搬迁安置房项目灰砂砖砌体施工组织方案

1、 搬迁安置房项目灰砂砖砌体施工组织设计目录第一章项目概述 3第二章 编制依据 3第三章施工组织和人员配备 4第四章 建设总体部署及流程 5第五章施工进度和劳动力规划 7第六章 主要施工方法和质量保证措施 9项目概况项目名称：山阳镇海好新花园搬迁安置房一期工程（两标）。本项目总建筑面积70742.5平方米，其中地下车库建筑面积13932平方米。抗震设防烈度：七度结构安全等级：二级建筑抗震工事：C级建筑抗震等级：三级场地类别：III类某市金山区山阳镇8街P1地块（东至海盛路，西至海福路，南至龙浩路，北至龙航路）建设单位：某金臻城市建设发展有限公司设计单位：某雅思建筑规划设计有限公司建设单位：中信建

2、设集团有限公司监理单位：某金申工程建设监理有限公司项目由地下车库和2#-7#、12#-14#住宅楼组成。住宅楼为框架剪力墙结构，地下1层，地上11层。总建筑高度为32.8 m。地下车库地下1层，框架结构，基础为筏板桩基础，结构高度3.9米。编译依据1、建设单位提供的工程施工图。2、砌筑现场检验技术标准GB/T50315-20 113.砌体工程施工质量验收规范GB50203-20 114、建筑装饰工程施工质量验收规范GB50210-20 135、工程计量规范GB50026-2007施工组织和人员配备一、施工组织我公司的质量方针是：“质量第一，服务周到，业主满意，为人类和社会贡献最好的建筑安装工程

3、产品”。为实现我公司这一质量方针，在项目中成立了由项目经理牵头的质量保证机构，形成横向和纵向的工程质量控制网络，使工程质量网络处于有效的监督和控制状态.本项目施工管理实行项目经理负责制。 1名项目经理负责项目整体进度计划、成本核算、施工进度以及与项目相关各方的联络，包括设施人员、质量人员、安全人员、材料人员等，在统一安排和领导下项目经理，所有经理负责项目建设进度、质量检验、安全管理、主材采购管理。本子项目的质量保证机构和职能如下：生产经理技术负责人材料负责施工员安全员资料员质量员材料员预算员项目经理我公司将建立健全施工全过程的质量保证体系，对项目施工实施质量预控办法，提高操作人员的操作水平和管

4、理人员的管理效率，采取有效措施，在有目的和可预见的方式，有效地预防施工中的所有问题。质量问题的产生要真正做到施工中每个人都有标准和准则，确保施工质量达到预定目标，把以事后检验为主要手段的质量管理转变为基于过程和质量的质量控制。质量因素。管理达到预防的目的。施工过程中，项目经理等严格加强培训考核、技术交底、技术评审、“三检”制度管理，让每一位员工都知道该知道什么、做该做什么、做自己的质量行为。在严格的监督下。同时，实施质量奖惩，确保质量控制体系的有效运行，达到确保工程质量的目标。2.主要团队装备1）砌体组：组长3人，队员80人，负责带领本组工人进行砌体结构的施工。2）综合工作组：有组长1名，成员

5、12人，负责带领本组工人进行砂浆搅拌、砌筑砂浆的横向和纵向运输等工作。建设总体部署及流程一、建筑面积划分根据本项目砌体结构的建设规模和工期，划分建筑面积和过流断面，按楼层自下而上砌筑砌体。二、施工顺序及程序施工顺序是存在于施工步骤中的客观规律。根据本项目的特点，为确保项目进度控制点的全面落实，建设项目要狠抓前期建设，尽量为后续建设提供场地，提供条件，抓紧前期建设。时间。总体安排将分为分段和并行施工，以确保在总工期要求的控制点之前安全和完成。基本要求是：上一道工序的完成要为下一道工序创造施工条件，下一道工序的施工要能保证上一道工序的成品完好无损，从而减少不必要的返工浪费，保证工程质量。施工流程是

