长沙恒大江湾整合推广思路78pn课件

1、第一生产力广告长沙恒大江湾整合推广思路20182013201420162017火爆热销、全城瞩目影城开业、价值兑现欣然而起、耀世开盘首批交房、大城初现披着一身荣誉，伴随大家支持，恒大江湾已进入第5个年头，也开始进入房地产周期的成熟期。2018配套的一一兑现业主的逐渐入住新品不断加推“成熟大盘”的项目印象不断加深1：卖愿景生活配套缺乏；规划尚未细致出台；各方投入尚未兑现；社区未被定型；未来想象空间大；阶段事实评价营销理想2：兑价值基础园林景观；舒适度的升级；价值逐渐兑现中；高品质口碑；产品体现形象魅力；4：应市而变生活配套齐备；市场环境变化；市场口碑牢固；社区价值最大；社区形象定型；惊艳，瞬间夺

2、目品牌忠诚度高标杆大盘启动大盘成长大盘成熟大盘圆满3：卖社区区域成熟度提升；社区配套完善中；社区人气氛围提升；社区初具规模；形成一定社区氛围认同，形成归属从大盘概念进化轴线层面看在这个建立“品牌度和认同感”的非常时期2018年的恒大江湾，以生活的氛围、大盘的气质！完善与匹配这份品牌度和认同感。万亿恒大品牌浏阳河畔欧式湖景园林恒大9A精装交付尚东核心地段完善配套设施金碧物管服务源起内部资源外部资源地段配套物管产品优势重审自己全龄段教育教育地段兑现尚东核心，远大路、农院路交汇处，近距汽车东站、黄花机场、高铁站城市中心成熟大盘价值逐步兑现，恒大江湾逐步生活兑现教育兑现毗邻芙蓉长郡中学3200平米贵族

3、幼儿园产品兑现恒大匠心呈现，精装美宅交付悦享尊贵品质生活物业兑现国家一级资质金碧物业24小时管家服务服务真诚恳切【策略起点】成熟的梦想生活品牌兑现恒大地产实力巨作，一级资质开发商。园林兑现7万湖景园林2000超大内湖大盘生活长沙首席城市豪宅标杆，长沙塔尖生活的代表作。自然资源兑现浏阳河东岸生态宜居标杆。12345678五年城熟，十心回馈2 18恒大地产 万亿品牌立志构筑城市人居典范志愛52万人居大盘，精工为爱筑家浏阳河东岸，生态宜居标杆态城市中心，纵横驰骋，恣意通达全城恣10000平米恒大影城，河马一站式商业配套丰盛惹火全城惹毗邻芙蓉长郡中学，3200平米贵族幼儿园聪哲以达智聪7万湖景园林20

4、00超大内湖，悠享景致生活悠恒大匠心呈现，精装美宅交付悦享尊贵品质生活悦金碧物业，服务诚恳真挚、无微不至恳五年城熟，恒大江湾感恩巨献升级之作恩志态悦愛惹聪悠恳恩恣我们用上面这10个字，来概括恒大江湾与为长沙过去、现在与未来一起的梦想。每一个字里，都有一颗心，每一颗心，都是饱含着恒大江湾对长沙、对长沙人真挚的情感。整合传播如何通过阶段推广 诠释五年成熟传递二期产品价值 突出产品优势建立市场对项目的 认同感和归属感 本阶段推广任务：（1）五年成熟，真心回馈长沙。（2）快速渗透，打通各大渠道、包装。起势攻略3、4月份五年江湾 十心回馈推广主题：恒大江湾城熟2018感恩巨献拾级而上 十心巨献备选主题：

5、恒大江湾城熟2018感恩巨献五年江湾，十心回馈恒大江湾城熟2018感恩巨献越是珍贵的资产，越是经历时间的沉淀。恒大江湾五年酝酿，傲立浏阳河东岸，坐拥7万湖景园林、2000内湖近享10000平米恒大影城、河马超市等一站式丰盛配套匠心呈现，精装美宅交付，恒大江湾五年淬炼，只为筑就长沙顶级人文居所，恒大地产，全心全意，筑就长沙顶级居所。海报：海报海报折页折页现场氛围营造执行时间：3-4月份诉求内容：五年城熟，十心回馈 感染现场（展板/微信/灯箱等）展板/微信展板/微信展板/微信展板/微信展板/微信展板/微信展板/微信展板/微信展板/微信展板/微信展板/微信道旗 本阶段推广任务：（1）线上以产品住宅推

6、广（2）坚持大盘形象，始终坚持以成熟大盘为主线二次攻势56月份推广主题十心作品 惊艳长沙全河景全配套全装修 全城认筹户外海报十心作品 惊艳长沙全河景全配套全装修 全城认筹不惧PK，不怕比较恒大江湾五年城熟，携二期升级“十心”之作礼献长沙，冠领人居标杆阶段事件执行时间：5-6月份十心作品 全城PK微信制作H5，发布“精挑细选，人工智能帮你选好房”的活动预热，客户通过报名端口进入报名，并勾选出自己购房的需求，最后点击“匹配好房”，最终的结果显示“最适合你的楼盘恒大江湾”。再对恒大江湾的价值点进行释放。微信H5微信H5微信H5微信H5现场桁架十心诚意 真挚金礼老带新活动回馈升级加大推广力度，回馈老客

7、户，让奖励同步升级，成功购买恒大江湾的业主，推荐亲朋好友到恒大江湾项目成功购房者，获得奖金（2000元）+金礼。 心仪之礼，人见人爱品牌“心型”吊坠或戒指执行十心回馈心意心意怒放 让红包飞起来 五一活动：“扫红码 得红包”在节日期间，促使客户来营销中心现场，增加来访量。现场还可设置抽奖活动，增强吸引。多等级礼品设置提高参与性，增加来访量心意礼品参考汽净化器汽车冰箱加湿汽料理机心型礼品 本阶段推广任务：（1）顺势开盘 热销炒作（2）坚持成熟大盘理念、献礼全城，影响全城三次攻势67月份推广主题江来更胜 生活入湾全资源配套观邸 热销全城户外报广江来更胜 生活入湾全资源配套观邸 热销全城恒大江湾52万

8、人居大盘傲立浏阳河东岸，坐拥7万湖景园林、2000内湖近享10000平米恒大影城、河马超市等一站式丰盛配套匠心呈现，精装美宅交付恒大江湾五年淬炼，只为筑就长沙顶级人文居所阶段事件执行时间：6-7月份激发客户对未来的想象，获得品牌美誉度及口碑恒大业主最美样板房征集大赛传达一种美好期望参与性较强在已经入住的业主中发起活动，上传自己家的照片，然后进行微信的投票评选，在评选过程当中实现转发与互动，让更多人了解恒大江湾的产品价值。获得口碑、名誉漫步江湾 心暖全城发起全城公益性事件，发起恒大江湾爱心慢走活动，扩大恒大江湾的影响力，凡是报名参加活动的客户，恒大江湾将捐赠出10元作为爱心公益基金，回报给需要帮助的人。（可配合芙蓉区政府、残联、福利院）等。阶段划分推广策略第一步第二步推广线 3月 4月 5月 6月 7月第三步主题：五年城熟，十心回馈长沙策略：醇熟形象真心回