2022年公园景观工程建设项目可行性研究报告

1、公园景观工程建设项目可行性研究报告公园景观工程建设项目可行性研究报告（此文档为 word格式，下载后您可任意修改编辑！）目录 TOC o 1-5 h z 第一章 总论41.1项目背景41.2项目概况8、1.3研究结论91.4问题与建议92.1经济发展对某某公园工程的要求 112.2拟建某某公园工程对人民生活改善程度 122.3拟建某某公园工程对城市绿化建设的要求 122.4拟建某某公园工程对文物、树木等的保护 13第三章项目影响区经济社会现状及发展规划 143.1项目位置及影响范围 143.2项目影响区社会经济状况 143.3项目影响区规划概况 19第四章某某市城市绿地系统现状与发展规划 22

2、4.1某某市绿地现状与分析 224.2某某市城市绿地系统规划 265. 1地质地貌、地震情况 295.2水文条件295.3气候条件295.4城镇规划及社会环境条件 295.5建设材料及交通运输条件 305.6公用设施社会依托条件 315.7施工条件33第六章工程方案346.1工程简介346.2设计目标346.3设计原则346.3设计构思356.4设计内容36第七章节能节水措施407.1节能措施408.2节水措施40第八章环境影响评价428.1项目环境现状428.2项目建设和生产运营对环境的影响 438.3环境保护治理措施 458.4环境影响评价47第九章项目实施进度489.1建设工期489.2

3、项目实施计划编排原则 489.3项目实施进度表 49第十章建设方案5010.1实施条件5010.2施工方法5010.3招标方案52104工程管理及技术人员培训 53第十一章资金估算、筹措及偿还 5711.1 概述5711.2工程直接费 5811.3工程建设其他费用 6111.4基本预备费 6211.5工程铺底费用 6211.6资金筹措和资金使用计划 63第十二章招标专章6412.1招标说明6412.2招标的组织形式6412.3招标方式65第十三章财务效益和社会效益分析 6613.1财务风险及防范 6613.2国民经济评价 6713.3社会效益分析 6813.4文物保护分析69第十四章研究结论与

4、建议7014.1研究结论 7014.2存在问题和建议70第一章 总论1.1项目背景1.1.1项目名称项目名称：某某公园景观工程项目建设单位：某某市城市管理局注册地址：某某市宁杭路建设地址：某某市城东，南起某某河，北至文体中心，东至肖杆 路，西邻肖杆河。1.1.2承办单位概况某某市城市管理局于2003年8月正式成立。城管局为市政府直 属行政机构，是城市市容和环境卫生管理主管部门。内设办公室、市 容管理科、环境卫生管理科、绿化管理科、政策管理科等职能科室， 局属环境卫生管理处、综合执法大队、园林管理处三个事业单位，一 个收费中心服务窗口。城管局成立以来，始终以“营造优美环境，服务经济建设”为主 题

5、，以改善城市形象为抓手，以整治“脏乱差”为重点，广泛开展市 容环境综合整治活动，促进城市建设和城市管理协同发展。 城管局积 极探索实行长效管理的新机制，以改革创新为动力，整合资源，进行 内部机构改革，于2005年新增渣土管理科、督查科、筹建城管协会， 创办保洁公司，成立废弃物处理中心。城管局自创办以来，先后获得 城管创优先进奖、镇江市国土绿化先进单位、某某市创建国家示范区 先进集体、创建平安某某有功单位等称号，为改善城市居住环境、提 升城市品质，创建园林城市作出了积极的贡献。某某市城市管理局的职能主要是贯彻执行国家、江苏省、镇江市 有关城市管理的方针、政策和法规；结合某某实际，制定城市管理的

6、行政措施、规范性文件和规划，制定城市市容和环境卫生总体规划， 并组织实施；负责市容环境卫生基础设施的规划、建设和管理，以及 相关设备的添置、更新和维护；在规划部门批准的基础上，负责户外 广告标志设置的审批和管理；负责对市区占道经营（摊点）的审批和 管理；负责对特种垃圾和建筑渣土实行统一管理； 制定城市绿化规划， 并负责组织实施和监督管理；负责全市城市管理行政执法工作； 加强 城市管理队伍建设，加强城市管理法律、法规的宣传教育，提高市民 的城市意识和环境意识；负责城市管理的理论研究，增强城市管理的 科技含量，逐步建立和完善长效管理的运行机制；组织指导、协调相 关部门有效开展城市管理工作，并实施检

7、查、考核、评比。1.1.3可行性研究报告编制依据报告的编制依据是国家公布的有关法律、 法令、法规和政策以及 镇江市、某某市有关政策和定额标准。报告的基础资料和数据来自某某市有关部门和某某市城市管理局提供或认可的资料、文件、函件及经我公司调查得到的资料和信息。本工程建设项目可行性研究报告编 制的主要依据和资料有：（1）某某市城市总体规划；（2）某某市城东一平方公里控制性详细规划；（3）某某市城市绿地系统规划；（4）建设项目经济评价方法与参数（第三版）；（5）项目可行性研究报告内容和深度的规定；（6）项目的其他相关资料。1.1.4研究目的与建设意义某某市在宁镇扬经济区域内基础条件较差， 但区位优势

8、明显。经 济建设、商品流通、对外开放、信息系统、第三产业和社会事业等的 发展方面均具有一定的优势。在进入新经济时代的新形势下，某某市 为了适应未来城市发展的需求，适应国际形势发展的需要，适应国内 形势发展的需要，高起点，高标准，瞄准一流城市目标，大力提升城 市重要度，确立其在南京都市圈中的独特地位，同时适应自身发展的 需要，建设清新亮丽，充满灵气和活力的江南名城；做强、做大、做 优、做美新某某，必须大力打造优美宜人的城市居住和投资环境。某某市某某公园工程地处某某市东侧， 是改善城市环境、营造城 市景观、打造城市公共空间体系的重要举措。 该项目的建设将极大的 改善地块周边的景观和生态环境，提升周

