延边州住房公积金2014年年度报告（草案）

1、 延边州住房公积金2014年年度报告（草案）根据国务院住房公积金管理条例和住房城乡建设部、财政部、人民银行关于健全住房公积金信息披露制度的通知的规定，经延边州住房公积金管委会审议通过，现将延边州住房公积金2014年年度报告公布如下：一、机构概况（一) 住房公积金管理委员会：延边州住房公积金管理委员会（以下简称“公积金管委会”）为延边州政府领导下的住房公积金管理的决策机构。主要职责为依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；拟订住房公积金的具体缴存比例；确定住房公积金的最高贷款额度；审批住房公积金归集、使用计划；审议住房公积金增值收益分配方案；审批住房公积金归集、

2、使用计划执行情况的报告等。目前住房公积金管委会有34名成员。管委会办公室地址：延吉市天池路3399号，联系电话： 2268510 。2014年，延边州住房公积金管委会共召开了一次会议，审议并通过的住房公积金政策（议案）如下:序号事 项1公布延边州住房公积金管理委员会委员调整名单2延边州审计局关于州住房公积金管理中心2013年住房公积金归集、使用、增值收益分配及财务收支的审计报告3延边州财政局关于2013年全州住房公积金财务决算报告及2014年财务预算草案4关于2013年全州住房公积金各项计划指标执行情况说明及2014年各项计划指标草案的报告5关于补提住房公积金贷款风险准备金的草案6关于规范住房

3、公积金银行专户管理的草案7关于修改的草案（二）住房公积金管理中心：延边州住房公积金管理中心（以下简称“州中心”）直属延边州人民政府不以营利为目的的独立事业单位，主要负责全州住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设机关党委办公室、审计稽核处、会计核算处、信贷处、归集处、人事教育处、信息处、办公室、档案管理处、政策法规处、客户服务中心11个职能处室，下设延吉市管理部、安图管理部、敦化管理部、图们管理部、汪清管理部、珲春管理部、和龙管理部、龙井管理部、长白山管理部9个管理部。领导班子成员及分工序号姓名职 务分 工1王铁党组书记、主任主持州住房公积金管理中心全面工作，分管办公室2宋述山副主

4、任负责中心归集、人事教育、档案管理、客户服务和工程项目建设工作，分管归集处、人事教育处、档案管理处、客户服务中心，联系珲春管理部、汪清管理部、图们管理部工作。3赵国峰副主任负责中心信贷、审计稽核、政策法规和物资采购工作，分管信贷处、审计稽核处、政策法规处，联系延吉管理部、龙井管理部、和龙管理部工作。4曹莲花总会计师负责中心会计核算、信息技术和财务审批工作，分管会计核算处、信息技术处，联系敦化管理部、安图管理部、长白山管理部工作。5张书娟机关党委副书记负责机关党建、群团、精神文明建设工作，分管机关党委办公室、工会、团委、妇联工作，联系各党支部。 管理部和分支机构营业网点、时间及电话序号网点名称地

5、 点营业时间咨询电话1延吉管理部延吉市天池路3399号周一至周五冬季：上午8:30-11:30 下午1:00-4:30夏季：上午8:30-11:30 下午1:30-5:0022685392安图管理部安图县新安路216号周一至周五冬季：上午8:30-11:30 下午1:00-4:30夏季：上午8:30-11:30 下午1:30-5:0059259993敦化管理部敦化市翰章大街新华委1组周一至周五冬季：上午8:30-11:30 下午1:00-4:30夏季：上午8:30-11:30 下午1:30-5:0062267754图们管理部图们市向上路425号周一至周五冬季：上午8:30-11:30 下午1:

6、00-4:30夏季：上午8:30-11:30 下午1:30-5:0036303145汪清管理部汪清县益佳花园12号周一至周五冬季：上午8:30-11:30 下午1:00-4:30夏季：上午8:30-11:30 下午1:30-5:0088143706珲春管理部珲春市靖和街环亚山城48号周一至周五冬季：上午8:30-11:30 下午1:00-4:30夏季：上午8:30-11:30 下午1:30-5:0075637377和龙管理部和龙市誉文街46号周一至周五冬季：上午8:30-11:30 下午1:00-4:30夏季：上午8:30-11:30 下午1:30-5:0042338378龙井管理部龙井市龙门

7、街周一至周五冬季：上午8:30-11:30 下午1:00-4:30夏季：上午8:30-11:30 下午1:30-5:0032226839长白山管理部二道白河池北区警民路丽都花园小区1号楼周一至周五冬季：上午8:30-11:30 下午1:00-4:30夏季：上午8:30-11:30 下午1:30-5:005720866网站和新媒体服务平台网点以外的服务载体名 称内 容网站延边州住房公积金网中文版：热线12329住房公积金热线12329微信延边州住房公积金二维码：，微信公众平台：ybzfgjj短信1069延边公积金公积金短信，每月发送贷款违约和委托逐月还贷到期提醒。二、业务运行情况（一）缴存：州中