6、时间和空间的充分利用。尤其是在使用立体交叉作业时，合理的施工流程，既是工程质量的保证，也是安全施工的保障。砌筑工程施工工艺流程：三、施工前的准备1)、技术准备（一）接收并熟悉施工图纸及相关资料，组织图纸联合评审，明确相关施工技术要求。（2）编制块、砂浆运输路线图，步行路线以不利影响最小为原则。（3）接收甲方提供的坐标点（或控制点）书面资料，进行施工测量并审核后放行，放行轴控点，明确各楼层地面标高，并组织相关单位审核.（4）编制施工方案，进行技术交底和施工安全教育。（5）施工前进行样板建设，邀请设计单位、业主、监理单位参与，确定子项目的质量和控制标准。2)、数据准备施工前应同时备齐相关文件资料，

7、包括设计施工图、技术要求文件、施工方案、施工设备技术性能数据、水泥资质证书及水泥砂石试验报告、公司资质证书、劳务公司营业执照等3)、其他准备（一）组织设备、物资、人员及配套设施进场，物资、设备按指定位置堆放整齐。（2）材料进场后应验收合格，严禁使用不合格材料。施工进度和劳动力规划1、根据项目实际情况和公司资源配置情况，拟于2015年8月20日至2013年11月30日期间开工完成一楼至顶楼砌体结构。2. 事业部工程人员计划：人数工作类型一楼到顶楼石工80衡量回报6电工1普通工人9全部的96三、期限保障措施：1）、组织精干高效的项目管理团队，科学组织施工为保证项目按期完成，我公司选派综合能力强的工

8、程技术管理人员组成项目管理部。项目管理部的主要管理人员是我公司从事高水平建设的骨干。他们有丰富的经验和良好的管理。在广州建设的项目均被评为全市优秀工程。施工进度计划，通过严格科学的管理，确保计划的实施。2）、组织强大的专业施工队伍，保证用工需求我公司将选拔一支实力雄厚的专业施工队伍，他们为我公司名优工程的建设做出了突出贡献。技术上，专业的施工队伍完全胜任本项目的施工。在劳动力需求方面，我公司将根据各子项目的特点和工期控制的要求，配置足够的劳动力，确保施工任务的顺利完成。3）适当增加周转材料的投入，满足流水段的施工要求根据本项目的施工进度，我公司拟增加模板、钢管、紧固件等周转材料的投入，充分满足

9、过流段拟建施工进度，充分保证及时供应。按计划周转物料。4）适当增加机械设备投资，提高劳动生产率在砌体结构的施工中，提供了多种适用的机械设备。5）加大“四项新技术”的推广应用，提高施工技术质量(1)利用经纬仪和水平仪控制砌体的垂直度和平整度，以节省铺设时间，提高精度。（2）利用计算机编制预算和施工进度计划，提高项目管理水平。6)、加强施工进度计划的管理我公司将严格按照招标文件的工期要求制定施工进度计划，力争提前完成施工任务。我公司将运用网络化技术制定方案，突出重点线路，按照建设网络规划组织工程建设，确保重点线路工期得到保障。项目管理部根据施工总控计划，根据实际情况编制月度施工计划和周施工进度网络

10、计划。每周施工网络计划的编制将落实到每个工序、每个负责的工头和职能部门，并制定严格的奖惩措施，确保每个关键工序按时完成，关键线路的建设工期保证。项目管理部召开月度和周度项目生产会议，分析施工生产中制约施工进度的不利因素，及时找出制约施工进度的不利因素，及时解决矛盾和问题，并根据对完成计划的有关部门和负责人给予奖励和处罚，同时下达下月或下周的建设进度计划。7）加强与业主、监理、设计、专业分包、政府部门等的协调沟通，为本项目高质量、高速建设创造良好条件。我公司一贯重视与业主、监理单位、设计单位、专业分包单位、政府部门的协调与沟通，相互之间关系融洽。针对工程问题和矛盾，我公司将从大局出发，从项目进展

11、出发，积极加强相互沟通，为项目高质量、高速建设创造有利条件。主要施工方法及质量保证措施一、施工准备1)、材质(1)砌筑：质量和规格必须符合设计要求和施工规范，外观尺寸正确，砖面平整无弯曲和凹凸不平，无缺边、无边角、裂缝等。墙壁也需要统一的颜色。砖的内部结构应坚固，不含石灰等爆炸性矿物杂质。未烧制的砖（颜色浅、敲击声嘶）、脆砖和变形严重的砖应丢弃。(2)沙子：应采用中沙，不得含有草根等杂物。当配制的水泥砂浆或水泥混合砂浆的强度等级等于或大于M5时，砂的含泥量不应超过5%；小于M5时，砂含泥量不宜超过10%。使用前使用 5mm 筛子。筛。（3）水泥：品种标签应根据砌体位置和环境选择。一般选用普通硅