9、边用地开发潜力，更加有利 于休闲旅游、居住综合性城市的构建，该工程的建设意义有如下几方面：1、社会效益项目建设是贯彻落实某某市总体规划和绿地体系规划的重要举措。某某公园的修建将为周边居民提供大面积的公共生活和休闲游憩 绿地，极大的丰富了居民的日常生活。同时东昌路作为城市主干道， 其周边的肖杆河绿化带也作为一道亮丽的风景提升了城市整体形象。2、环境效益通过某某公园的修建，可以达到对水体及其周边岸线整治的目的，提升现状自然环境的洁净度和宜人度。 同时也合理利用了城市内 部的自然资源，进行立体、全方位的景观设计，达到整体景观环境再 创造的目标，大大提升周边城市景观和自然景观的融合度和观赏性。3、经济

10、效益某某公园将综合周边居住用地及商务、办公、商业、餐饮等主要 服务设施，促进地块周边用地的开发，为更多的人提供就业机会。并 通过环境质量和景观的改善，带动该地区的地价、房租升值，成为新 的经济增长点。本项目的实施将有效提升地区的环境价值， 对优化项目所在地的 区域环境、提高当地居民的生活质量以及改善城市的形象都具有积极 的意义，符合未来发展需要的生存空间。1.1.5研究工作范围本项目可行性研究工作范围是根据国家有关政策、法律法规、技术规范、标准定额以及某某市城市管理局对项目建设的设想，对工程建设规模、建设方案及环境保护、资源节约等进行论证；对项目实施 计划及进度和资金筹措进行安排；对项目投资进

11、行估算；对项目的社 会效益进行分析，并对项目提出切实可行的建设意见。1.2项目概况1.2.1项目拟建地点本项目位于某某市城东，南起某某河，北至文体中心，东至肖杆 路，西邻肖杆河。1.2.2建设规模某某市某某公园工程某某市城东，南起某某河，北至文体中心， 东至肖杆路，西邻肖杆河。项目占地面积约为 27.08公顷。其中陆地 占地面积15.5公顷，水面面积11.58公顷。1.2.3建设条件本项目建设地址位于某某市东部片区， 选址符合城市规划，交通 运输便利、地势平坦、市政基础设施配套完善，给本项目实施创造了 良好的条件。某某公园周边为都市晴园、哈佛星城、御湖风景、东方 华城等居住小区和某某市高级中学

12、，社会环境良好。124项目投入总资金及资金来源项目估算总投资12218.4万元，其中工程直接费10709万元（包 含工程直接费用8340万元，工程其他直接费2369万元），工程其他 费用1044.1万元，基本预备费344.3万元，工程铺底资金121万元。 资金筹集方面：项目总投资12218.4万元全部由某某市政府统筹解决， 项目筹资方案可行。1.2.5项目实施计划项目建设工期为1年，即从2015年8月2016年8月。、1.3研究结论某某公园工程建设项目不仅符合国家、 市政府、各级部门的政策、 规划、法规等规定，而且具有地理位置优越，建设场址开阔平坦，环 境优雅等特色，项目建成后，社会效益、环境

13、效益良好，不仅仅大大 提升周边城市景观和自然景观的融合度和观赏性。而且将综合周边居 住用地及商务、办公、商业、餐饮等主要服务设施，促进地块周边用 地的开发，为更多的人提供就业机会。并通过环境质量和景观的改善， 带动该地区的地价、房租升值，成为新的经济增长点。因此某某公园 工程的建设是必要的，也是可行的。1.4问题与建议在调查过程中，由于知识范围有限，经验不足，题目编排等存在 的一些问题，以及样本容量、代表性等的限制，并不能十分准确、彻 底的反映某某市人民及周边地区对某某公园工程建设的意见及建议。该项目建设需要与城市整体开发建设相衔接， 在建筑风格、建筑 高度等方面与公园规划相协调。建议成立项目

14、工作小组，加强领导， 协调解决各方矛盾，保证项目顺利实施；建议进行土地的规划、控制 工作；建议全面推行工程项目公开招投标及监理制，确保工程质量。第二章项目建设必要性论证环境是人类生存和发展的基本前提。环境为我们生存和发展提供 了必需的资源和条件。随着社会经济的发展，环境问题已经作为一个 不可回避的重要问题提上了各地政府的议事日程。 保护环境，减轻环 境污染，遏制生态恶化趋势，成为政府社会管理的重要任务。对于我 们国家，保护环境是我国的一项基本国策，解决全国突出的环境问题， 促进经济、社会与环境协调发展和实施可持续发展战略，是政府面临 的重要而又艰巨的任务。某某公园工程的建设可以加强政府对环境的

15、 管理力度。2.1经济发展对某某公园工程的要求随着城市规模的不断提高，某某市在努力形成一个能促进经济繁 荣的良好城市格局和空间发展态势的同时， 城市经济发展对加强人居 环境的开发建设提出了更高的要求。良好的居住环境和投资环境离不开城市环境和景观质量的提升， 而城市环境的提升得益于城市管理的有效实施。 城市环境的优美与否 将直接服务于经济建设。随着经济持续发展，环境在经济发展中的地 位越来越突出和重要，经济竞争一定程度上即是发展环境的竞争， 良 好的投资氛围，优美的自然环境将为其提供最基本的经济建设平台。 不断加大城市管理力度，维护现有城市景观，改善生活人居环境，营 造良好的、更富吸引力、更具竞

16、争力的发展环境，是加快经济社会发 展的重要工作2.2拟建某某公园工程对人民生活改善程度拟建工程投入运营后，将改善某某市东部片区城市的环境质量， 加强该区域的绿化环境建设，提供优越的周边环境，吸引更多人群到 此区域置业，同时创造更多的就业岗位，带动影响区产业的快速发展， 提高项目建设区域人民的生活环境和生活质量。 随着物质生活水平的 提高，将有力地促进社会经济活动、旅游服务、文化教育、通讯等事 业的发展，这将最终提高城镇居民的生活质量。2.3拟建某某公园工程对城市绿化建设的要求（一）有利于保护和管理好某某市最具城市特色的沿某某景观资 源和生态资源，在保证城区防洪水利功能的同时，管理维护好城市临

