大型高层办公楼地下车库弱电系统施工图纸

1、关于招标标底编制图纸说明1、标段划分说明：以后浇带为划分边界，从南到北以此为一标段、二标段、三标段，后浇带施工（模板、钢筋绑扎、砼施工、防水、gbf蜂巢芯等后浇带所有施工内容）均为一标段、三标段施工单位施工，后浇带钢筋各标段施工单位根据图纸及规范自行留出合适的长度。具体划分见附图一2、墙体不同材料交接处做300mm宽1镀锌钢丝网。3、厨房防水取消，找平层取消，厨房完成面与相连房间的完成面相平。4、封闭阳台防水取消，第1条改为：50mm厚细石砼随到随抹平（表面撒1：1干水泥砂子压实抹光），距地漏500mm范围内1%找坡，坡向地漏。(封闭阳台设计院出具推拉门详图)5、卫生间地面中的防水改为三遍1.

2、5厚spu单组份聚氨酯防水涂料。6、卫生间墙面防水改为1.5厚JS水泥基防水涂料。7、厨房、卫生间墙面瓷砖规格该为：规格改为300*600，品质图纸要求。8、工程所有墙地砖及大理石擦缝应用专用专用勾缝剂。9、室外空调机位做法如下：a、40厚c20细石砼保护层，找坡1%；b、5厚聚合物砂浆一道，中间压入耐碱纤维网格布一层；c、专用粘结剂粘结25厚hx保温板；d、1.5厚spu单组份聚氨酯涂料，上翻300mm；e、20厚1:2.5水泥砂浆找平；f、砼板；g、专用粘结剂粘结25厚hx保温板；h、5厚聚合物砂浆一道，中间压入耐碱纤维网格布一层；g、外墙涂料（腻子、面漆）10、住宅抹灰墙面应满挂耐碱纤维

3、网格布。11、住宅顶棚4及顶棚2做法中：在保温层外侧增加5mm厚聚合物水泥砂浆中间压入耐碱纤维网格布一道。12、水箱间楼面做法中第2条和第4条互换位置，同时在第1条增加直径4间距200的钢丝网。13、82#一层网点地面做法中第2条与第3条互换位置，同时在第一条增加直径4间距200的钢丝网？14、外墙做法中第2条改为：10厚混合砂浆打底，10厚水泥砂浆抹光压平（设计院出具详细配合比）。15、住宅内墙4做法是指的是：楼梯间、水箱间、前室、走廊、管道井、风井与住户交接的墙面。16、楼梯间、水箱间、前室、走廊、管道井、风井不与住户交接的墙面按照内墙4做法施工，同时第4条改为：10mm厚水泥砂浆找平压光

4、，取消第5条。17、分户墙做法中在保温外侧增加：5mm厚聚合物水泥砂浆一道，中间压入耐碱纤维网格布一道。18、刮腻子涂料顶棚住宅下为网点做法中第4条改为：5厚聚合物水泥砂浆一道，中间压入耐碱纤维网格布一道。19、地下车库外墙做法：50厚聚苯乙烯泡沫塑料板改成专用粘结砂浆粘结50厚聚苯乙烯泡沫塑料板。同时在保温板外侧增加120砖墙保护层。20、地下车库内墙做法中：喷内墙涂料这条改为耐水防霉腻子两道。21、车库顶棚做法中：满刮腻子两道加乳胶漆罩面两道，该做法改为：耐水防霉腻子两遍加耐水防霉乳胶漆两道。22、车库顶部做法第9条：30厚防水砂浆找平层，该做法改为：最薄处30厚c20防水细石砼1%找坡。

