批量精装修现场管理可能出现的问题及解决思路

1、批量精装修现场管理可能出现的问题及解决思路1工作面验收移交可能出现的问题减少原主体质量问题进而引起的装修质量问题是保证施工质量的前题，避免原质量各种因素带来的进度失控、装修造价不准确及装修后产生 的质量无法可追溯等问题，从而提升最终工程质量，因此，工作面的验收 移交是本项目的重点工作。可能出现的问题1、土建结构大小头、抹灰不平整、空鼓等2、门洞口尺寸偏差3、外檐门窗渗漏4、厨卫原防水施工质量差5、机电、消防点位布置错位、漏点等问题解决思路1、针对本精装修工程，成立以专项验收移交小组，负责整个项目从土 建到装修的交付验收流程。加强过程监控、明确质量责任、减少中间移交 纠纷。2、预验收：一旦得知中

2、标消息后，我司即派出验收小组对与意向范围 内土建结构、抹灰、消防等工程进行预验收，每日向甲方项目部和监理单位提交预验收报表，随验随改，确保正式交接验收时70%以上房间符合交接 验收标准，从而缩短交接验收时间。验收表必须一户一表，以便查阅。3、交接验收：提前编制专门的交接验收的计划报监理及甲方项目部审 批，以便相关单位能提前按照移交计划按照预验收报表做专项整改；在规 定的移交期间内，按照移交计划有流水的办理交接，正式交接验收要形成 最终的交接验收表（一户一表），重点验收土建结构大小头、装修标高控制 线、门洞口尺寸、外檐门窗渗漏、给水及采暖管道试压、排水管道通畅和 保护、厨卫防水施工质量、空调洞等

3、。移交验收完成后，办理移交签字手 续。2深化设计管理可能出现的问题高档次的精装修工程，质量要求高，本工程图纸的深化设计深度和细 度关系本工程的各个目标的实现。深化设计和材料下单是质量控制的源头，深化设计的深度决定材料下 单的准确性，材料的现场加工，比如瓷砖等材料的现场加工的不准确性和 加工出材料的不美观，其实是影响最终装饰效果的关键因素，因此深化设 计是本工程的重点工作。可能出现的问题1、深化设计深度不够，导致现场无法收口或收口不美观。2、深化设计与各专业协调不到位，综合天花、墙面、地面定位不准确。3、深化设计精度不够，导致材料下单不准确。解决思路1、本项目派遣经验丰富的深化设计团队，由技术负

4、责人直接负责，对 现场的施工问题及时发现解决。2、积极协调各专业，形成完整准确的综合图纸指导现场。3、饰面材料如饰面板，根据现场深化定尺加工，尽量避免到现场切割， 以保证观感质量。4、深化设计与测量放线有效结合，放线成果与深化设计能相互指导。 确保设计图纸的准确性。3现场测量放线可能出现的问题可能出现的问题1、没有进行综合、标准化的测量放线。2、测量放线的精确度不高。3、测量放线与深化设计结合度不高。4、各专业、工序交叉繁杂交底工作疏于管理，缺乏监督和检查。解决思路1、形成综合、标准化的测量放线（基准线、水平线、完成面线、施工 定位线等），高效指导现场施工。2、运用放线环节对土建、安装工程进行

5、空间复核，计算出施工现场实 际尺寸与装饰施工图尺寸之间的偏差，并分别对不同的情况采取偏差消除措施。3、测量放线与深化设计有效结合，放线成果与深化设计能相互指导， 绘制出符合实际施工的综合吊顶图、综合立面图、综合地面图，有效地解 决了各专业综合施工的能力；4、对施工材料、构件的统一定尺，尽量做到材料的标准化、模数化， 有效地解决因外场加工与内场安装的客观要求，使内外加工得到：产品负 差/现场正差，预留/补位/活口 /搬运设备允许尺寸/统一的原则。4进场材料不符合要求可能出现的问题1、材料大批次存在质量问题，不能满足施工要求。2、少量材料由于包装、运输等问题损坏。3、材料尺寸规格不满足实际要求4、

6、材料品质、色差、花色等与设计不符解决思路1、进行材料采购之前，应对装饰材料市场进行认真的调查研究，对材 料供应商进行资信审查，必要时可通过质量技术监督部门对产品进行质量 检验。2、认真听取业主及监理工程师的意见，并会同业主及监理工程师对材 料供应商及装饰材料进行审查和验收，凡资信差、质量差的厂商及材料一 律不予采用。3、装饰材料进场前，须提前向业主和监理提交材料样板，材料样板经 监理及业主审批合格后，方能进行批量采购，并注意收集材料的出厂合格 证明、有关检测资料，并严格实行材料送检制度，实行见证取样送检，严 格把好材料的质量关。4、材料进场后严格进行材料验收，对于存在质量问题的材料清理出场 并

7、及时订货。5样板房施工可能存在问题在本精装修工程大面积装饰施工前需进行样板施工，用以确定装饰材 料样式、颜色等，确定装饰设计效果作为其后期大面积装饰工程的工艺标 准，样板须经业主确认后才可作后期大批量施工。样板的施工周期、施工质量、装饰效果、装饰施工过程中所遇到的问 题的解决是确保整个工程顺利实施的关键。可能出现的问题1、深化设计不够详细，不能有效指导样板施工，导致样板施工方案不 可行。2、材料样板与设计不符，影响装饰效果。3、施工样板工艺不符合标准，样板装饰效果不符合视觉要求，样板工 程需要重新制作，从而影响整体施工进度。4、对样板施工过程中出现的问题不能及时解决，大面积施工时出现同 样问题

8、，影响项目履约。解决思路1、样板工艺的施工内容需包括主要功能区域的天、地、墙主要工艺。2、做好前期施工策划工作，充分考虑本工程材料加工周期长，施工工 艺复杂等因素对视觉样板工期的影响。3、深化设计方面，配备资深深化设计人员与设计单位进行图纸深化设 计对接工作。定期向设计单位汇报设计工作，对已完成的深化设计图纸及 时报设计单位审核，并对业主及设计单位提出的问题及时整改解决。4、材料方面，进场后根据投标阶段设计单位确认的材料样板进行材料 招标采购工作。现场材料标准一定要与材料样板符合，如果设计单位需要 对已认样材料进行更换，我司及时配合设计单位提交材料样板审批设计单 位审批合格后方可采购。5、挑选工艺精湛的工人负责本工程的样板施工工作，项目管理人员每 天下班时对当天工作进行检查工作，对质量不合格的工艺及时