17、水公共绿地和公共活动空间，避免因无序建设和疏于管理导致城市景 观特色和生态资源的破坏。（二）根据某某市人民政府已确定的发展战略， 通过加强对本地 段的景观管理建设，通过防洪水利设施的建设，一则保证城区免于洪 水的侵扰，为城区的建设和发展打下基础，二则通过抬高和稳定该河 流域的水在城区段的水位，建设山水相依，树木葱茸的带型生态绿地 和公共活动空间，成为城市的绿肺，形成城区生态型城市特有的重要 的生态环境组成部分生态旅游的重要资源。（三）从城市环境整体格局协调发展的要求出发， 通过本项目的 建设，可以有效监督指导东部地区绿地的有序开发， 有利于形成城区 最具特色的连续的生态绿地和城区临水公共活动空

18、间。其结果第一可塑造城区山水城市的鲜明形象，解决城区因缺乏管理而导致集中公共 绿地和公共活动空间的环境面貌遭到破坏的现象发生，从而使城区环境更优美、功能更合理；第二可以更好地维持城区发展良好的绿地系 统布局。2.4拟建某某公园工程对文物、树木等的保护本工程所在地某某及周边用地未发现需特殊保护的文物古迹，名树古木等。第三章项目影响区经济社会现状及发展规划3.1项目位置及影响范围某某市某某公园工程位于本项目位于某某市东昌路东侧，南起某某河、北至文体中心，东至肖杆路，西邻肖杆河，距市中心仅2公里。某某市地处江苏省南部，位于长江三角沪宁城市带，南京经济圈 内，区位优势突出，交通便捷，东连镇江，西接南京

19、，沪宁高速横穿 东西，宁杭国道纵贯南北。某某市是中国综合实力百强县（市）之一, 是国务院首批公布的对外开放城市之一。 自建市以来，经过近些年的 快速发展，在经济建设的各个领域均取得了巨大成就。目前，某某市 的国内生产总值、外贸进出口总额、财政收入、国民收入在全国各县 级市中均居于领先水平，交通基础设施及综合运输体系建设等方面也 在全国居领先地位。主城区作为某某市政治、经济、文化中心，承担 着引领全市发展的重要作用，规划开发前景广阔，潜力巨大。3.2项目影响区社会经济状况某某市某某公园工程项目的立项和建设需服从并适应社会经济 的发展，并且通过项目的建设对社会经济快速发展起到促进作用。因此，准确地

20、分析项目所在地区社会经济的水平和特征，是论述项目建设必要性的基础。321行政区划及人口某某位于江苏省南部，隶属于镇江管辖范围。地处长江流域经济 开发带，东连镇江、西靠南京、北依长江并与古城扬州隔江相望，距 上海200公里。全市总面积1385平方公里，耕地面积72万亩，总人 口 60万。辖10个镇，1个省级开发区，1个街道办事处，20个重点 乡镇工业园区，15个国有农林场圃。322旅游景点及自然资源某某历史文化悠久，名胜古迹众多，境内气候温和，山水秀丽， 人文荟萃，古迹众多，是中国优秀旅游城市、全国科技工作先进市、 江苏省卫生城市、江苏省双拥模范城和江苏省文化工作先进市。市区 东南坐落着著名的道

21、教圣地茅山，山峰峻峭，洞天争奇，素有道家 第 一福地、第八洞天”之称，在东南亚地区享有盛名，为江南历史名胜， 江苏省甲级风景区，国家 AAAA级风景名胜区。市区西北有我国佛 教律宗第一名山”宝华山，其林麓之美、峰峦之秀、洞壑之深、烟 霞之胜”被视为四大奇景。有江苏 九寨沟”之美誉的瓦屋山，以原始 的自然景观，良好的生态环境，展示着自然、淳朴之美，后更名九龙 山。位于某某城西石狮沟的辟邪石刻，俗称石狮”为全国同类石刻之首。主城区作为旅游服务中心和游客集散地，承担着服务游客、展 示地区风貌的重要作用。3.2.3国民经济发展状况改革开放以来，某某面貌巨变，取得了令人瞩目的成就。2010年，全市完成国

22、民生产总值256亿元，财政收入32亿元。（1）对外开放某某是中国最早对外开放的地区之一。台资企业京阳水泥有限公 司，1993年就已落户某某市的桥头镇东侧，总投资 2.65亿美元，是 中国最大的外资水泥供应商。某某是中国陶瓷玩具出口的重要基地， 产品远销40多个国家和地区。生产玩具和高档工艺礼品的公司近百 家。近年来，某某利用外资的规模和水平不断提高，历年累计吸收外 资4亿美元。（2）主要产业分类某某坚持一二三产业协调发展和经济、社会、环境可持续发展。农业生产稳步提高，全年粮食总产量稳定在 40万吨的水平，已经形 成了茶叶、草莓、葡萄、花卉、水蜜桃、无花果等众多农副产品基地。 工业经济健康发展。

23、全市不仅拥有机械、化工、建材、轻工（包括服 装、玩具礼品、五金工具）等传统产业，还发展起了自行车、电子、 新材料等新型产业，轻工类玩具出口量占全国的三分之一， 在全国也 有较高的知名度。旅游开发前景广阔。某某市是全国优秀旅游城市， 茅山、宝华山等风景名胜闻名遐迩。（3）企业配套某某市毗邻上海、南京、苏锡常、浙江等地区，工业门类齐全，产业配套能力强，机械、电子、化工、轻工等众多行业有着良好的 嫁 接”平台。某某市的配套行业主要有自行车、玩具礼品、化工产品、 机电产品、建材、轻纺等。2009年，某某市实现地区生产总值 183.7亿元，增长14%，人均GDP达到4325美元，同比净增1100美元；财