5、23、地下车库：地面2及楼面4做法中增加防水保护层：40mm厚c20细石砼保护层。24、地下车库顶部的楼座外墙（室外平到车库顶的部分）、风井墙体做法：参照地下车库外墙做法施工。25、室外地坪以上车库风井墙体做法：20mm厚水泥砂浆抹灰（设计院出具详细配合比），外墙涂料。风井顶板做法：40mm厚c20细石砼2%找坡，外墙涂料.26、结构夹层墙体做法：20mm厚水泥砂浆抹灰（设计院出具详细配合比），满刮2-3mm厚耐水防霉腻子分遍找平。27、防火隔离带的宽度为300mm。28、空调板周围砌体的保温为：25mm厚HX保温板（有没有25mm厚的保温板？设计院落实），具体部位见图纸。29、线条的保温为：

6、25mm厚HX保温板（有没有25mm厚的保温板？设计院落实），具体部位见图纸。30、阳台、露台、空调搁板等部位墙体概况应做混凝土翻边，其高度不应低于墙外侧地坪装饰完成面，且不应小于120mm。31、首层住宅外窗增加防盗网（增加防盗网详图）。32、挤塑板的容重不小于 28千克每立方米，hx保温板的容重不小于145千克每立方米， 聚乙烯泡沫塑料板的容重不小于20千克每立方米， 岩棉容重不小于140千克每立方米。 33、建筑外立面突出墙面的石材线条等设置滴水槽（槽宽不小于10mm，深不小于5mm），设置排水坡、鹰嘴等防止雨水流挂34、空调板周边的砌体，在砌体转角处设置构造柱，构造柱要求见结构说明。3

7、5、抗震等级为一级、二级、三级的钢筋使用带E的抗震钢筋，具体使用部位：见结构说明中钢筋分项及抗震等级说明（设计院出具具体部位）。36、止水钢板的宽度为：300mm。37、抗浮锚杆要求：增加止水钢板，止水钢板的厚度为3mm厚，抗浮锚杆设计院出具防水节点详图（包括钢筋的防腐）。38、门窗垛砌体宽度不大于200mm时，应与主体结构整浇，外窗两侧增加构造柱。39、二次施工的单元入口台阶或硬质景观基础应采用钢筋混凝土结构与建筑主体刚性连接工艺。（植筋或钢筋预埋）40、诸如下图情况时，外窗增加附框。41、外墙、顶板后浇带两侧有止水钢板。42、电梯基坑排水留设直径100的镀锌钢管(设计院出具详图，包括留设集

8、水坑的图纸，未到底电梯底板及底板下面处理的图纸)。43、外墙雨水及排水管（外立面完成后可以看到的外墙管子）刷同外墙颜色相同的涂料。住宅除厨房、卫生间外的室内墙面涂料为乳胶漆。45、住宅顶棚2及顶棚4，在保温完成后增加：5mm厚聚合物水泥砂浆中间压入耐碱纤维网格布一道。46、有线电视，电话，宽带每个房间均设面板。强电（除消防外）所有预埋管采用重型pc管，温度为-15摄氏度。48、弱电穿线管采用JDG电工穿线套管。49、户内可视分机放置在户内信息箱正上方，86盒底边距地1.4m，同时信息箱距地高度调整为0.3m。50、地下车库照明采用abc三段a为常用，b分时段分回路控制，c为备用在控制箱内增加时

9、钟控制回路，并且光源选用led节能光源。51、抗浮锚杆长度按照青岛市公用建筑设计研究院有限公司施工。52、楼梯增加成品护角。53、施工单位勘查充分现场，了解目前地质承载力状况。54、施工单位关于图纸设计有疑问时在招标答疑时提出，不提或是没有的话，表示图纸设计满足施工工艺要求及交工要求。暖气、给水管道进卫生间方式无大样图，管道沿卫生间墙外侧上返20cm后进入。自来水管道在户内沿预留的地沟敷设。管道出外墙防水套管后，外墙防水沿管道贴50cm。58、埋地排水横管的基础密实，并采用管墩或其它支撑体系予以固定，回填土应分层夯实。户内给水管将AGR管变更为PPR管。管道井和户内中水管材质与自来水管材质一致。83号楼C1-80户型南阳台图纸无地漏，应设置地漏。61、地下车库建筑做法图中，加入绿城