8、心受委托办理住房公积金缴存业务的银行包括中国银行股份有限公司延边分行、中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行、中国工商银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行、中国农业银行股份有限公司延边分行、吉林银行股份有限公司延边分行。 2014年，全州实缴单位 3258家，实缴职工18.63万人，缴存 17亿元，同比增长 6%。当年新开户单位 234家, 新开户职工5446人，净增单位224家，净增职工5451人。截至 2014年底，缴存总额94.74亿元，缴存余额68.49亿元，分别同比增长22%、17%。（二）提取：2014年，提取6.97亿元，占当年缴存额的 41%，比上年同期增加33个百分点。

9、截至2014年底，提取总额 26.24亿元，同比增长36%。（三）贷款：个人住房贷款：州中心受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括中国银行股份有限公司延边分行、中国建设银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行、中国工商银行股份有限公司延边朝鲜族自治州分行、中国农业银行股份有限公司延边分行、吉林银行股份有限公司延边分行、敦化农村商业银行，最高贷款额度为 60万。 2014年，发放个人住房贷款4342笔9.2亿元，分别同比减少16.6%、6.5 %。回收个人住房贷款4.3亿元。截至2014年底，全州累计发放个人住房贷款4.3万笔52.14亿元，贷款余额28.54亿元，分别同比增长11%、21

10、%、21%。个贷率为41.7%，比上年同期增加1.3个百分点。（四）购买国债：2014年未购买国债，全年收回国债金额1.33亿元，期末国债余额0.25亿元，比去年同期减少1.33亿元。 （五）资金存储：截至2014年底，全州结余资金存款29.44亿元。其中，活期0.07亿元，1年以内定期（含）0.77亿元，1年以上定期27.85亿元，其他(协议、协定、通知存款等) 0.75亿元。（六）其他：截至2014年底，资金运用率42%，比上年同期下降1个百分点。三、主要财务数据（一）业务收入：2014 年,住房公积金业务收入共计 28,464万元，同比增长18 %。存款利息收入17,115万元，委托贷款

11、利息收入10,990万元，国债利息收入337万元，其他收入22万元。（二）业务支出：2014年,住房公积金业务支出共计13,062万元，同比增长13%。缴存职工账户余额的利息支出12,510万元，委托贷款手续费支出550 万元，其他支出 2万元。（三）增值收益：2014年，住房公积金增值收益15,402万元，同比增长22 %。增值收益率2.2 %，比上年同期增加0.1 个百分点。（四）增值收益分配：2014年，提取贷款风险准备金11,636万元，提取管理费用2,226万元，上交财政管理费用2,231万元，提取城市廉租房建设补充资金1,540万元，上缴财政的城市廉租房建设补充资金1,257万元（

12、2013年度计提）。截至2014年底，贷款风险准备金余额 23,969万元，累计上缴城市廉租房建设补充资金 2,257万元。 （五）管理费用支出: 2014年，管理费用支出2,226万元。其中，人员经费1,001万元，公用经费794万元，专项经费431万元。四、资产风险状况 个人住房贷款：截至2014年底，逾期个人住房贷款4万元，个人住房贷款逾期率0.014。个人贷款风险准备金按增值收益的60%提取。个人贷款风险准备金余额为23,696万元，个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为8.9%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.015 %。五、社会经济效益（一）缴存业务: 20

13、14年，住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为5%和5.6%。缴存职工的构成情况：按单位性质，国家机关和事业单位占62.86 %，国有企业占12.98%，城镇集体企业占0.71%，外商投资企业占0.68 %，城镇私营企业及其他城镇企业占21.3 %，民办非企业单位和社会团体占0.21 %，其他占1.26 %。按收入水平，低收入群体占38%，中等收入群体占 61.22%，高收入群体占0.78%。（二）提取业务: 2014年,提取住房公积金 9.99万笔6.97亿元，其中，住房消费提取占57.87 %（购买、建造、翻建、大修自住住房占18.15%，偿还购房贷款本息占 39.68 %，租赁住房占 0

14、.04%）；非住房消费提取占42.13%（离休和退休提取占34.1%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占 0.19%，户口迁出本市或出境定居占1.9 %,其他占5.94 %）。 （三）贷款业务：个人住房贷款：2014年,个人住房贷款市场占有率为38.1%。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出 4,640 万元。 职工贷款所购住房套数中，90（含）以下占47 %，90-144（含）占50%，144以上占3 %；新房占88%，二手房占12 %。贷款职工中，低收入群体占14%，中等收入群体占75 %，高收入群体占 11 %。 （四）住房贡献率：当年个人住房贷款发放额、项目贷

15、款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为78 %。六、其他重要事项（一）当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况；2014年单位和个人住房公积金缴存基数上限为9219元；2014年单位和个人住房公积金缴存基数下限：延吉市、珲春市和长白山为1220元，其他县（市）为1120元。在不超过缴存上限的前提下，有条件的缴存单位，将奖金、津贴、补贴等收入计入缴存基数，可以将重新核定后的差额部分进行补缴。（二）当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况；根据中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知（银发2014348号），从2014年11月22日起，中心下调个人住房公积金存款利率和贷款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率不变，仍为0.35%；上年结转的个人住房公积金存款利率由2.60%下调至2.35%。五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由4.00%下调至3.75%；五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.50%下调至4.25%。2014年11月22日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，执行新贷款利率。2014年11月22日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2015年