24、政收入22.5亿元，增 长32%;全社会固定资产投资90亿元，增长21.8 %，工业投入70亿 元，增长29.6 %;注册利用外资3.47亿美元，实际利用外资2.53亿 美元，增长49%;城镇居民人均可支配收入达18500元，农民人均纯 收入达8012元，分别增长14.2%和 14.7%，其中，财政总收入、一 般预算收入、固定资产投入、实际利用外资、民营注册资本、农民人 均纯收入等六项主要经济指标的增幅位居镇江辖市第一。同时，该市把决胜小康作为第一位的目标任务，狠抓薄弱环节，着力改善民生， 努力把某某建成不含水分、群众得实惠、老百姓认可的小康社会。2008 年，某某市顺利通过江苏省民调中心小康

25、满意率电话调查，全面小康社会四大类18项25个指标全面通过了江苏省的审核确认， 成为江苏 省第一家全面完成小康指标的县市。2009年，开发区财政收入突破2亿元，实际利用外资1.39亿美 元，连续两年实现翻番，对全市发展的贡献明显增强。临港工业集中 区，与南京龙潭新城对接，规划面积 60平方公里，起步区2.7平方 公里，发挥龙潭港、铁路货场、沿江高等级公路等多重优势，着重发 展以台泥水泥、建华管桩为龙头的基础建材等需要依托港口的大运输 量、大吞吐量的项目。2008年临港新城全面启动起步区 四纵二横”道路建设，完成486 户、12万平方米拆迁，长江花园安置小区全面封顶，4万吨供水管道 全线铺设完毕

26、，与镇江实现区域供水。随着华电火力发电、大全铁路 器材、毅马五金等一批大项目的成功落户， 沿江产业高地已经初现雏形。宝华新城，紧邻南京仙林大学城，规划面积14平方公里，按照新型城市标准规划建设，重点发展商务、居住、休闲、创业经济、总 部经济、服务外包、现代物流、高新技术产业。2009年完成投入近10亿元，拆迁16万平方米，建成15万平方 米安置房，新建和改造11条城市道路，水、电、气、数字电视与南 京全面对接，成为南京东部城市组团。郭庄空港新区，紧邻南京禄口 国际机场，规划面积近60平方公里，发挥243省道、宁杭高速、宁 杭轻轨和禄口机场形成的立体交通优势，抓住两岸三通”的机遇，规划建设台资密

27、集区和空港物流园，重点发展无污染、零排放、适合空 港运输的轻型工业、生态工业、循环经济，邻近原“国民政府的首都 南京”，正努力打造江苏新一轮承接台资转移的第一门户”2008年，郭庄空港新区完成5.3万平方米拆迁，编制完成12平 方公里核心区总体规划，正在加快编制园区控制性规划。万吨污水处 理厂基本建成，与南京区域供水工程正在加快建设。 今年将正式启动 起步区建设。南部旅游板块，以茅山风景区为核心，整合南部旅游资 源，打造集红色旅游、宗教旅游、休闲观光旅游、绿色生态旅游联动 发展的大旅游格局。3.2.4城镇建设在城市建设上，某某人强调团队的力量，上下同欲，奋发作为， 形成“建则一流，创则必成”的

28、精神，科学规划，加快城市建设，保 证城市和谐有序地发展。运用市场化运作模式，建设句蜀路、北三环、 西三环、西五环，改建122省道、104国道等城市外环道路网，使城 市规模扩大至30多平方公里。在今年城乡建设工作大会上，市委、 市政府提出了提高城市综合承载力，建设“一体两翼”的城市格局的 号召：即提升主城区、大力建设西部工业区、华阳新城。其中西部工 业区就是东到句卓路、南至某某河、西至西五环、北至北五环总面积 23平方公里的工业开发区。3.3项目影响区规划概况331某某市经济社会发展规划某某2010年的GDP突破200亿元，增速达到13%;财政一般预 算收入、全社会固定资产投资、工业性投入、实际

29、利用外资等主要经 济指标的增幅达到20%；城镇居民人均可支配收入、农民人均纯收入 分别增长12%以上。根据目前发展状况，某某仍然处在重大机遇期，具备很多发展优 势，一是 保增长、扩内需”的政策机遇。某某市新型建材、输变电设 备和铁路器材产业处在政策传导的最前端，受益也最早，这对某某市产业发展是一个重大机遇。二是市场变化带来的倒逼机遇。 这一轮经 济波动也是一次重新洗牌”，一批体量大、科技含量高的企业将有机 会进一步扩大市场份额，这对产业结构优化升级是一个难得机遇。三 是区位交通优势更加突出。随着京沪高铁、沪宁城际铁路、宁杭城际 铁路、122省道等重大交通设施建设的加速推进，机场大道、沿江高 等

30、级公路的建成通车，某某市与南京的联系将更加紧密，与长三角其 他城市的 同城效应”将更加明显。四是企业家投资某某的信心显著增 强。332某某市城市总体规划（1）城市发展目标南京都市圈最佳人居环境地区，长江三角洲重要的人文、休闲、 旅游城市，江苏省重要的轻工业制造基地。（2）城市规模全市南北长75公里，东西宽4550公里，土地总面积1385平方 公里，其中耕地面积484平方公里；全市辖辖10个镇，1个省级开发区，1个街道办事处，市域总人 口约61万人。（3）城市区位某某紧邻南京，与中心城市南京联系密切；与镇江相邻，同时接 受两市的经济、文化辐射。随着南京仙西地区、龙潭新城的开发以及 宁杭、宁太高速

31、公路、沪宁城际轨道、宁杭城际轨道等区域交通设施 的建设，某某将进一步密切与南京的联系， 并有可能远期纳入南京的 日常通勤圈层。某某位于江苏省城镇体系规划中提出的沪宁城镇聚合轴上， 城区 新外环线的建设将加强某某与南京、 苏锡常等地区的联系，提升某某 在沪宁线上的地位。（4）南京都市圈功能调整中国已进入城市区域化的时代，都市圈是基本的竞争单元。上海 正加强区域基础设施建设以扩大腹地范围， 促进产业转移、空间功能 重组，强化中国第一大都市圈的地位。作为长三角的第二大都市圈， 核心城市南京的人均GDP已超过3000美元，人们消费需求将不断升 级，空间功能必将突破现有范围及行政区界限向近域地区扩散。某

