同成长，相伴一生平面图线 索 流 程18:30-19:30 签到留念印象 XX，外籍乐队迎宾 内场：XX风景静态画面及音乐播放，之后来宾入场时项目宣传片播放19:30-21:00 开场震慑秀：主题抽象舞

8、蹈人屏互动 领导致辞：XX项目负责人致辞 亮点环节：法国驻中国外交官莅临现场 亮点环节：情景舞蹈演出 明星亮相：特邀明星出场献唱并抽奖 项目展示：设计师讲解项目 压轴演出：明星谢幕演出并抽奖 暖场环节：宣传片播放从白昼到长夜，从喧嚣到静谧。园子的四季变化，人生的一年又一岁。环幕渐黑，场灯间隙后，舞台上的幕布缓缓拉开。XX风景逐渐出现在嘉宾眼前。开场主题抽象舞蹈：人屏互动屏幕上闪现出文字。似曾相识的场景，熟悉的建筑风情，时间留下的雕琢闪耀着钻石般的精华。那些熟悉的样子,属于XX的记忆，生活的跳动在眼前 舞台上，舞者洒脱的姿态。是力量，也是魅力。用肢体诉说着XX与青岛的故事。XX负责人致辞XX青岛

9、项目负责人现身舞台，简短致辞。XX风景，一个为青岛打造的专属项目，就这样剖析在眼前。亮点环节：法国驻中国外交官莅临现场特邀法国外交官莅临项目现场，对项目进行感受体验的畅谈，表示对项目的欣赏之情。同时邀请XX风景项目负责人上台，与外交官互相寒暄，提升品牌地位。通过法国外交官的一番感言，进而促进嘉宾对项目的认可度和购买热情。情景舞蹈印象 风景情景剧分为两大部分进行阐述。第一部分：区域卖店展示，通过沙画展示主要表现项目的区域内容与价值；第二部分：三段表演模拟XX风景业主的三面生活 篇章一：名望，通过歌剧表演形式展示高雅的宫廷生活； 篇章二：高雅，通过芭蕾舞剧的形式展示社区生活的高雅精致； 篇章三：都

10、汇，通过现代舞的形式展示城市生活的时尚炫丽；每段表演分别采用不同的表现手法，围绕XX风景项目这一共同的主题，进行卖点的阐释。使来宾在观看精美生动的节目之余，加深对项目的认知。第一部分：风景 唯一；表现手法：沙画 & 旁白；描述内容：项目区域所在、区域价值、区域配套、区域未来走向通过画面勾勒及旁白表现：项目地处辽阳西路南，劲松七路东、劲松九路西区域；拥有完善的区域配套（果艺园、国信体院馆、大剧院、第二小学、近靠大剧院等）；是崂山海尔路板块高端改善居住社区；辽阳路同安路劲松七路劲松九路第二部分：XX风景的三面生活篇章一： 名望；表现手法：屏幕动态图片 & 歌剧；描述内容： 通过歌剧选段的演唱，配合

11、背景素材的播放，已经一曲之后的旁白解读，展现高端的宫廷生活状态。第二部分：XX风景的三面生活第三篇章：高雅；表现手法：屏幕动态图片 & 芭蕾舞；描述内容： 通过芭蕾舞表演及背景唯美素材的展现，体现精致的社区生活状态。第二部分：XX风景的三面生活第四篇章：都汇；表现手法：背景素材 & 现代舞；描述内容： 通过现代舞表演及背景唯美素材的展现，体现现代感时尚感的城市生活状态。情景舞蹈之后，明星入场。主持人对其进行简单的采访，由其畅谈对项目的感受。并为现场带来演唱。演唱之后，邀请其抽取幸运嘉宾，赠送奖品。此环节之后，将安排巫启贤作为活动主持与瑶瑶共同主持后续节目。高潮部分：明星演出项目展示：设计师讲解

12、项目主持人邀请设计师上台。我们的设计师曾多次到访过法国，并被那里的景色深深的打动。正是那些游历，激发了设计师的灵感，倾情XX。由其畅谈对法式生活的理解之后，对项目的各项卖点进行剖析。内容提要： 本次讲解的设计师，可邀请具备艺术气质的港台讲师，熟悉地产行业的人士。通过其专业的现场表现力，丰富的语言展示，在氛围上打动到场的嘉宾，提升项目的气质，增加现场感染力。压轴部分：明星演出压轴最后，邀请我们的主要明星齐秦入场。主持人对其进行简单的采访，由其畅谈对项目的感受。并为现场带来演唱。演唱之后，邀请其抽取幸运嘉宾，赠送奖品。Chapter 01 活動概述及公关策略Chapter 02 活动前期宣传与推广

13、Chapter 03 活動元素及創意思维Chapter 04 活動流程及現場佈置Contents 目錄活动主题：香榭花都 入景随风 - XX风景品质生活鉴赏会活动时间：2011.09.08 18:30-21:00活动地点：青岛大剧院音乐厅活动人数：1000人左右目标受众：准业主； 青岛主流房地产媒体； 相关工作人员；活动内容：产品说明会； 平 面 图会 场 效 果舞 台 效 果注解： 在会场内摆放一组景观小品，符合项目的调性及活动主题，新颖大气花艺景观装 饰 细 节注解：落地式气球灯。用来装饰及点亮会场。欧式风格。独特新颖。礼品推荐精美巧克力项目总控项目统筹制作、后勤项目支持客户沟通协调内部资源项目Owner制作跟进场地协调会场搭建物流支持项目执行支持现场实施活动总结执行管理现场布置现场接待摄影摄像VIP管理突发事件管理花絮制作活动总结报告执行与团队 项目团队活动前活动期间活动后成立项目团队建立项目进度表设计和制作确定场地 细化活动