12、酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。凭出厂合格证和检测报告方可使用，不得混用不同型号的水泥。(4)水：应使用不含有害物质的清洁水。二、施工作业流程（1）砖墙砌筑前，应按好位置线将砖铺在底座上。(2)砌筑时，应根据墙体的类型和位置选择砖块。(3)砌筑砌筑时，应先将边角卷起，每次切割不得超过五层。灰缝的粗细与蒙皮的数量一致。（4）一砖半及以上厚度的墙体应两侧挂墙，一砖半以下的墙体可单面挂墙。线路较长时，应在中间设置支线点。线收紧后，应将线穿线，使横缝均匀、平直、平整。砌砖砼墙时，要用外手挂线，可以兼顾砖墙两边的平整度。（5）砌砖宜采用一铲灰、一砖、一挤捏合的“三一”砌砖法或注浆法（包括挤浆法和注浆法）。砌砖

13、要横竖，砂浆要满，做到“上根线，下根边，相邻左右边要齐”。采用注浆方式时，注浆长度不得超过500mm。每隔五层左右，应由人检查墙壁的垂直度和平整度，并随时纠正偏差。以后严禁凿墙。(6)砌筑砂浆应在搅拌下使用，水泥砂浆应在3小时内用完；水泥混合砂浆应在4小时内用完，不得使用过夜砂浆。随着混合水墙的建成，舌灰会被刮掉。水平和垂直灰缝的厚度不应小于8mm。 ，不超过12mm，一般为10mm。(7)砌砖墙的方法：。一顺一丁铺设法。这种铺设方式效率更高，在砖的规格比较一致的情况下使用。2、梅花砖砌筑法。当砖的规格不一致时，砌筑方法美观，灰缝整齐，但砌筑效率低。3、三顺一丁法适用于一砖半以上砌筑墙体，砌筑

14、效率高。两级单面砌筑法适用于砌筑3/4砖墙。、全顺法，适用于砌筑1/2砖墙。三、砖墙砌筑要点：（1）砌筑前，应根据砖墙的位置，在地板或地板上弹出墙轴和边线的墨线。开始砌筑时，应先放砖，排出灰缝宽度。砌砖时应注意门窗、砖垛等位置对灰缝的影响。同时还要考虑窗间墙的砌筑方法，以及七分砖和半砖的砌筑位置。确保垂直接缝彼此交错。同一面墙上各部分的拼装方式要统一，上下一致。（2）墙体铺设前，必须先竖立面皮的数量。砖的厚度、灰缝的厚度、门窗、地板、边梁、圈梁等构件都标在表皮上。拐角处及部分路口竖设皮数杆，间距不宜超过15m。设置数杆时应使用水准仪进行找平，使数杆上的楼板标高线位于设计标高处。(3) 准备好使

15、用的材料和工具。施工所需的门窗框、预制门楣、嵌件、预埋铁件等必须提前布置好，并随砌筑进度及时送至现场。(4)砖墙水平砂浆缝的厚度和垂直砂浆缝的宽度一般为10mm，但不小于8mm，不大于12mm。水平灰缝砂浆饱满度不应低于80%(5)砖墙的转角和连接处应同时砌筑。不能同时砌筑的，必须留着，直的要砌成羊茶，还要加拉杆。拉筋数量为每半砖墙厚1根，至少2根，直径6mm，沿墙间距不大于500mm，埋设长度从墙左侧算起，不上每一面。小于500，末端应有90钩。(6)墙体和结构柱应沿墙高每隔500mm设置26水平拉筋，设置全长。（7）隔墙顶面与填充墙与上部结构的接触处宜用边砖或竖砖挤挤。(8)宽度小于1m的