32、某位于南京都市圈的核心圈层，在都市圈功能调整的过程中，某某应该 发挥其比较优势，依托南京、发展某某，同时也服务于南京，促进都 市圈整体实力的提升。（5）江苏省沿江开发为呼应上海“ 173”计划，重拾制造业中心发展战略，以及浙江 环杭州湾产业带开发战略，江苏省提出了沿江开发战略，总体战略定 位是：国际制造业基地、走新型工业化道路、长江流域对外开放的重 要门户、缩小江苏南北差距的重要纽带。沿江开发要求各城市要做好 统筹对接，在交通规划、岸线开发、产业发展等方面步调一致。某某 是江苏省沿江地区的有机组成部分，其开发也将逐步成为市域乃至省 沿江地区经济社会发展的新增长点。第四章某某市城市绿地系统现状与

33、发展规划4.1某某市绿地现状与分析4.1.1绿地现状近年来，随着某某市城市绿化的全面推进，特别是公园建设、城 市道路、水系的绿化等多项工程的实施，市区绿化有了很大的发展。 园林绿化也有了较大的投入，绿地面积有了明显的增加，现状城区各 类绿地面积为439.84公顷，其中，公园绿地面积为73.3公顷，城区绿 地率为12%，市区绿化覆盖率为 23.24%。人均公园绿地达3.8平方 米。各类绿地现状分述如下：1、公园绿地：现有公园绿地 73.3公顷，包括城市公园葛仙湖公 园、兆文山烈士陵园面积 27.4公顷;带状公园有二处：河滨路风光带 与玉清河风光带，面积共24.2公顷;街旁绿地主要有新世纪广场、玉

34、 清广场、华阳北路三角带游园等，面积共 13.3公顷;居住区公园绿地 84.14公顷。2、生产绿地某某市现有生产用地只有1.9公顷，仅占建成区面积的0.13%, 大大低于国标（不低于建成区面积的2%）和省标（占建成区面积2-3%）,其苗木品种、质量、数量远不能满足城市园林绿化建设和需 要，苗木供应主要依靠外调。3、防护绿地防护绿地对改善城市生态环境和局部空气质量起着重要的作用，目前我市防护绿地严重缺乏，防护绿地的建设尚未引起足够的重视， 主要交通干道、市政设施周围、工业区与居住区之间、高压走廊下均 未设防护绿带，目前只有河道防护绿地面积约26.7公顷，防护绿地体系尚未形成。4、附属绿地附属绿地

35、包括居住绿地、公共设施绿地、工业用地绿地、仓储绿 地、对外交通绿地、市政设施绿地、特殊用地绿地。（1）居住区绿地近年来，某某市居住区绿地建设有了一定的发展， 居住区绿地率 不断提高，2010年底居住区绿地面积达100.2公顷。总的说来，新建 居住区绿化较好，老居住区绿化较差。（2）单位附属绿地全市有29家绿化达标单位（绿地率在30%以上），7家园林式单位 （绿地率在40%以上），单位附属绿地总面积117.38公顷。（3）道路绿地现有主次干道30条，绿地面积134.26公顷，主干道大多绿树成 荫，道路绿化普及率达95%以上，绿地率达20%以上的道路超过80% 但街道绿化规划起点低，尚未建成一条园

36、林景观路，行道树树种单调。4.1.2现状分析城市绿化是促进城市文明，保障城市建设可持续发展的重要举 措。近几年来，市委、市政府十分重视城市园林绿化建设，积极推进 绿化重点、骨干工程建设，落实资金，协调矛盾。同时，成立了城市 绿化监察大队，以法建绿，以法管绿，保护绿化成果。经过努力，我 市城市园林绿化取得了一定成绩， 城市绿地虽未形成系统网络，但在 规模和数量上逐步加强，但与省内绿化先进城市，与创建园林城市标 准相比仍有相当的差距。1、存在的主要问题与制约因素主要问题：（1）绿地系统不完善，绿地布局不科学。点状、块状绿地建设 虽已初见成效，但缺乏线型绿化空间，绿地建设还未形成系统。（2）绿地分布

37、不均匀，表现为新区绿地较多，老城区划绿地缺乏。是造成老城区人气虽旺，但生活与消费质量不高的主要问题之一， 这也是某某目前老城改造的一个关键问题。老城区内极需“绿点”和“绿面”。（3）现状人均公园绿地面积距国家指标有差距，这与城市绿 化规划建设指标的规定以及创建园林城市和建设小康社会的绿地指 标还有一定的距离。（4）绿地构成比例失调，分布不均，结构欠合理，生产、防护绿地严重不足。防护和生产绿地的用地指标均未达到国标要求， 生产 防护绿地比例明显偏低。（5）单位绿化发展很不平衡。单位绿化对城市总体绿化水平起着极大的作用，是改善单位环境质量和城市环境的重要组成部分，在城市生态效应中发挥着重要作用，尽

38、管我市单位绿化取得一定成绩，但绿化达标率不足30%,园林式单位约占7%,离园林城市的标准尚有较大差距。单位绿化发展水平亦参差不齐，绿化意识有待提高。绿化标准较低，绿化档次和管理水平有待提高。2、限制条件：老城区建设时期，对预留绿地重视不够。在城市建设中，绿化总是滞后于其它城市配套建设， 先期工程占用绿化用地，造成绿 化工作的被动。在城市建设中，对利用自然山水条件创造城市景观不够。没有树立生态园林的观念，在城郊大环境中形成点、线、面相结合的 绿地系统。新区个别建设项目与绿地规划指标脱节。近年来，虽然我们按照城市设计规范，对绿化经济指标加以控制，但由于规划设计和 组织施工相脱节，使城区居住人口越来

