【房地产】中式园林别墅详析ppt课件

1、中式园林别墅详析. 民族的才是世界的，有中国特征才有全球经典。而这种经典正是许多人不断追求的目的，同时也是对自我生活的一种终极向往。而别墅产品亦如此，那些别墅购买与运用者有谁不想成就本人的一段居住经典呢？据不完全统计，目前在中国别墅消费群体中，有半数以上的消费者希望本人的住宅具有中式风格或复古情调，由于在物质生活丰富后，很多人便产生了一种精神回归式的复古感。因此，作为一种独特的符号文化，“中式别墅越来越深化地融入到别墅建立中，从建筑到文化，从生活到档次，现代中式庭院别墅正在悄然绽放。 中式别墅的建筑风格有南派北派之分，南派代表有上海、杭州、苏州、成都等城市，北派那么主要以北京为代表，涵盖天津、

2、西安等城市。南派代表作：上海九间堂、成都芙蓉古镇、广州清华坊北派：北京观唐、紫庐、易郡、天津唐郡中式别墅的复兴.中式别墅经典北京 运河上的院子北京 观唐北京 紫庐天津 唐郡北京 易郡深圳 第五园苏州 天伦随园广州 清华坊上海 九间堂北派作品南派作品成都 芙蓉古镇. 运河岸上的院子，以传统方式的合院住宅为主体，以朴素而内化的环境提供一个温馨且具私人领域感的空间，在建筑与庭院中，发明室内与户外空间之间的完美调和，同时以开放整体社区环境的手法，引进外界环境。充分表达出顺生之美、环境之美，进而成为调和一致的整体。 地点：通州区京哈高速宋庄潞城出口运潮减河北岸 别墅类型：独栋风格：中国国际化居住社区容积

3、率：0.33户型面积：430-1500平米特征：整体建筑颜色觉得沉稳、大气、安静，与北京的传统灰、国际流行的高级灰不谋而合，既具中国内涵，又具时髦感。告别别墅复制时代。 小档案运河上的院子.一个懂得中国生活哲学的院子 运河上的院子胜利在其对院子的塑造上，仿如拳击手对着对手的伤口不断的击打普通。这个院子充溢了开发商所要表达的一切文化内涵。它是中国传统建筑的灵魂，是一个懂得中国生活哲学的院子，是对传统文化的一种新的诠释。院子，从一而终的审美角度。好像：京剧脸谱是一种中国方式，现代西方电影是现代内涵的一种表征。院子，有了京剧的方式，又有了现代西方电影的气质与内涵，生活的诸多元素，不是简单的“京剧和“

4、电影的拼贴，而是提炼出共性包容的精华。 . 观唐贰期打出了“中国别墅的旗帜，同时更初次提出地段价值论。观唐环境设计自创中国传统园林的手法和意境，引入中式庭院生活理念。地点：北京朝阳香江北路别墅类型：独栋风格：新中式“中国别墅容积率：0.47户型面积：430-1500平米特征：根据功能划分出前院、中院、后院以及下沉式庭院，而且几乎一切的别墅还在二层设有观景阳台。小档案观唐 .中式建筑的回归 2004年，在欧美式别墅大行其道的北京，观唐以一个传统回归者的身份出线在别墅产品市场。独特的定位，巧妙的规划，观唐的胜利在于其抓住了中式建筑无可比较的特征及文化内涵。在中式建筑稀缺的别墅市场，观唐生出一片蓝海

5、。街巷式规划、院落式空间、主街宽、胡同窄、内庭院又豁然开朗的空间序列延续变化，使“观唐社区一层层变得更加私密，街巷在空间序列中起着由开放到私密的过渡作用。与此同时，观唐在回归中式院落的生活意念和精神境界同时，又吸纳了西式别墅的现代生活流线，以符合现代人生活习惯的室内居住空间实现温馨的居住生活。.地点：北京朝阳亚北家和超市东1公里别墅类型：联排风格：中式容积率：0.8户型面积：518平米特征：汲取传统院落文化精粹，将土地以庭院的形状有效分割至每一户。2.7米至3米的高墙，园区景观主街以山、水、树、石为主题，丈量出中国传统园林的写意境界；巧妙运用灰砖、坡顶、屋檐、门楼、院落、敞廊等传统建筑言语。小

6、档案紫庐 紫庐,隐身于亚运村上风上水之地,500 万平米绿化带之中,坐拥三大高尔夫球场,社区内10座联体别墅高低参差。.诗情画意 中国园林 园林在中国传统建筑中不可或缺，古人喜欢经过园林艺术对人的生活环境的调理把握人本身的存在特征和意义。紫庐经过对中国园林文化的全新诠释，赋予现代建筑本身更多的文化内涵。南曛照壁、“竹林飞石、“海棠花径、“闹红小筑、“松风梅影等景观设置独具匠心，一一呈现“松之骨、竹之节、梅之傲、石之坚。 紫庐紧抓园林之精华，构成了其独特的产品文化。.地点：北京市顺义区李遂镇别墅类型：平层四合院、独栋和双拼别墅 风格：中式容积率：0.3户型面积：240平米新北京四合院270330

