某置业公司住宅工程验收方案_secret

1、PAGE PAGE - 5 -*家园40#52#楼（多层部分）竣工验收方案本次验收为*家园40#52#楼（多层部分），本工程于2007年4月24日开工， 2008年5月17日施工承包单位提出竣工报告，建设单位组织勘察、设计、施工单位及监理单位有关人员组成竣工验收组，由建设单位提出以下验收方案：一、工程概况*家园40#52#楼（多层部分共计7栋楼，为40#、41#、42#、47#、48#、51#、52#）位于煤仓北街南侧，东邻董砦路。总建筑面积为37312.21m2 ，其中40#、41#、42#局部为商铺，均为六层+跃层，总高：均为20.95m，层高为2.90m；建筑使用年限为50年，结构安全等

2、级为二级，建筑抗震设防烈度为7度，均为砖混结构。基础工程：基础垫层砼为C10，基础砼为C30，均为条形基础；砌体采用MU10普通烧结砖，M10水泥砂浆砌筑。主体工程：混凝土构件采用C25，砌体采用MU10型多孔砖，一至四层采用M10混合砂浆砌筑，五层及以上采用M7.5混合砂浆砌筑。装饰装修工程内墙：卫生间、厨房内墙为水泥砂浆拉毛，其他均为混合砂浆，面层均为外罩双飞粉，踢脚线为水泥砂浆毛面；楼地面：细石混凝土拉毛楼地面，楼梯间为地板砖；外墙：所有外墙均采用胶粉聚苯颗粒浆料外墙外保温，外墙为面砖，腰线为外墙乳胶漆；门窗：进户门为防盗门，外门窗均为塑钢门窗；屋面：屋面为瓦屋面。安装工程：给水管材采用

3、PPR管材，排水管采用PVCU塑料管；电气部分，电缆穿钢管埋地敷设，穿墙及板内采用PVC；防雷接地系统，采用基础钢筋做接地极；散热器采用铸铁散热器。二、验收依据批准的施工图纸设计变更，技术核定单及图纸会审。建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002砌体工程施工质量验收报告规范GB502032002屋面工程质量验收规范GB502072002建筑节能工程施工质量验收规范GB504112007建筑装饰装修工程验收规范GB202102001建筑地面工程施工质量验收 规范GB502092002建筑给排水及采暧工程施工质量验收规范GB502422

4、002建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002以及相关的法律、法规、执业标准、技术规范及国家强制性标准等。三、验收时间、地点、验收组成员1、本工程整体竣工时间确定为2008年5月23日2、地点：*家园院内3、验收组人员及分工 = 1 * GB3 土建一组（48#、52#）组长：*成员：* = 2 * GB3 土建二组（40#、41#、42#、47#、51#）组长：*成员：* = 3 * GB3 安装一组（48#、52#）组长：*成员：* = 4 * GB3 安装二组（40#、41#、42#、47#、51#）组长：*成员：* = 5 * GB3 资料组组长：*成员：*四、竣工验收内容1

5、、观感质量检查内容： = 1 * GB3 室外内容：全部外墙、屋面。 = 2 * GB3 室内内容：40#楼西单元：一层东户 二层西户 三层西户 六层西户41#楼中单元：一层东户 二层西户 三层西户 六层西户42#楼西单元：一层西户 二层东户 四层西户 六层西户47#楼东单元：一层西户 二层东户 四层西户 六层西户51#楼中单元：一层西户 二层东户 四层西户 六层西户48#楼西单元：一层东户 三层西户 六层西户三单元：一层西户 二层西户 六层东户52#楼东一单元：一层西户 三层西户 六层西户东二单元：一层东户 三层东户 六层东户 = 3 * GB3 安装检查与土建同步。2、资料检查内容： = 1 * GB3 工程控制资料 = 2 * GB3 安全和功能检验资料五、验收程序1、由主持人*对各参建方责任主体及参验人员到场情况、资质进行现场核对，确认无误。2、主持人提示参建各方分别汇报工作情况。3、主持人宣布验收依据和查验选点及查验人员分工。4、验收主持人宣布竣工验收，专人记录。5、