39、越密集，绿化建设欠账增多， 未能形成有机的生态绿地系统，拓展城市绿地空间受限。3、城市绿地发展优势与动力。虽然城市绿地的发展存在一些制约因素， 但同时也具有一定的优 势和发展动力。良好的山水城市骨架。适宜的自然环境条件。丰富的园林植物资源。良好的城市园林绿地基础。快速发展的经济后盾。政府决策机构的重视。4.2某某市城市绿地系统规划421城市绿地系统结构布局规划依托某某城市现状绿化用地布点及河道水系，考虑到某某长远发 展的需求，城市绿地系统规划形成双环、四片、多节点，各类绿地点、 面均衡配置，水系、道路绿色廊道贯连成网”的绿地结构布局形式。“双环”：由某某河、肖杆河、福地路、玉清河、葛仙湖公园及

40、其周边的城 市绿地形成的公园绿地内环，内环串联各级城市公园绿地；由西三环、 隆昌路、东三路、弘景路及其两侧的绿地形成的防护绿地为主的外环， 外环联系城市外围四片生态空间，建构城市外部的生态环。“四片”:充分利用某某城市四角的水系、山体，规划以某某水库、黄金坝、 长龙山、肖庄水库四片城市外围生态绿地为依托， 构建城市外围的开 敞生态空间，控制城市建设用地。“多节点”：在城市外部生态环内，围绕公共绿地环线，布置各级公园或街旁 绿地，形成良好的生态小环境，并且成为市民日常接触自然环境，进 行交往、休憩、娱乐等活动的主要场所。4.2.2城市绿地空间景观规划1、景观特色规划构建以植物景观和水体、山体景观

41、为主体的，“山水相依”的，以贴近自然生态景观林和生态文化型园林体现“人与自然、城市 与自然共生”的，多样变化的江南水乡城市绿地景观。2、绿地景观结构城市绿地景观空间结构：以城市主干水系、主干道路等为景观廊 道，连接主要景观节点，规划形成城市的景观视廊。在主要景观节点， 突出局部景观的规划建设，形成主要景观视点。最终规划形成城外两片、城内三湖、一河相串”的城市开敞空间主框架。“两片”：一一即城市东北角的某某湖风景区和城市南侧的以长 龙山、肖庄水库为主体的城市郊野公园。“两片”是城市周边的主要 生态空间，在这些区域应该控制城市建设，避免山体、水体遭受建设 性破坏，保持良好的自然景观风貌。“城内三湖

42、”：一一即城区内葛仙湖公园、某某公园、黄金坝公 园。“三湖”位于城区内部，规划加强水面与绿化相结合的城市开敞 空间建设，充分发挥生态、休闲功能，同时“三湖”也是塑造城市人 文景观的核心区域。“一河相串”：一一即某某河一肖杆河。某某河一肖杆河贯穿整 个城市，是城市开敞空间的主要轴线，在保持良好生态环境的同时， 重点打造沿线绿化空间节点，形成景观良好、可达性强的滨河景观带。3、景观要素规划（1）滨水绿化景观通过水系引导城市空气流动，调节城市小气候。注重动静适宜，以涓涓流连的水系，与滨水公园组成动静结合的城市滨水景观。 规划 城市滨水景观主轴，注重景观廊道的视线处理，形成接近自然的、变 化多样的景观

43、视廊。（2）道路绿化景观和城市入口景观根据不同地段进行道路景观设计，借鉴地方历史文化特点进行道 路广场景观设计，发挥城市标志性景观功能，与水系绿化景观廊道结 合，形成城市生态景观主轴。在城市主要入口加强节点绿地建设，展 示城市形象。（3）大型公园绿地景观坚持以植物景观、水体景观为主，凸显“水绿相依”的江南水乡 园林景观特色，展现某某的历史文化，满足城市居民的休闲游憩要求。（4）城市广场绿地景观规划形成各具特色主题的广场体系，将公共集会、市民休闲游憩 的需要，与城市景观形象、城市标志性功能结合在一起，以凸现某某 城市的特色。（5）人文景观资源利用及景观环境整治充分利用当地人文景观资源，创建富有文

44、化内涵的人文主题公园 绿地，展示地方特色，弘扬地方文化。同时，重视城市景观对环境的 影响第五章现状评价及建设条件1地质地貌、地震情况某某经济开发区建在被第四系覆盖的缓丘岗地上，第四系厚度受地区构造的控制，城区处于准阳山字形构造的右反射弧。 本次项目建 设用地均为第四系土所覆盖，土质均为中、上更新世的下蜀组粘性土， 地耐力强，为适宜建设用地。项目建设用地抗震设防地震动峰值加速度为0.1g,抗震设防烈度为7度，地震动反应谱特征周期为 0.35sec5.2水文条件某某主要水域有黄金坝水库、某某水库和横塘水库；主要河流有 溢洪河，杜家山冲，玉清河，肖杆河等，其余为小河道，还有零星分 布的鱼塘。5.3气

45、候条件某某市属北亚热带季风气候，四季分明，气候温和，雨水充沛， 日照充足。全年平均气温为15.1C（最高35C，最低-3C）;年平均 相对湿度为78%;年平均降水量为1018.6mm;年平均风速为3.2米/ 秒；无霜期为229天；年日照为45%。5.4城镇规划及社会环境条件本项目系政府加大力改善城市基础设施条件、 塑造城市绿地景观 环境的具体措施之一，符合城市总体规划与某某实际情况。 本项目为 某某公园建设，未涉及征地和居民拆迁，因此基本不会影响沿线居民 占八、本项目位于某某市区东部，是市区景观了绿地系统的重要组成部 分，沿线连接多个居住区，承担着展示某某风貌、调配景观绿化层次 的重要作用。本

46、项目的建设将完善城市绿地系统、改善沿线绿化景观、 改善城市基础设施建设。这些好处都是地方政府和人民群众最喜闻乐 见的。5.5建设材料及交通运输条件本项目建设大量需用的建筑材料（砂、石料、石灰）以及景观植 物大部分为地产，因此采购容易，运输成本较低。因此路用建筑材料 运输建议以公路陆运为主。（1）砂项目区域没有产砂的地方，可采用镇江、六合等地的江砂，也可 以从江边直接购买安徽等地的江砂。（2）石料在镇江境内有丹徒松林山采石场、丹徒丁岗石场、丹徒华溪石场、 丹徒黄墟采石场，丹阳春桥采石场、丹阳高桥采石场等几个大型采石 场，生产各种规格的碎片、块石，石质为石灰岩，抗压强度一般为 50125Mpa。年