7、平米独栋三合院202-209平米双拼三合院特征：将建筑立面简约化，阳台等功能都是由简约直线设计而成，围合院落设计，旨在打造新北京四合院引领“生活的新北京味儿。小档案易郡 易郡工程追求北京四合院空间的灵魂，结合现代的生活方式，只保管纯粹之京味，创新出平层四合 院别墅、双拼院落别墅、独栋院落别墅三大全新形状 。社区内配套高贵齐全，配有6000多平方米的 会所，设有邮政、储蓄、商务中心、医疗、美容美发、超市、咖啡厅、餐饮、乒乓球、台球、健身 房等。整个社区规划顺应地块天然文理，是一个低密度的现代中式风格的绿色生态别墅社区。.回归外乡化的北京四合院 易郡有着很剧烈的外乡主义颜色，它所定位的市场仅于外乡

8、，无论是选材、空间、室外的环境，都是思索到适宜北京。一句话囊括，它就是属于北京的。剧烈的个性特征是其胜利的主要缘由，它充分思索到了本地市场的定位空缺，在营销过程中大打外乡牌，利用人性的归属感和建筑的独一无二性，易郡胜利的将人们的视野从一大堆舶来品中移出来，使其成为中式别墅产品中的又一经典作品。. “唐郡工程明确了以纯私密围合建筑和院居文化为特征的建筑形状：四合院、联院、联排等取自传统人居精华的建筑理念经当代审美价值观的改良，既满足了中国人固有的希望安静、和睦、调和的居住愿望，也契合了当代人对居住温馨度的苛刻要求。 地址：天津西青区杨柳青柳口路教师进修学院对面 容积率：0.43房型面积：2房、3

9、房、别墅风格：中国建筑风情的现代院落。 建筑形状：以纯私密围合建筑和院居文化为特征的建筑形状 小档案 唐郡. 唐郡的胜利在于它将居者、建筑与环境景观巧妙交融，真正实现天人合一的中国人居至高境界。 经过建筑形状与人居精神的交融催生出产品的精神内涵，是形状带动文化的典范。天人合一的院居文化.北派别墅印象形关键字: 观唐仿古空间布列 易郡新四合院 紫庐园林风景 唐郡四合院、联院、联排 运河上的院子院子 北派之“形在于经过建筑本身的形状的回归寻觅传统文化的痕迹，以古代之“形建现代之“神。由于地域文化差别，北派的建筑更多的交融了汉唐的建筑元素，以皇室园林为模范，添加了大宅门的觉得。.北派别墅印象关键词：

10、神 北派之“神表达在其建筑的规划与构造上，以“象生“意，是为“大象乃容。北派的别墅给人觉得比较威严气派，与南派的江南风月般的柔情大相不同。 观唐外乡回归主义 易郡适宜北京生活的空间 紫庐诗情园林 唐郡天人合一 运河上的院子中国生活哲学. 内庭园林的创新，传统建筑以内庭园林为中心分散式展开，这种相对封锁的内院构造主要是由传统中国家庭组织的封锁性所决议。 地址：上海浦东新区芳甸路333号 容积率：0.267房型面积：独栋别墅，面积在600-1200平方米风格：中国园林精神的现代宅院建筑形状：别墅和会所小档案九间堂.现代感十足的中式别墅 九间堂可以说是对中式别墅的一种颠覆，其讲究的是对传统文化的传承

11、，建筑形状上并没有过多模拟古代建筑的方式。在建筑元素上，其自创了众多现代做法，比如原木遮阳系统、以铝合金构成最大顶层的虚屋顶、现代式样门窗的利用等。而 “三开三进的的室内规划、围合式室内与私家园林建筑规划更多的表达着传统建筑文化的精华，颇有循序渐进的儒家韵味。可以说是一处遵照传统建筑手法建造的现代别墅，在现代文化中流显露对传统文化的承继。. 采用中国民居方式，每套宅院均有前庭、天井和后院，将大量的绿化和环境布置融入宅院本身，使每户拥有一片本人的绿化空间，随心所欲、各显其能、各投其好。宅院建筑、围墙、门坊、街景将完全从民居中提取元素，再辅以现代建筑资料画龙点睛，使整个园区既富有深沉的文化底蕴和明

12、晰的历史文脉，又不失现代感和温馨感。 地址：广州番禺区南村镇新城区兴业大道北侧镇政府旁 容积率：0.7房型面积：独栋别墅，面积在300-500平方米风格：中国现代院落民居住宅区 建筑形状：由200余套2至3层宅院和部分商业建筑、会所、管理用房组成。 小档案清华坊. 清华坊赢的是一种气氛，它给人的觉得就像是一个远离尘嚣的世外桃源，是现代与古代的时空走廊。它彻底的抓住了中式建筑的韵，并将其发扬光大。它的规整有序的格局，它方正沉稳的品格，它空灵隽永的意境，它气韵生动的内涵，将传统文化的精华演绎得淋漓尽致。 古韵民居宅院. 房屋建筑是一概采用青灰色小瓦房顶的三层小楼，有仿古式的传统民居，有酒店，有客栈