16、窗间墙宜采用整砖砌筑。(9) 下列墙壁不得留在手眼中：、半砖墙。砖楣和楣板在范围内形成一个角度为60的三角形、窗墙宽度小于1m、横梁或横梁垫下及左右500mm范围内。门窗洞口两侧180mm及转角430mm范围内。（10）砖墙留出的通孔，其侧壁距连接处应不小于500mm，并在孔的顶部设置过梁。(11)砖墙日砌筑高度不宜超过1800mm。(12)砌筑时应正确预留或预埋墙体中的开口、管道、凹槽和预埋件。宽度大于300mm的开口处应设置过梁。四、质量标准及检验方法：1) 保修项目：。砖的品种和强度等级必须符合设计要求，并采用观察检验、出厂合格证或检测报告检验。砂浆的品种必须符合设计要求，强度等级必须满

17、足以下要求：同一品种和强度等级的每组砂浆试件的平均强度不小于fm、k ；任何一组试件的强度不小于0.75 f m , k ，使用检验试件的试验报告。3、砌筑砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平砂浆缝的砂浆饱满度不得低于80%。用一百格检查砖底面与砂浆的粘结痕迹面积，取每处吊起的3块砖的平均值。 .。严禁在外墙的拐角处留直的缝隙。其他临时休息，必须遵守施工规范的规定，并采取观察检查。2）、基本项目：、砖砌体上下错缝：合格：砖柱、堆砌无芯；窗户与清水墙之间的墙壁没有接缝；混合水墙每个房间（处）4-6块皮砖接缝不得超过3个接缝，采用观察或测量。检查。优：在合格的基础上，混合水墙每个房间（处）4块砖无贯通

18、缝，采用检验或测量。、砌砖连接：合格：接缝处砂浆密实，砖缝平直，各接缝处水平砂浆接缝厚度小于5mm或半透明缺陷不超过10个，应通过观察或统治者。优：以合格为标准，缺陷不超过5个，用观察或尺子检查。预埋拉杆：合格：数量和长度符合设计要求和规范，留置间距偏差不超过3块砖，用观察或尺子检查。优：在合格的基础上，留置间距偏差不超过1块砖，采用检验或尺检验。、留置结构柱：合格：留置位置正确，大马牙茶先退后进，清理残留砂浆，观察检查。优：留置位置正确，大马牙茶先退后进，上下笔直，清理残灰，观察检查。、清水墙：合格：装配正确，刮缝深度合适，墙面清洁，通过观察进行检查。优：装配正确，竖缝平整，刮缝深度合适一致

19、，边角整齐，墙面干净美观，观察检查。3）砌体质量允许偏差：线项目允许偏差()测试方法1轴位置偏移10用经纬仪或拉线和尺子检查2基础和墙砌体顶层15用水平仪或尺子检查3垂直度每层5使用 2 米托盘检查4表面平整度干墙，柱5用 2 米尺和楔形塞尺检查混合水冷壁、柱85水平灰缝直线度干墙7拉10m线，用尺子检查混合水墙106水平灰缝厚度（累计10块砖）8与皮数棒比对，测量刻度7清水墙行缝20吊线和尺子检查，以底层第一块砖为准8门窗洞口宽度（后堵嘴）宽度5规模检查门高+15, (-5)9预留结构柱截面（宽、深）10规模检查10外墙上下窗偏移20用经纬仪或吊线检查，以底部窗口为准4）砌砖工程质量控制程序

20、：5）、技术控制要点：、水泥：标签和稳定性、石灰砂砖：抗压、抗弯、外观、砂浆：砂浆含泥量、和易性、砂浆强度等级的控制 砖：严禁在墙上放置干砖。由于干砖吸水量大，砂浆会失水，严重影响水泥硬化所需的水量，影响砂浆强度的增长，影响流动性。操作不便，接合面丰满。做作的。分组方法：控制半砖和破损砖的用量为75%，但不宜集中在顶层使用、“螺纹墙”的预防：控制电平的数据是否与皮米杆一致、垂直平整：控制方式应为双面挂线，以提高墙体的稳定性、Matocha：控制几何尺寸。变形缝：控制变形缝的类型和几何尺寸，必须满足结构功能五、施工注意事项：1）水平或垂直砂浆丰满度不合格(1)、原因：砌筑砂浆的和易性差，直接影响砌筑砂浆接缝的密实度和饱满度。、干砌墙砖砌筑操