47、总产量可达45万吨左右，运输条件好，可方便地到 达工地。（3）石灰石灰主要产地有某某石灰总厂，白兔、东昌、镇江的谏壁于山石 灰厂均可向本工程供应石灰，质量均优于3级，能满足工程质量要求。（4）粉煤灰项目区内有镇江谏壁电厂，有丰富的粉煤灰资源，年排灰量在60万吨左右，水路陆路交通运输便利，其化学成份主要为S102:55.75%, Fe2O3: 5.5%,烧失量7.54%,可作为项目建设的主要灰源。路基填料本项目主要考虑采用集中取土的方案，设置集中取土坑取土，取后复耕还田或作水产养殖业。在丘陵地区，表层以下为粘土或亚粘土， 经地质资料分析和现场调查，除去表土后的取土深度可达3m以上，实施时可适当增

48、加取土深度，减少占用耕地。对于含水量较大路基填 料，采用掺灰处理。六大材钢材、木材、汽油、柴油和水泥等公路建设所需的建筑材料需求 量较大，从经济性考虑应尽可能利用当地材料，因地制宜，可在镇江 直接购买，汽车运输到工地。植被项目所在地为丘陵地区，苗圃数量种类多，植物资源丰富。5.6公用设施社会依托条件供电某某市城乡用电普及率达100%，某某境内无用电死角，在所有 主要道路和工业区，都有110KV的双回线路，并且已经实现了所有 110KV线路的环网互供，变电站之间也可以互相倒负荷。配电网络具 有很高的灵活性和可靠性。为保证用电的可靠性和不间断供电，某某采取双回路供电模式，目前已形成 110KV、3

49、5KV、10KV三个电压 等级的电网结构。考虑未来10年内的用电负荷增长，各变电所的建 设都已预留了主变容量和出线间隔。 项目区域附近电力供应充足，但 在工程实施时，应与电力部门协调好用电事宜。同时，施工单位应自 备发电设施，以备不时之需。（2）供水某某城区现有供水能力15万米3/日的水厂两座，水量充足，为 国家一级水质，水质按 GB5750 85生活饮用水检验标准方法检 测。本项目区域水系发达、河流纵横，地表水、地下水都较丰富，足 以保证工程用水。（3）消防镇江市有7个消防大队、10个消防中队，有执勤消防车辆44辆, 其中举高消防车2辆、排烟照明抢险救援车1辆、抢险救援器材车2 辆、重型泡沫

50、车12辆、高低压泵车3辆、中低压泵车5辆、轻型泵 浦车10辆、水罐车9辆。此外，全市有地方专职消防队19个、消防 车29辆。各企业均建有完善的消防设施或自备消防站，临近区域内 还驻有多个消防中队可供支援调遣。（4）通讯某某市设有邮政局、电信局，拥有大容量程控电话交换机，可直 拨国际长途和传真。公用数字数据网、帧中继宽带网、公用分组交换 网、宽带IP城域网等各类网络已接到某某市，可通过多种方式高速 接入国际互联网。邮电管线已随道路铺设。GSM、GPRS、CDMA等移动通讯网覆盖全区。5.7施工条件结合区域水文地质工程地质资料等分析，该区地下水不会发生大幅度上升和降低以及由此引起的对本项目建设的不

51、良影响；区内没有因岩溶而造成的塌陷区；没有发生崩塌、滑坡等不良地质现象表现象 及潜在现象，区内的边坡均较稳定，但当进行人工开挖时须采取适当 的放坡比例并在必要时进行加固；没有潜在的泥石流及洪水等威胁； 除局部有少量灰岩并无其它矿藏，灰岩已局部被采取，采空区范围及 规模一般较小，目前地基稳定；场地内没有大规模的挖、填方区，建 设期间对场地进行适当的挖、填方处理，不会引起不良后果。综合多种资料并根据场地稳定性、土层土质、地下水对工程建设 的影响及地表排水条件、场地地形特点分析，区内为工程建设适宜场 地或工程建设较适宜场地。第六章 工程方案6.1工程简介本工程位于某某市城东，南起某某河，北至文体中心

52、，东至肖杆 路，西邻肖杆河。是某某市绿地系统规划中外环生态空间的重要组成 部分，是某某市东部主要的观赏游憩公园， 现状地块及周边景观带用 地均未建设，沿河浅滩主要为芦苇等自然水生植物及低矮灌木，河堤内外鲜有大乔木，腹地内有少量乔木，绿化单调零散，不成体系。本工程南起某某河，北至文体中心，东至肖杆路，西邻肖杆河， 项目占地面积约为27.08公顷，其中陆地15.5公顷，水面面积11.58 公顷。工地运输道路通畅，水源电源可从工地附近接取。工程方案设 计依据国家颁发的有关工程建设的各类规范、规定与标准进行。6.2设计目标结合某某公园的建设，周边将建设成某某城区最重要的连续景观绿化带，使其成为构筑生态

53、山水园林城市的重要内容，城市公共活动的人相随、水相依的特色空间，展示城市自然与人文风貌特点、体现 城市环境质量和生活品位的主要标志性空间。6.3设计原则生态为本的原则。历史文化与时代风尚相结合原则：再现地域文化与现代休闲生活相结合，与时俱进创造既有地域特色又具有时代特点的景观。以人为本的思想：展现快乐、健康为主要特征的现代休闲生活 理念。创造适合各种年龄层次市民的健身、休闲、文娱、交流、亲水 文化体验等空间。整体性原则：某某公园的设计必须综合考虑景观与防洪的关 系；考虑风光带与周边开发与保护的关系。打造水、绿、堤、景、路 和建筑有机融合的整体和谐景观。高起点、高标准、高要求的原则。 某某公园的