13、，还有商用、文化、休闲文娱和餐饮设备；园林是建有亭榭、小桥流水的江南风格的设计，绿地景观参差有致。在这里人们可以读到很多的文化的东西。 地址：成都市温江永宁镇外环线外700米 容积率：1.6风格：仿古的多功能的房地产工程 建筑形状：仿古式的传统民居和集市，旅游与居住相结合。小档案 芙蓉古城. 芙蓉古城将各种区域风格的古建筑方式交融在现代社会中，让中式别墅脱离一枝独秀的境地，从势单力薄的社区转变成为城镇。历史在此凝固，传统文明的印记深深的打在这一方土地。芙蓉古城以其秀丽独特的风景和古典建筑构成了生态的旅游资源，不但抑制了地形优势，而且将旅游和居住很好地结合起来，开创了成都旅游居住的新的居住理念。

14、 旅游、居住. 第五园工程在整体规划设计上，经过运用现代手法对中式传统住宅方式进展充分演绎。充分展现20年的万科对实现传统人文，自然的现代中式居住观的不懈追求与探求，整个工程给人以一种现代，典雅又不失传统的亲和感，试图使居者在快节拍的今天重新寻觅“采菊东篱下，悠然见南山的生活情调。地址：深圳龙岗区梅观高速与布龙公路交汇处 容积率：1.44户型面积：庭院别墅190240平方米，四房、五房、叠院HOUSE130160平方米，三房、四房和景观高层单位70110，二房、三房。风格：现代建筑元素塑造的古典住宅建筑形状：庭院别墅、叠院HOUSE 、 合院阳房小档案 第五园. 万科从中国人的生活习惯开场着手

15、，从中国传统居住的内容着手，设计出万科第五园这个作品，是一次非常有意义的探求。第五园的设计留意到了地方气候特征，在空间处置，在建筑开合上，都可以吸收岭南民居的优点；突出院落的优点，院落是中国民居的江南风格的共性，讲究邻里关系，第五园就是传承了江南民居院落中的精粹，把开放空间与现代建筑的私密空间有效沟通。第五园交融了现代时髦元素与传统建筑风格,把中国的传统建筑文化发扬的淋漓尽致。 新型的中国现代生活方式. 天伦 随园从大处着眼，将整个社区作为母园， 把各个组团作为分园，而 单体的 别墅庭院，那么作个园， 有人说，苏州是个大随园，随园是个小苏州。 以古典造园手法，再现明月向庭的传统审美，将昔日“风

16、生水起，来龙落脉的帝王之家，演绎成现代人梦寐以求的新私宅园林。 地址：吴中木渎金山路168号天平大酒店以西，香港路以东容积率：0.25建筑形状：360平米以上的独栋别墅特征：现代建筑元素塑造的古典住宅小档案 天伦随园.以现代主义诠释的苏州园林 天伦随园是姑苏园林的完美再现，利用苏州得天独厚的文化底蕴，工程有着无可比较的资源优势。江南园林的盛名为为天伦随园提供稳定的支持，当然它的胜利来自于对园林文化的深化了解，无论是形抑或神，天伦随园都深得姑苏园林文化的精华。.南派别墅印象形关键字: 南派之“形主要以江南园林的建筑方式为主，更多的交融了明清时候的建筑元素，加重了亭、台、楼、阁的建造，讲究生活的情

17、调。 九间堂现代中式别墅 天伦随园新式姑苏园林 清华坊古韵民居住宅 芙蓉古城中国各派建筑风格的交融 第五园新型中国现代别墅.南派别墅印象关键词：神 九间堂西式东韵 天伦随园再现姑苏园林之精华 清华坊远离尘嚣的时空走廊 芙蓉古城旅游生态居住新理念 第五园新型中国现代生活方式 南派别墅整体气氛比较浓重，以城镇的方式出现更能表达工程本身要表达的文化内涵。在建筑中更多的运用了现代手法，经过与古典建筑观念的交融，打造出富含中国传统文化的住宅方式。. 中式别墅的回归与APCE会议上出现的唐装一样，是逐渐自信，渴求根源，并且学会发扬中国外乡文化，这是在建筑文化上的一种必然反映。而什么样的中式别墅才是符合中国国情的？什么样的中式别墅才干作为经典传承于世？中式别墅所要表达的是怎样一种文化？中式别墅文化探求.有“形中国作为拥有五千年文化的泱泱大国，其传统建筑中所包含的技术与 文化内涵更值得我们去发掘。.形即是建筑其本身的形状，有形状才有“象，有象才干传神。形之承载园院景庭屋.有“神任何一样东西能流传于世并不在于其本身的存在，而是它所承载的文化精神、历史印记。.神即是建筑所要传达的意念，居者的意念