54、建设将在社会 经济，文化和环境等多个层面上牵动整个城市， 是提升城区整体水平 的重大举措，在规划设计乃至建设过程中贯彻这一原则是十分重要的。城市防洪、排污与环境建设双赢的原则：在确保城市防汛、排 污的前提下，某某公园的功能如何与沿河丰富的城市景观和公共活动 空间融为一体，是项目规划设计必须始终贯彻的重要原则。一次规划设计、分期实施的原则：某某公园投资高，涉及的相 关设施建设内容多，贯彻这一原则是保证项目顺利实施的重要前提。6.3设计构思该项目位于某某市东部，由于建设用地的有限和人口的不断增 加，城市功能不足的问题越来越突出。 某某公园的规划设计应从城市 的功能和环境出发，以环境效益、社会效益为

55、目标，规划多出处户外 活动空间一一休闲型活动空间、 运动开放型活动空间、生态娱乐型活动空间、文化交流型活动空间6.4设计内容本次设计分为三个层面。第一层面包括功能分区、景观结构的总 平面规划。第二层面包括绿化及植物配置。第三层面包括重要节点， 主要雕塑小品设计，滨水驳岸设计，及主要配套设施设计。641绿化及植物配置地理条件：处于北亚热带季风气候区设计原则“因地制宜”原则：根据公园内的地形地势，结合造景的需要， 合理的选择各类植物，进行分类搭配种植。“适地适树”原则：选择本乡本土或驯化较好，生长健状，观赏 价值高的植物种类。“多样丰富”原则：常绿树与落叶树相结合；乔、灌、草、花相 结合的植物种群

56、；以及整型植物与自然种植相结合的原则。种植设计充分考虑某某的气候条件及公园滨临水体的自然条件：气候温和湿润，四季分明，雨量植物种类的优势，自然群落的规律，结合现状 用地内植被丰富多样，自然群落层次、结构分明。采用分层的植物群 落进行种植。上层树种有：香樟、枫香、杜英、广玉兰、毛竹等；中 层树种有：法国冬青、石楠、桂化、木芙蓉、石榴、菜花、海桐、紫 荆、紫薇、春鹃等；草本植物有：沿阶草、结缕草等，同时考虑一些 经过驯化的植物种类。设计充分利用丰富的需要，创造出风格迥异的 人工植物群落，为市民提供美观、舒适、有趣的植物群落空间。如： 广场内结合硬质铺装，整齐种植阔叶乔木，形成林荫的空间，达到“夏

57、乘冷、冬遮荫”的效果，并结合不同的植物的选择，形成不同景观特 点的空间场所；绿地内，一株红枫、一方山石，山石旁几丛各色的杜 鹃花，植一株气势挺拔的古桐，周围绿茵似毯的草地，呈现一幅美丽 的画卷；缓坡景区小路两旁种植葱兰等地被植物，形成色带、花径、 使单调、空旷的游路突现盎然生机。树种选择常绿乔木：香樟、杜英、广玉兰、雪松、含笑等。落叶乔木：梅花、晚樱、栾树、银杏、桂花、马褂木、二乔玉兰、 合欢、垂柳、红枫、龙抓槐、鸡抓槭以及竹类。常绿灌木：瓜子黄杨、紫薇、毛杜鹃、金边黄杨、红叶石楠、海 桐球、木芙蓉、红叶李、紫荆、碧桃等。地被植物：红花酢浆草、高羊茅草皮、金叶女贞、铺地柏、春鹃、 细叶女贞、月

58、月桂、葱兰等。藤木及草木植物：爬山虎、迎春、结缕草、百慕大草、麦冬草等。整型及造型植物：法国梧桐、银杏、苏铁、黄扬球、冬青绿篱等。642铺地设计本工程采取黄色花岗岩铺地、深灰色火烧板抽条、浅灰色花岗岩 碎拼、自然面花岗岩铺地、特色灰色火烧板、黄色花岗岩收边、暖色 布洛克砖铺地等多种铺地方式组合的形式， 在不同区域使用不同的铺 装材料和手法，力求达到使空间层次丰富且富于变化， 视觉景观得到 引导和强化，以及通过铺装的变化达到突出意境和凸显设计主题的作 用。643景观小品设计1临水界面建设挑空木站台作为亲水平台， 并结合防洪墙，在竖 向设计中充分利用台阶高差，不同层面不同处理。利用特色草坡景墙、特

59、色绿化种植池、栏杆廊架、石亭、休闲 步道等景观建筑、小品，创造一个具有城市林带的趣味性园林景观空 间，为市民提供一个更加贴近自然、适宜休闲的绿色环境，让人们可 完全置身于“绿景”中。在景观带中适当的位置布置果皮箱、 小卖部、室外茶吧、公厕、 电话亭及座椅等配套的服务设施，满足人们的需要。644驳岸整治设计河道具有防洪、排涝、输水、航运、景观等多种功能，是城区重 要的生态环境要素。驳岸整治工程，实现市区河道“水清、流畅、岸 绿、景美”的治理目标。加大宣传力度，提高全民爱护母亲河的环保意识。 结合防洪墙，在竖向设计中充分考虑周边现状，建造亲水 平台，沿河岸有流动感，满足人们亲水需求和使用安全。6.

60、4.5无障碍设施本工程无障碍设计主要考虑缘石坡道的设计和盲道设计。在平面交叉口人行横道两端，缘石坡道采用三面坡型，其宽度可小于人行 横道宽度或与之等宽，位置要相互对正。在道路交叉口、人行横道、 街坊路口以及被缘石隔断的人行横道均应设置缘石坡道。缘石坡道 坡度为1/10 1/12 ,正面坡的宽度不得小于1.20m,坡面要做到平整 而不光滑，正面坡中缘石外露高度不得大于20mm以方便轮椅通行。 人行道上的盲道可与缘石坡道衔接，但彼此应相距2030cm盲道宽度不得小于0.60 m,盲道一般设在距绿化带或树池边缘25 30cm处。盲道应躲开不能拆迁的柱杆和树木以及拉线等地上障 碍物。地下管线井盖可在盲